工程造价快速测算估算指标
超高层,高层,多层办公楼造价指标
22 23 24 25 26 27 28
擦窗机 车库管理系统 标识系统 厨房设备、垃圾压缩机等 集成管理系统 会议室音视频系统 备注
45 40 30
0.45% 0.10% 0.30%
办公楼工程造价快速测算估算指标
办公楼 部分装修甲级办公楼(高层) 57000/12000 6365 5893 3535 2358 220 1100 265 400 2800 350 1000 600 1050 40 180 130 10 210 80 340 30 30 50 45 35 15 90 10 30 10 700 50 250 占造价比例 全装修乙级 32000/6000 4754 4402 2842 1560 200 940 200 380 2500 330 850 700 450 40 100 70 5 150 200 30 45 30 20 50 10 40 25 10 30 550 180 办公楼(高层) 占造价比例 全装修乙级 办公楼(多层) 6400 3650 3380 2295 1085 120 15 占造价比例
42.15% 57.85% 42.15% 2.03% 0.00% 0.25% 0.00% 0.00% 4.73% 14.19% 11.82% 7.60% 1.52% 57.85% 2.53% 2.28% 0.59% 7.43% 2.70% 7.60% 0.25% 0.51% 4.73% 0.51% 0.34% 0.34% 1.69% 0.17% 3.38% 3.04% 0.08% 0.34% 12.84% 2.36% 1.18%
一 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 二 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21
工程造价指标测算方法
工程造价指标测算方法
工程造价指标测算可是门大学问啊！它就像一把神奇的钥匙，能打开工程造价那神秘的大门。
咱先来说说收集数据这事儿，这可不是简单地随便找点数字就完事儿啦！这得像侦探一样，细心、敏锐地去搜罗各种相关信息，从工程项目的方方面面入手，一丝一毫都不能放过。
这就好比盖房子要打牢地基，数据收集得扎实，后面的测算才能靠谱呀！
然后呢，对这些数据进行整理和分析。
这可不是简单的排列组合，而是要从中找出规律、发现特点。
就好像在一堆拼图碎片中找到关键的那几块，把整个画面拼凑完整。
有时候一个小小的数据偏差，都可能导致结果大相径庭呢，这可不能马虎！
再说说选择测算方法，那也是有讲究的。
不同的工程项目，不同的情况，得用合适的方法才行。
这就跟医生看病对症下药一样，得找对方法才能药到病除。
难道不是吗？要是方法不对，那可就南辕北辙啦！
还有啊，在测算过程中要不断地验证和调整。
这就像是在雕琢一件艺术品，要不断地打磨、修饰，直到它完美无瑕。
可不能想当然地就得出结论，得反复验证，确保准确性。
想想看，如果工程造价指标测算不准确，那会带来多大的影响啊！可能会导致项目成本失控，可能会让投资者的钱打水漂，这后果可太严重啦！所以啊，我们必须要高度重视工程造价指标测算这事儿，把它当成一项至关重要的工作来对待。
总之，工程造价指标测算需要我们认真对待、精心操作，就像呵护一颗小树苗一样，让它茁壮成长。
只有这样，我们才能在工程造价的领域里游刃有余，为工程项目的成功奠定坚实的基础！。
公路工程投资估算指标
公路工程投资估算指标1.工程规模指标：公路工程的规模是指公路的长度、宽度、标准或等级等。
根据公路工程的等级和路面状况，确定公路的规模，从而确定建设所需的资金规模。
2.工程定位指标：公路的定位是指确定公路建设的位置和路线。
根据公路的定位，确定建设所需的土地面积、地形地貌、地质条件等，从而确定建设所需的资金规模。
3.工程技术指标：公路工程的技术是指公路的设计、施工、材料等技术要求。
根据公路工程的技术要求，确定建设所需的施工设备、材料价格等，从而确定建设所需的资金规模。
4.工程造价指标：公路工程的造价是指公路建设所需的人工、材料、设备、管理费用等。
通过对工程的规模、定位、技术等要素进行综合分析，确定建设所需的投资造价。
5.工程建设周期指标：公路工程的建设周期是指公路建设所需的时间。
根据公路的规模、技术水平、施工方法等，确定建设所需的工期，从而确定建设所需的资金规模。
6.工程投资回收期指标：公路工程的投资回收期是指从公路建设开始到投资回收的时间。
根据公路工程的规模、流量预测、收费标准等，确定建设所需资金的回收期，从而确定投资的可行性。
7.工程风险评估指标：公路工程的风险评估是指对工程建设过程中可能出现的不确定因素进行评估。
通过对可能出现的风险进行评估和分析，确定建设所需的风险预备金，从而确定建设所需的资金规模。
8.工程环保指标：公路工程的环保是指在建设过程中对环境的影响和保护措施。
