某工业园规划设计方案
厂房钢结构工程建设方案(3篇)
第1篇一、工程概述本项目为某公司新建厂房，位于我国某工业园区。
厂房总建筑面积为20000平方米，建筑高度为15米，占地面积为10000平方米。
项目总投资为2000万元，建设周期为6个月。
本方案旨在为该项目提供一套科学、合理、经济、可靠的钢结构工程建设方案。
二、工程特点1. 结构形式：采用单跨钢结构厂房，柱距为6米，跨度为40米。
2. 抗震等级：根据当地抗震设防要求，抗震等级为6度。
3. 跨度大：采用大跨度钢结构，有利于提高厂房空间利用率。
4. 施工速度快：钢结构构件在工厂预制，现场组装，可缩短施工周期。
5. 节能环保：采用节能型门窗、外墙保温材料，降低能耗。
三、工程主要技术指标1. 建筑面积：20000平方米2. 建筑高度：15米3. 占地面积：10000平方米4. 抗震等级：6度5. 结构形式：单跨钢结构厂房6. 跨度：40米7. 柱距：6米8. 施工周期：6个月四、工程实施方案1. 设计阶段（1）设计依据：国家相关设计规范、标准、规程及地方性规定。
（2）设计原则：确保结构安全、可靠、经济、美观。
（3）设计内容：建筑结构、建筑设备、电气、给排水、暖通空调等。
2. 施工阶段（1）施工组织：成立项目部，负责项目的组织、协调、管理。
（2）施工顺序：基础施工、钢结构安装、屋面及墙面施工、室内装修等。
（3）施工方法：1）基础施工：采用钢筋混凝土基础，基础深度为1.5米，基础垫层厚度为0.1米。
2）钢结构安装：采用现场组装，先安装柱子，然后安装屋面梁、吊车梁、支撑等。
3）屋面及墙面施工：采用彩钢夹芯板屋面，外墙采用保温岩棉板。
4）室内装修：采用轻钢龙骨石膏板吊顶，地面铺设地砖。
3. 质量控制（1）原材料：选用符合国家标准的优质钢材、混凝土、保温材料等。
（2）施工过程：严格按照施工规范、工艺要求进行施工，确保施工质量。
（3）验收标准：按照国家相关标准进行验收，确保工程质量。
4. 安全生产（1）建立健全安全生产责任制，加强安全生产教育。
工程项目方案设计依据
工程项目方案设计依据一、项目背景本项目为某地区新建一座工业园区，占地面积约为1000亩，主要包括工业厂房、办公楼、停车场、绿化带等配套设施。
该工业园区将引进一批重点产业企业，促进当地产业结构升级，增加就业机会，并对当地经济发展产生积极影响。
二、项目目标1. 通过合理规划和布局，最大限度地提高土地利用率，实现工业园区有效利用；2. 设计出符合当地气候和环境条件的建筑结构和设施，满足企业生产和员工工作需求；3. 保证施工工艺、材料和设备的质量，确保工程建设的安全和可靠性。
三、依据原则1. 节约资源、环境保护。
在规划设计过程中应立足于土地资源的合理分配和利用，充分考虑生态环境保护问题，积极推动绿色建筑理念；2. 合理布局、灵活利用。
在项目规划设计中，以最小的经济及资源成本达到最高的可行经济效益，并将建筑用地规划设计灵活多样，为未来的工业企业提供多元化的选址空间；3. 安全可靠、便捷舒适。
在建筑设计中，应着重考虑工业园区的安全要求，确保建筑结构和设施的稳固可靠，同时，还要满足员工的生活和工作舒适需求。
四、设计原则1. 地形地貌利用原则。
根据工业园区的实际地形地貌特点，合理利用起伏和坡度等地形特点，减少对自然环境的破坏，并提高土地的利用率；2. 绿色环保原则。
在建筑设计过程中，应充分考虑节能降耗、资源循环等环保问题，采用环保材料和技术，打造一个环保、节能、绿色的工业园区；3. 灵活多样原则。
在园区规划和建筑设计中，应考虑到未来的产业发展需求，预留多样的用地规划设计，使得工业园区具有较强的适应性和发展性；4. 安全稳定原则。
