南昌市房屋租赁合同
房子租赁合同书范本电子版(10篇)5080
房子租赁合同书范本电子版（10篇）房屋租赁合同如何拟定较好?租房合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
今天小编在这给大家整理了房子租赁合同书范本电子版（10篇）！房子租赁合同书范本电子版篇1合同编号：第______号出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条租赁房屋状况租赁房屋坐落于南昌市________区________街(路)________号，门牌号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，装修状况为：_____________________，具备基础条件：____________________________________，屋内设施有：__________________________(尽可能详细)，有其它条件可设附页。
甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的费用由甲方承担。
第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件；双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁用途与租赁期限租赁用途：___________________________________。
该房屋租赁期共___个月。
自___年___月___日起至___年___月___日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
租房合同打印(必备10篇)
租房合同打印（必备10篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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南昌市商品房屋租赁合同网签备案实施细则(2020)
南昌市商品房屋租赁合同网签备案实施细则（2020）各县、区（开发区）房管（住建）部门、房地产经纪机构、房屋租赁企业：现将《南昌市商品房屋租赁合同网签备案实施细则》印发给你们，请认真贯彻执行。
附件：《南昌市商品房屋租赁合同网签备案实施细则》南昌市住房保障和房产管理局2020年11月3日南昌市商品房屋租赁合同网签备案实施细则第一条（制定依据）为规范我市商品房屋租赁合同网签备案行为，实现租赁信息全采集、合同网签全覆盖、租赁交易全监管的目标，保障租赁当事人合法权益，维护商品房屋租赁市场秩序，根据《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》（建房〔2018〕128号）、《关于进一步深化商品房屋租赁管理改革的通知》（洪府厅字（2020）418号）等有关规定和要求，结合本市实际，制定本实施细则。
第二条（适用范围）本市行政区域内国有土地上商品房屋租赁活动，应当通过商品房屋租赁服务平台（以下简称“租赁平台”）进行房屋租赁合同网上签约、登记备案。
网签商品房屋租赁合同，应当使用市房管部门制定的《南昌市房屋租赁合同》示范文本。
第三条（职责分工）按照属地管理原则，开展商品房屋租赁合同网约备案系统建设。
市房管部门负责租赁平台建设的督促指导和标准与规范，建立健全房屋租赁合同网签备案培训体系，督促指导县、区（开发区）开展房屋租赁合同网签备案监督管理工作。
县、区（开发区）房管部门负责辖区内商品房屋租赁合同网签备案的监督管理，建立健全网签备案业务培训和检查制度；指导街道（乡镇）、社区设立服务窗口、开展商品房屋租赁网签备案工作，并承担辖区房屋交易数据上报与联网、租赁平台用户注册、租赁房源发布管理等具体工作。
第四条（办理方式）房地产经纪机构、住房租赁企业开展房屋租赁经纪业务，应当通过租赁平台即时办理租赁合同网签备案。
租赁当事人可以自行通过租赁平台办理租赁合同网签备案，也可以到街道（乡镇）、社区居委会设立的服务窗口现场办理租赁合同网签备案。
拟租赁合同范文5篇
甲乙双方同意Biblioteka 租赁期间内，有下列情形之一的，本合同自动
终止，双方互不承担违约责任，但甲方应退还乙方已经支付的本期租金中未履行部分的相应租金。
1、不可抗力：因自然外力等不可抗力导致房屋损毁，灭失的。
2、政策性拆迁：租赁期内如遇房屋拆迁，甲方应按照政策及法律法规赔偿乙方损失。
九、综合条款
三、租金标准数额、支付方式和期限
1、租金为含（物业管理费、水电费及房屋维修费五年后，每三年房屋租金递增5%,甲方保证在合
同有效期限内不以任何理由另行调高租金，否则乙方有权拒绝交纳,合同继续履行。
2、租赁房屋采取先交费后使用的原则，租金每个月支付一次，本合同签订之日乙方即向甲方支付房屋押金计人 民币十九万五千元整。乙方无任何违约的情况下，甲方不得以任何理由扣除押金。
甲方（签章）：乙方（签章）：
—年
月
日年月
B
拟租赁合同范文篇2
甲方（出租人）：（以下简称甲方）
乙方（承租人）：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等法律法规规定，甲乙双方在平等自愿、协商 一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：
第一条出租房屋的基本情况
1、甲方自愿将位于南昌市青山湖南大道与新溪桥路交汇处城南
