麓山大道项目雅居乐十里花巷简介
附图1项目地理位置图
文化、休闲娱乐为主要职能的综合性、生态性城市新区。新区作为阳朔县的新行政中心， 将容纳阳朔县的主要县级行政管理机构，从而疏解老城区的这部分职能。 项目具体地理位置图见附图 1，项目周边敏感目标分布见附图 2。
2、工程概况
本项目位于阳朔县新城区，地块原编号为 C11-1-1 和 C11-1-2，项目总投资 92000
日起施行），本项目属于第三十六大项“房地产”第 106 小项“房地产开发、宾馆、酒
店、办公用房等”中的“建筑面积 5 万平方米以上；涉及环境敏感区的”，本项目总建
筑面积 164747.43m2，在 5 万平方米以上，因此本项目应编制环境影响报告表。受阳朔弘
彰房地产开发有限公司委托，我公司承接了该项目的环境影响评价工作，并在接受委托后
容积率 1.2，建筑密度 35%，绿地率 30%，商业用地小于 20%。
公共设施配建要求：
（1）建筑面积≥2‰（总建筑面积）且≥80m2 物业管理用房；
（2）按照 1.8m2/人配置居民体育健身场地和设施；
（3）建筑面积≥600m2 社区综合社区服务中心（含文化活动中心、老年活动中心、
社区医疗卫生保健等）；
批准文号 2019-450321-70-03-007826
建设性质
新建■改扩建□技改□
行业类别 K7010 房地产开发经营
及代码
占地面积 (平方米)
102307.1
绿化面积 (平方米)
31142.3
总投资 (万元)
92000
其中：环保投
环保投资占
537
资(万元)
总投资比例
5.8%
评价经费 (万元)
/
阳朔·十里澜山
一、建设项目基本情况
成都市区基站地址
高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新
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融创长乐雅颂项目介绍
效果图
效果图项目简介源自中文名：长乐雅颂 楼盘地址：巴南鹿角 开发商：重庆融创启洋
置业有限公司 装修情况：毛坯 产权年限：50 年 物业公司：重庆融创物
业管理有限公司
物业类别：别墅 建筑形式：叠拼 建筑面积：55045.9
km² 占地面积：27904 m² 绿化率：35% 容积率：0.62%
基本信息
周边商业：首创奥特莱斯拥有重庆最大奥特莱斯，以及重 庆文化旅游40万方欧洲风情商业街区(5条风情商业街+2 大欧洲风情商业小镇)，已开业
周边景观：维多利亚公园、伊顿公园、欧麓体育公园(在 建中)、湖滨公园(在建中）
周边公园：维多利亚公园、伊顿公园、欧麓体育公园(在 建中)、湖滨公园(在建中）
融创长乐雅颂
项目介绍
长乐雅颂是西南地区首个宋式产品，系出融创中式产品谱 系TOP级之一“雅颂系”，是融创继“桃花源”之后，又 一中式TOP级匠心力作。
项目位于重庆市江南新城，择址江南新城鹿角高端居住区， 对望古樵山脉。是重庆主城区内环内稀缺墅，整体约0.5 低容积率，项目依托千年宋式文脉、建筑风格、士族生活， 以宋代城市中最著名的首都东京汴梁内城为基础格局，匠 心打造五门七苑，将宋代建筑的当代审美与渝州山水的完 美结合，是宋式审美文化在当代盛世的风雅再现。项目咫 尺多公园环伺。宜居与繁华和谐共存，离尘不离城，是融 创精心缔造的宋式雅集生活秘境。
周边医院：绿洲龙城社区卫生服务站，南坪镇兴隆社区卫 生服务站，南岸区海棠溪街道四海社区卫生服务中心，南 岸区人民医院，重庆亮点视力康复研究中心
周边学校：树人立德小学、鱼洞二小(融创校区))、清华 中学(欧麓校区)、史迪威中学等重庆名校
周边配套
轨道沿线：轻轨6号线,轻轨8号线
玛依拉山庄项目简介
