北京市规费(2009年04)

关于调整2001年《北京市建设工程预算定额》
规费计算方法的有关规定

各有关单位：
为适应建筑市场发展的需要，根据北京市人民政府和有
关部门关于规费计取的有关规定及国家标准〘建设工程工程
量清单计价规范〙（GB50500-2008）的实施，结合我市实际
情况，依据〘关于颁发2001年〖北京市建设工程预算定额〗
的通知〙（京建经〔2001〕664号）（以下简称预算定额）。
现对预算定额中规费的计算方法及相应费用、费率进行调整
如下：
一、规费计算的原则和依据
规费是指政府及有关部门规定必须缴纳的费用。应按照
国家或本市政府和有关部门的规定计算，足额上缴。
发包方在编制招标文件以及发承包双方签订施工合同
时，不得将规费作为竞争性费用。
招标人在编制招标控制价（或标底）时，应按照本规定
第二条规定计算。
预算定额中规费包括的内容和计算的主要依据如下：
1.住房公积金：北京市实施〘住房公积金管理条例〙若
干规定（北京市人民政府第164号令）、〘北京市住房公积
金缴存管理办法〙（北京市住房公积金京房公积金管委会
〔2006〕2号）、“关于2008住房公积金年度住房公积金缴
存有关问题的通知”（京房公积金管委会〔2008〕1号）。
2.基本医疗保险基金：〘北京市基本医疗保险规定〙（北
京市人民政府第158号令）。
3.基本养老保险费：〘北京市基本养老保险规定〙（北
京市人民政府第183号令）、〘关于贯彻实施<北京市基本
养老保险规定>有关问题的通知〙（京劳社养发〔2007〕29
号）。
4.失业保险基金：〘北京市失业保险规定〙（北京市人
民政府第190号令）。
5.工伤保险基金：〘北京市实施〖工伤保险条例〗办法〙
（北京市人民政府第140号令）、〘关于做好北京市建筑业
农民工参加工伤保险工作的通知〙（京劳社工发〔2006〕138
号）。
6.残疾人就业保障金：〘北京市人民政府关于印发北京
市残疾人就业保障金征缴管理办法的通知〙（京政发〔2006〕
18号）。
7.生育保险：〘北京市企业职工生育保险规定〙（北京
市人民政府第154号令）。
二、规费的计算方法
规费=人工费×费率。
规费费率详见规费（附表一）。
人工费包括按定额计算的市场人工费和其它人工费之
和。
规费应单独列项，只计取税金。
上述计算的规费包括：
1.本企业在职职工和聘用农民工上缴的费用。
2.本市行政区域内从事建设项目施工的建筑业企业农民
工的工伤保险费用。
三、预算定额中与规费有关的费用调整
按上述方法计算规费后，原预算定额中有关内容做相应
调整：
1.定额人工费单价中不再包括养老保险和医疗保险费。
2.现场经费中不再包括项目经理部工作人员工资中养老
保险和医疗保险费。调整后的现场经费费率详见现场经费
（附表二）。
3.企业管理费中不再包括社会保障等费用。调整后的企
业管理费费率详见企业管理费（附表三）。
四、本规定自2009年5月1日起实施。2009年5月1
日前招标文件已经备案或已签订合同的工程仍按原规定执
行。预算定额中规费有关计算方法与本规定不符的按本规定
执行，其他内容仍按预算定额相关规定执行。
附件：附表一：规费
附表二：现场经费
附表三：企业管理费

二〇〇九年四月三十日
抄送：国家发改委、住房和城乡建设部、国家开发银行
市发改委、市建委、市人民银行、各专业银行北京市分行
附表一：
规 费
定额
编号
项 目 计费基数 费率（%）

5-1 建 筑 工 程 人工费 24.09
5-2 市 政 工 程 26.50
5-3 庭院、绿化工程 20.19
5-4 地铁工程 土建、轨道工程 22.89
5-5 通信、信号、供电、机电、人防工程 27.18
注：装饰、安装、构筑物、钢结构、独立土石方、地下降水、桩基础、仿古工程
执行建筑工程费率。
附表二：
现 场 经 费
定额 编号 项 目 计费基数 费率
（%）
1-15 建 筑 工 程 单层建筑 檐 高 16m以上 直接费 4.08
1-16 16m以下 3.64
1-17 住 宅 25m以上 4.25
1-18 25m以下 3.90
1-19 公共建筑 25m以上 4.69
1-20 25m以下 4.17
1-21 装 饰 工 程 人工费 24.71
1-22 构筑物 高 度 10m以上 直接费 4.00
1-23 10m以下 3.39
1-24 钢 结 构 1.73
1-25 独立土石方、地下降水工程 3.12
1-26 桩 基 础 3.47
1-27 仿 古 建 筑 4.25
1-28 安 装 工 程 住 宅 檐 高 25m以上 人工费 28.52
1-29 25m以下 22.81
1-30 公共建筑 25m以上 32.32
1-31 25m以下 25.67
1-32 其 它 29.47
1-33 市 政 工 程 道 路 直接费 4.59
1-34 桥 梁 4.42
1-35 给 水 3.12
1-36 排 水 4.34
1-37 燃气、热力 3.64
1-38 绿 化 工 程 人工费 13.31
1-39 庭 园 工 程 直接费 3.56
1-6 地 铁 工 程 土建工程 区 间 直接费 4.04
1-7 车 站 3.33
1-8 轨 道 工 程 2.34
1-9 通信、信号工程
人工费 29.47
1-10 人防、机电工程
附表三：
企 业 管 理 费
定额
编号
项 目 计费基数 费率（%）

2-1

建 筑 工 程 单 层 建 筑 直接费 4.06 2-2 住 宅 檐 高 25m以下 4.01
2-3
25m以上 4.38

2-4
公共建筑
25m以下 4.08

2-5
45m以下 4.87

2-6
45m以上 5.24

2-7
装 饰 工 程 人工费 35.10

2-8
构
筑
物

混凝土烟囱、水塔、筒仓及500m3以上水池 直接费 4.51

2-9
其 它 3.73

2-10
钢 结 构 1.73

2-11
独立土石方、地下降水工程 2.87

2-12
桩 基 础 2.80

2-13
仿 古 建 筑 4.23

2-14

安 装 工 程 住 宅 檐 高 25m以下 人工费 34.32 2-15 25m以上 38.97
2-16

公共建筑 25m以下 37.47 2-17 45m以下 43.69
2-18
45m以上 48.33

2-19
其 它 42.11

2-20
市

政
工
程

道 路 直接费 4.38
2-21
桥 梁 4.08

2-22
给 水 3.37

2-23
排 水 4.16

2-24
燃气、热力 3.73

2-25
绿 化 工 程 人工费 13.39

2-26
庭 园 工 程 直接费 3.58

2-1
地

铁
工
程 土建工程 区 间 直接费 3.69 2-2 车 站 3.91 2-3 轨 道 工 程 2.15 2-4 通信、信号工程 人工费 42.11
2-5
人防、机电工程