《从业单位资质管理》PPT课件
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物业服务基础知识培训PPT课件-物业管理人员必备知识可编辑全文
物业管理的起源与发展
1.4 物业的趋势——境外物业管理企业参与国内市场的竞争
以戴德梁行、第一太平戴维斯等为代表 的外资企业目前正在继续进军内地物业 管理市场。以前，这些外资企业倾向于 与内地物业管理企业合作开拓市场。由 于这些企业具有丰富的市场运作经验、 先进的企业经营管理经验和优良的服务 素质，他们在高端市场具有明显优势， 市场占有率正逐步上升。从类别来看， 他们接受的物业管理项目仍部分属于顾 问项目，直接管理的占少数。
物业管理的起源与发展
1.3物业管理相关法律法规
前期物业管理
选聘物业服务企业
质量保修
《中华人民共和国招标投标法》 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》 签订合同 《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国物业服务合同示范文本》 接管验收
《建设工程质量管理条例》 《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》 《房屋建筑工程质量保修办法》 《商品住宅实行质量保修保证书和住宅说明书制度
物业管理的起源与发展
1.2物业管理在我国的发展
我国物业管理的起步初期
1981年3月10日，深圳市物业管理公司诞生 1985年底，深圳市房管局成立，对全市住宅区进行
调查研究，肯定了物业管理公司专业化、社会化、 企业化的管理经验，并在全市推广这种做法。 1988年，由企业实施管理，房管局进行监管的住宅 区管理体制在深圳市已基本形成。
情况二：家住广州某花园的王先生，在购房 时开发商承诺物业管理费为 6 角钱每平方米， 并有管道煤气、24 小时热水等配套服务，且 写进了购房合同中。但王先生称入住一年， 非但管道煤气、24 小时热水等没有落实，物 业管理费反而涨到了 8 角钱每平方米，王先 生找物业管理公司提出质问，物业管理公司 回答说自己是依据国家标准收费的，开发商 说的不算数。找开发商询问，开发商则非常 遗憾地称，现在物业管理工作交给了专业的 物业管理公司，自己也没有办法约束。
1.4 物业的趋势——境外物业管理企业参与国内市场的竞争
以戴德梁行、第一太平戴维斯等为代表 的外资企业目前正在继续进军内地物业 管理市场。以前，这些外资企业倾向于 与内地物业管理企业合作开拓市场。由 于这些企业具有丰富的市场运作经验、 先进的企业经营管理经验和优良的服务 素质，他们在高端市场具有明显优势， 市场占有率正逐步上升。从类别来看， 他们接受的物业管理项目仍部分属于顾 问项目，直接管理的占少数。
物业管理的起源与发展
1.3物业管理相关法律法规
前期物业管理
选聘物业服务企业
质量保修
《中华人民共和国招标投标法》 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》 签订合同 《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国物业服务合同示范文本》 接管验收
《建设工程质量管理条例》 《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》 《房屋建筑工程质量保修办法》 《商品住宅实行质量保修保证书和住宅说明书制度
物业管理的起源与发展
1.2物业管理在我国的发展
我国物业管理的起步初期
1981年3月10日，深圳市物业管理公司诞生 1985年底，深圳市房管局成立，对全市住宅区进行
调查研究，肯定了物业管理公司专业化、社会化、 企业化的管理经验，并在全市推广这种做法。 1988年，由企业实施管理，房管局进行监管的住宅 区管理体制在深圳市已基本形成。
