房建清单
房建标准工程量清单(二)2024
房建标准工程量清单（二）引言概述：房建标准工程量清单（二）是建筑项目中一个重要的文件，它用于确定工程项目的各类工程量，便于工程监理和施工单位进行工程量的核对和计量。
本文将详细介绍房建标准工程量清单（二）的内容，包括建筑物的结构工程量、装饰装修工程量、给排水工程量、电气工程量和暖通工程量。
正文内容：一、建筑物的结构工程量1. 承重结构工程量a. 基础工程量b. 地下室工程量c. 地上室内工程量d. 地面工程量2. 防水及保温结构工程量a. 防水工程量b. 保温工程量c. 外墙工程量3. 梯、扶梯结构工程量a. 直梯工程量b. 扶梯工程量c. 登高工程量4. 钢结构工程量a. 钢结构柱工程量b. 钢结构梁工程量c. 钢结构框架工程量5. 预应力结构工程量a. 预应力板工程量b. 预应力梁工程量c. 预应力柱工程量二、装饰装修工程量1. 室内装修工程量a. 地面装修工程量b. 墙面装修工程量c. 天花装修工程量2. 洁具及卫浴装修工程量a. 洁具装修工程量b. 卫浴装修工程量3. 门窗及玻璃装修工程量a. 门装修工程量b. 窗装修工程量c. 玻璃装修工程量4. 室外装修工程量a. 室外地面装修工程量b. 室外墙面装修工程量c. 室外顶面装修工程量5. 装饰灯具及电气工程量a. 装饰灯具工程量b. 电气工程量c. 弱电工程量三、给排水工程量1. 给水工程量a. 给水管道工程量b. 给水设备工程量c. 给水泵工程量2. 排水工程量a. 排水管道工程量b. 排水设备工程量c. 排水泵工程量3. 雨水工程量a. 雨水管道工程量b. 雨水设备工程量4. 污水工程量a. 污水管道工程量b. 污水设备工程量5. 燃气工程量a. 燃气管道工程量b. 燃气设备工程量四、电气工程量1. 低压电气工程量a. 低压配电工程量b. 低压开关工程量c. 低压线缆工程量2. 照明及插座工程量a. 照明工程量b. 插座工程量3. 强电工程量a. 高压变压器工程量b. 高压开关工程量c. 高压线缆工程量4. 配电箱工程量b. 支路配电箱工程量5. 配电及输电设备a. 电缆桥架工程量b. 输电设备工程量五、暖通工程量1. 空调工程量a. 中央空调工程量b. 家用空调工程量2. 供暖系统工程量a. 锅炉工程量b. 辐射供暖工程量3. 通风工程量a. 风道工程量b. 通风设备工程量4. 空气净化工程量a. 空气净化器工程量b. 新风系统工程量5. 暖通管道工程量a. 冷水管道工程量总结：房建标准工程量清单（二）详细列出了建筑项目中各类工程量的清单，包括建筑物的结构工程量、装饰装修工程量、给排水工程量、电气工程量和暖通工程量。
房建工程方案费用清单怎么写
房建工程方案费用清单怎么写一、项目概况本项目为某某公司在某某地区的房屋建造项目，占地面积XXX平方米，总建筑面积XXX 平方米，总层数XXX层，预计施工周期为XX个月，项目计划工期为XXX年。
下面是本项目的费用清单：1. 土地费用所需土地面积XXX平方米，土地购置费用XXX元/平方米，总计XXX元。
2. 建筑设计费委托某某设计院进行项目建筑设计，设计费XXX元。
3. 建筑施工费（1）土建工程根据工程量清单和市场价格，计算土建工程费用，总计XXX元。
（2）装饰工程根据工程量清单和市场价格，计算装饰工程费用，总计XXX元。
（3）设备安装工程根据工程量清单和市场价格，计算设备安装工程费用，总计XXX元。
