房建施工方案

目 录 一、编制依据 二、工程概况 （一）建筑与结构 三、施工准备工作 （一）现场准备 （二）技术准备工作 （三）物资准备 （四）劳动力组织准备 （五）生活及后勤 （六）施工现场平面布臵 四、施工部署及施工方案 （一）施工管理机构 （二）施工管理目标 （三）施工段划分 （四）施工顺序及施工过程的确定 （五）施工方法 （六）劳动力安排及工期控制 （七）施工机械设备选用附后。 五、主要项目施工方法及技术措施 （一）基础工程 （二）模板工程 （三）钢筋工程 （四）砼工程 （五）砌体工程 （六）脚手架工程 （一）基础工程 （二）模板工程 （三）钢筋工程 （四）砼工程 （五）砌体工程 （六）脚手架工程 （七）屋面工程 （八）内装工程 六、保证质量的技术措施 （一）实施创优目标的措施 （一）基础工程 （二）模板工程 （三）钢筋工程 （四）砼工程 （五）砌体工程 （六）脚手架工程 （七）屋面工程 （八）内装工程 七、保证安全的技术措施 八、消防保护措施 九、雨期施工措施 八、消防保护措施 九、雨期施工措施 十、保证进度措施 十一、文明施工及环境保护 十二、附图附表 （一）拟投入本标段的主要施工设备表 （二）拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 （三）劳动力计划表 （四）计划开、竣工日期和施工进度网络图 （五）施工总平面图 （六）临时用地表 云阳县青龙小学教学综合楼施工组织设计 一、编制依据 1、云阳县青龙小学教学综合楼工程招标文件； 2、云阳县青龙小学教学综合楼工程施工图纸； 3、云阳县青龙小学教学综合楼工程标前会议纪要； 4、国家现行有关建筑设计规范及有关标准； 5、我司现有的施工能力及技术装备情况。 二、工程概况 （一）建筑与结构 重庆市云阳县青龙小学教学综合楼工程位于云阳县双江中学校园内，该工程由广东建筑艺术设计院有限公司完成该工程施工图。 该工程为五层框架结构，总建筑面积为11427.92平方米，建筑等级为二级，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，屋面防水等级为二级。 1、基础 本工程基础型采用机械钻孔桩，持力层为中风化粉砂质泥岩。 基础材料：桩芯混凝土为C25，基梁及承台梁混凝土为C25；钢筋I级、II级，保护层厚度为50。 柱基与柱施工施线定位时必须保证受力同心。 2、墙体 墙体采用混凝土砌块200厚,M5混合砂浆砌筑,墙转角纵横交接处及构造柱沿墙高每500在灰缝内设2φ6钢筋，每边伸入框架柱内长度为1000。 3、楼盖与屋盖 本工程楼面板为C30现浇钢筋砼板。 4、楼地面 除卫生为防滑地砖外，其余均为水磨石楼地面及地砖地面。 5、屋面 结构层上作20厚1:2.5水泥砂浆找平层，作1.5厚水泥基防水涂料，再作SBS防水卷材。最后做20厚1:2.5水泥砂浆保护层。 6、室内装饰 内墙面和天棚均为水泥砂浆中级抹灰，上着白色钢化涂料。 7、室外装饰 外墙为外墙面砖饰面。 （二）施工条件 1、地质情况 工程所处地区是泥页岩和砂砾石的不等厚土层，基底岩性分布较连续，6度抗震设防，设计使用年限50年，结构安全等级为 二级，建筑类别为丙类。 2、设计荷载：以设计图纸为准。 3、气候特征 属亚热带湿润气候，气候温和，雨量充沛，四季分明，多年平均降雨量为1198.7mm，平均日照1528小时，无霜期约300天，多年平均气温18.7℃。 4、交通 工程所处地区交通方便，施工机械设备及材料可直接运到施工现场。 5、施工用水、电 施工中需用的电力、给水均可从已有的电路和供水网中引出，因停水、停电时有发生，故自备发电机组一台，以便紧急停电时使用，并修水池一座备用。 6、通讯 进场后与当地电信部门联系安装电话一部，自购对讲机三台，解决内外联系。 7、材料供应 材料由施工单位组织，拟建工地位于场镇公路边，所需各类建筑材料和地方材料的采购和运输都十分方便，满足施工要求。 8、施工环境 业主已完成五通一平，施工区无障碍设施，具有良好的施工环境。 9、设备及技术能力 公司成立以来，已具有丰富的施工经历以及一支高素质的工程技术管理干部队伍，具备本工程所需的机械设备和技术能力。 三、施工准备工作 （一）现场准备 1、五通一平，包括排水沟及水电设施，必须在施工前完成。 2、本工程工期紧，楼层较高，供水设施必须从流量、水压两个方面考虑。 3、分阶段编制施工平面布臵方案，经技术人员批准后，在现场绘制成图，按图布臵工地围墙和临时管线设施，各种机具、材料、构件按顺序进场，做到文明、整洁、安全。 