房建所有的工序
单位工程开工报告：
工程建设前期法定建设程序检查表
施工现场质量管理检查记录
单位工程开工申请报告
施工方案的装订顺序：
1、施工组织设计方案报审表（监理单位用表）（监理审批封面）
2、单位组织施工组织设计（施工方案）（施工单位用表）（公司审批封面）
3、方案目录
4、正文内容
施工方案形成的流程：
项目技术负责人编制内容编制人签字、项目技术负责人签字送公司进行审核并加盖公章返回工地后交给项目经理报审给监理公司监理审核完毕后，在报审表上签字签意见并加盖公章返还给施工单位，监理单位自留一份存底施工单位收到方案后，由资料员进行保管
注：在方案审批过程中，公司、项目经理、监理员、总监理任一环节有问题均会退回给工地重新整改，然后再重新整改，然后再重复以上审批流程，直到全部审批通过为止。有些方案还须专家组织论证通过后方可。
图纸会审流程：
1、监理单位、施工单位收到施工图后，看图纸过程中存在的问题，将问题按专业、按分部分别
单独汇总，在图纸会审记录（二）里，然后双方相互交换问题，去除重复部分。
2、将图纸问题汇总后，传真给设计院，然后监理、建设、施工和设计院四方共同约定时间、地
点解决看图中所发现的问题。
3、在会审过程中，我们资料员将图纸会审记录（一）交给各参与会审的单位人员签名，等会审
完毕后，连同记录（二）一起拿回项目部办公室重新将记录（二）打印出来，经项目技术负责人确认无误后，按实际、需要一式N份（各参与单位至少一份+施工合同要求的份数）4、将会审记录（一）和（二）装订好，先到公司盖公章、法人章，然后再到监理、建设单位和
设计单位盖法人章、公章，其中设计单位还需要盖出图章。各单位的章和签名手续必须完备。
5、待全部盖好章后，再发给施工员，以便施工。（发复印件即可。原件自己保存）
测量放线报验（单位工程）：
施工测量放线报验单
单位工程定位测量记录表
工程桩（静力桩）工序：
图纸会审桩位编号桩机行走路线图编制桩基础施工方案编制桩机进场人员进场管桩及桩尖进场和材料报审质量技术交底测量放线（定位和工程基线复核）开工申请报告试桩打桩桩基检测（承载力：高应变静载）土方开挖截桩（截至设计桩顶标高）土方开挖后桩基复核并绘制相应的桩位偏移图桩基检测（完整性：小应变）检测如果不出现三类桩可以验收，如出现三（Ⅲ）类桩则需补桩检测合格并出具检测报告后组织桩基础验收，完整的桩办Ⅰ类桩，基本完整的桩为Ⅱ类桩，不完整桩为Ⅲ类桩，破碎的桩为Ⅳ类桩。
测量放线报验（基线复核）：
施工测量放线报验单
工程基线复核表
管桩、桩尖、焊丝进场（厂家的选定：拿取三家以上的厂家资质及管桩合格证，出厂检验报告、生产能力，然后施工单位用工程联系函的形式建议采用其中一个厂家，然后报给监理单位和建设单位审批确定）
1、工程材料、构件配件、设备报审表
2、数量清单
3、产品质量证明文件
（管桩收集合格证、出厂检验报告）（桩尖和焊丝只需收集合格证）
试桩资料（确定施工参数）
1、工程报验申请表
2、静压混凝土预制桩、钢桩施工工艺试验记录表
静压混凝土预制桩、钢桩施工工艺试验记录表
3、先张法预应力混凝土管桩质量检查及外观质量检验批验收记录表（管桩进场时做、打桩前）
4、锤击、静压混凝土预制桩工程检验批质量验收记录表（打桩时做此表）
5、隐蔽工程质量验收记录表
开工报告（桩基子分部工程）:
工程开工、复工报审表
桩基子分部工程开工申请报告
打桩资料：（试桩后，确定施工参数后进行大规模打桩）
1.工程报验申请表
2.静压混凝土预制桩、钢桩施工记录表
3.先张法预应力混凝土管桩质量检查及外观质量检验验收记录表
4.锤击、静压混凝土预制桩工程检验批质量验收记录表
5.隐蔽工程质量验收记录表
土方开挖后：
1、工程报验申请表
2、土方开挖后桩基础复核及桩质量检查表（工地做法放此表在桩位偏移图后）
3、桩位偏移图
桩基检测项目：
1、高应变（静载）（主要是检查桩的承载力，土方开挖前，载桩前叫检测室人员到现场进行检
测）
2、小应变（反射波）（主要是检查桩的完整性，土方开挖后截桩后叫检测室人员到现场进行检
测）
地下室施工工序：
图纸会审→施工方案→开工报告→技术交底→土方开挖→承台垫层→砖模→桩芯砼→底板土方回填→底板垫层→防水层→保护层→承台底板→地下室负二层外墙（地下室负二层内墙、柱）→地下室负一层梁板→地下室负一层外墙（地下室负一层内墙、柱）→地下室顶板→地下室后浇带浇筑→地下室外墙防水及保护层→地下室顶板防水及保护层→地下室防水效果图绘制→地下室结构检测→地下室外墙土方回填→地下室所有检测报告取回→地下室混凝土等级评定→地下结构子分部验收。
隐蔽的概念：
在做得过程当中有的，做完之后还永久存在的，但是看不到的，需要做隐蔽。如果至看到一半的叫做预埋也需要做隐蔽。
详细过程：
图纸会审
方案（地下室防水施工方案、地下室结构施工方案）
地下结构开工报告
质量技术交底（钢筋、模板、混凝土、砖、防水等方面）
挖填前/后地形测量记录网格图（开挖前、开挖后、回填后）
（这张图是土方开挖方量计算的主要依据）
土方开挖
工程报验申请表
地基基坑（槽）开挖、施工检查记录
土方开挖工程检验批质量验收记录表
工程基线复核（承台底板、负一层墙柱、负二层墙柱）（在钢筋安装前复核）
承台垫层工序如下：
工序：安装模板→浇筑混凝土（塌落度检测、留置砼试件）→拆除模板→砼外观
模板安装工序资料：
1、工程报验申请表
2、现浇结构模板安装工程检验批质量验收记录表
浇筑混凝土前：
混凝土工程浇灌审批表（浇筑令）
混凝土配合比设计报告（由搅拌站提供）
建筑材料报审表（工程材料、构配件、设备报验申请表）（商品混凝土）
（附：水泥、砂、石、外加剂、掺合料等原材料质量证明文件）
水泥：合格证、出厂检验报告（28天、3天的无效）、放射性检验报告、搅拌站的28天检测报告。
砂和石：放射性检验报告、搅拌站提供的物理性能检测报告
外加剂：合格证、出厂检验报告、污染性指标检验报告
掺合料：合格证、出厂检验报告、放射性检验报告
注意：所有材料的出厂检验报告自进场之日起算起，一年内有效。
混凝土浇筑时：
工程报验申请表
混凝土坍落度检测记录表（留置混凝土标准养护试件）
混凝土施工工程检验批量验收记录表
拆模之前：须进行拆模申请
混凝土拆模申请
拆模完成时：
工程报验申请表
模板拆除工程检验批质量验收记录表
混凝土外观：
工程报验申请表
现浇混凝土结构观感质量及尺寸偏差检验批验收记录表
砖模：（用砖砌成的砖墙当模板使用）
1、工程报验申请表
2、砖砌体检验批（留置砂浆试件）
3、隐蔽记录（砖）
底板土方回填
1、工程报验申请表
2、地基基坑（槽）回填施工检查记录表
3、土方回填工程检验批质量验收记录表
最佳含水量：砂土：8%～12%，黏土：19%～23%，粉质黏土：12%～15%，粉土：15%～22% 压实系数：主要持力层范围内：大于0.96，在地基主要持力层范围以下，则为0.93~0.96之间4、土方回填隐蔽工程质量验收记录表
底板垫层
工序：模板安装板→混凝土浇筑→拆模砼外观
模板安装
模板安装工序资料：
1、工程报验申请表
2、现浇结构模板安装工程检验批质量验收记录表
浇筑混凝土前：
混凝土工程浇灌审批表
混凝土配合比设计报告（由搅拌站提供）
建筑材料报审表（工程材料、构配件、设备报验申请表）（商品混凝土）
混凝土施工
工程报验申请表
混凝土坍落度检测记录表（留置混凝土标准养护试件）
混凝土施工工程检验批质量验收记录表
模板拆除（承台垫层也要）
工程报验申请表
模板拆除工程检验批质量验收记录表
砼外观（承台垫层也要）
工程报验申请表
现浇混凝土结构观感质量及尺寸偏差检验批验收记录表
混凝土隐蔽工程质量验收记录表（承台垫层也要）
（承台垫层和底板垫层混凝土隐蔽的时间在地下室承台底板防水层施工之前进行隐蔽）
桩芯顶砼
1、工程报验申请表
2、钢筋加工检验批
3、钢筋安装检验批
4、钢筋隐蔽
5、混凝土浇筑审批
6、混凝土施工检验批（坍落度检测及留置桩芯顶砼试件）
7、混凝土隐蔽
底板防水层及保护层（承台底板、外墙、顶板）
1、工程报验申请表
2、卷材防水层工程检验批质量验收记录表
3、防水层隐蔽工程质量验收记录
4、蓄水记录（地下室顶板才要）
承台地梁底板
钢筋→混凝土→混凝土外观
1、钢筋加工、钢筋安装、钢筋隐蔽
2、混凝土浇筑审批
3、混凝土施工
4、混凝土外观
负二层外墙
负二层内墙、柱
负一层外墙
负一层内墙、柱
工序：
钢筋加工和安装、钢筋隐蔽→模板安装→浇筑混凝土→拆模审批→拆模→混凝土外观
区别：
外墙与内墙、柱最大的区别在于外墙有防水要求，内墙没有防水要求。外墙一般有抗渗要求有抗渗要求的还需要做多一张表格：防水混凝土施工检验批（承台底板、地下室顶板、地下室外墙）
负一层梁板、地下室顶板工序：
模板安装→钢筋加工和安装、钢筋隐蔽→浇筑混凝土→拆模审批→拆模→混凝土外观
混凝土拆模审批报审表
