办公楼装修改造设计方案

办公楼装修改造设

计方案

某设计单位办公楼装修改建工程

方案设计

7月

建筑方案设计

一、设计依据;

1). 业主提供的部分设计图纸。

2).建筑设计防火规范GB 50016-

3). 办公建筑设计规范 JGJ 67--

4). 民用建筑设计通则 GB 50352—

二、方案一平面设计内容: ( 增加一层)

一) 、拆除工程:

1、拆除部分混凝土地坪, 隔墙, 门窗。

2、零星工程。

二) 、增加工程:

1) 、底层 6.5m高大空间中间局部增加一层楼面做办公室。层高

3.3米, 局部二层 3.2米。钢框架结构(柱、梁、板), 钢板上现

浇80mm厚钢筋混凝土( 或150mm厚蒸压轻质加气混凝土

板) , 面层贴防滑地砖。内隔墙采用轻质隔墙( 泰柏板) , 内门采用成品木门( 加木门套) 。保留原钢窗, 在靠近室内增加塑

钢推拉窗, 上部多余部分用封板封严。

3.3米以上二层空间为办公区域, 内隔墙采用轻质隔墙( 泰柏

板) , 内门采用成品木门( 加木门套) 。在原外墙增加塑钢推拉

窗。

2) 、 6.5米层高以上为设计院办公区域, 墙采用轻质隔墙( 泰柏板) ,

内门采用成品木门( 加木门套) 。保留原钢窗, 在靠近室内增

加塑钢推拉窗, 上部多余部分用封板封严。增加硅钙板吊顶, 楼面至吊顶净高 3.2米( 主要考虑节省空调制热制冷效果) 3)、二层6.5m标高西端楼梯间增加一层楼面做贮藏空间。钢框架

结构(柱、梁、板), 钢板上现浇80mm厚钢筋混凝土, 面层贴防滑地砖。

三、方案二平面设计内容:

一) 、增加工程:

1)、二层 6.5m标高东端靠近变形缝增加女厕所, 解决设计院办公

人员对厕位的需求。

2) 、其余除不加层外装修做法同方案一。

四、需说明的问题:

方案一中西侧增加的卫生间排水流向室外化粪池距离太远( 大约55米) 。

设计院办公层可否考虑采用小型中央空调系统, 有利于节能。

本设计不包含外立面改造。

室内装修方案一览表( 不含设备与家具)

部位名称楼地面内墙面吊顶内部隔断备注门厅、过厅防滑地砖玻化砖贴面乳胶漆顶

卫生间防滑地砖内墙瓷砖Pvc扣板防火板成品

走廊防滑地砖内墙乳胶漆

1轴至12轴办公室防滑地砖内墙乳胶漆石膏硅钙

板吊顶

6.5米标高以

上房间

12轴至16轴

办公用房

复合木地板内墙乳胶漆

楼梯防滑地砖扶手为不锈

钢栏杆

钢楼梯花纹钢板,氟

碳酸油漆扶手为钢管扶手

结构方案设计

一、设计依据;

1). 业主提供的部分设计图纸。

2). 建筑结构可靠度设计统一标准 GB 50068-

3). 建筑结构荷载规范 GB 50009-

4). 建筑抗震设计规范 GB 50011-

5). 建筑地基基础设计规范 GB 50007-

6). 混凝土结构设计规范 GB50010-

7). 钢结构设计规范 GB50017-

8) 《工厂设计统一技术规定》

以及其它有关设计规范

二、设计原则

1、满足工艺和使用功能的要求。

2、便于施工、有利于加快施工进度。

3、在保证先进、适用、可靠的前提下, 尽量采用地方性建筑材料, 力求节约投资。

4、贯彻执行国家和地方政府有关节能、环保、安全、卫生、消防、抗震等有关法规及规定。

二、抗震设防

1、本工程所在地地震基本烈度为7度, 第一组, 设计基本地震加速度值为0.10g。

2、建筑物抗震设防类别按建筑物重要性分类, 可确定为丙类建筑,