提返资及过程要点控制表(建筑)

专业内：
专业内：
专业内：
□ 单体向总图提平面图（涉及轮廓、高度修改的） □ 根据日照、节能、面积计算等对单体、总体有相 。 互影响的问题进行协调解决 □ 单体向总图提准确的面积计算书（包括户数、车 位等指标；包括底商、配套公建等分项面积） □ 建筑总说明、构造做法的编制应完成用以指导单 体子项设计说明的编制 □ 根据日照、节能、面积计算等对单体、总体有相 互影响的问题进行协调解决 技术控制要点： □阳台、女儿墙 的安全防护 □凸窗、低窗的 安全防护 —————— □ 地库防火卷 帘安装净高及管 线通过净高 □ 分区出图索引 —————— □ 总图管综协调 确定 □ 外协景观要求 落实 —————— □ 面积车位等总 指标汇总复核 □ 户数、底商、 配套公建等分项 指标汇总复核 □ 调整要求落实 —————— □ 日照结论 □ 调整要求落实 —————— □ 节能调整要求 落实 □ 节能设计中“ 46号”文件要求 落实 —————— □ 其他专业提返 资要求落实 各单体子项结 构综合留洞图协 调落实 —————— □ 建筑总图规划 条件的设计落实 □ 总图景观道路 、水景、路边树 池设计绘制落实 —————— □ 面积车位绿地 等各项技术经济 指标的汇总落实 —————— □ 日照报告确定 落实 □ 日照专项校审 完成 技术控制要点： □ 节能报告确定 室内管综与净高 落实 室外管综设计协 □ 节能专项校审 调落实 完成 —————— □ 其他专业提返 资要求落实 技术控制要点： □ 设计说明中面积指 标与计算书的一致性 □ 设计说明、门窗说 明与节能报告的一致 性 —————— □ 统一技术措施落实 （包括设计文件图框 、封面格式） □ 专业间拍图意见的 落实
专业内： 同上 专业 内 提资 内容 □ □
专业内： 单体向总图提各层平面图。 单体子项平面模块提给其他模块。
专业内： □ 单体向总图提各层平面图、面积计算书（相对准 确）。应包括：管道井、屋面雨水管、空调冷凝水管 、明沟等的位置；地下室或地下车库集水井、排水沟 位置。单体面积计算书应包括户数、底商、配套公建 等分项面积 □ 根据日照、节能、面积计算等对单体、总体有相 互影响的问题进行协调解决 技术控制要点： □ 出地面楼梯风 井与总图、单体 景观关系合理性 □ 车位数、人防 面积核算 —————— □ 总图控制性竖 向设计（小区出 入口标高） —————— □ 面积车位等总 指标汇总复核 □ 户数、底商、 配套公建等分项 指标汇总复核 □ 调整要求落实 —————— □ 日照结论 □ 调整要求落实 □ 空调/雨水/燃 气等管线位置 （立管、水平转 折） □ 露台、雨蓬、 阳台的排水 □ 大堂、架空层 等公共部位污水 管、桥架等隐蔽 □ 下层庭院的排 水 □梁系布置（餐 厅、客厅、跃层 、梁高） □竖向构件尺寸 变化 □功能空间的使 用面积 □ 厨卫合理性 □通风采光要求 □留洞控制（高 度与线脚、梁的 关系） □分户处防盗 □楼梯间顶部排 烟 □ 入户大堂系统 (信报箱、无障碍 、安全雨蓬、地 上地下大堂、统 一性) □阳台/露台的雨 罩 □节能构造(阳台 、线脚、女儿墙 、窗台) □ 地库排水沟 集水井布置 □ 新风排烟竖 井面积、位置 □ 人防区合理性 —————— □ 总图退界 □ 建筑间距 □ 限高、长宽控 制 □ 控制性竖向设 计 —————— □ 节能计算参数 设置 □ 材料构造输入 准确 —————— □ 其他专业提返 资要求落实 □机房水箱、雨 蓬统一性 □栏杆、护栏、 门头的统一性 □门窗划分的统 一性 □石材、面砖、 涂料、保温材料 的交接关系 □壁柱、门头装 饰构件等立面放 样 □ 燃气管进户位 置 □ 地下室管线综 合（公共、私 家） □降板处剖面关 系与净高 □层高变化处剖 面关系及净高*
深度要点：
深度要点：
深度要点： □ 各类依据资料、 成果文件（包括图纸 、各类计算书、电子 文件）、校审拍图记 录文件归档。 专业负责人：
□ 满足结构进行节点配筋图设计，所有结构构件平 □ 本阶段建筑专业提资文件应满足各专业最终套图、 面、竖向尺寸及定位、降板、梁上翻都能明确标注， 出图要求。 以及结构留洞图设计可以开展。 □ 满足总图室外管线综合设计。
专业负责人：
备注:
专业负责人：
备注:
专业负责人：
Байду номын сангаас备注:
1、本表适用于施工图设计阶段，初步设计提返资及过程要点控制可参照本表执行。 备注 2、本表由专业负责人逐项检查勾示并签字确认。本表最终由项目经理归档。
TH-SG-1001-07-B01-2011
深度要点： □ 建筑明确墙体材料、层高、外墙门窗洞尺寸、楼地 面构造厚度及结构楼面标高。建筑明确管井、厨卫布 置、空调内外机布置（精装修项目应与室内协调确 定） □ 满足结构进行整体电算 □ 满足机电进行大平面、大系统布置及估算电量 备注: 专业负责人：
