土地使用权出让合同(4)
土地使用权出让合同样本6篇
土地使用权出让合同样本6篇篇1土地使用权出让合同范本甲方：__________（出让方）地址：__________ 法定代表人：__________乙方：__________（受让方）地址：__________ 法定代表人：__________鉴于：为了开发利用土地资源，促进土地资源的合理利用，经甲方同意，乙方同意购买甲方拥有的______（土地使用权属性、用途）用地资产，双方按照《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权出让基本情况1、出让土地坐落于______，具体位置及面积详见土地权属证书。
2、出让土地的土地使用权性质为______，用途为______。
3、出让价格为______，乙方应当于签订合同之日起______天内支付全部出让金。
第二条土地使用权的转让1、乙方应当自出让完毕之日起______个月内办理土地使用权证，并办理土地规划手续。
2、乙方不得擅自转让或出租土地使用权，如需转让或出租应当经出让方书面同意。
第三条土地使用权的费用1、乙方自土地使用权出让之日起，按照约定用途缴纳土地使用费或土地增值税。
2、乙方未按时足额缴纳土地使用费或土地增值税的，应当按照法律规定缴纳逾期付款滞纳金。
第四条土地使用权的保护1、乙方应当依法合理使用土地资源，不得擅自违约或变更土地使用性质。
2、乙方应当按法律法规规定及时对土地资源进行合理开发利用，不得长期闲置。
第五条合同变更和解除1、合同生效后，如有任何违约或需要变更的情况，双方应当友好协商解决，并及时书面变更合同内容。
2、如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应当友好协商解除合同，解除合同后，乙方应当将土地交还给出让方，并支付一定违约金。
第六条合同争议解决方式合同履行中发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼解决。
第七条其他事项1、本合同一式两份，双方各持一份，合同附件具有同等效力。
国有土地使用权转让合同范本(4篇)
国有土地使用权转让合同范本转让方：_____（甲方）受让方：_____（乙方）甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《天津港保税区土地管理办法》等有关法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则订立本合同。
第一条甲方依据本合同转让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。
地下资源、埋藏物和市政公用设施不在本合同的土地使用权转让范围。
第二条甲方将位于____区____号宗地土地使用权有偿转让给乙方（具体位置见附图）。
甲方转让给乙方的土地使用权总面积为：____平方米，其中1.共有土地使用权面积为：____平方米，其中分摊土地面积____平方米;2.独自土地使用权面积为：____平方米。
土地使用期限自____年____月____日至____年____月____日止。
土地用途为：_____。
第三条乙方应于____年____月____日前向甲方支付土地使用权转让金元（美元）。
甲方于乙方付清土地使用权转让金后交付土地使用权。
甲方承诺交付给乙方的该宗土地无权属及经济纠纷，该宗土地无他项权和法院查封等情况。
第四条本协议签订后____日内双方依据有关土地法规的规定，到_____土地局办理土地使用权登记过户手续，乙方按有关规定交纳土地登记费、契税后领取《中华人民共和国国有土地使用证》。
第五条本宗土地涉及《____区国有土地使用权有偿出让合同（_____字第____号）》（见附件）所规定的受让方权利、义务关系一并转移，乙方承担_____字第____号出让合同中受让方的原有权利和义务。
第六条当本合同所指宗地的土地使用权连同地上建筑物发生转让、出租或因抵押等事由出现土地使用权发生转移时，合同乙方所有后继者受让人都是本合同中乙方权益和责任的承受人。
第七条乙方在受让土地使用权范围内的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规以及天津市、天津港保税区的法规及规定，其合法权益受法律保护。
土地使用权出让合同样本4篇
土地使用权出让合同样本4篇篇1土地使用权出让合同样本甲方：身份证号码：联系地址：乙方：身份证号码：联系地址：为明确双方土地使用权出让的权利与义务，经协商一致，就甲方出让乙方土地使用权事宜达成如下协议。
一、土地位置及使用范围1.1 甲方将位于（具体地址）的土地出让给乙方使用，土地面积为（具体面积），用途为（具体用途）。
1.2 乙方有权根据土地出让的用途进行开发、建设，并按照相关法律法规规定使用土地。
1.3 乙方不得将土地使用权转让、抵押、出租给第三方，不得擅自改变土地用途。
二、土地出让条件2.1 乙方需按照约定时间和规定使用土地，如需延期使用需提前与甲方协商并取得书面同意。
