《2020年市区城市更新单元计划第二批计划》一览表【模板】
《2020年深圳市罗湖区城市更新单元计划第一批计划》一览表
编号
辖区
街道
项目名称
计划申报主体
拟拆除重建用地面积（平方米）
备注
1
罗湖
东晓街道
罗湖区东晓街道金翠城市更新单元
东晓街道办、深圳市天粤投资发展有限公司
34521
①拟更新方向为新型产业、居住等功能。
②拟拆除重建范围内落实不少于10657平方米公共利益用地，落实新型产业用地（建设创新型产业用房）、道路等用地。
②拟拆除重建范围内落实不少于7389平方米公共利益用地，其中权属清晰用地应不少于7266平方米。
③在更新单元规划阶段按规定落实深圳市总体规划等相关法定规划的管控要求。
④更新单元计划有效期2年，自2020年2月19日起至2022年2月18日止。
特别提示：
1.本表所列的城市更新单元须按照城市更新相关政策完成城市更新单元规划编制及项目实施主体确认等工作后方可实施开发建设。
2.本表所列“申报主体”仅为城市更新单元计划的申报主体，项目实施主体须依据城市更新政策规定的条件及程序进行确认后产生。
3.在本表所列的计划有效期内，更新单元规划未获市政府或其授权机构批准的，更新单元计划失效。
4.本表所列城市更新单元的规划建设要求在城市更新单元规划审批过程中予以确定，除满足本表所列需求外，还应满足法定图则等上层次规划关于交通、市政、公共配套设施的建设要求和城市更新政策中公共利益项目等用地的移交要求。
③在更新单元规划阶段按规定落实《深圳市工业区块线管理办法》、《基本生态线管理规定》等深圳市相关规划的管控要求。
④更新单元计划有效期2年，自2020年2月19日起至2022年2月18日止。
2
罗湖
东门街道
2024年城市更新及房屋征收计划
2024年城市更新及房屋征收计划下载温馨提示：该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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2020年深圳市南山区城市更新单元计划第四批计划【模板】
《2020年**市**区城市更新单元计划第四批计划》一览表 编号 辖区 街道 单元名称 申报主体 拆除范围用地面积（平方米）
备注
1 **区 南头街道 义学街城市更新单元 **市金海港实业有限公司 42569 ① 拟更新方向为二类居住、商业等功能； ② 拆除重建用地范围内应落实不少于15513平方米用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目。 ③ 更新单元计划有效期2年，自2020年6月24日起至2022年6月23日止。 ④ 单元规划阶段按规定落实**市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。
2 **区 桃源街道 西丽同富裕工业城城市更新单元（更新方向调整） **市西丽投资发展有限公司 65165 ① 拟更新方向为商业、居住等功能； ② 拆除重建用地范围内应落实不少于20000平方米教育设施用地。 ③ 更新单元计划有效期2年，自2020年6月24日起至2022年6月23日止。 ④ 单元规划阶段按规定落实**市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。 特别提示： 1.本表所列的城市更新单元须按照城市更新相关政策完成城市更新单元规划编制及项目实施主体确认等工作后方可实施开发建设。 2.本表所列“申报主体”仅为城市更新单元计划的申报主体，项目实施主体须依据城市更新政策规定的条件及程序进行确认后产生。 3. 在本表所列的计划有效期内，更新单元规划未获市政府或其授权机构批准的，更新单元计划失效。 4. 本表所列城市更新单元的规划建设要求在城市更新单元规划审批过程中予以确定，除满足本表所列要求外，还应满足法定图则等上层次规划关于交通、市政、公共配套设施的建设要求和城市更新政策中公共利益项目等用地的移交要求。
