停车场委托管理协议书(8篇)
停车场管理委托合同5篇
停车场管理委托合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方权利和义务，甲乙双方就停车场管理事宜达成如下协议：一、委托管理事项甲方委托乙方对位于____________的停车场进行日常管理。
管理事项包括但不限于车辆停放、安全监控、设施维护等。
乙方应按照相关法律法规及本合同约定，履行停车场管理职责。
二、委托期限本合同的委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
委托期满，如需续签，双方应在本合同到期前3个月进行协商。
三、甲方权利和义务1. 甲方有权对停车场进行合法使用，并按时支付乙方管理费用。
2. 甲方有权监督乙方的日常管理情况，提出合理建议和意见。
3. 甲方应提供停车场的相关资料，协助乙方办理停车场管理相关手续。
4. 甲方应按时支付乙方管理费用，如因甲方原因导致拖欠费用，应按照未支付金额的____%向乙方支付滞纳金。
四、乙方权利和义务1. 乙方应按照相关法律法规及本合同约定，对停车场进行日常管理，保障停车场的安全、有序。
2. 乙方应制定完善的停车场管理制度，并严格执行。
3. 乙方应设立专职管理人员，负责停车场的日常管理事务。
4. 乙方应定期对停车场设施进行检查和维护，确保设施的正常运转。
5. 乙方应积极处理停车场内的各类突发事件，确保停车场的正常秩序。
6. 乙方对停车场内发生的车辆损坏、失窃等情况，应及时通知甲方并协助处理。
7. 乙方有权按照本合同约定收取管理费用。
五、管理费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付管理费用。
管理费用为每月____元，每年支付一次。
2. 甲方应在每年____月____日前向乙方支付当年度的管理费用。
如甲方逾期支付，应按照未支付金额的____%向乙方支付滞纳金。
3. 若因不可抗力因素导致停车场无法正常运营，双方可协商减免管理费用。
小区停车场授权管理委托书模板
小区停车场授权管理委托书甲方：____________________ （以下简称“甲方”）地址：____________________联系方式：________________乙方：____________________ （以下简称“乙方”）地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为_______________（小区名称）的合法拥有者及管理者，拥有对该小区停车场（以下简称“停车场”）的合法管理权利；且乙方具备专业的停车场管理能力、服务资质及丰富经验，双方经友好协商，就停车场授权管理事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条委托事项及管理范围1. 甲方全权授权乙方对位于____________________的停车场进行独立管理，乙方拥有对停车场进行运营、维护、管理及收费等相关权利。
2. 具体管理范围包括但不限于：（1）停车场的日常运营管理，包括但不限于车辆进出管理、停车位分配、交通疏导等；（2）停车场的日常维护、清洁、保养及秩序管理，确保停车场环境整洁、设施完好；（3）停车费用的收取、结算及相关财务管理，制定合理的收费标准并严格执行，确保所有收入均纳入指定账户；（4）停车场相关设施的维护、更新及改进建议，定期检查停车场设施，提出方案并报甲方同意后实施；（5）确保停车场运营符合相关规定的要求，办理所有必要的运营手续。
第二条委托期限本委托管理期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
如需续约，双方应在本协议到期前_______个月进行协商，并签订新的委托管理协议。
第三条费用及支付方式1. 管理费用：乙方为甲方提供停车场管理服务，甲方应向乙方支付管理费用。
具体金额为每月人民币_______元（大写：_______元整）。
该费用包括乙方为提供停车场管理服务所产生的一切成本和支出。
停车场委托管理协议书
停车场委托管理协议书停车场委托管理协议书地下停车位委托管理协议甲方：姓名身份证号地址：小区楼门号联系电话乙方：xx-xxx-x物业管理有限公司根据国家有关法律、法规和**相关规定，经甲乙双方协商一致，******地下一层停车位委托管理事宜达成如下协议，以便双方共同遵照执行：一、甲方已取得地下一层号车位使用权，现委托乙方管理。
二、甲方委托乙方管理的期限自公司将该停车位交付甲方之日起开始计算至业主委员会与物业管理企业签订《物业服务合同》生效时止。
三、管理费的收取标准及交纳时间：1、管理费的收取标准为元/月（以*物价部门的批复为准）。
