【会计实操经验】融资租赁七大优点你知道吗
融资租赁七大优点【会计实务操作教程】
需要我们学习新的知识来替换它，这就是专业能力的保持。因此，那些 只把会计当门砖的人，到最后是很难在岗位上立足的。话又说回来，会 计实操经验也不是一天两天可以学到的，坚持一天学一点，然后在学习 的过程中找到自己的缺陷，你可以针对自己的习惯来制定自己的学习方 案，只有你自己才能知道自己的不足。最后希望同学们都能够大量的储 备知识和拥有更好更大的发展。
能力、借款用途和抵质押担保等风险缓释措施是否足够等进行审查。பைடு நூலகம்
2.2、保函申请人（境内用款客户/承租人）不得为政府融资平台企 业、房地产企业、产能过剩行业企业（列入总行支持类客户除外），不得 为列入总行观察预警/黄色预警/红色预警类客户。
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3、融资租赁项目要求 3.1、融资租赁项目视同融资性保函的用途，由有权审批人在审批融资 性保函时进行审查。如在核定客户授信额度时尚不能确定用款项目的， 应由分行授信审批部门在开立保函时对项下融资租赁用款项目进行审查 审批，明确用途。 3.2、保函申请人开立保函须获得我行授信额度，单笔单批保函业务须 提供我行认可的抵质押担保等风险缓释措施并经我行审批同意。租赁公 司以融资租赁项下租赁物抵/质押，不得作为申请授信/开立保函的主要 风险缓释措施。 3.3、租赁标的物的性质、价值、租金等因素会影响到司法机关对于融 资租赁有效性的认定。因此具体融资租赁项目的交易结构应体现商业合 理性。租赁公司不得接受保函申请人（境内用款客户/承租人）无处分权 的、已经设立抵押的、已经被司法机关查封扣押的或所有权存在其他瑕 疵的财产作为售后回租业务的标的物。应选择权属清晰、真实存在、能 够产生收益且估值能够覆盖贷款本息的租赁物。避免没有真实明确的租 赁物；或售后回租合同中，对租赁物低值高卖，租赁物上设有权利负 担，致使出租人无法取得所有权，或无法实现租赁物的担保功能；出租 人没有完成取得租赁物所有权的相关手续等情形发生。会计是一门很基 础的学科，无论你是企业老板还是投资者，无论你是税务局还是银行，
简述融资租赁的优缺点
简述融资租赁的优缺点
融资租赁是一种通过租赁方式获得资产使用权并融资的方法。
其优缺点如下：
优点：
1. 资金灵活运用：融资租赁提供了资产运营所需的资金，无需一次性支付巨额资金购买资产，而是按月或按年支付租金，有助于资金的灵活运用和规划。
2. 负债结构优化：融资租赁可以将资产注入租赁公司，通过租赁合同对资产进行融资，优化企业的负债结构，降低财务风险。
3. 报表灵活：融资租赁不会直接体现在企业的资产负债表中，有利于提高企业的财务杠杆比率和资本回报率，并提升企业的信用评级。
4. 减税优惠：融资租赁支付的租金可以作为租赁费用进行扣除，从而降低企业的所得税负担，提高企业的税收效益。
缺点：
1. 总成本较高：相比于直接购买资产，融资租赁的总成本更高，因为租金中包含了资产使用权的费用和租赁公司的服务费用。
2. 无资产所有权：租赁期结束后，企业无法拥有租赁的资产，不能享受其后续增值的回报。
3. 限制使用权：融资租赁合同中可能会有涉及资产使用方面的限制，如对资产的改装、转让等需经过租赁公司同意。
4. 市场变动风险：如果市场环境发生变化，例如资产价格下跌或需求减弱，企业仍需按照合同约定支付租金，可能影响企业的盈利能力。