附：混凝土拆模试件强度报告
地下室顶板防水层（顶板需要做防水工程试验记录）
地下室外（侧）墙防水层（外墙不需要做防水工程试验记录）
工序：
工程报验申请表
防水工程试验记录表（地下室顶板）
防水层隐蔽工程质量验收记录
卷材防水层工程检验批质量验收记录表
细部：（防水）
防水混凝土工程检验批质量验收记录表（承台底板、外墙、顶板等有后浇带的地方）
细部隐蔽工程质量验收记录
细部构造工程检验批质量验收记录表（有止水钢板或止水带的都做）
其他：
实体混凝土养护情况记录表（同一天，有几个日平均温度？2、8、14、20）
地下室防水效果图
防水分部工程质量验收记录
混凝土汇总表计算表、砂浆汇总表计算表
材料送检：
钢筋原材、钢筋焊接接头和机械连接接头、混凝土试件（抗渗、抗压、拆模、同条件）、砂浆试件、砖
现场检测：结构实体检测
地下室完工28天后叫检测室的人员到现场来检测。检测项目有：钢筋间距、混凝土强度、保护厚度、回弹等）
1区为：1～4轴+5000×A～D轴
2区为：5轴-2000～7轴×A～D轴
2区为：
由于后浇带用轴线标示为麻烦，所以起草一份联系函给监理进行分区。
剪力墙、柱的施工工序：
钢筋安装→模板安装→混凝土浇筑→拆模→砼外观
梁、板工序：
模板安装→钢筋安装→混凝土浇筑→拆模→砼外观
砖模是不需要拆模的、桩芯砼是用不到模板的所以也没有拆模
混凝土试件有：标准养护试件、同条件养护试件、抗渗试件、抗折试件、拆模试件
标准养护试件（有浇筑混凝土就要留置）：1000方以内按100方为一组留置，超出部分按200方一组留置。
同条件养护试件：重要结构受力部位，且有条件养护的部位需要留置，每个分部每个等级不宜少于10组，且不应少于3组。
抗渗试件：有设计抗渗等级的部位均要留置。这些部位又可称为结构自防水或是刚性防水。500方以内留置不应少于2组，超出部分每增加250方留置一组。
抗折试件：道路中有抗折要求时才需要留置
拆模试件：采用同条件养护。有地模的部位均需留置
钢筋送检项目有：钢筋原材（力学性能）、化学成分、比重、型式鉴定
钢筋材料送检送抗拉和抗弯两个项目，又称为钢筋力学性能检测。在钢筋进场后使用之前进行送检。不同厂家、不同等级、不同规格、不同炉号或批号、不同进场日期分别进行送检。热轧钢筋60吨为一批，一批取样四个长度，两长两短，长的用于检测抗拉伸性能，短的用于检测抗弯折性能，冷轧50吨为一批，焊接钢筋网20吨为一批。
化学成分检测的条件：进口钢筋、焊接性能不良时均要送检，其余不用。
比重：近年新增的检测项目，其目的是检测钢筋单位长度（1米）的重量。
型式鉴定：近年新增的检测项目，其目的是检测钢筋的直径是否满足国家标准要求。
钢筋接头试件：钢筋焊接接头试件和机械连接接头试件
取样时间：钢筋安装时取样，钢筋隐蔽之前把其检测报告取回来并结果必须为合格。
取样数量：3个接头为一组，钢筋焊接接头一组可代表300个接头，而机械连接接头一组可代表500个。不足300个或500个的接头亦按一组进行取样。不同厂家，不同等级，不同规格分别取样送检。
同条件养护什么时候送检？养护龄期14～60天，零度不计，养护至600度时送检。
拆模试件什么时候送检？拆模当天或拆模前一天送检。底模拆除龄期14天为宜，最少不得少于7天。
机械连接中使用到的连接器具叫什么？套筒，需要送检。
混凝土送检部合格怎么办？申请回弹，回弹不合格怎么办？钻芯取样。钻芯取样还不合格怎么办？加固。加固还不合格怎么办？拆除重做。
哪些试样可以双倍复检？钢筋原材、钢筋接头。
复检不合格怎么办？退场。退场应该怎么做？写退场证明附不合格报告、退场相片，并让监理在退场证明上予以证实。
砂浆试件送检不合格怎么办？贯入度检查。检测不合格怎么办？拆墙重砌。
注：凡是有水泥掺和的材料，均与28天龄期有关。例：砂浆试件28天龄期送检，混凝土标准养护试件28天龄期送检、蒸压加气混凝土砌块28天龄期才能使用，还有砂灰砖、预制管桩等等。
原材料送检大原则：在使用之前必须送检合格。也就是送检不合格的材料不得使用。凡是不合格的材料均须做退场证明。
送检是资料员最为重要的环节，一定要特别重视，绝不能疏忽大意。要求做送检计划。按施工
进度，制定如：施工到什么时候，要送哪些材料检测、哪些试件检测，还有哪些是需要叫检测室到现场来检测的。
同条件养护是什么样子的？放在浇筑部位现场，当此部位有淋水时该试件亦需淋水，不淋时也得淋水，模拟该部位的养护环境进行养护。
抗渗试件送检龄期是什么时段？28～90天内送检。
土方开挖分项
土方回填分项
砖砌体分项
模板分项
钢筋分项
混凝土分项
土方开挖分项
土方回填分项
砖砌体分项
模板分项
钢筋分项
混凝土分项
主体施工工序：
钢筋混凝土工序：
新建A区：
首层柱→二层梁板→二层柱→三层梁板→三层柱→四层梁板→四层柱→五层梁板→五层柱→六层梁板→六层柱→屋面梁板
新建B区第一施工段：
首层柱→二层梁板→二层柱→三层梁板→三层柱→四层梁板→四层柱→五层梁板→五层柱→六层梁板→六层柱→七层梁板→七层柱→八层梁板→八层柱→屋面梁板
新建B区第二施工段：
首层柱→二层梁板→二层柱→三层梁板→三层梁板→四层梁板→四层柱→五层梁板→五层柱→
六层梁板→六层柱→七层梁板→七层柱→八层梁板→八层柱→九层梁板→九层柱→屋面梁板→非上人屋面墙柱→非上人屋面梁板
砖墙工序比较混乱，哪一层先拆除模板，先清扫干净垃圾整理出工作面，哪一层就可以先砌筑。
方法一：从上而下砌筑
方法二：从下而上砌筑
方法三：哪层楼层内垃圾先清理干净，哪层先开始砌筑。
柱子的工序：
1、基线复核
2、钢筋加工
3、钢筋安装（送钢筋接头试件）
4、钢筋隐蔽
5、模板安装
6、混凝土浇筑审批
7、混凝土浇筑（坍落度检测、留置混凝土试件）
8、模板拆除（一般1～3天只要不缺棱掉角即可拆除）
9、混凝土观感及尺寸偏差（拆除模板后看到的混凝土面）
梁板的工序：
1、模板安装
2、钢筋加工
3、钢筋安装（送钢筋接头试件）
4、钢筋隐蔽
5、混凝土浇筑审批
6、混凝土浇筑（留置混凝土试件、坍落度检测）
7、模板拆除（一般10至14天持拆模试件达到规范要求强度后申请批准后拆除，拆模试件采用
同条件养护方式养护）
8、混凝土观感及尺寸偏差
注：
1、钢筋接头试件在钢筋开始安装时送检，在钢筋隐蔽前取回。
2、坍落度检测在混凝土浇筑期间检测
3、柱筋隐蔽在模板安装之前
4、梁板钢筋隐蔽在混凝土浇筑之前
5、构造柱在砖墙砌到顶时开始浇砼。
6、所有的混凝土部位均需要留置标准养护试件。所有的梁板均需要留置拆模试件。
7、结构柱、梁板、楼梯需要留置同条件养护试件，构造柱、圈梁、过梁、栏板则不需要留置同
条件。
8、钢筋（原材及其试件）、混凝土试件均要做10%的监督抽检，钢筋进场时，混凝土浇筑时须及
时通知监督员到现场进行监督抽检。
9、广州市浇筑混凝土有混凝土动态追踪系统网站，现混凝土试件，钢筋试件执行芯片植入和
条形码等新技术所有送检的结果一经检测室检测，马上公布网站上，如检测室检测不合格，须当天即该送到检测室进行检测
10、混凝土标准养护试件的养护需要在工地建立起试件养护室或
养护箱，对试件进行标准养护。同条件试件养护须在试件拆模后放到浇筑部位连同浇筑部位一起养护，不得放入水池养护到或养护箱
11、墙体砌筑中，外墙除送物理性能检测项目之外还需要送建筑
节能分部检测项目：密度、导热系数等。内墙砌筑则不需要送节能检测项目，物理性能检测项目、密度、导热系数三项检测项目有同时合格方为合格，否则都要退场处理。
12、钢筋混凝土主体结构和地下结构绝大部分表格完全一样。主体结构除屋面水池有抗渗要求外，其他部位基体无抗渗要求
沉降观测：
目的：观测此建筑物的沉降情况
分为1、主体施工沉降观测：在施工过程中进行观测。
2、建筑物沉降观测。施工进程中完工后竣工后进行观测，直至沉降稳定后方可停止观测。由建设单位委托第三方进行观测。
垂直度、标高观测：
目的：观测此建筑物是否垂直（建筑物有没有做歪斜了）、高度是否符合设计要求。
在施工过程中进行观测。
广州市混凝土追踪监控操作系统
·建筑物沉降观测测量记录
1、相关规范：《建筑变形测量规程》 JGJ/T8-97
《工程测量规范》GB50026-93
《建筑地基基础工程施工验收规范》GB50202-2002
《建筑地基基础设计外》GB50007-2002
2、沉降观测要点：
（1）鉴于沉降观测是一项技术性强、测量精度要求的工作，以下工程的沉降观测工程，除施工单位认真做好沉降观测工程ⅡⅡ外，建设单位必须委托专业测量单位完
成。
①重要的工业与民用建筑物。
②20层以上的高层建筑。
③体型复杂的14层以上的高层建筑物。
④对地基变形有特殊要求的建筑物。
⑤位于地质条件比较复杂地区的建筑物。
⑥因地基变形或局部失稳而使结构产生裂缝或破损需研究处理的建筑物。
⑦因地质条件、基础（桩基）类型等特殊情况，设计单位确定的工程。
