项目管理合同(代建管理服务)
工程委托代建代管合同
工程委托代建代管合同合同编号：_____________甲方（委托方）：_____________乙方（承建方）：_____________鉴于甲方需进行___________工程项目（以下简称“本项目”）的建设，并希望委托有资质的第三方进行代建和代管工作，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就本项目的代建代管事宜达成如下协议：一、项目概述本项目位于_____________（详细地址），总建筑面积约____平方米，主要建设内容包括_____________等。
二、代建范围及要求1. 乙方负责本项目的全面建设管理工作，包括但不限于设计管理、施工管理、采购管理、质量控制、进度控制、成本控制等。
2. 乙方应按照甲方提供的项目计划和技术规范，确保工程质量符合国家及行业标准。
3. 乙方需定期向甲方报告项目进展情况，并接受甲方的监督和检查。
三、代管范围及要求1. 在项目建设完成后，乙方将承担为期____年的代管服务，包括设施维护、日常管理等。
2. 乙方应确保所有设施设备运行正常，及时处理任何故障或损害。
3. 乙方需提供完整的运营和维护记录，并定期与甲方沟通协商项目后续发展和维护策略。
四、费用支付1. 代建费用由甲方根据合同约定支付给乙方，具体金额为____元。
2. 代管费用将根据实际服务内容按月结算，每月费用为____元。
3. 如遇额外费用或不可预见支出，双方应协商解决。
五、违约责任1. 如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因乙方原因导致项目延期或质量问题，乙方应按照合同约定承担罚款或其他责任。
六、争议解决合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他条款1. 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
委托代建合同书5篇
委托代建合同书5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正和诚实信用的原则，就甲方委托乙方代建项目事宜达成如下协议：一、合同背景及目的甲方为推进项目进展，提高项目管理效率，委托乙方承担本项目的代建工作。
乙方愿意接受甲方的委托，按照合同约定完成代建任务。
本合同旨在明确双方的权利和义务，规范代建行为，保障项目顺利进行。
二、项目概况项目名称：____________________项目地点：____________________项目规模：____________________项目内容：____________________三、委托代建事项1. 乙方应按照甲方的要求，负责项目的规划、设计、施工、验收等全过程管理工作。
2. 乙方应在保证工程质量的前提下，合理控制工程成本，确保项目按时竣工。
3. 乙方应协助甲方办理项目相关手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。
4. 乙方应负责项目的安全生产管理，确保施工现场安全。
四、合同期限及进度安排1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并交付甲方使用之日止。
2. 乙方应按照以下进度安排完成代建任务：（1）规划设计阶段：______年______月______日前完成；（2）施工图设计阶段：______年______月______日前完成；（3）施工及验收阶段：______年______月______日前竣工并验收合格。
五、费用及支付方式1. 乙方完成本项目的代建费用为人民币______元（大写：______元整）。
该费用包括规划、设计、施工、验收等全过程的管理费用。
2. 甲方应按照以下方式支付代建费用：（1）合同签订后______日内，甲方支付乙方代建费用的______%作为预付款；（2）项目竣工验收合格后______日内，甲方支付余款。
项目委托代建合同6篇
项目委托代建合同6篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________鉴于甲方需建设特定项目，现委托乙方进行代建。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况本项目位于____________________，项目名称为____________________，建设内容包括但不限于____________________等。
项目总投资额约为人民币________元。
甲方委托乙方进行代建，负责项目的整体规划、设计、施工、竣工验收及交付使用等事项。
1. 乙方应按照甲方的要求，负责项目的整体规划、设计、施工等工作，确保项目按期完成。
2. 乙方应按照合同约定进行项目管理，控制项目成本，确保项目质量。
3. 乙方应负责项目的竣工验收，确保项目符合国家相关法规和规范的要求。
4. 乙方应协助甲方办理项目的相关手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。
5. 乙方应在项目竣工后，将项目交付甲方使用，并提供必要的维护服务。
三、合同期限及进度安排1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____________年。
2. 乙方应根据项目的实际情况，制定详细的项目进度计划，并确保按计划实施。
3. 甲方有权对乙方的进度计划进行调整，乙方应予以配合。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付代建费用，费用包括但不限于是代理费、管理费、咨询费等。