玛依拉山庄项目简介一、场地概况玛依拉山庄座落于长沙河华山麓板块，西临河西骨干道金星大道，东于湖南师范大学医学院相临，南临咸嘉湖路，市政府、岳麓区政府、湖南省委党校、湘雅附三等企事业单位散布周边，坐拥以后水上公园、岳麓山、王陵公园等自然生态环境，整个项目占地66亩，总建筑面积达11万多平方米，是新疆永升集团在此湖南投资的首个房地产项目。
永升集团以质量为本，将玛依拉山庄打造成湖南首家葡萄社区，并打破长沙传统的山水庭园的居住模式，引进新疆果园式的居住理念，将葡萄园的种植景观与山水庭园景观相结合，秉承以人为本的居住设计，住宅的合理分派、二梯三户、人车分流、观景阳台、功能阳台的人性布局，专业化的物业治理，为向往温馨生活人们提供了一个更为适合的地址！玛依拉山庄项目共有8栋住宅楼，其中，1#楼为酒店式公寓，其他7栋均为电梯高层住宅，6#、7#、8#楼地下设二层停车场。
二、项目的大体情形总用地面积为：43954平方米总建筑面积为：110000多平方米容积率：绿化率：41%开发商：长沙永升房地产开发投资商：新疆永升集团承建商：西湖建设集团，东方红建筑公司监理公司：众鑫、湘资项目设计单位：湖南中荣工程设计环境设计单位：香港泛亚景观总停车位为：570个包括部份地上停车位住宅层高：米1#楼酒店式公寓其中1~3层为商业，4~16为酒店式公寓2#楼1~17层均为住宅3#、4#楼一、2层为部份架空层，3~17层为住宅5#、6#楼一、2层为商业，3~17层为住宅7#、8#楼1层为架空层，2~17层为住宅其中2#、3#、4#、、6#、8#均为二梯三户，5#、7#为二梯四户三、住宅装修标准外墙：米以上为外墙涂料,采纳聚苯颗粒保温米以下为仿石墙砖内墙：仿瓷涂料，电梯门套为一般大理石地面：公共部份的地面为陶瓷地面，室内部份为水泥毛地面入户门：防火防盗字母门窗：塑钢窗，中空玻璃安装纱窗阳台：采纳部份不封锁设计厨房：水泥砂浆搓毛墙面，设排烟道，地面作防水处置，预留上下水接口洗手间：水泥沙浆搓毛墙面，地面作防水处置，带两个洗手间的户型安装一个蹲式便池屋面：双层防水，面层带砂四、项目配套设施电梯：永磁同步环保节能，电梯载重量800KG（10人），680KG(9人)，运行速度米/秒：每户依照房型结构大小，免费设置接口从3个点到1个点不等宽带：除公寓开1个宽带接口外，每户均开设2个宽带网接口有线电视：除公寓开1个宽带接口外，每户均开设2个电视接口，开户费另缴燃气：管道天燃气接到户，开户费住户另缴，长沙新奥燃气负责供气供水：外接市政自来水管网，小区内设变频给水装置，保证小区供水水压，一户一表供电：电网双路供电，小区变压器4台1000KVA；每户一个IC卡电表，单身公寓为4KW/户，一般住宅8KW/户停车：地下停车场，地上局部停车位智能平安系统：小区设电视监控系统，保安电子巡更系统，停车治理系统，黑白可视单元电子对讲系统，广场背景音乐系统消防系统：小区设室内外消防栓系统，消防报警系统，消防广播，地下室喷淋系统，应急照明系统其他：小区设置入埋式环保垃圾箱一座，公开场合社固定垃圾桶五、周边公共配套设施超市：华银旺和、恒生超市学校：中南大学医学院、财专、师大、湖大医院：湘雅附三公园：王陵公园、以后水上公园、岳麓山公园行政事业单位：岳麓区政府、长沙市政府、西湖派出所、省党校酒店：时期帝景农茂市场：英才园农贸市场公共交通：30一、30二、40五、10九、34八、603、15二、90二、913、317、315银行：工商、交通、中国银行、农业、建设五、户型散布情形1# 共16层，1~3层为商业层，4~14层为标准层，1五、16为其它布局层其要紧户型为：二房公寓带厨/卫/阳的为：2户/层*13层=26户（其中1五、16层有4户为平窗）面积为：㎡、58. 