（2）从事专业沉降观测的单位应具备专业测量资质和计量认证资格，同时拥有相应的测量仪器设备和工程技术人员，沉降观测必须严格遵守相应的规范和规程，沉降
观测资料将作为工程竣工验收的质量保证资料之一。
（3）水准点的设置要求：应以保证其稳定可靠性为原则。宜城基岩上，或设在压缩性较低的土层上；水准点的位置，宜靠近观测对象，但必须在建筑所产生的压力影
响范围以外。在一个观测区内。水准基点不少于三个。
（4）观测点的设置要求：观测点的布置，应能全面反映建筑物的变形并结合地质情况确定，数量不宜少于六个点。
（5）水准测量要求：
①宜采用精密水平仪和锢钢尺，对第一观测对象宜固定测量工具，固定人员，观测前应
严格校验仪。
②测量精度宜采用Ⅱ级水准测量，视线长度宜为20-30m；视线高度不宜低于0.3.水准测
量宜采用闭合法。
③沉降观测的次数和时间；
沉降观测的次数的次数和时间，应按设计要求，一般第一次观测应在观测点安设稳固后及时进行。民用建筑每增加1-5层观测一次；工业建筑应在不同荷载阶段分别进行观测，整
个施工时间的观测不得少于4次（应至少在增加荷载的25%、50%、75%和100%时各观测一次）。施工过程中如暂时停工，在停工时及重新开工应各观测一次，停工期间，可每隔2-3个月观测一次。
建筑物和构筑物全部竣工后的观测次数：第一年观测3-4次，第二年观测2-3次，第三年后每年1次，直至稳定为止。观测期限一般为：砂土地基2年，膨胀基础2年，黏性土基础5年，软土基础10年。
当建筑物和构筑物突然发生大量沉降、不均匀沉降或严重的裂缝时，应立即进行逐日或几天一次的连续观测。
④在基坑较深时，可考虑开挖后的回弹观测。
（6）沉降观测控制：由于建筑地基不均匀、荷载差异很大、体型复杂等因素引起的地基变形，对于砌体承重结构应由局部倾斜控制；对于框架结构和单层排架结构应
由相邻柱基的沉降差控制；对于多层或高层建筑和高耸结构应由倾斜值控制。
3、工程竣工时应提供以下沉降观测资料：
（1）根据水准点测量得出的每个观测点和其逐次沉降量（沉降观测成果表）。
（2）根据建筑物和构筑物的平面图绘制的观测点的位置图、沉降观测结果绘制的沉降量、地基荷载与延续时间三者的关系曲线图（要求每一观测点均应绘制曲线图，详见图
2-1）。
（3）计算出建筑物和构筑物的平均沉降量、相对弯曲和相对倾斜值。
（4）水准点的平面布置图和构造图，测量沉降的全部原始资料。
（5）根据上述内容编写的沉降观测分析报告（其中应附有工程地质和工程设计的简要说明）。
4、经有资质的测量单位出具的沉降观测报告必须签名、盖章（公章）齐全，结论明确，并
应在报告后附企业的资质证明。
地基荷载
五层
四层
三层
二层
一层
延续时间（t）
1 99.2.
2 99.2.12 99.2.2
3 99.3.2 99.3.12 99.3.22 99.4.2
2
3
4
5
6
7
8
9
10
沉降量（mm）
图2-1 沉降观测曲线示意图
·建筑物垂直、标高、全高测量记录
1、相关规范：《建筑变形测量规程》JGJ/T8-97
《工程测量规范》GB50026-93
2、在土木工程施工中，测量工作是贯穿整个施工过程各个阶段的基础性技术工作，施工测量工作的内容及其完成情况的准备程度，对工程能否顺利施工及其质量水平起着到头重要的作用。为此，国家颁布了系统的工程测量和施工验收规范、规程，以指导和规范工程测量技术工作。应高度的重视施工测量技术、测量管理。
3、施工测量的主要内容：
（1）工程场地施工控制的测量，主要包括建立建筑平面控制网和高程控制网。
（2）建筑主轴线测量及定位放线。
（3）主体施工测量，包括轴线股测及高程传递。
高层（超高层）建筑物主体施工测量中的主要问题是控制垂直度，即是须将基准轴线准确地向高层引测，要求各层相应轴线位于同一竖直平面内。因此，控制轴线投测的竖向偏差，并使其偏差值不超过规范、规程允许的限值，是高层建筑施工测量中一件很重要的工作。
（4）建筑变形测量，其主要内容包括对建筑物实体的沉降观测、倾斜观测、位移观测及裂缝观测等。
（5）施工偏差检测。各种结构构件及建筑设备，其就位、垂直度、标高等状态，难免会因施工及环境等原因出现偏差。因此，施工规范、规程及质量验评标准都规定了要对结构施工偏差情况进行检查，并规定了允许偏差值。
4、关于高层建筑施工竖向（垂直度）控制的规定要求。
从以上对建筑施工测量有关内容分类可看出。对于建筑物施工过程，其施工过程的竖向（垂直度）控制，也即轴线投测的控制是非常重要的一环。轴线投测的准确度直接关系到建筑结构施工质量及安全性。对于超高层建筑物来尤其重要。因此，《高层建筑混凝土结构技术6规程》（JGJ3-2002）对高层建筑结构施工的测量放线作业及其允许误差作了明确的规定。其中第7.2.3条，规定了测量竖向垂直度时，必须根据建筑平面布置的具体情况确定若干竖向控制轴线，并应由初始控制线向上投测。对于轴线投测的误差，规定了层间测量偏差不应超过3mm；建筑全高垂直度测量偏差不应超过3H/10000（H为建筑总高度），且对应于不同高度范围的建筑物，其部高轴线投测偏差有不同的规定。因此，在工程施工过程中，必须要注意按这些规定的要求对轴线投测误差进行控制，并详细记录。另外，对于特别重要的超高层建筑来说，为避免由于测量仪器、手段、人为原因或环境原因出现部高度轴线投测误差过大，除了在首层±0.00处测定建筑物基准轴线外，有必要视情况采用专业的、精确的仪器及手段将建筑物总高分为若干轴线投测控制段，分段投测、分段锁定基准轴线，以便于施工又避免出现部高度轴线投测出现较大误差。
5、关于对结构构件（实体）施工垂直度偏差、标高的检测规定。
我们知道，在确定了建筑平面轴线及结构构件（如墙、柱）等具体位置之后，由于施工操作及外部环境影响等诸原因，结构墙、柱构件实体在对应轴线位置、垂直度、标高、截面尺寸等方面有可能出现偏差。为此《混凝土结构工程质量验收规范》（GB50204-2002）对现浇及预制装配的混凝土结构构件施工允许偏差作了具体的规定。如对现浇混凝土结构墙柱构件的垂直度允许偏差，分为层间与全高两方面同时控制，层高≤5m时及>5m时的层垂直度偏差分别不能大于8mm及10mm；总高偏差不能大于H/1000及30mm（H为建筑物全高）。对现浇混凝土结构墙柱构件的标高允许偏差，分为层间与全高两方面同时控制，层间标高±10mm；总标高偏差±30mm。为些规定，是对具体工序操作技术及质量的要求，也需进行检测及记录。
上人屋面：
1、20厚（最薄处）陶粒混凝土（保温层）：屋面保温层检验批质量验收记录表、隐蔽工程质量验收记录表。
2、20厚1：2.5水泥砂浆找平层：屋面找平层检验批质量验收记录表、隐蔽工程质量验收记录表。
3、1.2厚PET湿铺法聚酯复合自粘防火卷材：屋面细部构造检验批质量验收记录表、防水工程试验记录表、卷材防水层检验批质量验收记录表、防水层隐蔽工程验收记录
4、平铺30厚200KPA挤塑聚苯保温隔热板：屋面保温层检验批质量验收记录表、隐蔽工程质量验收记录表
5、平铺无纺聚酯纤维布一层：隔离层检验批质量验收记录表、隐蔽工程质量验收记录表
6、40厚C30UEA（微膨胀）补偿收缩混凝土防水层（刚性防水层）、屋面细部构造检验批质量验收记录表、防水工程试验记录表、刚性防水层检验批质量验收记录表、防水层隐蔽工程验收记录表。
7、25厚1：4干硬性水泥砂浆（找平层）：屋面找平层检验批质量验收记录表、隐蔽工程质量验收记录表。
8、8~10厚地砖铺平拍实：砖面层检验批质量验收记录表。
不上人屋面：
1、20厚（最薄处）粘土陶粒混凝土（保温层）：屋面保温层检验批质量验收记录表、隐蔽工程质量验收记录表。
2、20厚1：2.5水泥砂浆找平屋面（找平层）：屋面找平层检验批质量验收记录表、隐蔽工程质量验收记录表。
3、1.2厚PET湿铺法聚酯复旦复合自粘防水卷材：屋面细部构造检验批质量验收记录表、防水工程试验记录表、卷材防水层检验批质量验收记录表、防水层隐蔽工程。
4、干铺30厚200KPA挤塑聚苯保温隔热板：屋面保温层检验批质量验收记录表、隐蔽工程质量验收记录表。
5、干铺无纺聚酯纤布一层（隔离层）：隔离层检验批质量验收记录表、隐蔽工程质量验收记录表。
6、40厚C30细石混凝土：混凝土施工检验批、留置试件、坍落度、养护记录。
装饰装修：
外墙部分：
1、抹灰工程（按楼层）外墙从上而下面层抹灰
检验批：一般抹灰工程检验批质量记录表
隐蔽记录：隐蔽工程质量验收记录表（挂网）（宽300mm，φ1@10双向
外墙：饰面砖粘贴工程检验批质量验收记录
涂饰工程（立面图及建筑部说明）
检验批：水性涂料涂饰工程检验批质量验收记录、（用水来稀释的涂料称为水性涂料）
外墙送检材料：涂料、饰面砖
门窗工程：
木门先装门框→固定→填缝（窗框与墙体之间的缝隙）→装饰快完成时再装门窗→玻璃安装
木门窗安装检验批质量验收记录表
门窗套制作与安装工程检验批质量验收记录