具体费用标准详见附件一《费用明细表》。
2. 支付方式：甲方应按项目进度支付代建费用，具体支付节点及金额详见附件二《支付计划表》。
3. 若因乙方原因造成项目延误，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
五、质量保证1. 乙方应确保项目的质量符合国家相关法规和规范的要求。
如因乙方原因导致项目质量不符合要求，乙方应承担全部责任。
2. 乙方应建立完整的质量保证体系，确保项目的施工质量、材料质量、设备质量等。
项目委托代建合同范本5篇
项目委托代建合同范本5篇项目名称：________________________项目委托人：北京市发展和改革委员会项目代建人：______________________项目使用人：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《北京市政府投资建设项目代建制管理办法(试行)》，为保证市政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。
一、项目概况项目名称：__________________项目总投资：________________(万元)(以批准的投资概算为准)建设地点：__________________建设规模：__________________建设内容：__________________二、代建项目管理范围和内容：__________________三、代建项目管理目标投资控制金额：__________________(万元)(以代建人投标报价为准)工程质量标准：__________________代建管理期限：__________________个日历天四、代建管理费金额(大写)：__________________元人民币￥：__________________元五、本合同由以下文件组成1.三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件2.委托代建合同书3.专用合同条款4.通用合同条款5.中标通知书6.投标书及其附件7.招标文件及其附件(或描述代建项目的技术性文件)8.初步设计文件及其审查批复文件9.标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。
六、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分通用合同条款]中赋予它们的定义相同。
七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。
八、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。
代建服务合同范本三篇
代建服务合同范本三篇篇一甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（代建方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________一、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目规模：[具体规模描述]4. 项目投资：[预计投资金额]二、代建服务范围及内容1. 乙方负责项目的全过程代建管理，包括但不限于项目前期策划、设计管理、招标采购、施工管理、竣工验收及交付使用等。
2. 具体服务内容包括但不限于：协助甲方办理项目前期各项审批手续；组织编制项目可行性研究报告、初步设计及概算等文件；负责项目勘察、设计、施工、监理等单位的招标采购工作；对项目建设过程进行质量、进度、投资、安全等方面的管理和控制；组织项目竣工验收，办理竣工备案手续，协助甲方完成项目交付使用。
三、代建服务期限自本合同签订之日起，至项目竣工验收合格并交付使用之日止。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对项目建设提出要求和建议，对乙方的代建工作进行监督和检查。
2. 按照本合同的约定及时支付代建服务费用。
3. 协助乙方办理项目前期各项审批手续，提供必要的工作条件和支持。
4. 负责协调项目建设过程中与相关部门和单位的关系。
（二）乙方的权利和义务1. 有权按照本合同的约定收取代建服务费用。
2. 按照国家法律法规和相关标准规范，以及本合同的约定，认真履行代建职责，确保项目建设质量、进度、投资和安全目标的实现。
3. 定期向甲方报告项目进展情况，接受甲方的监督和检查。
工程项目代建委托合同5篇
工程项目代建委托合同5篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________根据有关法律法规，为确保工程项目的顺利进行，甲方委托乙方进行工程项目的代建管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程项目概况工程项目名称：________________工程项目地点：________________工程项目规模：________________二、委托代建事项1. 工程项目前期策划与规划；2. 工程项目设计管理；3. 工程项目施工管理；4. 工程项目质量控制与安全管理；5. 工程项目竣工验收及交付使用。
三、代建期限本工程代建期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格并交付使用之日止。
