电梯维修技术标准
电梯安装改造维修许可条件鉴定评审细则
电梯安装改造维修许可条件鉴定评审细则第一章总则第一条目的为规范电梯安装、改造、维修活动的许可条件鉴定评审工作，确保电梯安全运行，特制定本细则。
第二条适用范围本细则适用于电梯安装、改造、维修项目的许可条件鉴定评审。
第三条基本原则电梯安装、改造、维修活动应遵循安全、合规、高效的原则。
第二章许可条件第四条资质要求电梯安装、改造、维修单位必须具备国家规定的相应资质。
第五条人员资格参与电梯安装、改造、维修的人员必须具备相应的资格证书。
第六条设备与工具必须使用符合国家标准的设备和工具。
第七条安全保障必须制定完善的安全保障措施和应急预案。
第三章鉴定评审流程第八条申请提交电梯安装、改造、维修单位应向相关部门提交申请，并提供必要的文件和资料。
第九条资料审核相关部门对提交的资料进行审核，确保资料的真实性和完整性。
第十条现场检查组织专家对电梯安装、改造、维修现场进行检查，评估安全条件。
第十一条技术评审对电梯安装、改造、维修的技术方案进行评审，确保技术方案的可行性和安全性。
第十二条综合评定综合考虑资质、人员、设备、安全保障等因素，对电梯安装、改造、维修项目进行评定。
第四章许可条件鉴定第十三条资质鉴定对电梯安装、改造、维修单位的资质进行鉴定，确保其符合国家规定。
第十四条人员资格鉴定对参与电梯安装、改造、维修人员的资格进行鉴定，确保人员具备相应的专业能力。
第十五条设备与工具鉴定对使用的设备和工具进行鉴定，确保其符合国家标准。
第十六条安全保障措施鉴定对安全保障措施和应急预案进行鉴定，确保其有效性。
第五章评审标准第十七条技术标准电梯安装、改造、维修技术方案必须符合国家和行业的技术标准。
第十八条安全标准电梯安装、改造、维修过程中的安全措施必须符合国家和行业的安全标准。
第十九条质量标准电梯安装、改造、维修完成后的电梯质量必须达到国家和行业的质量标准。
第二十条环保标准电梯安装、改造、维修过程中的环保措施必须符合国家和行业的环保标准。
电梯小、中、大修工艺要求
电梯小修、中修、大修工艺要求XXXX电梯工程有限公司电梯小修、中修、大修的工艺要求1. 适应范围适用于湖南南方电梯有限公司维修/保养的电梯。
适用于额定速度不大于2.5m/s的乘客电梯、载货电梯。
2. 引用标准GB 7588-2003 电梯制造与安装安全规范GB 8903-2005 电梯用钢丝绳GB/T10058-2009 梯技术条件GB/T10059-2009 电梯试验方法GB10060-1997 电梯安装验收规范GB12974-1991 交流电梯电动机通用技术条件3. 检修人员必备的电梯专业知识检修人员首先对要检修的电梯进行了解，经勘察到现场检测掌握一定的结构和功能及电梯存在问题并提出检修项检修计划及维修周期。
经业主或用户确认同意，签订合同，方可进行施工。
对检修电梯的主要技术负责人必须具备对一般常用电梯的专业知识；电梯的结构及主要部件的功能。
包括：（1）机房；（2）曳引机、制动器和钢丝绳；（3）限速器等安全装置；（4）轿厢和对重；（5）井道；（6）控制设备及信号装置；（7）主要部件在电梯上的功能；（8）自动扶梯的结构及功能；（9）自动扶梯的主要参数；（10）扶梯布置形式；（11）扶梯工作制；（12）扶梯主要部件的寿命；（13）室外型自动扶梯；（14）扶梯安全装置；（15）主要电梯部件在自动扶梯上的功能。
检修电梯的主要技术负责人还要掌握电梯的设计、制造、安装等国家标准和行业标准以及修订情况，才能做好电梯的检修（维修）工作。
4. 检修内容和检修周期4.1 检修内容包括两方面：（1）日常电梯在使用过程中临时出了故障，电梯不能运行的情况下，要由检修人员对电梯进行检测确定修复的措施。
（2）正常使用的电梯到一定时间也要有检修计划，那就是月、季、年或3～5年等的检修内容。
一般月检修对电梯的各种安全装置进行检查或润滑部位是否加油了。
年检修检查要对机械、电气与安全设备工作情况和主要零部件的使用有否磨损或需要调整等。
电梯维修规范简介
GB/T 18775－2009 电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范简介江苏省特检院苏州分院李宁概述•本标准修改采用EN13015：2001《电梯、自动扶梯和自动人行道的维护维护指导规则》•本标准代替GB/T18775-2002 。
