项目投融资基础知识
投融资专业术语
投融资专业术语随着社会经济的发展，投融资已经成为了各行各业中不可或缺的一环。
在这个领域中，有许多专业术语需要了解和掌握。
本文将介绍一些常见的投融资专业术语，以帮助读者更好地理解和应用这些概念。
首先，我们来说说风险投资（Venture Capital）这个术语。
风险投资是指投资者向创业公司提供资金支持，帮助他们发展和扩大规模。
通过投资，风险投资者获得了公司的股权和利润分成，而创业公司则得到了资金支持和经验指导。
与此相关的一个术语是基金（Fund）。
投资者可以将自己的资金交给基金经理，由其帮助管理和投资。
基金可以是私募基金（Private Equity Funds）或者公募基金（Public Equity Funds）。
私募基金面向少数投资者，其投资对象通常是未上市的公司，而公募基金则面向公众，投资股票、债券等可交易的金融工具。
再来说说股权投资（Equity Investment）。
股权投资是指投资者通过购买公司股票来获取股权，进而分享公司利润或资产增值。
股权投资可以是直接投资，也可以通过证券交易所进行。
对于创业公司来说，股权投资是一种重要的融资方式，可以为公司提供资金和资源支持。
与股权投资相对的是债权投资（Debt Investment）。
债权投资是指投资者通过购买公司债券或者提供贷款来获取债权。
与股权投资相比，债权投资更加稳定和保守，投资者可以通过利息和本金回报获得收益。
除了上述的投融资方式，还有一种被广泛应用的方式是并购（Mergers and Acquisitions）。
并购是指一家公司通过购买另一家公司的股权或资产来实现扩张或者整合。
并购可以帮助企业快速扩大规模、增加市场份额，并实现资源整合和协同效应。
另外，初创公司通常会通过首次公开募股（Initial Public Offering, IPO）来融资。
首次公开募股是指公司第一次向公众发行股票，实现股票上市交易。
通过IPO，公司可以向投资者募集资金，提高知名度和市场评估，为公司未来的发展奠定基础。
融资融券业务基础知识
保证金比例
保证金比例是指投资者融资买入或融券卖出交付的 保证金不融资交易金额或融券交易金额的比例。
证券A融资买入保证金比例=1-证券A折算率+60% 证券B融券卖出保证金比例=1-证券B折算率+60% 60%为公司要求的基准保证金比例，交易所规定的基准
保证金比例为50%
保证金比例越高，投资者融资融券规模越小，财务杠杆 效应越低
运算 符 + + + + -
数值 100 50万×70% (10-8)元 ×10万股 ×70% 0 8元×10万股×（10.7+0.6） 0 0
结果 100 35 14 0 72 0 0
利息及费用
保证金可用余额
-
0
0
77万
担保物
担保物是指客户向公司提供的融资融券债权的担保物，包括 客户提交的保证金、融资买入的全部证券和融券卖出所得的 全部资金及上述资金、证券所产生的孳息、权益等。
运算 符 + + + + -
数值 100 50万×70% 0 0 8元×10万股× （1-0.7+0.6） 0 0
结果 100 35 0 0 72 0 0
利息及费用
保证金可用余额
-
0
0
63万
接上例，若此时证券A的价格上涨至10元/股， 此时该账户的保证金可用余额是多少？
项目 现金 ∑（充抵保证金的证券市值×折算率） ∑[（融资买入证券市值—融资买入金额）×折 算率] ∑[（融券卖出金额—融券卖出证券市值）×折 算率] ∑融资买入证券金额×融资保证金比例 ∑融券卖出金额 ∑融券卖出证券市值×融券保证金比例
担保物
构成保证金 的资产 借贷产生的 资产
【什么是项目融资模式】ppp项目融资模式
【什么是项目融资模式】ppp项目融资模式各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢项目融资是近些年兴起的一种融资手段，是以项目的名义筹措一年期以上的资金，以项目营运收入承担债务偿还责任的融资形式。