2.2 乙方对土地出让后的开发、建设工程应按照国家相关规定进行，确保工程质量。
2.3 乙方应对土地使用期限内发生的人员伤亡、财产损失等事故负责，如造成第三方损失需进行赔偿。
三、土地出让期限及费用3.1 土地使用期限为（具体时间），如有延期需双方协商确定。
3.2 乙方需支付土地使用权出让费用（具体金额），一次性支付或分期支付均可，但应在约定时间内支付清楚。
3.3 如乙方违反合同规定导致土地使用权被收回，已支付的土地使用权出让费用不予退还。
四、违约责任4.1 如乙方违反合同规定，未按约定时间、地点、费用支付等情况，甲方有权解除合同并收回土地使用权。
4.2 乙方需对违约行为承担相应法律责任，按照约定支付违约金等。
五、争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或通过法律途径解决。
5.2 争议解决的法律途径以中华人民共和国法律为准。
六、其他事项6.1 本合同自双方签字之日起生效，至约定土地使用期限届满之日止。
6.2 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：本合同经双方签字盖章，自签字之日起生效。
地点：日期：篇2土地使用权出让合同甲方（出让方）：（盖章）__________法定代表人：__________地址：__________电话：__________邮编：__________乙方（受让方）：（盖章）__________法定代表人：__________地址：__________电话：__________邮编：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规、规章的规定，为规范土地使用权出让行为，明确双方权利义务，经乙方经审议通过，并经乙方法定代表人授权签署，现就甲方向乙方出让土地使用权事宜达成如下协议：第一条土地使用权出让的基本情况1. 甲方出让的土地使用权为__________，位置为__________，土地面积为__________平方米，用途为__________。
土地使用权出让合同(4)5篇
土地使用权出让合同（4）5篇篇1土地使用权出让合同（4）合同双方：甲方（出让方）：乙方（承包方）：经双方友好协商，就甲方拥有的位于××地区的土地使用权进行出让，达成如下协议：一、土地出让范围和面积1. 甲方出让给乙方的土地位于××地区，具体位置为××路××号，土地面积为××平方米。
2. 甲方将土地的使用权转让给乙方，期限为××年（自合同生效之日起计算）。
二、土地使用用途1. 乙方在土地上的主要使用用途为××（具体用途），不得擅自改变土地的使用性质。
2. 乙方在使用土地时必须遵守当地有关土地利用政策，不得从事任何违法违规行为。
三、土地出让价款和支付方式1. 乙方应向甲方支付土地出让价款共计××万元，于合同签订之日起××日内一次性支付。
2. 甲方收到乙方支付的全额土地出让价款后，应及时办理土地使用权的登记手续，并将土地使用权证书交付给乙方。
四、土地使用权的转让、转租和抵押1. 乙方不得擅自将土地使用权转让、转租或抵押给第三方，如有必要，需向甲方提出书面申请并经甲方同意。
2. 乙方如违反前款规定，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的土地出让价款。
五、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
2. 本合同经双方共同协商一致后可终止、变更或补充。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为土地使用权出让合同（4）的内容，经双方协商一致达成并签字盖章生效。
希望双方能够遵守合同约定，共同维护合同的正常履行，以达成双赢的结果。
祝双方合作愉快！篇2土地使用权出让合同是指土地行政主管部门依法出让国有土地使用权给承包人、承租人或者其他土地使用者，并约定双方的权利和义务的书面合同。
土地使用权出让合同的签订是土地出让程序中的重要环节，它标志着土地所有权人将土地使用权授予特定主体，使其成为土地用地经济运作的主体，进而实现土地的高效利用。
国有土地使用权出让合同样书经典版4篇
国有土地使用权出让合同样书经典版4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1国有土地使用权出让合同范本合同编号：__________甲方（出让方）：_______（以下简称甲方）乙方（承购方）：_______（以下简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》和《地方国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方获取甲方所持有的国有土地使用权进行出让事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1 甲方出让的土地位于_______，土地面积________平方米，出让用途为_______。
1.2 土地权属性质为国有土地使用权。
