2020最新写字楼办公室租赁合同(超详细标准版)
2020写字楼出租合同范本5篇
2020写字楼出租合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇12020写字楼出租合同范本甲方（出租方）：（出租方名称）乙方（承租方）：（承租方名称）为明确双方的权利和义务，达成如下协议，甲乙双方将本合同书面确认为有效合同。
详细合同内容如下：第一条租赁房屋：甲方同意将其名下位于（房屋地址）的写字楼楼层出租给乙方使用。
所述房屋由甲方所有，其产权清晰无争议。
乙方同意按照约定支付租金并且合理使用房屋。
第二条租赁期限：本合同的起始日期为（具体时间），终止日期为（具体时间）。
租赁期限满后，乙方应当按照本合同的相关规定退还房屋并解除合同关系。
第三条租金及支付方式：乙方同意每月支付租金人民币（具体金额）元，并且按月支付至甲方指定账户。
租金的支付时间为每月（具体日期）之前。
第四条押金：乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金人民币（具体金额）元。
租期届满时，经核实没有损坏房屋或违约行为的情况下，甲方应当无息将押金全额退还给乙方。
第五条房屋使用：乙方应当合理使用房屋，不得擅自转租或转让给他人使用。
在使用过程中，如有任何损坏，乙方应当及时通知甲方维修，并承担相应费用。
第六条维护与保养：甲方负责房屋的基本维护与保养，如房屋结构、设备设施等的损坏需由甲方承担修缮。
乙方应当爱护房屋并负责自己使用过程中造成的一切损坏。
第七条安全与环境保护：乙方应当保持房屋的安全与环境卫生，并遵守相关法律法规。
在发生紧急事故时，乙方应当立即通知甲方并按照要求采取应急措施。
第八条租赁期内变更及解除：在租赁期内，如有任何变更与解除需求，须经双方协商一致，并签订相关协议。
未经协商一致擅自解除合同的，应当承担相应违约责任。
第九条其他约定：本合同未尽事宜由双方协商解决。
合同一式两份，双方各执一份，并自签订之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为2020年写字楼出租合同范本，具体合同内容请根据实际情况进行修改调整。
篇22020写字楼出租合同范本甲方（出租人）：(以下简称甲方)身份证号码：联系地址：乙方（承租人）：(以下简称乙方)身份证号码:联系地址:鉴于甲方是写字楼的房屋产权人，现拟将位于（具体地址）的写字楼房屋出租给乙方，经甲、乙双方友好协商一致，特订立本出租合同，共同遵守相关法律法规，共同认真履行下列条款：第一条出租房屋位置、面积及用途1.甲方出租的房屋位于（具体地址），房屋面积为(具体面积)平方米。
2020写字楼出租合同样本3篇
2020写字楼出租合同样本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇12020写字楼出租合同样本合同编号：_____________出租方（甲方）：_____________承租方（乙方）：_____________鉴于甲方是该写字楼的所有者，愿意将该写字楼出租给乙方使用，并且双方均同意签订本合同，特制定以下条款：一、租赁物及地址1. 甲方按照现状出租给乙方，即将位于_____________的写字楼出租给乙方使用；写字楼具体面积为_____________平方米。
2. 租赁期限为_____________年/月，自_____________年月日起至_____________年月日止。
二、租金及支付方式1. 租金总额为_____________，租金支付方式为_____________；2. 乙方应当在每个月的__________日前将当月的租金支付给甲方，若逾期支付，每日按照应付金额的__________‰向甲方支付滞纳金。
三、使用用途1. 乙方不得将租赁物用于除办公用途外的其他任何用途；2. 乙方在办公过程中，不得进行任何违法活动，如发生违法事件，由乙方承担全部法律责任。