根据环保要求，确定建设所需的环保设施和措施，从而确定建设所需的资金规模。
以上是公路工程投资估算的一些指标，可以根据具体的工程类型、地理环境等因素进行调整和补充。
投资估算的准确与否对于工程的顺利进行至关重要，所以在进行估算时要充分考虑各种因素，并选择科学合理的方法进行估算，以确保工程的投资预算能够满足实际需求。
同时，在建设过程中要进行严格的投资管理，及时调整和控制工程投资，以实现合理的资金使用和投资效益。
医院建筑(造价指标)
0.56% 0.14% 0.00% 1.13% 0.28%
工程造价快速测算估算指标
医院建筑 二级医院门诊医技楼（高层） 19000/4000 4953 4587 2732 1855 110 800 150 450 2200 500 650 700 500 40 130 80 10 160 80 300 40 35 40 45 10 20 60 10 10 40 480 35 130 35 占造价比例 二级医院病房楼（高层） 19000/2000 4857 4498 2570 1928 110 1100 160 400 2100 600 680 600 400 40 240 80 5 160 320 40 25 40 45 20 70 10 20 40 450 35 180 60 占造价比例 三级医院门诊医技楼（高层） 36000/7000 5926 5487 3337 2150 180 1200 175 550 2600 600 700 900 600 70 150 110 10 200 100 360 40 50 50 20 50 5 35 60 10 10 50 500 35 160 40
59.56% 40.44% 59.55% 1.89% 3.67% 0.69% 2.07% 10.10% 8.61% 11.19% 12.05% 8.61% 0.69% 40.43% 2.83% 1.74% 0.22% 3.49% 1.74% 6.54% 0.87% 0.76% 0.87% 0.00% 0.98% 0.22% 0.44% 1.31% 0.22% 0.22% 0.87% 10.46% 0.76% 2.83% 0.60%
0.15% 0.29% 0.59% 0.07% 0.29% 0.51% 0.15%
估算指标及工程造价指数60页PPT
11、战争满足了，或曾经满足过人的 好斗的 本能， 但它同 时还满 足了人 对掠夺 ，破坏 以及残 酷的纪 律和专 制力的 欲望。 ——查·埃利奥 特 12、不应把纪律仅仅看成教育的手段 。纪律 是教育 过程的 结果， 首先是 学生集 体表现 在一切 生活领 域—— 生产、 日常生 活、学 校、文 化等领 域中努 力的结 果。— —马卡 连柯(名 言网)
13、遵守纪律的风气的培养，只有领 导者本 身在这 方面以 身作则 能收 到成效 。—— 马卡连 柯 14、劳动者的组织性、纪律性、坚毅 精神以 及同全 世界劳 动者的 团结一 致，是 取得最 后胜利 的保证 。—— 列宁 摘自名言网
15、机会是不守纪律的。——雨果
61、奢侈是舒适的，否则就不是奢侈 。——CocoCha nel 62、少而好学，如日出之阳；壮而好学 ，如日 中之光 ；志而 好学， 如炳烛 之光。 ——刘 向 63、三军可夺帅也，匹夫不可夺志也。 ——孔 丘 64、人生就是学校。在那里，与其说好 的教师 是幸福 ，不如 说好的 教师是 不幸。 ——海 贝尔 65、接受挑战，就可以享受胜利的喜悦 。——杰纳勒 尔·乔治·S·巴顿
谢谢！
工程造价常用指标及价款计算方法
工程造价常用指标及价款计算方法工程造价常用指标及价款计算方法工程造价以特定的商品形成作为交换对象，通过招投标、承发包或其他交易形成，在进行多次性预估的基础上，最终由市场形成的价格。
下面是由店铺为大家整理的常用指标及价款计算方法，欢迎大家阅读浏览。
一、工程造价平米汇总表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具;公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850。
98元，其中：建筑工程：1011。
17元;电气工程：220。
54元;管道工程：316。
81元;通风工程：302。
46元;2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。
土方运距5公里以内。
每平米造价1442。
17元，其中：建筑工程：803。
59元;装饰工程：306。
62元;电气工程：238。
65元;管道工程：81。
16元;通风工程：12。
15元;3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1360。
43元，其中：建筑工程：730。
56元;装饰工程：174。
30元;电气工程：248。
45元;管道工程：207。