4㎡二房公寓带厨/卫的为：1户/层*13层=13户（其中1五、16层有2户为平窗）面积为：㎡一房公寓带厨/卫/阳的为：1户/层*13层=13户面积为：㎡一房公寓带厨/卫的为：1户/层*13层=13层（其中1五、16层有2户为平窗）面积为：㎡一房公寓带卫/阳的为：8户/层*13层=104户面积为：㎡、㎡、㎡一房公寓带卫的为：7户/层*13层=91户（其中1五、16层有12户为平窗）面积为：㎡、㎡合计：1#共有户数为260户2# 共17层，1层为其他布局层，2~17层为标准层（注：房/厅/卫）其要紧户型为：1/1/1的为：2户/层*1层=2户（散布在1层）面积为：㎡2/2/1的为：2户/层*16层=32户（散布在2~17层）面积为：㎡3/2/1的为：2户/层*17层=34户（散布在1~17层）面积为：㎡3/2/2的为：2户/层*16层=32户（散布在2~17层）面积为：㎡4/2/2的为：2户/层*1层=2户（散布在1层）面积为：㎡合计：2#共有户数为102户注：客厅无阳台3# 共17层，一、2层为部份架空层，3~17层为标准层（注：房/厅/卫）其要紧户型为：2/2/1的为：2户/层*15层+2户=32户（散布在1~17层）面积为：㎡3/2/2的为：4户/层*15层+2户=62户（散布在1~17层）面积为：㎡、㎡合计：3#共有户数为94户4# 共17层，一、2层为部份架空层，3~17层为标准层（注：房/厅/卫）其要紧户型为：2/2/1的为：2户/层*15层+2户=32户（散布在1~17层）面积为：㎡3/2/2的为：4户/层*15层+2户=62户（散布在1~17层）面积为：㎡、㎡合计：4#共有户数为94户5# 共17层，一、2层为商业铺面，3~17层为住宅层（注：房/厅/卫）其要紧户型为：单身公寓带厨卫的为：4户/层*15层=60户（散布在3~17层）面积为：㎡3/2/2的为：4户/层*15层=60户（散布在3~17层）面积为：㎡、㎡合计：5#共有户数为120户6# 共17层，一、2层为商业铺面，3~17层为住宅层（注：房/厅/卫）其要紧户型为：2/2/1的为：3户/层*15层=45户（散布在3~17层）面积为：㎡3/2/2的为：6户/层*15层=90户（散布在3~17层）面积为：㎡、㎡合计：6#共有户数为135户7# 共17层，1层为架空层，2~17层为住宅层（注：房/厅/卫）其要紧户型为：3/2/2的为：4户/层*16层=64户（散布在2~17层）面积为：㎡4/2/2的为：4户/层*16层=64户（散布在2~17层）面积为：㎡合计：7#共有户数为128户8# 共17层，1~17层为住宅层（注：房/厅/卫）其要紧户型为：2/2/1的为：2户/层*17层=34户（散布在1~17层）面积为：㎡3/2/2的为：4户/层*17=68户（散布在1~17层）面积为：㎡、㎡。
成都蔚蓝卡地亚
案例：蔚蓝卡地亚地块：人民南路南延线面积：约589亩容积率：≤0.98开发商：本地，有开发小楼盘经验2007年12月开盘地块位置：成都城南，城市新区片区特点：已被认同为成都高端别墅聚集区周边配套：道路建成，高端配套借势麓山国际社区，未来前景已经明朗；市场格局：雅居乐、蓝山美墅-性价比低端别墅，麓山-高端别墅社区蓝山美墅雅居乐花园本案麓山国际社区麓山国际社区的产品香怡林翠云岭碧湖岸：中型独栋黑钻山庄圆石滩碧影溪橡树坡逸翠谷赛尔维蒙-洋房因特拉肯-高层帕萨迪纳-小高层麓镇商业中心叠溪谷拉佩维尔-洋房水晶岗香溪堤黑鹰山庄圣巴巴拉-叠墅香溪堤黑鹰山庄圆石滩09年前开发09年开发09年后开发规模：总用地面积约4000亩总户数：4000余户容积率：别墅组团均低于0.5产品形态：住宅（独栋、叠墅、洋房、小高层、高层），18洞标准高尔夫球场，高尔夫练习场、实验外国语学校（幼儿园、小学、中学），麓镇商业中心，农贸市场，保姆公寓，球童公寓开发商：成都万华房地产开发有限公司（郎酒集团、成都宏义投资）别墅：水晶岗100席/圆石滩123席配套：麓山一号会所独栋：逸翠谷136席/橡树坡51席配套：高尔夫练习场2004年20052006200720082009…2015年别墅