四、装修及维护1. 租赁期间，乙方可根据需要对写字楼进行装修，但不得损坏写字楼结构，如有违反，须承担修复费用；2. 租赁期间，乙方应当对写字楼进行定期维护，保持写字楼的整洁和安全。
五、违约责任1. 乙方逾期支付租金超过__________天的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空写字楼；2. 乙方未经甲方同意私自转租、分租或擅自改变使用用途的，视为违约，甲方有权解除合同。
六、其他条款1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
出租方（甲方）：_____________ 承租方（乙方）：_____________签订日期：_____________ 签订日期：_____________本合同自双方签字之日起生效，并于租赁期满或提前终止后失效。
写字楼办公室租赁合同 范本6篇
写字楼办公室租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼所有者，乙方有意租赁甲方的写字楼办公室作为办公使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，具体地址为：________________（详细地址）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金总额为人民币________元（大写：________________）；（2）租金支付方式：________________（如：每半年支付一次）；（3）租金支付时间：每次租金支付应在到期前____天内完成。
四、租赁用途及承诺4.1 乙方承诺租赁该写字楼仅作为办公使用，不得从事违法活动。
4.2 乙方承诺遵守写字楼的各项管理规定，爱护公共设施。
五、物业管理及费用承担5.1 物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。
5.2 乙方应承担以下费用：____（如：水电费、网络费、清洁费等）。
具体金额和支付方式由双方另行约定。
一、租赁物业为甲方合法拥有的写字楼，具体地址详细列明。
二、租赁期限明确起止日期。
三、租金总额、支付方式及时间明确列明。
四、乙方承诺仅作为办公使用，遵守物业管理规定，爱护公共设施。
五、物业管理由甲方负责，乙方承担部分费用。
具体内容和金额另行约定。
篇2甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼业主，乙方因工作需要欲租赁甲方的写字楼作为办公使用，双方经过友好协商，达成如下租赁合同协议：一、租赁物业甲方同意将位于____________的写字楼出租给乙方作为办公使用。
2020最新写字楼房屋租赁合同范本5篇
2020最新写字楼房屋租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇12020最新写字楼房屋租赁合同范本甲方（出租人）：统一社会信用代码：法定代表人：地址：电话：乙方（承租人）：身份证号码:联系地址：电话：鉴于甲方系合法持有（写明出租房屋地址）房屋，甲乙双方本着平等自愿、公平诚实、互惠互利的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋：甲方同意出租房屋给乙方，位于（写明出租房屋地址），具体情况如附表一所示。
租赁房屋的用途为办公场所。
第二条租赁期限：本合同签署之日起至（写明租赁期限），共计12 个月。
第三条租金及支付方式：乙方应按以下约定向甲方支付租金。
租金为人民币______元/月，共计_______元/年。
租金支付方式为（月付、季付、半年付等方式）。
第四条押金：乙方应在签订本合同之日起，向甲方交纳_______元作为押金。
租期届满，经甲方检查房屋无损坏现象后，押金将全额退还给乙方。
第五条租赁期间：乙方应保持房屋内部、外部及配套设施设备的清洁卫生，并按照甲方的规定使用房屋。