4. 材料费用（1）建筑材料根据工程施工图纸和市场价格，计算建筑材料费用，总计XXX元。
（2）设备材料根据工程设备清单和市场价格，计算设备材料费用，总计XXX元。
5. 人工费用根据项目施工周期和劳动力成本，计算人工费用，总计XXX元。
6. 工程管理费根据工程总投资和管理费用比例，计算工程管理费用，总计XXX元。
7. 安全生产费根据国家安全生产规定，计算安全生产费用，总计XXX元。
8. 税费根据税收政策，计算税费，总计XXX元。
9. 其他费用包括环境保护费、咨询费、审计费等其他费用，总计XXX元。
总计：XXX元二、费用预算说明以上所列费用为初步预算，实际费用根据工程实际情况和市场价格有所浮动。
建设单位和施工单位应根据实际情况调整预算，并及时报备相关部门。
三、费用支付方式建设单位和施工单位签订合同后，按合同约定的支付方式支付费用。
四、费用结算施工单位在工程竣工后，根据实际工程量和质量，向建设单位提供结算清单，由双方共同核对后，进行最终结算。
五、费用风险控制建设单位和施工单位应共同做好项目费用的风险控制工作，防止因市场波动、施工质量问题等因素导致费用增加或超支。
六、费用监督检查建设单位应建立健全的费用监督检查制度，对项目费用进行定期检查和核实，确保合理使用费用，防止浪费和挪用。
房建专项方案清单
一、施工组织设计1. 施工组织设计总体要求2. 施工进度计划3. 施工资源配备计划4. 施工现场布置及安全文明施工措施5. 施工质量控制措施6. 施工安全措施二、土方工程专项方案1. 土方开挖施工方案2. 土方回填施工方案3. 土方运输方案4. 土方堆放及防护方案三、地基基础工程专项方案1. 地基处理施工方案2. 桩基础施工方案3. 地基承载力检测方案4. 地基沉降观测方案四、主体结构工程专项方案1. 钢筋施工方案2. 模板施工方案3. 混凝土施工方案4. 大体积混凝土施工方案5. 钢筋混凝土施工方案6. 钢结构施工方案五、装饰装修工程专项方案1. 装饰装修材料及设备选用方案2. 装饰装修施工工艺流程3. 装饰装修施工质量控制措施4. 装饰装修施工安全措施六、安装工程专项方案1. 电气安装施工方案2. 水暖安装施工方案3. 通风空调安装施工方案4. 电梯安装施工方案5. 燃气管道安装施工方案七、安全专项方案1. 土方开挖安全专项方案2. 深基坑安全专项方案3. 高支模专项安全方案4. 悬挑脚手架安全专项方案5. 爬架安全专项方案6. 塔吊安全专项方案7. 机电吊装安全方案8. 幕墙施工安全专项方案9. 砼施工安全方案10. 人货梯安全方案11. 食堂食品安全方案12. 基坑监测安全方案八、质量控制专项方案1. 质量控制体系2. 材料检验及验收方案3. 施工过程质量控制方案4. 竣工验收方案九、环境保护专项方案1. 环境保护措施2. 施工废水处理方案3. 施工废气处理方案4. 施工噪声控制方案5. 施工固体废弃物处理方案十、文明施工专项方案1. 施工现场文明施工要求2. 施工现场环境卫生管理3. 施工现场安全文明施工检查与考核十一、施工临时设施专项方案1. 施工临时设施布置方案2. 施工临时设施安全管理方案3. 施工临时设施拆除方案十二、施工技术管理专项方案1. 施工技术交底方案2. 施工技术培训方案3. 施工技术资料管理方案以上为房建专项方案清单，各专项方案应根据工程实际情况进行编制，确保施工质量、安全、环保、文明施工等方面的要求得到有效落实。
房建工程施工方案编制清单