北京市住房和城乡建设委员会关于确认2020年第二批老旧小区综合整治项目及有关工作的通知
北京市住房和城乡建设委员会关于确认2020年第二批老旧小区综合整治项目及有关工作的通知文章属性•【制定机关】北京市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2020.11.03•【字号】•【施行日期】2020.11.03•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市管理,城市建设正文北京市住房和城乡建设委员会关于确认2020年第二批老旧小区综合整治项目及有关工作的通知各区人民政府：经市政府批准，现对2020年第二批老旧小区综合整治项目（见附件）予以确认。
请各区按照如下工作要求认真组织实施：一、相关区要抓紧启动实施2020年第二批综合整治项目，严格落实《2020年老旧小区综合整治工作方案》要求，尽快着手开展前期工作，做好项目进度计划，力争年内启动。
其中，属前三门住宅群范围的项目，要待核心区规划意见明确后，形成综合整治方案报市联席会研究审议确定后再行实施。
二、老旧小区综合整治要坚持以居民需求为导向，注重惠民实效，做到应改尽改。
既要注重节能改造、环境整治提升等“面子”，更要重视上下水立管更新、专业管线改造、加装电梯等居民迫切需求的“里子”，切实办好居民需求最为迫切的关键小事。
三、各区须按照市老旧小区综合整治办下达的任务目标落实项目开工任务，并尽快梳理年内可实施项目上报市联席会。
如有较为成熟的新项目，要及时申报，市级联席会将根据工作需要随时确认，确保条件成熟的项目及时入库、列入改造计划，以加快工作进程，实现压茬推进。
四、各区要全面系统摸底“十四五”需改造的老旧小区情况，既摸清本市老旧小区底数，同时也要把央产房、央企房、军产房一并摸透，确保基础数据详实准确，并抓紧报送市老旧小区综合整治联席会办公室。
各区编制“十四五”规划时要依据居民“七有”“五性”需求确定具体项目改造内容，结合产权性质分类施策，以确保规划编制工作内容全面、测算科学、统筹合理。
五、各区要加大力度引入社会资本，利用市场化实施机制弥补政府公共服务的不足。
龙岗区城市更新单元计划项目进展表
正在编制 已批 正在审批中 已批 已批 已批 正在编制 已批 正在编制 正在编制 已批 已批 已批 已批 正在编制 正在编制 正在编制 正在审批中 已批 已报市局 正在编制 正在审批中 正在编制 正在审批中 已批 已批 正在编制 正在编制 已批 正在编制 正在编制 正在编制 正在编制 正在编制 正在编制 正在审批中 正在审批中 已批 正在审批中
龙岗区城市更新单元计划项目进展表
单位：（万㎡） 序号
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48
专项规划进展
坂田
布吉
南湾
横岗
平湖
49 50 51 52 53 54
龙城
正在审批中 已批 已批 已批 正在审批中 正在编制
55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94
拆迁范围面积
