农村建设用地房屋拆除方案
农村房屋拆除协议书(集合17篇)
农村房屋拆除协议书（集合17篇）农村房屋拆除协议书第1篇发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)甲方在西横街有一至三层多栋旧房需要拆除，经双方共同协商，甲方现将房屋拆除工程发包给乙方施工，现就有关事项达成如下合同：一、拆除范围及要求：1、x县西横街xx号至xx号旧房需要全部拆除。
2、清运整过拆除的建筑垃圾，平原地面。
3、砌筑拆除旧房前面的围墙，长约32米，高约2米，墙体为“18”眠墙(不含粉刷)。
4、自进场起，xx年xx月xx日至xx年xx月xx日完工。
二、拆除费用：整过房屋拆除的建筑材料归乙方自行处理，砌固围墙，清运建筑垃圾，甲方另补乙方人工费、清运费围墙等工资款叁万玖仟元整(￥39000.00元)。
三、甲方责任：1、甲方必须切断各户进户水电、外场通讯、煤气管道。
2、派一至二名工作人员监督，乙方施工及过往行人、车辆。
3、处理好相邻关系。
四、乙方责任1、乙方在施工中做到安全文明施工。
2、拆除的建筑材料统一堆放，不得阻碍交通。
3、在实际施工中发生一切安全事故由乙方自负。
五、付款方式整过房屋拆除完毕，甲方预付乙方xx元，工程全部完工后，余款一次性结清(无税票)。
六、此合同如有未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。
此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方(签字)：乙方(签字)：日期：农村房屋拆除协议书第2篇甲方：乙方：经甲乙双方招标，对位于建筑物拆除事项达成以下协议：一、标的甲方将位于路的建筑物，发包给乙方实施建(构)筑物拆除、清运垃圾、平整场地等。
二、承包方式及单价乙方采取全包干方式，应在年月日前完成拆除及场地清理工作。
拆除砖混房屋单价 ;拆除砖木房屋单价 ;拆除围墙单价。
拆除单价含垃圾清运、场地平整等所有费用。
三、拆除工程量结算1、拆除砖混房屋平方米;2、拆除砖木房屋平方米;3、拆除围墙立方米;四、拆除费用结算1、砖混房屋拆除费： ;2、砖木房屋拆除费： ;3、拆除围墙费：拆除费用共计： (大写)。
台州市市区农村村民住宅用地管理办法
台州市市区农村村民住宅用地管理办法浙江省台州市人民政府台州市市区农村村民住宅用地管理办法第76号《台州市市区农村村民住宅用地管理办法》已经市人民政府第9次常务会议审议通过，现予发布，自2002年9月1日起施行。
第一条为加强台州市市区农村村民住宅用地管理，规范用地审批程序，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法所称农村村民住宅用地是指本市市区范围内农村村民新建、迁建、扩建和重建住宅用地。
凡新建、迁建、扩建和重建住宅的，均应依法办理用地审批手续。
第三条市国土资源局和区国土资源（分）局及台州经济开发区国土资源分局是市区农村村民住宅用地的主管机关。
区级国土资源(分)局设置的国土资源所负责管辖区域内农村村民住宅用地的具体管理工作。
第四条农村村民建造住宅应符合土地利用总体规划和城市、村庄集镇建设规划，尽可能使用原有宅基地、村内空闲地和其他非耕地，严格控制占用耕地建造住宅。
鼓励统建、联建和建造公寓式住宅。
在规划建设用地范围内，严格限制农村村民建造单户独立式住宅。
规划建设用地范围由市国土资源局会同市建设规划局依法确定。
市区农村村民住宅建设实行统一规划、统一设计、统一建设、统一配套、统一管理。
鼓励撤并自然村，向中心村、集镇集聚。
第五条农村村民建造住宅所使用的土地属于国家或集体所有，个人只有使用权。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其它形式非法转让宅基地。
建造公寓式住宅的集体土地需依法征用为国有土地的，可以行政划拨或出让方式供地。
