中国银行住房贷款合同
中国银行个人商业用房贷款保证合同6篇
中国银行个人商业用房贷款保证合同6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：中国银行[银行名称]地址：[银行地址]丙方（保证人）：[保证人名称]统一社会信用代码：[保证人统一社会信用码]鉴于甲方因购买商业用房（以下简称“本合同项目”）向乙方申请贷款，丙方为甲方的本合同项下的贷款提供保证担保，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款事项1.1 贷款金额：乙方向甲方提供的商业用房贷款金额为人民币[贷款金额]元。
1.2 贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。
自本合同签订之日起计算。
1.3 贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。
第二条保证事项2.1 丙方自愿作为甲方的保证人，对甲方在本合同项下的全部债务承担连带保证责任。
2.2 保证范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。
2.3 保证期间为本合同项下贷款期限届满之日起两年。
第三条还款事项3.1 甲方应按期偿还贷款本金和利息。
还款计划按照乙方规定的还款明细表执行。
3.2 甲方如未按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
第四条担保物4.1 甲方应提供乙方认可的担保物，以确保本合同的履行。
担保物为[担保物名称及详情]。
4.2 乙方有权对担保物进行监管，丙方承担连带保证责任期间，担保物的处置权归乙方所有。
第五条违约与救济5.1 若甲方未按照本合同约定的期限和金额偿还贷款，视为违约。
乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款本金及相应利息、罚息等。
5.2 丙方在甲方违约情况下，应履行连带保证责任，代甲方清偿债务。
5.3 违约方应承担守约方因维权产生的诉讼费、律师费等相关费用。
第六条合同变更与解除6.1 本合同的变更和解除，必须经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式作出。
6.2 在本合同有效期内，甲方如要提前还款或提前解除合同，应书面通知乙方，并征得丙方的同意。
中国银行住房抵押贷款合同范本官方
第二十一条本合同项下抵押物的抵押期限从本合同生效之日起至本合同履行期限 届满之日后两年止。
第二十二条 乙方在本合同项下的抵押物之抵押权设定后，应将〈〈商品房预售合同》 （或〈〈房地产证》和〈〈他项权证》）及其他文件的正本交甲方执管，直至本合同项下贷款本息 及相关费用清偿完毕时止。
还本合同项下借款的担保。当乙方不能按本合同约定履行还款义务的情况下，甲方除继续向 乙方追讨外，有权按本合同约定俗成的方式处分抵押物，并从中优受偿。
第十九条抵押物基本情况如下：
房产地址： 土地使用年限：
楼宇名称、座别及房号：
建筑面积：平方米
购房总价：（小写）元
（大写）仟—佰—拾—万—仟—佰—拾—元整
商品房预售合同（或房地产证）编号：
通知乙方解除本合同，提前收回贷款并按本合同约定处分抵押物。
提前还款
第十四条 本合同生效一年后，乙方中途有足够的款项来源，经甲方同意可提前偿还
全部或部分贷款本息。 在部分提前还款的情况下， 每次提前偿还金额不少于一万元的整倍数； 部分提前还款只限于归还按还款计划从后算起的贷款本金，机时不能冲减即将到期的贷款本 息。
期间内乙方已按期或提前归还借款本息后， 甲方应出具书面证明协助乙方办理抵押登记 /备案 的撤销手续，并将已由甲方执管的〈〈商品房预售合同》（或〈〈房地产证》和〈〈他项权证》）及
第六条根据中国人民银行当前利率管理办法，贷款期限在一年以内（包括一年）的,
遇法定利率调整，本合同项下人民币贷款利率不作高调整；贷款期限在一年以上的遇法定利 率调整，本合同项下贷款利率将从次年1月1日起按当日人民银行的贷款利率作相应调整，
中国银行住房抵押贷款合同
中国银行住房抵押贷款合同概述中国银行住房抵押贷款合同是中国银行提供给客户的一种房贷方案。
客户可以将自己名下的房产作为抵押，获得一定的贷款额度，用于个人消费或企业经营等用途。
合同内容一、贷款金额和利率合同明确了贷款金额和利率，客户需要根据自己的需求确定贷款金额，并按照约定的利率还款。
中国银行会根据客户个人资产证明文件、信用状况等因素，确定贷款金额和利率。
二、抵押物和抵押权合同规定了贷款的抵押物和抵押权。
客户需要将自己名下的房产作为抵押物，贷款期间中国银行拥有抵押权。
如果客户无法按时还款，中国银行有权通过拍卖等方式变现抵押物来收回贷款本息。
三、还款方式和还款期限合同明确了还款方式和还款期限。
客户可以根据自己的经济状况选择等额本息还款、等额本金还款或者一次性还款。
还款期限一般为5-30年，客户需要按时足额还款，否则可能影响自己的信用记录。
四、提前还款合同规定了提前还款的相关规定。
客户可以在贷款期间提前还款，对于未到期的贷款本金部分，可以按照约定利率加上违约金提前还款。
但是客户需要在还款前提前通知中国银行，并交纳提前还款费用等相关费用。
五、逾期罚息和违约金合同规定了逾期罚息和违约金的相关规定。
客户需要按照约定时间还款，如果出现逾期情况，中国银行会按照合同约定的逾期罚息和违约金进行处罚。
六、法律责任合同明确了当事人的法律责任。
如果出现违约、欺诈等行为，将会承担相应的法律责任。
如涉及到诉讼、仲裁等争议解决方式，根据合同约定选择解决方式。
结语中国银行住房抵押贷款合同是一份重要的经济合同，客户需要在签订前仔细阅读合同条款，确保自己了解合同内容并对自己承担的法律责任有清晰的认识。
同时，客户需要按时足额还款，维护自己的信用记录，避免逾期和违约等不良情况的发生。
中国银行二手房贷款合同6篇
中国银行二手房贷款合同6篇篇1甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证编号：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：中国银行[分行名称]营业执照编号：[营业执照号码]鉴于甲方需要购买位于[房屋地址]的二手房，向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成以下贷款合同协议：一、贷款条款1. 贷款金额：人民币[贷款金额汉字大写及数字大写]圆整。