情况二：家住广州某花园的王先生，在购房 时开发商承诺物业管理费为 6 角钱每平方米， 并有管道煤气、24 小时热水等配套服务，且 写进了购房合同中。但王先生称入住一年， 非但管道煤气、24 小时热水等没有落实，物 业管理费反而涨到了 8 角钱每平方米，王先 生找物业管理公司提出质问，物业管理公司 回答说自己是依据国家标准收费的，开发商 说的不算数。找开发商询问，开发商则非常 遗憾地称，现在物业管理工作交给了专业的 物业管理公司，自己也没有办法约束。
2024年度物业管理法律法规培训PPT课件
2024/3/24
及时修订和完善现有法律法规，适应社会经济发展和物业管理行业的新形势、新要 求，保持法律法规的时效性和前瞻性。
27
加强物业管理企业的监管力度
建立健全物业管理企业市场准入机制 ，严格审核企业资质和从业人员资格 ，确保物业管理服务的专业性和规范 性。
加强对物业管理企业的日常监管和专 项检查，及时发现和纠正存在的问题 和隐患，保障业主的合法权益和社区 的安全稳定。
完善物业管理企业信用评价体系，建 立黑名单制度，对违法违规、服务质 量差的企业进行惩戒和曝光，促进行 业自律和优胜劣汰。
2024/3/24
28
提高业主自治意识和能力
加强业主大会和业主委员会的建 设和指导，推动业主自治组织的 规范化和专业化发展，提高业主
自我管理和自我服务的能力。
2024/3/24
开展物业管理法律法规宣传教育 活动，提高业主对物业管理法律 法规的认知和理解，增强业主的
3
业主大会和业主委员会的关系
业主委员会是业主大会的执行机构，负责具体实 施业主大会的决定。
2024/3/24
8
物业服务合同制度
2024/3/24
物业服务合同的定义和内容
物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的 设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管 理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
提出物业管理纠纷的预防措施，如完善合同条款、提高服务质量、 加强沟通协商等，从源头上减少纠纷的发生。
15
04
物业管理法律法规的热点问题探讨
2024/3/24
16
业主大会决策效力问题
01
业主大会的成立与运作规范
探讨业主大会的成立条件、程序及运作规范，确保业主大会的合法性和
资质认定管理办法
实施日期
《资质认定管理办法》自发布之日起施行，具体实施日期 根据国家市场监督管理总局的公告而定。
在实施过程中，如有任何疑问或需要进一步明确的地方， 国家市场监督管理总局可以发布补充规定或解释进行说明 。
其他规定
1
《资质认定管理办法》的制定和修改需经国家 市场监督管理总局审议通过并公布施行。
2
对于违反《资质认定管理办法》的行为，国家 市场监督管理总局可以依法追究相应的法律责 任。
资质变更与延续
资质变更
资质变更是指企业在取得资质后，因人员、设备、业绩等因素发生变化，需要对 其资质进行相应的调整和变更。
资质延续
资质延续是指企业在资质有效期到期后，需要继续从事相关业务，需要申请延续 其资质。
04
监督与考核
监督检查制度
定义和目的
监督检查制度是对资质认定获证组织在获证周期内实施的检查程序，旨在确保资质认定获 证组织持续符合资质认定条件，维护资质认定工作的权威性和公信力。
对审核通过的申请人进行公示公告，公示期 一般为10个工作日，公告期为30个工作日 。
03
资质管理
资质分类与分级
资质分类
资质认定管理办法按照行业、专业对资质进行分类，如建筑 工程、环境工程、市政工程等，每个类别下又细分为不同的 资质等级。
资质分级
资质分级是根据企业的综合实力、技术水平、管理水平等因 素，对企业的资质进行等级划分，一般分为甲级、乙级、丙 级等不同级别，每个级别对应不同的资质范围和责任。
资质标准与评价方法
资质标准
资质标准是指企业申请资质必须具备的基本条件和要求，包括企业资产、人 员、业绩、设备等方面的要求，是衡量企业综合实力的重要指标。