25.8 30.7 28.0 9.0 8.9 102.4 8.4 44.4 3.5 8.5 7.4 27.8 20.0 1.7 121.7 19.2 18.8 4.9 3.9 7.9 6.4 12.1 73.2 14.4 9.4 6.4 23.0 5.1 6.2 6.7 6.8 7.8 10.7 10.1 11.0 11.8 10.2 17.1 19.9 2.4 15.0 194.0 31.6 2.0 12.2 21.9 4.7 42.2 29.7 31.3 175.6 45.7 9.5 15.4 9.6 27.4 7.3 已批 已批 正在编制 正在编制 正在编制 正在编制 已批 已批 正在编制 正在编制 正在编制 正在审批中 正在编制 正在编制 已批 已批 正在审批中 正在审批中 正在编制 正在审批中 已批 正在编制 已批 已批 已批 已批 已批 正在编制 已批 正在审批中 正在编制 正在审批中 正在审批中 正在编制 正在编制 正在编制 正在审批中 正在编制 已批 正在审批中 已批 正在编制 正在编制 正在编制 正在审批中 正在审批中 已批 正在编制
2014年深圳市城市更新单元计划汇总
12 坪山坪山街道坪山世界塑胶厂片区城市更新单元深圳市花样年房地产开发有限公司121383①拟更新方向为居住、商业等功能；②更新单元内应落实敬老院一处、不少于24班小学一所。
13 坪山坑梓街道新兴街片区城市更新单元深圳市承翰投资开发集团有限公司159082①拟更新方向为居住、商业等功能；②更新单元范围内应落实不少于8000平方米的医院扩建用地和小型垃圾转运站一处。
14 龙华龙华街道水斗新围山嘴头工业区城市更新单元深圳市龙华水斗新围股份合作公司13595①拟更新方向为居住等功能；②更新单元范围内应落实2905平方米公共绿地。
15 大鹏葵涌街道溪涌片区城市更新单元（范围调整）深圳招商安业投资发展有限公司245992①拟更新方向为居住等功能；②更新单元范围内应落实不少于24班小学一所。
特别说明：1.本表所列的城市更新单元须按照城市更新相关政策完成城市更新单元规划编制及项目实施主体确认等工作后方可实施开发建设。
2.本表所列“申报主体”仅为城市更新单元计划的申报主体，项目实施主体须依据城市更新政策规定的条件及程序进行确认后产生。
3.本表所列城市更新单元的规划建设要求在城市更新单元规划审批过程中予以确定，除满足本表所列要求外，还应满足法定图则等上层次规划关于交通、市政、公共配套设施的建设要求和城市更新政策中公共利益项目等用地的移交要求。
附图：1.福田区梅林街道市建工业地块城市更新单元拟拆除重建范围示意图2.南山区沙河街道金三角大厦城市更新单元拟拆除重建范围示意图3.南山区沙河街道美景工业苑城市更新单元拟拆除重建范围示意图4.南山区西丽街道天地混凝土城市更新单元拟拆除重建范围示意图5.南山区桃源街道珠光村城市更新单元（范围调整）拟拆除重建范围示意图6.南山区蛇口街道南水工业村城市更新单元拟拆除重建范围示意图7.宝安区西乡街道凤凰岗松宝大家俱A馆地块城市更新单元拟拆除重建范围示意图8.宝安区西乡街道世纪车城城市更新单元拟拆除重建范围示意图9.宝安区西乡街道百灵达工业区城市更新单元拟拆除重建范围示意图10.龙岗区南湾街道吉厦社区城市更新单元（范围调整）拟拆除重建范围示意图11.光明新区光明街道三井银包厂片区城市更新单元拟拆除重建范围示意图文档附件：1、福田区梅林街道B405-0058宗地市建工业地块更新单元公示图纸.rar2、南山区沙河街道金三角更新单元公示图纸.rar3、南山区沙河街道美景工业苑更新单元公示图纸.rar4、南山区西丽街道天地混凝土更新单元公示图纸.rar5、南山区桃源街道珠光村更新单元（范围调整）公示图纸.rar6、南山区蛇口街道南水工业村城市更新单元（范围调整）拟拆除重建范围示意图.rar7、宝安区西乡街道凤凰岗松宝大家俱A馆地块更新单元公示图纸.rar8、宝安区西乡街道世纪车城更新单元公示图纸.rar9、宝安区西乡街道百灵达工业区更新单元公示图纸.rar10、龙岗区南湾街道吉厦社区更新单元(范围调整)公示图纸.rar11、光明新区光明街道三井银包厂片区更新单元公示图纸.rar12、坪山新区坪山街道坪山世界塑胶厂片区更新单元公示图纸.rar13、坪山新区坑梓街道办新兴街片区更新单元公示图纸.rar14、龙华新区龙华街道水斗新围山嘴头工业区更新公示图纸.rar15、大鹏新区葵涌街道溪涌片区更新单元（范围调整）公示图纸.rar附图：1.