链家 居间协议
使用链家中介合同范本
使用链家中介合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：链家房地产经纪有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜，达成如下协议：一、中介服务内容1.1 乙方为甲方提供房地产买卖/租赁中介服务，包括但不限于提供房源信息、协助双方达成交易、办理相关手续等。
1.2 乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确、完整的房源信息，并积极协助甲方与卖方/承租方沟通，促成交易。
二、中介服务费用2.1 甲方应向乙方支付中介服务费，费用标准为本次交易成交价的_______%（具体比例由双方约定）。
2.2 甲方应在交易达成后_______日内支付中介服务费。
逾期支付的，甲方应按日支付逾期付款金额_______%的滞纳金。
三、甲方权利与义务3.1 甲方有权了解乙方的资质、服务内容和收费标准。
3.2 甲方应如实向乙方提供购房/租房需求，包括购房/租房预算、区域、户型等。
3.3 甲方应按照乙方提供的房源信息，自行与卖方/承租方进行沟通，达成交易。
3.4 甲方应按照约定向乙方支付中介服务费。
四、乙方权利与义务4.1 乙方应保证所提供房源信息的真实性、准确性和完整性。
4.2 乙方应积极协助甲方与卖方/承租方沟通，促成交易。
4.3 乙方有权按照约定收取中介服务费。
4.4 乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的个人信息。
五、合同的解除与终止5.1 在合同履行过程中，如双方协商一致，可以解除本合同。
5.2 甲方未按照约定支付中介服务费的，乙方有权解除本合同。
5.3 乙方提供虚假房源信息，导致甲方损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
链家卖房委托协议书
链家卖房委托协议书链家卖房委托协议书甲方（委托人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（中介机构）：公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方希望将其房产定价出售，并且乙方是一家具有合法资格的中介机构，双方经协商，达成如下协议：第一条委托内容1.1 甲方委托乙方为其房产进行出售并且授权乙方代理签署销售协议以及与买方进行房屋过户。
1.2 甲方应当提供与房产有关的委托证明材料以及真实和完整的房产资料，包括房屋产权证、土地使用证、住房贷款证等证明文件。
如需要甲方提供任何增加鉴定价值的证明、报告或信息，乙方应当要求甲方及时供应。
1.3 甲方授权乙方在其名下开展全部市场推广活动，包括但不限于进行广告推广、在互联网上发布销售信息、介绍购买者等活动。
1.4 乙方在为甲方提供服务过程中，应当恪守纪律，保护甲方房产利益，不泄露甲方房产的信息，不向未经甲方授权的第三方透露或转让甲方房产信息。
第二条服务费2.1 乙方的服务费用为_____（%）的中介费，从销售价款中扣除，具体金额如下：销售价款× _____（%）= 中介费2.2 如果乙方成功推介购房者，甲方应当将房产出售价款的_____（%）支付给乙方作为服务费。
第三条协议期限3.1 本委托协议的期限为_____（）。
3.2 如在期限内未能成功向买方推荐成功购买者，甲方可以取消本委托协议。
第四条意外解约和违约责任4.1 如果甲方在委托协议期限内未能按照本委托协议约定的条件出售其房产，且决定在未来的一段时间内将该房产放入市场出售，甲方可以以书面方式通知乙方，重新签订本委托协议。
4.2 甲方应当向乙方支付任何在几个购举行之前付给乙方的服务费，不接受的条件另有规定。
4.3 任何一方违反本协议的规定，应当赔偿另一方因此所产生的经济损失或难以补偿的损失。
第五条法律效力和可执行性5.1 为保护双方的合法权利，本协议应当遵守中国相关的法律法规。
5.2 如果任何条款或规定由于与法律相违背而被认为无效或部分无效，这并不会影响本协议其他条款或规定的有效性，本协议将会继续遵守其他有效的条款。
最新链家协议书
最新链家协议书尊敬的客户您好，感谢您选择链家作为合作伙伴。
