审查报告模板授信.doc

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附1:信贷业务审查报告模板:单一法人授信业务

关于XX公司授信XX万元的审查报告

××公司为××分行××支行客户,根据××行报送资料及本级行××客户部门调查意见(申请书编号:XXXXXXXXXXXXXX),我部对××公司(以下简称“借款人”或“××公司”)授信××万元进行审查。现将审查情况报告如下:

一、业务申报情况

(一)申报事项

简述经营行申报事项。

(二)本级行客户部门调查意见

简述本级行客户调查意见及基本方案。

(三)产行业政策和信贷政策

1.客户及项目对应的国家产业、行业政策分析。

是否属于鼓励、限制、淘汰、落后产能。

2.客户分类及项目准入情况。

按《中国农业银行2013年信贷政策指引》及已出台行业信贷政策的要求,说明行业分类、客户分类及项目准入情况。

3.审批权限说明。审批权限范围及相关政策依据

二、信贷业务运作情况

(一)业务申报流程及相关责任人

简述业务申报过程调查、审查、审核等各环节情况及相关责任人,其中:调查情况须详细说明调查人员实地调查情况。

(二)贷后管理情况

1.存量客户需详细说明落实贷后管理的情况及贷后管理中发现的问题;

2.C3预警系统发布的红色、橙色信号未处理情况说明。

(三)检查发现的问题

1.近三年内外部检查中发现的问题及整改情况,对无法落实及未落实整改的情况,说明原因并制定落实计划及时间。

2.总行及省分行发布的风险提示函的情况。

(四)综合收益情况

存量客户银企合作情况,重点说明我行账户支付、结算及货款回笼情况;上一年度贷款综合收益情况,是否实现预期收益。

三、客户情况

(一)基本情况

客户成立时间、位置、注册地、组织性质、注册资本及股东构成、历史沿革、组织结构和管理模式、经营范围等。若为特殊行业则应对其特许证件和相关资质予以说明。企业最新的行业分类。

法定代表人和主要经营管理人员(总经理、财务和市场部门负责人等)基本情况,主要包括简历、经营历史、个人信用记录以及是否兼任其他职务等。

客户实际控制人情况,特别对隐形实际控制人须进一步分析说明。

(二)主要股东及关联公司情况

主要股东为法人的,要分析主要股东情况,包括但不限于成立时间、位置、注册地、组织性质、组织结构、管理模式、注册资本及股东构成、法定代表人和主要负责人、信用状况、经营范围、经营情况、市场地位和财务状况等;对存在关联企业的,要分析关联企业基本情况。(利用C3“集团与关联客户分析”系统查找、摸清企业关联关系)

(三)经营情况及未来发展前景

客户业务发展状况,人员构成、职工素质、技术装备情况,明确客户主营业务、生产能力、经营规模、行业地位、技术水平、原材料供应、产品销售渠道、市场占有率和发展前景。

(四)财务状况

1.主要财务数据(近三年、当期)

列明近三年年度主要财务数据及最新一期财务数据,成立不足三年的,列明成立以来的年度财务报告及最近一期财务报表。

借款人近三年及近期主要财务数据一览表

单位:万元

备注:上年末数据和报告期数据应用文字详细分析。

2.主要财务数据说明及财务评价

(1)财务报表是否审计,由谁审计,出具的审计意见;对于有保留意见、否定意见、拒绝发表意见或有强调事项的,必须进行详细描述。对于最新一期经审计的财务报表须提供审计报告业务报备号,调查环节及审查环节通过网站【https://www.360docs.net/doc/f6234165.html,)(我行名义授信3000万元(不含)以上】查询并核实财务报表基础数据的情况。

(2)重点科目明细及变动分析。列明重点科目明细,并说明其变化情况和原因。

(3)财务趋势状况分析及财务总体评价。

(4)运用C3财务分析系统分析财务数据反映的经营情况及综合结论。

四、客户授信、用信情况

目前信用等级xx级,授信xx万元(种类与额度),现有用信余额(种类与额度);关联公司授信xx万元(种类与额度),现有用信余额(种类与额度),以及用信方式、对外担保等情况。公司在他行的开户情况,授信及用信情况、信用形态,利息偿付情况、对外担保,以及是否涉及诉讼(新拓展客户和老客户认为有必要的,要求查询全国法院被执行人信息查询平台进行核实,判断客户是否涉及民间借贷纠纷或其他被诉案件)等。(如何证明履行完毕,要由当事人到审判法院执行局开“履行债务证明书”)

审查说明农业银行信用在该客户对外融资构成中是否占据过高比重;关联公司之间的相互担保、对外担保情况;集团及关联企业的核心资产是否主要在农业银行落实担保,由关联企业提供保证担保的信用比重是否过高等;关联公司之间的关联交易和关联借款是否复杂。(利用C3查询“集团与关联客户分析系统”分析企业是否存在担保圈、担保链关系)

五、本次授信情况

根据授信管理办法测算客户授信额度理论值,并审查公司需求额度是否控制在理论授信空间内。(还原为加权信用风险的授信理论值)

审查核定该公司授信额度、种类用途及理由(结合客户经营管理水平、所

处行业、发展阶段、实际信用需求以及还款能力等情况进行分析)。按上报担保情况,测算本次核定授信的实际用信额度。

对于增量授信的,应予以审查其增加的具体理由。分析客户申请用信的合规性、真实性、合理性,主要包括授信用途是否符合法律法规、产业政策及其他内外部监管规定,是否与客户当年生产发展计划、生产线扩大生产能力(包括是否新上项目)、市场供求状况和公司销售渠道拓展能力等相一致,是否反映了客户的真实信用需求,是否过度依赖负债性资金、是否有盲目扩大生产规模或盲目多元化的倾向。

对于项目贷款,主要结合项目情况审查其合理的授信额度。

对于国际贸易融资,主要根据公司进出口量、结算方式情况审查其合理的授信额度。

对于流动资金贷款,应核定客户的营运资金需求及贷款额度是否合理(用流动资金需求测算公式进行测算。测算时,销售收入增长率、销售利润率和营运资金周转次等3个指标,要合理确定。报告期的银行负债用敞口进行测算),确定借款人的流动资金贷款总额及具体贷款额度、期限。审查确定其合理的授信额度。

资金需求有自筹部分的,必须审查自筹资金来源的合理性与到位可能性。

六、授信内用信方式分析

(一)信用贷款方式

如采用信用贷款方式,要重点调查借款人是否符合我行规定的信用贷款条件,评价信用贷款的风险。

(二)保证担保贷款方式

如采用保证担保贷款方式,审查保证人是否符合《担保法》规定的担保主体资格,评价保证担保能力,分析是否存在关联保证担保。

(三)抵(质)押担保贷款方式

如采用抵(质)押担保方式,要审查抵(质)押物的法律有效性、估价情况(对抵押物同区域和同类型的抵押物实际价值进行比较分析)、处置难易程度和变现能力等情况,确定其市场价值。结合我行相关抵(质)押率要求,分析可行性和充足性。