钢门：防水门、铁门、防盗门
隐蔽记录：门窗框固定时所用到的固定件30*120*3mm镀锌铁片，M10螺钉（门窗框安装好后，抹灰前）
金属门窗安装工程检验批质量验收记录表（钢门窗）
铝合金六：
隐蔽记录：门窗框固定时所用到的固定件30*120*3mm镀锌铁片，M10螺钉（门窗框安装好后，抹灰前）
金属门窗安装工程检验批质量验收记录表
门窗送检：门窗型材、玻璃，提前一个月按检测室的要求比例制作出一个门窗样板送到检测室进行三性检测（水密性、气密性、抗风压性）
门窗工程按楼层分A区和B区来做检验批和隐蔽记录
划分原则：GB50300-2001条文说明第4.0.4和第4.0.5条
金属构件外露部分油漆工程：溶剂型涂料涂饰工程检验批质量验收记录表
外墙飘板、窗台、窗眉：水性性涂料涂饰工程检验批质量验收记录表
卫生间：
1、找平层：（找平层检验批质量验收记录表，隐蔽记录）
2、防水层1.5厚聚氨脂防水涂产（细部构造、蓄水试验、涂膜防水层、防水隐蔽）
3、面层（砖面层）
外墙防水：
7厚聚合物水泥砂浆防水层：水泥砂浆防水层工程检验批质量验收记录表
水池防水：
1、底层：纤维水泥砂浆找平层（找平层检验批质量验收记录表、隐蔽记录）
房屋建筑施工工艺流程最新版
安徽元鼎建设工程有限责任公司 建 筑 工 程 施 工 工 艺 流 程 工程部
引言 我公司在上级主管部门的关心和指导下，本着“百年大计，质量第一”的原则，配备了施工经验丰富的项目班组，责任心强的各级管理人员。进一步强化了工程质量管理体系，认真落实了各级管理人员的责任制，保证了工程创优措施的积极实施，并严格按照公司有关规定认真编制了施工组织设计，特殊部位的专项施工方案，严格执行有关规范和企业标准。对工程质量实行事前控制，过程检查，根据公司的创优计划。对工序中重要部位或薄弱环节制订相应措施以便于质量控制。把工程管理工作贯穿到施工全过程，真正做到精心施工，谁施工谁负责。工程质量缺陷在施工中随时出现，但不能存在。主要从以下几个流程中控制： 基槽工程→模板工程→钢筋工程→混凝土工程→砌体工程→抹灰工程→楼地面水泥砂浆→装饰工程→水泥砂浆防水层
一、基槽工程 一）技术要求及验收标准： 1.基坑开挖前须对边坡稳定（无支护基坑）、降水措施、挖土方案、运土路线、土方堆放位置等编制好施工方案，经审查批准后方可开工。 2.天然基础基槽（坑）机械开挖应设置标高控制点，预留20㎝土体用人工清槽，以免扰动基底土体，且基槽（坑）底必须平整坚实，开挖后应及时浇筑砼垫层。 3.基础垫层浇筑前必须保证土体表面平整，无浮土、泥浆、积水，必须用木枋料对垫层位置进行定位方可浇筑，垫层厚度必须达到图纸设计要求。
4.基础回填前应将基坑内模板、钢管及零碎材料清理干净才能回填，不得使用建筑垃圾、生活垃圾及大块石等。 5.室内回填以分层进行，并分层夯实或碾压。室外回填土应同步进行。 二、模板工程 一）技术要求及验收标准： 1．合理确定模板工程施工的流水区段，以减少模板投入，增加周转次数。 2．模板制作：按照施工设计图纸进行下料配制。模板强度：一般通用钢模和木模目前大部分使用方木、胶合板，一定选好材质，保质保量。 3. 模板安装的接缝不应漏浆，在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，模板内无积水或杂物。特别注意立模稳定性，不同几何尺寸一定控制准确，预留墙体拉结筋，现浇面和梁侧板并缝要严密，不得有涨模现象。 4．模板工程完成后需复核梁的截面尺寸、梁板标高、开间尺寸及每一开间的板面平
房建所有的工序
房建资料所有的工序 单位工程开工报告： 工程建设前期法定建设程序检查表 施工现场质量管理检查记录 单位工程开工申请报告 施工方案的装订顺序： 1、施工组织设计方案报审表（监理单位用表）（监理审批封面） 2、单位组织施工组织设计（施工方案）（施工单位用表）（公司审批封面） 3、方案目录 4、正文内容 施工方案形成的流程： 项目技术负责人编制内容编制人签字、项目技术负责人签字送公司进行审核并加盖公章返回工地后交给项目经理报审给监理公司监理审核完毕后，在报审表上签字签意见并加盖公章返还给施工单位，监理单位自留一份存底施工单位收到方案后，由资料员进行保管 注：在方案审批过程中，公司、项目经理、监理员、总监理任一环节有问题均会退回给工地重新整改，然后再重新整改，然后再重复以上审批流程，直到全部审批通过为止。有些方案还须专家组织论证通过后方可。 图纸会审流程： 1、监理单位、施工单位收到施工图后，看图纸过程中存在的问题，将问题按专业、按分部分别 单独汇总，在图纸会审记录（二）里，然后双方相互交换问题，去除重复部分。 2、将图纸问题汇总后，传真给设计院，然后监理、建设、施工和设计院四方共同约定时间、地 点解决看图中所发现的问题。 3、在会审过程中，我们资料员将图纸会审记录（一）交给各参与会审的单位人员签名，等会审 完毕后，连同记录（二）一起拿回项目部办公室重新将记录（二）打印出来，经项目技术负责人确认无误后，按实际、需要一式N份（各参与单位至少一份+施工合同要求的份数） 4、将会审记录（一）和（二）装订好，先到公司盖公章、法人章，然后再到监理、建设单位和 设计单位盖法人章、公章，其中设计单位还需要盖出图章。各单位的章和签名手续必须完备。 5、待全部盖好章后，再发给施工员，以便施工。（发复印件即可。原件自己保存）
房屋建筑施工工艺流程.
房屋建筑施工 工艺流程及验收标准 目录 基础工程 (3) 模板工程 (6) 钢筋工程 (9) 混凝土工程 (12) 砌体工程 (16) 抹灰工程 (18) 楼地面水泥砂浆 (21) 饰件工程 (24) 水泥砂浆刚性防水层施工工艺 (27)
基础工程 一）施工工艺流程：定位放线→复核（包括轴线，方向）→ 桩机就位→ 打桩→测桩→ 基槽开挖→锯桩→ 浇筑砼垫层→轴线引设→承台模板及梁底板安装→钢筋制安→承台模板及基础梁侧板安装→基础模板、钢筋验收→浇筑基础砼→ 养护→基础砖砌筑→回填土 二）技术要求及验收标准： 1. 天然基础基槽（坑）机械开挖应设置标高控制点，预留20㎝～40㎝土体用人工清槽，以免扰动基底土体，且基槽（坑）底必须平整坚实，开挖后应及时浇筑砼垫层。 2. 基坑开挖前须对边坡稳定（无支护基坑）、支护型式（有支护基坑）、降水措施、挖土方案、运土路线、土方堆放位置等编制好施工方案，经审查批准后方可开工。 3. 天然基础承台必须满足刚性角的要求，否则必须与设计联系进行处理。 深基坑或基础地质情况及周边环境较为复杂的必须严格按照专项施工方案的要求进行施工支护和开挖，承台埋置较深可能对附近已有建筑物及市政设施造成影响的要在施工期间落实相应的监控措施及应急救援措施。 4. 桩与承台的连接：桩顶嵌入承台的长度对于桩直径不小于800mm的不宜小于100mm，对于250 建筑工程全套施工工序 1.垫层 熟悉施工图→看规划红线→复核水准点→塔吊基础施工(设集水沟)→原始地貌标高测量→保护定位桩→塔吊(报装)安装→放开挖线→技术交底→机械挖土→放线→人工挖土平土→测量桩头标高并做好标记→破桩头→大小应变检测→地槽验收→放线→木工支模→垫层砼→拆模→清理 2.基础 基础柱定位放线→技术交底→木工支模→承台钢筋绑扎→承台钢筋电焊定位→柱筋定位→水电预埋→基础砼→拆模→清理→基础验收→土方回填 3.外架搭设 技术交底→外架硬化→排水沟→集水沟→外架搭设→硬质封闭→挂安全网→外架验收 4.主体 主体柱定位放线→技术交底→柱筋绑扎→抄水平(1米关系线)→水电预埋→木工支模→板筋绑扎→水电预埋→检查(垂直、几何尺寸、节点)→砼浇注→养护→拆模→清理→弹建筑1米线→砼强度检测→房屋沉降观测→人货梯基础→人货梯(报装)安装 5.砌体 砌体放线→技术交底→植筋→植筋拉拔检测→反坎支模→反坎砼→砌底砖→预制砼过梁和砼配块→砌加气块→拉结筋安放→检查垂平度→窗台压顶支模→窗台压顶砼→窗台压顶拆模→砌预制砼配块→弹建筑1米线→安放砼过梁→顶砌→安装消防箱→构造柱支模→构造柱砼→构造柱拆模→清理 6.抹灰（油漆） 技术交底→外墙挂钢丝网→湿水→甩浆→灰饼→护角→洞口交接→门窗安装→湿水→抹糙面灰→抹面层灰→养护→贴砖→勾缝→清洗→门窗打胶→安装玻璃→一遍腻子→二遍腻子→打磨→底漆→一遍面漆→二遍面漆→零星收口→水电安装→洞口吊洞→油漆 7.外架拆除 例会告知→技术交底→拉结点内拉→结构拉结点凿打→氧割结构拉结点→细石砼修补→补砖、补漆→拆除安全网→检查外立面→外墙验收→外架报拆→拆除外架→清理 8.栏杆 技术交底→结构预埋→立挺安装→挂片安装→木扶手安装→木扶手油漆→清理 9.屋面 技术交底→水电安装→吊洞→人工清理→R角→结构闭水→基层交接→防水施工→防水闭水 →防水交接→砂浆找平→保温板→PVC透气管安装→内设￠4＠200×200钢筋网→留缝宽10＠6000×6000（周边必须留缝）→C20细石砼→留缝处灌油→清理 10.