为了保障您的权益和建立透明的合作关系，我们特别提供最新合作协议书，内容如下：一、合作方案详细说明：1. 合作时间：从双方签署本协议之日起至合作终止日止；2. 合作范围：链家将为合作方提供房产中介服务，并协助合作方实现房产交易；3. 合作费用：具体费用根据合作方委托房源情况及链家的标准收费规定执行；4. 合作义务及权利：a) 合作方需配合链家开展相关工作，提供准确的房源信息及相关证明文件；b) 链家有权基于市场情况调整合作方房源的推广优先级；c) 合作方有权要求链家提供房产市场信息及其他必要信息。
二、确认和保证：1. 合作方保证所提供的房源信息真实有效，并对因提供虚假信息而产生的一切法律责任承担全部责任；2. 合作方确认已充分了解链家的服务内容、收费标准及相关合作规定；3. 合作方对链家提供的房产市场信息做出的判断，应自行承担风险和责任。
三、合作中止和终止：1. 若合作方提供的房源信息不真实或违反法律法规，链家有权随时中止合作，并追究相应法律责任；2. 在合作期限内，任一方提出终止合作的，应提前书面通知对方30天，并向对方支付相应违约金。
四、其他约定：1. 本协议为双方获得合作利益的法律文件，具有法律效力；2. 合作方不得将相关合作权益转让或以任何形式抵押、质押予第三方。
请您仔细阅读上述合作协议内容，并在确认无误后签字确认。
如有任何疑问或需要咨询，请随时与我们联系。
再次感谢您的支持与信任！链家合作部日期：签字：注：本协议书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
链家房屋租赁居间合同模板2024版
链家房屋租赁居间合同模板合同编号：_______甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】鉴于：2.乙方有意租赁该房屋，并委托甲方进行居间服务。
3.甲方愿意接受乙方的委托，并按照乙方的指示和要求提供居间服务。
第一条居间服务内容1.1甲方同意作为乙方的居间人，协助乙方寻找合适的房屋进行租赁。
1.2甲方应尽力了解乙方的需求，并根据乙方的指示和要求提供相应的居间服务。
1.3甲方应协助乙方与房屋所有权人进行沟通和协商，并尽力争取乙方获得合理的租赁条件和租金。
第二条居间服务费用2.1乙方同意支付甲方居间服务费用，费用标准为：【居间服务费用标准】。
2.2甲方应在双方签订本合同后【支付时间】内，向乙方开具正规发票。
2.3甲方开具的发票金额应与实际收到的居间服务费用相符。
第三条合同的解除和终止3.1在本合同有效期内，如乙方提前终止租赁合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为：【违约金金额】。
3.2在本合同有效期内，如甲方提前终止租赁合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为：【违约金金额】。
3.3本合同的有效期为____年，自双方签订之日起计算。
有效期满后，如双方同意续签，应另行签订书面合同。
第四条争议解决4.1对于本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
4.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。
第五条其他条款5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】签订日期：【签订日期】一、五种特殊的应用场合及注意事项1.刚毕业的学生租房对于刚毕业的学生来说，租房是头等大事。
在签订合同时，要特别注意租金、押金和租赁期限。
租金要明确是否包含水电费、物业费等，避免后期产生额外费用。
押金一般为一个月租金，但具体金额可以协商。
租赁期限要考虑自己的实际需求，如实习、找工作等不确定因素。
链家居间服务合同
链家居间服务合同近年来，随着城市化进程的加快，人们对于购房需求的增加，房地产中介服务行业变得越来越重要。
而在众多中介公司中，链家地产以其专业、便捷的服务而脱颖而出。
为了保护消费者的合法权益，链家地产制定了一份详细的居间服务合同。
本文将对链家居间服务合同进行探析，以期更好地了解彼此的权利和责任。
首先，链家居间服务合同的主要目的是确保房产交易双方的合法权益，促进交易的顺利进行。
该合同包含了各方的基本信息如姓名、身份证号码、联系方式等，明确了双方的权利和义务。
同时，合同中详细规定了链家地产的服务内容和标准，以及相应的费用和支付方式。
其次，链家地产在合同中明确了其在居间服务中的责任和义务。
根据合同的规定，链家地产有义务向购房者提供真实、准确的房源信息，包括房屋的基本情况、面积、业主信息等。
同时，链家地产还承诺不得向购房者隐瞒关键信息，如房屋存在的瑕疵或纠纷等。