七、银行效益和贷款风险分析

(一)银行效益分析

主要分析项目建设及建成后银行的相关的按揭、结算和信用卡等业务增长情况,与地方政府和主管部门的关系情况,扩大其他业务发展、提高银行社会知

名度和业务竞争能力情况等。

(二)经济资本测算

主要分析该笔贷款年经济资本占用、税后经济资本回报率(RAROC)及经济增加值(EVA),建议原则上采用如下标准判断项目是否支持

1.行业重点客户、省分行及以上核心客户:当笔贷款RAROC不低于贷款定价测算要求的经济资本回报率,EVA>0;

2.其它客户:RAROC不低于总行综合绩效考核要求的经济资本回报率目标值,EVA>0。

(三)贷款风险及防范措施

综合分析借款人和项目在承贷主体资格、偿债能力,落实建设条件、资金筹措、项目合法性、项目市场情况、经营情况、贷款方式等方面的风险,分析这些风险因素出现的可能性以及对我行贷款的影响程度,提出具体风险防范措施。

八、审查结论

(一)授信方案

概述客户主要优势和风险点,陈述授信方案。授信方案主要包括授信对象、授信币种、额度及分配方案、用信品种、用途、期限、价格、担保方式等要素。(二)授信监管及管理要求

对申报行(含经营行)或客户部门提出的客户具体用信需要满足的条件及信贷管理要求。

其他事项:列明本次授信业务突破农业银行信贷政策制度的事项,说明需突破上述事项的必要性。列明本次授信业务需向有权审批行审批(核批)、报备或备案的事项。

以上意见妥否,请审议。

×年×月×日

授信后调查报告

授信后调查报告 篇一:某公司的授信调查报告 (1) 借款人经营情况分析借款人经营情况总体描述 上海***有限公司是由***股份有限公司和*** EUROPE 共同出资成立的中外合资公司,于XX年7月??松江进出口加工区车墩分区,占地面积万平米,职工人数15名。公司专业从事锂离子、镍氢、镍镉等二次充电电池的研究、开发、制造和销售的高新技术企业。 一)行业背景: 1995年之前,世界上的二次充电电池市场基本为三洋、松下、索尼等日本企业所垄断,比 ***从一家20人的小厂迅速发展成为目前 二)母公司概况: XX年7月31日***在香港联交所主板正式挂牌交易,募集资金约16亿元港币,创下 54支H股最高发行价记录,并入选为香港H股指数成分股。***并于当年被全球权威刊物《亚洲货币(ASIA)》评为“最佳新上市公司管理奖”第一名,并被全球权威刊物《财富(THE ASSET)》评为“XX年***的成功上市是亚洲以至于全球财经的重要里程碑,它也表明了中国民营企XX年5月29日,股价上涨到港币46元左右,XX年每股盈利港币元。 ***的两大主要业务分别为IT零部件业务及汽车业务,

其中IT零部件业务主要由二次充 XX年该集团总销售额为亿元,净利润达***连续几年获“中国优秀民营科技企业”、“广东省优秀民营企业”等称号,列深圳推荐企业榜首。最***凭借自身IT产业的实力以及在汽车产业内蓬勃发展的态势,在“环球企业家高峰论坛”上获得了论坛XX年度大奖。该公司股票在香港 XX年每股盈利港币元,截至5月29日,股价上涨到港币元左右,另外,集团已将手机部件业务分拆,归整至***实际控股的***电子公司,该公司预计今年底将在香***一直是深圳众多中外银行极力营销170亿,主要包括有中行35亿元,农38亿元,建行21亿元,国开行21亿元,进出口行18亿元等,05年也被核准了以农行和建行为主承销商的亿元短期融资券额度,已发行亿元,公司在银行同业的融资能力非常强。是深圳地区国内外银行竟相争XX年整个集团销售收入将突破260亿元,利润突破20 (来自: 小龙文档网:授信后调查报告) 三)子公司概况: 上海***主营业务是研发、制造和销售二次充电电池,产品包括锂离子、镍镉、镍氢等充电电池,主要用MP3、无绳电话、电动工具、电动玩具等领域,在各种设备中手机占二次充电1000家,主要客户均属上述领域的国际知NOKIA、波导、TTI、乐声、菲利浦、TCL、博世、SONY、松下、爱立

贷款审查的要点及报告的撰写

贷款审查的要点及报告的撰写 (2012-07-19 11:07:19) 转载▼ 分类:鱼博览栏 标签: 贷款、核查 财经 贷款审查报告的写作方法 按照审贷分离、分级审批的贷款管理制度,完成贷款调查之后,信贷后台部分的审查人员应当对调查人员移交的所有贷款资料进行核实、评定,复测贷款风险度,提出审查结论及同意放款的限制性条件,即贷款审查,亦称贷时审查。贷款审查所形成的书面报告,称作贷款审查报告。 贷款调查是贷款审查的基础,如果贷款调查工作扎实深入,贷款调查报告客观公正,贷款审查的工作量就相对小一些,贷款审查报告的篇幅就短小一些,内容也简单的多。同贷款调查报告的写作一样,目前贷款审查报告的写作还没有一个固定的模式,本章的相关内容只代表作者的个人观点,仅供参考。 第一节认真全面初审 贷款初步审查是贷款程序中的重要环节,是极为重要的风险防范关口。贷款初步审查与贷款调查的内容基本一致。贷款调查人员既调查收集情况,又对调查资料进行认定,集调查审查于一身。但由于受工作单位、业务素质、工作经验、分析认识问题的角度不同等方方面面因素的影响,调查人员有可能受理不合规定的借款申请。从严格控制贷款风险的角度出发,审查人员必须换位思考,从另外的角度,对其提供的资料进行再核实、再认定。 一、审查信贷规范化运作贷款初审阶段,审查人员应当首先审查调查人员及经营行受理、调查、审查、审议、审批、上报等环节的运作是否符合信贷管理制度;贷审会审议表、主责任人名单表等内部上报资料是否齐全。按照有关规定,信贷业务决策中必须坚持审贷部门分离、先评级授信、后审批发放贷款,严防越权限、逆程序、超范围受理、审查贷款业务。 二、审查信贷政策审查人员应根据商业信用社法、贷款通则及相关政策制度,从基本要素、