农村村民公寓式住宅发生转让的应依法办理土地出让手续，按标定地价的10%补交出让金。
第六条农村村民一户只能拥有一处宅基地。
每户宅基地(包括附属用房、庭院用地)限额标准：3人以下的小户安排一间，面积不超过50平方米；4-7人的中户安排二间，面积不超过100平方米；8人以上大户安排三间，面积不超过125平方米。
农村建筑管控方案
农村建筑管控方案农村建筑管控方案农村建筑管控方案对于农村地区的建设和发展具有重要的意义和价值。
农村建筑管控的目的是为了保护和改善农村生态环境，促进农村社会经济的可持续发展。
以下是一个针对农村建筑管控的方案，旨在引导农村建筑的科学规划、合理布局和有效管理。
第一，加强农村土地利用规划。
农村土地资源是有限的，合理利用土地资源是农村建筑管控的重要内容。
应该制定并严格执行分类耕地保护政策，划定农田保护区和建设用地区的边界，合理安排农田和居民建设用地的比例，避免过度占用农田资源导致耕地面积减少。
同时，根据农村的自然条件和土地利用类型，科学规划农村建设用地，避免在易滑坡、易崩塌、易涝、易干旱等灾害风险区域建设房屋。
第二，推进农村建筑的科学规划和设计。
在农村建筑的规划和设计上，应注重环境友好、节约能源、生态安全的原则。
建筑物的布局应遵循科学的城市规划原则，合理分区、合理规划，兼顾农田和建设用地、居住和生产等功能的关系。
同时，在建筑物的设计上，选择适宜的材料和技术，注重建筑的可持续性和适应性，减少对自然环境的影响。
第三，严格控制违法建设行为。
农村建筑管控的一个重要任务就是打击和整治违法建设行为。
对于未经规划、未取得相应审批手续的建设行为，要依法予以取缔和拆除，严禁建设违章建筑。
同时，建立健全农村建设用地的管理与监督机制，加强对规划、设计、建设和改造过程的监管，确保农村建筑行为合法、合规。
对于存在违法建设行为的个人和单位，要追究相应的法律责任，形成有效的法律威慑。
第四，加强农村建筑的管理和维护。
农村建筑不仅仅是一种物质存在，更是农村文化的载体和传承。
保护、修缮和维护传统农村建筑，是传承和弘扬优秀农村文化的重要举措。
应加强对农村建筑的保护和修缮工作，修缮历史悠久、有特色的建筑，增加农村旅游的吸引力。
同时，加强对农村建筑的日常管理，保持农村建筑的整洁、卫生和安全。
第五，加强农村建筑的技术支持和培训。
农村建筑管控需要技术支持和专业人才的参与。
易地扶贫搬迁旧房拆除及宅基地复垦复绿实施方案
易地扶贫搬迁旧房拆除及宅基地复垦复绿实施方案根据《国土资源部关于用好用活增减挂钩政策积极支持扶贫开发及易地扶贫搬迁工作的通知》(国土资规〔X〕2号)、《X省 X 年易地扶贫搬迁工程实施方案》(X府办发〔X〕1号)、《X省易地扶贫搬迁工程建设指挥部第七次会议纪要》、《中共X省委、X省人民政府关于精准实施易地扶贫搬迁的若干政策意见》(X党发〔X〕6 号)和《X省易地扶贫搬迁政策实施过程中有关问题处理意见的通知》(X迁指发〔X〕5号)等精神，为切实做好全县易地扶贫搬迁旧房拆除及宅基地复垦复绿工作，避免搬迁群众搬迁后“两头住”现象，确保搬迁入住后及时拆除旧房并将宅基地复垦复绿，促进迁出区域生态修复和保护。
结合全县实际，特制订本实施方案。
一、指导思想全面贯彻落实“十九大”、中央、省、市扶贫开发工作有关精神，以落实大扶贫战略为统领，紧紧围绕脱贫攻坚工作，以改变生存环境和发展条件为主线，加大“一方水土养不起一方人”地方贫困人口搬迁力度。
以节约用地，加快城镇化进程为出发点，将易地扶贫搬迁对象房屋(含圈舍)拆除后，原宅基地(含院坝)等集体建设用地复垦后纳入土地增减挂钩，有效增加耕地面积，实现限制建设用地增量盘活存量土地。
二、工作目标及任务(一)工作目标。
结合易地扶贫搬迁旧房拆除相关工作，通过对农村建设用地进行整理和复垦，减少农村集体建设用地，增加城镇建设用地，获得增减挂钩流转指标，实现项目区内建设用地布局更合理，促进土地资源高效利用。
