全权委托管理合同(不含开业内容)-空白

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全权委托管理合同

全权委托管理合同

全权委托管理合同1. 合同信息双方当事人:甲方:[委托人姓名或单位名称]乙方:[托管人姓名或单位名称]合同编号:[填写合同编号]签订日期:[填写签订日期]生效日期:[填写生效日期]2. 委托内容甲方按照本合同规定,将其[财产或资产]全权委托给乙方管理。

管理范围包括但不限于[填写管理范围]。

3. 委托期限本合同有效期限为[填写具体有效期限]。

到期前,甲方与乙方如需变更、续约或终止本合同,应提前[填写提前期限]书面通知另一方。

4. 委托管理费用甲方按照实际委托财产或资产的管理规模,向乙方支付管理费。

管理费标准为[填写管理费标准],具体费用根据当时情况另行提出。

管理费用支付方式为[填写支付方式]。

若因本合同约定或双方协议,甲方需要支付其他费用的,应在约定时间内支付。

5. 保密条款双方应对本合同涉及的所有保密信息予以保密,不得向外泄露或披露给未经许可的第三方,且应对处理本合同相关事项的员工保密。

6. 违约责任6.1 若任何一方未履行本合同约定的任何条款,违约方应承担违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2 除法律法规另有规定外,一方违反本合同,应向守约方支付违约金。

违约金的数额应以受损方的实际损失为基础,由双方协商确定。

7. 法律适用和争议解决本合同受中华人民共和国法律法规的管辖,双方如有争议应协商解决,协商不成的,可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8. 其他8.1 本合同未尽事宜,双方另行协商。

8.2 本合同一式[填写份数]份,双方各执[填写份数]份,具有同等效力。

8.3 本合同未尽事宜,双方应遵循公平、公正原则,行使自己的权利、履行自己的义务。

9. 合同解释本合同的解释权属于合同双方。

如有争议,应当本着诚信原则协商解决,如协商不成则向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方:[委托人签字盖章]乙方:[托管人签字盖章]。

商业全权托管合同模板

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商业全权托管合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!商业全权托管合同模板甲方(全权委托方):【全权委托方名称】乙方(全权受托方):【全权受托方名称】鉴于甲方愿意将其商业活动全权委托给乙方进行管理和运营,并且乙方愿意接受甲方的全权委托,双方为了明确双方的权利义务,经充分协商,达成如下协议:第一条 商业活动的范围1.1 甲方同意将其拥有的商业活动全权委托给乙方进行管理和运营。

1.2 乙方接受甲方的全权委托,并同意按照本合同的约定,负责管理和运营甲方的商业活动。

第二条 乙方的权利和义务2.1 乙方有权根据市场情况和甲方提供的资源,制定商业活动的运营策略和计划。

2.2 乙方有权招聘和管理商业活动的员工,并负责员工的培训和考核。

2.3 乙方有权处理商业活动的日常运营事务,包括但不限于订单处理、售后服务、财务管理等工作。

2.4 乙方应当保证商业活动的合法合规,遵守相关的法律法规和政策。

2.5 乙方应当定期向甲方报告商业活动的运营情况和财务状况,并接受甲方的监督和检查。

第三条 甲方的权利和义务3.1 甲方有权对商业活动的运营情况进行监督和检查,并要求乙方提供相关的报告和资料。

3.2 甲方有权对乙方的工作进行评估和考核,并根据实际情况进行调整和优化。

3.3 甲方应当向乙方提供必要的资源和信息,以支持乙方进行商业活动的管理和运营。

3.4 甲方应当按时向乙方支付约定的管理费用,并按照实际运营情况支付相应的绩效奖金。

第四条 合同的期限和终止4.1 本合同的有效期限为【起始日期】至【终止日期】。

4.2 在合同期限内,任何一方不得单方面解除合同,除非出现本合同约定的解除情况。

4.3 合同终止后,乙方应当将商业活动的管理权和相关资料全部移交给甲方,并按照甲方的要求进行相关的培训和指导。

第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应当承担违约责任,并赔偿对方的损失。

酒店全权委托管理合同

酒店全权委托管理合同

酒店全权委托管理合同合同编号:__________甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________鉴于甲方为酒店的合法所有者,并希望将酒店的管理权委托给乙方,乙方愿意接受甲方的委托,对酒店进行全权管理。