未经甲方书面同意，乙方不得转租、转让、改变用途等。
第六条房屋维护：租赁期间，因不可抗力或其他后果使租赁房屋受损坏的，由甲方负责修复。
如是乙方原因造成的损坏，由乙方承担修复责任。
第七条违约责任：一方违约时，对于造成的损失需承担相应的法律责任。
如一方擅自解除合同或逾期不履行，需支付给对方违约金，违约金的具体金额为______。
第八条合同解除：租赁期届满，甲乙双方经友好协商一致，可以续租或解除合同。
如需解除合同，需提前______天通知对方。
第九条其他约定：其他双方未尽事宜，由双方约定或另行协商解决。
第十条合同变更：本合同任何变更必须由甲乙双方在书面形式下签署同意后生效。
第十一条争议解决：本合同的订立、履行与解释应适用中华人民共和国法律。
因本合同引起的争议，由双方友好协商解决；如协商无果，提交______仲裁委员会仲裁。
第十二条附表：本合同附表一为租赁房屋清单，附表二为租赁方案。
2020最新写字楼房屋租赁合同范本5篇
2020最新写字楼房屋租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇12020最新写字楼房屋租赁合同范本甲方（出租方）：_______（以下简称甲方）乙方（承租方）：_______（以下简称乙方）鉴于：1. 甲方系依法拥有_______的房屋产权，有租赁该房屋的权利；2. 乙方有租赁甲方所拥有的房屋的需要；3. 双方经友好协商，本着公平、平等、自愿的原则达成以下协议。
一、租赁房屋的基本情况1. 房屋地址：_______2. 房屋用途：________3. 租赁面积：_______平方米4. 房屋结构：_______5. 租赁期限：自________（年、月、日）起至_______（年、月、日）止6. 租金：人民币_______元整/月，(大写)_______7. 租赁押金：人民币_______元整8. 其他费用：_______9. 房屋交付日期：自________（年、月、日）起10. 房屋交还日期：_______（续租需提前_______天通知）二、租赁条件1. 乙方应当按时足额支付租金和押金；2. 房屋使用期间，乙方应当爱护房屋设施，保持房屋清洁；3. 房屋使用期间，乙方不得私自改变房屋用途，不得擅自装修；4. 乙方应当及时缴纳相关水电费、物业费等；5. 乙方应当遵守国家法律法规，不得从事非法活动；6. 甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应积极配合；7. 若乙方需要提前解除合同的，需提前_______天通知甲方并支付相应违约金。
三、租赁房屋现状及交付方式1. 房屋租赁期内，如有因装修导致的房屋损坏，由乙方承担修缮费用；2. 房屋租赁期内，如遇到非人为原因导致的房屋损坏，由甲方承担修缮费用；3. 房屋租赁期内，如乙方需要装修，应当经甲方同意并在租赁期满后将房屋恢复原状。
四、违约责任1. 乙方未按时支付租金的，每日按未支付金额的5‰支付滞纳金；2. 乙方擅自改变房屋用途、私自修缮等违反合同约定的，应当承担相应的违约责任；3. 乙方擅自解除合同的，需支付相应违约金。
2020最新写字楼房屋租赁合同范本5篇
2020最新写字楼房屋租赁合同范本5篇第1篇示例：写字楼房屋租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是合法拥有该写字楼房屋的所有权人，且有出租权；乙方希望租赁甲方的写字楼房屋，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋基本情况甲方同意将其位于________（填写写字楼房屋地址），房屋面积约____平方米，用途为商业办公用途的写字楼房屋出租给乙方使用。
第二条租赁期限及租金1. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 乙方同意按照每个月______元/平方米的价格支付租金，租金支付方式为月付/季付/年付（选择其中一项），支付时间为每月__日/季度__日/年__月__日。