一、编制依据1. 国家及地方有关建筑行业的法律法规、政策、标准、规范；2. 工程设计文件、施工图纸及施工图会审纪要；3. 工程地质勘察报告、水文地质勘察报告；4. 施工合同、施工组织设计、施工技术方案；5. 有关建筑材料、设备、机具的选用及检验标准；6. 施工现场实际情况。
二、编制内容1. 工程概况1.1 工程名称、地点、规模、结构类型、层数、高度；1.2 工程特点、难点及施工要求；1.3 施工期限、质量、安全、环保、文明施工等目标；1.4 施工现场平面布置及交通组织。
2. 施工组织设计2.1 施工组织架构及人员配备；2.2 施工进度计划；2.3 施工准备及资源配置；2.4 施工方法及工艺流程；2.5 施工质量、安全、环保、文明施工等管理措施。
3. 总平面布置方案3.1 施工现场总平面布置图；3.2 施工临时设施及场地规划；3.3 施工道路及交通组织；3.4 施工排水、排水设施及绿化布置。
4. 节能施工组织设计4.1 节能措施及目标；4.2 节能材料、设备选用；4.3 节能施工技术及工艺；4.4 节能施工管理措施。
5. 水电安装施工组织设计5.1 水电安装工程概况；5.2 水电安装施工顺序及工艺；5.3 水电安装质量控制及检验；5.4 水电安装安全管理措施。
6. 工程创优规划方案6.1 创优目标及标准；6.2 创优措施及方法；6.3 创优管理及实施。
7. 超高层混凝土泵送施工方案7.1 超高层混凝土泵送施工工艺；7.2 混凝土泵送设备选用及配置；7.3 混凝土泵送质量控制及检验；7.4 混凝土泵送安全管理措施。
8. 样板展示区施工方案8.1 样板展示区设置及布局；8.2 样板展示区施工工艺及材料；8.3 样板展示区质量控制及检验；8.4 样板展示区安全管理措施。
9. 精装修施工组织设计9.1 精装修工程概况；9.2 精装修施工顺序及工艺；9.3 精装修质量控制及检验；9.4 精装修安全管理措施。
深基坑房建工程方案清单
深基坑房建工程方案清单一、项目背景深基坑房建工程是指在城市中心区域或者地下空间有限的地方，为了满足更多人的居住需求而进行的地下居住区开发建设项目。
这类项目一般需要在地下深基坑中进行建设，因此对于基坑的支护、排水、地下空间利用等方面都有较高的要求。
二、工程地点本项目位于城市商业中心区域，周边有大量的商业和住宅区域，需求量较大。
由于地面空间有限，因此选择地下进行建设。
三、工程规模本项目包括地下室和地上建筑两部分，地下室总建筑面积为8000平方米，地上建筑面积为12000平方米。
地下室包括停车场、商业空间以及部分住宅区域，地上建筑为住宅楼。
四、建设方案1. 基坑支护由于地下空间相对狭小，因此基坑支护必须做好。
建议采用钢支撑或者混凝土支护的方式，同时要对基坑进行稳定性分析，并采取相应的支护措施，确保基坑工作安全进行。
2. 基坑排水地下室在施工过程中往往会出现地下水涌入的情况，因此需要做好基坑排水工作。
建议采用深层井或者水泵进行排水，确保地下室施工环境干燥。
3. 地下空间利用地下室包括停车场、商业空间以及部分住宅区域，因此需要对地下空间进行合理利用。
建议采用地下车库和商业面积结合的方式，同时通过设计合理布局和通风设施，确保地下空间的舒适性和安全性。
4. 地上建筑地上建筑为住宅楼，需要考虑到市中心区域的居住需求，因此建议采用多层住宅楼的设计方案，同时要考虑到建筑的外观和周边环境的协调性，确保项目对周边环境的影响最小化。
5. 设备及材料在工程施工过程中，需要使用大量设备和材料，如深基坑支护设备、排水设备、建筑材料等。