综上所述，融资租赁在提供资金灵活运用和优化负债结构方面具有优势，但也存在成本较高、无资产所有权和市场变动风险等缺点。
企业在选择融资租赁时应权衡利弊，根据自身情况做出合适的决策。
了解融资租赁为什么它是企业扩张的理想选择
了解融资租赁为什么它是企业扩张的理想选择融资租赁是一种企业资金筹措和设备使用权转让的财务工具，对于企业来说，它是一种理想的选择，可用于支持企业的扩张发展。
本文将详细介绍融资租赁的定义、优势以及为什么它是企业扩张的理想选择。
一、融资租赁的定义融资租赁是指出租人将具备特定使用价值的设备或资产，按照合同约定与承租人签订租赁合同，将设备或资产的所有权转移到承租人，以获得租金并满足企业的资金需求。
在融资租赁中，设备供应商或租赁公司作为出租方，而企业作为承租方。
二、融资租赁的优势1. 资金流动性强：相比于银行贷款等传统融资方式，融资租赁在资金回收方式上更加灵活，租金支付可以根据企业的经营状况进行调整，对于企业的现金流更友好。
2. 易于获取：相对于其他融资方式，融资租赁对企业的准入门槛较低，不需要提供过多的抵押品或者担保物，能够更容易从租赁公司获得资金支持。
3. 资产灵活管理：通过融资租赁，企业能够在租用设备或资产的同时获得使用权，而无需直接购买，从而更加便于根据市场需求进行资产的调整和替换，帮助企业保持竞争优势。
4. 税务优惠：在一些国家或地区，融资租赁的租金支付可以作为企业成本列入税前扣除范围，从而减轻企业的税务负担。
5. 财务灵活性：融资租赁在财务报表上通常视为一项租赁费用，而不是负债，从而不影响企业的财务杠杆比率。
三、融资租赁作为企业扩张的理想选择1. 资金与资产分离：通过融资租赁，企业可以在资金和资产之间进行分离，将资金用于更有价值的项目，而将资产租赁用于满足企业扩张需要。
这样可以最大限度地提高资本效益和企业扩张的速度。
2. 提高企业竞争力：融资租赁可以帮助企业更加快速地获取所需资产，降低资本投入和风险。
通过使用新的设备和技术，企业能够提高生产效率，提供更优质的产品和服务，从而增加客户忠诚度，提高市场竞争力。
3. 保持财务灵活性：相比于直接购买设备，融资租赁可以帮助企业降低固定资产投资，保持财务的灵活性。
融资租赁的优缺点分析
融资租赁的优点： 1.承租人不必像一般性购买那样立即支付大量的资金就可取得所需要的资产或设备，因此，融资租赁能帮助企业解决资金短缺和想要扩大生产的问题。
企业通过先付很少的资金得到自己所需的生产设备或资产后，通过投入生产，可以用设备所生产的产品出售所得支付所需偿还的租金。
这样，可以减轻购置资产的现金流量压力。
2.可以减少资产折旧的风险。
在当今这个科技不断进步、生产效率不断提高的时代，资产的无形损耗是一种必然产生的经济现象，对企业的发展有着重大的影响。
任何拥有设备的单位都得承担设备的无形损耗，而租赁则有助于减少这种损耗，有助于企业充分利用资源。
3.融资租赁容易获得。
如果从银行等金融机构筹措资金，通常要受到严格的限制，想要获得贷款的条件非常苛刻，租赁协议中各项条款的要求则宽松很多。
此外，租赁业务大多都是通过专业性的公司来进行的，租赁公司的专业特长及经验能为承租人找到更有利的客户。
4.实现“融资”与“融物”的统一，使得融资速度更快，企业能够更快的投入生产。
融资租赁的缺点：融资租赁的资本成本较高。
一般来说，租赁费要高于债券利息。
公司经营不景气时，租金支出将是一项沉重的财务负担。
且租期长，一般不可撤销，企业资金运用受到制约。