最新评级授信审查要点及参考模板

评级授信审查要点及参考模板 第一部分总体要求 一、本要点用于规范各级行评级授信审查工作,审查人员可根据客户具体情况和业务要求,按照重要性原则对审查报告的结构和内容作适当调整,但要确保材料完备、情况清楚、分析到位,合理判断客户资信状况和融资风险。 二、各级行评级授信审查人员须根据我行授信管理相关规定,依照客户、业务类别,分别选择使用单一综合法人客户及集团关联客户(含非集团关联客户)审查要点及模板。不能完全适用以上审查要点的,可在相近类型客户的审查要点基础上做适当修改。 三、单一项目法人客户审查要点及模板适用于申请核增项目融资专项授信额度的项目法人客户,房地产项目法人客户及其他仅在我行办理项目融资业务的客户。对该类客户已授信项目,重点分析项目进展、贷款前提条件落实、项目后评价、贷款发放、到期、收回等情况。申请核增项目融资专项授信额度的其他类型客户,审查报告中应包含“单一项目法人客户审查要点”中“拟建项目风险分析”部分的内容。 四、各级行评级授信审查人员应遵守《商业银行授信工作尽职指引》等相关文件要求,履行尽职审查职责,保证评

级授信审查工作的全面、客观、公正,力求审查报告条理清晰,内容全面,重点突出,论据充分,结论有力,语言简洁规范。 五、各级行评级授信审查人员撰写审查报告时,应坚持定性分析与定量计算相结合,非财务因素分析和财务因素分析相结合,注重动态分析和静态分析相结合的原则。 第二部分单一综合法人客户 一、客户基本情况 客户名称及演变、成立时间、所有制形式、注册(实收)资本、主要股东及投资占比、法定代表人。 经营范围、经营资质(经营许可证、资质证书、技术认证证书、资信证书等)、主要产品及产能、产量、市场份额、营销策略、原材料供应、产品销售及变化。 组织体制、资金管理体制、发展战略、管理水平、主要管理者能力。 近期已(或可能)发生或实施的重大投资项目、资产置换、债务重组、诉讼、被新闻媒体曝光以及其他可能对客户经营产生重大影响的事项。 二、评级授信、融资及申请情况 (一)信用评级情况

授信调查报告格式介绍

授信调查报告格式 介绍

授信调查报告格式 申报行:闵行管辖行延平支行信贷主管:(签名) 客户经理:(签名) 申请企业: 中冶天工上海十三冶建设有限公司信用等级: 申请种类及金额: 综合授信人民币3亿元,具体品种为银行承兑汇票(30%保证金)、非融资保函(30%,手续费 1.5‰)、商票贴现(商票包 买、代理贴现、商票包买衍生方案) 申请期限:一年贴现利率:随行就市 担保措施:信用方式 一、申请人与我行关系。 1、申请人历史授信记录、现有授信额度和使用情况、结算与综合收益情况、本行担保情况。 该企业为我行新营销客户。 2、关联企业(股东、兄弟公司、子公司等)在我行授信和担保情况。 中冶科工集团公司与我行总行有信贷关系,我行总行给与该集团集团授信额度95亿元。

经贷审会审议,同意给予中国冶金科工集团有限公司(下简称”中冶集团”)集团授信额度人民币95亿元,期限两年。该额度包含中冶集团及其下属企业在我行的所有授信(含存量,集团关联企业名单以公司银行部认定的为准)。授信品种为短期流动资金贷款(不超过45亿元)、银行承兑汇票、商业承兑汇票贴现、非融资性保函(投标保函、履约保函及预付款保函)、贸易融资等。具体要求: 1、该额度只作为中国冶金科工集团有限公司在我行的最大风险限额,不签署实质性的法律文本。 2、集团内其它企业使用额度,单笔报批,金额、期限、品种、担保等条件以实际批复为准。单一客户授信额度不超过70亿元,本部和各集团成员单位累计使用余额不得超过本笔授信批复金额;3、在集团成员企业的授信合同中约定”本授信额度的使用须服从中国民生银行对中国冶金科工集团公司集团客户管理的约束”; 4、该额度由冶金金融事业部总部客户管理及开发部负责管理,集团本部及各集团成员单位每笔额度支用须报经冶金金融事业部总部客户管理及开发部同意。 二、申请企业基本情况 1、申请人注册地址、实际办公地址、注册的经营范围、法人代表、财务 负责人及其联系电话、简历 中冶天工上海十三冶建设有限公司(以下简称”十三冶”)注册地址为宝山区牡丹江路1325号403室A座。实际办公地址为上海市宝山区铁力路2469号。 该公司注册的经营范围包括冶炼工程施工总承包壹级、房屋建筑工程施工总承包壹级、机电安装工程施工总承包壹级、地基与基础工程专业承包壹级、钢结构工程专业承包壹级、消防设施工程专业承包壹级、

个人贷款审查报告模板

关于××商家乐贷款的审查报告 一、借款申请人家庭基本情况 主要包括申请人的姓名、性别、年龄、婚姻状况、户籍、常住地、职业、健康程度、家庭人口、信誉、有无不良嗜好等情况和家庭成员的相关情况;家庭资产负债情况。 二、借款申请人目前授信、用信及本次申报贷款(授信)情况。 (一)借款申请人在他行授信及用信情况。 (二)借款申请人在我行授信、用信及本次申请贷款(授信)情况。 三、审查内容 (一)申报业务的合规性。 1、信贷授权权限:审查信贷业务是否在申报行信贷授权范围内; 2、贷款(授信)程序:审查信贷业务是否符合我行规定的流程和办理时限,是否存在减程序或逆程序操作问题;

3、贷款(授信)对象主体资格和准入:审查贷款对象是否符合法律法规和我行相关规定; 4、贷款(授信)金额:审查申报信贷业务金额是否超过风险限额;单笔贷款业务申请金额是否符合本行有关制度的规定; 5、贷款(授信)授信期限:审查信贷业务期限是否符合本行有关产品制度的规定; 6、贷款(授信)用途:审查信贷业务用途是否符合本行有关产品制度和相关法律法规的规定; 7、贷款(授信)担保方式:审查信贷业务担保方式、担保率等是否符合本行担保管理办法和有关产品制度的规定。保证人担保能力、抵(质)押物估值是否合理,产权是否明晰。专业担保公司是否准入、合作协议是否失效、在本行保证金是否足额、有无违约等情况。 8、其他需要审查的事项。 (二)申报资料及内容的完备性。 1、审查调查报告是否对借款申请人家庭基本(经营)情况、资产负债情况、人品、职业、健康等对贷款有重要影响的要素进行准确、充分表述,有无必要的证明材料; 2、审查调查报告是否对借款申请人还款能力进行分析,分析是否充分,有无必要的证明材料; 3、审查调查报告是否对担保的有效性进行分析,分析是否充分,

银行授信调查报告(适用于房地产开发贷款)Word版

ⅩⅩ银行授信调查报告 (适用于房地产开发贷款) 客户名称: 项目名称: 授信金额: 授信期限: 授信定价: 担保方式: 担保人全称: 经办机构: 客户经理: 产品经理: ==================================================================== 声明: 本人对该授信项目进行了深入调查,并在调查的基础上完成本报告的撰写,本人对调查报告所陈述事实和数据的真实性承担责任。 客户经理签名: 产品经理签名: 贷前调查时间:

地点: 调查访问的对象: 访问人: 调查访问方式及内容: 调查报告目录: 第一部分授信申请人的基本情况 ............................................................................. 第二部分房地产项目的基本情况 ............................................................................. 第三部分授信方案 ..................................................................................................... 一、授信申请人的基本情况

(一)授信申请人 1、申请房地产开发贷款客户(以下简称客户)成立时间,营业执照和组织机构代码证号码,企业性质(国有、民营、其他),注册资本,注册地址,法定代表人等。 对于2006年7月11日后批准成立的外商投资的房地产公司,应根据国家《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》规定,了解总投资在1000万美元以上的项目,开发商的注册资金是否全额到位且达到总投资的50%。 客户的建筑资质,建筑施工技术能力; 2、客户的股东构成情况,主要股东名称,股份绝对额及占比。 如控股股东对该客户的人员、资金、物资有重要影响的,须对主要股东的资本构成、生产经营、资金财务等基本情况作必要说明。 对控股股东的分析,应上溯至最终实际控制人。 3、客户的组织体系 A、客户为非集团公司性质,应阐述贷款客户内部管理,项目报建、施工管理、财务筹资、技术质量、项目营销等内设机构的情况。同时附客户机构体系图说明; 如果客户为房地产项目开发而成立的项目公司,须说明客户与实际控制公司在人员任免、资金调度和计价、财务成本核算、施工设施材料使用等方面的处理规则; B、客户为集团公司制,须说明主要参股或控股公司名称,主营业务,资金负债,经营状况等情况。 如果其中的下属公司对本次授信有重要影响的,必须详细叙述; 分析集团公司对属下子公司的控制、管理情况; 4、客户的员工情况:人数,职称,文化结构,管理和生产人数。有无特殊人员。 5、法定代表人及其他高层管理人员介绍:姓名,年龄,文化程度,政治面貌,职业经历,业绩和道德评价。职业经历特别是房地产从业经历要详细说明。 6、公司法人治理结构评价。 信贷调查人员认为其它需要说明的情况。 同时附表说明,推荐表格如下:

信贷审查员授信审查要素内容模板

审查员授信审查要素内容模板 申请人在我行历史授信情况 (一)明确授信类型: 即申请人该笔授信在我行属于首次授信、续做授信、追加授信、展期、贷新还旧、重组、额度重启还是复议。 (二)续做业务(包括续做授信、追加授信、展期、贷新还旧、重组、额度重启):说明申请人在我行授信沿革情况,重点分析最近一次授信批复情况(至少应包括批复时间、终审机构、授信额度、授信敞口、业务品种、期限、用途、利费率、保证金、担保方式、授信前提条件、授信要求、当前授信余额、未使用授信额度、十二级分类状况、在操作过程中是否存在问题等)。对集团客户授信,还应说明各成员单位的授信品种、额度和目前的余额。对贷新还旧、展期、重组类授信,说明本次授信的原因。 (三)复议项目: 说明上次授信批复的内容/否决理由及复议原因。 申请人经营管理情况 (一)行业分析: 1.明确该客户主营业务所对应的我行信贷投向政策指引中的行业; 2.影响该行业发展的主要因素是什么?这些因素及其未来变化,对行业的主要影响是什么?包括四个方面的因素: -法律、法规与政策因素; -经济环境因素; -社会因素; -技术因素。 总的来说,这些因素及其未来变化对行业的影响是正面的,还是负面的? 3.综合、归纳该行业主要特点,包括: -是新兴行业、成长行业、成熟行业,还是饱和行业? -是劳动密集型还是资本密集型? -市场竞争程度是激烈、一般,还是垄断? -对原料供应的控制能力是强、弱还是一般? -对产品销售的控制能力是强、弱还是一般? -盈利能力是强、弱还是一般? -主要融资来源是股市、内部、发债,还是贷款? 这些行业特点近期面临重要变化的,列出这些变化。 (二)客户经营状况一般性分析: 1.属于特定中小企业的,予以明确; 2.概括客户的核心竞争优势和存在的主要问题; 3.从以下方面进行具体分析: -行业地位:是(当地)行业龙头,中型追随者,还是小企业;主要产品的市场占有率。 -产品销售:近三年的售增长情况,对主要销售渠道是否有控制能力,是否有长期销售合同,销售的结算方式是否稳定,客户集中度和地区集中度是否太高,

银行授信调查报告范本

Record the situation and lessons learned, find out the existing problems and form future countermeasures. 姓名:___________________ 单位:___________________ 时间:___________________ 银行授信调查报告

编号:FS-DY-20496 银行授信调查报告 客户名称:河**豫铝业有限公司 行业类别:铝板、铝带、铝箔加工销售 授信品种:综合授信 授信金额:2500万 授信期限:1年 授信定价:按分行计财部要求办理 担保方式:存货质押及担保 担保人全称:河南群鑫铝业有限公司 经办机构:紫荆山路支行 客户经理:刘x 产品经理:许x 声明: 本人对该授信项目进行了深入调查,并在调查的基础上完成本报告的撰写,本人对调查报告所陈述事实和数据的真

实性承担责任。 客户经理签名: 产品经理签名: 贷前调查时间:XX年2月26日 地点:河**豫铝业有限公司 调查访问的对象:公司法人代表周孝宗,董事长周明军,财务总监周国锋 访问人:刘鹏、许琦 调查访问方式及内容:现场调查、访谈,内容如文 调查报告目录: 第一部分授信申请人的基本情况 第二部分授信申请人经营情况分析 第三部分行业及政策分析 第四部分授信申请人财务情况分析 第五部分授信申请人与银行合作情况 第六部分或有负债分析 第七部分授信申请人授信用途与还款来源分析 第八部分授信方案及担保分析

第九部分授信风险分析及防范措施第十部分调查结论 第十一部分经办机构负责人意见... Foonshion图文设计有限公司 Fonshion Design Co., Ltd

最新银行授信评审部工作总结

银行授信评审部工作总结 银行授信评审部工作总结 ,总行授信评审部认真贯彻总行工作会议精神,以科学发展观为指导,以我行改革和发展的现状为基点,积极推动我行经营体制和增长方式的转变。我部根据总行领导的安排,在深入研究本行实际情况、本地经济特点的基础上,借鉴他行先进的授信管理经验,尝试建立适应我行发展实际和管理体制的授信业务评审体系。同时,深刻领会总行的工作意图,落实总行制订的工作思路和方针,重塑授信管理体制,提高授信评审的专业技术水平,主动、认真地履行好部门