四、代建费用及支付方式1. 代建费用：甲方按照工程总造价的百分比向乙方支付代建费用，具体比例根据工程实际情况双方协商确定。
2. 支付方式：代建费用按工程进度分期支付，具体支付节点及金额双方另行约定。
五、双方职责与义务（一）甲方职责与义务：1. 按时足额支付代建费用；2. 提供工程建设所需资料；3. 参与工程重大决策；4. 监督工程进度、质量与安全管理。
（二）乙方职责与义务：1. 按照合同约定履行代建职责；2. 制定工程实施计划并报甲方批准；3. 负责工程项目的现场管理；4. 监督施工单位履行合同义务；5. 定期向甲方报告工程进度、质量与安全管理情况。
六、合同变更与解除1. 合同签订后，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。
如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面补充协议。
2. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。
3. 若因乙方原因导致工程严重延误或存在重大质量问题，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应违约责任。
七、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未按合同约定支付代建费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方未按合同约定履行代建职责，导致工程严重延误或存在重大质量问题，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。
项目开发代建合同模板
项目开发代建合同模板合同编号：[填写合同编号]甲方（委托方）：[填写甲方名称]乙方（代建方）：[填写乙方名称]鉴于甲方拟开发的[填写项目名称]项目需要专业的建设管理服务，甲方决定委托乙方作为代建方，负责该项目的建设管理工作。
经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成以下合同条款：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在项目开发建设过程中的权利、义务和责任，确保工程项目按照约定的质量、进度和成本完成。
二、合同期限本合同自[填写日期]起生效，至[填写日期]项目竣工验收合格并完成所有结算手续之日止。
三、代建范围及内容1. 乙方负责项目的全面建设管理，包括但不限于工程设计、施工、监理、采购、质量安全监控等。
2. 乙方应确保工程质量符合国家及行业标准，按期交付使用。
3. 乙方需定期向甲方报告工程进展情况，并接受甲方的监督。
四、费用支付1. 甲方应按合同约定向乙方支付代建管理费，具体金额和支付方式如下：[详细描述费用支付的时间点、金额和条件]。
2. 如遇额外费用或变更，双方应协商一致后调整。
五、违约责任1. 如乙方未能按合同约定完成工程建设任务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
2. 如甲方未按时支付代建管理费，应向乙方支付违约金。
六、争议解决合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[填写仲裁机构名称]进行仲裁或向人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
八、附件本合同的附件包括项目计划书、设计图纸、技术标准等相关文件，与本合同具有同等法律效力。
九、签字盖章本合同自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：_____________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：_____________ 日期：____年__月__日。
建设工程项目委托代建管理合同书范本(二)2024
建设工程项目委托代建管理合同书范本（二）合同编号：[填写合同编号]甲方（委托人）：[填写甲方名称]住所地：[填写甲方住所地]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（代建人）：[填写乙方名称]住所地：[填写乙方住所地]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方有在[填写工程地点]进行建设工程的需要，甲乙双方经友好协商，就甲方将本项目委托乙方进行代建的事宜达成如下合约：第一条建设工程项目概述1.1 建设工程项目名称：[填写项目名称]1.2 建设工程规划地址：[填写建设工程规划地址]1.3 建设工程建设内容：[填写建设工程的具体内容]第二条建设工程的代建任务和要求2.1 乙方接受甲方委托，负责完成本项目的全部或部分建设任务。
2.2 本项目的建设任务包括但不限于：[填写具体的建设任务和要求]第三条项目的合同价款和支付方式3.1 合同价款为人民币[填写合同价款]元（大写：[填写合同价款大写]），包括工程款、材料款、劳务费等项目。
3.2 合同价款支付方式：[填写具体的支付方式，如分期支付、一次性支付等]第四条工程质量和验收标准4.1 乙方承诺按照国家相关法律法规和技术标准，保质保量完成本项目的建设任务。
4.2 工程的质量验收标准为[填写具体的质量验收标准]第五条项目进度和交付时间5.1 项目的进度安排以乙方提交的建设进度计划为准。
5.2 乙方应在约定的交付时间前完成相关建设任务，并按照约定的交付条件进行交付。