地坪 技术交底→水电打压→地坪机械清理→湿水→灰饼→扫浆→浇注→养护→清理→地板安装 11.墙砖 技术交底→水电打压→排版→找方→铺贴→清理→勾缝→清理→厨卫间吊顶→洁具安装→橱柜安装→小五金安装 12.地砖 房建（多层）工程的工序流程 一、施工组织设计方案、施工方案和技术交底及开工报告，安全施工措施等和现场施工管理人员名单。（资料提前上报监理部）。 二、施工现场临时宿舍、办公室、食堂、道路（水、电、道路三通根据现场图纸和规划及甲方指定的）。 三、配电箱、搅拌机、塔吊、钢筋棚、木工棚的位置和材料安放位置。 四、基础工程 1、测量放线（根据甲方定位的点或者规划办提供的坐标点进行放线交底） 2、土方开挖（根据甲方指定的标高点、土方堆放地点。如果进行井点降水要申请监理、甲方认证，最后经监理、甲方井点降水时间要及时签字） 3、基槽验收（施工单位提前报验经监理、甲方、质监站、勘察单位、设计院验收）各方签字 4、基础垫层施工（根据设计院设计要求有的用砂石垫层，里边包括黄沙和石子击石试验，压路机碾压。静载试验，每层灌砂试验，静载试验要有监理见证并且出具报告） 5、混凝土垫层上面定位放线 6、验线（提前报验经监理、甲方、规划验收并且出具报告） 7、工地检测材料：根据甲方指定的检测公司、水泥、水泥 砖、钢筋、黄沙、石子、多孔砖或者加气块、水泥砂浆配合比、混合砂浆配合比。（经现场监理见证） 8、基础承台施工（钢筋分项提前一天报验由监理、甲方、质监站验收） （采用商品混凝土，留置一组/100 m3混凝土试压块，标准养护三天内送至检测中心，同条件60天之内） 9、基础墙体砌筑（并且留置水泥砂浆试压块，三天内送检测中心进行标准养护） 10、基础墙位置防潮层施工 11、标高处放线。 12、基础分部验收（资料施工方提前三天报验经监理、甲方、设计院、质监站验收）各方签字、盖章 13、基础回填土（根据各个地方质监站和档案馆的要求，回填土击实、环刀取样） 五、主体工程 1、主体框架搭设（场地硬化、安全带、安全帽佩戴、安全网、安全通道、安全警示牌牌挂设） 2、柱钢筋电渣压力焊和钢筋绑扎（电渣压力焊送检合格后，上报监理验收、） 3、梁板模板安装和柱模板安装（根据施工方案实施） 4、梁板钢筋绑扎 5、整体框架安全加固（经过项目部验收） 一、房建工程工序流程（地基与基础） 1、测量放线（确定角点及轴线、桩位）打桩或静压桩 2、土方开挖设计要求时间（一般为压桩后28天） 3、小应变和静载实验 4、垫层砼 5、测量放线（桩位偏差和标高） 6、桩基验收（六方验收） 7、承台、条基或底板扎筋、支模及避雷 8、浇筑砼 9、地下室墙板扎筋、支模 10、（钢筋接头工艺检测、隐蔽验收）（砼同条件、标养及抗渗试块）（钢筋接头工艺检测） 11、地下室墙板砼浇筑（砼达到设计强度）拆模 12、基础二次结构 13、地基与基础砼结构子分部验收(六方验收) 14、（砼同条件、标养及抗渗试块） 15、（砌筑砂浆试块） 16、回填土 17、地基与基础分部工程验收（六方验收） （土密实度检测） 注：六方验收参加单位为：质监站、地勘、设计、业主、监理、施工单位；所有进场材料须按规定进行原材料检测； 质量验收依据GB50202-2002建筑地基与基础工程施工质量验收规范。 二、房建工程工序流程（主体砼结构） 1、首层测量放线 2、排架及外脚手架搭设 3、首层梁、板、剪力墙支模、扎筋及预埋件、安装管线（钢 筋接头工艺检测、隐蔽工程验收） 4、首层梁、板、剪力墙砼浇筑 5、二层测量放线 6、排架及外脚手架搭设（砼同条件、标养试块） 7、二层梁、板、剪力墙支模、扎筋及预埋件、安装管线 8、梁、板、剪力墙砼浇筑 9、首层模板拆除（钢筋接头工艺检测、隐蔽工程验收） （砼同条件、标养试块）（砼强度达到设计要求） 10、三层测量放线 11、。。。。。。 12、主体封顶 13、顶层模板拆除（砼强度达到设计要求） 三、房建工程工序流程（主体二次结构） 1、模板拆除后测量放线（确定导墙、填充墙、构造柱位置） 2、二结构植筋 3、构造柱扎筋（植筋拉拔试验） 4、填充墙砌筑 5、构造柱、过梁浇筑砼 6、墙体砌筑、压顶 7、粉刷灰饼、钢丝网（砌筑砂浆试块）（同条件、标养试块） 8、主体结构验收（六方验收） 9、装饰装修、屋面施工 四、房建工程工序流程（屋面、外立面） 1、屋面：砂浆找平层 2、防水卷材 3、保温层 4、钢筋网 5、细石砼找平层 6、屋面瓦（淋水、蓄水试验） 7、外立面：门窗框安装、砼拉结孔封堵 8、外墙刮糙 9、外墙外保温 10、外墙面砖或涂料（型式检验、粘接度检测）（面砖拉拔试 验） 11、外墙保洁 12、外脚手架拆除 13、门窗玻璃安装 先由项目技术负责人进行编制方案一?然后交由公司也就是企业技术负责人（或总工）审批一?然后加盖公司公章、法人章一?公司审批后拿回工地交给项目经理签章—＞报送给监理公司审批一＞监理公司审批通过后、监理单位自己留一份一＞其余返还给施工单位 1、施工组织设计方案报审表（监理审批封面） 2、单位工程施工组织设计（施工方案）（公司审批封而） 3、方案目录 4、方案内容 1、监理和公司审批封而可一式N份，目录和方案内容一份即可，因为报送时经审批，里而的内容可能会进行批 改，所以等所有审批过程通过后，才将目录和内容阴一式N份。 2、方案报审并不是一次性通过，做方案最好越早越好，不然经过层层审批后，工程可能已经开工了。 3、项目技术负责人编制出来后，交给公司审批，通不过时须拿回工地修改，然后再批，直到通过为止，交给监理公 司时也是一样的道理。 4、所有方案批回来后，专门做一个文件柜中并做一个统计表，统汁出做了哪些方案已经批回，哪些方案正在审批 中。 实际工作中资料员在收到文件后，应展开的工作： 收到：安全隐患通知单，监理工程师通知单流程 1、监理工程师到现场发现安全隐患并进行记录 2、监理工程师回到办公室打印安全隐患整改通知单 3、安全隐患整改通知单签字盖章后发给施工单位签改 4、施工单位签改后，在其右上角注明接受的日期和时间，复印发给每一个管理人员（原件资料员留底）并马上对 发现安全隐患的部位进行整改 5、施工单位将安全隐患整改好后，写安全隐患整改通知回复单并打印出来签字盖章 6、施工单位将安全隐患整改通知后回复单回复给监理单位 7、监理单位收到安全隐患整改回复单后到现场进行复查，然后签署意见盖章，返还给施工单位 8、施工单位收到有监理审批意见的安全隐患整改通知回复单后，与苴安全隐患整改通知单钉在一起存放，备阅 收到：安监站发的安全隐患整改通知单流程 1、安监员到现场发现安全隐患并进行记录 2、安监员回到会议室手写安全隐患整改通知单 3、安全隐患整改通知单签字盖章后发给施工单位、建设单位、监理单位签收 4、施工单位签收后，复印会给每一个管理人员（原件资料员留底）并马上对发现有安全隐想的部位进行整改 5、施工单位将安全隐患整改好后，写安全隐患整改通知回复单并打印出来签字盖章 6、施工单位将安全隐患整改通知回复单回复给安监站 7、安监站收到安全隐患整改通知回复单后到现场进行查勘，然后签署意见盖章返还施工单位 8、施工单位收到安监员审批意见的安全隐想整改通知回复单后，与其安全隐患整改通知单钉在一起，原件自己保 管，备阅 收到：设计变更的流程 1、收到监理单位办公室接收设计变更，并在右上角注明接收的日期和时间 2、根据其变更内容多涉及到的班组，施工管理人员确泄人数并立刻复印足够的分数，每人发一份，原件自己保 管，并检査是否有盖：设计单位出图章、设计人员执业章、建设单位章、监理单位章 3、不管什么变更，预算员、项目经理、技术负责人和工地老板都需要人手一份 施工现场签证单流程 1、当收到的变更超过合同范围时，增加的工程疑需要根据设计变更进行算出来，用施工现场签证单书面列岀 2、将写好后的签证单送给项目经理并让其签字盖章 3、将盖章签好字的签证单一式N份（根据合同要求确左分数）报送给监理单位让英审核 4、监理单位审核完毕再给建设单位确认 5、签证单过程中，如发生退回，则重新编写签证单，重新报送 6、签回来的签证单要妥善保管，不得遗失，否则后果非常严重，因为一份签证单所涉及的金额可达成百上千万元 7、如果有预算员在工地，一般交给预算员，交给预算员的时候必须让其签收，免得到时他弄不见赖你没给 开会时的会议记录及会议签到表 一、会议签到表：参与会议人员进行会场时签收 二、会议记录：会议时做好笔记，会议结束，将笔记用电脑整理出来，交给项目经理进行审核，审核完毕，在修好 后，将会议记录N份发给与会人员，自己保留一份存底 基础工程 （一）施工工艺流程： 定位放线→复核（包括轴线、方向）→基槽开挖→浇筑砼垫层→轴线引设→基础模板、钢筋安装→基础模板、钢筋验收→浇筑基础砼→基础砖砌筑→回填土 （二）技术要求及验收标准： 1．