下面小编就为大家解开项目融资模式的内容，希望能帮到你。
项目融资模式的内容BOT模式是指国内外投资人或财团作为项目发起人，从某个国家的地方政府获得基础设施项目的建设和运营特许权，然后组建项目公司，负责项目建设的融资、设计、建造和运营。
BOT融资方式是私营企业参与基础设施建设，向社会提供公共服务的一种方式。
BOT方式在不同的国家有不同称谓，我国一般称其为”特许权”。
以BOT方式融资的优越性主要有以下几个方面:首先，减少项目对政府财政预算的影响，使政府能在自有资金不足的情况下，仍能上马一些基建项目。
政府可以集中资源，对那些不被投资者看好但又对地方政府有重大战略意义的项目进行投资。
BOT融资不构成政府外债，可以提高政府的信用，政府也不必为偿还债务而苦恼。
其次，把私营企业中的效率引入公用项目，可以极大提高项目建设质量并加快项目建设进度。
同时，政府也将全部项目风险转移给了私营发起人。
第三，吸引外国投资并引进国外的先进技术和管理方法，对地方的经济发展会产生积极的影响。
BOT投资方式主要用于建设收费公路、发电厂、铁路、废水处理设施和城市地铁等基础设施项目。
BOT很重要，除了上述的普通模式，BOT还有20多种演化模式，比较常见的有:BOO、BT、TOT、BOOT、BLT、BTO 等。
TOT融资TOT是”移交--经营--移交”的简称，指政府与投资者签订特许经营协议后，把已经投产运行的可收益公共设施项目移交给民间投资者经营，凭借该设施在未来若干年内的收益，一次性地从投资者手中融得一笔资金，用于建设新的基础设施项目;特许经营期满后，投资者再把该设施无偿移交给政府管理。
TOT方式与BOT方式是有明显的区别的，它不需直接由投资者投资建设基础设施，因此避开了基础设施建设过程中产生的大量风险和矛盾，比较容易使政府与投资者达成一致。
城市基础设施建设投融资策略
城市基础设施建设投融资策略城市基础设施建设是城市发展的重要支撑，对于提高城市的生产力、促进城市经济增长、改善人民生活水平等具有重要意义。
由于基础设施建设需要投入大量资金，因此如何有效地进行投融资是城市基础设施建设面临的重要问题之一。
本文将围绕城市基础设施建设投融资策略展开讨论，探讨城市基础设施建设的融资渠道、融资模式以及风险控制策略，以期为城市基础设施建设提供一些有益的思考。
城市基础设施建设的融资渠道主要包括政府投资、社会资本投资、银行贷款、债券融资、PPP模式等多种方式。
1.政府投资政府作为城市基础设施建设的主体，通常会通过编制年度投资计划、制定专项规划等方式，安排一定的资金用于基础设施建设。
政府投资是城市基础设施建设的主要融资来源之一，具有资金规模大、政策支持力度大的特点。
2.社会资本投资社会资本投资是指依法形成的、为城市基础设施建设提供资金或者知识产权等各种形式支持的资金来源。
目前，我国城市基础设施建设中的社会资本投资主要表现为引入社会资本参与基础设施建设和运营管理，形成政府和社会资本共同投资的新模式。
3.银行贷款银行贷款是城市基础设施建设中的常见融资方式，通过向银行申请贷款来获取资金用于基础设施建设。
银行贷款通常在资金量大、周期长的基础设施项目中被广泛应用，可以满足城市基础设施建设中的资金需求。
4.债券融资债券融资是指城市基础设施建设主体通过发行债券来筹集资金用于基础设施建设。
债券融资具有期限长、金额大、成本低等特点，是一种重要的融资渠道。
5.PPP模式PPP（政府与社会资本合作）模式是指政府部门与社会资本合作，在合作协议框架下，在政府特许经营的社会服务领域进行固定期限合作，由社会资本主导建设经营服务。
PPP模式因其具有分散风险和优化资源配置等优势，成为城市基础设施建设中重要的融资模式。
二、城市基础设施建设的融资模式政府投资是指政府自有资金用于基础设施建设的融资模式。
这种融资模式具有政府资金充沛、政策支持力度大等特点，适用于政府财政收入较为充足、基础设施建设项目投资较大的情况。