1.3 土地的规划用途、用地条件等详见土地出让公告。
第二条出让方式及出让金2.1 出让方式为拍卖（或挂牌、协议等方式）。
2.2 出让金包括土地出让金、基础设施配套费等，合计为________元（大写：________）。
2.3 乙方须在土地竞得后______日内一次性支付全部出让款项。
第三条土地使用权期限及手续办理3.1 土地使用权期限为____年。
3.2 土地使用权证颁发程序详见相关法规。
第四条乙方的权利和义务4.1 乙方须按照规划用途进行开发、建设，确保项目的质量和进度。
4.2 乙方须严格遵守国家相关法律法规，保护环境、节约资源，确保土地使用权出让项目的安全生产。
4.3 乙方须按规定及时缴纳土地使用权出让金、基础设施配套费等款项。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方应保证土地使用权的合法性，如因土地权属问题导致的争议，由甲方负责解决并承担责任。
5.2 甲方应及时办理土地使用权转让手续，确保乙方合法取得土地使用权。
5.3 甲方应协助乙方办理相应的手续，提供必要的支持和协助。
第六条违约责任6.1 若乙方无故拖欠出让款项或违反合同规定，甲方有权解除该合同，并没收已支付的款项。
6.2 若甲方未履行合同义务，导致乙方权益受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
第七条合同的解释和争议解决7.1 合同的解释和履行均适用中华人民共和国相关法律。
土地使用权出让合同范文6篇
土地使用权出让合同范文6篇篇1土地使用权出让合同范文甲方：（出让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承受方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是土地使用权出让人，乙方愿意承接该土地使用权并开发利用该土地，双方本着平等、自愿的原则，就土地使用权出让事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1. 该土地位于（详细地址），土地面积为（具体面积），土地使用权出让金为（具体金额），土地用途为（具体用途）。
2. 土地使用年限为（具体年限），土地使用权出让期间内，乙方有权合法使用该土地并进行开发利用。
3. 土地使用权出让的具体范围和相关手续办理情况，甲乙双方应共同依法履行。
第二条付款方式及期限1. 乙方需在签订本合同之日起（具体天数）内，支付土地使用权出让金给甲方。
2. 付款方式为（具体付款方式），乙方应保证付款的及时性和完整性。
第三条用地条件及约束性规定1. 乙方应按照土地出让合同约定的用地规划条件进行土地利用活动，不得违反土地用途规定。
2. 乙方应依法履行土地开发规划、环境保护等相关手续，保证土地使用合法、安全。
第四条用地履约责任1. 乙方使用该土地进行开发利用后，应保证该土地的建设、管理、维护工作，并保持土地的整体环境质量。
2. 乙方应依法履行土地税款、土地使用费等相关费用的缴纳义务。
3. 乙方如果违反前述规定，将承担相应的法律责任。
第五条合同终止1. 本合同自双方签字生效后，即为有效，土地使用权出让期限届满后，本合同自动终止。
2. 本合同有效期内，如果有其他协商一致的情况，双方可终止本合同，并履行相关手续。
第六条其他约定1. 本合同在履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决，若无法解决，可向有关部门寻求协调。
2. 本合同有效期内如有法律法规的变更，需及时通知对方并进行调整。
第七条本合同的附件1. 本合同的附件为土地使用权证等相关资料。
2. 本合同的附件为土地使用权出让书等相关文件。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________法定代表人签字：__________ 法定代表人签字：__________签订日期：____年____月____日以上是土地使用权出让合同的范文，甲乙双方在签订合同之前应审慎考虑各项条款，并保证双方的权益得到有效保障。
土地使用权出让合同书模板4篇
土地使用权出让合同书模板4篇篇1甲方：【出让方名称】乙方：【受让方名称】根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用权出让事宜达成如下协议：甲方同意将土地使用权出让给乙方用于【具体项目名称】的建设。
出让地块位于【具体位置】，地块编号为【编号】。
本合同明确了双方权益，规范了土地使用权出让行为。
二、土地使用权出让方式及年限本合同采用【出让方式（如招标、拍卖等）】方式出让土地使用权，出让年限为【出让年限】年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为【金额】人民币（大写：【金额汉字大写】）。
2. 乙方应在本合同签订之日起【支付期限】内支付完毕。
3. 支付方式：【支付方式描述】。
四、地块条件及规划要求1. 地块条件：【地块条件描述】。