2、甲方于200x年月日向乙方交纳第一年度管理费元；以后年度管理费的交纳时间为每年月日前，以上管理费均为每年交纳一次，每次交纳一年管理费。
四、甲方的`权利和义务1、甲方应确保在本协议签订时已为其车辆购买了车辆损失险、第三者责任险和全车盗抢险、不计免赔险、玻璃单独破碎险等，并保证以上险种在本协议有效期间持续有效；凡因甲方未投保或未及时投保而产生的责任，乙方概不负责。
2、甲方在使用本车位前，应将车辆真实情况向乙方登记备案；甲方在停车位发现车辆受损时，应立即向乙方通报，并不得破坏现场。
3、甲方不得在停车位进行车辆保养、维修、动用明火添加燃料等工作。
4、甲方应自觉遵守乙方制定的停车位管理规章制度，爱护停车位的设备设施；造成损坏，应予赔偿。
5、甲方应接受乙方工作人员的指挥调度、疏导，车辆有序停放。
6、甲方不得将装有易燃、易爆、有毒、违禁等物品的车辆驶入停车位。
7、甲方在地下一层驾驶车辆时，刮蹭他人车辆造成损失的，由甲方承担赔偿责任。
8、按本协议约定及时续交管理费的义务。
9、甲方有权对乙方提供的停车位管理服务进行监督，提出合理化建议。
五、乙方的权利和义务：1、乙方提供24小时停车位管理服务，安排专人巡视停车位，劝阻、制止任何损害停放车辆的行为。
2、乙方负责停车位的消防工作。
3、乙方负责停车位清洁以及相关设施设备的维护、保养和管理工作。
停车场委托管理协议书
停车场委托管理协议书停车场委托管理协议书篇一：停车场委托管理合同(示范文本)停车场委托管理合同本合同各方当事人甲方: 乙方: 法定代表人: 法定代表人:住所地: 住所地:本停车场委托管理合同由上述各方于x x x x年x x月x x日在x x 市订立。
甲、乙双方经友好协商，在“自愿、平等、协商一致”的基础上，就停车场委托管理事宜订立本合同，共同遵照执行。
第一条委托管理事项:1.甲方同意委托乙方管理甲方拥有所有权的x x大厦地下负一层、负二层停车场。
乙方也愿意接受委托，并承诺按本合同的规定经营管理好上述二层停车场。
2.大厦地下负一层、负二层停车场共有x x个小车位、x x个大车位，对此双方予以认可。
第二条委托管理期限:1.本合同由甲乙双方签署后正式生效，合同期由x x x x年x x月x x日至x x x x年x x月x x日。
2.本合同到期后，双方就合作事项重新协商后可续签合同。
第三条委托管理费用:1.甲方同意于合同生效日起计到合同期满，每月按x x个小车位x x个大车位，每车位x x元的标准向乙方支付人民币总计x x元作为管理费。
2.乙方收取管理费账号:户名: 开户行: 账号:第四条甲、乙双方的职责:1.甲方的职责:在履行合同期内，为保障乙方有效地进行该区域的工作，甲方有以下权利并同意履行下列的职责:(l)审定乙方拟订的车场管理制度。
(2检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。
(3)停车场小车临时、月保等停泊的所有租金收人归甲方所有。
(4)审定乙方提出的车场年度计划、财务预算。
(5)按(住宅质量保证书)的要求，移交乙方管理的车场应达到国家验收标准和物业规划设计要求;如在质保期内存在质量间题，监督原施工单位返修。
(6)如甲方出售车位，则成功出售的车位的管理费用由买受人承担，甲方出售时须向买受人明确管理费用的支付及其标准(前期物业管理服务合同已与业主约定)。
(7)单车库甲方交由乙方无偿经营，乙方自负盈亏。
停车场管理委托书(3篇)
第1篇委托人：[委托人全名]地址：[委托人地址]联系电话：[委托人电话]受托人：[受托人全名]地址：[受托人地址]联系电话：[受托人电话]鉴于：1. 委托人拥有位于[停车场具体位置]的停车场，以下简称“本停车场”。
2. 委托人因自身业务繁忙，无法亲自管理本停车场的日常运营事务。
3. 受托人具备丰富的停车场管理经验，且同意承担本停车场的日常管理职责。
现委托受托人按照以下条款，代为管理本停车场：一、委托事项受托人接受委托，负责本停车场的以下管理工作：1. 停车场的日常运营，包括但不限于车辆的进出管理、收费、安全管理等。
2. 停车场的设施维护，确保停车场内的设施设备正常运行。
3. 停车场的环境卫生管理，保持停车场内环境整洁。
4. 停车场的客户服务，处理客户投诉和建议。
5. 停车场的市场推广，提高停车场知名度和客流量。
6. 遵守国家相关法律法规，执行政府相关部门的指令。
二、委托期限本委托书自双方签字之日起生效，有效期为[委托期限]，到期后如无特殊情况，可自动续签。
三、权利与义务1. 受托人有权根据本委托书的规定，独立行使停车场管理职责。
2. 受托人应保证停车场内车辆和人员的安全，对发生的意外事件负责。
3. 受托人应合理使用委托人的财产，不得擅自处分或转让。
4. 受托人应遵守国家法律法规，不得利用停车场进行非法活动。