(二)工作任务。
1.X～X年扶贫生态移民工程应拆除旧房638户，其中：X年度202户(泉坝镇178户，客田镇24户);X年度96户(板场镇6户，黄土镇2户，夹石镇8户，泉坝镇52户，思渠镇5户，土地坳镇12户，晓景乡11户);X年度12户(官舟镇12户);X年度328户(泉坝镇162户，中界镇166户)。
2.X年易地扶贫搬迁工程应拆除旧房和宅基地复垦复绿1742户，其中：塘坝镇大垭口安置点163户;黄土镇打老丫安置点226户(含思渠镇8户);中寨镇垭口场安置点244户;夹石镇石灰安置点205户;和平联桥安置点(一期)191户(板场镇6户、甘溪镇2户、官舟镇12户、和平街道7户、后坪乡2户、黄土镇1户、夹石镇35户、客田镇4户、淇滩镇4户、谯家镇16户、泉坝镇35户、思渠镇8户、土地坳镇10户、晓景乡5户、中界镇12户、新景镇12户、中寨镇20户);晓景三合安置点79户;谯家马鞍山安置点161户;土地坳沙湾安置点183户;新景新仲安置点143户(含思渠镇2户);土地坳竹花安置点147户。
双桥区拆迁安置补偿方案
拆迁安置补偿方案外八庙周围环境整治及城郊村改造是市委、市政府为改善景区周围环境、保护世界历史文化遗产、建设国际旅游城市、打造精品佛文化带，实现城市“三年大变样”而实施的一项重点工程，也是改善当地村民居住环境、提高村民生活质量、解决村民长久生计的惠民工程、幸福工程。
为了保障被拆迁人的合法权益，保证该项工程的顺利实施，根据国家、省、市有关补偿安臵规定和中共承德市委、承德市人民政府《关于外八庙周围环境整治及城郊村改造的意见》，结合所涉及拆迁村庄的实际情况，特制定本方案。
一、外八庙周围环境整治及城郊村改造范围喇嘛寺村除大老虎沟以外的所有村域范围；上二道河于村整体村域范围；狮子沟村的两庙间、普宁寺前、六中周边、石碑沟、窑塞沟区域范围；殊像寺村所有村域范围；罗汉堂村的张双铁路以南的所有村域范围(以上各村均含村庄内国有土地上的居民及单位)。
二、集体土地房屋拆迁安臵补偿标准(一)本次拆迁按照住有所居的原则，以被拆迁人合法的《集体土地建设用地使用证》(即农村宅基地证)为依据，采取以集体土地建设用地(即农村宅基地)臵换楼房的方式对被拆迁人进行实物安臵。
l、臵换安臵标准对持有合法《集体上地建设用地使用证》的被拆迁人，上下河西村每宗集体土地建设用地给予200平方米的楼房安臵；喇嘛寺村(除大老沟外)由于整村异地搬迁，每宗集体土地建设用地给予230平方米楼房安臵。
在规定时间内完成搬迁并签订拆迁安臵补偿协议的被拆迁户，每宗集体土地建设用地奖励20平方米楼房。
2、按照拆迁房屋交接验收并签订拆迁安臵补偿协议完成的先后顺序，在公证部门的公证下，每天对当天完成交接拆迁的被拆迁户进行抽号排序，按顺序号选择回迁楼房，先拆迁的先挑选回迁楼房，楼层之问不设差价。
3、拆除村集体所有的合法建筑，按l：l标准偿还面积。
(二)对于被拆迁人的原有房屋、附属设施及地上附着物，按其性质分别给予货币补偿或补助。
l、经土地、规划等部门依法批准的合法建筑由评估机构评估作价补偿。
武汉市征用集体所有土地房屋拆迁管理办法
武汉市征用集体所有土地房屋拆迁管理办法【发文字号】武汉市人民政府令第148号【发布部门】武汉市政府【公布日期】2003.12.22【实施日期】2004.02.01【时效性】现行有效【效力级别】地方政府规章武汉市征用集体所有土地房屋拆迁管理办法（武汉市人民政府令第148号）第一章总则第一条为规范征用集体所有土地上房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，维护拆迁当事人合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《湖北省土地管理实施办理》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条在本市被征用集体土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人实施补偿安置的，适用本办法。