职能,强化授信工作的尽职监督和合规建设。 第一、构建适应我行实际、有利我行发展的授信评审体系。 改革与发展,对授信评审部的工作提出了一个迫切的命题,那就是建立一套什么样的授信评审体系,如何建?要解决这些问题,首先要解决的就是授信评审部的定位问题、授信评审部每一位员工的个人素质和授信评审部的整体素质问题。 首先,我部加强与改革领导层的沟通,深刻研究和领会改革的整体思路和精神,切实明析我部在全行授信管理工作中的定位和职能,明确内部分工,保证整个授信管理体系的严密和协调有序,为我部授信评审与管理模型和操作架构的建立打好依据基础。 其次,研究我行体制运行的整体情况和授信管理的现实情况,考察学习他行的先进管理理念和先进的管理方法,结合我行实际情况,对照授信工作尽职指引、

集团客户授信尽职指引、关联交易管理办法等关于授信管理的规定和风险指引,建立授信评审模型与操作架构;二是与有关部门协调沟通,对授信评审模型与操作架构进行论证,一方面完善授信评审模型与操作架构;另一方面使有关部门了解本部在授信评审模型与操作架构中的角色和作用,为进一步细化操作流程打好基础。三是进行穿行测试,调整完善授信评审模型与操作架构,并做好与下线部门和上线部门的衔接。 再次,根据授信评审模型与操作架构,以及我行授信管理工作的审慎性要求,细化授信评审部内部岗位分工。一是要完善内部岗位的设置,做到分工明确;二是要明确各岗位的职责,做到权责明确;三是要建立问责制和责任追究制。同时,针对不同的信贷产品,建立相应的管理制度和操作流程,明确授信评审的重点、难点,要细化评审工作的操作流程,建立科学严谨、可操作性强、有利于业务发展,并符合审慎性要求的评

银行授信报告全大纲

对公授信业务报告大纲 第一部分业务背景 一、企业基本情况 借款企业经营起始年份,行业归属,发展沿革,注册资金规模(如外商投资企业还须反映总投资规模),股权构成及占比,主营概述等。 二、投资人情况 1、法人投资人 投资人背景,行业优势,市场地位,主要业绩,对被投资人(借款人)的控制及影响力等。 2、自然人投资人 姓名,出生年月,教育经历,从业经历,业界贡献,主要荣誉或奖励等。 三、借款需求 1、首笔授信: 授信总额,保证方式,分类品种,授信及业务期限,使用方式,授信前提条件等。 2、存量授信: 上次批准的授信方案,目前实际提用情况,本次申请的授信方案。 四、银企合作现状及愿景介绍: 反映银企合作起始期,合作方式,对银行的贡献度,未来进一步合作空间,综合收益评价等。 第二部分借款人经营和财务状况评价 一、行业评价: 行业的信贷评级,授信客户在该行业中所处的地位,行业主要的弱势和风险,行业主要的优势和风险化解能力等。 关注点:国家和总行产业布局策略,整体行业和单个企业,当前状况和未来趋势,区域经济和地方特色。 二、经营和管理评价

1、制造性企业: 产品特征,目标市场和经营战略,主要原材料品种、供应商及结算方式,主要工艺流程、主力设备能级及生产核心技术,销售对象、销售模式及结算方式,企业经营决策层和管理层的能力综述等。 2、商贸型企业: 贸易商品特征,目标市场和经营战略,主要贸易上家、供货周期及付款方式,主要贸易下家、销售模式及货款回笼周期,企业经营决策层及营运团队的能力综述等。 3、房地产开发企业 项目所在地的经济环境,当地房地产开发总量及去化情况,开发商投资方背景、实力及开发业绩,项目土地成本、自有资金比例及筹资方案,设计方案和建设周期,销售预案等。 4、集团客户 集团架构,投资层级及持股比例,功能分布和职能定位,资金管理权限和方式,各板块运营情况等。 三、财务状况及现金流量评价 1、近三年主要财务指标列示及变化概述 以表格形式列示总资产、净资产、资产负债率、主营业务收入、营业利润、投资收益、净利润、应收帐款周转天数、存货周转天数、应付帐款周转天数及总资产周转率等三年指标,对出现的大幅变化作出说明。 2、近期财务报表科目分析: 逐一列出科目余额以及与期初比的增减变化,单个科目分析重点。 3、现金流量分析 分别阐述经营活动、投资活动和筹资活动现金流入流出情况及净流量。 4、经营和财务综述 从借款人股东背景、行业地位、经营特点、客户结构、财务指标质量、融资环境、发展前景等方面概括综述,作出总体评价。 第四部分剖析借款原因

银行对公司2500万元低风险业务授信审查报告

江西ⅩⅩ实业有限公司2500万元低风险业务授信审查报告 一、申请人基本情况 江西ⅩⅩ实业有限公司,法人代表:,现注册资本668万元。经营范围:国内贸易。注册地南昌市青 二、基本经营情况 公司成立于2004年3月,注册资本418万元。实际控制人刘水风出资376.2万元,占比90%;徐晓虹出资41.8万元,占比10%。之后公司经增资250万元注册资本达到668万元,其中刘水风出资601.2万元,占比90%;徐晓虹出资66.8万元,占比10%。 由于公司实际控制人经验丰富,公司一经成立便成为新钢、南钢等钢厂焦煤的稳定供货商,经过7年的发展,公司销售规模日益增长,经营稳定。 三、申请人财务情况 截止ⅩⅩ年8月底,公司资产总额11865万元,负债总额7560万元,未分配利润3443万元,所有者权益合计4305万元,营业收入累计19002万元,净利润652万元。公司财务状况良好,无任何借款。 四、信用状况 截止当前,经我行登陆人民银行信贷咨询系统查询,该公司信用状况良好,无逾期记录。 五、资金需求测算 根据业务部门测算,其流贷需求符合企业实际状况。测算过程如下: 营运资金周转次数=360/(存货周转天数+应收账款周转天数-应付账款周转天数+预付账款周转天数-预收账款周转天数)=3.01次 营运资金量=上年度销售收入×(1-上年度销售利润率)×(1+预计销售收入年增长率)/营运资金周转次数=8400.38万元 借款人自有资金=所有者权益-固定资产净值-在建工程-无形资产+长期借款=4295.18万元 新增流动资金贷款额度=营运资金量-借款人自有资金-现有流动资金贷款=8400.38-4295.18-1560=2545.2万元 六、此次低风险授信情况

银行授信业务尽职调查报告(2014年版)

附件2 **银行授信业务尽职调查报告(2014年版)(非金融企业债务融资工具承销业务)

第一部分工作底稿 尽职调查应用的主要方法包括查阅、访谈、列席会议、实地调查、信息分析、印证和讨论等。需要指出的是,并不是所有的方法都适用于所有的债务融资工具发行人,主承销商需要根据发行人的行业特征、组织特性、业务特点选择适当的方法开展尽职调查工作。 尽职调查报告应在收集资料和债券承销业务尽职调查工作底稿的基础上撰写。尽职调查工作底稿按照《**银行非金融企业债务融资工具承销业务尽职调查和注册材料撰写工作细则》(招银发【2013】446号)要求办理。 尽职调查报告应层次分明、条理清晰、具体明确,突出体现尽职调查的重点及结论,充分反映尽职调查的过程和结果,包括尽职调查的计划、步骤、时间、内容及结论性意见。 一、尽职调查资料清单