3. 租金支付方式：乙方同意将租金支付至甲方指定的银行账户。
第三条租赁房屋的用途及规定1. 租赁房屋为商业办公用途，乙方不得擅自改变房屋用途。
2. 乙方在租赁房屋内进行装修时，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可施工。
3. 乙方不得擅自转租、分租或借用出租房屋。
第四条房屋交付及维护1. 甲方应在签订合同后____日内将房屋及相关设施交付给乙方。
2. 甲方应对房屋的主体结构、屋面、管道、电路等进行维修和保养，确保租赁房屋的安全和正常使用。
3. 乙方应合理使用房屋及相关设施，做好日常维护，保持房屋的整洁和良好状态。
第五条使用方式及管理1. 乙方应当合理使用租赁房屋，不得从事违法活动或影响房屋及周边环境的行为。
2. 乙方应当遵守写字楼管理规定，并配合写字楼物业管理人员的工作。
3. 乙方不得擅自改动写字楼的公共设施和管线，不得私拉乱接电线、电话线、网线等。
第六条损害赔偿1. 在租赁期内，因乙方过错或违约造成租赁房屋产生的损坏，由乙方负责修复或承担相应的赔偿责任。
2. 因甲方原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。
第七条合同解除1. 任意一方发现对方违约时，有权向对方发出书面通知，要求违约方在____日内予以整改，逾期未整改的，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。
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1 租赁合同 合同编号： 出租方（以下简称“甲方”）： 统一社会信用代码： 法定代表人（或委托人）： 联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）： 统一社会信用代码： 法定代表人（或委托人）： 联系电话：
甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方 项目物业事宜订立《租赁合同》（以下简称“本合同” ）。本合同经双方仔细审阅、充分理解并协商同意。
第一条 办公室基本情况 1、甲方将其享有租赁权的坐落于地址 办公室（以下简称“办公室”）转租给乙方使用。乙方知悉，该办公室位于的楼层/房号实为甲方自行编排。 2、该办公室的建筑面积为 平方米（含该办公室所在建筑的共有分摊面积、该建筑公用分摊面积。该建筑面积数为本合同项下的租金及物业管理费等乙方应付费用的计取基数）。
第二条 租赁期限 1、乙方承租办公室的期限为 年 月 日起至 年 月 日止。乙方于签订本合同前已现场查勘并清楚办公室的状况，明确知悉包括但不限于该办公室及其周边环境、办公室现状、配套设施、租赁面积、证照情况等。 2、租赁期限届满，乙方想续租的，须于租赁期限届满前30天书面提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。 2
第三条 办公室用途 1、乙方租用该办公室的用途为： 办公 。如乙方改变租赁用途，须事先经甲方书面同意，并按有关法律、法规规定办理改变该用途的报批手续后（如法律、法规规定），方可变更。 2、乙方未经甲方书面同意变更该办公室用途的，甲方有权解除本合同且因改变租赁用途所导致的一切责任和费用均由乙方自行承担。
第四条 租金、履约保证金及支付方式 1、租金 1.1月租金=办公室建筑面积 X 租金单价，本合同项下租金总额（含税）为人民币 元（大写：人民币 ）。本合同的租赁期起始日，即 年 月 日为起租日。租金单价为 ** 元/平方米/月，合计为 元。租赁期间，如因乙方原因导致本合同被提前终止或乙方提前退租的，在不影响本合同项下甲方其他权利的前提下，甲方有权按本合同约定不退还乙方的履约保证金。