5. 委托人有权监督受托人的管理工作，并提出改进意见。
四、费用与报酬1. 受托人按照本委托书的规定，完成停车场管理工作，委托人支付受托人相应的管理费用。
2. 管理费用包括但不限于人工费、设施维护费、日常运营费用等。
3. 委托人支付给受托人的管理费用，应按照约定的支付方式进行。
五、违约责任1. 如受托人违反本委托书的规定，造成委托人损失的，受托人应承担相应的法律责任。
2. 如委托人未按时支付管理费用，受托人有权暂停或终止本委托书规定的管理服务。
六、其他1. 本委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
小区停车位停车协议书(通用8篇)
小区停车位停车协议书(通用8篇)小区停车位停车协议书篇1出租方：承租方：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律的规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方租用甲方停车场车位事宜签订本合同。
第一条租赁客户及租赁位置乙方为甲方所管理大厦层客户，现租用甲方大厦停车场个停车位，租期为年零个月，自年月日起至年月日止。
此车位登记的车辆为，车辆牌照号码为。
第二条车位租金每个车位每月元，乙方应于本协议签署之日起五日内向甲方交付首期车位租金元。
第三条、乙方应于每的前五日内按时向甲方交付当期车位租金，无论该车位是否使用或空置。
第四条、乙方如逾期未交纳租金，甲方有权采取下列措施，并收取相关费用：1、未交付当期车位租金的车辆，禁止进入停车场。
追索应付款项并以滞纳天数计算每日加收所欠费用总额的0.5%。
2、乙方如果在应付款日起五日内仍未能交付租金，甲方有权终止本协议，另行出租乙方之车位，且不需通知乙方。
3、甲方为追索欠款而发生的额外行政、法律费用由乙方支付。
第五条、乙方在本协议签署的同时，应将车辆号牌、所有权人、保险单号码等向甲方登记备案，乙方不得将车位转租他人且只可停放已登记的车辆。
乙方如需要变更该登记车辆，应征得甲方同意后，在24小时内重新向甲方登记备案。
第六条、乙方车辆应停放在甲方指定的车位内，严禁随意停放或占用他人车位。
第七条、甲方负责停车场的管理，乙方应服从甲方的正常管理，并严格遵守停车场各项管理规定。
第八条、甲方有权根据大厦整体需求对停车场进行规划和调整。
乙方应服从甲方的正常调整。
第九条、甲方只向乙方提供场地租用服务，甲方不负责乙方车辆损失、被盗等一切责任。
乙方应自行在保险公司投保以确保乙方免于任何车辆在停车场内发生的损失。
第十条、在停车场内严禁进行车辆维修及添加燃料等工作，如给停车场造成污染，乙方应支付相关费用。
第十一条、无论在任何情况下，如乙方损毁了甲方停车场内的公共设施，均需照价赔偿。
第十二条、在协议期满后，甲方有权调整车位租金价格，乙方在同等条件下享有优先承租权。
停车场管理委托合同5篇
停车场管理委托合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方需要对其所属的停车场进行管理和维护，现委托乙方进行专业管理和服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就停车场管理事宜达成如下协议：一、合同背景及目的1. 为加强停车场的管理，维护停车场内的秩序，保障停车者的合法权益，甲方委托乙方对停车场进行专业化管理。
2. 乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定对停车场进行全面管理，提供优质的服务。
二、委托事项及管理范围1. 停车场范围：甲方委托乙方管理的停车场位于____________________（详细地址），停车场占地面积__________平方米。
2. 委托管理事项包括：停车场车辆出入登记、车位安排与调配、车辆停放指引、停车场安全监控、设施设备维护、环境卫生保洁等。
3. 乙方应在法定及合同约定范围内，尽职尽责履行管理职责，确保停车场的安全、有序和高效运营。
三、服务标准与管理要求1. 乙方应按照相关法律法规和行业标准，制定并执行停车场管理制度和操作规程。
2. 乙方应确保停车场内的交通标志清晰、准确、完好。
3. 乙方应建立安全监控系统，实施24小时安全监控，确保停车场安全无虞。
4. 乙方应做好停车场的环境卫生保洁工作，保持停车场内整洁、卫生。
5. 乙方应根据车位情况，合理安排车辆停放，确保停车有序。
6. 乙方应妥善保管停车场内的车辆及相关物品，因乙方管理不善造成车辆损失或被盗的，乙方应承担相应的赔偿责任。
四、合同期限及费用支付1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