在建筑结构和设施设计中，应遵循安全可靠原则，确保建筑结构和设施的稳固可靠，满足园区的安全要求。
五、项目规划和布局1. 整体规划本工业园区规划总用地面积分布示意图如下：（图1 工业园区规划总用地分布示意图）2. 用地规划与布局（1）工业用地工业用地主要包括工业厂房、生产车间、仓储设施等，应尽可能在平整土地、排水合理的场地设置。
某某市工业园区提质增效行动实施方案
某某市工业园区提质增效行动实施方案为贯彻落实《中共广东省委广东省人民政府关于推动制造业高质量发展的意见》，按照“千亿园区，万亿产业”的工作目标，把工业园区建设成为全市产业转型升级与创新发展的先导区，形成制造业创新集聚高地、绿色发展高地和营商服务高地，为我市打造“2+1“现代产业集群提供有力的支撑和保障。
特制定以下行动方案。
一、构建工业园区发展新格局1、聚力打造“3+7“工业园区。
大力拓展制造业高质量发展空间。
优化提升某某经济技术开发区、仲恺高新技术产业开发区和中韩（某某）产业园3个国家级园区。
聚力建设某某高新科技产业园、某某（某某）智慧科技产业园、某某新材料产业园、某某智能装备产业园、龙门大健康产业园、某某新兴产业园、广东（仲恺）人工智能产业园等7个千亿级工业园区（详见附表、附图）。
各县（区）政府作为工业园区的规划建设实施主体，集中优势资源和力量，创新发展思路和模式，通过加快推动千亿级工业园区建设并发挥其聚集带动作用，以全产业链生态集聚方式做强做大主导产业，推动我市万亿级产业集群加快形成。
（市工业和信息化局牵头，市科学技术局、商务局、自然资源局、能源和重点项目局配合，各县（区）人民政府、某某开发区、仲恺高新区管委会为实施责任单位）2、优化提升工业园区规划。
对标先进高标准规划工业园区，科学规划工业园区空间布局，园区选址与我市“丰”字交通主框架及带动组团对接融合。
做好工业园区发展规划与新一轮国土空间规划编制的衔接，建立绿色通道支持园区规划调整，实现“多规合一”。
在国土空间规划尚未完成审批的过渡期，对于城市（镇）总体规划确定的建设用地范围但不符合土地利用总体规划的，可通过编制有条件建设区使用方案在县域内调整建设用地布局。
各县（区）科学划定工业控制线，确保各县（区）工业控制线面积占城市规划建设用地总规模比例不低于30%，新设立工业园区内的工业仓储用地纳入工业控制线进行管理。
按照生产、生活、生态“三生融合”理念，在园区周边配套公共服务、居住等生活空间，并以农田、山体等生态空间作为隔离，提高园区承载力和土地价值，推动园区向产业集聚区和产业新城发展。
某工业园区生活供水方案
某⼯业园区⽣活供⽔⽅案某⼯业园区供⽔⽅案1.1项⽬概况1.1.1设计范围本⼯程主要为解决⼯业园区⽣活⽤⽔问题，设计范围包括整个中区⼯业园。
1.1.2供⽔规模设计规模：5000⽴⽅⽶/⽇1.1.3主要建设内容1、新建地表⽔⼚⼀座，处理规模为5000⽴⽅⽶/⽇。
2、新建供⽔管⽹26063⽶，其中dn350的供⽔管道长4105⽶，dn315的供⽔管道长7486⽶，dn225的供⽔管道长3537⽶，dn160的供⽔管道长10935⽶，管材为PE100管，压⼒等级1.0Mpa。
砂垫层基础，热熔焊接接⼝。
3、新建增压供⽔设施两套。
1.1.4项⽬投资项⽬总投资：2317.32万元1.2⽔量规模确定1.2.1预测⽅法1、综合⽣活⽤⽔量Q1预测的⽅法综合⽣活⽤⽔量标准：根据《室外给⽔设计规范》（GB50013-2006）规定：新疆属于第三分区，其中⼩城市综合⽣活⽤⽔定额最⾼⽇为130-230升/⼈·⽇，所以园区⼈均综合⽣活最⾼⽇⽤⽔量定额可在130-230升/⼈·⽇的范围内取值。
⼈⼝数量是依据总体规划得出。
2、⼯业⽤⽔量Q2预测的⽅法依据当地规划以及建设⽅提供的主要⼯业企业⽤⽔量情况进⾏预测。