2. 规划要求：【规划指标、用途、建筑密度、容积率等】。
五、土地开发建设与使用要求1. 乙方应按照规划要求进行开发建设和使用，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应遵守国家有关土地管理和环境保护的法律、法规，采取有效措施，防止环境污染。
3. 乙方应按时缴纳土地出让金及相关税费。
六、违约责任1. 若乙方未按约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。
2. 若乙方擅自改变土地用途或违反规划要求，甲方有权要求乙方限期改正，并视情况扣除违约金。
3. 若因甲方原因导致不能按时交付土地，甲方应按照未交付土地面积的比例退还相应的土地使用权出让金，并承担违约责任。
七、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。
2. 若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。
八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他条款【其他具体条款，如土地使用权续期、转让、出租、抵押等事项的具体规定。
土地使用权出让合同范本5篇
土地使用权出让合同范本5篇篇1受让方（以下简称甲方）：__________出让方（以下简称乙方）：__________市政府土地管理部门根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，一致签订本合同。
本合同是双方土地使用权转让行为的约束条款。
特此订立如下条款，以资共同遵守：第一条项目背景与概况本合同项目用地为位于_____市_____区（县）的土地，总面积为_____平方米（实际面积以政府测绘部门出具的数据为准）。
该地块用途为__________用地，土地使用权出让年限为_____年。
项目规划已经相关部门批准，符合城市规划和土地利用规划要求。
第二条出让方式及价格本合同土地使用权出让方式为有偿出让。
土地使用权出让总价为人民币大写__________元整（￥_____元），单价为每平方米人民币大写__________元整（￥_____元）。
价格已经充分考虑甲方权益，并在相关法律法规允许的范围内进行合理定价。
成交后互不补偿差价。
具体付款方式见本合同的条款规定。
第三条土地交付期限与方式乙方负责在本合同签订之日起___天内办理土地权属转移手续。
办理完毕后应及时向甲方交付土地。
土地交付时，甲乙双方应共同签署书面交接文件。
乙方应协助甲方办理土地使用权登记手续。
如因乙方原因未能按时交付土地，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。
第四条土地开发建设和利用要求甲方应按照本合同约定的用途和城市规划要求进行土地开发建设和利用。
建筑物应符合当地的安全标准、环保要求及其他相关规定。
未经乙方和相关政府部门批准，甲方不得擅自改变土地利用用途或扩大建筑面积。
在建设和使用过程中如存在违法违规行为，责任由甲方自行承担。
第五条违约责任与解决争议方式任何一方未能履行本合同规定的义务或履行不符合约定的，均视为违约行为。
违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
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土地使用权出让合同（4）
（划拨土地使用权补办出让合同）
第一条本合同双方当事人：
出让方：中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）土地管理局（以下简称甲方）；法人住所地，邮政编
码。
受让方：（以下简称乙方）；法人住所地；邮政编码。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须先签订土地使用权出让合同。
乙方因出售（出租；抵押）房产（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租抵押）。
双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
第二条房产（地上建筑物、其他附着物）使用土地位
于，总用地面积为。
其位置与四至范围如本合同
附宗地图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的《中华人民共和国国有土地使用证》（或批准文件），具有合法的土地使用权及房产所有权。
第三条乙方出售（出租；抵押）整栋房产；甲方出让相应土地的面积为房产总用地面积，即平方米。
［或：第三条乙方出售（出租；抵押）房产楼层层，建筑面积平方米，为房产总建筑面积的％；甲方出让土地的面积为房产总用地面积的％，即平方米。
本合同项下出让的土地使用权与房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。
第四条土地使用权出让的年限为年，自起算。