2. 甲方应按照约定向乙方支付停车场管理费用，费用标准为______元/月。
甲方应于每月底前支付当月的费用。
3. 若甲方未能按时支付费用，乙方有权要求甲方按照逾期支付金额的___%支付违约金。
停车场委托管理协议书(精选3篇)
停车场委托管理协议书（精选3篇） 停车场委托管理协议书1 甲方：_______市_______公司 乙方：____________________ 甲方同意将_______路_______、_______号_______大院停车场发包给乙方承包管理，经双方友好协商，签订本合同。
一、承包范围：天河路_______、_______号_______大院内的汽车、摩托车、单车保管站。
二、承包价：每月_______元正。 三、承包期限：_______年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)
四、付款方式：按月支付承包价，每月_______号前由乙方向甲方财务部门交付上月承包费用。
五、在签订合同之日起，乙方应在七天向甲方交付伍万元的保证金，用于担保停车场所有停放的车辆和财物的保管责任(包括车辆丢失)和本合同的违约责任，合同到期不再续签时，乙方已尽到保管责任并交接手续完善时甲方退还保证金(不计利息)，否则保证金不予退还。
六、甲方自用的汽车(_______台)、摩托车(_______台)，以及甲方认可的上级主管局国家职能部门的车辆进入大院的，乙方应提供免费保管。
七、甲方的义务 1.负责车辆保管站经营许可证的申领，购买车辆保管发票及代缴发票税(税费由乙方按实际发生额负担，每月_______号向甲方财务交付)。
2.对乙方制定的车辆管理制度和发布相关的通知、通告进行审核、未经甲方审核批准的信息不能公布和实施。
3.提供完善的消防设施。 八、乙方的义务 1.遵守国家政策法规和甲方的相关管理制度，制定和完善车辆管理制度，应尽职尽责，保管好停放在停车场的车辆。
2.按国家物价部门核准的保管车辆收费标准收费。 3.签订承包合同后，按车场实际车位购买车位保险。 4.负责摩托车、单车保管站使用的水、电的费用。 5.对在承包过程中出现的车辆被盗、车辆损坏等负全责。 6.承包后立刻统一更换月保牌和停车牌。 7.每月5号前向甲方财务交付车辆保管发票的税费。 8.负责使用的洗手间的卫生清洁和管理工作。 9.负责缴纳车辆管理税费。 10.按附件执行管理制度、员工守则、服务标准。 九、乙方在承包过程中出现一个月不缴交承包费用的，合同自动终止，保证金不予退还。
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停车场委托管理协议书本合同各方当事人甲方：__________ 乙方：__________法定代表人：__________ 法定代表人：__________住所地：__________ 住所地：__________本停车场委托管理合同由上述各方于________________年________月________日在________市订立。
甲、乙双方经友好协商，在“自愿、平等、协商一致”的基础上，就停车场委托管理事宜订立本合同，共同遵照执行。
第一条委托管理事项：1.甲方同意委托乙方管理甲方拥有所有权的________大厦地下负一层、负二层停车场。
乙方也愿意接受委托，并承诺按本合同的规定经营管理好上述二层停车场。
2.大厦地下负一层、负二层停车场共有________个小车位、________个大车位，对此双方予以认可。
第二条委托管理期限：1.本合同由甲乙双方签署后正式生效，合同期由________________年________月________日至________________年________月________日。
2.本合同到期后，双方就合作事项重新协商后可续签合同。
第三条委托管理费用：1.甲方同意于合同生效日起计到合同期满，每月按________个小车位________个大车位，每车位________元的标准向乙方支付人民币总计________元作为管理费。
2.乙方收取管理费账号：户名：开户行：__________ 账号：__________第四条甲、乙双方的职责：1.甲方的职责：在履行合同期内，为保障乙方有效地进行该区域的工作，甲方有以下权利并同意履行下列的职责：(l)审定乙方拟订的车场管理制度。
(2检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。
(3)停车场小车临时、月保等停泊的所有租金收人归甲方所有。
(4)审定乙方提出的车场年度计划、财务预算。
(5)按(住宅质量保证书)的要求，移交乙方管理的车场应达到国家验收标准和物业规划设计要求;如在质保期内存在质量间题，监督原施工单位返修。