•2009-10-15发布，2010-03-01实施。
范围、引用文件•适用于电梯、自动扶梯和自动人行道。
红色——传递禁止、停止、危险或提示消防设备、设施的信息。
蓝色——传递必须遵守规定的指令性信息。
黄色——传递注意、警告的信息。
绿色——传递安全的提示性信息。
术语和定义•维修service：电梯设备交付使用后的所有维护、修理和改装。
•维护maintenance：电梯设备安装之后，为确保电梯设备和零部件达到安全性能和预期功能所需的操作，包括：a）润滑，清洁工作等，但下列清洁工作不属于维护范围：1）电梯井道以外部分的清洁工作；2）自动扶梯或自动人行道外部的清洁工作；3）轿厢内的清洁工作。
b）检查工作；c）乘客救援作业；d）设定和调整操作；e）易损件的更换工作，这些工作不能影响电梯设备特性。
TSG T5001-2009《机电类特种设备安装改造维修许可规则(试行)》术语和定义•下列内容不属于维护工作范围：a）主要零部件或安全部件的改变或更换，即使新零部件的特性与原件相同；b）整台电梯设备的替换；c）电梯设备的更新，包括电梯设备特性的任何变化；d）消防部门执行的救援工作。
术语和定义•修理repair：以相应新的零部件取代旧的零部件或对旧的零部件进行加工、修配的工作，这些工作并不影响电梯设备特性。
•改装modification：在电梯设备交付使用后，由于某种原因对电梯及其部件进行的一系列操作，这些操作对电梯的特性会产生影响，如改变额定速度、额定载重量、轿厢重量，更换曳引机、轿厢、控制系统、导轨及导轨类型等。
采用新技术、新材料全面地或部分地改进在用电梯的功能、性能、可靠性、安全性和装潢的这类改造也属于改装范畴。
电梯维护保养的质量验收与评价标准
电梯维护保养的质量验收与评价标准随着城市化进程的加快和现代建筑的发展，电梯已经成为人们日常生活中不可或缺的交通工具之一。
然而，由于使用频繁和工作环境的特殊性，电梯的维护保养尤为重要。
本文旨在探讨电梯维护保养的质量验收与评价标准，为确保电梯的安全、顺畅运行提供参考。
一、质量验收标准1. 设备基本信息在验收电梯维护保养的质量时，首先需要核对设备的基本信息，包括制造厂家、型号、出厂日期、载重量等，以确保与合同或协议一致。
2. 维护保养计划维护保养计划是电梯维护保养工作的基础，验收质量时应仔细核对维保计划，包括定期维护保养、紧急维修等内容，以确认是否符合合同要求。
3. 维护保养记录维护保养记录是评价电梯维护保养质量的重要依据，需要验证维保公司是否按照要求进行记录，并核对记录的完整性和准确性。
4. 设备运行状态验收过程中还需要对电梯的运行状态进行检查，包括但不限于电梯运行噪音、平稳性、楼层显示等情况，确保电梯的正常运行。
二、评价标准1. 安全性电梯作为一种交通工具，安全性是评价其维护保养质量的关键指标。
评价时应关注电梯的紧急停止装置、门锁系统、防坠落装置等设备的功能是否正常，以及安全绳、悬挂装置等关键部件是否存在异常磨损或缺陷。
2. 有效性维护保养的核心目标是保障电梯的正常运行，评价标准中需要考察维保公司是否按照维保计划进行工作，并在维保过程中是否能够及时发现问题并采取措施解决。
3. 及时性及时维修是保证电梯安全运行的前提条件。
评价时需要确认维保公司对故障的及时处理情况，并检查故障处理记录，以判断其维护保养服务的及时性。
4. 专业性维护保养人员的专业水平对于维保质量至关重要。
评价时应关注维保人员的资质证书、培训情况，以及公司是否有完善的维保管理制度和培训机制。
5. 反馈机制评价标准中还需考察维保公司是否具备健全的反馈机制，包括故障报告、用户意见反馈等，以及对反馈的处理效果。
三、改进措施为确保电梯维护保养的质量，从供需双方的角度出发，可采取以下改进措施：1. 合理制定维保合同在签订维保合同时，详细明确双方的权责、维保标准和验收要求，以减少后期纠纷和不必要的争议。
电梯技术标要求条件
电梯技术标要求条件
一、安全性
1、完全按照国家有关安全法规及可行性评价要求，采用国家有关安
全设计标准及质量检验，货梯每部装置安全附件应完全满足国家有关安全
法规要求的规定。
2、电梯货口处应有安全门，安全门设备应符合国家有关安全法规及
技术标准要求，开门也应有措施来确保安全。
