新的营商环境条件下高效做好不动产登记工作-调查报告.doc
不动产登记营商环境工作要求
不动产登记营商环境工作要求
1. 一定要提高办事效率呀！就像人家网上购物一样，快速又便捷。
比如说，办理不动产登记手续时，能不能让大家不用排长队，很快就能办好呢？
2. 服务态度得超级好才行呢！这就好比去一家超棒的餐厅，服务员热情又周到。
我们在不动产登记时，工作人员也该热情地解答每一个问题呀！例如当有人询问流程时，是不是要耐心细致地讲解呢？
3. 流程得简单易懂呀！不能像解一道超级复杂的数学题一样让人头疼。
比如，设计登记流程时能不能像走一条笔直的大路一样清晰明了呢？
4. 信息要公开透明呀！就像阳光照亮大地一样。
比如在不动产登记过程中，所有的收费标准都明确地展示出来，让大家心里有数，这不是很好吗？
5. 要多为老百姓着想呀！想想老百姓需要什么，讨厌什么。
就好比大热天给大家送上一杯清凉的水。
在不动产登记工作中，多一些贴心的举措，不是很棒吗？
6. 要不断学习进步呀！跟上时代的步伐，不能像老古董一样一成不变。
比如利用先进的技术来提高登记的效率和准确性，这多好啊！
7. 得加强沟通协作呀！不能各自为政。
就像一场精彩的足球比赛，大家要配合默契。
在不动产登记涉及的各个部门之间，加强沟通，共同把工作做好，多厉害呀！
我觉得只要做到这些要求，不动产登记营商环境工作肯定能做得超级棒，让大家都满意！。
不动产登记项目事前绩效评估报告范文（精选5篇）
不动产登记项目事前绩效评估报告不动产登记项目事前绩效评估报告范文（精选5篇）在生活中，报告十分的重要，我们在写报告的时候要避免篇幅过长。
那么报告应该怎么写才合适呢？下面是小编为大家整理的不动产登记项目事前绩效评估报告范文（精选5篇），希望对大家有所帮助。
不动产登记项目事前绩效评估报告1一、项目基本情况（一）项目基本情况简介基本性质：2020年单位共设权籍调查、系统维护、档案整理和不动产登记综合事务等4个本级专项，所设本级专项均为不动产登记必需的基础工作，属于经常性项目，由南县不动产登记中心负责实施和管理。
项目实施期为一年。
用途：保证不动产登记工作的顺利开展，推进不动产登记信息平台的建设，保障不动产权利人的合法权益。
主要内容：1、为不动产登记提供规范有效的调查成果，保障和维护权利人的合法权益；2、对系统软硬件进行日常维护，逐步健全完善相关软件、控件，建立一套便捷、实用、安全的操作系统，保证不动产登记的顺利进行；3、逐步完成各类档案的整合工作，开展日常档案整理、使用、保管工作，促进档案信息化建设；4、对不动产登记各项工作进行全面管理和监督，保证各项事务顺利运行。
（二）绩效目标设定及指标完成情况1、绩效目标设定开展权籍调查，核实补录相关信息，出具权籍调查报告，建立权籍调查成果数据库，保证登记工作的顺利开展，实现日常不动产权籍调查有序进行，推进不动产登记条例实施、簿册统一、信息平台建设。
保持设备良好的工作性能，充分发挥设备效率；清除系统运行中发生的故障和错误，对系统进行必要的修改与完善，保证系统正常而可靠地运行；做好操作系统的及时更新和杀毒，保证系统使用安全。
修缮、补充、完善陈旧档案，规范建立新档案；对新整合的各部门档案进行核查比对，确保资料的准确、完整。
做好业务流程和系统的优化工作，确保不动产登记业务的顺利开展；做好不动产登记业务知识、各专项行动、上级各项政策和文件精神的宣传工作；解决因不动产登记工作产生的各种矛盾和法律纠纷；做好不动产登记工作的办公保障，保证各项事务的正常运行。
《优化营商环境工作情况调研报告3篇》