(6)如甲方出售车位，则成功出售的车位的管理费用由买受人承担，甲方出售时须向买受人明确管理费用的支付及其标准(前期物业管理服务合同已与业主约定)。
(7)单车库甲方交由乙方无偿经营，乙方自负盈亏。
2.乙方的职责：据此合同的条款，乙方同意接受甲方委托.负责提供车场的经营管理服务。
在履行合同期内，乙方同意在下列职责范围内，根据有关法律法规的约定，制订车场管理制度：(1)负责办理停车场服务收费及管理费收费的报批和年审。
(2)负责车场内车辆的安全防范和责任事故。
(3)告知车主和车位使用人有关限制条件，订立车场管理服务守则。
(4)对于车库小车临时、月保的收人做好明细账并送甲方查核。
(5)负责车场车辆责任事故的处理。
(6)负责车场水、电费用，工作人员的薪金及福利费用，车场设施的维修保养、清洁、公众责任险等。
第五条陈述和保证：1.甲方向乙方陈述和保证如下：(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司。
(2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同。
(3)本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。
2.乙方向甲方陈述和保证如下：(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司。
(2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同。
(3)本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。
第六条服务质量：1.保持车场公共环境卫生整洁干净，包括：公共通道、公共部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运等。
2.管理车场交通与车辆停放有秩。
3.维护车场公共秩序正常，包括：安全监控、巡视、值勤等。
4.管理与车场相关的工程图纸、车主及用户档案完整无缺。
5.公共设备、设施的维护保养。
第七条违约责任：1.违反本合同约定.或无故终止合同视为违约.违约方应按《中华人民共和国合同法》有关规定，承担违约责任。
2.在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲、乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约。
3.违约金的计算方法：(略)第八条保密责任：任何一方对因停车场委托管理而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第九条合同终止：1.甲方或乙方如要提前终止本合同，应提前三十天正式书面并电话通知对方，双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。
2.合同终止后，合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。
第十条补充与变更：本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。
第十一条不可抗力：任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十二条争议的解决：本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。
如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。
第十三条生效条件：本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。
篇二：停车场委托管理协议书停车场委托管理协议书（二）委托方(以下简称甲方)：_________________________________________。
受托方(以下简称乙方)：_________________________________________。
适应业主停车需求，现就全权授权管理的宜品上层公寓地下停车场相关事宜，甲乙双方议定事项协议如下：一、委托范围：宜品上层公寓地下停车场含：1、停车场出入口道闸及附属设备以及收费标准等。
2、地下停车场(共计)。
3、停车场内的通风、电力、排水等设施。
二、受托方管理内容：1、确保停车场的24小时安全,正常使用。
2、乙方受托期间应保证停车场24小时正常运营。
2、确保停车服务热情周到，客户满意，不得出现客户投诉现象，如出现停车纠纷等现象,一切后果由乙方自行承担。