第三条本办法所称拆迁人是指依法取得使用集体所有土地有关批准文件的用地单位。
被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的合法所有人。
第四条市土地行政主管部门主管本市征用集体所有土地房屋拆迁管理工作，同时负责江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山区及武汉经济技术开发区、武汉东湖新技术开发区内征用集体所有土地房屋拆迁管理的实施工作。
东西湖、汉南、蔡甸、江夏、新洲、黄陂区土地行政主管部门负责本区内征用集体所有土地房屋拆迁管理的实施工作。
被拆迁人所在地的区、乡(镇)人民政府、街道办事处、村(居)民委员会以及政府有关部门，应当依据各自职责，配合、支持土地行政主管部门做好拆迁管理工作。
第二章拆迁管理第五条用地单位取得征地批准文件后，可以向土地行政主管部门申请在用地范围内暂停办理下列事项：(一)新批宅基地和其他建设用地；(二)审批新建、改建、扩建房屋；(三)办理户口的迁入、分户；(四)以被拆迁房屋为注册住址办理工商注册登记手续；(五)改变房屋、土地用途。
土地行政主管部门核准用地单位的申请后，应当就前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续，并在用地范围内予以公告。
暂停办理有关事宜的期限自公告之日起算，最长不超过12个月。
暂停期限内，擅自办理本条第一款所列事项的，房屋拆迁时不予认定。
义乌市新农村建设 义乌旧村改造 政策细则实施办法
义乌市新农村建设义乌旧村改造政策细则实施办法义乌市新农村建设义乌旧村改造政策细则实施办法(2008-05-18 10:32:13)转载标签：分类：旧村改造政策法规义乌旧城改造义乌新农村建设杂谈政务来源：义乌市人民政府更新时间：2007-6-25第一章总则第一条为进一步推进和规范新农村住房建设，改善农村居民的居住条件，集约利用土地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》和浙江省国土资源厅《关于进一步加强农村宅基地管理的意见》（浙土资发〔2005〕94号）等法律、法规、政策的规定，结合《义乌市城乡一体化行动纲要》，制定本办法。
第二条本办法所称新农村住房建设是指农村居民按照社区控制性详细规划和村庄建设规划，改造、拆建、新建住房的行为。
第三条新农村住房建设必须遵循“以人为本、因地制宜、科学规划、集约用地、稳步推进”的原则进行。
第四条新农村住房建设在市人民政府的统一领导下，由市新农村建设领导小组办公室（以下简称市新农村办）负责指导，镇人民政府、街道办事处（以下简称镇街）负责组织，村级组织具体实施；市国土资源、规划、建设行政主管部门根据各自职责依法履行新农村住房建设涉及的行政职能。
第五条市政府每年专项安排新农村住房建设占用农用地的指标和额度，根据镇街的实际需求和标准农田建设、农村建设用地整理增加有效耕地面积等情况分解到各镇街；各镇街应根据市政府下达的农用地指标和额度，统筹安排，制订年度计划，确定实施对象，分批次、有计划地组织实施。
第二章建设条件与规划编制第六条村级组织总用地规模由建设用地审批对象的用地面积（含可增加安排的面积）、非村级组织成员合法房屋补偿所需的用地面积和需规划控制保护的面积（具体以审批为准）等组成。
第七条村庄建设规划应符合土地利用总体规划、城市总体规划和城乡一体化社区布局规划，根据社区控制性详细规划、总用地规模和相关规范要求进行科学编制，具体按照下列标准：（一）建设用地审批对象人均规划用地不超过90平方米，其中，公共配套设施建筑占地面积人均不小于1.5平方米；（二）城市规划区内的村庄建筑密度不大于27%；城市规划区外的村庄，可根据实际情况适当放宽建筑密度，但最高不超过35%；（三）容积率控制在1.1以内；（四）垂直房建筑檐口高度不超过13米；（五）积极鼓励建设多层、高层水平套房，采用多层、高层水平套房的可适当增加建筑容积率，降低建筑密度（具体标准另行制订）。