3、绿地和浇洒道路⽤⽔量Q3预测的⽅法依据《室外给⽔设计规范》4.0.6条规定：浇洒道路和绿化⽤⽔量应根据路⾯种类、绿化⾯积、⽓候和⼟壤等条件确定。
浇洒道路⽤⽔量可按浇洒⾯积以2.0～3.0⽇·平⽅⽶计算，浇洒绿地⽤⽔可按浇洒⾯积以 1.0～3.0升/⽇·平⽅⽶计算。
道路⾯积及绿化⾯积可依据总体规划中的相关数据结合实际运⾏⽽定。
4、城镇配⽔管⽹的漏损⽔量按上述三项⽔量之和的10%～12%计算。
5、未预见⽔量按上述四项⽔量之和的8%～12%计算。
1.2.2 设计参数的确定1、设计供⽔⼈⼝：根据建设⽅提供的数据，本⼯程按2.0万⼈设计。
2、供⽔普及率：近期为100%，远期为100%4、综合⽣活⽤⽔量标准：根据《室外给⽔设计规范》，同时参照新疆不同区域的实际情况，结合我区南北疆地域和⾃然条件差别，综合⽣活⽤⽔量标准取170升/⼈·⽇。
产业园区规划方案_计划方案.doc
规划项目：入口广场、名人文化园、植物博物馆（含游客接待中心）、大雁绿雕。
（二）植物展览区主色调：绿色规划思路：阐释人与自然的和谐共生；规划项目：草本花卉园、藤本植物区、药用植物园、温室展览区、中华孑遗植物园、亚热带丘陵植物区、彩叶植物园、盆景园、水生植物园、芳香植物园、百果园、松涛园、裸子植物区。
（三）科研实验区主色调：黄色规划思路：植物园科研试验管理中心，规划既有科研中心、科普培训中心、植物及林产品展览馆、种子标本库、科技服务仓库等建筑设施，又有生产温室、温控苗床、露地苗圃等科研实验基地，还有引种驯化基地。
规划项目：科研中心、新品植物展示区、异域植物展示区、引种驯化区。
（四）娱乐休闲区主色调：蓝色规划思路：大型休闲、娱乐设施区域；规划项目：北入口广场、绿雕迷、儿童乐园、百竹园。
七、形象策划与营销（一）形象策划1、园区主题鸣雁衡阳缤纷植物世界（大观园）取“鸣雁直木”成语，意指此园均为“良材”；点出衡阳地名，意指衡阳植物良好生长之地；缤纷植物世界则为园区创造一种神秘感及美好的想象空间，以此作为主题内涵。
绿色生态理念将使衡阳更具“国家园林城市”的内涵，对旅游者、常住者、投资者具有强大的吸引力，利于提升衡阳市城市竞争力。
2、形象策划健康和生态活力与激情园区拥有较优的地理位置、自然环境、资源优势和文化底蕴，在“鸣雁衡阳缤纷植物世界”的主题之下，赋予了人们健康生活，永远充满活力的形象感受。
朝着湖南最大的植物生态群落基地和科普休闲营地方向发展，园区将成为衡阳市的地标景区之一。
3、形象感受体验一处充满自然韵味和文化内涵的“植物世界”。
完全跳出城市生活节奏，远离都市的喧哗、繁华与拥挤，独享平静；充分感受到悠闲，美丽和愉悦。
让人与自然充分接触的空间，一个绿色周末，原始感受，艺术熏陶，给您一个全新休闲品位。
4、特色与内涵特色城在生态中畅想家在自然中呼吸内涵独特的文化韵味自然的生活空间生态的人居环境时尚的都市风貌（二）品牌塑造山林、植物、快乐、生态交织而成的梦幻植物王国。
智慧工业园区建设方案
智慧工业园区建设方案一、背景介绍随着智能技术的迅猛发展，智慧工业园区作为传统工业园区的升级版，引发了广泛的关注和研究。
智慧工业园区不仅是现代工业化的重要体现，也是推动经济转型升级的重要手段。
本文将针对智慧工业园区的建设方案，从规划设计、基础设施建设、智能化应用等方面进行阐述。
二、规划设计2.1 智慧工业园区总体规划智慧工业园区规划应结合区域经济发展情况，综合考虑人才、技术、产业等要素的集聚效应。
规划应注重可持续发展，充分利用现有资源，合理分配园区的产业结构和功能布局。
同时，应注重园区内部与周边社区的协调与融合。