第五条建筑物（房产）使用范围内的土地，按原批准文件为
用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。
乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。
第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值税。
第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米元人民币，总额为元人民币。
本合同经双方签字后日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额％共计元人民币，作为履行合同的定金。
合同签字后日内（或乙方出售房产后日内）乙方应付清给付定金后土地使用权出让金余额。
逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿因违约造成的损失。
（或：乙方出租房产，每年应以租金的％抵交出让金，至抵交完全部出让金为止。
或：乙方抵押房产后日内，以抵押所获贷款抵交完给付定金后土地使用权出让金余额。
逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿因违约造成的损失。
）
第八条乙方在支付完全部土地使用权出让金后日内，办理土地使用权变更登记，更换土地使用证，取得土地使用权。
第九条乙方同意从年开始按规定逐年缴纳土地使用费，缴纳的时间为当年月日。
土地使用费每年每平方米为元人民币。
第十条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的一切费用汇入甲方开户银行帐户，银行名称：银行分行，帐户号。
甲方银行帐号如有变更，应在变更后日内以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。
第十一条乙方依本合同取得的土地使用权，可依照国家有关规定进行转让、出租；抵押。
房产所有人在出售（出租；抵押）部分房产时，亦就同时转让（出租；抵押）整栋房产使用土地中的出售（出租；抵押）房产占房产总建筑面积比例相同的土地使用权。
第十二条土地使用权转让（出租；抵押）时，应当签订转让合同（租赁合同；抵押合同），但不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同的规定，并依照规定办理转让（出租；抵押）登记。
第十三条土地出让年限届满，土地使用者可以申请续期，重新与甲方签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
土地使用者不再申请续期的，本合同项下的土地使用权、地上建筑物和其他附着物所有权由国家无偿收回，土地使用者应依照规定办理注销登记并交还土地使用证。
第十四条如果乙方不能按时支付任何应付款项（除出让金外）。
从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的％缴纳滞纳金。
第十五条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第十六条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决。
协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。
第十七条本合同经双方法定代表人（授权委托代理人）签字生效。
第十八条本合同一式份签署，甲、乙双方各执份。
第十九条本合同于年月日在中国省（自治区、直辖市）市（县）签订。
第二十条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。
甲方：乙方：
（章）
中华人民共和国省
（自治区、直辖市）
市（县）土地管理局（章）
法定代表人（委托代理人）（章）法定代表人（委托代理人）（章）
（签字）
（签字）
（注：不以出售、出租、抵押房产而发生的划拨土地使用权转让、出租、抵押，依照规定也补签土地使用权出让合同的，可参照本合同或宗地出让合同格式拟定。
使用说明（使用时删除）：
1、该表格主要用途包含不局限于学校、公司企业、事业单位、政府机构，主要针对对象为白领、学生、教师、律师、公务员、医生、工厂办公人员、单位行政人员等。
2、表格应当根据时机用途及需要进行适当的调整，该表格作为使用模板参考使用。
3、表格的行列、文字叙述、表头、表尾均应当根据实际情况进行修改。
《合同条件》是根据《中华人民共和国合同法》，对双方权利义务作出的约定，除双方协商同意对其中的某些条款作出修改、补充或取消外，都必须严格履行。
《协议条款》是按《合同条件》的顺序拟定的，主要是为《合同条件》的修改、补充提供一个协议的格式。
双方针对工实际情况，把对《合同条件》的修改、补充和对某些条款不予采用的一致意见按《协议条款》的格式形成协议。
《合同条件》和《协议条款》是双方统一意愿的体现，成为合同文件的组成部分。