湖南省2024年农村危房改造实施方案
湖南省2024年农村危房改造实施方案(省农村危房改造工作领导小组办公室二○一二年七月十一日)为加快我省农村危房改造进程,依据住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、财政部《关于做好2O12年扩太农村危房改造试点工作的通知》(建村[2O12〕87号)精神,结合我省实际,制定本实施方案。
一、指导思想、基本原则和目标任务(一)指导思想。
以科学发展观为指导,依据以人为本、改善民生、构建社会主义和谐社会、扎实推动社会主义新农村建设的要求,以解决农村困难群众的基本居住问题为目标,以农夫自筹为主,通过政府适当补助、政策扶持和社会参加等措施,有序开展农村危房改造工作。
(二)基本原则。
坚持因地制宜、经济好用的原则。
农村危房改造要从农村实际动身,实事求是,量力而行,确保改造的住房符合农村困难群众的基本居住要求,不搞脱离实际的形象工程。
坚持公开、公允、公正的原则。
规范操作程序,公开挟助政策、公开申请条件、公开审批程序和审批结果,阳光操作,接受群众监督。
坚持自愿自主的原则。
农村困难群众是农村危房改造的主体,要充分敬重他们的意愿,充分听取他们的看法,充分调动他们的主动性。
坚持节约用地的原则。
要把平安、经济、适用、节能、节地、环保要求贯穿农村危房改造全过程。
新建的住房要符合乡村规划,先行支配利用村内空闲地、闲置宅基地和老宅基地进行建设。
坚持整合资源的原则。
各级政府要发挥统筹协调作用,整合农村危房改造资金、社会可用资金和新农村建设资金等,集中支配用于农村危房改造和配套的基础设施建设。
(三)目标任务。
依据国家的统一支配,2O12年全省农村危房改造的任务是:11月底前,全省全面完成25万户农村危房改造任务。
二、补助对象、补助标准和资金管理(一)补助对象。
农村危房改造补助对象是居住在危房中或无房的农村分散供给五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户和因灾倒房户。
各地要依据优先帮助住房最危急、经济最贫困农户解决最基本平安住房的要求,合理确定补助对象。
旧城改造和农村住房建设实施方案
附件二：莱西市旧城改造和农村住房建设实施方案为切实加快旧城改造和农村住房建设工作，改善城乡人居环境，提高我市城镇化水平，根据上级政策精神，结合我市实际，制定如下实施方案。
一、工作目标及安排（一）城区村庄及旧片区改造工作目标及安排1.工作目标。
2010年至2012年，利用3年时间，对城区42个村庄及旧片区进行分期、分批改造，拆迁14959户，建设住宅61340户，建筑面积661.27万平方米，达到城区布局更加合理，城市面貌明显改善，群众生产生活条件明显提升，城镇化工作快速推进的目标。
2.工作安排。
2010年，计划对经济开发区南龙湾庄、房家疃、谭家院西、黄花观、刘家院西、三里庄、水磨观，望城街道后塔、刘家庄，水集街道水集二村、隋家屯、水集一村、北庄村等13个村庄以及任家疃西小区、长平街小区、月湖商城二期、市联社、明星瓶盖厂等5个旧片区实施改造，拆迁1656户，建设4860户，建设面积89.97万平方米（不含市联社片区）。
2011年，计划对经济开发区南龙湾庄、房家疃、谭家院西、黄花观、三里庄、北马庄、草泊、水磨观，望城街道韩家屯、刘家庄、后塔、前塔，水集街道周家岭、岚上、夏屯、前疃、北庄、水集三村、水集二村、隋家屯、李家疃、岗河头、义谭店、水集一村、沙岭、展格庄、凤台埠、炉上村、史家疃、南七、北七、敬格庄、圈子等33个村庄、4841户进行拆迁改造，建设22070户，建设面积226.9万平方米。