2.2 园区流线设计园区内部的道路、供电、供水、通信等基础设施应按照规划设计进行布置，注重交通的便捷性和安全性。
同时，在园区内设置智能化的交通管理系统，利用先进的智能监控技术提高交通管理效率和交通流畅度。
2.3 园区绿化及景观设计园区的绿化和景观设计应注重生态环境保护和人文景观的融合。
通过合理的绿化和景观设计，营造出舒适宜人的工作环境，提高员工的工作效率和生活质量。
三、基础设施建设3.1 电力供应智慧工业园区的电力供应应充分利用新能源和清洁能源，减少对传统能源的依赖。
在供电设施上引入智能技术，实现电力的精细化管理和监测。
3.2 水供应园区的供水系统应具备稳定可靠的供水能力，同时应引入智能化的水管理系统，实现对用水量的实时监控和节约管理。
3.3 通信网络园区的通信网络应具备高速、可靠的传输能力，通过引入光纤等先进技术，实现对数据的高效传输和安全保护。
3.4 设备监测与维护针对园区内的设备和设施，应引入智能化的监测与维护系统，实现对设备运行状况的实时监测、故障预警和远程维护，提高设备利用率和运行效率。
四、智能化应用4.1 物联网技术应用园区应充分利用物联网技术，实现对园区内设备和设施的智能化联网管理。
通过传感器和控制系统的应用，实现对能耗、温湿度等监测和调控，提升园区的能源利用效率。
4.2 大数据分析和人工智能通过对园区内各种数据的收集和分析，利用大数据分析和人工智能技术，实现对生产流程和质量的优化和预测。
工业园区招商方案
工业园区招商方案篇一：工业园招商方案工业园招商方案——从“请求式”的零星招商转变为产业链打包引进与县域经济整体形象塑造一、背景于都工业园位于于都县城南郊，15平方公里，属于江西省“省级开发区”，省级半导体产业配套基地、省级小企业创业基地.现在，已经入园企业148家，主要是轻纺、制衣、小五金，规模相对较小,缺乏系统性，缺乏支柱产业与支柱企业，与园区定位有相当大的差距，也没有支柱产业承接国家部委对革命老区“红色于都”的政策扶持与每年14亿元的财政资金支持.不利于县域经济的健康发展，更不利于于都的整体形象塑造.二、招商整体设想1、从单纯的企业招商，转变为产业链整合与县域经济整体形象塑造2、从零星的“请求式”招商，转变为产业链的整体打包引进3、从单纯的政府招商，转变为政府与社会机构联动的立体化招商4、系统宣传、“塑造”工业园,加速提升工业园名气，形成企业聚集效应5、江西中南部的龙南、定南、新干、万载等数个县,大规模引进照明产业，在这个已经初具雏形的照明产业带,于都可以“借势而为”；同时，优化产业结构，差异化发展，在15平方公里的园区内,单独规划5平方公里的工业园区,以“LED节能照明产业"为主打项目。
6、通过LED高科技节能产业打包引进，加速提升县域经济实力，将“红色于都”塑造、升华为“红色于都、科技于都”三、广州狂飙传媒集团愿意:(1）15平方公里工业园做整体策划包装。
（2）5平方公里“LED节能照明产业园”整体打包招商.信心与优势——1、广州狂飙传媒集团旗下有《中国招商与投资时报》《世界照明时报》《世界LED时报》等3报4网，在华南地区具有相当影响力，是全国照明产业行业排名第一的媒体，具有巨大影响力.2、和全国500多个县市政府以及招商局形成了广泛合作关系,和全国各地800多家行业商会（协会）形成了紧密合作关系。
3、近些年来，广州狂飙传媒集团努力探索“政府与媒体联合互动共同招商引资,花较短时间较少费用实现规模化、效益化招商”，并且成功操作了江西新干、万载，重庆潼南、安徽潜山等地的工业园招商。
2024年高考真题文综(新课标卷)含参考答案
2024年普通高等学校招生统一考试(新课标卷)文科综合能力测试（含参考答案）注意事项：1．答卷前，考生务必将自己的姓名、准考证号填写在答题卡上。