2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第九条乙方违约责任
乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金 足弥补甲方损
元。若支付的违约金不
失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
大厦靠西面二十米的房屋一直五楼租赁给乙方，作为餐饮住宿等项目经营使用。
房屋租赁合同(全国通用)
房屋租赁合同（全国通用）出租方（下称甲方）：承租方（下称乙方）：身份证号码（机构代码）：身份证号码（机构代码）：电话：电话：一、甲方将深圳市上海市北京市东莞市杭州市南京市成都市西安市南宁市厦门市海口市三亚市珠海市中山市佛山市福州市苏州市青岛市大连市汕头市昆山市宁波市南昌市重庆市大理市贵阳市长沙市武汉市惠州市广州市镇，建筑面积/套内面积约平方米的房屋及其设备在良好的状态下租给乙方作为用途使用。
二、租赁期限从年月日起至年月日止；租赁期满，如甲方继续出租（或出售）该物业，在同等条件下，乙方享有优先权，但必须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请。
三、该物业租金为人民币/ 元/月（小写）；租金每壹个月交付一次，每次租金须于每月10 日前交付甲方；在签署本合约之同时，乙方即时向甲方支付租赁押金人民币/ 元（小写）；四、租赁期间产生的以下费用按实际使用情况由乙方按月支付（原则上与房租同日支付）：1、管理费2、电话费 3、煤气费4、水电费、5、网络费6、有限电视费7、清洁费 8、卫生费 9、室内设施的维护等杂费10、其它。
五、租赁期间，乙方若将该物业分租（或转租）必须事先得到甲方的书面许可。
六、合同期满，乙方如不再续租，在结清租赁中所涉及的所有费用后，甲方应将押金无息退还给乙方，若乙方于租赁中违返本合约之条款，致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付；若押金不足以抵付有关费用，乙方需在接到甲方付款通知书10天内补足。
七、双方责任：1、租赁期间，乙方如对该物业及其设施故意或过失损坏，应负责修缮和恢复原状或赔偿经济损失；2、乙方使用该物业时，不得擅自改变结构和用途，不得进行违法（如黄、赌、毒）活动，储存任何违禁品、易燃易爆品等危险品；3、租赁期间，若乙方不按时交租，如拖欠租金达10天以上，或欠交应支付的杂费等达1个月以上为乙方违约，合约因违约而告终止，乙方须全部承担因违约所造成的责任，所交押金由甲方作为违约金没收；如甲方未按时将房屋交给乙方使用，应退还押金，并按押金同等数额赔偿给乙方。
宾馆房屋租赁合同(5篇)
宾馆房屋租赁合同出租人：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。
一、租赁楼宇地点：江西省南昌市红谷滩总部基地凤凰中大道____号恒盛银都B座二、租用面积：建筑面积共计平方米。
三、楼宇用途：乙方所承租的房屋作为宾馆或商业办公场所使用。
四、租赁期限：从____年____月____日起至____年____月____日止共计十一年。
五、租金标准：每月每平米____元(税费后价格)，每月计人民币元。
租金前二年不变，第三年起在____元的基础上每年递增____%。
六、装修事宜：装修期限：免租装修期为____个月。
七、物业管理费：每月每平米____元，每月计人民币元，由乙方向物业管理公司缴纳，每____个月缴付一次，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。
八、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。
九、付款方式：租房费用每季度结算一次，每次计人民币元(大写万仟佰拾元整)。
十、履约保证：1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。
合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金(不计利息)返还乙方。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税(负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用)。
甲方为乙方提供房产文件(房屋产权证或购房合同，国土证)或可以证明甲方有房屋租赁许可的证明，以确保对乙方租赁房屋产权无争议。
3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。
由于乙方原因，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。
乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。
乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。
如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。
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城 区
合同租赁备案证号
南昌市房屋租赁合同
南 昌 市 住 房 保 障 和 房 产 管 理 局 印 制
南昌市房屋租赁合同