2012年，计划对经济开发区南龙湾庄、房家疃、谭家院西、黄花观、北马庄、星河庄、臧家院西、沟上、草泊、水磨观，望城街道大望城、南望城、田格庄、韩家屯、后塔，水集街道周家岭、岚上、夏屯、前疃、北庄、水集二村、隋家屯、李家疃、任家疃、岗河头、义谭店、水集一村、沙岭、1沙旺庄、炉上村、展格庄、史家疃等32个村庄、8462户进行拆迁改造，建设34410户，建设面积344.4万元平方米（具体项目见附件）。
（二）农村住房建设目标及安排1.加快小城镇建设步伐。
国务院农村乱占耕地建房摸排整治方案
国务院农村乱占耕地建房摸排整治方案为坚决贯彻国务院、省农村乱占耕地建房问题整治工作电视电话会议要求，认真落实上级决策部署，摸清全镇农村乱占耕地建房底数，扎实推进农村乱占耕地建房问题专项行动。
根据中央、省、市、县农村乱占耕地建房问题摸排工作安排部署，结合我镇实际，制定本实施方案。
一、工作目标通过开展摸排工作，摸清全镇农村乱占耕地建房底数，建立工作台账，为分步整治、分类处置存量问题奠定基础，重点整治强占多占、非法出售等恶意占用耕地建房行为，保障农民合理的建房需求。
二、工作任务摸清2013年以来全镇农村乱占耕地建房涉及用地情况，房屋建设、使用和非法出售情况、处罚情况等，建立分类清楚、要素完整、内容准确地全镇农村乱占耕地建房问题工作台账。
（一）摸排范围本次摸排范围为2013年以来各类占用耕地建设的没有合法合规用地手续的房屋。
1.时间。
主要摸排2013年1月1日以来占用耕地建设的没有合法合规用地手续的房屋，之前个别或部分已经建设但与2013年以来违法违规建房行为有整体关联性的房屋要一并摸排。
2.耕地。
占用的耕地是指第二次全国土地调查（以下简称“二调”）成果为耕地且未依法依规变更用途或现状为应按耕地管理的土地，以及“二调”后各年度通过土地整理复垦开发等途径新增加的耕地或按耕地管理的土地。
具体情形如：长年耕种的纯耕地；休耕、撂荒的耕地；应按照耕地管理的园地、林地、草地、坑塘等用地；应按照耕地管理的设施农业用地；应按照耕地管理的地面已硬化的乡村广场等用地；自然资源管理部门认定为耕地，但林草管理部门认定为林地或草地的土地；等等。
没有合法合规用地手续建设的房屋，无论全部或者部分违法占用耕地（包括国有的和集体的），都要纳入摸排范围。
对实际已经建设但因各种原因导致“二调”时调查为耕地的土地上建设的房屋，也要纳入摸排范围，但可以举证说明。
3.用地手续。
乱占耕地建房，是指没有合法合规用地手续或用地手续不全，占用上述各类耕地建设房屋。
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xx县xx镇xx村等（2）个村农村建设用地 复垦项目 房
屋 拆 除 专 项 方 案
施工单位：重庆xx建设工程有限公司 一、编制依据 （1）xx县xx镇xx村等（2）个村农村建设用地复垦项目实施方案； （2）xx县xx镇xx村等（2）个村农村建设用地复垦项目初步设计图册； （3）农业综合开发标准； （4）现行的施工操作规程，施工验收规范。 （5）现场踏勘资料 二、工程概况 该工程为国家投资土地整理项目，涉及xx县公平镇黄泥村，本项目为该工程的拆除工程。 三、项目管理及组织 项目的管理人员包括工程师和高级技师将由我单位人员组成。大部分技工、熟练工在单位范围内选用，普工计划在当地雇佣。 四、进度安排 拆除顺序：先由人工配合拆除门窗，再由机械设备从上往下的程序来进行拆除，直至基础。具体时间安排：根据施工进度要求逐个拆除。 五、安全措施 （一）拆房施工作业前的安全管理： 1、工人进场前必须经过专业的安全教育培训，未经培训不能进入施工现场。 2、应根据拆房工程的具体情况，选择拆房方案，其组织设计或拆房方案 必须经项目经理和技术负责人签字。 3、拆房施工技术负责人在施工作业前，应当向拆房施工作业人员作安全技术交底，被交底人应当了解该项技术作业的基本要求和安全操作规程，在相关文件上签字，并受安全管理人员的监督检查。 