房地产分销合同协议3篇
房地产渠道销售代理合同6篇
房地产渠道销售代理合同6篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产渠道销售代理事宜达成如下协议：一、合同标的本合同标的为甲方委托乙方代理销售的房地产项目，具体为：_________。
二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
三、委托事项1. 甲方委托乙方代理销售房地产项目，包括但不限于销售商品房、别墅、商铺等。
2. 乙方负责项目的销售策划、推广宣传、客户接待、谈判签约等工作。
3. 甲方需提供相关项目资料，协助乙方进行销售策划和宣传。
四、权利义务1. 甲方权利：（1）甲方有权对乙方的销售策划和宣传提出意见和建议。
（2）甲方有权要求乙方按照约定的销售目标和时间完成代理任务。
2. 甲方义务：（1）甲方需按照合同约定支付乙方的代理费用。
（2）甲方需协助乙方进行项目销售策划和宣传，提供相关资料。
3. 乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用。
（2）乙方有权要求甲方协助进行项目销售策划和宣传，提供相关资料。
4. 乙方义务：（1）乙方需按照合同约定完成代理任务，实现销售目标。
（2）乙方需对项目的销售策划和宣传负责，确保销售效果。
五、代理费用及支付方式1. 代理费用：乙方按照销售额的______%收取代理费用。
具体费用根据销售额和代理期限进行调整。
2. 支付方式：甲方需在每月的第一个工作日向乙方支付代理费用。
支付方式为银行转账或支票支付。
具体支付方式根据双方协商确定。
六、违约责任及赔偿1. 甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付代理费用或未协助乙方进行项目销售策划和宣传，视为甲方违约。
甲方需向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。
2. 乙方违约责任：如乙方未按照合同约定完成代理任务或未对项目的销售策划和宣传负责，视为乙方违约。
房地产代销合同模板(标准版)通用版5篇
房地产代销合同模板(标准版)通用版5篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________鉴于甲方拥有一项房地产项目，并有意委托乙方进行代销，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方委托乙方就位于____________的房地产项目进行代销。
本合同的目的是明确双方的权利和义务，确保代销工作的顺利进行，实现双方共赢。
二、合同期限及终止条件1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。
2. 合同期满前，双方可协商续签合同。
3. 合同终止条件包括但不限于：双方协商一致解除合同、合同期限届满且未续签、发生不可抗力导致合同目的无法实现等。
三、委托事项及范围1. 乙方负责甲方房地产项目的销售代理工作，包括但不限于客户接待、项目推介、商务谈判、合同签订等。
2. 乙方需积极推广甲方项目，利用自身资源，开展多渠道营销。
3. 乙方需协助甲方处理销售过程中出现的问题，确保销售工作的顺利进行。
四、费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付代销佣金，佣金比例根据销售额确定，具体比例详见附件。
2. 佣金支付方式：每______月结算一次，甲方在收到销售额款项后______个工作日内支付乙方佣金。
3. 乙方在代理过程中产生的其他费用由乙方自行承担。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行代销义务，并确保甲方项目的合法性和资料的真实性。
2. 乙方有权获得约定的佣金，并承担合同约定的义务。
3. 乙方应遵守法律法规和职业道德，为甲方项目提供专业服务。
4. 乙方应对甲方项目资料保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
六、违约责任及赔偿1. 若甲方违反合同约定，未按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方违反合同约定，泄露甲方项目资料或未完成代销义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此造成的损失。
3. 若因乙方过失导致甲方项目损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
房地产营销代理合同7篇