1.2 租金的支付方式：乙方选择以下第 种方式支付租金： A．银行转账/现金支付：本合同签订当日乙方须交清 年 月 日至 年 月 日的租金人民币 元（大写： ），余下租赁期（即 年 月 日至 年 月 日）的租金采用银行转账或现金支付，租金按自然月结算。乙方在每月 日前向甲方支付次月租金。租期届满当日若早于每月 日的，则应在租期届满日前交纳租金。不足一个月的，按承租时间折算。上述银行转账支付包括但不限于以下方式：刷卡、支付宝（单笔限额5万，单日限额100万）。 甲方收款银行账户信息： 公司名称： 开户行： 银行账号： B.一次性支付：乙方进驻当天以现金或银行转账方式向甲方一次性交纳租赁期内（即/年/月/日至 /年/月/日）的所有租金¥ / 元（大写： / ）。
1.3上述租金不包括乙方需向物业管理公司交付之物业服务费、因乙方经营活动而产生的政府税费及其他所有费用 （如水、电、燃气、网络通讯、电话费等）。 1.4 乙方按本合同规定向甲方支付当期应付的租金后，甲方在确认收到乙方已付款项之日起五个工作日内开具合法有效等额发票。乙方应自行领取发票，甲方不另行通知。 2、履约保证金：乙方应于签订本合同当日一次性向甲方支付履约保证金人民币 元（大写： ），该保证金不能用于抵充租金等费用，仅是乙方履行本租赁合同约定义务的保证。甲3
方在收取该办公室的履约保证金后向乙方开具收据。 如本合同因租期届满或不归责于乙方的理由而终止，在下列条件全部满足之日起三十日内，甲方将履约保证金在按照本合同约定作出扣除相关欠费或违约金（如有）后一次性无息退还乙方： 1）乙方办妥以该办公室为注册地址或营业地址的工商/税务等注销或变更手续（本条适用于使用租赁地址进行工商/税务等行政注册用途情况下）； 2）乙方已将该办公室及其装修、设备和设施恢复原状且使之处于可租赁状态返还给甲方； 3）乙方完满解决及履行甲方就乙方违反、不遵守或不履行任何本合同及《物业管理服务协议》之约定提出的追讨； 4）乙方之电费、水费、网络、电话等相关费用已与有关部门及单位结清； 5）乙方已搬离办公室、交还设施设备、自行撤除其添附物； 6）乙方将履约保证金的收据原件已归还甲方。 若乙方未能同时满足上述条件的，乙方同意甲方没收其已交纳的履约保证金。 3、租赁期间，如乙方有违反或不履行租赁合同或物业管理服务协议的行为或给甲方造成损失或者损害或发生甲方垫付费用的情形，甲方有权直接从履约保证金扣除（不影响甲方对乙方该等行为可行使的任何其他权利或补救方法），以补偿甲方因乙方该等行为而造成的损失或者损害，但甲方应在抵扣行为发生后 3 日内书面告知乙方。乙方应在收到书面抵扣通知的 3 个工作日内把被甲方扣除部分的履约保证金重新补足并存放于甲方，否则，甲方有权解除租赁合同，收回该办公室，剩余的履约保证金作为违约金赔偿给甲方；若甲方损失超过剩余履约保证金的，乙方仍应向甲方赔偿该部分损失。
第五条 物业管理及相关费用 1、乙方同意接受甲方聘请的物业管理公司为乙方提供物业管理服务，并与该物业管理公司签订《物业管理服务协议》，乙方最晚于起租日当天与甲方所属物业管理公司完成《物业管理服务协议》的签订。 2、乙方遵守甲方就甲方所属物业管理公司制定的物业管理规定/规约，甲方和/或物业管理公司有权根据实际情况对物业管理规定进行修改与调整，但甲方和/或物业管理公司制定的物业管理规定不得侵害乙方的合法权益。乙方同意甲方和/或物业管理公司以公告方式向乙方送达相关的物业管理规定规约，即甲方和/或物业管理公司在公告栏或电子公示栏中公告相关的物业管理规定/规约，自公告之日起则视为已送达乙方。 3、管理费 3.1 物业管理费包含公共区域保安、清洁、垃圾收集及外运、维修等工作而发生的必要费用。 3.2 乙方从租赁起始日（即 年 月 日）起开始交纳物业管理费。 4