2. 贷款期限：[贷款起始日期]至[贷款终止日期]，共计[贷款年限]年。
3. 贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方公布的为准。
4. 还款方式：按照等额本息还款法，甲方每月偿还贷款本息[还款金额汉字大写及数字大写]圆整。
二、贷款用途本合同项下的贷款仅限用于购买本合同约定的二手房，甲方不得将贷款用于其他用途。
三、房屋抵押1. 甲方应将其所购房屋进行抵押，并将抵押权登记在乙方名下。
2. 甲方在还清全部贷款本息及其他费用前，乙方为抵押物的合法抵押权人。
四、甲方声明与保证1. 甲方保证所提供的所有文件资料真实、合法、有效。
2. 甲方保证按照本合同约定用途使用贷款，并按时足额偿还贷款本息。
3. 甲方保证在抵押物上不存在任何形式的法律障碍。
五、乙方权利与义务1. 乙方有权要求甲方按期提供有关文件资料，并对其进行审查。
2. 乙方有权监督甲方使用贷款的情况，并要求甲方按约履行还款义务。
3. 乙方应按照约定向甲方发放贷款。
六、违约责任1. 甲方如未按约定用途使用贷款或未按期归还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。
2. 若甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并采取相应的法律措施。
七、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。
2. 若遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。
八、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
中国银行个人商业用房借款合同范文7篇
中国银行个人商业用房借款合同范文7篇篇1借款人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXXXX，工作单位：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。
贷款人：中国银行股份有限公司。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，借款人和贷款人在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就借款方向贷款方申请个人商业用房借款相关事宜，达成如下协议：一、借款用途本借款用于购买位于XXXX的个人商业用房，建筑面积为XX平方米，房屋总价为XX元。
二、借款金额本借款金额为XX元，为房屋总价的XX%。
三、借款期限本借款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起算。
四、利率及还款方式1. 利率：本借款采用固定利率，年利率为XX%。
2. 还款方式：借款人采用XX方式还款，每月还款金额为XX元。
五、担保物及担保方式1. 担保物：借款人以所购房屋作为担保物。
2. 担保方式：采用XX担保方式。
六、违约责任1. 借款人如未按照约定还款，应按照约定支付逾期利息。
2. 贷款人如未按照约定发放贷款，应支付违约金。
七、其他约定事项1. 借款人应在贷款发放前向贷款人提供所有必要的文件和手续。
2. 贷款人应在贷款发放后及时向借款人提供贷款发放凭证。
3. 借款人应按时向贷款人提交还款计划表和还款记录。
4. 贷款人应妥善保管借款人的个人信息和贷款信息。
5. 借款人应在贷款还清前妥善保管担保物，确保担保物的价值不受损失。
6. 贷款人应在借款人还清贷款后，及时办理抵押物注销手续。
7. 借款人应支付贷款人为收回贷款所产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
8. 贷款人应在借款人违约时有权要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用。
9. 借款人同意在贷款未还清前，如遇房屋价值下跌时，贷款人可要求借款人补充担保或提前偿还部分贷款本金。
10. 借款人同意在贷款还清前，如遇利率调整时，贷款人可相应调整贷款利率或还款方式。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
中国银行住房贷款合同
合同编号：XXXXXX
甲方（贷款人）：中国银行股份有限公司
乙方（借款人）：姓名身份证号码
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就住房贷款事宜达成如下协议并签署本合同：第一条贷款金额
1.1 甲方同意向乙方提供住房贷款，贷款金额为人民币（以下简称“RMB”）XXXXXX元。
第二条贷款利率
2.1 本贷款的利率为固定利率，年利率为X.XX%。
2.2 贷款期限为XX年/月，具体还款起止日期为：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
第三条还款方式
3.1 乙方应按照约定的还款计划，在每个月的X日将当期应还本息款项足额存入甲方指定的还款账户。
3.2 如果乙方欲提前偿还贷款，应提前X个月书面通知甲方，并支付提前还款违约金。
第四条违约责任
4.1 如果乙方逾期未按时支付本息款项，应按日向甲方支付逾期罚息。
4.2 如果乙方违反本合同的任何约定，甲方有权解除本合同，乙方应立即一次性偿还所有未偿还贷款本息，并承担违约金及其他相关费用。
第五条合同生效与解释
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。
5.2 本合同的未尽事宜应由甲乙双方协商解决，如无法协商的，依据中华人民共和国相关法律法规处理。
第六条附则
6.1 本合同依据中华人民共和国的法律法规订立，受中华人民共和国法律法规的约束。
6.2 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
6.3 本合同自签署之日起生效。
甲方（贷款人）：乙方（借款人）：
(签字/盖章) (签字/盖章)
日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX 日。