本工程现场用水总量包括施工用水、机械用水、生活用水、消防用水，根据本工程特点和以往的实际施工经验，估计本工程每平方米用水量约0.84吨。 （二）技术准备工作 1、熟悉施工图纸，邀请设计人员作技术交底，详细掌握设计意图和要求，同时将图纸中存在的问题与设计人员交换意见，在开工前进行图纸会审，为工程施工的顺利进行排除技术障碍。 2、收集本工程涉及到的规程、规范标准和图集，并组织学习，为各项目施工措施的制定提供依据。 3、开展施工项目技术措施的试验研究工作。 材料的选择和配合比试验、塔吊安装、施工方案、外脚手架搭设方案、门窗的安装方法，同时对各项新技术、新材料、新工艺、新方法在本工程中使用的可行性和使用效果进行探讨。 4、施工队伍的组织准备工作：必须加强施工力量的管理，进行全面考核，合格后方才持证上岗。 （三）物资准备 1、根据施工图预算的材料分析和进度计划要求准确作出各个施工阶段的材料资金需要计划，提前交给物资组进行采购。 2、对大宗材料做到能够满足一个月使用量进行贮备，做到既能保证施工工作连续工作，又不会占有太多资金。资金使用做到合理分析，统筹安排留有余地，并能优先保证计划期内所需材料费、人工费和机械费，确保施工进度不致因资金问题受到影响。 3、采购人员所采购的各种材料必须是符合国家标准的合格原材料。保管员对采购回来的成品、半成品、原材料进行细致检查，特别是钢材、水泥应立即取样送检，如不合格，立即复试，复试不合格，向项目经理反应，并责令采购人员退货，严把质量关，杜绝使用不合格产品，以确保工程质量。 水泥、砂石、钢材等三大主要材料，供货渠道已基本落实。 （四）劳动力组织准备 鉴于本工程的特殊性和重要性，必须加强施工管理和劳动力管理。本工程项目经理部成员长期战斗在生产第一线，技术比较熟练、全面，是公司的骨干力量，特殊操作人员、临时技术人员必须经项目部考核，属于熟练工种人员才能聘用。本工程所有工作人员必须经三级教育后，方能上岗。 （五）生活及后勤 为解决职工生活、住宿问题，决定在施工现场搭设临时生活、办公用房，解决职工后顾之忧，使职工能安心工作。 临时工棚设臵醒目的防火标志，并适当配臵干粉灭火器，以确保安全。 （六）施工现场平面布臵 ①大门及临时围墙 为了便于施工管理，进场后设臵围墙，留施工通道大门。 ②各种材料堆场及加工车间 各类砂石料场，钢筋堆场，水泥库房，综合仓库占地约125m2，其中堆场100m2，库房25m2，砖墙，玻纤瓦顶棚结构。 ③加工车间 主要有钢筋车间、木工车间等占地约25m2，砖柱，玻纤瓦顶 棚结构。 ④砼、砂浆设备系统 搅拌场设臵在靠近料场布臵，并设有安全防护措施及标志。 ⑤临时预制场 本工程有较少的预制小件，设臵小件预制场尽量利用料场空地。 ⑥生产和生活临时用房 现场设项目部办公室、工人宿舍、食堂等，占地约150m2。 ⑦供水、供电 现场施工用水就近接乡镇供水系统，并设10m3大蓄水池一个，确保施工用水、施工用电就近接城市电网，同时现场配备一台柴油发电机组，以确保施工用电。 注：《工现场总平面布臵图》附后。 1、在施工中依据施工现场总平面布臵图，结合实际情况和进度进一步调整完善。 2、按建设单位提供红线图进行测量放线，并定出房屋的轴线柱及水平基准线，绘制成图，作好记录保存，同时通知规划及有关部门到场验线。 3、本工程所用钢材、水泥、砌体、砾石和砂等应在施工前派人按建设方要求落实货源和供货日期，机具设备特别是垂直运输设 备应事前作好准备，确保施工之用。 4、建立施工管理班子，组织作业班组进场，对全体参加人员进行详细的进度、技术及安全交底，熟悉施工技术方法和作业程序、根据工程特点，预测施工方面重点，制定出工程施工的措施，并遵照实施。 5、把施工现场综合管理工作覆盖到每个项目的全过程，掌握施工组织设计的内容，建立健全质量保证体系，做好施工现场技术、质量及安全管理资料，各项准备任务落实到人，做到事事有人抓，项项见成效。 6、各项安全措施及时到位，防止发生伤亡事故，提高文明施工水平。 7、作好调查、走访工作，搞好睦邻友好关系，对周围其他施工单位进行走访，协调好关系，取得他们的支持，为顺利施工打下基础。 四、施工部署及施工方案 本工程为框架结构，根据工程量大小和工程施工难易程度，我公司计划安装一台QTZ63自升塔机，材料的垂直运输和场内部分水平运输，为优质、安全、快速完成施工任务，我司将抽调技术过硬能打胜仗曾做过类似结构工程的施工班子进场施工。 （一）施工管理机构