4：施工单位安全技术负责人、监理人员、甲方现场代表三方人员必须到拆除现场，确认施工对象，施工范围明确是否存在产权争议和其它矛盾并解决。 5：排查危险源，因时地利选择机械或人工拆除方案，施工方、监理方、甲方现场签字认可，施工前对拆除对象远景近景拍照。 6、向周围群众出安民告示，在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，实行封闭施工。 7、房屋拆除前由专业的电工负责切断电源，确保安全，以防触电。 8、房屋拆迁前应把里面有用的物件清理出场，堆放到指定的安全地点。 9、检查周围危旧房，必要时进行临时加固。 （二）拆房施工作业时的安全管理： 1、?拆房施工作业应严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施。拆除建（构）筑物通常应自上而下，对称顺序进行，不得数层拆除，当拆除一部分时，先应采取加固措施，防止另一部分倒塌。 2、拆房施工作业人员应正确穿戴劳动保护用品，戴好安全帽，不得冒险作业。夏季施工做好防暑降温工作。 3、拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分别堆放在指定场所。 4、房屋拆除现场由专业的安全员进行监督指挥，施工人员应听从指挥，遵守劳动纪律，不得擅自野蛮施工，确保房屋拆除工程顺利进行。 六、施工前准备 人员安排： 项目经理： 证明号：渝建安 材料员： 证书号：渝 施工人员： 证书号：渝 安全人员： 证书号：渝 机械安排：已安排1台挖机，准备于开工日进场。 农村建设用地复垦项目房屋“八不拆”
1、拆除房屋现场不清楚的不拆； 2、各种管线未拆未断的不拆； 3、拆除房屋安全隐患未处理的不拆； 4、现场警示警戒标识标牌未设的不拆； 5、作业人员安全防护未到位的不拆； 6、作业人员未进行安全培训的不拆； 7、施工管理技术人员未到位的不拆； 8、房屋产权争议未解决清楚的不拆。 地块号 村社名称 小地名 原宅基地权利人 xx村片区-片块1-1 xx村一社 丁家梁 蔡中平 蔡中贵
虚线为警戒线；箭头为避让方向；箭头为拆除方向
房屋情况：房屋为土墙结构，无连体房，有屋顶，有瓦片。 拆除方案(拆除方式为人工拆除)： 分为拆除班组和平整班组，拆除班组每组四人，便于两人一组配合，另根据工程需要配多个平整班组，每组五人。 1、设备进场（注意进出场转运过程车辆和人员安全），并断电。现场三方确定拆除对象，排查危险源。 2、设置安全警界线在安全区外，由安全人员和施工人员在制高点全程监控，由监理人员和业主现场代表旁站，清除闲杂人员。 3、现场三方确定拆除顺序，明确开始和中止信号。 4、巡视墙体，确认安全后派人上房顶用竹竿拆除屋顶瓦片并固定绳索。 5、按预先设计的顺序，所有人员退出安全距离外后再用绳索远距离拉拆墙体，直至全部墙体倒塌。 6、填埋排除苕坑、粪坑等危险源，交由平整班组继续施工。 7、平整班组按设计实施方案要求完成后续施工。 地块号 村社名称 小地名 原宅基地权利人 xx村片区-片块1-2 xx村一社 丁家梁 蔡中明
虚线为警戒线；箭头为避让方向；箭头为拆除方向
房屋情况：房屋为土墙结构，无连体房，有屋顶，有瓦片。 拆除方案(拆除方式为人工拆除)： 分为拆除班组和平整班组，拆除班组每组四人，便于两人一组配合，另根据工程需要配多个平整班组，每组五人。 1、设备进场（注意进出场转运过程车辆和人员安全），并断电。现场三方确定拆除对象，排查危险源。 2、设置安全警界线在安全区外，由安全人员和施工人员在制高点全程监控，由监理人员和业主现场代表旁站，清除闲杂人员。 3、现场三方确定拆除顺序，明确开始和中止信号。 4、巡视墙体，确认安全后派人上房顶用竹竿拆除屋顶瓦片并固定绳索。 5、按预先设计的顺序，所有人员退出安全距离外后再用绳索远距离拉拆墙体，直至全部墙体倒塌。 6、填埋排除苕坑、粪坑等危险源，交由平整班组继续施工。 7、平整班组按设计实施方案要求完成后续施工。 地块号 村社名称 小地名 原宅基地权利人 xx村片区-片块1-3 xx村一社 方家梁 袁洪云