PPP项目基础知识
所有权移交给政府，随后政府再授予其经营该设施的长期合同。 适用项目类型：新建项目
一、PPP项目介绍
（3）BOT/BOOT 建设-运营-移交/建设-拥有-运营-移交 指由社会资本或项目公司承担新建项目设计、融资、建造、运营、
二、政策、法律、法规
结合上述背景，目前出台法律法规主要有： （一）法律
1、《中华人民共和国预算法》（2014年修正） 2、《中华人民共和国政府采购法》（2014年修正） 3、《中华人民共和国招标投标法》
（二）国务院规范性文件
1、《中华人民共和国政府采购法实施条例》 2、《中华人民共和国招标投标法实施条例》 3、《关于创新重点领域投融资机制鼓励社会投资的指导意见》国发〔2014〕60号 4、《关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知》国发〔2015〕51号 5、中共中央 国务院《关于深化投融资体制改革的意见》2016年7月5日 6、《关于建立国有企业违规经营投资责任追究制度的意见》国办发〔2016〕63号
4、在等额本息或等额本金公式基础上的其他变形付费公式
等额本息公式： PMT P i （（11i）i）n n-1
等额本金公式：
PMTt
P n
（P -
PMTt-1） i
t 1.....n
PMT：每个付款周期还款额、 n：还款期 、i：收益率、P：总投资额
注：1、等额本息方式还款总额 > 等额本金方式还款总额 2、等额本金方式，前期还款额度较多，资金时间价值较高
t1 (1 i)t
CI:现金流入 CO：现金流出 i：折现率 Excel公式表达：“= NPV（折现率，CI1-CO1，CI2-CO2，…CIn-COn）”
投融资学习计划
投融资学习计划一、学习宗旨本投融资学习计划的宗旨是通过系统学习和实践，掌握投融资的理论知识和实际操作技能，培养自己的投融资能力，为今后的职业发展打下坚实的基础。
二、学习目标1. 掌握投融资的基本理论知识，包括融资方式、融资途径、融资工具等；2. 熟悉投融资的实际操作流程，包括项目策划、融资申请、资金运作等；3. 学习并掌握市场分析、风险评估等投融资相关的实用技能；4. 积极参与实际的融资项目，亲身实践所学知识，不断提升自己的投融资能力。
三、学习内容1. 基本理论知识1.1 投融资概念及分类1.2 融资方式：债权融资与股权融资1.3 融资途径：银行、证券、保险等渠道1.4 融资工具：企业债券、股票、债务融资工具等2. 融资实务操作流程2.1 项目策划：确定融资需求、融资用途等2.2 融资申请：准备相关材料、向金融机构申请融资2.3 资金运作：融资成功后的资金使用、投资、回报等3. 市场分析和风险评估3.1 市场分析：行业分析、竞争分析、市场需求等3.2 风险评估：项目风险、市场风险、资金风险等4. 实际操作技能4.1 报告撰写：项目融资申请书、市场分析报告等4.2 谈判沟通：与融资机构的谈判、沟通技巧4.3 资金管理：融资后的资金运作、风险控制等四、学习方法1. 系统学习理论知识，参加相关培训班、研讨会等；2. 阅读相关经典著作，如《投融资原理与实务》、《融资指南》等；3. 积极参与实际的融资项目，亲身实践所学知识；4. 结合实际案例，学习分析、解决问题的方法和技巧。
五、学习计划1. 第一阶段（1-3个月）1.1 学习基本理论知识，包括投融资概念、融资方式、融资途径等；1.2 参加相关培训班或研讨会，与行业专家交流，拓宽视野；1.3 阅读相关著作，掌握基本理论知识。
2. 第二阶段（4-6个月）2.1 学习融资实务操作流程，包括项目策划、融资申请、资金运作等；2.2 参与实际的融资项目，积累实践经验；2.3 深入学习市场分析和风险评估知识，提升实际操作能力。
《项目投融资管理》课程教学大纲