第六条违约责任6.1 若甲方未按本合同约定支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，每逾期一日，违约金为应支付合同价款的1‰。
6.2 若乙方未按本合同约定完成建设任务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失、支付违约金等。
第七条争议解决7.1 因本合同引发的任何争议，双方应友好协商解决，如协商未果，应提交[填写仲裁机构名称]进行仲裁。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建设工程项目管理合同（代建管理服务）委托人XXXX开发建设管理委员会（全称）代建管理人XXXX基工程项目管理有限公司（全称）签订地点：XXXXXXXX签订日期：2013 年月日XXXXXXXXXXX开发建设工程项目管理合同代建管理服务协议书委托人XXXXXXXXXXX开发建设管理委员会（全称）代建管理人XXXX工程项目管理有限公司（全称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《国务院关于投资体制改革的决定》、《XXXXXXXXXXX管理委员会项目实行代建管理的暂行办法》、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2006 ) 及其他有关法律、行政法规，为保证工程代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。
经委托人XXXXXXXXXXX开发建设管理委员会与代建管理人YYYYYYYY工程项目管理有限公司双方协商同意，签订本合同。
一、项目概况1.项目名称：XXXXXXXXXXX内工程建设项目2.项目总投资：X8520.34 万元（以批准的投资概算为准）3.建设地点：XXXX乡4.建设规模和内容：详见《XXXXXXXXXXX开发建设所涉项目代建任务表（表一、表二）》5.资金来源：中央投资和多渠道筹措6.建设工期：以总承包单位合同约定的建设工期二、代建管理工作范围及内容（一）代建管理工作范围1.前期工作代建；2.建设实施代建；3.全过程代建管理委托人授权代建管理人从勘察、设计、施工前准备、方案和初步设计、施工图设计、施工预算、施工管理、调试、试运行、竣工验收、移交、总结、竣工决算等全过程的项目管理工作。
具体工作内容要求分别做如下描述：（二）代建管理工作内容1．前期工作代建管理范围和内容（1）项目的功能策划及论证委托人授权代建管理人配合进行项目的功能策划与论证，在委托人已进行工作的基础上，从项目整体规划分期开发的原则出发，并准备有关资料申领项目的《建设用地选址意见书》。
必要时申请调整项目的控制性详规条件，并办理所需手续。
（2）项目建筑规划设计方案的招标（征集）和核定委托人授权代建管理人经使用人批准的功能需求报告为依据，进行项目整体建筑规划设计方案的招标或征集。
侧重于项目使用单位对建筑规划设计方案的需求，协助委托人选定其优秀的方案，并在深化与完善方案设计的基础上完成方案的专家论证和政府审批，进而协助委托人与中标（中选）人的设计方签订规划设计咨询合同，并组织开展项目初步设计编制和对初步设计概算的核定工作。
代表委托人组织协调设计单位贯彻落实使用单位提出的项目总体概念设计方案；代表委托人对初步设计方案、施工图设计等设计文件进行审核；代表委托人协调设计单位、项目建设前期咨询服务单位与政府主管部门、施工图纸审查单位的关系，负责完善设计方案审批、施工图纸审查中应由委托人负责的事项；根据委托人指示，管理其他与项目设计有关的工作。
（3）协助使用单位办理建设相关报批手续委托人授权代建管理人于该项目开发前期及工程建设期间，在各项工作现状的基础上，负责或配合委托人继续进行政府规定的立项、规划、土地、建设、市政公用和其它政府主管部门的组织协调办理有关各项手续，包括但不限于。
依据《项目建议书》批准内容，组织编制《项目可行性研究报告》并报批；办理《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《房屋所有权证》、组织建设用地的评估并办理《国有土地划拨决定书》以及《建设用地批准书》；统筹规划市政管网接口（包括雨污水、自来水、供电、电信、道路、园林绿化、环卫、环保）方案的规划与审批，并办理市政工程设施的《市政工程规划许可证》、《市政工程施工许可证》及竣工验收备案；组织落实并协调公安消防、园林绿化、卫生防疫、交通及环境保护等业务部门对项目建设施工、竣工验收手续的办理。
代建管理人应保证手续符合国家法律法规和政策要求，保证在办理和协调各项手续的过程中不耽误所辖项目进度、技术、质量、成本计划的实现，并尽可能保证委托人对规划和建设的其它要求。
（4）协助委托人完成招标代理、勘察、设计等招标活动的协调，并组织和参加相关合同的洽谈与签订工作。
（5）协助委托人进行建筑规划设计工作的协调，提供合理化（优化）建议，使其规划设计成果符合项目使用单位要求。
（6）项目建设的其他前期工作。
2．建设实施过程代建管理范围与内容（1）按照批准的项目初步设计，进行组织施工图限额设计；组织设计单位进行工程设计优化、技术经济方案比选并进行投资概算控制，组织专业工作单位进行图纸会审。
（2）协助委托人审核招标方案，完成施工、监理等招标活动的协调，并组织和参加相关合同的洽谈与签订工作。
（3）对工程施工过程所涉的咨询服务合同、承包合同、供应合同等相关合同书进行管理，处理相关合同书中约定的应由甲方负责的相关事务，包括但不限于：A监督工程进度：按照工程计划进度，进行监督检查，对实际工程进度提前和拖延进行确认，必要时，提出改进工程进度的措施建议。
B 监督工程质量：对工程使用的材料和施工质量进行监督检验，对不符合设计要求和国家质量标准的建筑材料构配件和设备，应立即通知承包单位停止使用或安装。
