维修工程年终个人工作总结五篇
2024年工程施工员个人年终工作总结(5篇)
2024年工程施工员个人年终工作总结尊敬的领导：您好！我谨代表XXXX工程有限公司，向您呈交我____年度的个人年终工作总结报告。
过去的一年，我秉持着持续学习和提升的信念，在公司的指导与支持下，积极履行工作职责，取得了一定的成果和自我发展。
以下，我将对在工程施工领域的各项工作进行总结和汇报。
1. 优化项目管理效能我深感项目管理对工程顺利进行的关键性。
在过去的一年，我积极参与并协助管理各类项目，通过与项目经理、设计师、供应商及施工团队的紧密协作，确保了项目的有序进行。
面对项目挑战，我能够迅速响应，提出有效解决方案，以确保项目的顺利实施。
2. 深化技术知识与实践我致力于提升自身的工程技术能力，不断学习和掌握新的施工技术、法规和行业标准，并在实际工作中灵活应用，以提高工作效率，降低工程风险。
通过不懈努力，我已取得多项技术能力证书，并在工作中获得了认可和表彰。
3. 强化团队协作能力我深知团队协作对于工程项目的成功至关重要。
在过去的一年中，我积极参与团队决策，尊重并采纳团队成员的建议，与团队成员默契配合，共同完成项目任务。
我积极分享知识和经验，以提升团队整体的工作效率和业绩。
4. 提升安全管理水平在施工过程中，安全始终是我们的首要关注点。
我始终保持高度的安全意识，严格执行公司的安全政策和措施，提升施工现场的安全管理。
通过组织安全培训和交流活动，我们成功增强了团队的安全意识，确保了今年的工程项目安全无重大事故，得到了广泛赞誉。
5. 自我提升与全面发展在工作中，我不断强化自我管理，通过学习时间管理、计划制定和自我反思，优化工作流程，高效完成各项任务。
我注重提升沟通、决策和问题解决等多方面能力，使自己在项目中能更快速、更有效地应对挑战。
展望未来，我将继续努力提升个人素质和专业能力，紧跟行业发展趋势，以提高团队整体的工作效率和业绩，为公司的发展做出更大的贡献。
在此，我要对您一直以来的支持和指导表示衷心的感谢。
在公司的引领下，我坚信自己能够不断取得进步和成长。
物业维修工个人工作总结8篇
物业维修工个人工作总结8篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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2024年工程技术员年终工作个人总结（5篇）
2024年工程技术员年终工作个人总结随着岁月更迭，我们已经步入年末，回顾过去的一年，虽然工作并不繁重，但时间流逝之快仍然令人惊叹。
在新时代的征程中，我深刻反思了自己在过去一年工作中的得失，现将工作总结如下：一、勤恳敬业，积极进取，收获与挑战并存在后半年度，我有幸参与了位于某市某区的一项新工程，负责三栋小高层（a1#、a2#、a3#）及三栋多层建筑和一座车库的建设，总建筑面积约为58000平方米。
面对人手紧张的挑战，我们团队齐心协力，虽然工作紧张繁忙，但这也让我收获了成长和快乐，增强了我的信心。
这是我首个从基础挖掘到封顶的项目，因此我充满期待。
二、强化责任意识，优化工作分配汲取过去的经验教训，为了在新的一年里取得更优异的成绩，减少返工和维修，我提出以下几点建议：1. 在新的一年开始时，将进行拉结筋植设和砌体抹灰工作，此时需严谨操作，严格按照图纸施工，避免返工和遗漏，确保工作一次性到位。
2. 在主体结构施工阶段，必须认真负责，从整体出发，严格控制楼层标高。
3. 在放线工作完成后，务必进行复核，确保准确性。
4. 加强技术交底，确保各项工作顺利进行。
5. 注重团队合作，建立良好的人际关系。
要做好技术工作，首先要营造一个正面的工作环境，赢得同事的认同。
技术工作是集体智慧的结晶，单靠个人能力难以发现现场的所有问题。
技术员的阶段是施工工作的基础，这一阶段对于积累现场经验、构建人际关系以及确立个人工作风格都至关重要。
2024年工程技术员年终工作个人总结（二）经过一年在条件保障科的工作经历，我深刻认识到该科室在公司工程实施中扮演了至关重要的角色，承担着承前启后的重要职责。