2．回答选择题时，选出每小题答案后，用铅笔把答题卡上对应题目的答案标号涂黑。
如需改动，用橡皮擦干净后，再选涂其他答案标号。
回答非选择题时，将答案写在答题卡上，写在本试卷上无效。
3．考试结束后，将本试卷和答题卡一并交回。
一、选择题：本题共35小题，每小题4分，共140分。
在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的。
湖南省永顺县双凤村是一个典型的土家族村寨，地处武陵山区腹地，村寨中一条小溪蜿蜒流淌，潺潺水声伴随着弯弯青石板路和依山而建的土家转角吊脚楼，勾勒出一幅土家山寨的美丽画卷，被誉为中国“土家第一村”。
左图示意双凤村地建筑分布，右图示意在建的转角吊脚楼。
据此完成下面小题。
1.双凤村传统民居的空间分布特点是（）A.沿等高线分布B.沿溪流分布C.围绕公共建筑分布D.沿公路分布2.双凤村传统民居的转角设计主要是为了（）A.适应潮湿环境B.便于就地取材C.充分利用空间D.追求视觉美观3.摆手堂（含土王祠）、风雨桥为双凤村村民进行公共活动和交流提供场所，这体现了乡村公共空间的（）①均衡性②经济性③公益性④文化性A.①②B.①③C.②④D.③④容积率是城市建设用地地块上总建筑面积与地块面积的比值，一般来说，工业园区中楼层越多，容积率越高，如图示意某城市工业园区规划的功能分区，其中，各产业园容积率按照适合生产的最大容许程度取值，以提高土地利用效率。
生活居住区曾有以高层建筑为主的高容积率和以中高层建筑为主的低容积率两个规划方案，政府部门最后采纳了低容积率方案。
据此完成下面小题。
4.如图所示的各产业园中，规划容积率最高和最低的可能是（）A.Ⅲ和IB.IV和IC.II和IIID.IV和II5.推测政府部门采纳生活居住区低容积率方案的目的是（）①打造舒适生活空间②提升建筑物质量③与城区建筑相协调④提高土地出让价格A.①③B.①④C.②③D.②④我国广西西南部某喀斯特地区(22.5°N附近)，峰丛顶部多为旱生型矮林，峰丛洼地内为雨林，其顶层多被望天树(热带雨林的代表性树种)占据。
产业园区发展规划方案
产业园区发展计划园区经济是区域经济发展关键载体，中工招商网致力于打造专业工业园区招商推广平台令其发展阶段从自然发展阶段迈向汁划制胜阶段。
园区经济包涵广泛，女口：科技恫区、开发区、专业园区、文化创意产业园等等。
产业园区发展计划是比较全方面产业园区长远发展计划，是对园区产业发展、空间布局、土地开发、招商引资、运行管理等全局性、长久性、基础性问题研究分析，是未来一个时期指导产业园区健康发展行动纲领。
研究制订产业园区发展计划是落实区域经济发展战略、提升园区发展水平客观要求，高起点、高标准、高要求做好讣划研究丄作对于充足发挥园区比较优势、科学开展招商引资、切实提升园区关键竞争力等含相关键作用。
多年以来，前后开发策划中关村科技园区及各分园、北京市各高端产业功效区、北京市各区县及中国关键专业园区等委托发展讣划研究课题，在园区战略、发展定位、开发建设、招商引资、产业发展、园区经营管理等方面积累了丰富研究经验，课题研究结果得到相关主管部门高度评价，在为政府部门和金融机构提供决议支撑、保障产业园区连续健康发展、提升区域产业综合竞争力和融资等方面发挥了关键作用。
产业园区发展规划商圈分析和商业项目调查商圈是指一个商业地产项目所提供商业、贸易或商铺、贸易服务范I 羽。
也能够说成是一个商业地产项目标消费者所来自区域，或是一个商业地产项目吸引消费者有效空间范 弗I 。
通常，商圈可分为三个层次：关键商圈（关键商圈）、次级商圈（次要商圈）、边际商 圈（边缘商圈）。
