2023年天津市商品房预定协议标准范本
天津市商品房预定协议专业版
天津市商品房预定协议专业版甲方：（购房者姓名）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（房地产开发商名称）法定代表人：联系地址：电话号码：鉴于，乙方拥有甲方满足购房需求的商品房，并愿意与甲方达成购房意向；甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，依法签订本商品房预定协议，以明确双方权益和义务。
第一条项目名称和位置乙方在天津市（具体位置）开发的商品房项目，项目名称为（项目名称），详细位置为（具体位置），建筑面积为（建筑面积）平方米。
第二条房屋信息1. 房屋分布情况：根据乙方提供的楼栋布局图，甲方线上预订房屋楼栋号为（楼栋号），单元号为（单元号），房间号为（房间号），总房间数为（总房间数）。
2. 房屋类型：（房屋类型）。
3. 房屋建筑面积：（建筑面积）平方米。
4. 房屋价格：（房屋价格）元/平方米，总价为（总价）元。
第三条预定金及交付方式1. 甲方在签订本预定协议时，需向乙方支付预定金（具体金额）元（大写）作为购房意向金，作为预定产品的凭证。
2. 预定金的支付方式：（支付方式）。
3. 甲方需在签订本协议后3个工作日内，将预定金支付至乙方指定账户（开户行及账号）。
第四条预售合同签订及履行1. 双方同意，在本协议签订之日起（具体天数）个工作日内，甲方和乙方应签署商品房预售合同，并在约定时间（具体日期）内履行合同约定。
2. 如甲方在规定时间内违约，预定金将被乙方没收，乙方享有对该商品房重新销售的权利。
3. 如乙方在规定时间内违约，甲方可自愿选择终止本预定协议，乙方应及时将预定金退还给甲方，并支付与预定金数额相同的违约金。
第五条商品房交付及验收1. 商品房交付时间：（具体时间）。
2. 商品房交付方式：（交付方式）。
3. 商品房验收标准：参照国家相关规定及双方约定，进行商品房的交付和验收，甲方有权对商品房的质量进行检查，如发现问题，应及时通知乙方，乙方应及时解决。
第六条退房及违约责任1. 甲方如需退房，需提前（具体天数）个工作日书面通知乙方，乙方将根据双方协商达成一致意见后，办理相关手续，并按照退房规定退还甲方相关款项。
天津市商品房预定协议范本
STANDARD AGREEMENT SAMPLE(协议范本)甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____________________编号：YW-BH-029217天津市商品房预定协议范本天津市商品房预定协议范本出卖人（甲方）：_________法定代表人：_________联系电话：_________注册地址：_________邮政编码：_________营业执照号码：_________开户行：_________帐号：_________委托代理人（房地产经纪机构）：_________法定代表人：_________联系电话：_________注册地址：_________邮政编码：_________营业执照号码：_________房地产经纪机构资格证书编号：_________开户行：_________帐号：_________预定人（乙方）：国籍／法定代表人：_________身份证（护照）／营业执照号码：_________地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《天津市商品房管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：一、预定商品房该商品房销售许可证号：_________商品房坐落：_________区、县_________路、道、街设计用途_________，建筑结构_________，建筑层数为_________层。
建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。
二、总房款及定金数额商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_________元，总房款为人民币（其他）_________元，计_________（大写）。
天津市商品房预定协议样本
天津市商品房预定协议样本Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed( 协议范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-076159天津市商品房预定协议样本出卖人（甲方）：____________________________________ 法定代表人：________________________________________ 联系电话：__________________________________________ 注册地址：__________________________________________ 邮政编码：__________________________________________ 营业执照号码：______________________________________ 开户行：____________________________________________ 帐号：______________________________________________ 委托代理人（房地产经纪机构）：______________________ 法定代表人：________________________________________ 联系电话：__________________________________________ 注册地址：__________________________________________邮政编码：__________________________________________ 营业执照号码：______________________________________ 房地产经纪机构资格证书编号：________________________ 开户行：____________________________________________ 帐号：______________________________________________ 预定人（乙方）：国籍／法定代表人：__________________________________ 身份证（护照）／营业执照号码：______________________ 地址______________________________________________邮政编码：__________________________________________ 联系电话：__________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《天津市商品房管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：一、预定商品房该商品房销售许可证号：_____________________________________________商品房坐落：_________区、县__________________路、道、街设计用途__________________，建筑结构_________，建筑层数为_________层。