双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同。

第一条委托内容1.1 甲方将酒店的管理权全权委托给乙方,乙方应按本合同约定全面负责酒店的日常经营管理工作。

1.2 乙方应确保酒店按照甲方的要求,提供优质、高效的服务,提高酒店的经营效益。

第二条委托期限本合同自双方签字之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。

第三条经营管理3.1 乙方应根据甲方的要求,制定酒店的经营策略、营销计划及服务标准等,并报甲方审批。

3.2 乙方应确保酒店的各项业务符合相关法律法规及行业规范,保障酒店的正常运营。

3.3 乙方应定期向甲方报告酒店的经营状况、财务状况及管理情况,接受甲方的监督和检查。

第四条财务结算4.1 乙方应按照甲方提供的财务报表模板,每月向甲方报送酒店的财务报表。

4.2 乙方应确保酒店的营业收入、成本支出等财务数据真实、准确、完整。

4.3 乙方应按时向甲方支付约定的管理费用,具体费用标准双方另行协商确定。

第五条权利义务5.1 甲方应保证酒店的资产安全,不得随意处置或转让酒店的资产。

5.2 乙方应合法经营,不得利用酒店进行违法活动,不得损害甲方权益。

5.3 乙方应尊重酒店员工的合法权益,依法为员工缴纳社会保险,提供合理的薪酬待遇和工作环境。

第六条违约责任6.1 双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失。

6.2 乙方未按照约定履行管理职责,导致酒店经营不善、声誉受损等,甲方有权解除本合同。

第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

酒店全权委托管理合同书

酒店全权委托管理合同书

酒店全权委托管理合同书甲方:(委托方)地址:电话:统一社会信用代码:法定代表人:乙方:(被委托方)地址:电话:统一社会信用代码:法定代表人:根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方将其所有酒店全权委托乙方进行管理的事宜,达成如下合同:第一条基本条款1.1 甲方将其所拥有的位于【酒店地址】的酒店全部权利、运营权及管理权委托给乙方,乙方负责该酒店的日常运营和管理。

1.2 本合同有效期为【年/月/日】至【年/月/日】,期满后双方协商续签。

第二条乙方的权益和义务2.1 乙方有权利对酒店进行日常管理和经营,包括但不限于制定酒店政策、人员管理、营销策略、设备维护等。

2.2 乙方应按照甲方的要求,保证酒店的日常运营和管理,并采取有效措施提升酒店的服务质量和经营效益。

2.3 乙方应向甲方提供酒店经营报告,定期报告酒店运营情况,并根据甲方的要求提供其他相关信息。

2.4 乙方应按照酒店管理的需要,合理配备经验丰富的管理人员,并对管理人员进行培训和考核。

2.5 乙方应遵守国家法律法规、相关行业规定,确保酒店的经营行为合法合规。

第三条甲方的权益和义务3.1 甲方有权随时检查酒店的经营情况,包括但不限于对酒店的管理政策、服务质量、财务状况等进行审核和评估。

3.2 甲方有权要求乙方提供酒店的经营报告和其他相关信息,并对乙方的经营情况进行监督。

3.3 甲方有权随时解除本合同,如乙方在经营中存在重大违法违规行为、损害甲方利益等情况。

3.4 甲方应按照合同约定,向乙方支付委托管理服务的费用。

第四条保密条款4.1 甲乙双方应对本合同所涉及的商业秘密和商业信息予以保密,未经对方书面同意,不得向第三方透露或使用。

4.2 本条款的保密责任在本合同终止后仍然有效。

第五条争议解决5.1 本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第六条其他条款6.1 本合同的任何修改、补充应由甲乙双方在书面上达成一致。