《项目投融资管理》课程教学大纲一、课程基本信息二、课程任务目标（一）课程任务《项目投融资管理》旨在介绍项目投融资及其评价的基本概念、理论、分析方法，具有理论性、基础性、实际性等特点。
本课程目的是使大学生掌握必要的项目投融资有关的基本理论知识，掌握项目投资决策、融资决策以及项目评价的方法和技术；使学生在未来的工作中具有经济意识和经济头脑，能够解决实际的项目投融资管理问题；使学生的知识结构更加适应社会主义市场经济的需要。
（二）课程目标在学完本课程之后，学生能够理解项目投资对企业价值提升的重要意义，掌握必要的项目投融资有关的基本理论知识；掌握项目投资决策、项目融资决策以及项目评价的方法和技术；能够学会利用所学知识解决项目投融资过程中的问题，从而提高分析问题、解决问题的能力。
三、教学内容与要求按照项目投资决策、融资决策和项目评价的思路进行内容设计，结合本课程的教学目标，本课程内容主要包括总论、项目投资决策、项目融资决策、项目评价以下四大部分，共10章内容。
第一部分总论，共包括1章内容。
第一章主要介绍项目及其项目投资的基本概念及其基本知识，掌握项目的基本特征、项目投资的决策程序。
第一章项目与项目投资概述第一节项目的理论界定第二节项目投资概述第三节项目投资决策概述通过本章学习，使学生掌握项目的基本特征，项目投资决策的基本程序，理解项目投资对企业价值提升的重要意义。
第二部分项目投资决策部分，包括3章内容，即二、三、四章内容。
第二章项目投资估算，包括项目投资的构成，项目建筑投资、建设期利息、流动资金的估算方法等内容；第三章项目投资决策分析，包括项目经济效果评价方法、项目投资方案决策分析；第四章不确定分析与风险分析，包括盈亏平衡分析、敏感性分析和风险分析。
第二章投资估算第一节概述第二节建设投资估算第三节建设期利息估算第四节流动资金估算第三章项目投资决策分析方法第一节静态经济效果评价方法第二节动态经济效果评价方法第三节基准折现率的确定第四节互斥方案投资分析第五节独立方案的投资决策分析第四章不确定分析与风险分析第一节概述第二节敏感性分析第三节盈亏平衡分析第四节风险分析通过本部分的学习，掌握项目投资评估及其投资决策分析方法。
投融资管理课程教学大纲
投融资管理课程教学大纲投融资管理课程教学大纲投融资管理是现代商业领域中至关重要的一门课程，它涵盖了投资和融资两个方面，为学生提供了理解和应用投融资策略的基础知识和技能。
本文将探讨投融资管理课程的教学大纲，并介绍其重要性和应用领域。
一、课程介绍投融资管理课程旨在培养学生在商业环境中制定和实施投资和融资决策的能力。
通过学习投融资管理的理论和实践，学生将能够分析和评估不同的投资机会，并选择最佳的融资方式来支持企业的发展。
课程内容包括投资决策、融资策略、风险管理和资本市场等方面的知识。
二、课程目标1. 理解投融资管理的基本概念和原理；2. 掌握投资决策和融资策略的分析方法；3. 培养风险管理和资本市场的应用能力；4. 培养团队合作和沟通能力；5. 了解投融资管理在实际商业环境中的应用。
三、课程内容1. 投资决策- 投资决策的基本概念和原理- 投资组合理论和资产定价模型- 风险评估和收益预测- 投资项目评估和选择2. 融资策略- 融资决策的基本概念和原理- 资本结构和成本- 股权融资和债权融资- 融资工具和市场3. 风险管理- 风险管理的基本概念和原理- 风险评估和控制- 金融衍生品和保险- 风险管理实践案例分析4. 资本市场- 资本市场的基本概念和原理- 证券市场和投资者行为- 股票市场和债券市场- 资本市场监管和法律法规四、教学方法投融资管理课程采用多种教学方法，包括课堂讲授、案例分析、小组讨论和实践项目等。
通过案例分析，学生可以将理论知识应用到实际情境中，培养解决问题和决策的能力。
小组讨论和实践项目可以培养学生的团队合作和沟通能力，使他们能够在实际商业环境中应用所学知识。
五、评估方式学生的学习成绩将通过课堂参与、作业、小组项目和期末考试等多种方式进行评估。
课堂参与可以帮助学生加深对课程内容的理解和应用。