虚线为警戒线；箭头为避让方向；箭头为拆除方向
房屋情况：房屋为土墙结构，无连体房，有屋顶，有瓦片。 拆除方案（拆除方式为机械拆除）： 1、设备进场（注意进出场转运过程车辆和人员安全），挖机到场，并断电。 2、设置安全警界线在安全区外，由安全人员和施工人员在制高点全程监控，由监理人员和业主现场代表旁站，清除闲杂人员。 3、现场三方确定拆除顺序，明确开始和中止信号。 4、机械拆除，推倒墙体，机械中止，人工辅助搬运可用旧材（不得同时交叉作业）。 5、机械填埋垃圾，翻耕土地，平整地块。机械出场。 6、人工完成其它附属工程，进一步平整地块，重点是边角。 7、自检并经甲方现场代表和监理检验通过，远近景拍照完成。 地块号 村社名称 小地名 原宅基地权利人 xx村片区-片块1-4 xx村一社 丁家梁 孙会国 孙会学
虚线为警戒线；箭头为避让方向；箭头为拆除方向
房屋情况：房屋为土墙结构，连体房，有屋顶，有瓦片。 拆除方案(拆除方式为人工拆除)： 分为拆除班组和平整班组，拆除班组每组四人，便于两人一组配合，另根据工程需要配多个平整班组，每组五人。 1、设备进场（注意进出场转运过程车辆和人员安全），并断电。现场三方确定拆除对象，排查危险源。 2、设置安全警界线在安全区外，由安全人员和施工人员在制高点全程监控，由监理人员和业主现场代表旁站，清除闲杂人员。 3、现场三方确定拆除顺序，明确开始和中止信号。 4、巡视墙体，确认安全后派人上房顶用竹竿拆除屋顶瓦片并固定绳索。 5、按预先设计的顺序，所有人员退出安全距离外后再用绳索远距离拉拆墙体，直至全部墙体倒塌。 6、填埋排除苕坑、粪坑等危险源，交由平整班组继续施工。 7、平整班组按设计实施方案要求完成后续施工。 地块号 村社名称 小地名 原宅基地权利人 xx村片区-片块1-5 xx村一社 夹壁槽 张作金
虚线为警戒线；箭头为避让方向；箭头为拆除方向
房屋情况：房屋为土墙结构，连体房，有屋顶，有瓦片。 拆除方案(拆除方式为人工拆除)： 分为拆除班组和平整班组，拆除班组每组四人，便于两人一组配合，另根据工程需要配多个平整班组，每组五人。 1、设备进场（注意进出场转运过程车辆和人员安全），并断电。现场三方确定拆除对象，排查危险源。 2、设置安全警界线在安全区外，由安全人员和施工人员在制高点全程监控，由监理人员和业主现场代表旁站，清除闲杂人员。 3、现场三方确定拆除顺序，明确开始和中止信号。 4、巡视墙体，确认安全后派人上房顶用竹竿拆除屋顶瓦片并固定绳索。 5、按预先设计的顺序，所有人员退出安全距离外后再用绳索远距离拉拆墙体，直至全部墙体倒塌。 6、填埋排除苕坑、粪坑等危险源，交由平整班组继续施工。 7、平整班组按设计实施方案要求完成后续施工。 地块号 村社名称 小地名 原宅基地权利人 xx村片区-片块1-6 xx村一社 方家梁 李明迪 蔡中金
虚线为警戒线；箭头为避让方向；箭头为拆除方向
房屋情况：房屋为土墙结构，无连体房，有屋顶，有瓦片。 拆除方案(拆除方式为人工拆除)： 分为拆除班组和平整班组，拆除班组每组四人，便于两人一组配合，另根据工程需要配多个平整班组，每组五人。 1、设备进场（注意进出场转运过程车辆和人员安全），并断电。现场三方确定拆除对象，排查危险源。 2、设置安全警界线在安全区外，由安全人员和施工人员在制高点全程监控，由监理人员和业主现场代表旁站，清除闲杂人员。 3、现场三方确定拆除顺序，明确开始和中止信号。 4、巡视墙体，确认安全后派人上房顶用竹竿拆除屋顶瓦片并固定绳索。 5、按预先设计的顺序，所有人员退出安全距离外后再用绳索远距离拉拆墙体，直至全部墙体倒塌。 6、填埋排除苕坑、粪坑等危险源，交由平整班组继续施工。 7、平整班组按设计实施方案要求完成后续施工。 地块号 村社名称 小地名 原宅基地权利人