在项目启动前，条件保障科负责土地征收和拆迁工作，确保施工单位能够顺利进行施工作业。
这项工作需要与多个相关部门和当地村民进行有效沟通与协调。
条件保障科还需协助施工单位完成临时占地审批，涉及相关部门和手续的协调工作。
在工程实施过程中，条件保障科负责处理各种预见性和非预见性问题，如与园区内企业关于土地、地面物和构筑物赔偿的协调，与林业站就树木砍伐许可进行沟通，以及与电业局就电力杆线迁移进行相关手续的办理。
施工单位年终个人工作总结2024年（5篇）
施工单位年终个人工作总结2024年建设工程公司迎来了新的发展阶段。
在过去的一年中，项目部全体员工不懈努力，各项工作取得了显著进展。
面对开发、监理公司提出的改革要求，公司决定对管理及治理模式进行创新，并对项目管理及治理制度进行重大调整，以激发项目管理人员的积极性。
以下是对今年工作的概述。
一、在建工程进展情况当前，____工程进展迅速。
由于工程初期土方单位施工方案及流程的错误，导致地下车库未能按计划完成施工，给开发公司带来了不利影响。
为此，项目部要求所有施工管理人员及班组务必在年底前完成____主体结构的封顶工作。
项目部管理人员将采取现场蹲点式管理，全程监督施工过程，确保在保障安全的前提下，严格按照项目部的进度节点进行高质量施工，力争将____工程圆满交付，满足业主和监理的期望。
二、工程质量____项目施工质量受到高度重视，员工们认识到质量是企业的根本。
但与同行业相比，某些分项、分部工程质量问题仍然存在。
公司需总结经验，加强管理，在____公司的指导下，针对现场问题进行对比分析、试验研究，不断提升施工水平和企业信誉。
三、安全生产今年，____工地未发生安全事故，这是值得肯定的成就。
尽管初期因管理不当受到安检站的批评，但经过整改，安全工作已取得显著成效，这与业主、监理和职工的共同努力密不可分。
项目部加强了安全防范意识，投入大量时间进行现场安全教育，有效提升了安全生产水平。
我们将继续将安全检查、教育、责任到人等工作制度化、规范化。
四、文明施工文明施工是企业管理和信誉的重要体现。
____项目部在接待建设部领导时，展示了良好的文明施工和规范化管理，与本地企业相比具有明显优势。
我们将继续努力，在文明施工方面成为同行业的佼佼者。
五、工程施工中遇到的问题____工地在施工过程中遇到了管理人员责任心不足、劳务人员不足等问题。
项目部与班组进行了耐心沟通，确保工程进度不受影响。
在资金紧张时，项目部积极解决劳务人员的生活费用问题。
2024年运维个人年终工作总结例文（5篇）
2024年运维个人年终工作总结例文随着____年年末的到来，____有限公司在____公司的运维服务已圆满完成又一年的合同期限。
在过去的一年中，____公司的业务取得了快速发展，设备数量持续增长，员工的技术能力和业务素养得到了显著提升。
我公司的运维团队在技术能力和管理经验方面也实现了质的飞跃。
一、精心履行日常运维任务：我们始终秉承质量为本、服务至上、严谨要求、技术领先的原则，全面完成既定运维工作。
1. 自运维工作启动之初，信息技术部门领导即寄予我们厚望，并指导我们不断提高服务水平。
2. 针对信息技术部门提出的新要求和新方案，我们迅速响应，科学分析，及时制定并实施解决方案，确保运维工作的及时性和有效性。
3. 在提升技术水平方面，我们根据信息技术部门的规划，按时完成系列培训，通过技术培训提升业务水平和故障处理效率，同时加强安全意识和客户服务意识。
二、汲取先进经验，确保运维任务高质量完成：在运维期间，主机、服务器、网络和桌面设备均保持稳定运行，对于潜在风险，我们在信息技术部门的指导下进行了周密的整改。
1. 利用先进的运维工具提升工作效率，通过监控软件实时掌握信息动态，快速定位并解决问题。
2. 在运维工作中广泛应用WEB2.0技术，提高了运维效率，同时为____公司节约了大量成本。
3. 我们注重新技术和新方法的学习，积极整理和提交有利于运维工作的成功方案，积累了丰富的知识库。