天然基础基槽（坑）机械开挖应设置标高控制点，预留20cm土体用人工清槽，以免扰动基底土体，且基槽（坑）底必须平整坚实，开挖后应及时浇筑砼垫层。 2．基坑开挖前须对边坡稳定（无支护基坑）、降水措施、挖土方案、运土路线、土方堆放位置等编制好施工方案，经审查批准后方可开工。 3．天然基础必须满足刚性角的要求，否则必须与设计联系进行处理。 深基坑或基础地质情况及周边环境较为复杂的必须严格按照专项 施工方案的要求进行施工支护和开挖，承台埋置较深可能对附近已有建筑物及市政设施造成影响的要在施工期间落实相应的监控措施及 应急救援措施。 4．基础垫层浇筑前必须保证土体表面平整，无浮土、泥浆、积水，必须用木枋对垫层位置进行定位方可浇筑，垫层厚度必须达到图纸设计要求。 5．基础模板安装应该通线验收，截面内部尺寸不许超过±10㎜， 侧板高度应符合设计图纸要求，不宜高低不平。 6．基础钢筋验收要按施工图核查纵向受力钢筋的品种、直径、数量、位置、间距以及钢筋的搭接长度和锚固长度等内容，重点复核柱预留插筋的位置、品种、直径和数量。 7．基础浇筑混凝土前应将模板淋水湿润，模板内积水应及时排除，杂物必须清理干净。 8．基础回填前应将基坑内模板木枋、钢顶、钢管及零碎材料清理干净才能回填。 9．室内回填以分层进行，并分层碾压密实。室外回填土应同步进行，以免影响脚手架搭设。 模板工程 （一）施工工艺流程： 轴线投设→柱（剪力墙）模板制安→设置标高控制点→二层梁板模板制安→线管预埋验收→验收→依次推进 （二）技术要求及验收标准： 1．模板及其支架应根据工程结构的形成、特点及现场条件，合理确定模板工程施工的流水区段，均衡工序工程（钢筋、模板、混凝土工序）的作业量，以减少模板投入增加周转次数。 2．确定模板配板平面布置及支撑布置。根据总图对梁、板、柱等尺寸及编号设计出配板图，应标志出不同型号、单块模板尺寸、平面布置，纵横龙骨规格、数量及排列尺寸、柱箍选用的形式及间距。3．水平混凝土构件模板支撑系统高度超过8m、跨度超过18m结构 郝格庄新社区F区F1-7?9、F2-1?3 住宅楼 建筑施工流程方案 编制单位：__________________________ 编制人：____________________________ 审核人：____________________________ 日期：_____________________________ 目录 基础工程 (3) 模板工程 (6) 钢筋工程 (9) 混凝土工程.......................................... 1 2 砌体工程............................................ 1 6 抹灰工程............................................ 1 8 楼地面水泥砂浆...................................... 2 1 饰件工程............................................ 2 4 水泥砂浆刚性防水层施工工艺.. (27) 基础工程 一）施工工艺流程：定位放线 T挖土T复核（包括轴线，方向）T挖桩T 测桩T基槽开挖T锯桩T浇筑砼垫层T轴线引设T承台模板及梁底板安装f钢筋制安T 承台模 板及基础梁侧板安装f基础模板、钢筋验收f浇筑基础砼T养护f 基础砖砌筑f 回 填土 二）技术要求及验收标准： 1. 天然基础基槽（坑）机械开挖应设置标高控制点，预留25 cm土体用人工清槽， 以免扰动基底土体，且基槽（坑）底必须平整坚实，开挖后应及时浇筑砼垫层。 2. 基坑开挖前须对边坡稳定（无支护基坑）、支护型式（有支护基坑）、降水措施、挖土方案、运土路线、土方堆放位置等编制好施工方案，经审查批准后方可开工。 3. 天然基础承台必须满足刚性角的要求，否则必须与设计联系进行处理。 深基坑或基础地质情况及周边环境较为复杂的必须严格按照专项施工方案的要求进行施工支护和开挖，承台埋置较深可能对附近已有建筑物及市政设施造成影响的要 在施工期间落实相应的监控措施及应急救援措施。 4. 桩与承台的连接：桩顶嵌入承台的长度对于桩直径不小于 800mm的不宜小于 100m m,且桩顶必须平整，不准打烂。 5. 对桩位偏位大于规范要求或地基土质与勘探资料不符时应及时与相关部门联系处理。 6. 挖桩后的桩位允许偏差必须符合下表要求, 斜桩倾斜度的偏差不得大于倾斜角 正切位的 15%（倾斜角系桩的纵向中心线与铅垂线间夹角） E-1小区各工序质量验收标准 一、砌体工程质量验收规范 1、砖砌平拱过梁的灰缝应砌成楔形缝。灰缝的宽度，在过梁的底面不应小于5mm；在过梁的顶面不应大于15mm。 2、砖砌体的位置及垂直度允许偏差 二、抹灰工程质量验收规范 1、抹灰层厚度，但最少不应小于7mm。 2、冲筋的根数应根据房间的高度或宽度来决定，筋宽约为3cm左右，间距1-2m。 3、加气块与混凝土、柱、梁面交接的部位，加强网的搭接宽度不应小于300mm。 4、室内门窗口的阳角和门窗套、柱面阳角，均应抹水泥砂浆护角，其高度不得小于2m，护角每侧包边的宽度不小于50mm。 5、抹完灰后注意喷水养护，防止空鼓裂缝。 6、抹灰墙面下踢脚线上抹灰高度要一致,踢脚上口墙面水平向平直踢脚板贴好和墙面 一致,包括吊顶处墙面上口。 三、楼地面工程质量验收规范 四、电气工程质量验收规范 1、插座距门口15cm 2、同一间屋子所有灯具必须在一条直线上 3、同一平面插座应在同一水平线上 4、强电： 5、弱电 五、给排水、消防工程质量验收规范 1、消火栓栓口距地面1.10m； 2、报警阀距地面1.2m； 3、直立型喷头溅水盘与顶板的距离不应小于75mm，不应大于150mm； 4、车库内喷头之间距离不大于3.4m（矩形布置长边<3.6m），不小于2.4m；喷头与墙边之间的距离不大于1.7m，不小于0.6m； 5、其他地方喷头之间距离不大于3.6m（矩形布置长边<4.0m），不小于2.4m；喷头与墙边之间的距离不大于1.8m，不小于0.6m； 6、上、下平行安装时热水管应在冷水管上方（上热下冷）； 7、垂直平行安装时热水管应在冷水管左侧（左热右冷）； 8、排水立管检查口距地面或楼板面1m； 9、厨房排水横管高度距地0.3m； 10、卫生间排水横管高度距顶板0.35m； 11、排水立管通气帽高出屋面大于0.5m，上人屋面大于2.0m； 12、洁具安装高度（单位：mm） 六、采暖工程质量验收规范 房地产建筑施工流程（土建施工流程） 一、概况：施工工序 施工准备→场地平整→临时道路→土方开挖→打桩→土方开挖→垫层→防水→基础钢筋、混凝土→楼面→屋面→砌墙→水电安装→门窗安装→内外墙装饰→外地坪、园林景观、围墙→验收 二、住宅进度排期（横道图）项目 （井陉项目）主体施工→二次结构→门窗安装→抹灰→水暖→门厅楼梯及电梯前室公共部位贴砖→外墙保温及粉刷→水电安装→室内粉刷 三、土建施工流程 不同的施工图，施工工艺及标准将有所不同，此流程分析仅供参考、讨论学习。 1.垫层 熟悉施工图→看规划红线→复核水准点→塔吊基础施工(设集水沟)→原始地貌标高测量→保护定位桩→塔吊(报装)安装→放开挖线→技术交底→机械挖土→放线→人 工挖土平土→测量桩头标高并做好标记→破桩头→大小应变检测→地槽验收→放线→木工支模→垫层砼→拆模→清理 打垫层要注意的问题有： ①打垫层前要控制好模板的高度、标高、平面尺寸等，土不能超挖，也不能少挖。 ②垫层砼来现场时或在过程中要抽查垫层砼的塌落度，和配合比单是否一样。 ③要留砼试块、垫层砼配合比单以及石子、砂子的检查复试报告等。 ④砼在施工时，要观察砼表面的平整度，不行叫施工单位刮尺刮平。 ⑤打砼时，要考虑备用电源、备用振动棒等工具。 ⑥浇砼时，监理一般要旁站的。 2.基础 基础柱定位放线→技术交底→木工支模→承台钢筋绑扎→承台钢筋电焊定位→柱筋定位→水电预埋→基础砼→拆模→清理→基础验收→土方回填 3.外架搭设 技术交底→外架硬化→排水沟→集水沟→外架搭设→硬质封闭→挂安全网→外架验收 主体柱定位放线→技术交底→柱筋绑扎→抄水平(1米关系线)→水电预埋→木工支模→板筋绑扎→水电预埋→检查(垂直、几何尺寸、节点)→砼浇注→养护→拆模→清理→弹建筑1米线→砼强度检测→房屋沉降观测→人货梯基础→人货梯(报装)安装 5.砌体 砌体放线→技术交底→植筋→植筋拉拔检测→反坎支模→反坎砼→砌底砖→预制砼过梁和砼配块→砌加气块→拉结筋安放→检查垂平度→窗台压顶支模→窗台压顶砼→窗台压顶拆模→砌预制砼配块→弹建筑1米线→安放砼过梁→顶砌→安装消防箱→构造柱支模→构造柱砼→构造柱拆模→清理 6.