房地产营销代理合同7篇房地产营销代理合同1甲方(被代理方)：法定代表人：电话：传真：邮编：甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代理销售甲方开发的(以下称该项目)事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。
一、定义1.1.代理销售，是指乙方依照订立的商品房代理销售合同，乙方以房地产开发商的名义对外销售该项目项下房屋，按本合同约定收取代理服务费的行为。
1.2.销售底价，是指本合同书中经甲乙双方书面确认的《一房一价表》中的对外最低销售价格。
1.3.销售溢价，是指在代理过程中超出了原确认的销售价格，超出部分的销售价格为溢价。
1.4.销售成交总金额，□是指开发商与客户签订商品房预售/销售合同中约定的房屋成交价格。
□是指开发商与客户签订《认购书》中约定的房屋成交价格。
二、代理销售项目的概况2.1.项目名称：(暂定名)，本项目名称变更并不影响本合同之效力。
2.2.项目位于省市区路。
2.3.项目类型：□普通住宅□别墅□商业□写字楼□其他。
2.4.乙方受托代理销售该项目，代理范围为_________________________，经批准的全部可售建筑面积共约平方米，其中可售住宅面积约平方米，可售商铺面积约平方米。
具体详见甲方提供的价目表(即《一房一价表》)。
2.5.该项目应取得土地使用权证、房地产权证、预售许可证等文件，甲方于签署合同当日备份至乙方。
三、合作方式及期限3.1.代理方式为分销代理销售。
双方明确，甲方授权乙方为销售代理商负责代理销售该项目项下房屋。
3.2.代理销售期限为：自年月日起至年月日止。
3.3.代理期限届满，双方视具体情况再行协商后续合作事宜，并以书面形式确认。
四、声明和保证4.1.甲方向乙方保证：签署本合同时及本合同有效期限内：1)甲方系在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的能力;2)甲方保证该项目及项下房屋合法产权且权属清晰，具备合法的预售或销售条件，且完成相应上市预售或销售之相应手续，并应乙方要求将相关证明文件于签署合同当日备份至乙方。
房屋分销合同5篇
房屋分销合同5篇篇1房屋分销合同一、甲方：（出卖方）身份证号：联系地址：电话：乙方：（分销商）代理商名称：联系地址：电话：鉴于甲方有房屋出售的意愿，乙方有能力进行房屋分销销售，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋详细信息及价款:1. 房屋名称：地址：面积：2. 价格：元/平方米3. 总价：（大写：￥）4. 合同价款支付方式：乙方按成交总价的%进行首付：万元，余款按照以下方式支付：5. 房屋交付时价款：万元。
二、房屋转让1.甲方向乙方转让的房屋系房屋所有人合法所有，没有被司法机关查封、冻结以及限制处分情形。
2.甲方应保证所划定的房屋产权不存在法律纠纷或其他影响房屋正常使用的情况。
3.甲方应保证房屋的建筑材料和设施符合国家建筑标准，不存在结构性问题或其他影响使用的隐性缺陷，否则应承担由此产生的责任。
4. 甲方应承担所有卖方与本房产交易有关的税费。
5.房屋权属证明/房产证和其他有关所有权证件应随房屋一并交付给乙方。
6. 乙方提出的房屋交易过户手续均由甲方负责协助并协助完成。
三、乙方权利与义务：1. 乙方有权对房屋进行市场开发、分销销售，收取分销服务费用。
2. 乙方应对房屋的市场营销工作进行充分的宣传，提高房屋的知名度，为甲方争取最大的利益。
3. 乙方应及时支付约定的价款，并按时履行相关义务。
4. 乙方应根据实际情况，制定合适的市场推广方案，努力促成房屋的销售。
5. 乙方应全力配合甲方解决房屋转让过程中出现的问题，确保交易的顺利完成。
6. 乙方在房屋转让完成之后，应将剩余的款项及时付给甲方，并在收款后及时将房屋权属证明交还给甲方。
四、违约责任：1. 任何一方未履行本合同规定的义务，均应承担相应的违约责任。
2. 若甲方对房屋转让提供虚假信息，导致乙方无法按时或无法按约定价格购买房屋的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方合理损失。
3.若乙方未按约定向甲方支付价款，或未按约定履行其他义务，均视为乙方违约，应承担相应的违约责任。
房地产项目营销服务合同协议书6篇
房地产项目营销服务合同协议书6篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产项目营销服务事宜达成以下协议：一、项目基本情况1. 项目名称：_________2. 项目地点：_________3. 项目规模：_________4. 项目用途：_________二、服务内容1. 乙方提供房地产项目营销服务，包括项目策划、市场调研、销售代理、客户维护等全流程服务。