甲方（出租方）：__________________身份证号：______________________________
乙方（承租方）：__________________身份证号：______________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房
屋租赁管理办法》、《南昌市城市房屋租赁管理条例》及其他有关规定，在平等、
自愿、协商一致的基础上，甲方出租房屋给乙方承租，租赁双方应当按照相关法
律法规和合同约定履行义务，现就房屋租赁签订如下协议：
第一条 房屋基本情况
租赁房屋坐落于_______________________________ _____________
结构__________，建筑面积________平方米，权属证书号______ _________ 。
该房屋已□抵押、□按揭，期限_____年____月____日至_____年____月____日。
第二条 房屋用途
租赁房屋用途为_________，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限及交付承租时间
租赁期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。
甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方承租。
第四条 房屋租金
该房屋（月）（年）租金为（小写） 元整，（大
写）_______ _元整。从 年 月 日起，
在原租金基础上每一年按 %递增租金。
第五条 付款方式
乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金（大写）____ _元
整，租金按（月）（季）（半年）（年）交付，每次于 前交付给甲方。
第六条 甲方对房屋产权及其它事项的约定
甲方为该房屋产权人或产权人的委托人，如有产权共有人，该合同已经共有
人同意。甲方保证在该房屋交付乙方承租时无产权和租赁纠纷，房屋及其设施设
备有关的各项缴费均在交付承租之前结清。交付承租后如有上述事项，甲方承担
全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第七条 维修责任
房屋及其设施设备的自然损坏，由甲方负责维修处理，因乙方在管理使用造
成房屋及其设施设备损坏，由乙方负责维修和赔偿。
租赁期间，消防安全、门前三包、综合治理、装饰装修和小区物业管理等事
宜，乙方应服从有关部门的管理，承担相应责任，甲方应配合并可监督检查。
第八条 装饰装修和拆改房屋结构的约定
乙方需装饰装修或增加设施设备和拆改房屋结构的，需经甲方书面同意，依
法需办理有关手续的，应向有关管理部门办理手续，合同解除或期满后不得拆除
和破坏。
第九条 房屋租赁有关缴费的约定
下列费用在签订合同前由甲方缴清，未缴清的承担延期缴费相应责任，签订
合同后由乙方按时缴费，延期缴费的由乙方承担相应责任，另有约定从其约定：
1. 水、电、气、有线电视费、通讯网络费；
2. 物业管理费；
3. 卫生费；
政府管理部门征收有关房屋租赁税费由甲方负责，另有约定从其约定。
第十条 合同期满的约定
合同期满，乙方享有优先续租权，但须提前_______日向甲方提出，乙方不续
租，双方验收交接房屋以及设施设备。
第十一条 提前解除合同的约定
合同期限内甲方无正当理由不得解除合同。
房屋及有关主要配套设施（水、电、气）非乙方原因损坏造成不能正常使用，
乙方告知甲方后，甲方在________日内不处理解决的，乙方可以提前解除合同，
甲方给予乙方（大写） ______ _元赔偿。
乙方有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同，乙方给予甲方（大
写） ______ _元赔偿。
1. 未经甲方同意擅自将房屋转租、转借他人或调换使用；
2. 未经甲方同意擅自装饰装修、拆改房屋结构和设施设备或改变房屋用途；
3. 拖欠租金累计达_______个月；
4. 利用承租房屋进行违法活动；
因政府规划原因导致房屋不能继续租赁可以提前解除合同，甲方应当提
前 日书面通知乙方；因不可抗力原因导致房屋不能继续租赁可以提前解除
合同。以上原因如造成房屋及其设施设备损毁或经济损失互不担责。
因一方原因使租赁房屋被政府或司法机关查封或拍卖，另一方可以提前解除
合同，责任方给予对方赔偿损失。
因其他特殊原因一方提出提前解除合同，需提前________日通知对方，经双
方协商后解除合同，并给予对方（大写）__ __ ___元赔偿，
另有约定从其约定。
第十二条 房屋租赁登记备案的约定
本合同订立后30日内，由______方持本合同及有关材料向房产管理部门办理
房屋租赁登记备案，另一方应当配合。
第十三条 违约责任
租赁合同订立后双方必须信守合同，一方违反本合同，须向另一方支付违约
金（大写）__ __ ___元。
第十四条 本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按下
列第 种方式解决：
1、提交南昌仲裁委员会仲裁；
2、依法向人民法院起诉。
第十五条 本合同一式 份，甲乙双方签字或盖章后生效，甲方、乙方、
房地产经纪机构（通过房地产经纪机构交易的）、房管部门（备案）各一份，均具
有同等效力。
第十六条 其它约定事项：
甲 方（签章）： 乙 方（签章）：
法定代表人： 法定代表人：
联系电话： 联系电话：
签订时间：20 年 月 日
房屋租赁登记备案部门（盖章）
备案时间：20 年 月 日