抹灰（油漆） 技术交底→外墙挂钢丝网→湿水→甩浆→灰饼→护角→洞口交接→门窗安装→湿水→抹糙面灰→抹面层灰→养护→贴砖→勾缝→清洗→门窗打胶→安装玻璃→一遍腻子→二遍腻子→打磨→底漆→一遍面漆→二遍面漆→零星收口→水电安装→洞口吊洞→油漆 技术交底→内墙挂钢丝网→湿水→甩浆→灰饼→护角→水电预埋→补线槽→门窗安装→湿水→抹糙面灰→抹面层灰→养护→弹建筑1米线→门窗交接→门窗收口→清理→门窗打胶→安装玻璃→一遍腻子→二遍腻子→打磨→底漆→一遍面漆→二遍面漆技术交底→一遍保温→二遍保温→抗裂砂浆→网格布→抗裂砂浆→弹建筑1米线→门窗交接→门窗收口→清理→门窗打胶→安装玻璃→一遍腻子→二遍腻子→打磨→底漆→一遍面漆→二遍面漆 技术交底→安装伸缩缝→去保护膜→挂钢丝网→扫浆→抹灰→油漆或贴砖→电梯井拆架→井道交接→电梯安装→电梯门收口→清理 7.外架拆除 例会告知→技术交底→拉结点内拉→结构拉结点凿打→氧割结构拉结点→细石砼修补→补砖、补漆→拆除安全网→检查外立面→外墙验收→外架报拆→拆除外架→清理8.栏杆 技术交底→结构预埋→立挺安装→挂片安装→木扶手安装→木扶手油漆→清理9.屋面 技术交底→水电安装→吊洞→人工清理→R角→结构闭水→基层交接→防水施工→防水闭水→防水交接→砂浆找平→保温板→PVC透气管安装→内设￠4＠200×200钢筋网→留缝宽10＠6000×6000（周边必须留缝）→C20细石砼→留缝处灌油→清理 房建工程管理流程概述 1、施工准备，定位放线：组织放线公司放线。出具放线报告，各方签字。图纸会审，技术交底。开工报告、施工组织设计等报批。 2、砂岩换填：施工方要编制换填专项施工方案并报批。加强换填的压实度控制、标高复测。 3、管桩施工：施工方要编制应力释放孔、塔吊专项施工方案并报批。静压管桩是压力值与桩长双控；锤击管桩是贯入度与桩长双控。前期要做好试桩检测，确定压力值与贯入度。监理公司要做到“一桩一检”。桩基施工完后要复核所有桩位，绘制桩基竣工平面图。 4、土方开挖：地基验槽(五方责任主体验收)、土方工程量签证。加强管桩的成品保护、观测，防止扰动。土方开挖后，通知白蚁防治部门进场喷洒药水。复核土方开挖后标高，确保垫层施工的厚度与平整度。加强基坑支护的位移观测，确保基坑支护的安全。 做好第一次沉降观测工作。 5、扎基础钢筋：业主方组织防雷部门验收。 6、浇注混凝土：施工方要编制大体积混凝土浇注专项施工方案并报批。 7、基础分部验收: 业主方组织五方责任主体、人防、质监部门验收。验收前要通知检测部门做好基础分部的实体检测。 8、扎地下室钢筋：施工方要编制人防专项施工方案、地下室满堂脚手架施工方案并报批。业主方组织人防验收。 9、浇注地下室混凝土：加强后浇带、施工缝接头的处理、止水带 做法的质量控制。编制地下室防水工程专项施工方案并报批。做好地下室墙板防水材料检测以及防水分项工程的验收。加强砼养护。 10、主体结构施工：施工方编制外架专项施工方案并报批。业主方组织墙改办、散装水泥相关部门验收。做好沉降观测工作。组织检测部门做好实体检测工作。组织五方责任主体、人防、质监部门进行主体分部验收。完成房屋面积测绘工作。组织综合管线（给排水、强电、有线、宽带、监控、电话、天然气）等相关部门召开协调会，并汇总后由主体设计院统筹设计。安全上重点检查外脚手架连墙点及竹笆铺设情况、垂直运输机械、临时电等。加强砼养护。各楼层轴线、标高、垂直度复核。冬雨季及夏季施工专项方案报批。 11、装饰工程施工：做好沉降观测工作。外墙保温的检测。外墙砖的抗拔试验。屋面工程的蓄水试验。避雷检测。门窗的检测试验。安装工程的管道检测试验。设备调试。电梯安装调试。电梯口地面标高控制。做好沉降观测工作。安全上重点检查外脚手架连墙点及竹笆铺设情况、垂直运输机械、临时电等。外墙面堵洞要带浆，防止外墙渗漏。 12、室外工程施工:景观绿化、亮化图纸报审。综合管线协调施工。做好沉降观测工作。路基环刀试验。 13、竣工验收：组织五方责任主体、人防、质监部门验收。 14、综合验收：组织规划、消防、环保、园林、防雷、五方责任主体、质检等部门验收。办理验收备案手续。资料入档。竣工决算。 房建主体结构施工流程示意图 准备工作 提前准备工作 准备工作 准备工作 需注意问题 准备工作 放线、开挖、地基钎探 地基验槽 地基钎探记录（资料表格，需要汇总，基槽需要清理干净，钎探洞口需编号，准备钢筋、钎探点分布图，查看钎探深度是否到位、图纸等）地基验槽需要通知建设局，提交隐蔽申请表 垫层浇筑、模板拆除 基础放线 在混凝土浇筑之前，模板、钢筋报验（上报质检站建设质量隐蔽申请表，参加验收人员：质监站、甲方、监理），报验之前先自检，报验准备资料，墙柱、梁板配筋图，验收时，厨房、特别是卫生间的太阳能管、坐便器预留管道及烟道的间距，防止装修时， 坐便器安装不了 钢筋原材料需要送检，钢筋原材长度52cm ，每5根/组，一组里面必须有1根样品显示钢筋的规格、大小，样品钢筋必须两端磨平。 焊接钢筋3根/组，焊接件样品焊渣必须清 理干净。抗震需带E ，注：在浇筑一层梁板混凝土时，需注意一层梁板混凝土的支撑位置及支撑方法。确定钢筋连接方式，提前确定钢筋连接班组 放线记录，向监 理报验 基础模板、钢筋安装 砼浇筑 砼浇筑，预留标养、砼条件试压块，试压块成型以后，在上面注写浇筑部位、楼号、浇筑时间、标号等信息，标养成型后3天内，送往实验室，同条件满足累计温度达到600℃，送往实验室。 在楼层浇筑过程中，需注意 每层楼板中阳台、空调板、 飘窗、线条钢筋的位置，长度等，需结合相关墙身大样 图施工，卫生间、厨房的烟 道预留洞口位置 砼浇筑完成后，及时养护，到规范时间，及时拆除模板，打扫卫生，模板拆除后，及时检查各部位是否有涨模现象，及时修补，复原，在主体结构施工完毕后，由总承包单位及二次结构班组、砌筑班组办理工序交接单 注意：主体封顶后往下拆除的模板、钢管在楼上拆除时，即可将模板、木方、钢管在楼上进行分类处理，然后在从楼上吊下来，以此保证场地平整 房屋建筑施工工 序· 房屋建筑施工工序· 1.0工程范围1.1土方工程1.2混凝土工程1.3打桩工程1.4围栏工程1.5地下排水、排污工程1.6通风和空调工程1.7建、构筑物工程 2.0规范、规则和标准 2.1业主技术要求:0100—现场作业设计0150—现场作业施工0200—地下设施设计0250—地下设施施工1100—混凝土施工1200—打桩设计1250—打桩1400—灌浆3100—预制的建筑物3200--建筑物的供热、通风、空调和管道2.2业主确认的土建方面的规范、标准。2.3CPECC项目质量计划、检验和试验程序、材料管理程序、安全程序。2.4工程所在地政府的规则和条例。 2.5如果同一情况适用于多部规范或标准，则应采用其中最严格的 3.0土方工程3.1工程范围3.1.1清除现场垃圾、表层土、植被。 3.1.2土方开挖。3.1.3土方回填。3.1.4完工后场地平整。3.2清除现场垃圾、表层土、植被3.2.1开工前CPECC应将下列文件提交业主审批。3.2.1.1土方的挖掘方法。3.2.1.2 垂直挖方的支撑方法。 3.2.1.3对施工可能影响到的私人和公共财产的保护措施。3.2.1.4清除地下,地上影响施工的结构和障碍。 3.2.2开工前应做好地形测量放线定位，确保按设计图纸施工。3.2.3在清除垃圾或挖树根时产生的超挖部分按本程序要求回填夯实。 3.2.4图纸划定界区内场地表土铲除深度不小于300mm并满足设计和业主要求。3.3土方的开挖3.3.1挖方包括挖方土方的清理、运输以及多余土方的 处理。 3.3.2按审批的设计图纸或业主的指令进行挖方.机械开挖设备基础要留有200mm的人工清理层。 3.3.3低于设计基础地基以下的挖方和平整应在基础或地下管网及公用工程开挖之前完成。 3.3.4挖方形成的多余土方运到业主指定的弃土区。 3.3.5挖方底部平整到设计标高时,CPECC书面报请业主检查批准后,方可进行基础施工或管线敷设。3.3.6无论什么原因发生的超挖都应按规范要求回填夯实。 3.3.7CPECC应采取必要的措施保护因挖方可能引起的滑坡或造成对原有设施的损坏。 3.3.8管沟和设备基础要按设计图纸的尺寸.坡度进行测量放线定位和确定标高。 3.3.9管沟的宽度要满足管线施工和回填土的夯实。3.3.10从沟底到管顶至少100mm内的沟壁表面要光滑无石块。3.3.11要采取适当的措施防止沟壁塌方滑坡。 3.3.12沟底部土层要均匀密实,足以承受安装的管线,如遇淤泥腐殖土或泥碳土时要清除至密实土层,超挖的部分应按本程序回填夯实,每层虚方不超过200mm,夯实密度达到设计要求。3.3.13当沟底处于岩石、硬土层或其它坚硬材料时,管沟底应超挖,其深度为管径的四分之一,但不小于200mm。3.3.14距管道,电缆二米范围内的挖方采用人工开挖。3.3.15在路口处,应按业主的要求采取措施保持道路畅通。3.3.16不允许在挖方侧面堆积材料而使侧面增加荷载,加大塌方的危险性,适合于回填的土应单独堆放,以备回填,不适合回填的土按业主要求到指定的地点进行处理。