三、灵活应对运维过程中的挑战：我们及时解决突发问题，配合信息技术部门完成设备实施、数据迁移等工作，同时积极参与公司重大活动的支持工作。
1. 遇到突发问题，我们及时与信息技术部门沟通，按照应急预案进行处理，确保节假日和紧急情况下能够及时响应。
2. 我们积极协助新增设备的实施工作，为数据迁移和备份提供全程支持。
3. 在公司重大活动期间，我们派出人员协助信息技术部门，弥补人力资源不足。
4. 我们积极配合机房的升级改造工作，提供全程监理和资料支持。
物业综合维修工个人年终工作总结6篇
物业综合维修工个人年终工作总结6篇篇1一、背景本年度，作为物业综合维修工，我在公司领导的指导下，在同事的支持和帮助下，圆满完成了各项任务。
通过一年的努力工作，我不仅积累了丰富的实践经验，也提升了个人的技能水平。
接下来，我将对自己一年来的工作进行详细总结。
二、工作内容及成果1. 维修管理在维修管理方面，我参与了小区的日常维修工作，包括房屋结构、供排水系统、供电系统、消防设施等多个方面。
全年共处理各类维修问题XXX余起，处理及时率达到了XX%，有效保障了小区居民的正常生活。
2. 设备维护在设备维护方面，我对小区的电梯、空调、照明等公共设施进行了定期巡检和保养，确保设备正常运行。
同时，我还参与了多个设备的维修和更新工作，提高了设备的使用寿命和效率。
3. 能源管理在能源管理方面，我积极响应国家节能减排政策，对小区的能耗进行了监测和分析。
通过优化设备的运行和维护，降低了小区的能耗，节约了能源成本。
4. 安全管理在安全管理方面，我对小区的消防设施进行了定期检查和维护，确保消防安全。
同时，我还参与了小区的安全巡查工作，提高了小区的安全系数。
5. 技能培训在技能提升方面，我参加了多次培训课程，学习了先进的维修技术和理念。
通过不断学习和实践，我不仅提高了自己的技能水平，也为公司的维修工作做出了更大的贡献。
三、工作体会和收获1. 责任意识作为一名物业综合维修工，我深刻认识到自己的责任重大。
在工作中，我始终保持良好的工作态度，尽职尽责，确保工作的质量和进度。
2. 团队协作在团队合作中，我积极与同事沟通交流，共同解决问题。
通过团队协作，我不仅提高了自己的工作效率，也学会了如何与他人合作，共同进步。
3. 持续改进在工作中，我始终保持敏锐的观察力，发现问题及时汇报和处理。
同时，我还积极参与公司的改进项目，提出自己的建议和意见，推动公司的持续改进。
四、存在不足和展望1. 不足虽然我在工作中取得了一定成绩，但也存在一些不足。
例如，我在某些复杂问题的处理上还需进一步提高技能水平。
汽车维修电工个人工作总结五篇
汽车维修电工个人工作总结五篇电工个人工作总结1我重视加强理论和业务知识学习，在工作中，坚持一边工作一边学习，不断提高自身综合素质水平。
在工作中遇到不懂的问题，主动跟师傅和同事讨论，谦虚学习。
我深刻的知道，作为一名刚走出大学校门的大学生，我要学习的还有很多，所以无时无刻都不忘自己的身份。
认真学习工作业务知识，重点学习电机以及电气化控制管理，在学习方法上做到重点中找重点，抓住重点，并结合自己在电路系统搭建以及维护上的不足之处，有针对性的进行学习，不断提高自己的工作业务能力。
把书本中的理论知识与自己动手操作相结合。
所以，在加强学习的同时，不但要做到动脑，也要做到动手，只有将两项相结合，才能有出色的工作表现，才能精准的判断和处理工作中遇到的问题。
在实际的工作实践中，为了拥有更好的操作视野以及灵活的操作空间，我结合自己所学，在师傅的指导以及领导的支持下对3号柱液压控制进行无线控制改造。
克服技术难题，改造试验取得了阶段性成功。
操作人员可以在无线信号覆盖的范围内的任何地方，对液压动作进行控制，同时不影响有线手柄对其的操作。
但遗憾的是由于市场上没有符合操作条件的配套无线控制设备，且实验所用的产品又不能满足架桥工作要求，点动性，安全性都有待提高，所以在完成试验后只得拆除。
但是不能否认此次实验尝试的成功性。
这次的改造创新对我今后的工作具有重大意义，让我明白创新要结合实际，做到人性化，客观化。