商圈调査可了解预设商店营业范用内地理区域，以帮助合适项目地点选择, 商圈调查目标包含：（1） 了解地域居民人口特征、社会经济变相及生活形态等;（2） 确左产品组合及促销地点：（3） 分析商圈是否重合（4） it 算在某一地理区域内应开几家店：（5） 找岀商圈内障碍：A 、道路设施不便产业园区 11 产业园底 产业园区 问布局 二次创皿1科学构划园区全局性的发展誉图::包括产业聚集、功能定位、开发模式、运作机制等研究 唄确发展方 向，有效提 升园区整体 形象•包括 产业定位. 功能定位. 目标客户选 择、管控机制等研究 加快推进园 区产业结檜 优化升级： 包括园区比 较优势J 区 域产业链分 工协作、细 分硕域、产 业招商等研究 深度优化园 区产业空间 布胃二包括 空间承载 力.特色集 聚S 功能分 区等研究 整合多重优 務挖据园 区发展赣潜 力:：包括支 柱产业优化 升级S 园区 新经济増长 点培养、产 业锥优化路 徑等研究 提高运营管 理水平，焕 发园区发展 新活力，包 括管理体 制、产业招 商、品牌经 营、孵化支 持、产业按 资等研究产业园底 产业园区 位 产雌位 产业园区 经营訓B、人口拥挤C、人口过分拥塞（6）法规方面考虑租税、执照、营运、最低工资及城市区域划分情况（7）其它原因：了解一地域内同性质竞争家数（竞争是否猛烈）、未来变动趋势、供给商位置、运输是否方便（交通情况）、可否利用物流中心一次性补齐所需物品，及停车场是否宽广等。
产业园区发展规划(2024-2028年)
随着全球化的深入发展，产业园区将积极参与国际合作与交流，拓展 国际市场和资源，提升国际竞争力。
03
产业园区发展规划与目标
总体发展规划与目标设定
制定全面、科学的产业园区发 展规划，明确未来五年的发展 目标和发展路径。
结合国家和地方经济发展战略 ，以及产业转型升级的需求， 提出产业园区发展的总体要求 。
社会招聘
利用各类招聘网站、人才市场等渠道，发布招聘 信息，广泛吸纳社会人才。
激励机制设计
制定完善的薪酬体系，根据人才的贡献和业绩给 予相应的奖励；提供多样化的福利待遇，如住房 补贴、子女教育等；建立畅通的晋升通道，让人 才在园区内有更好的职业发展空间。
人才培训体系搭建及成果转化应用
培训需求分析
针对不同层次、不同岗位的人才，分析其培训需求，制定个性化的培 训计划。
推广绿色建筑和绿色交通等低 碳生活方式，降低产业园区碳
排放强度。
制定绿色低碳技术应用推广计 划，明确目标任务和时间节点 ，确保计划的有效实施。
08
总结回顾与未来展望
本次规划成果总结回顾
1 2 3
产业园区建设取得显著进展
通过本次规划实施，产业园区基础设施建设、产 业集聚效应和企业创新能力等方面取得明显成效 。
培训资源整合
整合园区内外各类培训资源，包括高校、科研机构、培训机构等，形 成多元化的培训体系。
培训课程设置
结合产业特点和人才需求，设置专业课程、实践课程、创新创业课程 等多样化的培训内容。
培训成果转化
通过建立实践基地、创业孵化器等平台，促进培训成果与实际工作的 紧密结合，推动人才的快速成长和企业的创新发展。
01
产业园区现状与问题分析
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Business & Commercial District
理论依据——新都市主义中的城市竞争力模型
关键词：
“垂直花园都市”:把分散的土地整合起来，建造集约超高层的“垂直都市”，充分利用高层
之间空地、屋顶设置X及花园，创造出充满生机、活力的开放空间。城市的
Vertical City
多功能立体复合、紧凑街区，将塑造未来都市新形象。
居住区块
Residencial District
四大理念打造活力生态住区
规划策略
N
?