二、调查人员尽职调查声明 本调查报告的内容是按照**银行债券承销业务有关制度、规章和操作规程的要求,由(杨**)与(张**)共同对发行申请人、增信方的主体资格、财务状况以及抵(质)押物的权属、状态进行了全面的调查、核实,取得了相关凭据,并

对所取得的资料凭据进行了理性分析与判断。 本调查报告不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 我们没有隐瞒已经知道的风险因素,申请人及担保人的实际控制人、高层管理层人员不是我们的关系人。 主办客户经理姓名:杨** 协办人姓名:张** 调查时间:2014年3月3日至 2014年3月17日

第二部分授信调查报告 一、业务往来与合作情况 1.简述客户关系建立历史 客户上门、我行开发、他人介绍等;与我行人员有无特殊关系。 申请人为浙商证券股份有限公司推荐客户,2013年**月**日,上海证券交易所下发上证债备字【2013】***号文《接受中小企业私募债券备案通知书》,拟以非公开方式发行中小企业私募债券30000万元人民币,自通知书出具之日起6个月内完成。申请人为我分行辖内企业,浙商证券作为承销商向我行推荐认购该笔中小企业私募债券。申请人与我行人员无特殊关系。 2. 客户授信要求及我行预计收益 3.申请人及其关联企业在我行授信历史 申请人及其控股子公司在我行的授信历史、目前有效的授信内容和审批条件,以及授信使用情况。如果是集团客户,应说明集团客户在我行的总体授信情况,以及额度切分情况。 申请人为我行新客户,无授信历史。

中国光大银行授信调查审查报告(模版)

中国光大银行 流动资金贷款(一般行业) 授信调查报告 客户名称: 注册地: 呈报行: 呈报日期: _____ /_/— 主办人:联系: 协办人:联系:

借款人组织架构关系

贷款用途:授信用途应具体明确,且授信品种应与授信用途和付款方式相对应。如果本次申请一类隼团客户总额度,并且能够细分,则在此列出各成员公司的额度分配表。如果是成员公司领用一类隼团客户总额度,则在此说明一类隼团客户总额度的批复以及已用和可用颉度。 贸易融资业务方案: 提款及还款方式:提款与还款方式应该与客户的资金需求匹配,明确一次或多次提款,一次或多次还款,以及提款与还款的大致时间。

[企合作关系

第一还款来源分析 借款人经营情况分析借款人经营情况总体描述通过以下5个方面对借款申请人经营情况进行描述: 1、行业的背皋、企业规模、历史沿革、主营业勞及在债券市场和股崇市场的融资能力; 2、所处发展阶段和行业地位,产品的特性以及主要产品在总销售收入和毛利的占比情况; 3、以前年度主要业绩; 4、生产设备、技术水平的先进性分析; 5、企业竞争能力分析 A. 主要竞争对手的市场份额、竞争优勢等; B. 本企业的核心竞争优势,并与主要竞争对手相比较; C. 对于一般规模企业,可能无法提供具体竞争对手、市场排名等信息,则应着重分析该借款申谙人的经营特色和在该行业中的核心竞争力。 重大事项 描述借款申请人已经或将要发生的重大事项,及其对企业资金、效益以及竞争力等方面的影响。重大事项包括重大重组改制、重大建设项目、重大或有项目或对外担保责任风险、重大法律诉讼、重大事故与赔偿等。

授信调查报告格式介绍

授信调查报告格式 申报行:闵行管辖行延平支行信贷主管:(签名)客户经理:(签名) 申请企业:中冶天工上海十三冶建设有限公司信用等级: 申请种类及金额:综合授信人民币3亿元,具体品种为银行承兑汇票(30%保证金)、非融资保函(30%,手续费1.5‰)、商票贴现(商票包买、代理贴现、商票包买衍生技术方案) 申请期限:一年贴现利率:随行就市 担保措施:信用方式 一、申请人与我行关系。 1、申请人历史授信记录、现有授信额度和使用情况、结算与综合收益情况、本行担保情况。 该企业为我行新营销客户。 2、关联企业(股东、兄弟公司、子公司等)在我行授信和担保情况。 中冶科工集团公司与我行总行有信贷关系,我行总行给与该集团集团授信额度95亿元。 经贷审会审议,同意给予中国冶金科工集团有限公司(下简称“中冶集团”)集团授信额度人民币95亿元,期限两年。该额度包含中冶集团及其下属企业在我行的所有授信(含存量,集团关联企业名单以公司银行部认定的为准)。授信品种为短期流动资金贷款(不超过45亿元)、银行承兑汇票、商业承兑汇票贴现、非融资性保函(投标保函、履约保函及预付款保函)、贸易融资等。具体要求: 1、该额度只作为中国冶金科工集团有限公司在我行的最大风险限额,不签署实质性的法律文本。 2、集团内其他企业使用额度,单笔报批,金额、期限、品种、担保等条件以实际批复为准。单一客户授信额度不超过70亿元,本部和各集团成员单位累计使用余额不得超过本笔授信批复金额;3、在集团成员企业的授信合同中约定“本授信额度的使用须服从中国民生银行对中国冶金科工集团公司集团客户经管的约束”; 4、该额度由冶金金融事业部总部客户经管及开发部负责经管,集团本部及各集团成员单位每笔额度支用须报经冶金金融事业部总部客户经管及开发部同意。 二、申请企业基本情况

民生银行信贷部授信实战全套资料-授信调查报告

信调查报告 管理行: 经办行: 信贷员: 信贷员电话: 受信人全称: 受信人信用等级: 授信种类: 授信金额: 授信期限: 担保人全称: 担保人信用等级: 抵(质)押物: 抵(质)押率:

叮叮小文库调查报告填写要求: 调查报告中的事实和数字必须通过调查取得,不能虚构。 默认的数字单位为万元,比率为百分比,采用其他单位需要注明. 重要事实和数字应以数字上标标出并在注释说明中说明出处。 对调查报告要求的问题未能解答的,需要说明原因。 调查报告样本的叙述顺序不能改变,但内容可以增加。 信贷员需要在调查报告的每一页右上指定位置签字(手写)。 调查报告中增加的内容需要在目录中列出。 信贷员声明: 本人采取如下所列的调查方式对受信人进行了调查,并遵循上述 原则完成本报告的撰写,本人对调查报告所陈述事实和数据的真实性承担责任。 信贷员签名: 调查方式: 1、实地调查 2、新闻媒体 3、关系人 4、其他方式