：碧影溪73席洋房：塞尔维蒙小高层：拉佩维尔配套：高尔夫会所/高尔夫会员练习场别墅：叠溪谷88席洋房：帕萨迪纳配套：18洞高尔夫别墅：香溪堤93席高层：因特拉肯配套：光亚国际学校/麓山大道通车别墅：碧湖岸100席/翠云岭109席/香怡林66席/黑钻山庄66席/黑鹰山庄叠拼：圣芭芭拉180席配套：成都实验外国语中学/麓镇商业中心建成并开始招商/生活超市开业8个低密度别墅组团商业小镇启用20102011别墅：长岛/黑檀庄园/悦林湖洋房：茵特拉肯别墅：圣安德鲁空中联排：半月湾洋房：茵特拉肯项目开发前期产品：多为小面积、低总价别墅，产品形态更为低端、总价更低的洋房和小高层在项目形象树立后出现配套：投入较少项目开发中期产品：产品形态丰富，随市场灵活供应；市场火爆的2009年，各产品线集中供应，单盘销售40多亿。
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导读:本文介绍在房屋买房，选二手房技巧的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
长沙保利麓谷林语位于长沙市岳麓区，由湖南保利公司开发，物业公司：长沙市保利物业管理有限公司，该项目产权年限为70年，小区建筑年代2013年，小区均价11094元。
该楼盘位于岳麓区桐梓坡西路408号，小区占地面积790042㎡，建筑面积1380545㎡，容积率2.10，绿化率36.20%。
该楼盘位于岳麓区桐梓坡西路408号, 附近有项目可搭乘118路、302路、306路直达（保利麓谷林语东站下）, 交通十分便利。
保利麓谷林语周边配套设施包含：18班幼儿园、3班托儿所、麓谷明德学校、社区医院、2万平米综合商业中心等，此外还有中国银行、中国工商银行、交通银行，生活配套设施齐全。
保利麓谷林语比较值得购买。
本文结束，感谢您的阅读！
知识常识分享。
花漾锦江完整说辞
JR Fantasia项目项目重点及对外统一说辞一、项目区位●天府新区，升值空间巨大：JR Fantasia位于成都国际城南，天府大道西侧，国务院直辖管属的天府新城，是未来中国西部城市时尚、高端产业、国际品质和现代化形象的服务窗口，未来升值发展潜力巨大；●锦江、城市资源丰富：项目，紧邻锦江，临河而建一脉相承，城市景观资源与自然景观资源相脉相承，融合恰到好处；●交通四通八达：天府大道、益州大道、剑南大道、天府五街、1号地铁线上盖、双机场（双流机场、天府国际机场）；●大源CBD商务中心：商务社交聚集地。
●高端商业配套：40万方银泰城商业中心、世豪广场伊藤洋华堂，亚洲最大的单体建筑环球中心及项目本身8万方的红唐商业等高端商业中心环绕。
●教育资源配套：除项目自身引进的成都实验外国语学校（早教中心、幼儿园、小学）外，还有金苹果幼儿园、哈弗之心幼儿园、美式国际学校●医疗资源配套：成都市第一人民医院、华阳成都市人民医院、项目自身引入的高端健康医疗机构●不足：生活配套欠缺，居住氛围较弱，但对于JR Fantasia这类高端深度商务社交公寓影响较弱。
二、产品设计及生活价值●城市高端甲级写字楼硬件配置：7.5米豪华入户大堂大堂，层高3.8-4米，均采用日立电梯品牌，设置2部消防电梯，高层6部电梯（4.0m/s），低区5部电梯（2.5m/s）。
●玻璃幕墙为主，全落地玻璃窗：国际化时尚玻璃幕墙立面设计，270°无遮采光，符合客户对现代化高端公寓外形追求，享受天府大道沿线巅峰城市景观，领略锦江自然风光。
●127㎡尊享套房，200㎡至尊套房，300㎡极致套房：由中国台湾著名建筑、室内设计师李玮珉老师设计，大尺度开间，超强设计感，追求高端生活享受，设置多功能享受空间，满足客户对商务办公、休闲娱乐、私人空间的专属要求。