3.4土方回填 3.4.1本工程开始前,CPECC应提前三天通知业主。 3.4.2管线敷设完毕经业主检查合格后应及时回填,当管线回 房屋建筑施工 工艺流程及验收标准广东腾越建筑工程有限公司 目录 基础工程 (3) 模板工程 (6) 钢筋工程 (9) 混凝土工程 (12) 砌体工程 (16) 抹灰工程 (18) 楼地面水泥砂浆 (21) 饰件工程 (24) 水泥砂浆刚性防水层施工工艺 (27) 基础工程 一）施工工艺流程：定位放线→复核（包括轴线，方向）→ 桩机就位→ 打桩→测桩→ 基槽开挖→锯桩→ 浇筑砼垫层→轴线引设→承台模板及梁底板安装→钢筋制安→承台模板及基础梁侧板安装→基础模板、钢筋验收→浇筑基础砼→ 养护→基础砖砌筑→回填土 二）技术要求及验收标准： 1. 天然基础基槽（坑）机械开挖应设置标高控制点，预留20㎝～40㎝土体用人工清槽，以免扰动基底土体，且基槽（坑）底必须平整坚实，开挖后应及时浇筑砼垫层。 2. 基坑开挖前须对边坡稳定（无支护基坑）、支护型式（有支护基坑）、降水措施、挖土方案、运土路线、土方堆放位置等编制好施工方案，经审查批准后方可开工。 3. 天然基础承台必须满足刚性角的要求，否则必须与设计联系进行处理。 深基坑或基础地质情况及周边环境较为复杂的必须严格按照专项施工方案的要求进行施工支护和开挖，承台埋置较深可能对附近已有建筑物及市政设施造成影响的要在施工期间落实相应的监控措施及应急救援措施。 4. 桩与承台的连接：桩顶嵌入承台的长度对于桩直径不小于800mm的不宜小于100mm，对于250 房建施工工序 房建施工工序流程有哪些呢， 房建施工工序 一、施工组织设计方案、施工方案和技术交底及开工报告，安全施工措施等和现场施工管理人员名单。（资料提前上报监理部）。 二、施工现场临时宿舍、办公室、食堂、道路（水、电、道路三通根据现场图纸和规划及甲方指定的）。 三、配电箱、搅拌机、塔吊、钢筋棚、木工棚的位置和材料安放位置。 四、基础工程 1、测量放线（根据甲方定位的点或者规划办提供的坐标点进行放线交底） 2、土方开挖（根据甲方指定的标高点、土方堆放地点。如果进行井点降水要申请监理、甲方认证，最后经监理、甲方井点降水时间要及时签字） 3、基槽验收（施工单位提前报验经监理、甲方、质监站、勘察单位、设计院验收）各方签字 4、基础垫层施工（根据设计院设计要求有的用砂石垫层，里边包括黄沙和石子击石试验，压路机碾压。静载试验，每层灌砂试验，静载试验要有监理见证并且出具报告） 5、混凝土垫层上面定位放线 6、验线（提前报验经监理、甲方、规划验收并且出具报告） 7、工地检测材料：根据甲方指定的检测公司、水泥、水泥砖、钢筋、黄沙、石子、多孔砖或者加气块、水泥砂浆配合比、混合砂浆配合比。（经现场监理见证） 8、基础承台施工（钢筋分项提前一天报验由监理、甲方、质监站验收） （采用商品混凝土，留置一组/100m3混凝土试压块，标准养护三天内送至检测中心，同条件60天之内） 9、基础墙体砌筑（并且留置水泥砂浆试压块，三天内送检测中心进行标准养护） 10、基础墙-0.06位置防潮层施工 11、-0.06标高处放线。 12、基础分部验收（资料施工方提前三天报验经监理、甲方、设计院、质监站验收）各方签字、盖章 13、基础回填土（根据各个地方质监站和档案馆的要求，回填土击实、环刀取样） 五、主体工程 1、主体框架搭设（场地硬化、安全带、安全帽佩戴、安全网、安全通道、安全警示牌牌挂设） 2、柱钢筋电渣压力焊和钢筋绑扎（电渣压力焊送检合格后，上报 房建资料所有的工序单位工程开工报告：工程 建设前期法定建设程序检查表施工现场质量管理检查记录单位工程开工申请报告：施工方案的装订顺序、施工组织设计方案报审表（监理单位用表）（监理审批封面）1 、单位组织施工组织设计（施工方案）（施工单位用表）（公司审批封面）2 、方案目录3 4、正文内容施工方案形成的流程：项目技术负责人签字项目技术负责人编制内容编制人签字、送公司进行审核并加盖公章返回工地后交给项目经理报审给监理公司监理审核完毕后，在报审表上签字签意见并加盖公章返还给施工单位，监理单位自留一份存底施工单位收到方案后，由资料员进行保管 注：在方案审批过程中，公司、项目经理、监理员、总监理任一环节有问题均会退回给工地重新整改，然后再重新整改，然后再重复以上审批流程，直到全部审批通过为止。有些方案还须专家组织论证通过后方可。 图纸会审流程： 1、监理单位、施工单位收到施工图后，看图纸过程中存在的问题，将问题按专业、按分部分别单独汇总，在图纸会审记录（二）里，然后双方相互交换问题，去除重复部分。 2、将图纸问题汇总后，传真给设计院，然后监理、建设、施工和设计院四方共同约定时间、地点解决看图中所发现的问题。 3、在会审过程中，我们资料员将图纸会审记录（一）交给各参与会审的单位人员签名，等会审完毕后，连同记录（二）一起拿回项目部办公室重新将记录（二）打印出来，经项目技术负责人确认无误后，按实际、需要一式N份（各参与单位至少一份+施工合同要求的份数） 4、将会审记录（一）和（二）装订好，先到公司盖公章、法人章，然后再到监理、建设单位和设计单位盖法人章、公章，其中设计单位还需要盖出图章。各单位的章和签名手续必须完备。 5、待全部盖好章后，再发给施工员，以便施工。（发复印件即可。原件自己保存）测量放线报验（单位工程）： 施工测量放线报验单 . . . . 单位工程定位测量记录表工程桩（静力桩）工序：人桩机进场桩基础施 工方案编制桩机行走路线图编制图纸会审桩位编号 测量放线（定位和工程基线复质量技术交底员进场管桩及桩尖进场和材料报审土方开挖试桩打桩桩基检测（承载力：高应变静载）核）开工申请报告 土方开挖后桩基复核并绘制相应的桩位偏移图截桩（截至设计桩顶标高） 检测如果不出现三类桩可以验收，如出现三（Ⅲ）类桩则桩基检测（完整性：小应变）组织桩基础验收，完整的桩办Ⅰ类桩，基本完整的检测合格并出具检测报告后需补桩 桩为Ⅱ类桩，不完整桩为Ⅲ类桩，破碎的桩为Ⅳ类桩。测量放线报验（基线复 . 基础工程（一）施工工艺流程：定位放线→复核（包括轴线、方向）→基槽开挖→浇筑砼垫层→轴钢筋验收→浇筑基础砼→钢筋安装→基础模板、线引设→基础模板、基础砖砌筑→回填土（二）技术要求及验收标准：土．天然基础基槽（坑）机械开挖应设置标高控制点，预留20cm1体用人工清槽，以免扰动基底土体，且基槽（坑）底必须平整坚实，开挖后应及时浇筑砼垫层。．基坑开挖前须对边坡稳定（无支护基坑）、降水措施、挖土方2土方堆放位置等编制好施工方案，经审查批准后方可案、运土路线、开工。．天然基础必须满足刚性角的要求，否则必须与设计联系进行处3 理。深基坑或基础地质情况及周边环境较为复杂的必须严格按照专项承台埋置较深可能对附近已有施工方案的要求进行施工支护和开挖，建筑物及市政设施造成影响的要在施工期间落实相应的监控措施及应急救援措施。．基础垫层浇筑前必须保证土体表面平整，无浮土、泥浆、积水，4垫层厚度必须达到图纸设必须用木枋对垫层位置进行定位方可浇筑，计要求。5．基础模板安装应该通线验收，截面内部尺寸不许超过±10㎜，'. . 侧板高度应符合设计图纸要求，不宜高低不平。．基础钢筋验收要按施工图核查纵向受力钢筋的品种、直径、数6量、位置、间距以及钢 筋的搭接长度和锚固长度等内容，重点复核柱预留插筋的位置、品种、直径和数量。模板内积水应及时排除，．基础浇筑混凝土前应将模板淋水湿润，7 杂物必须清理干净。．基础回填前应将基坑内模板木枋、钢顶、钢管及零碎材料清理8 干净才能回填。．室内回填以分层进行，并分层碾压密实。室外回填土应同步进9 行，以免影响脚手架搭设。模板工程（一）施工工艺流程：轴线投设→柱（剪力墙）模板制安→设置标高控制点→二层梁板模板制安→线管预埋验收→验收→依次推进（二）技术要求及验收标准：．模板及其支架应根据工程结构的形成、特点及现场条件，合理1确定模板工程施工的流水区段，均衡工序工程（钢筋、模板、混凝土工序）的作业量，以减少模板投入增加周转次数。．确定模板配板平面布置及支撑布置。根据总图对梁、板、柱等2尺寸及编号设计出配板图，应标志出不同型号、单块模板尺寸、平面布置，纵横龙骨规格、数量及排列尺寸、柱箍选用的形式及间距。3．水平混凝土构件模板支撑系统高度超过8m、跨度超过18m结构'. . 的模板支撑系或集中线荷载大于10KN/m15KN/m施工总荷载大于梁、统要严格对其强度、刚度及稳定性进行验算，绘制模板设计图，编制专项施工方案按程序报审，严格执行审核后的施工方案。．模板轴线引设、水平控制标高引测到预留柱插筋或其它过渡引4 测点，并进行交叉检查，确保无误。．柱子、墙、梁模板钢筋绑扎完毕；水电管建筑工程全套施工工序
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