甲方档案管理分类

对于土建甲方档案，前期需要资料非常之多，也特别重要。不知道你们开发项目前期部的具体前期管理范围，但一般情况下，前期文件是指：

一立项文件

1 项目建议书审批意见(立项批复)

2 项目建议书(立项申请报告)

3 可行性研究报告审批意见

4 可行性研究报告及附件

5 关于立项有关的会议纪要、领导讲话

6 专家建议文件

7 调查资料及项目评估研究材料

二建设用地、征地、拆迁文件

1 建设项目选址意见书及附图、附件

2 建设用地规划许可证及附图、附件

3 建设工程规划许可证及附图、附件

4 建筑工程施工许可证及附图、附件

5 国有土地使用权出让合同及宗地图（出让土地）

6 建设项目用地预审意见书及宗地图（划拨土地）

7 建设用地批准书

8 征地拆迁协议

9 国有土地使用证

三勘察、测绘、设计文件

1 工程地质勘察报告

2 水文地质勘察报告、自然条件、地震调查

3 土地勘测定界成果资料

4 建设工程放（验）线测量资料

5 竣工图测量资料（包括地形图、竣工图等）

6 综合管线竣工测量资料（包括综合管线竣工地形图、专业管线竣工地形图等）

7 建设项目环境影响报告表及审查批复意见

8 建筑工程消防设计审核意见书

9 规划设计条件控制文本

10 规划审查意见回复单及规划方案总平面图

11 初步设计会审会议纪要

12 扩初设计批复

13 有关行政主管部门（人防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河

湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议

14 施工图审查意见书及批准书

四合同文件

1 勘察中标通知书或直接发包书

2 勘察合同

3 设计中标通知书或直接发包书

4 设计合同

5 施工中标通知书或直接发包书

6 施工合同

7 监理中标通知书或直接发包书

8 监理合同

五开工审批文件