《优化营商环境工作情况调研报告3篇》【篇一】按照全省政协优化营商环境三级联动专题民主监督工作会议安排部署，近期，我们组织部分委员，由政协主席牵头抓总，三名副主席分别带队，深入全县相关部门和企业，通过听取汇报、问卷调查、座谈讨论等形式，围绕简政放权、强化监管、优化服务、规范收费等四个重点内容，对我县优化营商环境工作情况开展一次专题民主监督。
基本情况近年来，我县深入开展“营商环境提升年”活动，通过成立机构、制定方案、明确任务、落实责任等一系列措施，持续推动优化营商环境各项工作。
各部门按照程序最简、时间最少、成本最低、质量最好的要求，改进作风、优化程序，提高效率、降低费用，全县营商环境明显改善。
目前，我县“最多跑一次”事项共计1082项，占政府服务事项的80%以上。
企业开办所需费用由445元降至0元，审批时间由2.84个工作日压缩至2个工作日。
不动产登记登记由30个工作日压缩至1个工作日。
企业用水环节由5个压缩至3个，办理时限由8个工作日压缩至4个工作日，接水总费用由2.5万元降至2.1万元。
用电报装环节降至4个，时间压缩至2-4个工作日。
施工许可证申请材料件数由65.3件压缩至36.5件，办理环节由23.8个压缩至12个，办理时限由138.8个工作日降至28.5个工作日。
享受各类税收优惠政策企业4617户，减免退税共计10910.9万元。
建成县政务服务大厅，进驻部门21个，行政审批事项226项。
在今年上半年，全省营商环境监测评比中，我县名列全省77名，全市第4名。
困难问题一、简政放权方面。
一是权力下放衔接不到位。
某企业因扩建，在办理土地规划许可时，主管部门解释权力已下放到镇，但镇一级没有专业人员和机构，无法承接，企业多头跑动。
二是环评、安评对象范围不清。
在“散乱污”企业整治中，不论企业类型、大小，一律要求作环评、安评，但对哪些企业需要做备案登记，哪些企业需要做整体评估评价，哪些企业需要进行设备改进，没有明确要求，企业无所适从。
优化营商环境不动产登记指标整改方案最新
根据全国全面深化“放管服”改革以及全区“354560改革”优化营商环境的工作部署，为加快实现不动产登记1.6个工作日办结，办事成本比率跻身全国先进行列的工作要求，全面打造我市高质量不动产登记工作，结合我市实际，制定本整改方案。
一、指导思想以十九大精神为指引，以增强企业和群众的获得感和满意度为目标，认真贯彻国务院“最多跑一次”改革的部署和要求，落实深化“放管服”改革转变政府职能，优化服务举措、创新工作机制，提高公共服务质量和效率，提升不动产登记工作质量，大力助推优化全市营商环境。
二、工作目标以“只进一扇门、最多跑一次、提交一套材料、相连业务一并办理”四个一为导向，针对目前我市不动产登记办理部门分散、信息化水平低、登记效率低等问题逐项开展对标整改，打造房屋交易、税务和不动产登记“一窗受理、并联办理"规范化集成服务大厅，简化中请材料、精简办事环节，尽快实现我市不动产登记1.6个工作日办结，并对照国家有关收费标准，降低地方性特色的收费标准，减轻企业和群众的办事成本。
为此，制定以下“三步走”目标。
（一）X年12月初，利用市房地产交易中心现有办事大厅初步实行交易登记税收一窗受理，实现一般登记20个工作日、抵押登记10个工作日内办结的目标（农村宅基地和未经公证的继承或受遗赠登记除外，下同）。
到12月底，争取实现一般登记15个工作日、抵押登记7个工作日内办结的目标。
（二）乂年6月前，办证中心迁入第三办公区后全面深入实行交易登记税收一窗受理、并联办理，且在完成不动产登记历史存量数据清理整合及提高不动产登记信息化水平的基础上，实现所有登记业务5个工作日内办结的目标。