天津市商品房预订协议书
天津市商品房预订协议书甲方（出卖人）：_____________________地址：_____________________电话：_____________________乙方（预订人）：_____________________地址：_____________________电话：_____________________鉴于甲方是位于天津市的房地产开发商，拟出售其开发的商品房；乙方有购买甲方商品房的意向。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方预订甲方商品房事宜达成如下协议：第一条预订商品房基本情况1.1 甲方同意将位于天津市_______区_______路_______号的商品房（以下简称“预订商品房”）预订给乙方。
1.2 预订商品房的建筑面积为_______平方米，具体户型为_______。
1.3 预订商品房的预售许可证号为：_______。
第二条预订金2.1 乙方同意向甲方支付预订金人民币_______元整（￥_______），作为预订预订商品房的保证。
2.2 预订金支付方式为：_______。
2.3 预订金支付时间为：本协议签订之日起_______日内。
第三条预订期限3.1 本协议的预订期限为自本协议签订之日起至_______年_______月_______日止。
3.2 在预订期限内，甲方不得将预订商品房另行出售给第三方。
第四条正式购房合同的签订4.1 乙方应在预订期限内与甲方签订正式的购房合同。
4.2 正式购房合同的内容应包括但不限于房屋的总价款、付款方式、交付时间、房屋质量保证、违约责任等。
4.3 乙方未在预订期限内与甲方签订正式购房合同的，甲方有权解除本协议，并将预订商品房另行出售，乙方已支付的预订金不予退还。
第五条违约责任5.1 如甲方在预订期限内将预订商品房另行出售给第三方，应双倍返还乙方已支付的预订金。
5.2 如乙方在预订期限内未与甲方签订正式购房合同，甲方有权解除本协议，乙方已支付的预订金不予退还。
天津市商品房预定协议正式版样书
天津市商品房预定协议正式版样书一、甲方：[开发商全称]住所地：[开发商地址]联系电话：[开发商联系电话]乙方：[购房者姓名]住所地：[购房者地址]联系电话：[购房者联系电话]二、商品房信息1. 房屋坐落：[商品房地址]2. 房屋用途：住宅/商业/办公等3. 房屋类型：[户型信息]4. 建筑面积：[建筑面积]5. 套内面积：[套内面积]6. 公摊面积：[公摊面积]7. 房屋总价：[总价]8. 付款方式：[付款方式]9. 预计交付日期：[预计交付日期]三、预定金及付款方式1. 乙方在签署本协议时，向甲方支付预定金人民币[预定金金额]元整，作为购房意向金。
2. 预定金支付方式：[支付方式]3. 预定金支付时间：[支付时间]4. 预定金支付账户：[支付账户信息]四、商品房交付标准1. 商品房的装修标准以甲方提供的样板房为准，具体装修标准详见附件。
2. 商品房交付后，甲方应提供房屋的相关证件、使用说明、质量保证书等。
五、商品房交付及验收1. 商品房交付日期以甲方书面通知乙方为准，甲方应提前十五个工作日通知乙方。
2. 商品房交付时，乙方应与甲方一同进行验收，验收合格后，乙方应支付剩余房款。
3. 若乙方不按时进行验收，视为乙方默认验收，甲方有权要求乙方支付剩余房款。
六、违约责任1. 若乙方在签署本协议后，不按时支付预定金或剩余房款，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的预定金作为违约金。
2. 若甲方未按约定时间交付商品房，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预定金及赔偿违约金。
3. 若因不可抗力等特殊情况导致商品房交付延迟，甲方应书面通知乙方，并延期交付，双方协商解决。
七、争议解决1. 本协议的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。
2. 本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
天津市商品房预订协议书范文
天津市商品房预订协议书范文甲方（卖方）：_____________________地址：___________________________电话：___________________________法定代表人：_____________________职务：___________________________乙方（买方）：_____________________地址：___________________________电话：___________________________身份证号码：_____________________鉴于甲方是位于天津市________区/县________路________号的商品房开发项目的合法开发商，且拥有该项目的商品房预售许可证；乙方有意向购买甲方开发的商品房，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方预订甲方开发的商品房事宜达成如下协议：第一条预订商品房的基本情况1.1 乙方预订的商品房位于天津市________区/县________路________号，项目名称为________。
1.2 该商品房的建筑面积为________平方米，其中套内建筑面积为________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为________平方米。
1.3 该商品房的用途为住宅，土地使用年限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
第二条预订价格及付款方式2.1 该商品房的预订总价为人民币________元（大写：________元整）。
2.2 乙方选择以下第________种付款方式：（1）一次性付款：乙方应在本协议签订之日起________日内支付全部预订总价。
（2）分期付款：乙方应在本协议签订之日起________日内支付预订总价的________%，即人民币________元；余款人民币________元应在________年________月________日前支付完毕。
天津市商品房预定协议书
天津市商品房预定协议书出卖人（甲方）：_________法定代表人：_________联系电话：_________注册地址：_________邮政编码：_________营业执照号码：_________开户行：_________帐号：_________委托代理人（房地产经纪机构）：_________法定代表人：_________联系电话：_________注册地址：_________邮政编码：_________营业执照号码：_________房地产经纪机构资格证书编号：_________开户行：_________帐号：_________预定人（乙方）：国籍／法定代表人：_________身份证（护照）／营业执照号码：_________地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《天津市商品房管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：一、预定商品房该商品房销售许可证号：_________商品房坐落：_________区、县_________路、道、街设计用途_________，建筑结构_________，建筑层数为_________层。