三、融资租赁的优缺点分析1融资租赁的优点1）从出租人角度看，融资租赁的优点有：(1)以租促销，扩大产品销路和市场占有率；销售对于中小企业是非常重要的，只有成功销售i才能实现利润。
越来越多的企业希望扩大租赁而不是一味地通过直接出卖来实现销售。
这样做的好处是，大大地降低了购买的门槛，扩大了客户购买力。
(2)保障款项的及时回收，便与资金预算编，简化财务核算程序；明确租赁期间的现金流量，利于资金安排。
•(3)简化产品销售环节，加速生产企业资金周转。
(4)更侧重项目的未来收益。
“融物”特征，决定了租赁的资金用途明确，承租人无法把款项移作他用，出租方更侧重于项目未来现金流量的考察，从而使一些负债率高，但拥有好的项目的承租企业也能获得设备融资。
融资租赁的五大优势你了解吗
融资租赁的五大优势你了解吗融资租赁作为一种特殊的租赁形式，具有许多独特的优势。
在企业发展和经济增长中，融资租赁已经成为一种重要的资金筹集和资产配置手段。
本文将为您介绍融资租赁的五大优势。
第一，降低资金压力。
融资租赁为企业提供一种用于购买或租赁设备和资产的资金来源，帮助企业分摊和减轻了一次性大额购置的压力。
相对于传统的贷款方式，融资租赁的还款周期以及方式更加灵活，可以根据企业的经营情况进行调整，有助于企业更好地管理现金流。
第二，降低设备更新成本。
随着科技的不断进步和市场的快速变化，很多企业需要周期性地更新设备来提高竞争力。
融资租赁允许企业在租赁合同到期后选择购买、续租或更换新设备，从而降低了企业的设备更换成本，并且能够根据实际需求进行灵活调整。
第三，提高运营效率。
融资租赁提供了一种灵活的方式，使企业能够更快地获取所需的设备和资产。
相对于自主购买，融资租赁能够缩短设备采购周期，减少企业与供应商的谈判和协商时间，提高企业的运营效率。
此外，融资租赁还可将资金释放给企业其他业务领域，进一步提高企业整体的运营效率。
第四，灵活性和适应性。
融资租赁具有更高的灵活性和适应性，因为它可以根据企业的需求和市场环境进行调整。
企业可以根据设备的实际使用情况，在租赁合同期满时选择是否购买设备，并能够根据市场状况进行更换。
这种灵活性使企业能够随时调整自己的设备和资产配置，以适应市场的变化。
第五，税务优势。
融资租赁具有一些税务上的优势。
企业在融资租赁中支付的利息和租金是可以列入成本的，可以减少企业的纳税基础，降低企业的税负。
此外，融资租赁通常可以适用折旧和摊销等税务政策，进一步为企业提供经济上的优惠。
综上所述，融资租赁作为一种独特的租赁形式，具有许多优势。
它降低了企业的资金压力、设备更新成本，提高了运营效率，同时还具有灵活性和适应性，以及税务优势。
对于企业来说，了解和合理利用融资租赁的优势将是促进其发展和增长的重要因素。
融资租赁的优势和方式
融资租赁的优势和方式融资租赁是一种设备租赁业务，具有融资性质和所有权转移特点。
在合同期内，设备所有权归出租人所有，承租人只拥有使用权。
融资租赁在当前全球经济疲软、投资无热点、消费无热点的情况下，吸引了社会闲散资金流向融资租赁引导的行业。
在国外，政府出资金并实施优惠政策，如投资抵免所得税，借助融资租赁这个杠杆，撬动民间投资，放大政府投资。
一、融资租赁的优势1、对企业的好处1）拓宽融资渠道、操作快捷融资租赁为企业提供了一条新的融资途径，拓宽了企业融资渠道。
相比于银行贷款，融资信用审核手续简便、操作快捷，资金能够快速到位。