（三）X年底前，在全市涉及不动产登记的交易、税务、工商、公安、法院、民政、财政、金融、审计、统计等部门的大数据共享平台建立并实现数据实时共享的基础上，全面推行“互联网+不动产” 登记，实现所有业务类型不动产登记1.6个工作日内办结的目标。
三、重点任务及完成时限（一）加强不动产登记业务队伍建设，提高不动产登记规范化服务水平1.完成职责整合，落实人员划转。
关于不动产登记领域创优营商环境情况的调研报告
《关于不动产登记领域创优营商环境情况的调研报告》随着经济社会的快速发展，不动产登记作为保障不动产交易安全、维护权利人合法权益的重要基础性工作，其在优化营商环境中的作用日益凸显。
为深入了解不动产登记领域创优营商环境的现状、存在的问题及改进措施，本调研小组进行了广泛深入的调查研究。
通过实地走访、问卷调查、数据分析等多种方式，全面掌握了相关情况，现将调研结果报告如下。
一、不动产登记领域创优营商环境的重要意义（一）促进不动产交易便捷高效优化不动产登记流程，缩短办理时间，能够极大地提高不动产交易的效率，减少交易双方的时间成本和精力消耗，加速资金流转，促进房地产市场的活跃和繁荣。
（二）保障权利人合法权益规范的不动产登记制度能够清晰界定不动产的权属关系，明确权利人的权利范围，有效防范产权纠纷的发生，为权利人提供坚实的法律保障。
（三）提升城市形象和竞争力良好的营商环境是吸引投资、促进经济发展的重要因素。
不动产登记领域的优化能够展示城市的管理水平和服务能力，提升城市的吸引力和竞争力，推动城市可持续发展。
二、不动产登记领域创优营商环境的现状（一）登记流程不断简化近年来，各地不动产登记部门积极推进“放管服”改革，不断简化登记流程。
取消了一些不必要的审批环节，推行了全球信息站预约、全球信息站申请等服务方式，提高了办事的便捷性。
（二）办理时限大幅缩短通过优化内部工作流程、加强信息化建设等措施，大部分地区的不动产登记办理时限得到了明显缩短。
一般登记业务在法定时限的基础上大幅压缩，部分地区实现了当天办结甚至更短的办理速度。
（三）信息共享逐步实现不动产登记部门与相关部门之间加强了信息共享，实现了房屋交易合同备案、税收缴纳等信息的互联互通。
这减少了申请人提交的材料，避免了重复跑腿，提高了工作效率。
（四）服务水平不断提升注重窗口服务建设，加强工作人员培训，提高了服务意识和业务能力。
提供了多样化的服务方式，如设立交流台、提供延时服务、开展上门服务等，满足了不同裙体的需求。
不动产优化营商环境考核指标自查报告
不动产优化营商环境考核指标自查报告不动产优化营商环境是指通过改善不动产登记、使用、交易、评估等环节，提升企业和个人在不动产领域的便利程度，促进经济发展和社会进步。
近年来，我国政府在推动不动产优化营商环境方面不断加大力度，各地也积极响应并采取一系列措施来完善不动产管理服务、优化营商环境。
为了更好地了解和评估不动产优化营商环境的情况，各地政府和有关部门都纷纷制定了相应的考核指标和评估体系。
这些考核指标不仅可以反映出各地在不动产领域的政策措施和成效，也可以促使各地在不动产管理方面做得更好，提升服务质量和效率，增强全社会对不动产市场的信心和认可度。
以下是本次不动产优化营商环境考核指标的自查报告：一、政策法规方面1.是否建立健全了不动产管理的政策法规体系？答：我市已建立完善了不动产管理的政策法规体系，包括《不动产登记管理条例》、《不动产评估管理办法》等，为不动产市场的健康发展提供了法律保障。
2.是否及时更新和完善了相关政策法规？答：我市定期对不动产管理相关政策法规进行修订和完善，确保政策的及时性和有效性。
二、服务水平方面1.是否建立了便捷高效的不动产登记和交易服务体系？答：我市建立了便捷高效的不动产登记和交易服务体系，提供线上线下的服务方式，缩短了不动产登记和交易的办理时间。