●JR 成都首个八大高端圈层生活价值体系，成都高端公寓孤品：成都首个自有系列衍生产品公寓、成都首个具有中央音乐系统的高端公寓、成都首个具有中央阅读系统的高端公寓、成都首个商务办公系统的高端公寓、成都首个主厨服务系统的高端公寓、成都首个具有私人医疗的高端公寓、成都首个具有一对一私人管家的高端公寓、成都首个资产管理和运营服务顾问公寓。
铜川花月荟文旅项目介绍招标
铜川花月荟文旅项目介绍招标
【原创版】
目录
1.铜川花月荟文旅项目简介
2.项目招标内容
3.项目投标要求
4.项目招标时间及地点
5.联系方式
正文
铜川花月荟文旅项目位于我国陕西省铜川市，是一个集文化、旅游、休闲、娱乐于一体的大型综合体项目。
项目总投资约 20 亿元人民币，占地面积约 1000 亩，旨在打造成为铜川市文化旅游新地标。
本次招标内容主要包括以下几个方面：
1.项目的规划设计，包括总体规划、建筑设计、景观设计等；
2.项目的建设施工，包括土建工程、安装工程、装饰工程等；
3.项目的运营管理，包括旅游服务、文化活动策划、市场推广等。
参与投标的单位需满足以下要求：
1.具有独立法人资格，具备相关行业资质证书；
2.具有类似项目成功案例，具备一定的行业经验；
3.具有良好的商业信誉和健全的财务制度；
4.具有完善的售后服务体系。
项目招标时间为 2022 年 12 月，地点为铜川市公共资源交易中心。
具体投标文件提交截止时间及开标时间将在招标文件中明确。
有意参与投标的单位，请在招标文件发售时间内携带有效证件前往铜川市公共资源交易中心购买招标文件。
麓湖-黑珍珠
Dion McCarthy代表作品 Mussel Shoals 建筑面向大海，利用深长而集中 的空间，创造海边宁静的度假生 活空间。统一的块面和纹理附着 在建筑清晰的框架上，辉映着一 望无际的海面。
Dion McCarthy代表作品—Stella 一个以生态为中心的现代住宅社区， L形的建筑，拥抱一个广阔的公共户外休憩空间， 借鉴威尼斯海滩和周围的创意传统，在太平洋的边缘创建出一个全新的现代生活方式
60平超大观景阳台，足以举办一场盛大的空中Party。8米超大面宽， 数公里无遮挡湖景。世界顶级酒店设计公司美国威尔逊，度身定制奢 华度假生活空间。
大地建筑之父——安托内· 普雷多克（Antoine Predock） 美国建筑终身成就奖获得者，因独特的风格和非凡的成就被誉为“大地建筑之 父”，是美国乃至全世界最杰出的建筑大师之一
30年前，他创造了白手起家到亿万 富翁的神话
15年前，他的作品成为一个行业的
标杆 6年前，身患绝症的他 用一部Iphone再一次改变了世界 他不断踏足于别人穷其一生都无法 达到的巅峰 他的故事被人们争相传颂 全世界都把他的名字奉为传奇
他就是史蒂夫 ·乔 布斯
《终结者》让我们认识了他 1997年《泰坦尼克号》感动世界，并成 为票房之冠 他因此获得第70届奥斯卡最佳导演奖 2010年，一部开启3D电影时代的《阿凡
黑珍珠设计师： patel
四年前，他们走到了一 起 此后的1400多个日夜 他们呕心沥血，不计代 价 只为实现心中那个疯狂 的构想
麓湖·黑珍珠 诞生之前, 没人见过，没人想象过 当他第一次出现在图纸上时，有人把他比 作疯狂的怪物！ 在他诞生之后，他的离经叛道，仍让很多
人难以接受
他坦然面对一切 非议！
Mark 代表作品 603 San Ysidro
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麓山大道项目雅居乐十里花巷简介
雅居乐十里花巷，是雅居乐地产控股有限公司在成都继雅居乐花园和铂雅苑之后打造
的三号作品。
项目位置：
天府新区麓山大道二段十九号，总占地约478亩，地势呈高低起伏的浅丘陵状，东面
和北面全是原生态的山林，非常生态和自然，是一个宜居胜地。一批次洋房面积从101－
145平米不等，别墅分为联排和双拼，面积从180－330平米不等.