同时也鼓励我在今后继续发扬这种工作作风，将这种创新精神延续。
不断学习进取，充足自己的视野。
在保证安全和质量的前提下，勇于创新，提高工作效率，节省人力以及资源，本着以人为本的思想，为工作尽心尽力。
二、以“立足本职、扎实工作”为理念。
勤奋务实，为公司发展尽职尽责一年来，我始终坚持严格要求自己，勤奋努力，时刻牢记公司的利益高于一切的宗旨，在自己平凡而普通的工作岗位上，努力做好本职工作。
在对架桥机机电设备的具体维护中，对最容易出现损伤的供电电缆以及控制电缆重点监护：在喂梁之前，行车退回2号柱与3号柱之间时注意观察前后行车的距离，防止间距过小造成电缆的挤压。
2024年汽车修理工年终个人工作总结（3篇）
2024年汽车修理工年终个人工作总结在国内汽车行业迅猛发展的背景下，汽车新技术的应用与推广，带动了汽车后市场的深刻变革。
进入21世纪，汽车技术的飞速进步，尤其是微电脑技术的广泛应用，使得汽车在动力性、操纵性、舒适性和安全性等方面得到显著提升。
这不仅延长了汽车的使用寿命，也增强了汽车运行的可靠性。
汽车新技术的不断涌现，促使汽车维修技术、相关制度以及企业运营模式发生了重大变革。
面对汽车维修行业的巨大冲击，传统的维修模式已无法适应新技术的要求。
现代汽车维修技术逐渐摒弃了完全依赖传统经验的做法，转而依赖高新技术和电脑诊断分析。
对技术人员的要求也由单一技能转变为具备机电一体化的综合素质。
这一转变为汽车维修技术的提升提供了动力。
自参加工作以来，我一直从事汽车维修领域的工作。
在职业生涯中，我深入学习和掌握专业理论知识和交通法规，积极探索汽车理论知识，从而有效提升了自身的维修技术水平。
在具体工作中，我主要采取了以下措施：1. 通过“观察”来诊断车辆状况：检查仪表板上的故障灯，区分电控系统与机械系统的故障。
进行常规的“五油、三液、一媒”检查，确保车辆各系统正常工作。
通过油液品质判断故障原因。
仔细检查车辆线路，确保各部件正常连接。
2. 对车主或驾驶员进行详细的故障询问，获取第一手资料，并结合实际情况进行判断。
3. 利用“闻”来判断故障点，通过油液和排放气体的气味来分析车辆问题。
4. 运用听觉技能，“听”出故障部位和类型，提高故障判断的准确性。
5. 通过“试车”来验证维修效果，获取实践经验，提升故障排除能力。
以上方法综合运用，能够在汽车维修和故障判断中取得显著成效。
在工作总结方面，我认识到以下几点的重要性：每日制定工作计划，记录工作目标和重点问题，及时总结工作经验。
遇到问题及时向上级或师傅请教，避免盲目操作。
正确处理与上级的矛盾，从中吸取教训，提高自身沟通能力。
在讨论问题时，提出独立见解，积极参与交流。
踏实工作，注重总结和交流，培养吃苦耐劳的精神。
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维修工程年终个人工作总结五篇 年终总结的本质是对自己全年的总结，认真检视自己的过去是提升工作效率必不可少的环节。下面是为您推荐的维修工程年终个人工作总结范文5篇，希望能帮助到大家！ 维修工程年终工作总结1本人____，于20__年5月26日进入__魅力之城保修中心工作，转眼已经三个月了。这段时间里，在领导的关怀与同事的帮助下，我学到了很多东西，于人生发展大有裨益。对此，向各位领导和同事表示衷心的谢意。短暂又漫长的试用期里，我认真学习公司章程，严格履行个人职责，让领导放心，使业主满意。总结如下： 一、勤奋学习，总结提高 刚进入魅力保修中心，我就被委以重任，作为10、11区现场维修分管工程师。 面对着352户业主，第一次接触服务类职业的我，对业务不甚熟悉，不免对工作产生担心和忧虑很多地方不是很懂，让我一方面感到隔行如隔山，另一方面又觉得任重而道远。 但这种担心随着领导的关心和同事们的帮助很快便烟消云散了。遇到困难，大家都很耐心的教导：无论是带业主验房、检查验房单问题点维修，还是反馈通知业主复验签字、发布晨会，或者写函发函、基本礼仪和现场取证照片采集等，都得到了各位同事的支持，尤其是前台信息员，屡次慷慨相助。 