酒店全权委托管理合同

酒店全权委托管理合同

酒店全权委托管理合同酒店全权委托管理合同甲方(委托方):名称:_______________________地址:_______________________法定代表人:_______________________联系电话:_______________________营业执照编号:_______________________税务登记证编号:_______________________乙方(受托方):名称:_______________________地址:_______________________法定代表人:_______________________联系电话:_______________________营业执照编号:_______________________税务登记证编号:_______________________经过双方友好协商,甲、乙双方就委托乙方对甲方所拥有的酒店进行全权委托管理,达成以下协议。

第一条:定义1.1 本协议中的“酒店”包括但不限于甲方现有的或将来运营的所有酒店及酒店房间。

1.2 “全权委托管理”指甲方将所有酒店的经营管理权完全委托给乙方。

1.3 “管理期限”指本合同规定的经营管理期限。

第二条:委托内容2.1 甲方委托乙方对所有酒店进行全权委托管理,包括但不限于酒店设施的保养和更新、酒店人员的管理、酒店市场推广、酒店客户服务以及酒店财务管理等。

2.2 乙方具体的经营管理范围详见附件1,各项内容构成本合同不可分割的一部分。

第三条:委托期限3.1 本合同生效后,委托期限为_________________。

(单位)。

3.2 如甲乙双方续约,应在本合同到期前达成一致并另行签署书面协议。

第四条:报酬4.1 乙方按协议约定获得对酒店的经营管理权收益,报酬包括但不限于管理费、服务费等,收益的具体数额由乙方拟定,甲方同意并在本协议签署后支付给乙方。

4.2 乙方有权在必要的情况下修改报酬的收费标准或者比例,如甲方不同意应提前30日书面告知,并应通过双方协商达成一致的收费标准或比例方案。

全权委托管理服务协议

全权委托管理服务协议

全权委托管理服务协议甲方(委托人):______________地址:____________________乙方(受托人):______________地址:____________________鉴于甲方具备需要委托乙方进行投资管理的意愿和能力;乙方具备进行投资管理的专业知识和能力,在双方自愿、平等、公正的基础上,经友好协商,达成如下协议:第一条任务内容甲方委托乙方对其资产进行全权委托管理,包括但不限于投资决策、资金调配、账户管理等。

乙方按照投资目标、风险偏好以及法律法规的要求,以其专业知识和经验为甲方进行投资管理。

第二条投资目标甲方的投资目标是______________。

乙方根据甲方的投资目标、风险承受能力和市场情况,制定相应的投资策略,并积极管理甲方的投资组合,力争实现最佳收益。

第三条投资范围乙方在管理甲方资产时,应遵守法律法规的相关规定,将甲方的资产投资于具备合法经营资格的金融机构的理财产品、基金、证券等,以及其他经过乙方认可的投资标的。

第四条投资风险1.投资管理过程中,由于市场行情波动等原因,甲方的投资资产可能面临一定的投资风险,以及可能造成的损失。

甲方承诺已经了解投资风险,并愿意承担相应的风险。

2.乙方需根据甲方的风险承受能力和投资目标,合理进行风险控制,以最大限度地减少甲方的投资风险。

第五条费用1.甲方应向乙方支付一定的管理费用,具体数额由双方协商确定。

管理费用应按照约定的比例从甲方实际产生的投资收益中进行扣除。

2.其他可能产生的费用,例如交易费用、银行手续费等,由甲方承担。

第六条报告和通知1.乙方应按约定的时间向甲方提供投资管理工作报告,包括投资情况、收益情况、投资策略等信息。

甲方有权随时对乙方提供的报告和资料进行查询和核对。

2.甲方有义务及时向乙方提供投资管理所需的材料和信息,并及时告知乙方资产变动、风险偏好变化等情况。

第七条保密条款1.双方应对涉及本协议的全部信息和资料保密,不得向任何第三方泄露。

酒店全权委托管理合同

酒店全权委托管理合同

酒店全权委托管理合同本合同由以下双方共同缔结:甲方:(委托方名称)地址:法定代表人:电话:营业执照号码:乙方:(管理方名称)地址:法定代表人:电话:营业执照号码:鉴于甲方是一家酒店经营者,希望委托乙方作为其全权管理方,对其酒店进行全面管理和运营;乙方具备经验和知识,愿意接受甲方的委托,现双方达成如下协议:第一条合同目的本合同的目的在于确立甲方与乙方之间的权利义务关系、管理范围和合作条款,以保证酒店的高效运营和提升其经营效益。