评价方法
生产经营单位从业人员安全培训课件ppt(22页)
第八章 “三违”行为及其矫正 三、“三违”行为产生的原因
• 1.习惯性违章的主观原因：（1）侥幸心理；（2）麻痹心理；（3）取巧心 理；（4）马虎心理；（5）逞能心理；（6）蛮干心理；（7）无知心理； （8）麻木心理；（9）从众心理；（10）奉上心理；（11）唯心心理。
• 2.习惯性违章的客观原因：（1）岗位培训不到位；
红色 蓝色
ห้องสมุดไป่ตู้
黄色 绿色
第二章 安全生产基础知识 一、安全色和安全标志
2.安全标志从内容上分禁止标志、警告标志、指令标志和提示标志四大类型。
红色 蓝色
黄色 绿色
第二章 安全生产基础知识 二、消防知识
1.灭火的基本方法
红色 蓝色
黄色 绿色
第二章 安全生产基础知识 二、消防知识
2.常用灭火器适用范围 灭火器种类
2023
生产经营单位从业人员安全培训
第二章 安全生产基础知识 一、安全色和安全标志
1.根据国家规定，安全色为红、黄、蓝、绿四种颜色。
红色 蓝色
黄色 绿色
第二章 安全生产基础知识 一、安全色和安全标志
2.安全标志从内容上分禁止标志、警告标志、指令标志和提示标志四大类型。
红色 蓝色
黄色 绿色
第二章 安全生产基础知识 一、安全色和安全标志
第四章 危险场所和物品安全 一、工业特殊气体与气瓶
• 1.工业特殊气体的分类： • 根据《瓶装气体分类》（GB/T-16163----2012)可将工业特殊气体分为三
类： • （1）第一类：压缩气体； • （2）第二类：液化气体； • （3）第三类：溶解气体。
第四章 危险场所和物品安全 一、工业特殊气体与气瓶
• 2.气瓶的分类：
道路危险货物运输从业人员培训ppt课件2016第二篇管理知识篇
是现有的危险化学品道路运输安全管理现行法 规中内容最全、层次最高的条例。 相关内容 巩固练习
5
1．条例适用范围 在中华人民共和国境内危险化学品生产、
储存、使用、经营和运输的安全管理，必 须遵守本条例和国家有关安全生产的法律、 其他行政法规的规定。
在境内运输危险化学品，不仅包括了经 营性运输，也包括了非营业性运输。这与 《中华人民共和国道路运输条例》仅规范 经营性客货运输不同。
道路危险货物运输从业人员培训
管理知识篇
1
管理知识篇
第一章 危险货物道路运输法规及标准 第二章 危险货物道路运输管理的基本知识 第三章 危险货物道路运输托运与承运
本篇思考题2
第一章 危险货物道路运输法规及标准 第一节 危险货物道路运输法规 第二节 危险货物道路运输技术标准
3
▪ 《危险化学品安全管理条例》 ▪ 《中华人民共和国道路运输条例》 ▪ 《道路危险货物运输管理规定》 ▪ 《中华人民共和国安全生产法》 ▪ 《中华人民共和国刑法》 ▪ 《中华人民共和国特种设备安全法》
(4)对重复使用的危险化学品包装物、容器，使用单位在重复使用前应当 进行检查；发现存在安全隐患的，应当维修或者更换。使用单位应当 对检查情况做好记录，记录的保存期限不得少于2年。 对重复使用的危险化学品包装物、容器，在重复使用前不进行检查的， 由安全生产监督管理部门责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款； 拒不改正的，责令停产停业整顿直至由原发证机关吊销其相关许可证 件，并由工商行政管理部门责令其办理经营范围变更登记或者吊销其 营业执照；有关责任人员构成犯罪的，依法追究刑事责任。
15
8．对承运人(企业)要求
(1)从事危险化学品道路运输的，应当依照有关道路运输的法律、行政法 规的规定，取得危险货物道路运输许可，并向工商行政管理部门办理 登记手续。 未依法取得危险货物道路运输许可，从事危险化学品道路运输的，依 照有关道路运输的法律、行政法规的规定处罚。
5
1．条例适用范围 在中华人民共和国境内危险化学品生产、
储存、使用、经营和运输的安全管理，必 须遵守本条例和国家有关安全生产的法律、 其他行政法规的规定。