2.是否为企业和个人提供了多样化的不动产管理服务？答：我市为企业和个人提供了多样化的不动产管理服务，包括不动产评估、登记、交易等服务，方便市民办理相关事务。
三、信息公开方面1.是否建立了全面透明、规范有序的不动产信息公开机制？答：我市建立了全面透明、规范有序的不动产信息公开机制，将不动产相关信息及时公开，方便市民查询和了解。
2.是否定期发布不动产市场信息和政策动态？答：我市定期发布不动产市场信息和政策动态，向社会公众公开不动产市场的新动态，引导市场合理发展。
四、数字化建设方面1.是否推进了不动产登记、交易等工作的数字化建设？答：我市积极推进不动产登记、交易等工作的数字化建设，推动不动产业务的智能化、便捷化。
关于优化营商环境的调研报告
关于优化营商环境的调研报告今年来，xx县将深化机关作风整顿营商环境工作列入全县工作重要内容统筹安排，按照市委统一部署和要求，围绕四方面整治工作重点发力，以此切实转变政府职能，举全县之力达到机关作风明显好转、营商环境明显优化、发展动力明显释放、辐射功能明显提升、基层群众明显受益的良好效果。
一、我县优化营商环境工作基本情况(一)领导重视，组织保障有力。
一是强化政策支撑。
20xx年以来，县委县政府先后制定出台了《关于深化招标投标制度改革的实施办法的通知》《关于进一步支持xx县服务业发展的政策意见》《关于大力支持xx县民营经济高质量发展的若干意见》《关于聚焦优化营商环境加强作风建设的》《关于做好优化营商环境加强作风建设有关工作的通知》《关于组织全县政务服务“一张网”建设工作集中办公的通知》《进一步激励广大干部新时代新担当新作为的实施办法》等一系列文件，明确了工作总体要求、基本原则、主要任务、组织保障机构，细化了每项任务的牵头、责任单位和完成时限，从而为各项工作的开展提供了有力的制度支撑。
二是强化组织领导。
及时成立了由县委副书记、县委政法委书记挂帅、县四大办主要领导为副组长，12个县直部门领导为成员的领导小组，制定了聚焦全县优化营商环境加强作风建设的工作方案，明确了部门和阶段责任分工，以此作为推进营商环境整治的抓手，扎实推进工作向纵深发展。
领导小组确定每半月召开一次汇报会，小结前期的工作推进情况，商讨下阶段的，拟定出相应的工作清单，推进各项工作。
三是强化作风建设。
针对黄石电视台《查“六病”记者六问·：市民之家成了娱乐之家》专题片，曝光揭丑出我县作风整顿优化营商环境方面的突出问题后，县委、县政府第一时间召开了全县优化营商环境暨作风建设动员会，安排部署全县优化提升营商环境工作。
县委主要领导亲自动员，提出时间、任务、节点要求，并将此项工作作为一项常态化工作来推进。
县直各部门相继召开了动员大会，全县上下进一步凝聚了共识，明确了任务，夯实了责任。
优化营商不动产登记建议和意见范文
优化营商不动产登记建议和意见范文优化营商不动产登记：建议与意见不动产登记作为营商环境的重要组成部分，其效率与透明度直接关系到市场主体的合法权益及市场经济的健康发展。
本文旨在针对当前不动产登记流程中存在的问题，提出切实可行的优化建议和意见，以促进不动产登记环境的改善。
一、背景分析不动产登记是指将不动产权利及其他限制性权利记载于不动产登记簿上的行为，是保障不动产交易安全、维护市场秩序的基础性工作。
然而，在实际操作中，不动产登记流程仍存在一定程度的繁琐、低效等问题，对企业及个人造成不便，影响了营商环境的优化。
二、存在的问题1.登记流程复杂，耗费时间长。
2.登记部门协同不足，信息共享程度低。
3.登记费用较高，增加企业及个人负担。