建议选择可靠的供应商，确保设备和材料的质量和供应及时性。
6. 安全管理由于深基坑房建工程属于高风险工程，因此安全管理是至关重要的。
建议制定严格的安全管理规定，并进行定期的安全培训和检查，确保施工安全。
7. 环保措施在工程施工过程中，需要考虑到环保因素，尽量减少对周边环境的影响。
建议采用绿色建筑材料，并进行合理的垃圾处理和污水处理，确保工程对周边环境的影响最小化。
房建工程专项方案清单表
房建工程专项方案清单表项目名称：XXXX房建工程项目编号：XXXX一、项目概况1.1 项目地点：XXXX1.2 项目规模：XXXX1.3 项目概述：本项目为XXXX房建工程，包括XXXX等。
1.4 施工单位：XXXX公司1.5 监理单位：XXXX公司1.6 设计单位：XXXX公司1.7 施工周期：XXXX年月日至XXXX年月日二、土地工程2.1 土地平整工程2.1.1 土地整理- 清理杂物- 表面平整2.1.2 土方开挖- 按设计要求进行土方开挖- 完成开挖工程后的土地整理2.2 基础工程2.2.1 地基处理- 地基开挖- 地基处理2.2.2 地基灌注桩- 设计、制作灌注桩的施工计划- 灌注桩的施工2.2.3 地下室施工- 地下室开挖- 地下室结构施工2.2.4 地面基础- 打桩工程- 地基础施工2.3 地下管道工程2.3.1 排水工程- 排水管道安装- 排水设施建设2.3.2 给水工程- 给水管道安装- 消防设施建设2.3.3 通信电缆工程- 通信电缆敷设- 通信井建设2.4 地上建筑工程2.4.1 主体结构施工- 主体结构设计- 主体结构施工2.4.2 外墙砌筑- 外墙砌筑工程- 外墙保温施工2.4.3 屋面施工- 屋面防水施工- 屋面保温施工2.4.4 门窗安装- 门窗选材- 门窗安装2.5 室内装饰工程2.5.1 室内墙面施工- 室内墙面装饰设计- 室内墙面施工2.5.2 室内地面施工- 室内地面装饰设计- 室内地面施工2.5.3 室内天花板施工- 天花板设计- 天花板施工2.6 电气工程2.6.1 照明电气工程- 灯具选购- 照明电气安装2.6.2 动力电气工程- 电源线路布置- 电路安装2.6.3 智能家居工程- 智能家居设备选购- 智能家居设备安装3.1 供暖设备安装3.1.1 采暖锅炉选购- 采暖锅炉选型- 采暖锅炉安装3.1.2 辅助设备安装- 辅助设备选购- 辅助设备安装3.2 空调设备安装3.2.1 中央空调选购- 中央空调选型- 中央空调安装3.2.2 分体空调安装- 分体空调选购- 分体空调安装3.3 卫生设备安装3.3.1 卫生洁具选购- 卫生洁具选型- 卫生洁具安装3.3.2 洗浴设备安装- 洗浴设备选购- 洗浴设备安装3.4 厨房设备安装3.4.1 厨房燃气设备选购- 燃气设备选型3.4.2 厨房电器设备安装- 厨房电器选购- 厨房电器安装四、安全防护4.1 安全生产措施4.1.1 安全生产培训- 安全生产规范培训- 安全操作技能培训4.1.2 安全防护设施- 安全防护设施设备检查- 安全防护设施设备维护4.2 施工现场管理4.2.1 施工现场封闭- 施工区域围栏设置- 施工现场出入口管控4.2.2 施工作业安全管理- 施工作业人员安全行为告知- 施工现场安全巡查五、环保治理5.1 垃圾处理5.1.1 施工废弃物处理- 施工废弃物分类收集- 废弃物站建设5.1.2 生活垃圾处理- 生活垃圾分类指导- 生活垃圾收集箱设置5.2 污水处理5.2.1 污水处理设施- 污水处理设备选购- 污水处理设施建设5.2.2 雨水收集利用- 雨水收集设备选购- 雨水收集设施建设5.3 节能环保5.3.1 能源利用效率- 能源消耗监测- 能源利用效率提升5.3.2 绿色建材- 绿色建材选材指导- 绿色建材使用监督以上为项目的房建工程专项方案清单表，其中包括土地工程、地下管道工程、地上建筑工程、设备安装、安全防护、环保治理等多个方面。