2. 乙方应根据甲方的需求，制定详细的服务方案，并提供专业的咨询和建议。
3. 乙方应确保服务的质量和效果，按照约定的时间节点完成服务项目。
三、服务期限1. 本合同自签订之日起生效，有效期为_________年。
2. 乙方应在合同生效之日起的_________个工作日内，完成项目的策划、市场调研等工作。
3. 甲方应在合同生效之日起的_________个工作日内，支付完毕约定的款项。
四、费用及支付方式1. 乙方提供的服务费用为人民币_________元整（大写：_________元整）。
该费用已包括在项目策划、市场调研、销售代理、客户维护等全流程服务中。
2. 甲方应在合同生效之日起的_________个工作日内，向乙方支付完毕约定的款项。
具体支付方式为：_________。
3. 如因甲方原因导致合同无法按时履行，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
五、违约责任1. 甲方如未按照约定时间支付款项，每逾期一天，应向乙方支付合同总金额的千分之五的违约金。
如逾期超过三十个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方如未按照约定时间完成服务项目，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额的千分之五的违约金。
如逾期超过三十个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 双方如因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
必备!房地产代销合同范本大全5篇
必备！房地产代销合同范本大全5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一项或多项房地产项目，并有意委托乙方进行代销，乙方具备房地产项目销售的专业能力和经验，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下合同协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在进行房地产项目代销过程中的权利与义务，确保双方共同遵守，实现项目的顺利销售。
二、委托事项甲方委托乙方进行以下房地产项目的代销：项目名称：____________________项目地址：____________________项目概况：____________________（包括项目规模、户型、交房时间等）三、乙方服务内容1. 负责项目的市场调研和定位分析；2. 制定项目销售策略及推广方案；3. 负责项目的销售代理，包括客户接待、谈判、签约等；4. 协助甲方办理房屋交付等相关事宜；5. 定期进行销售数据分析，提供销售报告。
四、合作期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。
五、费用与支付1. 乙方提供的代销服务将按照以下方式收取费用：（1）固定费用：甲方需支付乙方固定服务费用______元；（2）销售佣金：按照实际销售额的一定比例（例如：______%），作为乙方的销售佣金。
2. 支付方式：甲方应按以下约定时间向乙方支付服务费用及佣金：（1）固定费用：合同签订后______日内支付；（2）佣金：每月结算一次，甲方应在收到销售款项后的次月______日前支付乙方上月销售佣金。
六、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方应提供项目的合法证件及相关资料，确保项目的合法性；（2）甲方应按约定支付乙方的服务费用及佣金；（3）甲方应尊重乙方的专业意见，合理采纳并予以实施；（4）甲方有权监督乙方的销售工作，并提出改进意见。
房地产营销通用版合同5篇
房地产营销通用版合同5篇篇1合同编号：XXX甲方（委托方）：XXX，以下简称甲方乙方（受托方）：XXX，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及国家、地方有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行房地产营销相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合作内容甲方委托乙方对位于XXX的房地产项目进行营销，包括市场定位、产品规划、销售策划、推广策划、销售代理等全流程服务。
二、合作期限本合同的合作期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、费用与支付方式1. 甲方应向乙方支付的费用包括：营销服务费、销售佣金、推广费用等。