叮叮小文库调查报告目录: 第一部分受信人的基本情况 受信人法律地位 受信人资本状况 资本市场表现 受信人组织结构 银企关系及对外担保. 第二部分受信人经营活动分析 总体发展状况 销售情况 供应商 生产活动 研究开发能力 管理水平及激励机制. 重要事件提示第三部分贷款用途及期限分析 具体交易 10 资金周转 项目建设及固定资产购置(表格见附录)10

银行借款及表外债务 第一还款来源可靠性分析: 10 第四部分 受信人财务分析. 10 财务报表的选择 10 重要优惠政策 10 重要会计科目说明 11 1、 货币资金 1 1 2、 应收帐款 11 3、 其他应收帐款 11 4、 存货 11 5、 长期投资: 11 6、 固定资产 12 7、 其他资产科目 12 9、 应付帐款 12 10、其他应付帐款 13 11、其他重要负债科目 13 赢利能力分析 13 偿债能力分析 13 营运能力分析 14 现金流量分析 14 第五部分受信人竞争能力分析 15 12

授 信 调 查 报 告

授信调查报告 管理行: 经办行: 信贷员: 信贷员电话: =========================================================== 受信人全称: 受信人信用等级: 授信种类: 授信金额: 授信期限: 担保人全称: 担保人信用等级: 抵(质)押物: 抵(质)押率: ==========================================================

调查报告填写要求: 1\调查报告中的事实和数字必须通过调查取得,不能虚构。 2\默认的数字单位为万元,比率为百分比,采用其他单位需要注明. 3\重要事实和数字应以数字上标标出并在注释说明中说明出处。 4\对调查报告要求的问题未能解答的,需要说明原因。 5\调查报告样本的叙述顺序不能改变,但内容可以增加。 6\信贷员需要在调查报告的每一页右上指定位置签字(手写)。 7\调查报告中增加的内容需要在目录中列出。 信贷员声明: 本人采取如下所列的调查方式对受信人进行了调查,并遵循上述原则完成本报告的撰写,本人对调查报告所陈述事实和数据的真实性承担责任。 信贷员签名: 调查方式: 1、实地调查 2、新闻媒体 3、关系人 4、其他方式

调查报告目录: 第一部分受信人的基本情况 (6) 受信人法律地位 (6) 受信人资本状况 (7) 资本市场表现 (7) 受信人组织结构 (7) 银企关系及对外担保 (7) 第二部分受信人经营活动分析 (8) 总体发展状况 (8) 销售情况 (8) 供应商 (9) 生产活动 (9) 研究开发能力 (9) 管理水平及激励机制 (9) 重要事件提示 (9) 第三部分贷款用途及期限分析 (9) 具体交易 (9) 资金周转 (10) 项目建设及固定资产购置(表格见附录) (10)

个人贷款审查报告

关于***申请个人抵押贷款150万元 的风险审查报告 根据**县信用社资金营运部****业有限公司贷前调查情况,我风险管理部对该笔贷款进行了风险审查,现将审查情况报告如下: 一、借款申请人家庭基本情况 ***,男,现年**9岁,已婚,户籍地址****,现住***。借款申请人从事***加工20余年,证照齐全。申请人妻子***,46岁,为家庭妇女,****3人,儿子***,15岁,为未成年人。申请人家庭资产约1035万元,负债12.45万元,资产负债率为1.2%。经征信查询,借款申请人有过不良记录(属未按月还息),无不良嗜好。 二、借款申请人目前授信、用信及本次申报贷款(授信)情况。 (一)款申请人本次申请借款金额:XX万元,贷款种类:个人消费贷款/个人生产经营贷款/个人其他贷款,期限:X个月,贷款利率:月息XX‰,贷款方式:担保,担保方式:保证/抵押/质押,保证方式:连带责任担保,抵(质)押物名称:房产/土地/房地产,抵(质)押物评估价值:XX万元,抵(质)押率:XX% 借款申请人本次借款用途为XXXX,属经营性流动资金/消费性周转资金,用于经营的项目/购买的商品,符合国家政策规定,用途、期限、方式、利率符合我区农村信用社的信贷政策。 借款申请人在他行授信及用信情况。xxx夫妇目前在他行无负债。 (二)借款申请人在我行授信、用信及本次申请贷款(授信)情况。xxx配偶xxx在我行木闸分理处有农户贷款9万元,未到期,信用记录良好。 三、审查内容

(一)申报业务的合规性。 1、信贷授权权限:符合总行对个私部的信贷经营授权; 2、贷款程序:该笔信贷业务符合我行规定的流程和办理时限,不存在减程序或逆程序操作问题; 3、贷款对象主体资格和准入:xxx否符合法律法规和我行相关规定,具备借款主体资格; 4、贷款金额:该笔贷款金额没有超过本行风险限额和单户限额; 5、贷款授信期限:该笔贷款期限否符合本行个人房产抵押贷款的规定; 6、贷款用途:该笔贷款用途符合本行个人房产抵押贷款规定; 7、贷款担保方式:该笔贷款担保方式、担保率等符合本行担保管理办法和个人房产抵押贷款规定; (二)申报资料及内容的完备性。 1、调查报告对借款申请人家庭基本(经营)情况、资产负债情况、人品、职业、健康等对贷款有重要影响的要素进行了比较准确、充分表述,且提供了身份证、户口簿、营业执照、个人征信查询记录等必要的证明材料; 2、调查报告对借款申请人还款能力进行了细致分析,比较充分,且提供了银行流水等必要的证明材料; 3、调查报告对担保的有效性进行了分析,分析比较充分,且提供了抵押人身份证、户口簿、房产证、购房发票等证明材料; 4、调查报告对贷款用途、贷款金额、贷款期限的合理性进行了分析,提供了购货合同的证明材料,通过购货合同确认贷款金额合理。贷款金额与申请人家庭经营净收入比较,贷款期限合理;

银行低风险业务授信审查报告

南昌县ⅩⅩ化工厂 低风险业务授信审查报告 一、申请人基本情况 南昌县ⅩⅩ化工厂,法人代表万幸福,现注册资本50万元,经营范围为:主营液化硫酸铝(凭许可证经营,国家有专项规定除外);兼营水玻璃、增白剂,注册地址:南昌县蒋巷镇旱上村。 二、基本经营情况 公司成立于1999年7月,原注册资本4万元,出资人南昌县蒋巷镇旱上村村委会,经营方式由法人承包经营,目前公司法人万幸福于2006年承包该公司,已经营5年,注册资金50万元。 公司经过几年发展,现已成为福建省南纸股份有限公司稳定供货商,历年来销售收入稳定,今年10月底销售收入已超出去年全年水平50%。福建省南纸对上下游企业较为强势,付款大多使用银行承兑汇票结算,因而ⅩⅩ化工厂资金流动性略显紧张。 三、申请人财务情况 截止ⅩⅩ年10月底,公司资产总额307万元,主要为应收账款144万元,存货94万元;负债总额97万元,主要为应付账款87万元;未分配利润160万元,所有者权益合计210万元。营业收入累计690万元,已达到去年全年452万元销售收入的153%。公司财务状况良好,资产负债率仅为31.62%。四、信用状况 四、信用状况 截止当前,经我行登陆人民银行信贷咨询系统查询,该公司信用状况良好,无逾期记录。 五、此次低风险授信情况 近阶段由于国家货币信贷紧缩,南昌县ⅩⅩ化工厂在收到大量银承付款、流动资金略显紧张的同时,希望通过在我行办理银行承兑汇票贴现或银行承兑汇票质押贷款业务加快资金流转。此次低风险授信业务我行不承担敞口及担保,有一定收益。 六、资金需求测算:

根据业务部门测算,其流贷需求测算符合企业授信需求。具体测算过程如下:营运资金周转次数=360/(存货周转天数+应收账款周转天数-应付账款周转天数+预付账款周转天数-预收账款周转天数)=360/(390+57-100+0-0)=1.05次 营运资金量=上年度销售收入×(1-上年度销售利润率)×(1+预计销售收入年增长率)/营运资金周转次数=452*(1-10.34%)*(1+120%)/1.05=849.12万元 借款人自有资金=所有者权益-固定资产净值-在建工程-无形资产+长期借款=210 新增流动资金贷款额度=营运资金量-借款人自有资金-现有流动资金贷款=849.12-210=639.12万元 七、结论 南昌县ⅩⅩ化工厂作为福建省南纸股份有限公司稳定供货商,票据贴现及票据质押贷款业务频繁,该两种业务作为低风险业务,我行不承担敞口及担保,且有一定收益。因此,拟同意给予南昌县ⅩⅩ化工厂630万元人民币低风险综合授信,期限1年,用于票据贴现及票据质押贷款业务,利率按计财规定,其中质押贷款利率不低于同档期基准上浮25%。 妥否,请分行审贷会审批。 ⅩⅩ年11月21日

银行授信报告案例

湖南**有色金属股份有限公司 综合授信额度的分析报告 一、授信客户背景情况 1、企业基本情况 湖南**有色金属股份有限公司(以下简称**有色)于 2001年8月成立,营业执照编号:略,组织机构代码证号: 略,注册地址:略,法定代表人***,现注册资本为21600 万元,公司前十大股东及持股数额、持股比例、出资方式和 出资时间如下: 序号发起人姓名/姓名持股数额(股)持股比例(%)出资方式出资时间 1 69,274,698 32.0716 净资产2009.11.26 2 29,663,756 13.7332 净资产2009.11.27 3 27,455,323 12.7108 净资产2009.11.28 4 18,000,471 8.3336 净资产2009.11.29 5 11,500,000 5.3241 货币2011.01.28 6 8,560,000 3.963 净资产2009.11.26 7 6,000,000 2.7778 净资产2009.11.26 8 5,300,000 2.4537 货币2011.01.28 9 5,000,000 2.3148 净资产2009.11.26 10 5,000,000 2.3148 货币2011.01.28 经营范围:电解铅、黄丹、三盐、二盐、硅酸铅、红丹、 复合盐、黄金、白银、精铋、锑、砷、及其氧化物、冰铜、 铜、氧化锌、硫酸锌、氯化锌、铅锑合金、铟、锗、镓、铅 精矿、硫酸、碲、聚乙烯蜡、硬脂酸盐、锡的生产及销售,

压缩氧、液氧的批发及仓储,进口本公司生产所需的原材料及产成品的出口业务。 **化工于2001年8月9日经湖南省**市工商行政管理局核准成立,注册资本为人民币58万元,企业类型为自然人出资有限责任公司。公司发起人股东有三人,分别为***、***和***。股东***以现金出资34.8万元,占注册资本60%;股东***以现金出资20.3万元,占注册资本35%;股东***以现金出资2.9万元,占注册资本5%。经历多次增资扩股/股权变更,2009年12月15日,经由**市工商行政管理局核准,**市**化工有限公司依法整体变更设立的股份有限公司,发起人为***、略。公司以截止2009年7月31日经审计的净资产408,856,946.88元,按 2.1519:1折合股本190,000,000.00股,折股时超过注册资本的部分人民币218,856,946.88 元计入股份公司的资本公积,于2009年12月15日在**市工商行政管理局登记成立。 2011年1月26日略,公司新增股份2600万股,增资总金额为人民币18616万元,占增资后公司总股本的12.0370%。其中:2600 万元作为认缴实收资本,其余16016万元为资本溢价计入资本公积。于2011年1月29日在**市工商行政管理局登记变更,并换发新的企业法人营业执照,注册资本为21600万元。 ***、***两兄弟为一致行动人,系公司的实际控制人。

房地产贷款审查报告

中国农业银行 关于对XX公司新增授信并发放房地产开发贷款XX万元的审查报告 分行贷审会/总行信用审批部: 简要说明申报行和客户部门申请的信贷方案(包括业务品种、金额、用途、期限、利率和担保方案等,业务品种包括了住房开发和商用房开发,应注明以区别开),说明客户部门评估结论和意见(主要优势和风险及信贷方案、主要风险防控措施)。同时根据年度授权书判断本笔业务的审批权限。 第一章客户准入 说明客户最新的名单制分类情况并提供相应批复资料,尤其在新的房地产行业信贷政策出台后,老行业政策下的分类已经作废,需要重新准入。 第二章借款人资信情况 一、借款人基本情况 主要包括借款人名称、成立时间及经营期限、注册及实收资金、经营范围、房地产开发资质、农行信用评级情况。 除核实相关证件真实有效性外,还应注意2000年3月《房地产开发企业资质管理规定》对房地产开发资质有了明确要求,目前部分项目公司存在“小资质、大项目”现象,尤其是新设立的项目公司开发建设规模较大的项目,审查中应予以关注。同时需关注外商投资企业注册资本是否符合《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》(建住房〔2006〕171号)有关要求。 二、借款人出资情况 主要包括各股东出资金额和占比、出资形式,对于历史沿革久远且股权转让的,应说明历次股权转让情况,了解股权交易各方是否存在关联关系。对实物(主要是土地或房产)出资占比较高的,要关注是否存在评估值明显偏高、虚增注册资本情况。 借款人或其控股股东为央企的,须为央企可从事房地产开发业务红名单范围内的企业(中国建筑工程总公司、中国房地产开发集团公司、中国保利集团公司、华侨城集团公司、中国铁路工程总公司、中国铁道建筑总公司、中国中化集团公司、中粮集团有限公司、中国冶金科工集团有限公司、中国五矿集团公司、中国水利水电建设集团公司、中国葛洲坝集团公司、招商局集团有限公司、华润集团有限公司、南光集团有限公司等16家) 借款人或其控股股东为国有企业的,须严格按照2010年下发的新国十条要求

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