12元;4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
建筑工程造价指标汇总
建筑工程造价指标汇总建筑工程的造价指标是指评估和测算建筑工程所需的费用和成本的指标体系。
它涵盖了建筑工程各个方面的费用因素，包括设计、施工、材料、设备、人工、管理、监理等。
以下是建筑工程造价指标的汇总：1.设计费用指标设计费用指标是评估建筑设计费用的指标体系，包括设计人员人工费用、设计软件、设计纸张、绘图工具和其他设计相关的支出。
设计费用指标的计算方法通常根据设计工作量和设计时数进行。
2.施工费用指标施工费用指标是评估建筑施工费用的指标体系，主要包括施工材料费、施工设备费、施工现场人工费、施工管理费、施工机械设备折旧、施工能源消耗费用等。
施工费用指标的计算方法通常是根据设计图纸、工程数量清单和市场行情进行。
3.材料费指标材料费指标是评估建筑材料费用的指标体系，主要包括各类建筑材料的购买费用、运输费用、保管费用、材料损耗费用等。
材料费指标的计算方法通常是根据工程数量清单和市场行情进行。
4.设备费指标设备费指标是评估建筑设备费用的指标体系，主要包括施工设备、安装设备、检测设备、办公设备的购买费用、运输费用、维修费用等。
设备费指标的计算方法通常是根据设备的种类、数量和市场价格进行。
5.人工费指标人工费指标是评估建筑工人工资费用的指标体系，主要包括施工工人、技术工人、管理人员的工资、社会保险费、住宿费等。
人工费指标的计算方法通常是根据工人的种类、数量和市场工资水平进行。
6.管理费指标7.监理费指标以上是建筑工程造价指标的一个汇总，这些指标是建筑工程造价测算和预算编制的重要依据。
通过合理计算和分析这些指标，可以准确评估建筑工程的费用成本，为项目的决策和管理提供有效支持。
工程造价评估指标
工程造价评估指标工程造价评估是指对工程项目进行经济评估，通过系统地分析、计算和预测工程造价，旨在为项目决策提供有价值的参考和依据。
在工程建设过程中，合理的造价评估是确保工程项目顺利进行和控制风险的重要手段。
为了准确评估工程造价，需要确定一系列的指标来进行分析和计算。
下面将介绍几个常用的工程造价评估指标。
1. 总工程造价（Total Project Cost）总工程造价是指工程项目的全部直接和间接费用之和。
它包括建筑材料、人力资源、设备设施、基础设施、运输费用、监理费用等各方面的支出。
总工程造价是一个重要的评估指标，它对项目的经济可行性和可持续性有着重要的影响。
2. 单位造价（Unit Cost）单位造价是指工程项目每单位建筑面积或容积的造价。
它是通过将总工程造价除以建筑面积或容积得到的。
单位造价是评估工程项目经济性的重要指标之一，可以用于项目比较、成本控制和决策支持。
3. 元素造价（Element Cost）元素造价是指工程项目中各个构成要素的造价。
它将总工程造价按照不同构成要素进行划分，如结构造价、装饰装修造价、设备设施造价等。
通过对不同元素造价的分析，可以了解不同构成要素的费用占比，为项目决策提供依据。
4. 效益与成本比（Benefit-Cost Ratio）效益与成本比是评估工程项目经济效益的重要指标之一。
它是通过将项目的效益与总工程造价进行比较得到的。
效益包括项目的经济效益、社会效益以及环境效益等。
通过计算效益与成本比，可以评估项目的经济可行性和社会效益。
5. 投资回收期（Return on Investment）投资回收期是指工程项目所投资的资金回收完毕所需要的时间。
它是评估项目投资回报的指标之一。
通过计算投资回收期，可以了解项目的回报速度和回报周期，为投资决策提供参考。
6. 成本效益分析（Cost-Benefit Analysis）成本效益分析是一种用于比较和评估不同项目或方案的经济性和效益性的方法。
工程造价估算指标(新)
一、工程概况
多层住宅，无地下地，建筑高度：≤18m（檐口高度），标准层层高2.9m，建筑层数：4～6层，结构 形式：框架、桩基。
二、建筑标准
1.外装饰标准：普通外墙涂料，20mm厚胶粉聚苯颗粒保湿砂浆。
2.外门窗:铝合金（塑钢）中空玻璃门窗
3.层面：挤塑聚苯板保温层，防水卷材。
1261.98
注：成建价[2010]26号建安造价最低控制指标（多层框架，无地下室）不低于1200元/m²。
四、工程建设其他费用
（一 ） 1
土地使用费 土地征用及迁移补偿 费
1） 土地补偿费
2） 青苗及附着物补偿费
3） 安置补偿费
4） 耕地占用税
5） 城镇土地使用税
6） 土地登记费
7） 征地管理费
土建及装饰工程费小
（二 ）
计 机电安装工程
1 给排水工程
8.00 1.58% 393.00 77.85%
4000 4000
20.00 982.50
24.00 4.75% 4000 60.00
2 煤气
专业公司施工
2.40 0.48% 4000
6.00
3 电气
专业公司施工
32.00 6.34% 4000 80.00
4 弱电配管