第二条委托内容1. 甲方将酒店的经营管理全权委托给乙方,包括但不限于酒店的日常运营、客房预订、餐饮服务、会议活动、安全管理等所有方面的工作。

2. 乙方接受甲方的委托,将全力以赴管理和运营酒店,确保酒店服务的顺利进行,并努力提高酒店的品牌知名度和市场竞争力。

第三条管理费用1. 甲方应根据双方约定的费用结算方式,在规定时间内支付乙方管理费用。

具体管理费用的数额和支付时间将另行约定。

2. 所有费用支付均以人民币或双方协商一致的其他货币形式进行。

第四条合作期限本合同有效期为____年,自双方签署后生效。

合同期满前三个月,双方可商议是否续签合同,若无续签,甲方应向乙方提前通知。

第五条违约责任1. 若任何一方违反本合同的任何条款,守约方有权提出书面通知,要求违约方在合理期限内解决问题。

2. 如果违约方未能在规定的期限内解决问题,守约方有权单方解除合同,并要求违约方承担相应赔偿责任。

第六条法律适用和争议解决1. 本合同适用中华人民共和国的相关法律法规。

2. 若在合同履行过程中发生争议,双方应本着友好协商的原则解决。

如果协商未果,任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

第七条合同解除1. 本合同在以下情况下可以解除:a) 经双方协商一致;b) 因不可抗力导致无法履行合同;c) 一方严重违反本合同并经对方提出书面通知后仍未改正。

2. 合同解除后,乙方应按照双方协商的方式交还酒店的所有物品、档案和相应权益。

酒店全权委托管理合同

酒店全权委托管理合同

酒店全权委托管理合同一、合同目的本合同旨在明确酒店全权委托管理的相关事宜,确保双方权益,促进酒店的良好运营和管理。

二、合同双方甲方:酒店所有者(以下简称甲方)乙方:酒店管理公司(以下简称乙方)三、合同内容1. 委托范围甲方将酒店的经营和管理全权委托给乙方,包括但不限于酒店的日常运营、市场推广、客房预订、餐饮服务、人员管理等。

2. 权责义务(1)甲方的权利和义务:- 提供酒店的所有权证明和相关手续;- 提供酒店的相关资料,包括设备清单、人员名单等;- 按时支付乙方的管理费用;- 配合乙方进行市场调研和推广活动。

(2)乙方的权利和义务:- 依法合规经营酒店,确保酒店的正常运营;- 制定并执行酒店的管理制度、规章制度;- 负责酒店的市场推广、客房预订、餐饮服务等工作;- 管理酒店的人员,包括招聘、培训、考核等;- 提供定期的经营报告和财务报表。

3. 合同期限本合同有效期为三年,自合同签署之日起生效。

双方可以在合同期满前协商续签。

4. 管理费用甲方应按照约定的管理费用标准,按月或按季度向乙方支付管理费用。

管理费用的具体金额和支付方式将在双方协商确定后写入附件。

5. 终止合同(1)如有一方违反本合同的约定,经对方书面通知后,未在指定期限内改正,对方有权解除合同。

(2)如因不可抗力等特殊情况导致无法履行本合同,双方应协商解决或提前终止合同。

6. 保密条款双方应对因履行本合同而获得的对方商业秘密和其他机密信息予以保密,不得向第三方泄露。

7. 争议解决双方如发生争议,应通过友好协商解决。

协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他事项1. 本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。

2. 本合同的任何修改、补充或解除,须经双方书面协议并签字确认方为有效。

3. 本合同的附件为不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

以上是关于酒店全权委托管理合同的详细内容,双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务,确保酒店的良好运营和管理。