2）资金使用灵活采用租赁融资对提供给企业的资金监管较为宽松，有利于企业进行灵活的资金安排。
特别是在售后回租交易中，由于是通过出售资产取得的资金，企业可以自由使用该资金。
3）不占用企业授信额度企业通过商务部融资租赁试点租赁企业获得的资金不会计入人行征信系统，不占用企业在银行授信额度，有利于企业通过租赁公司融资平台与银行开展全方位、深层次的创新合作。
4）提高企业经营灵活性经营性租赁具有租赁方式灵活，可随时退租的特点，企业选择这种方式引进固定资产，可以在市场条件好的时候迅速扩大生产规模，在市场萎缩时灵活退出，有利于提高企业经营的灵活性。
5）改善财务报表与银行贷款或外国政府贷款方式不同，融资租赁属于表外融资，融资租赁的租金不体现在财务报表的负债项目中，融资租赁的租金在财务管理中可以税前列支。
承租人采用融资租赁方式租入固定资产时，一般可获得3～5年的中长期融资，相比采用银行流动资金贷款或短期商业信用而言，既能改善流动比率、速动比率等短期偿债能力指标，也可以相对降低承租人资产负债率，提高资产收益率指标。
6）回避政策性、市场性限制6、项目融资租赁是一种租赁方式，承租人以项目自身的财产和效益为保证，与出租人签订租赁合同。
出租人只能追索项目相关的财产和收益，租金也只能以项目的现金流量和效益来确定。
这种方式适用于通讯设备、大型医疗设备、运输设备甚至高速公路经营权等领域。
融资租赁实现企业战略目标的利器
融资租赁实现企业战略目标的利器融资租赁是一种通过租赁手段获得资本支持的金融工具，成为现代企业实现战略目标的重要方式之一。
通过融资租赁，企业可以灵活获取所需的设备和资产，减轻资金压力，提高生产能力，从而推动战略目标的实现。
本文将探讨融资租赁在实现企业战略目标方面的优势，并分析其中的关键因素。
一、融资租赁对企业的战略目标实现的优势1. 资金灵活性：融资租赁可以帮助企业灵活安排资金，减少一次性大额投资，降低财务风险。
相比于购买资产，融资租赁可以将固定资产转变为经营性租赁支出，分摊投资成本，有利于企业降低负债率，提高资金使用效率。
2. 技术更新能力：随着科技的不断发展，许多行业的技术设备需要不断更新以保持竞争力。
融资租赁可以使企业在设备更新上更具灵活性。
当技术设备老化或更新，企业可以通过融资租赁将旧设备替换为新设备，快速适应市场需求，提高竞争力。
3. 操作便利性：与传统融资方式相比，融资租赁程序相对简便，审批时间短，操作流程清晰。
企业可以更快获得所需设备，迅速投入生产，增加销售额和市场份额。
同时，企业无需关注设备的维护和保养，由租赁方负责，减少了企业的后顾之忧。
4. 税务优惠：融资租赁在税收方面也带来了一定的优势。
租赁费用通常可以作为企业的经营费用用以抵扣税收，减少了企业的税负。
与购买资产相比，融资租赁可以降低企业的税负风险，提高企业的盈利能力。
二、融资租赁实现企业战略目标的关键因素1. 融资租赁选择：企业在选择融资租赁方式时应综合考虑合同期限、租赁费用、设备质量等因素。
与租赁方建立良好的合作关系，确保合同条款的明确和可行性，对于实现战略目标具有重要意义。
2. 资产评估与风险控制：在进行融资租赁时，企业需要对所需资产进行评估，并对租赁方的信誉和资产风险进行审查。
充分了解资产质量和预期收益，选择可靠的租赁方，降低租赁风险，确保融资租赁的顺利进行。
3. 战略规划与执行：融资租赁作为企业实现战略目标的工具，需要与企业的战略规划相结合。
融资租赁为企业提供高效资金运作的利器
融资租赁为企业提供高效资金运作的利器融资租赁是一种企业通过租赁形式获得资金的方式。