3、确保停车场内各安全通道、安全出口和道闸系统等的正常使用。
4、确保停车场内地面整洁无灰尘，无附着物。
5、确保从主干道进出停车场内车辆安全，并独自承担责任。
三、委托管理期限：自____年____月____日____年____月____日止。
四、其它约定1、乙方自行办理停车场经营的相关手续，做到依法经营并独自承担相关法律责任,甲方负责提供地下停车场相关验收资料比配合盖章。
2、甲乙双方共同应承担停车场日常运营所发生的水费、电费及其它运营费用。
3、停车场运营期间出现大额度维修(4、乙方应指定专门的机构和人员对停车场进行管理。
5、委托期内甲方不收取乙方停车场的租赁费用。
6、乙方对甲方及产权方核定的,应予以保障。
该条款下所有停车位只收取管理费。
五、本协议未尽事宜另行协商。
六、本协议一式四份，双方各执两份。
甲方(盖章)：__________ 乙方(盖章)：__________代表(签字)：__________ 代表(签字)：__________ ____年____月____日 ____年____月____日篇三：停车场委托经营合同地下停车场委托服务合同甲方(委托方，即开发商)：地址：__________ 邮政编码：__________法定代表人：__________ 职务：__________联系电话：乙方(受托方，即物业公司)：地址：__________ 邮政编码：__________法定代表人：__________ 职务：__________联系电话：甲方是住宅小区的开发商，为了便于住宅小区的日常管理，甲方在住宅小区内规划建设此处停车场。
为了便于停车场的正常管理和车辆的有序出入，甲乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下，就甲方将住宅小区地下停车场委托给乙方进行经营管理的事宜达成一致意见，特订立本合同。
第一条名称、位置、面积及经营方式1.1停车场名称、位置、面积1.1.1停车场名称：位置：面积：1.2停车场提供服务的内容1.2.1乙方应以提供地下车位的等服务内容。
停车场各项约定经营方式的调整或确定乙方均需征得甲方的同意。
第二条委托服务期限委托服务期限即为本合同的有效期间。
本合同的有效期限为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满经双方协商一致可以续签合同。
第三条项目收益双方决定项目收益用于弥补乙方对本住宅小区进行物业管理中的部分资金不足。
第四条经营责任乙方在委托经营期间，应进行合法经营。
第五条经营场地、设备设施的所有权及维修经营场地及设备设施的所有权为甲方享有。
场地、设备设施的小修由方负责，费用由承担。
场地、设备设施的大修由方负责，费用由承担。
乙方应合理使用场地、设备设施，不得擅自变更其使用用途，如因经营需要而改变场地设备设施的使用用途的，应事先得到甲方的书面许可。
乙方对停车场场地进行改造的，应保证其改造行为不影响住宅小区内的住户正常生活。
乙方的改造方案应报甲方批准后方可实施。
乙方进行改造的费用由负担。
第六条水、电费用的负担在乙方委托经营期间产生的水费、电费等费用由方负责交纳。
第七条停车场相关证照的办理停车场相关证照由方负责办理;费用由方负责承担。
停车场相关证照年检由方负责办理;费用由方负责承担。
第八条其他8.1乙方应负责停车场内的治安与消防工作，其治安与消防工作应符合国家与地方的标准。
相关政府职能部门或甲方发现乙方的治安或消防工作存在隐患时，有权要求乙方进行整改，乙方接到整改通知后，应立即进行整改。
8.2因甲方住宅小区开发、规划等原因要求提前解除合同的，甲方应于天前通知乙方，因解除合同给乙方造成损失的，甲方应给予经济赔偿。
8.3乙方应建立健全停车场的各项管理规定。
8.4甲方不得干涉乙方的正常服务管理活动。
对在乙方接受委托经营管理停车场之前，因停车场的经营、使用等所产生的遗留问题由甲方负责解决。
第九条不可抗力在履行本合同的过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪水等情况造成损失的，甲乙双方互相免责，但双方应尽量避免损失的扩大。
对扩大部分的损失，责任方应予赔偿。
第十条违约责任10.1除本合同本条规定的情形外，甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付___万元的违约金;10.2甲方干涉乙方的经营管理活动，给乙方造成损失的由甲方承担赔偿责任;10.3因停车场遗留问题而造成乙方损失的，由甲方承担赔偿责任;10.4因停车场设施设备配置不当或设施设备严重老化、损坏，乙方要求甲方维修而甲方拒不维修，造成第三方损失的由甲方承担责任，给乙方造成损失的，甲方承担赔偿责任。