大家知道我是初来，对我特别照顾，每次都有人善意提醒我别遗漏，甚至手把手教我怎样消单及关闭问题点等一切的一切，让我很感动。哲人说过，完美的团队是取得成功的保证，在魅力这个大家庭里，我深深感受到了这一点点。 为了迅速融入，我随身携带着小笔记本，同事提醒某事，便当场记下，此后时常翻看，以此警醒；经常总结自己的不足，学习别人的长处，提高自己的业务水平。从不懂到懂，从初通到细致，受到了不少业主的赞扬和支持，让我非常开心，觉得自己的努力得到了回报。 二、敬业爱岗，热情服务 刚到10、11区负责，正好是集中交付。带业主验房时，我认真回答着业主提出的每一个问题，并详细讲解小区的规划、室内装修材料品牌以及和房屋保养注意事项。对于业主提出的不满意处详细记录，并及时将验房单问题点派发给各分包单位进行维修；对完成的问题点通知业主复验，在验房单签字。 大多业主对我们的服务都很满意，我们的劳动得到业主的称赞，也是为__团队增添了一抹亮色。房子交付完毕后，随着业主入住率的提高，报修的问题点也越来越多了。每次收到报修后，我都迅速前往现场查看，确定非人为损伤，填好维修方案并告知业主，然后派单给工人安排进入业主家维修，完成任务后给业主签字确认。继而一直负责进入房修平台进行消单，在公司网关闭问题点。 三、秉公办事，真诚待人 有时候业主不注意造成的人为损伤，如某家养花浇水，导致地板膨胀变形，打电话抱怨是我们用材质量问题。遇到这种情况，我在现场勘察后便加以解释，无论业主大声咆哮还是冷嘲热讽，我都以诚挚的态度对之。 圣经上说过，当别人怒火燃烧的时候，你唯有平静对待，才能使其熄灭。业主大多会被我们的态度所感化，我相信用一颗真诚的心对待别人，人家也会设身处地为你着想。公司的制度不能乱，唯有自身不乱，他人方莫能使之乱。 四、严谨细致、律人律己 每到业主家，无论主人在意与否，必穿鞋套，人家客气说房屋乱，不必是一回事，个人是否遵守公司制度又是一回事。12 某次在一家维修，主人性格开朗，看起来是文化人士，自己抽烟的时候也给施工人员递上，我坚决制止不能在业主房中接烟、抽烟。主人劝规矩不外人情。我对答人情不坏规矩。主人大笑，不再勉强，称赞我们__自律者，人恒敬之。 五、情系业主，及时反馈 抱着为业主着想，以业主为中心的服务思想，每次维修后，我都致电询问业主是否满意，哪些需要改进提高。经常跟业主交流，也增进了彼此间的信任与了解。 有时候热情的业主还要赠予某些小礼物，如矿泉水、小零食之类，我深表谢意，一律不取为大家服务是我的工作职责。还有业主在魅力论坛上发帖表扬，甚至写诗相赠飒爽英姿气凛然，谈笑之间解忧难情系千家志万里，谁说女子不如男?如此雅意，只能谢其厚爱了。 我虽然年纪较轻，工作阅历不太深，经验有限，但我会发挥年轻人的好学勤快、吃苦耐劳、精力充沛等优势，努力成为一个优秀的人才，为公司的发展贡献自己的力量。在领导和同事的关怀下，我将更有信心做好10、11区维修工作。 维修工程年终工作总结220__年是简单而不平凡的一年，物业服务行业面临很多严峻的挑战，经济效益也不如往年景气，市场竞争也比较激烈，因此工程维修也有了更高的要求。为了适应市场要求，我们在今年不断提高工程维修技能，美兰金邸整体工作绩效，专业技能，服务态度，制度规章及外围单位管理等方面有了逐步明显提升。为了总结经验，寻找差距，规划前景，促成20__年工作再上一个新的台阶，现将20__年工作总结如下： 一、主要工作汇报： 1、叠加区域公共楼道照明开关改声控和触摸延时开关； 今年第一季度主要对叠加公共楼道照明设施开关进行更换改装，将总进户门进门口和楼道拐弯口换成声控延时开关，业主家门口换成触摸延时开关，在也不会发生业主到家忘了关灯，促使灯泡灯头烧坏的现象发生，也达到了节能的效果。 