规划策略
居住区块
Residencial District
“密度城市”与开放道路理论—— 根据法国城市形态研究室的“密度城市”理论，过大的地块尺度带 来多种城市问题，包括交通压力、能源消耗、行人感受等；而高密 度、小规模的街区能够促进步行的行为模式，同时将能耗减少1/2 以上。因此， 开放道路是解决城市交通压力，创造生态街区的有效解决之道
放大平面图
分区明确 资源整合
总体区位示意图
商业区
公建区块
Business & Commercial District
商务区 酒店区
规划策略
放大平面图
分区明确 资源整合
总体区位示意图
设计理念
关键词：城市绿谷 垂直花园
1. 峡谷式空间形态，综合各种人群和城市功能的集成体 2.城市公园的生态延续，设置垂直空中花园提高土地能级
复合商业区——繁华 活力
复合商业区
规划策略
1、分区明确 资源整合
酒店区
公建区块
Business & Commercial District
商务区 商业区
规划策略
放大平面图
分区明确 资源整合
总体区位示意图
商务区
公建区块
Business & Commercial District
酒店区 商业区
规划策略
公建区块
Business & Commercial District
第四篇 规划策略
第四篇 规划策略
公建区块
Business & Commercial District
公建商务平面图
垂直“花园”理念
关键词 主体要素
绿色 生态 屋顶花园
LOHAS 功能结构分析————
准甲办公空间
商业空间
酒店式公寓空 间
在靠近大学城一侧布置创意产业园，利用已 有教育资源提升本项目的人气。
六、初步总结
Preliminary Conclusion
第一篇 地块聚焦
影响因素三
缺乏城市肌理
基地朝向与正南北成34度，对住宅排布的经 济性有一定影响；同时B地块面积大，三面 毗邻等级较高道路，需合理设置路网。
应对—— 整合路网
B地块中引入精心设计的路网，既合理将地 块划分，同时满足住宅排布和管理。
三大品牌打造沿街城市形象
星级酒店区 高级商务区
公建区块
Business & Commercial District
本项目规划的重点在于沿金寨南路的沿街界面设计，即地块东部公建区域的设计。 本着“突出重点，体现特色”的原则，我们将公建区块分为三大片区——
星级酒店区——精致 气派
高级商务区——现代 韵律
随着合肥市“141”空间发展规划 、“三大推进” 战略顺利实施以及金寨南路交通景观廊道的初步 形成，如何高标准对园区进行建设，更加合理的 使用土地资源，提升园区功能,尤其是如何进一步 打造金寨南路景观通廊是对此次规划的主要要求。
在桃花工业园整体区域规划中，沿金寨南路宜设 置多个重要节点，其中包括： 1、区域城市核心——本项目B区东南角 2、片区中心节点——本项目A区东南角及B区西南角 3、主要门户节点——本项目A区东北角
人群的集中体系
第四篇 规划策略
公建区块
Business & Commercial District
LOHAS 功能结构分析————
Loft Office Hotel Apartment Shop
公建区块
Business & Commercial District
LOFT办公空间 第四篇 规划策略
规划策略
建立物业生态平衡
公建区块
Business & Commercial District
单独的功能核心难以引发连续的激活效应，只有“连点成线”，才能获得级数性的提升，使 酒店、办公、商业多种功能彼此促进，相辅相成。
规划策略
连点成线 提升人气
公建区块
Business & Commercial District
项目定位—— C ·R ·B·D
culture residencial business district
文化
住区
商务 街区
creative 创意
都市文化商务住区
4
总体规划
总体平面图及各项指标
规划理念分析
规划结构分析
交通组织分析
景观层次分析
总要节点分析
总平面图—A地块