在境内运输危险化学品，不仅包括了经 营性运输，也包括了非营业性运输。这与 《中华人民共和国道路运输条例》仅规范 经营性客货运输不同。
道路危险货物运输从业人员培训
管理知识篇
1
管理知识篇
第一章 危险货物道路运输法规及标准 第二章 危险货物道路运输管理的基本知识 第三章 危险货物道路运输托运与承运
本篇思考题2
第一章 危险货物道路运输法规及标准 第一节 危险货物道路运输法规 第二节 危险货物道路运输技术标准
3
▪ 《危险化学品安全管理条例》 ▪ 《中华人民共和国道路运输条例》 ▪ 《道路危险货物运输管理规定》 ▪ 《中华人民共和国安全生产法》 ▪ 《中华人民共和国刑法》 ▪ 《中华人民共和国特种设备安全法》
(4)对重复使用的危险化学品包装物、容器，使用单位在重复使用前应当 进行检查；发现存在安全隐患的，应当维修或者更换。使用单位应当 对检查情况做好记录，记录的保存期限不得少于2年。 对重复使用的危险化学品包装物、容器，在重复使用前不进行检查的， 由安全生产监督管理部门责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款； 拒不改正的，责令停产停业整顿直至由原发证机关吊销其相关许可证 件，并由工商行政管理部门责令其办理经营范围变更登记或者吊销其 营业执照；有关责任人员构成犯罪的，依法追究刑事责任。
15
8．对承运人(企业)要求
(1)从事危险化学品道路运输的，应当依照有关道路运输的法律、行政法 规的规定，取得危险货物道路运输许可，并向工商行政管理部门办理 登记手续。 未依法取得危险货物道路运输许可，从事危险化学品道路运输的，依 照有关道路运输的法律、行政法规的规定处罚。
PPT图片说明
PPT图片说明7页：第一张图：管理施工单位的基本信息界面第二张图：管理施工单位的资质，可查询相关扫描件第三张图：查询施工单位在本省的施工项目第四张图：查询施工单位在各项目从业人员，第五张图：查况单位的等级及业务范围9页：第一张图：进入人员基本信息界面，可以查询人员的学历、专业、目前所在单位等信息，第二张图：查询历史从业经历及从事的岗位第三张图：查询人员的资格扫描件，人员信息以身份证号码作为使用系统的唯一证件，在本系统中已存在的，不可多头挂靠。
11页：第一张图：从业人员在本项目中任何岗位情况列表13页：第一张图：粗集料分筛试验表，介绍表格关联的原材料、原始记录本作为原始记录在系统中的位置、数据结果的自动计算、自动绘图、录入及审核的时间，是否及时第二张图：生成报表后，打印出来的详细表格，可作为归档资料，审核人员下方显示了审核日期，与数据库日期一致，防止因监理方的因素，造成资料滞后14页：第一张图：水泥混凝土抗压强度统计分析，按日期进行检索，说明各强度的检测数、合格数、合格率等数据，解决了手工操作的繁琐，为决策提供判断依据。
第二张图：进入10月的数据，可以查询到本月各工程部位混凝土的强度，打开强度表，可以再查询到相关的施工配比、混凝土施工数量等信息15页：第一张图：水泥试验台账第二张图：钢筋试验台账17页：第一张图：工程质量智能评定表，0#台桩基的质量评定，介绍评定引用施工记录表数据自动评定，无需手工录入，进一步规避人为造假19页：第一张图：工程形像进度图，利用google地球技术，绘制与施工设计图相符的立体三维图，可从各个角度去查看工程部位、隐蔽工程，依据各构件浇筑完成后的数据自动涂色，实时动态显示实体工程进度。
21页：第一张图：档案管理，70%的施工质量资料在系统中，依据设定好的组卷归档规则，自动生成封面、案卷目录、卷内目录、备考表，施工资料自动排序、归档。
危险化学品从业单位安全标准化培训PPT课件
详细描述
危险化学品管理制度是危险化学品从业单位安全标准化的核心内容之一，它要求 建立危险化学品档案，明确每种危险化学品的特性、储存、使用、运输等环节的 管理要求，以确保危险化学品的安全使用和处置。
事故应急救援预案
总结词
制定事故应急救援预案，提高应对突发事件的能力，减少事故损失。
详细描述