建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。
二、总房款及定金数额商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_________元，总房款为人民币（其他）_________元，计_________（大写）。
定金数额人民币（其他）_________元，计_________（大写）。
定金数额不许超过总房款的20％。
三、定金交付双方签定预定协议的同时，预定人应一次性将定金全部支付给出卖人。
四、预定时间预定时间为自定金协议签定之日起至_________年_________月_________日。
天津市商品房预定协议
编号：YB-HT-015199天津市商品房预定协议Tianjin commercial housing甲方：乙方：签订日期：年月日文档中文字均可自行修改编订：YunBo Network天津市商品房预定协议出卖人（甲方）：____________________________________ 法定代表人：________________________________________ 联系电话：__________________________________________ 注册地址：__________________________________________ 邮政编码：__________________________________________ 营业执照号码：______________________________________ 开户行：____________________________________________ 帐号：______________________________________________ 委托代理人（房地产经纪机构）：______________________ 法定代表人：________________________________________ 联系电话：__________________________________________ 注册地址：__________________________________________邮政编码：__________________________________________ 营业执照号码：______________________________________ 房地产经纪机构资格证书编号：________________________ 开户行：____________________________________________ 帐号：______________________________________________ 预定人（乙方）：国籍／法定代表人：__________________________________ 身份证（护照）／营业执照号码：______________________ 地址______________________________________________ 邮政编码：__________________________________________ 联系电话：__________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《天津市商品房管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：一、预定商品房该商品房销售许可证号：_____________________________________________商品房坐落：_________区、县__________________路、道、街设计用途__________________，建筑结构_________，建筑层数为_________层。
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2023年天津市商品房预定协议标准范本____年天津市商品房预定协议
卖方：[卖方的姓名/名称]
买方：[买方的姓名/名称]
鉴于：
1. 卖方是经过合法注册并拥有相应资质的房地产开发商，拥有该商品房的合法使用权；
2. 卖方同意将该商品房出售给买方，并买方同意购买该商品房，双方在自愿、平等和互利的基础上达成以下协议；
因此，双方在遵守相关法律法规的前提下，经友好协商，就以下事项达成一致：
第一条：预定房屋信息
1. 房屋名称：[商品房名称]
2. 户型：[户型]
3. 建筑面积：[建筑面积]
4. 总价款：[总价款]
5. 交房日期：[交房日期]
6. 项目地址：[项目地址]
7. 其他描述（如有）：[其他描述]
第二条：预售登记
1. 买方应当依据国家有关规定，提交购房登记材料，并按照卖方要求缴纳预售款项，完成预售登记。
2. 卖方将按照相关政策规定，办理商品房预售许可证，并将预售许可证编号告知买方。
第三条：预定款
1. 买方应当在双方签署本协议之时，向卖方支付预定款，金额为人民币[预定款金额]元。
2. 预定款支付方式：[支付方式]
3. 预定款在买方未按时履行购房义务的情况下，不予退还。
第四条：购房款支付方式
1. 买方应按照双方约定的付款方式和时间节点，向卖方支付购房款。
购房款的支付方式和时间节点如下：
（1）首付款：买方应在签署正式购房合同时支付首付款，金额为人民币[首付款金额]元；
（2）贷款支付：若买方需要贷款购房，应提交相应的贷款申请材料，并在银行审批通过后，按照约定的方式和时间节点，向卖方支付贷款款项；
（3）尾款：买方应在交房日期前，按照约定的方式和时间节点，向卖方支付尾款，金额为人民币[尾款金额]元。
第五条：过户手续
1. 卖方应在买方支付购房款项后，按照约定的时间和程序办理商品房的过户手续。
2. 过户费用由买方承担，具体费用以双方约定或国家法律法规规定为准。
第六条：交房标准
1. 卖方应按照合同约定的交房日期，将商品房按照国家有关标准和规定交付给买方。
买方应按时办理入住手续。
2. 若因卖方原因导致交房延迟，卖方应按规定支付违约金和滞纳金。
第七条：违约责任
1. 买方在预订房屋后，如需解除合同，应提前[解除期限]个工作日书面通知卖方，并支付违约金。
违约金金额为预定款的[违约金比例]。
2. 卖方在交房日期前无正当理由未交房，应按每延迟一天支付违约金，违约金金额为购房总价款的[违约金比例]。
3. 双方有其他违约行为的，应按照相关法律法规的规定处理。
第八条：争议解决
本协议履行过程中，如产生争议，应协商解决。
协商不成的，可依法向相关仲裁机构或人民法院提起诉讼。
第九条：协议生效
本协议经双方签字，即生效。
本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。
卖方（盖章）：______________________
买方（签字或盖章）：______________________
日期：______________________。