3.3 乙方办公室的物业管理费按承租办公室的建筑面积计算，物业管理费单价为 元/㎡/月，即 年 月 日至 年 月 日的月物业管理费为 元。物业管理费于租赁起始日支付，按自然月结算，采用银行转账或现金或银行代扣代缴方式向物业管理公司支付，乙方在每个月的第 日前支付次月物业管理费。 3.4 甲方有权根据实际情况对管理费进行调整，但甲方或物业管理公司可以公告（在公告栏或电子公示栏）等送达方式对管理费调整予以明示，该种送达方式为有效送达方式，视同乙方已知悉管理费调整事宜。 3.5 该办公室的物业管理费、垃圾清运费等由乙方按相关政府规定及《物业管理服务协议》或规定另行支付。 4、物业服务费保证金：乙方应于签订《物业管理服务协议》时一次性向物业管理公司交纳相当于 2 个月管理费作为物业服务费保证金，即共人民币 元（按管理费 元/㎡的标准计算），作为履行《物业管理服务协议》的担保。 5、能源保证金：乙方应于签订《物业管理服务协议》时一次性向物业管理公司交纳相当于 1 个月物业管理费作为能源保证金，即人民币 元（按管理费 元/㎡的标准计算），作为履行《物业管理服务协议》的担保。 6、能源费用及公摊费用：乙方须自行负担与使用办公室产生的电话费、水费、电费等费用及该等费用的公摊费用（本合同及《物业管理服务协议》另有约定除外）；乙方在每月 日前支付上一个月所有因使用该办公室而产生的水、电、电话等费用及该等费用的公摊费用。乙方使用该办公室产生的水费、电费、电话费及该等费用的公摊费用由乙方按相关政府规定及《物业管理服务协议》约定另行支付。 7、上述物业管理费、物业服务费保证金、能源保证金、能源费用及公摊费用等其他费用由乙方按《物业管理服务协议》约定向物业管理公司交纳。乙方逾期交纳前述相关费用的，甲方有权代物业管理公司催缴前述相关的费用并要求乙方按本协议承担违约责任。
第六条 办公室交付 1、乙方按本合同约定交清履约保证金、租金等相关费用的情况下，甲方委托物业管理公司在 年 月 日（下称“交付日”）将办公室按现状（详见附件二交付标准）移交给乙方，并将钥匙交付给乙方，乙方与物业管理公司及甲方三方在交付时签署《单元交接备忘录》。 2、乙方须于交付日接收办公室及钥匙，如因乙方原因未于该日接收办公室，则该办公室视为已于交付日合格地交付予乙方，乙方应对办公室承担保管责任。本合同租赁起始日、租金、物业管理费及其他费用的交纳日等从该日起算。 5
3、乙方接收该办公室后发现该办公室存在不符合交付标准的地方，应当于接收后当日书面通知甲方或物业管理公司。 4、若甲方因特殊原因无法按时交付该办公室，租赁期限顺延，以甲方实际交付乙方办公室之日起计租期，此外双方不承担其他责任。 5、若非因甲方原因，乙方直至交付日起计的第十五天仍未接收办公室，则甲方有权终止本合同，收回办公室，不予退还履约保证金，并有权追索因乙方的该等行为所造成的一切损失。
第七条 办公室转租、分租和交换使用 1、乙方未经甲方书面同意不得将办公室擅自转租（包括以联营、合作经营、合作或其他变相转租方式）、转让、转借他人或擅自调换使用。 2、在使用办公室中，如乙方对甲方、其他业主或承租人造成财产损失或人身伤害，由乙方和办公室实际使用人/次承租人承担无限连带责任。 3、甲方如书面同意乙方转租、转借他人使用，乙方与次承租人、借用人或实际使用人之间产生纠纷，甲方的书面同意不视为甲方应对乙方的违约行为承担连带责任，乙方应自行解决与次承租人、借用人或实际使用人的纠纷，不得给甲方造成影响和损失。 4、租赁期内，甲方有权将该办公室及其所在建筑转租给第三方并由该第三方代为统一运营及管理，本合同、物业管理服务协议等租赁文件所约定的甲方权利义务概由该第三方承继，乙方须配合办理相关的变更手续。乙方基于前述租赁文件约定的租期、租金标准、物业管理费等权利义务均不变。
第八条 办公室及设施修缮 1、甲方负责对办公室所在建筑主体结构、外墙及公用设施及设备定期检查并承担其自然损坏的维修费用。 2、乙方须保持办公室内部、楼面、内墙、其他装饰材料、地面和屋顶的涂饰、附属设施（如有）及附件二所列设备设施（如有）处于整洁、功能正常、可租赁状态，及时通知甲方/物业管理公司进行维修保养，维修保养费用由甲方承担。办公室中乙方增设的设备、设施、其他财产或装修由乙方自费维修保养并承担费用。 3、乙方应合理使用并维护办公室及附属设施，对消防设施、器材进行维护。因乙方或其客户、雇员使用不当等原因造成办公室及所在建筑和公共区域和设施损坏或故障的，乙方应当负责修复并承担赔偿责任。