10.00 1.98% 4000 25.00
5 有线电视
4.00 0.79% 4000 10.00
6 安防系统
2.00 0.40% 4000
5.00
机电安装工程费小计
（三 ）
预备费
按建安工程费的8%计 列
建安工程总费用
74.40 37.39 504.79
建设工程造价指标测算常见的方法
建设工程造价指标测算常见的方法说实话建设工程造价指标测算这事，我一开始也是瞎摸索。
我试过一种方法，就是根据以往类似项目的资料来测算。
就像你要做一道菜，你会去想以前做类似菜的时候用了多少材料大概花了多少钱一样。
我就到处找以前的项目文档，翻翻找找，找那些项目规模啊、用到的材料类型和数量以及最后的总造价。
但是这里头问题可不少，以前的文档不全啊，有些关键的数据缺失了，导致测算出来的指标偏差很大，那次可把我愁坏了。
后来我又想了个招，类比法。
我打个比方，这个方法就像是买衣服看尺码一样，你看到一件衣服跟你以前穿的差不多，你就估摸它的大小。
我就找那些建筑类型相似、规模也相差不大的工程。
不过这个方法也有不灵光的时候，毕竟每个工程哪怕看起来差不多，细节上还是有好多区别的，像有的建筑在特殊地段，对材料的要求就高，造价也就上去了，这就容易让指标测算出现错误。
我还试过依据工程概算定额来算。
这就好像你要给一个房子估算装修费用，你按照装修标准手册上的每项工程标准价格来计算一样。
我把定额里的人工、材料、机械等费用都按照规定的算法来统计，但这里头有些价格和实际市场上的差异很大，可能定额里的价格是几年前的，市场早就变了，材料价格波动得厉害，所以这个方法算出来的指标也不是特别准。
再说说我比较成功的一次吧。
就是实地调研加上资料分析。
我去实地看那些工程，什么材料是实际用到的，质量等级到底是咋样的，数量到底是多少，市场采购这些材料的真实价格是多少。
然后再结合工程设计资料，仔细分析。
比如说一个建筑工程，我去看了用的钢材，了解到它是特殊规格的，价格高，再回来结合设计里对钢材用量的要求，这样测出来的造价指标就很靠谱。
咱要是想做好造价指标测算，我觉得这些经验都挺有用的。
不管用哪种方法，都要多核对，多思考，多找几个参照对比一下。
这样才能让造价指标测算尽量准确。
而且啊，数据来源一定要准确，不能模棱两可，不准确的数据拿来计算，那最后出来的指标肯定是错的。
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2005 80 40 200 20
2266 200 30 105 20
300
二 商场建筑 1 全装修大型百货大楼（高层） 2 大型购物中心 3 大型超级市场
1681 80 1476 60 1225 30
100 20 100 20 80 20
三 办公楼 1 高档装修甲级办公楼(超高层) 2 部分装修甲级办公楼(高层) 3 全装修乙级办公楼(高层) 4 全装修乙级办公楼(多层) 5 全装修研发中心(多层)
120 20 110 20 100 20 65 5 80 6
五 居住建筑 1 多层住宅(4-6层)(毛坯) 2 小高层住宅(8-14层)(毛坯) 3 高层住宅(15-22层)(毛坯) 4 高层住宅(23-33层)(毛坯)
186 60 306 60 296 50 406 75
6 45 6 15 6 30 6
40
50
40
80
200
20
30
50 70 750 50
25
30
50 55 650 35
20
25
35 50 500 40
15
15
250
5
90
40 400
55
40
50
40
50
35
55
130
40
10
30 150 75 450 20
30
850
15
200
15
230
25
20 500
450
15
280
17
10
5
200
20 50 150
250
400
50 40 40
5 20 50
80
180
400
30 30 25
10 20 30
65
240
90
320
90 70 20
2 10 15
40
150
45
200
40
180
80
320
220 60 55
20 15 20
180
200 55 50
10 10 20
160
120 60 40
15 25
30
320
20
40
45 480 35
20
40
45 450 35
50
50 500 35
35
50
40 520 35
20
60
20
60
电子会议/ 行李安 医用 音频系统 检系统 气体
21 75
医用管 理系统
呼叫 系统
导医显示 物流传 医疗视 蒸汽凝 检票 屏及标识 动系统 教系统 结水 系统
程控 电话
500
分体空调
分体空调 VRV空调 10
VRV空调 VRV空调
分体空调
40
VRV空调
10
35
35
20
35
双向4车道 双向8车道 双向8车道 跨线桥 长3200m ,匝道长
805 50 1593 40 1235 25 1020 90 380 45 650 80