事故应急救援预案是危险化学品从业单位安全标准化的重要组成部分，它要求制定详细的事故应急救援预案，包 括应急救援组织、救援程序、救援设备和救援人员等方面的要求，以提高应对突发事件的能力，减少事故损失。
全检查和评估等。
实施效果
通过实施安全标准化，该化工厂 的安全管理得到了有效加强，事 故率明显降低，员工的安全意识
和技能也得到了提高。
某石油公司的安全标准化经验
01
案例概述
某石油公司一直注重安全管理工作，通过多年的实践和探索，形成了较
为完善的安全标准化体系。
02
具体经验
该石油公司的安全标准化经验包括制定严格的安全管理制度和操作规程、
组织架构。
制度建设
02
制定和完善各项安全管理制度、操作规程和应急预案，确保各
项安全管理工作有章可循。
风险评估与控制
03
定期进行危险源辨识、风险评估和隐患排查，明确重大危险源
和关键控制点，制定相应的控制措施。
开展安全标准化培训与宣传
01
02
03
培训需求分析
根据岗位需求和员工能力 评估结果，确定培训内容 和对象。
危险化学品从业单位安 全标准化培训ppt课件
CONTENTS 目录
• 危险化学品从业单位安全标准化的重 要性
• 危险化学品从业单位安全标准化的内 容
危险化学品管理制度是危险化学品从业单位安全标准化的核心内容之一，它要求 建立危险化学品档案，明确每种危险化学品的特性、储存、使用、运输等环节的 管理要求，以确保危险化学品的安全使用和处置。
事故应急救援预案
总结词
制定事故应急救援预案，提高应对突发事件的能力，减少事故损失。
详细描述
事故应急救援预案是危险化学品从业单位安全标准化的重要组成部分，它要求制定详细的事故应急救援预案，包 括应急救援组织、救援程序、救援设备和救援人员等方面的要求，以提高应对突发事件的能力，减少事故损失。
全检查和评估等。
实施效果
通过实施安全标准化，该化工厂 的安全管理得到了有效加强，事 故率明显降低，员工的安全意识
和技能也得到了提高。
某石油公司的安全标准化经验
01
案例概述
某石油公司一直注重安全管理工作，通过多年的实践和探索，形成了较
为完善的安全标准化体系。
02
具体经验
该石油公司的安全标准化经验包括制定严格的安全管理制度和操作规程、
组织架构。
制度建设
02
制定和完善各项安全管理制度、操作规程和应急预案，确保各
项安全管理工作有章可循。
风险评估与控制
03
定期进行危险源辨识、风险评估和隐患排查，明确重大危险源
和关键控制点，制定相应的控制措施。
开展安全标准化培训与宣传
01
02
03
培训需求分析
根据岗位需求和员工能力 评估结果，确定培训内容 和对象。
危险化学品从业单位安 全标准化培训ppt课件
CONTENTS 目录
• 危险化学品从业单位安全标准化的重 要性
• 危险化学品从业单位安全标准化的内 容
【精品】代维企业资质评定介绍课件PPT课件
主要技术管理人员应从事通信线路专业维护或施工技术工作5年以上，并具有相关专业的 中级职称或相当于中级职称的资格证书； 通信工程技术人员（指具体从事维护工作的技术人员）不少于40人，并持有中国通信企业 协会认可的且覆盖申请专业的相关资格证书。
企业资质要求
➢ 3．设备资源基本要求----基站
序号
名称
甲级
乙级 注册资金（本）不少于2000万元，净资产不少于3000万元
丙级 注册资金（本）不少于500万元，净资产不少于800万元
临时级 注册资金（本）不少于500万元，净资产不少于600万元
基本 要求
应为在中华人民共和国工商注册、具有独立法人资格的企业（外国企 业应具备同等条件）
企业应有固定的工作场所，并具备开展通信基站代维服务的设施。
近三年每年完成光缆线路维护总计不少于2万5千皮长公里，其中光缆干线（一、二干）不 少于5千皮长公里；或每年完成光缆线路维护总计不少于3万皮长公里，其中光缆干线 （一、二干）不少于3千皮长公里。
乙级