这种明确客观的义务规定为购房者提供了便利和保障，使其能够更好地做出决策。
合同还强调了链家地产在交易过程中的协助和指导作用。
链家地产将根据购房者的需求提供相关信息和建议，帮助购房者了解房屋市场的动态和趋势，协助购房者进行房屋的查看和评估。
此外，链家地产还将协助双方就购房价格、付款方式、产权过户等事项进行谈判和协商，以保证交易的公平和合法性。
链家地产在居间服务中的收费标准也在合同中有所明确。
根据合同规定，链家地产从购房者和房东方收取一定的服务费用，费用金额根据交易金额的大小而有所不同。
这种合理的收费机制既可以保障链家地产的合法经营，也可以确保购房者能够获得高质量的服务。
此外，链家地产还明确了合同的生效条件和期限。
根据合同规定，当购房者支付居间服务费用并签署合同后，合同即可生效。
合同期限一般为三个月，如需延长，双方可以协商。
合同的终止条件往往为购房者或链家地产达成购房或中介目标，或者双方协商一致解除合同。
总而言之，链家地产的居间服务合同具有条理清晰、合法合规等特点，旨在保障购房者的合法权益和促进房地产市场的良性发展。
链家签合同范本
链家签合同范本一、合同双方甲方：______（以下简称甲方）身份证号码：________乙方：链家房地产中介公司（以下简称乙方）统一社会信用代码：________二、合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在租赁房屋过程中的权益和义务，维护双方的合法权益，保证租赁过程的顺利进行。
三、租赁房屋信息1.房屋地址：_______（以下简称房屋）2.房屋面积：_______3.房屋用途：________4.房屋租金：_______（大写：_________）5.租期：_______（起始日期至）续租：_______（起始日期至）6.房屋配置：________四、合同条款1.租金支付方式：甲方每月支付租金，房租在每月的_______日前支付至乙方指定的银行账户。
如甲方逾期支付租金，乙方有权按每日千分之五向甲方收取违约金，违约金最高不超过租金总额的百分之二。
2.押金约定：甲方须向乙方支付房屋押金_______元，押金将用于保证甲方在租赁期间履行合同约定的义务。
租期届满后，甲方迁出时，经乙方验房确认无损坏及欠费等情况，押金将全额退还给甲方。
3.房屋维修责任：租赁期间，如房屋发生设备设施损坏，由乙方负责维修，但因甲方过失导致的损坏，由甲方承担全部维修费用。
4.甲方义务：甲方应按照约定时间支付租金，并保持房屋清洁，妥善使用房屋设施设备，保证正常使用。
禁止擅自改动房屋结构或进行违法活动。
甲方擅自转租、减少租赁面积或违背约定使用房屋的，乙方有权解除合同，并没收甲方全部押金。
5.乙方义务：乙方应按时提供房屋合法的租赁证明和房屋相关资料，并确保房屋的安全和基本设施的正常运行。
乙方应及时协助甲方解决租赁期间可能遇到的问题。
6.合同解除及违约责任：租赁期限届满，甲方需提前60天书面告知乙方是否续签合同或退还房屋。
如甲方未按时通知，乙方有权选择将合同自动续签3个月或解除合同。
在租赁期内，任何一方违反合同约定的，应向另一方支付违约金。
7.合同争议解决：本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
链家签约合同范本
链家签约合同范本甲方（出售方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________丙方（居间方）：链家地产营业执照注册号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于_______________________（地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为_______________________。
第二条成交价格及付款方式1. 经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币______元（大写：______元整）。
定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
定金在签订正式的房屋买卖合同后转为购房款。
首付款：乙方应在______年______月______日前向甲方支付首付款人民币______元（大写：______元整）。
尾款：乙方应在房屋过户手续办理完毕之日向甲方支付尾款人民币______元（大写：______元整）。