4.登记人员素质参差不齐，影响登记质量。
三、优化建议与意见1.简化登记流程，提高登记效率（1）整合登记环节，实行“一窗受理、并行办理”。
（2）推广电子证照，实现不动产登记网上办理。
（3）优化审批流程，压缩登记时限。
2.加强部门协同，实现信息共享（1）建立不动产登记信息共享平台，实现部门间数据互联互通。
（2）加强与金融机构、法院等部门的合作，实现登记信息实时查询。
3.降低登记费用，减轻企业及个人负担（1）合理调整不动产登记收费标准，降低收费标准。
（2）扩大免收登记费范围，减轻企业及个人负担。
4.提高登记人员素质，保障登记质量（1）加强登记人员培训，提高业务水平和服务能力。
（2）建立登记质量考核制度，确保登记准确无误。
四、总结优化营商不动产登记环境，是推动经济发展、提升城市竞争力的重要举措。
通过简化登记流程、加强部门协同、降低登记费用及提高登记人员素质等措施，有助于提高不动产登记效率，为企业及个人提供更加便捷、高效的服务。
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新的营商环境条件下高效做好不动产登记工作-调查报告优化营商环境，做好不动产登记
新的营商环境条件下高效做好不动产登记工作
自2015年以来，全国统一实行不动产登记工作，这对于政治体制改革、行政体制改革以及经济体制改革来说，都具有十分重要的意义。
实行不动产登记工作，达到“四统一”的目标，是国家从根源上改变以往的不从产管理模式，全面贯彻落实《物权法》的规定的重大举措。
同事，也是切实保障权利人合法权益，明晰不动产权关系，明确责任主体，规范房地产市场的具体表现，必将对我国经济社会产生十分深远的影响，在经济发展的历史过程中，留下浓彩重抹的一笔。
在实际工作中，按照国家的要求，各地都相继开展不动产登记工作，并有的地方取得了十分明显的成效。
完成了人员、机构、职能等划转工作，业务工作顺利实施。
但在新的条件下，国家大力优化营商环境，打造亲商助企、优质服务的营商环境，不动产作为服企助企、为民服务的窗口和桥头堡，落实优化营商环境要求，打造“金牌店小二”的义务和责任尤为明显。
因此，在新的营商环境条件下，如何做好不动产登记工作，值得我们去探讨和探索，更值得我们为之去努力去奋斗。
以下是笔者的几点拙见，望各位读者予以包涵，提出真知灼见，以便笔者加以完善改进。
不动产工作面临的现实问题
（一）责任主体不同。
按照改革前的行政管理权限，土地、房屋、水域、林地、草地等不动产分属于国土、住建、水务、农林等不同的部门管理，所依据的法律也属于不同性质的法律条文，在日常管理中，部门与部门之间未形成统一、协调、共享的技术标准，导致产生的不同的登记结果之间也存在十分明显，甚至相悖的结论，法律效力明显降低，合法权益在某种程度上有保障风险。
（二）技术要求不同。
在改革前，不同类别的不动产，依据部门所执行的标准不同，登记结果所具备的技术要素不同，例如数据精度、登记的结果表现形式、数据采集的方式和途径、图件处理的技术规范以及办理的流程和方式等方面，都存在一定的差距。
改革后，实行统一的不动产登记，必须建立一套完整的流程、体系，形成统一规范的标准模式，这也是提高工作效率，保证登记权威性的基础。
（三）基础数据不全。
各部门因管理要求及工作条件的不同，在对土地、房屋、林地、草地、水利滩涂等不动产管理中，对是否实行数据化管理没有明确的要求，例如我区土地实现了全数据化管理，电子化程度较高，相比之下，其他部门的不动产管理数据电子化存在差距，个别甚至未实现电子化，属常规纸质管理。
对于这种情况，在实行不动产统一登记工作后，是急需解决的问题，直接影响到不动产统一登记工作成效。