3、每部电梯都要装设有安全钳、防止货口折叠、电梯的变频器缓冲
装置和电梯滑行限位装置等，以确保运行安全性。
4、当电梯运行时，顶、底应有对应的限位开关，当货口离开安全阀后，电梯马上停止运行，以保障安全，到达安全位置后电梯自动停止运行。
5、电梯运行中，控制箱应装有机械保护罩，免遭液体溅洒等外力。
二、稳定性
1、电梯货口的稳定性，应符合国家有关质量检验要求，保证其抗侧
偏能力，避免货口左右摇晃、上下抖动。
2、梯内附件应选用耐磨、耐热、耐腐蚀的耐老化材料，具有良好耐
磨性和防腐蚀性，确保梯行为高可靠性，长期使用寿命。
3、电梯操作系统应符合国家有关技术标准和安全法规要求，更好地
保证电梯稳定性。
4、电梯的抗震等级能满足国家有关标准的要求，能抵御外力作用，
保证梯行稳定的运行。
电梯维保技术规范书
电梯维护保养服务技术规范书编制单位：编制部门：编制时间：2018年7月3日技术编制人：技术校核人技术审核人：技术审批人：电梯维护保养服务技术规范书一、电梯维护保养总则电梯维保单位必须严格按照国家、行业、深圳市电梯维护保养相关法规标准进行维护保养服务，实施维护保养后的电梯安全质量必须符合相关规标准。
二、电梯设备代码三、电梯型号规格参数、使用四、电梯维保服务范围本次采购的电梯维保服务范围包含上述112台电梯，电梯设备代码详见上述列表。
五、电梯维护保养服务相关法律法规、标准按照国家、行业、深圳市电梯维护保养标准和操作规程进行维护保养，电梯维护保养后应符合相关法规、标准，包括但不限于以下法规、标准：《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》《广东省电梯使用安全条例》《深圳经济特区特种设备安全条例》《深圳市电梯安全监督管理办法》《电梯维修规范》（GB/T18775）《电梯维护保养规则》（TSG T5002—2017）《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899-2011）六、电梯维护保养服务内容电梯维护保养服务内容包括电梯日常维护保养、检测检修、办理向特种设备检验部门申请年检的手续，服务费用包含更换单价在200元以下的电梯器件、零配件、电梯易损件等费用（单价在200元以上的零配件费用以及年审费用、校验费用均由发包方承担）。
对设备、机房、隔音层、门坎、分割横梁、井道、井道底坑进行调整、检查、润滑、清洁、调校、测试、防锈、防腐蚀保养处理等，并根据设备状态进行修理或更换零部件，以确保电梯正常、安全、有效地运行。
在维护保养合同期内，按照相关法规和发包方需求提供大修服务。
1、垂直电梯日常维护保养项目、内容和要求⑴半月维护保养项目、内容和要求半月维护保养项目、内容和要求见表A-1表A-1 半月维护保养项目、内容和要求⑵季度维护保养项目、内容和要求除半月维护保养项目外，还应当增加表A-2的项目、内容。
电梯维修规范
《电梯维修规范》GB / T 18775 一20022002 年07 月15 批准2002 年12 月01 实施1 范围本标准规定了乘客电梯及载货电梯维修应遵守的准则，以保证电梯安全运行和防止维修时发生伤害人员、损坏货物和电梯的事故。
本标准适用于电力驱动的曳引式或强制式乘客电梯及载货电梯。
本标准不适用于杂物电梯和液压电梯。
2 引用标准下列标准所包含的条文，通过在本标准中引用而构成为本标准的条文。
本标准出版时，所示版本均为有效。
所有标准都会被修订，使用本标准的各方应探讨使用下列标准最新版本的可能性。
GB / T 7024 . 1 一1997 电梯、自动扶梯、自动人行道术语GB 7588 一1995 电梯制造与安装安全规范3 定义本标准采用GB 7588 中的定义、GB / T 7024 中的术语及下列定义。
3 . 1 维修Service狭义的维修是指维护和修理；广义的维修则是在电梯交付使用后的所有维护、修理和改装服务。
本标准所提到的维修是广义的维修。
3 . 2 维护maintenance维护亦称为保养，是指在电梯交付使用后，为保证电梯正常及安全的运行，而按计划进行的所有必要的操作，如：润滑、检查、清洁等。
维护还应包括设置、调整操作及更换易损件的操作，这些操作不应对电梯的特性产生影响。