总平面图—B地块
总平面图—C地块
公建区块
Business & Commercial District
第四篇 规划策略
公建区块
Business & Commercial District
公建商业平面图
城市公园的生态延续通道 绿
设置屋顶花园，提高土地能级
城市“绿谷”理念
形态上：有机退台，变化丰富
谷
的内街酷似人工峡谷
概念上：综合各种业态和不同
A地块
C
一轴二带多组团
A区 “W”型结构
B区 “大Z小S”型结构
图例：
居住组团
Z型开放道路
“W”、“小S”次街
规划理念分析
A地块
B地块
规划结构分析
C地块
A地块
B地块
景观层次分析
C地块
A地块 B地块
公建服务分析
A地块
B地块
交通组织分析
C地块
5
规划策略
公建区块
基地毗邻等级较高的城市干道，不宜 开设过多出入口。
地块周边教育设施分布图
第一篇 地块聚焦
三、现状资源
Micro-Site Analysis
规划用地内有三联学院等3所高校，规 划用地周边还有合肥工业大学新校区 等四所高校。 规划用地内没有中学，紧邻规划用地 有合肥市第59中等三所中学。 规划用地内有甘埠小学等，规划用地 周边还有合肥市莲花小学等小学。
第四篇 规划策略
空间的丰富性及趣味性精，品主零导售空间(广场)及主要吸引物的存在 主力店 沿街商业错落有致，在沿街成形若干小型商业广场，既增加了沿街商业展示面，同时也提 高了商业的人气和价值。
第四篇 规划策略
公建区块
Business & Commercial District
公建区块
Business & Commercial District
第一篇 地块聚焦
影响因素一
邻近发展轴
本项目毗邻金寨南路，是连接老城区——政 务文化新区——经济开发区的重要发展轴
应对—— 区域地标
将公共建筑群沿街布置，并使之具有标志性， 全面展示区域城市形象
影响因素二
高校云集
本项目附近有三所高校，其中合肥工业大学 校门正对基地，对本地块有积极效应
应对—— 产业挖潜
居住区块产业 创意产业区块
星级酒店品牌
高级商务品牌
公建区块
Business & Commercial District
复合商业品牌
规划策略
城市形象不仅能够带给城市的客人以良好的印象，更能够给每天居住在这片土地上的人们信心和愉悦。 建设一个新城，最首要的着力点就是建设能够代表这个城市的精神堡垒，而在桃花工业园，沿金寨路 主干道的城市形象以及主要节点形象是设计的重点
沿街商业效果图
住宅沿街透视
住宅透视效果图
住宅透视效果图
2
地块聚焦
项目区位 规划条件
基地分析 规划展望
现状资源 初步总结
老城中心
本项目基地
经济开发区
滨湖新区
第一篇 地块聚焦
一、项目区位
Position Programming
合肥的城市发展呈现为黄金三角形模式——老城区、 经济开发区、滨湖新区三足鼎立，稳步发展。 基地所在地合肥桃花工业园位于经济开发区内，是 老城区的延伸，应充分利用城市发展更新的契机， 并面向东南角的滨湖新区，起到承前启后，服务未 来的作用。
通过三大功能区块的建筑组合，在沿街界面上形成了高低错落的天际线变化——以超高层办 公楼为制高点的城市空间被提升到了新的高度。
规划策略
天际起伏 空间丰富
高层建筑的碳中和循环系统,低碳生活实践
公建区块
减少利用源水，中水和雨水的合理利用
平衡空间功能的使用
利用绿色环境来提高空气质量和感官体验
规划策略
生态实践
影响因素四
都市氛围不够浓厚
项目周边商业配套总量相对不足，构成较为 单纯，没有形成足够有吸引力的商业氛围。
应对—— 完善配套
引入商业、办公、酒店等城市综合功能，通 过对本身价值的挖掘带动地区发展 。
六、初步总结
Preliminary Conclusion
3 项目定位
CBD？
根据《中国城市CBD适建度指标体系》的研究，合肥作为第四类典型城市，目前不适合在经济开发区建设传统意义上的CBD；需要将 居住、商业、酒店、娱乐、休闲等多种功能融入区块规划中，为地块注入稳定的人气，提升新区的综合实力。