15 100 65 20 50 2 30 50 10
七 医院建筑
1 社区卫生服务中心（多层）
1410 140
80
2 二级医院门诊医技楼（高层） 1855 130
80 10
40
3 二级医院病房楼（高层）
1928 240
15 10 40
40
200 110
380
230 40 55
15 10 40
40
140
50
320
150 35 50
10 10 40
35
300
100 30 30
10 10 10
20
250 110
250
160 40 40
30 10 45
80
10
5
25
80
80
10
5
20
100
70 15
10
5
25
100
130 15
2669 200 2358 180 1560 100 1085 150 3425 90
150 10 130 10 70 5 135 35 70
四 宾馆建筑 1 五星级酒店(超高层) 2 四星级酒店(高层) 3 三星级酒店(高层) 4 经济型酒店(多层) 5 酒店式公寓(高层)
3326 400 2840 350 2167 300 1225 250 2145 350
30
2 20
20
30
2 20
20
开关 柜约 7万 左右 一 个， 1250 KVA 变压 器带 10台 左右 。
变配 电不 含外 线约 1500 元 /KVA 。
弱电接 智能调 BA系 通风 锅
地及线 光系统 统 空调 炉
17
11
15
650
蒸 标识 自动化 无线 计算机 车库管
汽 系统 控制 网络 网络 理系统
十 城市道路 1 城市干道 2 城市快速干道
3 道路立交桥
变配 电
应急柴 油发电
EPS应 急电
电气
泛光 照明
电梯
消防 报警
综合 布线
有线电 视系统
广播 系统
安防 系统
通信 系统
弱电 配管
6
7
18 10 13 14 15 16
150
550
250 40 40
15 45 100
150
30
700
250 35 50
工程造价快速测算估算指标
项目类型
一 公共建筑 1 铁路客运站屋（枢纽站）
安装造 其中
价(元 /m²)
给排 水
虹吸式 雨水
消防 喷淋
燃气
气体 灭火
冷却循 环水
1
2
3
4
5
2666 170 35 100
20
60
2 大型机场航站楼
5720 130 40
120
3 会展中心 4 体育馆 5 大剧院
2173 100 60 160 8
5 豪华装修超高层住宅(33-45层) 2877 400
45 8
15
6 独立式普通别墅(毛坯)
292 80
12
7 全装修高标准独立式别墅
1877 160
12
注：别墅小区集中变频供水未
计入单体造价
六 学校建筑
1 大学公共教学楼（多层）
695 40
15
2 大学学院楼（多层） 3 大学图文信息中心（高层） 4 大学餐厅（多层） 5 高标准中小学教学楼（多层） 6 中小学教学楼（多层） 7 幼托园（多层）
10
35
55
300
60
200
150
70
50
50
50
420
65
550 20
320
备注 VOD点 游泳池 污水 康体 集成 播系统 设备 处理 设施 管理
安检系统、安放系 统、行李处理系统 、办票柜台、标识 系统、登机桥
25 30 25 30
40
10
60 40 30
中央空调、热水,高 速电梯.高档橱卫一 体化
10
5
25
300
410
180 40 85
60 10 30
25
150
10
10
10
20
220
10
15
20
20
280
35
35
5 10 20
40
330
35
50
10 10 20
40
125
350 15 45 30 60
10 20 30
90
220
45 20 10
5 5 10
30
90
280
20 15 25
5
23 6 40
80 5
40
4 三级医院门诊医技楼（高层） 2150 150
110 10
50
5 三级医院病房楼（高层）
2170 250
80 8
50
八 工业建筑 1 轻型厂房（单层） 2 重型厂房（单层）
582 50
60
672 50
60
九 室外总体、公共绿地 1 小型室外总体 2 中型小区室外总体 3 中型小区高标准室外总体 4 大型室外总体 5 大型公共绿地
12
9
10
100
宾馆管 理系统
70
70 900
30
20
30 700
20
10
700
10 80 520 50
40
30
20
30
40 420
15
70
20
40 400
15
40
35
30 350
35
30 80 750 50
30
35
15 90 700 50
20
50 550
20
20 100 760 140
15
50 350
250
15
5
15 10
250
10
5 15
10 15
240
260
110
40
15 10 40
160
300
130 80 40
10 10 60
160
320
180 40 25
20 10 70
200
100 360
160 40 50