房建工程方案清单模板
房建工程方案清单模板一、项目概述本项目为一栋多层住宅建筑，总建筑面积约为20000平方米，共有30层。
项目位于城市中心地段，周边交通便利，配套设施完善。
本项目设计以满足居民生活需求，提高居住舒适度和安全性为主要目标。
二、项目范围1. 土建工程1.1 地基处理1.2 地下室施工1.3 主体结构1.4 外墙装饰1.5 屋面工程2. 建筑装饰工程2.1 安装门窗2.2 室内装饰2.3 建筑外观装饰2.4 室内电气2.5 室内给排水2.6 通风与空调3. 设备安装工程3.1 电梯安装3.2 暖通空调设备安装3.3 供水设备安装3.4 排水设备安装三、施工要求1. 施工单位应符合国家相关资质要求，施工人员应具备相应证书。
2. 施工单位应遵守国家法律法规和工程质量标准，确保施工安全。
3. 施工单位应建立施工组织设计，明确施工方案、工程进度和质量要求。
四、项目管理1. 设立项目管理专责小组，负责项目施工进度、质量和安全管理。
2. 定期进行现场施工检查，及时发现和处理施工中的问题和隐患。
3. 严格按照项目管理计划执行，确保项目按时完成，质量合格。
五、质量控制1. 施工单位应建立质量检查体系，执行ISO9001质量管理体系标准。
2. 项目实行分段验收，各施工阶段完成后进行质量验收。
3. 及时处理施工中出现的问题和质量缺陷，确保最终交付的工程质量符合国家相关标准。
六、安全保障1. 严格执行国家相关安全管理规定，加强安全教育和培训。
2. 每日进行安全检查，对施工现场可能存在的安全隐患进行整改。
3. 保证施工人员的劳动安全和生活安全，提供必要的安全防护措施。
七、环境保护1. 严格遵守国家环保法规，做好环境保护工作。
2. 施工现场操作需要对环境进行合理保护，减少对周边环境的影响。
3. 对施工过程中产生的废弃物进行合理处理，减少对环境的污染。
八、交付标准1. 交付的建筑结构应符合国家相关标准和设计要求。
2. 室内装饰应达到设计图纸和合同约定要求。
房屋建筑工程主要旁站监理项目清单
砼浇筑
1、钢筋品种、规格、尺寸、数量、连接方式、钢筋焊接
2、施工缝处理3、砼试块制作4、结构实体检测5、砼保护层厚度检测
砌体结构
二次结构砖砌体
1、圈梁和构造柱砼浇筑（原材料、强度等级、坍落度、配合比、外加剂、振捣）
2、立皮数杆
建
筑
屋
面
涂膜防水屋面
保温层
泛水处置和处理
细部构造
天沟、泛水、伸缩缝、及出屋面管道四周处理、天沟闭水试验
涂膜防水层
涂刷（品种、涂刷次数、厚度）
建筑装饰装修
门窗
金属门窗
门窗冲淋试验
房屋建筑工程主要旁站监理项目清单
分部工程
子分部工程
分项工程
工序名称
地
基
与
基
础Hale Waihona Puke 土方工程土方回填基础分层回填土（标高或分层厚度、分层压实系数）
砼底板
砼筏板工程
1、砼浇筑（原材料、强度等级、坍落度、配合比、外加剂、振捣）
2、后浇带处理。
3、砼试块取样制作。
主
体
结
构
砼结构
梁柱节点钢筋隐蔽
1、重要构件底部钢筋安装（钢筋品种、规格、尺寸、数量、连接方式、钢筋焊接）