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ZHEJIANG WORLD TRADE CENTERHOSPITALITY SERVICE CORPORATION浙江世贸饭店管理有限公司MANAGEMENT CONTRACT 全权委托管理合同合同编号:项目名称:二○○年月全权委托管理合同委托方:,根据中华人民共和国法律设立,其注册地址为____________________(以下简称甲方)。

受委托方:浙江世贸饭店管理有限公司, 根据中华人民共和国法律设立,其注册地址为浙江省杭州市曙光路122号(以下简称乙方)。

经双方协商,就甲方将__________________(以下简称酒店)委托乙方全权管理事宜,签订本合同。

第一条合同标的1.1 酒店本合同中的“酒店”是指位于中华人民共和国的建筑物体。

1.2 所有权在本合同的整个期限内,甲方应维持其对下列财产的全部所有权或使用权:a.酒店所有的建筑物的设备设施;b.在经营管理酒店时所使用的家俱、装饰、车辆和其它运营物品;c.土地使用权。

第二条合同期限2.1 生效日本合同的生效日期(简称“生效日”)为双方签字之日。

2.2管理介入期本合同生效日的____天,乙方人员开始介入酒店管理。

2.3营业的基本条件本合同营业的基本条件是指酒店建成,已经部分试营业或正式对外营业。

甲方应提供的基本条件为:a.酒店所有设施、设备、物资符合营业之要求;b.酒店营业所必需的手续齐全;e.酒店有经营必需的流动资金。

2. 4期限本合同的期限为自合同生效起,至此后年。

期满时,若经双方同意,可延长期限,因发生政策性变化和不可抗拒自然力影响,需提前终止合同,由双方协商而定。

第三条双方责任3.1 甲方责任a.作为开发商,负责处理好酒店的建设问题和此前的设备、营业物资购买的遗留问题(如果有)。

b.为酒店的正常经营提供所需的全部证、照;c.为酒店的正常经营提供所需资金;d.为酒店的正常经营提供可能提供的其他帮助和良好的外部环境;e.为酒店的正常经营提供符合经营需要的场地和设施设备。

f.在本合同期内确保酒店经营在授权范围内正常运营。

3.2 乙方责任a.确定酒店的经营策划及市场定位;b.根据市场调研、酒店定位、经营需要,并从星级标准的管理和服务角度出发,对酒店的局部功能设置和布局规划及建筑装璜风格、整体文化主题等向甲方提出调整意见;c.为酒店在添置各种设备、设施、系统、配件、家具、用具、装饰和陈设用品时提供造型、安装、装饰设计和布置方面的指导和建议。

并应甲方要求提供购买途径;d.协助甲方酒店进行经营期的工程管理和工程技术服务。

e.酒店管理计划乙方应在介入酒店个月内提出酒店管理计划,该计划应是在酒店现有情况下的管理调整所需要进行的一切活动。

管理计划应包括:—酒店人事政策,包括组织架构、编制、工资及福利政策;—市场的定位及价格政策,酒店广告、宣传及促销计划;—酒店年度经营预算;—酒店年度工作计划f. 招聘员工乙方负责按照酒店管理标准和酒店人事政策、继续招聘合适的酒店从业人员;考核、优化、使用现有工作人员。

g. 培训乙方在年度工作计划中明确提出培训目标、计划和制度。

乙方负责按照______星级酒店的服务标准,采用多种方法包括借助社会力量、与有关专业学校合作,系统地对员工进行培训,满足酒店经营需要,所需费用列入酒店管理费用。

在双方认为有必要的情况下,乙方可接纳部分甲方管理人员及服务骨干前往乙方管理的酒店培训。

乙方不收取培训费用。

往返的差旅费及合理的食宿费由甲方酒店安排或乙方协助安排,并列入酒店管理费用。

h. 管理模式移植和经营期管理乙方应根据酒店的实际情况,从培训开始,将乙方成熟的、先进的管理模式移植到酒店,并以“世贸模式”的管理标准对酒店进行管理,包括但不限于:—管理理念;—酒店各岗位服务标准;—酒店各部门制度及规定;—酒店各岗位标准操作程序;—酒店各岗位职责;—系统培训资料;所有酒店经营预算、各式表单、报表、报告等电子文档、文件或资料。