3 . 3 修理repair为保证在用电梯正常、安全运行，以相应的新的零部件取代旧的零部件或对旧零部件进行加工、修配的操作，这些操作不应改变电梯特性。
3 .4 改装modification在电梯交付使用后，由于某种原因对电梯及其部件进行了一系列操作，这些操作对电梯的特性会产生影响，如改变额定速度、额定载重量、轿厢质量，更换曳引机、轿厢、控制系统、导轨及导轨类型等。
采用新技术、新材料全面地或部分地改进在用电梯的功能、性能、可靠性、安全性和装演的这类改造也属于改装范畴。
3 . 5 维修组织service organization维修组织是指具备规定资格的承担电梯维修工作的法人或法人下属部门。
电梯维修、保养安全操作规范
1.0 目的标准电梯的维修和保养的安全作业，确保电梯处于良好运行状态，保障操作人员的人身安全，防止事故发生。
2.0 适用范围本标准适用于公司所辖服务项目电梯的管理。
3.0 职责3.1 项目处总监/主任、工程部经理负责对电梯维保单位进行资质评估和合同签订，催促其按照合同要求及国家法律法规要求对合约电梯进行定期检查、维护及保养。
3.2 项目处工程主管负责对辖区的电梯进行日常管理和安全督导。
每月根据合同规定和电梯运行状况对电梯维保公司保养情况进行评估，并将评估结果及要求书面知会电梯维保公司，对相关维修保养记录及资料妥善保存。
3.3 电梯设备责任人负责电梯的日常巡视和电梯本体的清洁工作，对一般问题及时给予处理，特殊情况及时汇报并联系电梯维保公司进行处理，并对电梯维保公司的维修及定期保养工作质量进行监督。
4.0 工作要点4.1 电梯维修人员的基本要求必须经过电梯专业技术培训和安全操作培训。
并经主管部门考核合格，取得特殊工种安全操作证，方可独立操作，严禁无证或未经过电梯专业技术培训的人员作业。
4.2 电梯维修的安全操作4.2.1机房盘车操作：◆先切断电梯电源开关，挂上“禁止合闸”标识牌。
◆使用松闸扳手松开抱闸。
◆确定电梯升降方向。
◆两人配合手动盘车至平层位置。
◆松开抱闸，恢复电源。
◆盘车操作必须由两名持证电梯操作人员实施；当电梯未超出顶层或底层的平层位置时，可向较省力的方向移动电梯。
必要时利用盘车装置盘动电梯；当盘动轿厢下行时，遇到不能盘动时可能电梯的安全钳已经发生作用，进一步的工作则需由电梯维保公司工作人员或资历较深的专业技工进行。
◆操作时防止工具、物品从机房地面曳引绳孔等掉入井道。
◆控制柜的门，除作业以外必须关闭上锁，将门打开作业时尽量防止带电作业。
4.2.2轿顶、轿厢及井道检修的操作4.2.2.1进出电梯轿顶的操作步骤◆戴好安全帽，将电梯呼到最高层，然后进入电梯轿厢，向下呼两层。
◆用厅门门锁匙插入匙孔，顺时针方向旋转并拉动厅门向两旁推开门。
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电梯维修技术标准
电梯维修技术标准主要包括以下方面：
1. 电梯维修人员应遵守安全操作规程，确保维修过程的安全性。
2. 电梯的保养应按计划定期进行，包括日常保养、季度保养和年度检查保养。
日常保养每月进行四次，遇到季度保养和年度检查保养时，则进行相应的保养工作。
3. 每次维修后，必须填写维修单，并由客户在维修单上签字确认。
对于紧急缺陷的修复，客户也必须填写缺陷修复表并签字确认。
在电梯维修过程中，还应遵循以下技术要求：
1. 清洁机房地面、拖拉机内部、限速器和控制柜，确保它们的清洁度。
2. 检查并加固主电源、辅电源、牵引机和控制柜的端子，确保它们的连接牢固。
3. 检查主电源和控制电源的保险丝是否接触良好，以避免电路问题。
4. 检查拖拉机的减速度、机油油位、温升，确保拖拉机正常运转。
5. 检查并调整电梯制动器刹车片与制动盘的间隙，保证间隙不大于0.7mm （厂家有特殊要求的除外），同时确保制动器工作正常、灵活可靠。
此外，电梯的维修还涉及到小修、中修和大修的标准。
小修主要是对电梯日常运行中出现的故障或磨损进行拆卸、更换或润滑处理，以保证电梯的正常运行。
中修则是对电梯日常运行中出现的较大故障进行修复或更换大型零配件，如电梯控制系统等。
大修则是对电梯进行全面的维护和升级。
总之，电梯维修技术标准旨在确保电梯的安全性和正常运行，减少故障和磨损对电梯的影响，提高电梯的使用寿命和服务质量。
这些标准应根据实际情况和相关法规进行执行和遵守。