第三条居间服务费用及支付方式1. 丙方为甲乙双方提供房屋买卖居间服务，甲乙双方应向丙方支付居间服务费用。
居间服务费用标准为房屋成交价格的______%，即人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲乙双方应在本合同签订之日向丙方支付居间服务费用的______%作为定金，计人民币______元（大写：______元整）；在房屋过户手续办理完毕之日向丙方支付剩余的居间服务费用。
链家签约合同范本
链家签约合同范本
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
丙方（中介方）：链家公司
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有[具体房产信息]房产，乙方有意购买该房产，经丙方居间介绍，三方就该房产的买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
详细描述房屋的地址、面积、户型等基本信息。
二、房屋价款及支付方式
1. 约定房屋的成交价格。
2. 说明付款的具体方式和时间节点。
三、中介服务费用及支付
明确丙方的中介服务费金额及支付方式。
四、产权过户及相关事宜
1. 约定办理产权过户的时间和流程。
2. 说明相关税费的承担方式。
五、房屋交付
1. 确定房屋交付的时间。
2. 约定房屋交付的状态。
六、违约责任
1. 各方违反本合同约定应承担的违约责任。
2. 具体的违约赔偿方式和金额。
七、争议解决
约定如发生争议的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
八、其他条款
1. 对未尽事宜的补充约定。
2. 相关通知和送达的方式。
甲方（签字）：
日期：
乙方（签字）：
日期：
丙方（签字）：
日期：。
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链家居间协议
1. 引言
在房地产交易中，经纪公司常常作为买卖双方之间的居间人，提供买卖双方的居间服务。
本文档旨在规定链家网作为房地产居间服务的相关协议。
2. 协议目的
本协议的目的是确保链家网与买卖双方之间的权益和责任明确，以确保双方的安全和合法权益。
3. 协议内容
3.1 签约双方
本协议由链家网作为经纪公司和买卖双方签署。
经纪公司代表链家网提供房地产居间服务，买卖双方为房地产交易的买方和卖方。
3.2 服务内容
3.2.1 房源信息发布
链家网将根据买卖双方提供的房产信息，通过线上平台提供房源信息的发布服务。
经纪公司将确保房源信息的真实性和准确性。
3.2.2 资金托管
链家网将托管买卖双方的交易资金，保证交易资金的安全和迅速到账。
买卖双方在交易过程中须按照约定向经纪公司支付相关费用。
3.2.3 居间协商
经纪公司将履行居间协商的职责，协助买卖双方达成购房合同。
经纪公司将根据双方意愿，提供物业查验、合同签署等相关服务。
3.3 服务费用
3.3.1 信息发布费用
买卖双方在使用链家网发布房源信息时，需按照平台规定支付相应费用。
3.3.2 交易服务费用
买卖双方在链家网进行房地产交易时，需向经纪公司支付相应的交易服务费用。
3.3.3 其他费用
如买卖双方需要额外的服务，经纪公司将根据实际情况收取相应的费用，费用标准由双方协商确定并在协议中明确。
3.4 买卖双方权益和义务
3.4.1 买方权益和义务
•准确提供个人信息和购房需求，保证信息真实性。
•按照协议约定支付房源信息发布费用和交易服务费用。
•配合经纪公司办理房屋查验、合同签署等相关手续。
3.4.2 卖方权益和义务
•提供真实和准确的房产信息。
•配合经纪公司办理房屋查验、合同签署等相关手续。
•按照协议约定支付房源信息发布费用和交易服务费用。
3.5 争议解决
本协议之争议由双方友好协商解决。
如协商不能达成一致，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 协议生效和终止
4.1 协议生效
本协议自签订之日起生效，并在双方签署盖章后生效。
4.2 协议终止
本协议在以下情况下终止：
•买卖双方达成交易并完成相关手续。
•经双方协商一致解除。
5. 附则
•本协议的修改和补充需经双方签署的书面协议。
•未尽事宜由买卖双方协商决定并在协议中明确。
以上为链家网与买卖双方之间的居间协议内容，双方在签署前应仔细阅读并理解，确保自身权益。