罗湖区莲塘街道鹏基工业区城市更新单元拟拆除重建范围示意图2.罗湖区莲塘街道康馨养老院城市更新单元拟拆除重建范围示意图3.罗湖区南湖街道友谊城城市更新单元拟拆除重建范围示意图4.南山区南山街道富安娜总部大厦城市更新单元拟拆除重建范围示意图5.南山区沙河街道沙河五村城市更新单元调整后拟拆除重建范围示意图6.盐田区盐田街道杨梅新村城市更新单元拟拆除重建范围示意图7.宝安区西乡街道南太集团城市更新单元拟拆除重建范围示意图8.宝安区西乡街道塘东工业区更新单元拟拆除重建范围示意图9.宝安区新安街道公路局西侧片区城市更新单元调整后拟拆除重建范围示意图10.龙岗区南湾街道派成工业园城市更新单元拟拆除重建范围示意图11.龙岗区龙城街道黄阁坑工业区南片城市更新单元拟拆除重建范围示意图12.光明新区公明街道龙豪榕康片区城市更新单元拟拆除重建范围示意图13.坪山新区坪山街道汤坑片区城市更新单元拟拆除重建范围示意图14.龙华新区民治街道德爱工业区城市更新单元拟拆除重建范围示意图文档附件：1罗湖区莲塘街道鹏基工业区城市更新单元拟拆除重建范围示意图.rar2罗湖区莲塘街道康馨养老院城市更新单元拟拆除重建范围示意图.rar3罗湖区南湖街道友谊城城市更新单元拟拆除重建范围示意图.rar4南山区南山街道富安娜总部大厦城市更新单元拟拆除重建范围示意图.rar5南山区沙河街道沙河五村更新单元调整后拟拆除重建范围示意图.rar6盐田区盐田街道杨梅新村城市更新单元拟拆除重建范围示意图.rar7宝安区西乡街道南太集团城市更新单元拟拆除重建范围示意图.rar8宝安区西乡街道塘东工业区更新单元拟拆除重建范围示意图.rar9宝安区新安街道公路局西侧片区更新单元调整后拟拆除重建范围示意图.rar10龙岗区南湾街道派成工业园城市更新单元拟拆除重建范围示意图.rar11龙岗区龙城街道黄阁坑工业区南片城市更新单元拟拆除重建范围示意图.rar12光明新区公明街道龙豪榕康片区更新单元拟拆除重建范围示意图.rar13坪山新区坪山街道汤坑片区城市更新单元拟拆除重建范围示意图.rar14龙华新区民治街道德爱工业区城市更新单元拟拆除重建范围示意图.rar1.本表所列的城市更新单元须按照城市更新相关政策完成城市更新单元规划编制及项目实施主体确认等工作后方可实施开发建设。
龙岗街道南联简一、简二、黄龙坡片区城市更新单元
【政策依据】
1、本次规划修改符合《龙岗区 城市更新单元规划审批操作规则》 第三章第六条第(六）款的规定。
2、项目属于《龙岗区地下空间总体发展规划及“十 三五”建设规划》划定的地下空间一级重点建设区域： 地下空间利用应功能复合，综合开发，鼓励地下商业、 公共服务等空间与地铁、交通枢纽等相互连通，形成 地下网络。
已批拆除范围线 本次规划拆除范围线
本次规划拆除范围
已批规划 218306.3
已批规划与本次规划对比表
本次规划 219516.7
已批拆除范围线 本次规划拆除范围线
差值 +1210.4
龙城街道陂头背及建新村
【修改前后对比】
增加公共利益用地
本次规划修改新增1210.4 ㎡用地为公共利益用地，含公共绿地+社会停车场用地202.9㎡、道路用地1007.5㎡。更新单元提供 公共利益用地面积共计64036.7㎡（原62826.3㎡ ），土地移交率为29.2%（原28.8%）.