项目优势：
项目的亮点就是商业及休闲配套，打造了迄今为止西南地区最大规模的综合性会所及超
铂金五星级酒店，基本囊括了日常休闲所需。除了十里花巷项目本身规划的近4万方的商
业配套外，还能享用雅居乐花园项目拥有的近10多万平米的商业配套，其中有两条风情商
业街，这一切组成了小区完善的生活配套，在家门口您就可以完成购物、吃饭、休闲等等活
动.在教育配套方面，有幼儿园、小学及中学一体教育,金苹果幼儿园已全面进入使用，成都
顶尖名校即将签约入驻。另外，还配备有小区专用的业主巴士， 现已定时定点的向新会展
滚动发车,送业主坐地铁,这一服务已经在雅居乐旗下多个楼盘成熟运营，且拥有一套完善的
服务标准.
超低容积率和超低建筑密度
环比目前成都新拍卖的地块，留心一下就会发现，一般容积率是4-5；在雅居乐十里花
巷项目所购买到的居住空间将会是其他楼盘的2－3倍，绿化率达到30％以上，楼距达到
70-100米左右，所以说这基本上就是一座座建造在公园里的房子。
交通情况：
项目通过5条交通要道互相衔接，拥有三横五纵的网状交通体系，分别有天府大道，
剑南大道，益州大道，红星路南延线，新成仁路南延线，与城南会展中心、金融中心、领事
馆区、大源高端住宅板块、三环路形成紧密连接。从项目旁边进入成自泸高速10分钟即可
到达环球中心、洲际酒店等、20分钟即可到达二环路万达广场，项目通过麓山大道连接牧
华路可直达双流机场，同样只需20分钟时间。区域也是地铁覆盖区，地铁一号线延长线、
六号线也已经规划进入麓山板块，预计很快可以通车。
教育配套
有幼儿园、小学及中学,广州雅居乐花园就与加拿大的双语幼儿园、复旦大学附小等名
校联办，不仅注重教学质量，也非常注意培养孩子的动手能力，不但取得了良好的口碑，更
树立了住宅楼盘与名校良性合作的典范。在成都这边也会采用这种名校联办的形式，以确保
每一个入住雅居乐的孩子都能够享受到良好的教育,目前首座金苹果幼儿园已经投入使用,中
学已经全面封顶（预计最快明年9月投入使用），小学已经开建。
另外，雅居乐十里花巷还配备有小区专用的业主巴士， 现已定时定点的向新会展滚动
发车,送业主坐地铁,这一服务已经在雅居乐旗下多个楼盘成熟运营，且拥有一套完善的服务
标准.
物业管理
十里花巷的物业管理公司是雅居乐自己的物管公司，成立于1993年，是最早通过国家
一级物业管理资质认证的少数物业管理公司之一，是全国最早实行港式物管（管家式）的物
管企业之一，并早在1999年就通过了英国皇家BSI公司的ISO国际体系认证，在后期物
业方面，将享受到更贴心更周到的物业服务。