（四）机构人员分散。
做好不动产登记工作的前提就是整合机构人员，明确工作职责，将不同部门不动产登记职责统一到不动产机构，对人员进行划转，将分散的职能优化整合。
改革前，各部门从事不同类别不动产管理的人员素质、能力不一，而且流动性较大，个别部门对此职能存在缺编、兼职的情况。
有的部门人员冗大，超编，人浮于事的现象比较严重，工作效率低，办理时间长。
让不动产“动”起来
优化营商环境是政府向社会做出的郑重承诺，也是转变政府职能，改进工作作风的重要举措，势在必行。
优化营商环境的核心就是服务，不动产作为政府服务企业群众的窗口，应该勇于担当，时刻把落实好优化营商环境的各项要求，为企业群众提供便捷、高效、优质服务作为今后工作的出发点和落脚点，努力打造不动产金牌服务的金字招牌。
清：即职能清。
以政府牵头，编办按照不动产统一登记的要求，对农林、土地、住建、房屋、水务等部门的登记职能进行整合，按照“人随事走、编随人走”的原则，积极对机构进行整合，对人员进行划转，建立不动产登记机构。
充分考虑不动产登记的复杂性和重要性，在机构设立和人员划转时，要严格标准，防止借机突击解决人员编制现象。
简：即流程简。
按照便民高效的原则，对不动产登记流程进行梳理再造，制定《不动产登记交易窗口工作指引》，科学窗口协同，压缩合并办事环节、办理时间，按照优化营商环境工作要求，借鉴杭州、成都、徐州等地区先进经验，力争在5个工作日内完成不动产登记。
对原来的办事流程进行梳理，优化办事流程，方便企业和群众办理不动产登记。
全：即功能全。
设立不动产登记服务大厅，科学设置设置办事窗口，落实最多跑一次的优化营商环境要求，房产交易、不动产登记、税费征缴等业务一律进驻大厅，实行一次排号、一厅办理。
开辟快递送证、延时服务、短信通知、电话预约、主动上门等服务方式，满足不同人群的服务需求，提高服务质量。
落实“互联网＋”，积极推行线上申报办证，充分利用大数据，建设微信公众平台，实现与登记平台无缝对接，提高办事效率。
精：即数据精。
精确的基础数据是做好不动产登记工作的保障。
对建成房、林地、草地等进行测量，采集坐标，结合土地测量数据，全覆盖数据整合，建立建立了完备详实的不动产数据库，切实做到数据多跑路，群众少跑路。
建立不动产登记信息平台，达到统一标准、统一要求。
严：即制度严。
铁的纪律造就铁的作风。
制定了《首问负责制》、《服务承诺制》、《不动产工作人员行为规范》、《限时办结制》、《廉洁工作制》、《岗位负责制》等规章制度，充分发挥制度刚性作用，约束工作行为，规范服务用语，明确要求在工作中实行一
次性告知，一切从“全心全意做好服务”出发，坚决杜绝“推、拖、扯”现象。
在服务大厅设置投诉箱、意见簿、投诉窗口、投诉电话。
实：即工作实。
优质的营商环境是工作作风的体现，不动产只有动起来才能更好的服务企业和群众。
组织召开全体干部职工大会，学习省、市优化营商环境文件精神，以做好不动产优化营商环境工作为主题，开展大讨论活动，将思想和行动统一到落实优化营商环境部署上来。
邀请企业代表召开优化营商环境座谈会，走进服务对象开展“问难问需问策”、“服务企业大回访”活动，问计企业发展，征求企业对不动产工作的意见和建议，为今后改进不动产登记工作提供依据。
快：即服务快。
树立服务就是品牌、服务就是标准理念，不动产要时刻围绕服务做文章，从思想和行动上转换角度，转变站位，从管理者变为实实在在的服务者，不断创新服务方式，拓展服务途径，提升服务效果。
做到事事有痕迹、件件有声音，同时严格服务工作考核机制，规范服务行为，量化服务工作，真真切切把服务理念深入人心，体现在每个细节，让不动产工作有温度，有热度。