从事通信线路代维或施工工作3年以上，在近两年内所承担的代维服务项目没有 发生重大及以上电信网络运行事故，且在资质等级公告期间没有发生影响资质等级问题。 近两年每年完成光缆线路维护总计不少于1万皮长公里，其中光缆干线（一、二干）不 少于2千皮长公里；或每年完成光缆线路维护总计不少于1万3千皮长公里，其中光缆干线 （一、二干）不少于1千3百皮长公里。
无具体维护数量要求。
企业资质要求
➢ 5．管理要求----线路 甲级 企业的管理体系应满足通信网络代维企业管理体系要求 乙级 企业的管理体系应满足通信网络代维企业管理体系要求 丙级 企业的管理体系应满足通信网络代维企业管理体系要求 临时级 企业的管理体系应满足通信网络代维企业管理体系要求
企业资质要求
➢ 3．设备资源基本要求----基站
序号
名称
甲级
乙级 注册资金（本）不少于2000万元，净资产不少于3000万元
丙级 注册资金（本）不少于500万元，净资产不少于800万元
临时级 注册资金（本）不少于500万元，净资产不少于600万元
基本 要求
应为在中华人民共和国工商注册、具有独立法人资格的企业（外国企 业应具备同等条件）
企业应有固定的工作场所，并具备开展通信基站代维服务的设施。
近三年每年完成光缆线路维护总计不少于2万5千皮长公里，其中光缆干线（一、二干）不 少于5千皮长公里；或每年完成光缆线路维护总计不少于3万皮长公里，其中光缆干线 （一、二干）不少于3千皮长公里。
乙级
从事通信线路代维或施工工作3年以上，在近两年内所承担的代维服务项目没有 发生重大及以上电信网络运行事故，且在资质等级公告期间没有发生影响资质等级问题。 近两年每年完成光缆线路维护总计不少于1万皮长公里，其中光缆干线（一、二干）不 少于2千皮长公里；或每年完成光缆线路维护总计不少于1万3千皮长公里，其中光缆干线 （一、二干）不少于1千3百皮长公里。
无具体维护数量要求。
企业资质要求
➢ 5．管理要求----线路 甲级 企业的管理体系应满足通信网络代维企业管理体系要求 乙级 企业的管理体系应满足通信网络代维企业管理体系要求 丙级 企业的管理体系应满足通信网络代维企业管理体系要求 临时级 企业的管理体系应满足通信网络代维企业管理体系要求
基金业协会从业人员管理平台系统介绍PPT课件
• 机构用户在基金产品管理功能中维护本机构的基 金产品信息。机构内从业人员进行基金经理注册 时需要机构选择管理的基金产品。
基金经理注册介绍
服务 自律 创新
• 当个人用户取得一般从业资格后，可以由机构发 起变更管理进行证书类别变更。变更后个人可以 申请注册基金经理。主要注册流程如下：
个人提交 注册申请
协会复审 补充材料
机构上传 公告信息
机构审核上传 材料预约考试
协会审 核材料
协会审核 补充材料
机构补充材料
第一次材料全部上传
协会领导 复审材料
协会审核 考试成绩
取得证书
基金经理变更管理介绍 服务 自律 创新
• 基金经理注册申请通过后，就会有相关绑定的基 金产品供其管理，当基金经理管理的基金产品发 生变化时，机构管理员需要到基金经理变更管理 功能中进行变更申请。主要变更流程如下：
培训大纲
服务 自律 创新
系统用户及主要功能权限 系统主要类别及状态 基本业务及流程介绍 与原有系统差别
重点提示
与原有系统差别
服务 自律 创新
ü增加系统管理员对于各类别的设置功能，便于日后业务扩展； ü调整从业注册流程，协会端增加自动审核功能； ü离职备案去掉协会端审核，离职处理按照设定的离职时间计算，可不必立即生效； ü调整变更流程，正常情况变更自动通过； ü个人信息可随时修改（除身份信息变更），不需要年检时修改； ü调整年检流程，取消年检申请表，通过年检培训学时即可提交年检申请，协会不审； ü 增加对于拟聘用人员的诚信查询功能，并可向协会申请查询其他机构人员诚信信息； ü增加投诉举报、诚信管理以及从业行为管理模块； ü加强系统权限管理，包括功能权限与数据权限； ü强化系统查询和统计功能，满足协会、机构与监管部门的管理需要； ü降低各级别管理员的工作量，逐级管理、责任分工明确； ü提高系统易用性，增加提醒与信息传递等功能，完善系统可用性。
(精品) 建筑法规课件：从业资格法律制度