上述管理模式移植的内容,在本合同终止后,甲方享有无偿使用的权力。

第四条双方约定的事项4.1 管理权a.有关经营期的如下重大问题,乙方在实施前需经甲方批准:—酒店经营预算;—酒店固定资产的购置预算;—酒店人事架构和年度工资总额;—酒店总经理、副总经理、财务总监的任命;—酒店功能布局的调整;—酒店经营区域和经营项目的调整;b.经甲方批准的以上事项和酒店日常经营的其他事项,由乙方全权负责实施。

为此,乙方应对酒店包括人事、财务、物资、经营和管理等项事宜具有充分的指挥权和决策权。

乙方及其酒店代表可以代表酒店对外签署与以上事宜、业务有关的文件、合同。

c.对于经营管理的不同看法,甲方代表应与乙方总经理沟通讨论解决,乙方总经理应充分了解甲方的意见和立场,意见合理时,乙方及时、有效地作出调整;在不严重影响酒店正常经营管理,当双方意见未达成统一之前,乙方应尊重甲方的意见,对分歧事项暂缓实施,并向双方最高领导反映求得解决;在此之前,除非严重损害甲方利益的紧急情况,甲方一般不采取直接指挥部门及以下干部员工的方法,影响或干预乙方总经理的管理权限和管理范围,以维护乙方管理权威。

d.乙方对酒店总监及以下的管理人员有任免权。

总经理的任免和调整,应征得甲方的同意。

e.乙方无权擅自处理甲方任何资产。

不得以任何形式以酒店名义向第三者进行经济或责任担保。

4.2 总经理总经理由乙方委派。

总经理是乙方在酒店的总代表。

总经理全面负责酒店的经营管理和运作。

代表乙方每半年向甲方报告一次酒店的经营管理情况。

4.3 其他乙方委派的人员副总经理、财务总监、营销总监、工程总监、房务总监、餐饮总监、人力总监由乙方委派。

行政办主任、保安部经理、采购部经理由甲方委派或委托乙方招聘,他们的资历及他们是否是适当人选,必须与乙方商讨后聘用,双方同意,以上人员的安排可以视酒店情况,经协商后作出增减调整。

4.4 乙方管理人员及待遇4.4.1以上委派人员的工资及福利待遇规定,详见本合同附件,并由甲方支付。

在乙方认为需要并征得甲方同意,乙方安排合适的管理人员或技术人员到酒店作短期支援,其交通、食宿等费用按酒店规定标准支付或由甲方负责安排,乙方收取人工成本(标准详见本合同附件),均由甲方支付;以上费用列入酒店经营费用。

4.5乙方承诺,在保证管理水准的前提下,充分使用和培养合适的当地各级管理干部,能满足酒店岗位要求时,及时减少乙方委派的管理干部人数。

以节约酒店人力成本,并为甲方培养接替管理的人员。

第五条会计审计及税务5.1 会计年度本合同所指的会计年度,为当年1月1日至12月31日止。

5.2 会计标准开设独立的酒店经营帐户,实行单独核算,乙方应根据国家的法律和条例,进行财务管理和会计核算、会计报告,并根据乙方使用的财务系统,保持一套反映酒店经营情况的报告、帐目和记录。