作业和小组项目可以评估学生对投融资管理的分析和决策能力。
期末考试将综合考察学生对整个课程的掌握情况。
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项目投融资基础知识
1. 项目投融资概述
项目投融资是指企业或个人为实现项目目标，通过各种方
式筹措资金的过程。
项目投融资是企业发展和经济增长的关键环节之一。
本文将介绍项目投融资的基本概念、常见的融资方式以及投资者与融资人之间的关系。
2. 项目投融资的基本概念
项目投融资指的是企业或个人为实现特定项目的资金需求，通过向投资者筹集资金的过程。
投资者可以是个人、企业或机构。
项目投融资的主要目的是为了获得资金支持，促进项目的顺利进行，并实现预期收益。
3. 项目融资的分类
项目融资可以分为多种形式，常见的方式包括以下几种：
3.1 债务融资
债务融资是指企业通过向金融机构借款或发行债券等方式
融资。
债务融资的特点是借款方承诺按约定期限偿还本金和支付利息。
常见的债务融资方式有银行贷款、债券发行、商业票据等。
3.2 股权融资
股权融资是指企业发行股票向投资者筹集资金的方式。
投
资者通过购买股票成为企业的股东，并共享企业的收益和风险。
企业可以通过发行新股或转让股权来实现融资。
股权融资的优势是可以为企业提供长期稳定的资金支持。
3.3 特许权融资
特许权融资是指企业将自身的知识产权或特许使用权出让
给其他企业或个人，以获取资金的方式。
特许权融资通常适用于拥有特殊技术或品牌价值的企业。
被许可方支付一定的许可费用或提供特定的服务或权益作为回报。
3.4 政府补助和项目合作
政府补助和项目合作是一种重要的项目融资方式。
企业可
以通过竞标政府项目或与政府机构合作来获取资金支持。
政府通常会提供补贴、奖励或合作基金等形式的资金支持，以推动特定领域的发展。
4. 投资者与融资人关系
投资者是指愿意为项目提供资金支持的个人、企业或机构。
融资人则是项目的筹资方，需要向投资者获取资金。
投资者与融资人之间的关系是投融资活动中的核心。
在投融资过程中，有以下几种常见的投资者与融资人关系类型：
4.1 直接投资
直接投资是指投资者直接向融资人提供资金支持，直接参
与项目的融资过程。
投资者享有项目的收益和风险，并可以参与项目的决策和管理。
直接投资通常适用于较大的项目，需要投资者与融资人之间有密切的合作与互动。
4.2 间接投资
间接投资是指投资者通过金融机构或中介机构间接参与项
目融资。
投资者将资金委托给专业机构进行投资管理，由该机构代表投资者与融资人进行合作。
间接投资通常适用于小型或风险较高的项目，投资者可以通过专业机构进行风险分散和资金管理。
5. 项目投融资的流程
项目投融资的流程包括项目筛选、尽职调查、资金募集、协议签订和资金使用等多个环节。
以下是一个常见的项目投融资流程示意图：
1.项目筛选：投资者根据自身投资策略和收益要求，
选择适合的项目进行投资。
2.尽职调查：投资者对项目进行全面的尽职调查，包
括项目的市场前景、竞争环境、财务状况等方面的评估。
3.资金募集：投资者与融资人协商达成一致后，进行
资金募集。
融资人可以通过银行贷款、股权发行等方式筹集资金。
4.协议签订：投资者与融资人达成投资协议，明确双
方权益和责任，并签署相关合同和文件。
5.资金使用：融资人按照协议的约定使用资金，推进
项目的实施和发展。
6. 项目投融资的风险与挑战
项目投融资过程中存在着一定的风险与挑战，包括市场风险、资金风险和合作风险等。
投资者需要仔细评估项目的潜在风险，并与融资人建立有效的合作机制和风险控制措施。
7. 结论
项目投融资是企业实现项目目标和发展的关键环节。
了解项目投融资的基本概念、常见的融资方式以及投资者与融资人之间的关系，对于企业的融资决策和投资者的投资决策都具有重要意义。
在项目投融资过程中，需要注意风险控制和合作机制的建立，以确保项目的顺利进行和双方的利益最大化。