3. 一些高水平专业人员，由于其所在单位资质较低的限制 ，使其聪明才智和业务能力难以发挥；
4. 工程建设相应责任只能落实到单位，对具体执业人员的 责任都难以追究，出现问题是集体负责，表面是集体共同 负责，实际却是人人都不负责；
5. 实行工程建设执业人员资格注册制度，以形成建筑行业 管理的国际惯例，便于与国际接轨和交流。
二、注册建造师
记入执业信用档案的9种行为 注册建造师的13种违法行为
工程建设从业资格法规 21
专业技术人员执 业资格共同点
(1)均需要参加统一考试 (2)均需要注册 (3)均有各自的执业范围 (4)均须接受继续教育
工程建设从业资格法规
15
15
15
1.建设工程只能由掌握一定的工程建设专业知识和具有一定 工程建设实践经验的技术人员及其所组建的单位来承担。
2. 只注重管理单位资质，而对具体执业人员没有要求，出 现高资质单位承接任务，而由低素质、低水平的人员来完 成任务，使工程建设的质量和水平难以保证；
四、处理依据 B公司的行为符合《建筑工程施工转包违法发包等违法行为认定查处管理办法（试 行）》第十一条第（一）项关于“没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质 承揽工程”和第（七）项关于“合同约定由施工总承包单位或专业承包单位负责采 购或租赁的主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁的施工机械设备，由其他单位 或个人采购、租赁，或者施工单位不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明，又 不能进行合理解释并提供材料证明”的情形。
二、查处情况
B公司授权委托的第五分公司经理的名义由乙承揽该工程，乙是实际施工人；B公司未与乙签订劳 务合同，未帮其缴纳社保。甲提供了内部承包合同、B公司转账给乙的凭证、 乙支付有关设备材料的租赁采购费用的明细。
4. 工程建设相应责任只能落实到单位，对具体执业人员的 责任都难以追究，出现问题是集体负责，表面是集体共同 负责，实际却是人人都不负责；
5. 实行工程建设执业人员资格注册制度，以形成建筑行业 管理的国际惯例，便于与国际接轨和交流。
二、注册建造师
记入执业信用档案的9种行为 注册建造师的13种违法行为
工程建设从业资格法规 21
专业技术人员执 业资格共同点
(1)均需要参加统一考试 (2)均需要注册 (3)均有各自的执业范围 (4)均须接受继续教育
工程建设从业资格法规
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1.建设工程只能由掌握一定的工程建设专业知识和具有一定 工程建设实践经验的技术人员及其所组建的单位来承担。
2. 只注重管理单位资质，而对具体执业人员没有要求，出 现高资质单位承接任务，而由低素质、低水平的人员来完 成任务，使工程建设的质量和水平难以保证；
四、处理依据 B公司的行为符合《建筑工程施工转包违法发包等违法行为认定查处管理办法（试 行）》第十一条第（一）项关于“没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质 承揽工程”和第（七）项关于“合同约定由施工总承包单位或专业承包单位负责采 购或租赁的主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁的施工机械设备，由其他单位 或个人采购、租赁，或者施工单位不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明，又 不能进行合理解释并提供材料证明”的情形。
二、查处情况
B公司授权委托的第五分公司经理的名义由乙承揽该工程，乙是实际施工人；B公司未与乙签订劳 务合同，未帮其缴纳社保。甲提供了内部承包合同、B公司转账给乙的凭证、 乙支付有关设备材料的租赁采购费用的明细。