具体费用及支付方式如下：（1）营销服务费：甲方应向乙方支付营销服务费人民币XX元整（￥XX），该费用包括市场定位、产品规划、销售策划等全流程服务。
支付方式：签订合同后XX个工作日内一次性支付。
（2）销售佣金：甲方应按销售金额的XX%向乙方支付销售佣金。
佣金结算方式：每半年结算一次，甲方应在结算后XX个工作日内向乙方支付佣金。
（3）推广费用：甲方应按推广费用的XX%向乙方支付推广费用。
支付方式：签订合同后XX个工作日内一次性支付。
2. 甲方应按时向乙方支付费用，如逾期支付，则应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。
四、权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行房地产营销，并按时向乙方支付费用。
（2）甲方应配合乙方进行房地产营销工作，提供必要的支持和协助。
（3）甲方应按时向乙方支付费用，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定进行房地产营销，并按时向甲方支付费用。
（2）乙方应按时完成房地产营销工作，并按照合同约定向甲方提供优质的服务。
（3）乙方应保证服务质量，如因乙方原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任1. 甲方如违反合同约定，未按时向乙方支付费用，则应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。
房地产三方销售代理合同5篇
房地产三方销售代理合同5篇篇1甲方（委托方）：[甲方公司名称]乙方（受托方）：[乙方公司名称]丙方（第三方）：[丙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方接受甲方委托，通过丙方提供的平台资源，为甲方提供房地产销售代理服务达成一致意见，签订本合同，具体条款如下：一、合作内容及方式1.1 甲方将其开发的房地产项目（以下简称“该项目”）委托给乙方进行销售代理，乙方接受甲方委托，通过丙方提供的平台资源，为甲方提供房地产销售代理服务。
1.2 丙方负责向乙方提供该项目的相关信息和资源，确保信息的准确性和完整性，并协助乙方完成销售代理任务。
1.3 乙方应按照甲方的要求，制定销售策略、安排销售计划，并组织销售团队完成销售任务。
1.4 甲方、乙方和丙方应密切配合，共同推进该项目的销售进程，确保销售工作的顺利进行。
二、权利和义务2.1 甲方的权利和义务：（1）甲方应提供该项目的相关资料和手续，确保项目的合法性和合规性。
（2）甲方应按照本合同约定，及时支付乙方的销售代理费用。
（3）甲方应协助乙方和丙方完成销售代理工作，提供必要的支持和配合。
2.2 乙方的权利和义务：（1）乙方应制定合理的销售策略和计划，并组织销售团队积极完成销售任务。
（2）乙方应严格按照甲方的要求，进行销售代理工作，确保销售工作的质量和效果。
（3）乙方应积极与甲方和丙方沟通，及时反馈销售情况和问题，并提出相应的解决方案。
2.3 丙方的权利和义务：（1）丙方应提供该项目的相关信息和资源，确保信息的准确性和完整性。
（2）丙方应协助乙方完成销售代理任务，提供必要的支持和配合。
（3）丙方应积极与甲方和乙方沟通，及时反馈项目进展情况和问题，并提出相应的解决方案。
三、费用及支付方式3.1 甲方应按照本合同约定，向乙方支付销售代理费用。
具体费用标准如下：（1）乙方成功为甲方销售出房地产项目后，甲方应按照销售额的一定比例向乙方支付佣金。
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房地产分销合同范本3篇分销协议或承销商协议是指由主承销人、国际协调人和全体承销商签署的旨在明确承销团成员间权利义务关系的协议。
分销协议在许多内容上与承销协议重叠，并且具有将承销协议有关权利义务进一步分解的法律意义。
分销协议通常与承销协议同时签署。
以下是小编为大家精心准备的：房地产分销合同范本3篇，欢迎参考阅读!房地产分销合同范本一甲方：(开发商)地址：电话：乙方：(全案代理商)地址：电话：丙方：(分销商)地址：电话：为更好的销售推广“ ”项目(以下简称本项目)，经甲、乙、丙三方友好协商，甲方同意乙方委托丙方利用其自有销售渠道分销“ ”项目，本着诚信、互利的基础上，达成如下协议条款，供三方共同遵守执行。
第一条、委托内容及范围甲方同意乙方委托丙方为位于海南省三亚市三亚湾的“玛格瑞特”项目(以下简称“本项目”)二号楼提供分销服务，丙方为本项目的分销合作方之一，乙方有权同时委托其他单位或个人提供分销服务。
第二条、委托期限本协议的有效期为自本协议签字盖章之日起至20 年月日止，到期各方若无异议，再另行续签。