10811
不变
总建筑面积 （㎡）
容积 率
建筑覆盖 率
绿地率
建筑 限高
-
-
-
-
-
停车 位
-
3736.9 +202.9
-
-
-
15048 21507
不变 不变
48154
3.2
35
68829
3.2
35
3119
不变
-
-
-
669
不变
-
-
-
52899
不变
264493
5
35
-
-
-
35
50
500
城市更新项目计划书
竭诚为您提供优质文档/双击可除城市更新项目计划书篇一：旧城改造策划中关于工业区升级改造的政策解读【开元观点】旧城改造(:城市更新项目计划书)策划中关于工业区升级改造的政策解读20XX-12-30毛惠前言：城市工业区一般由加工工业企业群组成，大部分是在优越的地理条件基础上逐步形成的。
但随着城市发展，城市传统产业的工业聚集地随着城市的快速发展而呈现与城市环境格格不入的景象，原有工业区的工业厂房、配套设施、技术水平以及环境影响等均已无法满足城市功能与产业发展的要求。
这些工业聚集区未来面临的变化不单是简单的厂房拆除和产业置换，而是牵涉到更深层次的改造利用、产业设计和功能更新。
特别是牵扯到当地支柱型工业企业的改造，由于该工业区攸关整个城市的发展，必须慎重。
于是，“退二进三”、“产城融合”等转变方式与理念应运而生。
从工业用地退二进三说起，“退二进三”提出于上个世纪90年代，是为加快经济结构调整，鼓励一些产品没有市场，或者濒于破产的中小型国有企业从第二产业中退出来，从事第三产业的一种做法。
后来把调整城市市区用地结构，减少工业企业用地比重，提高服务业用地比重，提出一些企业从城市的繁华地段（二环路以内）退出来，进入城市的边缘（三环路）进行发展，也称为“退二进三”。
中国的工业企业升级改造经历了十余年的发展，经历了传统的技术升级到腾笼换鸟发展现代服务业几个阶段。
从20XX年佛山市委、市政府出台了《关于加快推进旧城镇旧厂房旧村居改造的决定》全面实施和推进“三旧改造”工作，到如今“三旧”改造已上升为广东全省的发展战略。
城市更新已成为城市发展运营过程中的热门词汇，其实际是一系列观念的转变，决策者们更多从城市形态和城市再造去考虑建设，从顶层设计考虑城市功能改善、文化品质提升、以及基础配套的完备，其背后的源动力来自于以土地为载体的产业发展升级转型，原有的工业企业生产方式和聚集特征已无法满足城市更新换代的要求。
因此，随着中国工业化的现代化发展，为推进产业转型升级、再造传统工业区的新时代活力，国家也相应提出《全国老工业基地调整改造规划（20XX-2022年）》（国函〔20XX〕46号）、《关于推进城区老工业区搬迁改造的指导意见》（国办发〔20XX〕9号）等指导性意见，为“三旧改造”、“退二进三”等政策的完善起到了推波助澜的作用，各个省市也进行了积极响应。
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特别提示：
1.本表所列的城市更新单元须按照城市更新相关政策完成城市更新单元规划编制及项目实施主体确认等工作后方可实施开发建设。
2.本表所列“申报主体”仅为城市更新单元计划的申报主体，项目实施主体须依据城市更新政策规定的条件及程序进行确认后产生。
《2020年**市**区城市更新单元计划第二批计划》一览表
编号
辖区
街道
项目名称
计划申报主体
拟拆除重建用地面积（平方米）
备注
1
罗湖
东湖街道
**区东湖街道布心花园一、二、四区城市更新单元
东湖街道办
168392
1拟更新方向为居住、商业等功能。
2拟拆除重建范围提供用于城市基础设施、公共服务设施、城市公共利益项目等用地面积须不少于42335平方米，其中教育设施用地不少于（九年一贯制学校）18487平方米。
3.在本表所列的计划有效期内，更新单元规划未获市政府或其授权机构批准的，更新单元计划失效。
4.本表所列城市更新单元的规划建设要求在城市更新单元规划审批过程中予以确定，除满足本表所列需求外，还应满足法定图则等上层次规划关于交通、市政、公共配套设施的建设要求和城市更新政策中公共利益项目等用地的移交要求。
3更新单元计划有效期2年，自2020年3月10日起至2022年3月9日。
1
罗湖
莲塘街道
**区莲塘街道鹏莲花园城市更新单元
莲塘街道办
26353
1拟更新方向为居住、商业等能。
2拟拆除重建范围提供用于城市基础设施、公共服务设施、城市公共利益项目等用地面积须不少于7906平方米，其中移交给政府的独立用地不少于3000平方米。