2、独栋弱点问题查找和恢复监督工作 由于独栋别墅违章改建导致弱点系统全部瘫痪，43户线路全部断，24户主线断，报警电源坏1只，解码器坏4只，系统隔离器坏6只，控制箱坏4只，在公司领导和服务中心经理多次和开发商协调沟通下，得到了开发商同意解决，在施工队进入施工现场时，我们克服人员少，进行时时监督，两人相互轮着看，除了给业主正常报修外，其余时间都跟着施工队，当然在跟着的时候也发现了不少问题，偷工减料，能省事就省事的解决办法，埋线管不够深等问题，在我们强有力的要求下，促使施工队按照标准施工，如今独栋弱点基本已经恢复了常态。 3、日常维修工作的开展； 今年我工程部接到维修单1262张，完成1245张，修缮率在百分90以上。先后完成了叠加区域38台电梯基坑水泥块及垃圾清理工作，70号门口总污水管道下榻更换维修工作，叠加69号，70号，72号，82号，94号，95号，101号合计7户没上水总阀，由于开发商施工队种植绿化时把埋住了，通过我们工程部两个多星期的努力查找，找到5户总阀的位置所在，把挖出来后，重新提高了井的高度并做了井盖，还有95号和101号由于没找到，最后协调自来水公司关掉总阀，停水两小时，重新安装了阀门，并给叠加区域所有井盖涂上了绿色的油漆，促使其和绿化形成一体。另对二组团景观桥护绳的更换，梅雨季节对小区所有房屋渗漏水进行检查，对有渗漏的及时和开发商施工队联系，及时维修，此工作得到了业主充分肯定。 在雷暴雨期间及时对小区明沟管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作，在今年的第三季度着重对小区屋檐滴水，老虎窗渗水，存在各类遗留问题进行汇总，发文开发商协调解决，目前由于屋檐滴水开发商施工队明确说明无法修复，该问题真在协调之中，寻找积极可行的办法。另在今年梅雨季节来临时给三组团安装了一台380v水泵，由于先前没有380v电源可供，我们克服人员少，时间紧的情况下，开路面槽，挖沟埋管，穿线，固定，终于赶在暴雨来临时安装好，确保了今年防洪工作圆满顺利的完成，在今年115火灾日的第二天我们就对小区所有的消防设施进行检查，检查时发现的问题还是比较多的，有点是平时有点疏忽没注意到，比如电梯基坑油杯油溢出来，没有及时清理，如果有什么烟头掉下基坑，这也是火灾事故的苗头，我们及时组织电梯保养人员给予清理并督促以后发现满时及时做好清理工作，另外叠加楼道消防灭火器20只压力已经不够，另外服务中心也需要增加一箱灭火器，该问题已经向余经理做了汇报。还特别向几个外围单位强调做好消防工作，对所管辖的电器设备做好绝缘测试，线头螺丝紧固工作，这个月主要对几个组团河道的潜水泵进行绝缘检测工作和所有上水管，各类阀门，水泵，做好防冻工作。 4、日常设备维护保养情况 目前小区设备保养情况总体还是比较到位的，所有的设备按照设备保养说明书进行保养，目前都处于良好的工作状态。 二、本年度工作遗留问题 1、小区罗芬路美兰湖路围墙__千多平方刷油漆保养问题，由于该处围墙比较超高，我们维修人员包括我在内只有两名，一周工作日除了休息天，只有三次碰在一起的机会，还有负责处理业主日常报修，所以在人员配置方面是很难完成的，因此该工作也向余经理做了汇报是否请外单位人员完成，等待回应中。 2、小区一号桥二号桥的栏杆，大闸门的设备，63号闸门设备，儿童乐园，刷油漆保养，油漆报告已经打了，正在等待油漆。 3、小区监控摄像头坏5只，分别为西大门西向北，69号西向东，38号北向西，18号北向南，水闸门，周界报警坏两对，分别为37防区和7防区。该报告已经打到公司采购。 三、目前存在的问题 1）专业技术水平还比较欠缺，一专都能的水平还达不到。 2）工作流程中，规范操作的统一性不强，对外围单位监督检查工作做得不够细致。 3）养护单写的不是很规范，字迹不够工整。 4）仓库材料摆放不够规范，东西摆放比较乱，没有贴明显标签。 5）个别工作进度均比计划拖延滞后，维修工作的效率和维修质量有待提高。 6）和各部门工作衔接还不是很完美。 四、美兰金邸维修工作重点设想； 针对以上提到的问题和薄弱环节，20__年对我们美兰金邸维修工作初步设想主要围绕计划，完善，规范，落实。等几个方面开展。 1）计划：主要对__年的工作做一个全年工作计划，月月有进展，周周有活忙，天天有落实。根据小区实践工作需要进行合理分配人员，把工作落实到人，责任到人。