第三条、分销代理客户业绩的确认1、丙方组织购房客户看房前须将客户的姓名、电话和人数等信息先以传真的方式发于乙方确认;丙方若因特殊情况来不及传真书面客户名单的，在客户抵达案场销售中心前，丙方可将客户信息以电话和短信形式通知乙方营销负责人;收到丙方的看房客户信息时，乙方营销负责人应及时签字回复丙方进行确认。
2、丙方提供的客户名单有效期为三个月，如三个月内该名单内客户未实现房源的预定或签约，该名单自动失效，将不作为乙方客户分销业绩确认的依据，也不享受佣金提成;如丙方三个月后再进行该名单书面确认，该名单将继续生效。
3、由丙方提供的客户成交后，该客户再引荐新客户，最终达成新房源成交，该新客户仍然算做丙方的客户推荐，甲乙双方仍然按照协议约定予以结算佣金。
第四条、客户归属界定标准1、分销带客以先到为准，两家及两家以上分销代理公司都给本项目发送客户信息且客户为同一人，该客户最后归属为将客户带至现场的分销代理公司。
2、两家及两家以上分销代理公司都给本项目发送客户信息且客户为自己到访(未有分销人员陪同到访)，则客户归属以客户信息发送时间为准，客户归属于第一家发送客户信息的分销代理公司。
3、客户同属一家人(直系亲属：包括父母、子女，夫妻关系)，但其中家庭成员先后分别由不同公司的分销代理公司带至项目现场且客户登记在有效期内的，客户归属以成交后《商品房买卖合同》上业主名字为准，此客户归属于首次带客户至现场的分销代理公司;若《商品房买卖合同》上业主姓名为多个的，则该客户归属于业主中第一家带客至现场的分销代理公司，甲方仅需向客户归属之分销商支付代理费。
第五条、分销佣金、带团补贴1、分销佣金：本项目的丙方客户的成交分销佣金按2%来计提。
2、带团补贴：岛外分销商带客户凡第一站到本项目考察(以分销商及客户的机票到达时间为准)，我司第一时间接待并及时现场给予确认的，若客户没有成交的，所带客户5组以下的，带团人员给予单程机票补贴;所带客户6组以上的，带团人员给予双程机票补贴(以上均限1个带团人员，凭当次航班机票报销，限经济舱)。
第六条、佣金结算丙方的分销佣金每月结算一次。
丙方每月5日前将达到结算标准的结算清单上报乙方，甲乙双方在每月10日前核对无误后，由甲方在每月的15日之前支付给丙方;甲方向丙方支付销售佣金时，丙方应向甲方提供正式含税发票。
如遇客户在签订正式《商品房买卖合同(预售)》之后悔约，则丙方在乙方书面通知后10个工作日内全额退还甲方所支付的该房屋的佣金，然后办理客户退房款手续。
丙方业绩均应如实结算，如有造假，将视情节严重程度给予当月佣金部分没收或全部没收的处罚，情节特别严重的还将解除合同并赔偿相应的损失。
结算标准如下：(1)分期付款客户：客户签定了《商品房买卖合同》并在付清了100%的房款后，甲方向丙方一次性结算并支付100%分销佣金。
(2)按揭客户：客户与甲方签定了《商品房买卖合同》并支付了首付款，该客户与银行签署按揭合同，且银行按照该按揭合同实际放款的通知单据抵达甲方财务后，甲方向丙方一次性结算并支付100%分销佣金。
(3)一次性付款客户：客户签定了《商品房买卖合同》并在支付100%的房款后，甲方向丙方一次性结算并支付100%分销佣金。
第七条、甲乙双方的权利与义务1、合作期间，甲乙双方应尽力协助丙方开展工作，及时向丙方提供需要的项目资料(加盖甲方公章)与有关销售、工程进度资料，以及该项目的销售资料，包括销售楼书、宣传单页等所需资料。
2、制定项目整体销售计划和阶段计划，制定项目价格以及阶段折扣政策、奖励机制;乙方拥有价格的调整权，对调整的价格乙方应及时向丙方反馈价格调整信息。
3、甲乙双方应保证该项目在价格、销控、折扣、促销等方面和丙方一致，不得对丙方隐瞒或故意延迟该楼盘信息，团购另议。
4、甲乙双方应积极配合、协助丙方完成购房者的机场接送以及在甲方项目现场的参观、选购和签约、收款等各项接待程序，并保证现场的接待质量。
5、协助丙方销售团队培训;协助丙方主办为该项目策划、组织的销售活动。
6、甲乙双方应及时透明地协助丙方做好销售过程中的各项配合工作和客户归属业绩确认等工作;甲乙双方指派专人负责与丙方日常业务工作的协调和联系。
7、甲乙双方指先生/女士为本项目分销工作的指定联络人。
8、甲方应及时按本合同的规定向丙方支付分销佣金。
第八条、丙方的权利与义务1、丙方应积极推广和销售“本项目”，应当按甲乙双方确认的资料对外宣传、销售，不得夸大、隐瞒;否则由于丙方的不实宣传和承诺，由丙方负责其不利后果，并赔偿甲方相应的损失。
2、负责在丙方自有销售渠道发布甲乙双方提供的信息，不得以甲方的名义从事本协议规定的所售房产以外的任何其它活动或以甲、乙方的名义收取客户购房的任何费用，一经发现即刻取消分销代理资格与罚没所有未发佣金，并保留追诉的权利。
3、丙方在自有销售渠道推广带来的客户，丙方有义务协助甲乙双方与客户签约，丙方不得超越本协议授权向购房客户做出任何承诺并承担由此引起的法律责任。