C监督现场施工安全：全面履行项目建设管理中的安全生产管理职责，避免发生重大的安全生产事故与重大安全生产伤亡事故。
对涉及不安全的施工作业，督促工程监理单位对承包单位予以处罚并整改和返工。
D 工程投资控制：投资控制不突破经批准的《可行性研究报告》所批复的总投资。
工程因地勘和设计原因造成的设计变更及工程增量由总承包企业等额承担；因管理原因造成的变更和增量由代建管理人承担；因业主原因造成的变更和增量，由业主承担。
E 按照合同约定控制工程款的支付，并按照委托人的工程款拨付管理办法，组织召集相关部门审核并确认后按程序支付。
F 重要协调事项事先向委托人报告后，由委托人主持召开建设有关方的工作协调会议。
G 监督设备制造和供货，按与供应单位签订的合同，由委托人和代建管理人共同派人检查设备制造情况，必要时，提出保证设备制造质量和进度的建议。
（4）负责组织建设项目施工管理，完善并落实主要材料和设备供货单位进行资质审查和能力考察活动，协助委托人就相关材料和设备采购合同的洽谈与签订工作，并将最终实施情况及合同报相关单位、部门备案。
（5）负责编制年度投资计划，报委托人审定后办理建设实施代建管理阶段的有关手续。
（6）按月向委托人及相关单位报送项目投资完成、资金支付、工程质量、安全、进度及现场重大情况报告。
（7）协助委托人组织工程项目竣工验收，并将验收结果报相关部门、单位备案。
（8）组织项目的后评估工作。
3.竣工验收/ 工程结算阶段（1）协助委托人对分部分项工程、市政区段工程进行验收，与委托人共同签发相关验收文件。
（2）协助委托人对供应单位提供的材料设备进行现场验收，与委托人共同出具验收的相关证明文件。
（3）组织工程的调试和试车工作，处理调试试车过程中有关事项。
（4）协调与政府各验收主管部门的关系，协调工程建设各方，协助委托人组织工程竣工验收工作，办理竣工验收资料档案备案。
（5）会同委托人签署最终竣工验收证明书，办理工程移交的相关手续；整理汇编竣工资料，并按批准的资产价值向使用单位办理资产交付手续。
（6）协调工程建设、财政、投资、监理单位，办理与各承包商、供应单位、咨询服务单位及其他相关单位并负责编制工程竣工结算、决算报告，报财政部门审批。
（7）建立工程保修体系和保修制度，落实保修单位和保修责任。
三、代建管理服务目标投资控制金额：X8520.34万元不突破经批准的《可行性研究报告》所批复的总投资，因规划调整或政府会议确定增加投资的，投资管理目标作相应等额调整。
工程质量标准：达到现行质量验收合格标准；力争所管理的项目获“优质结构奖”或省“天府杯”；建设工期（自正式开工之日起计）：以总承包单位合同约定的建设工期内完成各标段的全过程项目管理服务工作（因施工单位进场前的手续办理、天气情况不满足施工条件或交通中断，导致建筑材料无法运抵现场等情况。
出现非代建人管理因素所导致工期延长的，建设工期顺延）。
代建管理服务期限（合同签约后）:合同签订之日起至项目竣工办理完归档手续、工程保修期结束止。
4、安全文明标准按国家和省有关规定标准执行。
确保施工安全、工地卫生清洁、内业资料齐全完备，争创省“标准化工地”。
四、代建管理服务收费与支付1.服务收费合同价款计算基数暂按本项目总投资X8520.34万元×费率0.7% 计取（费率0.7 %为本项目竞争性谈判报价基数）；合同金额：小写：￥X39.64万元（暂）大写：（人民币）X佰叁拾玖万陆仟肆佰元整（暂）实际计算以新区所涉项目的勘察（含设计）、工程施工、工程监理等的竣工审结价为结算基数。
2.支付时间、方式：详见本合同补充条款第三条。
五、本合同由以下文件组成1、合同协议书。
2、中选通知书（或中标通知书）。
3、合同条款、附件及补充合同。
4、合同规定的其他文件，如双方有关花园新区项目的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
5.法律法规和省级以上政府部门有规定的，最终以法律法规和省级以上政府部门规范性文件为准。
上述文件互为补充，若存在歧义或不一致时，按上述排列次序进行解释，另有约定的除外。
六、本合同协议书中的有关词语含义与本合同条款中分别赋予它们的定义相同。
七、代建管理人承诺遵守本合同各项约定，进行项目建设的管理和服务，即按照代建管理范围和内容承担代建任务，行使项目业主的权利。
八、委托人承诺遵守本合同中的各项约定，为代建管理人提供项目代建工作的必要条件，并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
九、本合同在双方法定代表人签字并盖公章后生效，在本合同规定的全部服务内容完成以及服务费用按本合同的规定全部结清后自然终止。
十、本合同份数：本合同正本一式贰份，双方各执壹份；副本一式陆份，委托人叁份、代建管理人贰份，具有同等法律效力。
当正本内容与副本内容不一致时，以正本为准。
委托人：（公章）代建管理人：（公章）XXXXXXXXXXX开发建设管理委员会YYYYYYYY工程项目管理有限公司法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：或委托代理人（签字）：或委托代理人（签字）：地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX电话：电话：开户银行：开户银行：账号：账号：签订日期：2013年月日签订地点：XXXXXXXX合同条款第一章词语定义、适用的法律法规、语言第一条词语定义下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义。
1、项目：是指委托人委托实施代建的工程项目，即委托代建管理人提供建设管理服务的对象。