相较于传统的贷款或直接购买固定资产，融资租赁具有灵活性高、成本低等优势，已成为众多企业在资金运作方面的利器。
一、融资租赁的定义与运作方式融资租赁是指租赁公司通过向企业提供设备、机械等固定资产的使用权，并结合资金融资，以达到企业资金周转与扩大经营的目的。
在融资租赁中，租赁公司作为资金提供者，将所需设备购买或自有设备转给企业使用，企业则按照租赁合同的约定，每期支付租金。
二、融资租赁的优势1. 灵活性高：融资租赁可以根据企业的需求和经营情况，灵活选择租赁期限、租赁方式等。
相较于传统的贷款，融资租赁更能满足企业特定的需求。
2. 成本低：融资租赁通常比购买资产或直接贷款的成本更低。
租赁公司可以以批量采购的方式降低成本，从而为企业提供更具竞争力的租金。
3. 抗风险能力强：融资租赁在资产负债表上不会显示为企业的负债，从而提高企业的财务状况，降低风险评级。
4. 技术更新便捷：融资租赁期满后，企业可以选择继续租赁更新的设备，从而保证企业在技术上的领先地位。
5. 税收优惠：融资租赁通常可以享受到税收优惠的政策，减轻企业的税负。
三、融资租赁的适用范围融资租赁适用于各行各业的企业，尤其是需要大量设备或机械装备的制造业、物流业、能源行业等。
同时，融资租赁也可以帮助中小微型企业解决资金短缺、降低购买固定资产的门槛。
四、融资租赁的应用案例1. 制造业企业：一家制造业企业需要购买新的生产设备，但由于资金紧张，无法一次性支付购买费用。
通过融资租赁，该企业可以以较低的租金使用所需设备，同时解决了资金问题。
2. 物流企业：一个物流企业需要扩大仓储设施，但遇到了资金问题。
通过融资租赁，该企业可以租赁仓储设施，提高仓储能力，同时降低资金压力。
3. 新兴产业企业：在新兴产业发展的初期，企业通常需要大量的投入，但面临着较高的风险。
融资租赁可以帮助企业降低资金压力，更好地应对市场变化。
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【会计实操经验】融资租赁七大优点你知道吗
近期市场上出现金融机构与外商投资租赁公司合作办理对外担保项下融资租赁的业务，我行已有个别分行受理此类业务。
该业务是指境外金融机构以银行开出的融资性保函为担保条件，向境内注册的外资租赁公司发放外债贷款，租赁公司再与境内用款客户办理租赁融资/售后回租业务。
市场机会在于借用外资租赁公司的外债额度从境外融资为境内用款客户获得低成本资金。
与传统的内保外贷业务相比，该业务模式涉及的当事人比较多，操作环节繁杂，相应的法律关系复杂。
为提示业务环节的风险，强化业务管理，现就有关管理要求通知如下，请遵照执行：
一、规范业务办理模式
融资性保函业务申请人应为保函的风险承担主体，分为境内用款客户(模式一)和租赁公司(模式二)两类，并执行差异化的信贷政策。
模式一：境内用款客户直接向我行申请开立以境外金融机构为受益人、以境内租赁公司为被担保人的融资性保函。
境外金融机构凭融资性保函向境内租赁公司发放贷款后，租赁公司向境内用款客户提供融资租赁款。
此模式租赁公司作用为融资通道，主要是为了满足我行授信客户低成本融资的需求，为主推模式。
为简化业务操作和各方法律关系，目前只接受保函申请人作为承租人的业务模式，第三方企业作为承租人从租赁公司获得融资暂不受理。
模式二：境内租赁公司直接向我行申请开立受益人为境外金融机构、被担保人为租赁公司(可为保函申请人本身即境内租赁公司或。