4、丙方在自有销售渠道推广带来的客户，丙方应自行完成购房客户到达项目的前期组织及准备工作，并组织购房者按预订时间、地点看房，乙方应积极配合，考察期间，客户的食宿等费用由丙方自行负责。
5、丙方应积极协助乙方办理成交客户的按揭资料收集和催办以及款项催缴。
6、对本项目销售政策及本协议条款保密。
7、丙方指派专人先生/女士负责与乙方日常业务工作的协调和联系，并做好看房后的跟进成交工作。
第九条、廉政条款1、丙方及其工作人员不得向甲、乙方工作人员和甲方相关单位行贿或索贿，否则，经查明情况属实，丙方每次10倍于行贿或索贿数额的标准向甲、乙方支付违约金，给甲、乙方造成经济损失的，丙方还应予以赔偿。
2、若甲、乙方工作人员向丙方或其工作人员索贿或行贿，丙方或其工作人员应当予以拒绝，并将情况汇报甲、乙方;若查明丙方或其工作人员接受甲、乙方工作人员的索贿或行贿属实，丙方每次按10倍于行贿或索贿数额的标准向甲、乙方支付违约金，给甲、乙方造成经济损失的丙方还应予以赔偿。
上述行贿和索贿行为包括但不限于以下情形：任一方向对方索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。
第十条、合同终止和变更1、本协议一方若单方终止协议的，应提前1个月书面通知对方，甲方应在本协议终止后10个工作日一次性结清应付丙方的分销代理佣金。
2、经三方同意可签订变更和补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。
第十一条、违约责任甲乙丙三方任何一方违反本协议的规定，违约方应向对方赔偿由此给对方造成的经济损失。
第十二条、争议的解决：如发生合同争议，由仲裁部门或项目所在地法院裁决。
本合同一式叁份，甲乙丙三方各执一份。
本合同经三方签字盖章后生效。
甲方(签章)：开户名：甲方代表：开户银行：开户账号：乙方(签章)：乙方代表：丙方(签章) 开户名：丙方代表：开户银行：开户账号签约时间：年月日房地产分销合同范本二甲方(委托方)：乙方(受托方)：经双方友好协商订立如下条款：一、物业地址及价格1、物业名称：2、物业地址：3、该楼盘物业形态为，总占地平方米，建设周期年，分期开发。
该楼盘位于。
以上物业单位售价由甲方决定，以甲方统一价格为准;3、若以上物业的售价和付款方式有变动，甲方应及时以书面形式通知乙方，乙方应遵照执行。
二、受托代理及期限1、甲方委托乙方为分销代理商;2、乙方之代理为非独家代理，甲方有权委托其他机构从事该楼盘的分销代理;3、本合同期限自年月日起至年月日。
在本合同到期前的十天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长三个月。
三、客户确认1、乙方给甲方介绍的客户，须填写《客户确认书》(详见附件一)，该确认单经甲方经办人员或现场负责人( )签字或加盖公章确认后方可生效。
该确认单一式两份，甲乙双方各执一份。
2、乙方客户以及其他与乙方客户有关联的人(乙方有关联人的确定方式以客户确认单为依据)，均视为本合同项下的有效客户。
3、乙方带看的客户，甲方有义务及时确认，若乙方带看时，甲方未出示书面异议的证据，则视为甲方同意确认该客户。
四、佣金及支付1、佣金金额：乙方的代理佣金为所售套数成交总额的 1 %;2、佣金支付方式：按套结算，一套一结，具体支付方式如下：(1)若乙方介绍的客户以不贷款的方式购买该物业，甲方应在客户支付100%的房款后的7日内全额支付佣金;(2)若乙方介绍的客户以贷款的方式购买该物业，甲方应在客户的贷款审批通过后的7日内全额支付佣金;3、因客户对定金合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。
4、若甲方不能按时支付佣金且无正当理由，则乙方有权向甲方收取该笔款项的日仟分之叁的滞纳金。
滞纳金自甲方应付款最后之日开始计算。
五、争议的解决1、在履约过程中发生的争执、争议，双方可通过友好协商解决，协商不成时，可提交合同签署地人民法院提起诉讼六、销售约定1、乙方介绍的客户支付的定金由甲方收取或由乙方经甲方授权后代为收取。
2、甲方与乙方介绍的客户签署正式买卖协议后，视为乙方代理成功完成。
3、甲方负责办理成交后的交易相关手续，乙方予以必要的协助。
七、甲方职责1、甲方应当保证委托乙方代销的房地产符合法定出售条件，并提供相关证书、材料给乙方以及乙方的有效客户，包括但不限于该房地产权证的复印件、甲方的营业执照副本复印件，各有关独立单元的平面图、销售面积、装修标准等有关资料，关于该房地产销售所需的有关资料，包括效果图、平面图、地理位置图、面积、规格、价格等。
2、甲方对乙方提供的客户应予积极配合接洽，报价保持一致。
甲方确认乙方介绍之客户与甲方的客户有同等的折扣。
(甲方需提供销控表作为本协议的附件)3、甲方工作人员不得向乙方带来客户递交任何关于售楼处的行销工作(如：名片、楼书等)。