深度要点： □ 满足结构进行模板图设计、楼梯大样设计。 □ 满足机电专业进行厨卫、核心筒等大样平面设计、 管井平面布置、小系统设计及估算电量。 □ 满足机电专业开展总图设计
技术控制要点： □ 柱、剪力墙布 置 □ 降板区域及净 高 □ 线脚、檐口、 窗台构造 □线脚、构件的 统一性 □ 坡屋面结构的 空间关系 □套内楼梯净高, 层高变化处楼梯 净高 —————— □ 地库柱网 □ 地库防火分 区，安全疏散， 消防泵房消控室 直接对外的安全 出口 □ 车位布置 □ 设备机房
上海天华建筑设计有限公司
居住区项目管理规定
提返资及过程要点控制表（设总及建筑）
项目名称 专业 内容 □ □ 主要 □ 工作 □ 内容 □ □ 准备阶段 >>>>> 主要工作内容： 认定设计依据、基础资料 解决前阶段遗留问题 任务可行性分析 建筑专业内模块化任务分解与人力策划 参与编制计划（包括任务、人力、进度） 编写统一技术措施 认定各专业统一技术措施 专业间： 设计依据、基础资料（包括上阶段批复文件、各 职能部门评审意见、业主指令、确认文本等） □ 方案、技术遗留问题的解决办法 专业 □ 内、外部各类会议纪要（包括与相关部门的征询 间 意见） 提资 □ 主要材料标准、设备系统标准（包括精装修标 内容 准），各专业统一技术措施 设计计划书 场外样板房搭建、业主意见回馈情况 项目编号 一阶段 >>>>> 主要工作内容： □ A阶段建筑专业根据初步设计审批意见、及准备 阶段专业间评估意见将初步设计的图纸适当调整深化 后，在本阶段末进行第一次提资 □ 日照计算根据总图、单体的调整进行复核 子项名称 二阶段 >>>>> 主要工作内容： □ B阶段建筑专业各模块（主要是核心筒、厨卫或户 □ 型等大样性平面模块）进行一定深度的专业内协同设 □ 计，与平面合成后进行第二次提资 □ 典型墙身设计 □ 完成第一轮节能计算（指导墙身、构造设计和面积 控制） □ 完成第一轮面积计算（包括单体、总体） □ 日照计算根据总图、单体的调整进行复核 专业间： □ □ □ □ □ □ 单体平面 厨卫（或户型）、核心筒、阳台等大样 典型的墙身大样 向机电提本阶段面积计算书成果（相对准确） 向暖通专业提本阶段节能计算成果。 本阶段第5天将调整好的总平提资给各专业 三阶段 >>>>> 主要工作内容： C阶段建筑专业着重墙身、节点设计 日照计算根据总图、单体的调整进行复核 四阶段 >>>>> 主要工作内容： □ D阶段各专业进行深化设计，建筑专业对其他专业 进行最后补充提资。面积计算调整准确（按规划条件 或上阶段批复文件要求控制）。节能计算调整准确。 门窗模块在本阶段开始并完成 □ 配合给排水、电气专业完成水总图、电总图及室 外管线综合图设计，调整建筑总平面图 专业间： □ 本阶段中间将总平面图及深化的竖向设计提资给 各专业 室内专业间设备综合 □ □ □ □ 五阶段 主要工作内容： 组织校对 组织拍图 组织审核 组织打印出图
建筑
深度要点： □ 参与编制完成设计计划书并通过审批（包括任务、 深度 人力、进度） 要点 □ 建筑专业内协同策划应将各子项分解为次一级的模 块任务，明确各模块的分界面（包括技术控制界面、 制图界面），将各模块分类编号，各模块进行专业内 协同设计的进度计划 备注: 项目经理： 检查 确认 专业负责人：
技术控制要点： □ 层数折算 □ 楼梯间、前室 、电梯厅与防火 分类的匹配 □ 无障碍住房 □ 房间、进深开 间（家具布置） □ 卫生间上下对 应关系 □电梯隔声 技术 □卫生间是否正 控制 对厅 要点 □储藏、洗衣等 功能完善 □ 核心筒统一性 —————— □ 地库出入口 □ 人防区方案确 定，人防面积配 置核算 □ 车位数核算 □ 出地面楼梯风 井与总图单体景 观关系合理性 —————— □ 总图规划条件 复核 □ 管综协调 —————— □ 面积规则 □ 面积车位等总 指标要求值明确 □ 户数、底商、 配套公建等分项 指标要求值明确 —————— □ 日照规则 □ 基础资料 —————— □ 节能标准 □ 材料系统标准 —————— 结构体系 变形缝 塔楼与大底盘平 面、竖向关系 地库覆土厚度 地库顶板形式 地下建筑间距和 高差 超限情况 结构经济性目标 —————— 机电设备房设置 的合理性 机电设备管井的 大小位置 楼（电）梯及前 室排烟面积 室内管综、净高 可行，层高确定 室外管综可行 □疏散走廊 （门）的宽度、 疏散距离 □前室的面积 □楼（电）梯及 前室排烟面积 □首层疏散出口 数量、宽度 □窗槛墙、窗间 墙（水平、转角 间距） □ 地下室设备用 房（净高、位置) □ 消火栓、设备 管井的布置、合 理性 □ 机房水箱（净 高、面积1/8、高 度） □ 构造厚度
专业间： □ 总平面图 □ 单体平立剖面图（含地库） □ 单体、总图面积计算书（户数） □ 建筑性质、规模定性（如几类高层、商业的规模 等）说明等 □ 结构转换要求、及特殊设计要求（如局部考虑业 主后夹层改造等） 室内专业设计协同工作方式、提资、出图方式