5.3 审计甲方和乙方各自委托的财会人员均有权在任何适当的时间查阅酒店的帐目和记录,进行审计,费用双方自理。

5.4 税务乙方应以甲方名义,按照国家的有关法律、法规、条例的规定缴纳各项税金。

5.5 外汇管理酒店经营及外聘人员的一切外汇事宜按照国家外汇管理的规定办理。

5.6 保险乙方应按甲方意见并以甲方名义购买营业必需保险。

有关保险范围,险种,金额等具体事宜另定。

保险费用列入酒店有关费用。

5.7 经营预算在每一个完整的会计年度开始前三十(30)天内,乙方应把其后完整的或部分的会计年度(视实际情形而定)而建议的经营预算连同年度经营计划提交甲方批准。

乙方如遇突发事件、突变因素,而有较大的、额外的收入或支出,而改变经营预算,应及时报告甲方;如需甲方批准的,在合理的情况下甲方应在接到报告后10天内予以批准,以不影响正常经营。

若甲方和乙方对经营预算有分歧,而又无法在有关的会计年度开始之前协商解决,则应以该会计年度的上一个会计年度的经营预算作为该有关年度适用的经营预算,直到该有关年度的经营预算被批准为止。

5.8 营业报表在一个日历月结束后的下一个日历月的7日或之前,乙方应提供给甲方列出酒店经营结果的详尽营业报表。

第六条资产管理6.1资产预算在每一个会计年度开始前至少30天内,乙方应把下一个会计年度有关资产重置的预算(简称资产预算)提交甲方批准,该资产预算不应超过该财政的经营预算制定的总收入的30%。

在合理的情况下甲方应接到报告之日起的20天内批准资产预算。

在资产预算中没有包括、根据情况变化增列的资产重置项目,需由甲方批准。

在合理的情况下,甲方应在7天内批准。

6.2 资产重置的实施乙方会同甲方负责在资产预算中所批准的资产重置项目的实施。

6.3日常维护和修理乙方应在本合同期限内,从试营业日起负责酒店设备的日常维护、修理,并使酒店设备处于良好保养状况;日常修理费用应列入经营成本,酒店改建再装修等大修理费用,列入非经营费用。

第七条人事和组织7.1 乙方将根据酒店的实际情况提出机构设置和人员编制方案,制定用工计划,参考酒店所在地同行业工资水平和劳动力市场的价格,根据酒店管理的要求,制订工资政策和劳动管理方面的有关条例、守则、细则。

7.2 劳动合同酒店实行全员劳动合同制,依法办理有关手续。

第八条管理费8.1管理费的标准及支付自合同生效日起,乙方按酒店行业收取基本管理费和效益管理费,基本管理费按营业收入的%收取,效益管理费按营业毛利的%。

8.2 收费计算定义8.2.1 本合同中营业收入是指经营酒店及其设施所得的客房、餐饮、会议厅、停车库、酒吧、商场、健身美容、娱乐设施(不计外承包娱乐的营业收入)、电话、传真、洗衣、外包经营区域的场地收益及其他各项服务获得的应税营业性收入之总和。

8.2.2 本合同中经营毛利是指酒店营业收入减去营业税金、营业成本、工资及福利、营业费用和行政管理费、市场推广费、维修能源费等经营费用后的余额,成本计算中不包括折旧、利息、土地使用费、财产保险、房产或租赁税费、无形资产摊销、铺底物资摊销等属于业主投资行为产生的非经营费用,其计算方法及定义以1992年11月5日国家财政部和国家旅游局《外商投资旅游企业会计科目和会计报表》为准。

8.3 管理费的支付基本管理费每月支付一次,由甲方于次月15日前汇入乙方指定的账户。

效益管理费于每季末后的15天内由甲方汇入乙方指定的账户。

8.4 甲方不能如期支付管理费时,应征得乙方同意,否则,甲方应承担未付部分每天0.5%的滞交金,逾期60天不付,乙方有权终止合同,并通过法律途径维护自身的经济利益。

8.5 如果酒店全面营业后的年内非硬件原因而是乙方造成的管理服务问题导致酒店不能评上星级的。

乙方给予甲方此前一年管理费的50%作为赔偿。

第九条继承、受让或变更9.1 在未经另一方事先书面同意之前,双方均不应以任何方式转让出售或转移在本合同中的任何权利或利益。

如甲方对酒店的权利或利益的转移和因甲方其他方面原因而造成本合同的终止。

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