物业管理费起诉状
业主告物业起诉状范本
业主告物业起诉状范本
民事起诉状
原告：[XXXXX]物业管理有限公司
住所地：[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]街XXX号
法定代表人：XXX，系公司总经理
被告：[XXXXX]，女，XXXX年XX月XX日
住所地：[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]1单元XX层XX号
联系电话：XXXX-XXXX-XXXX
诉讼请求：
1. 判令被告给付原告物业费XXXX元及违约金XXXX元，合计XXXX元；
2. 由被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：
被告与[XXXXX]房地产开发有限公司于XXXX年XX月XX日签订《前期物
业服务协议》，约定由[XXXXX]房地产开发有限公司委托的物业公司就被告购买的伊景华园1单元XX层XX号提供物业服务，收费标准为每月每平方
米元。
后[XXXXX]房地产开发有限公司委托原告对伊景华园小区进行物业管理并收取物业费。
但被告无故拖欠XXXX年第三季度至今的物业费XXXX元。
原告特诉至贵院，请求贵院依法维护原告的权益。
此致
[XXXXX]人民法院
具状人：[XXXXX]物业管理有限公司
日期：XXXX年XX月XX日。
物业管理费起诉状
物业管理费起诉状【案件名称】物业管理费起诉状【起诉人】姓名：张三住址：XX市XX区XX街道XX小区XX号楼XX单元XX室【被告】姓名：XX物业管理公司住所：XX市XX区XX街道XX小区XX号楼XX单元XX室【诉讼请求】1. 被告补交物业管理费共计人民币XXXX元；2. 被告支付违约金共计人民币XXXX元；3. 被告承担本案的诉讼费用。
【事实和理由】1. 张三是XX小区XX号楼XX单元XX室的合法业主，被告是该小区的物业管理公司，双方之间存在物业管理服务合同关系。
2. 根据合同约定，张三每月应按时支付物业管理费，费用为每月人民币XXXX 元。
3. 自XXXX年起，被告开始拖欠物业管理服务，未按时向张三收取物业管理费。
4. 张三多次与被告沟通要求补交物业管理费，但被告未予以回应或拒绝履行支付义务，严重影响了小区的正常管理和居民的生活环境。
5. 根据《中华人民共和国合同法》第XX条、第XX条的规定，物业管理公司应按合同约定向业主提供物业管理服务，业主有权要求被告履行支付物业管理费的义务。
6. 根据《中华人民共和国合同法》第XX条、第XX条的规定，被告未按时支付物业管理费构成违约，应承担相应的违约责任。
7. 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第XX条的规定，张三有权向法院提起诉讼，要求被告补交物业管理费，并支付违约金。
【证据】1. 物业管理服务合同及付款记录；2. 张三与被告之间的书面沟通记录；3. 小区居民对物业管理不到位的投诉记录；4. 其他相关证据。
【诉讼请求及理由】根据上述事实和理由，张三提出以下诉讼请求并陈述理由：1. 要求被告补交物业管理费共计人民币XXXX元。
根据合同约定，被告应按时向张三收取物业管理费，但被告拖欠了多个月的物业管理费，违反了合同约定，应承担相应的补交义务。
2. 要求被告支付违约金共计人民币XXXX元。
根据合同约定，被告未按时支付物业管理费构成违约，应承担相应的违约责任，支付违约金作为补偿。
物业费起诉状温馨提示业主
物业费起诉状温馨提示业主【起诉状】原告（住宅小区业主姓名、身份证号码、联系方式）：被告（物业管理公司名称、法定代表人姓名、联系方式）：原告系（住宅小区名称）业主，住址为（住址）。
原告因与被告所属物业管理公司的纠纷，现按照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，向贵院提起诉讼，请求贵院判决如下事宜：一、要求被告立即停止以各种形式向原告征收物业费的行为；二、被告赔偿原告因被告过度收取物业费所造成的损失和合理费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、交通费等）；三、要求被告公开道歉，并向原告支付精神抚慰金；事实与理由：一、原告是（住宅小区名称）业主，在购房的同时按照约定每月缴纳物业费。
然而，被告在过去的一段时间内以各种形式收取物业费，而这些费用涉嫌存在过度收取的情况。
根据相关法律法规及合同约定，被告无权任意提高物业费标准或者未经业主同意擅自征收其他费用。
二、被告在管理过程中存在严重的不透明和不合理行为，未能向业主公布物业费收支明细和相关财务报表。
同时，被告在物业管理过程中存在监督缺位、服务不到位的问题，导致业主生活质量受到了影响。
被告的行为严重侵犯了业主的合法权益。
三、针对被告的过错行为，原告向被告提出了协商解决，但被告未能给予积极回应。
因此，原告不得不向贵院起诉，希望通过法律的途径解决纠纷。
证据：一、原告购房合同及有关文件；二、原告缴纳物业费的凭证；三、相关通知、协商函件等书面证据；四、其他与本案有关的证据。
综上所述，鉴于被告的行为已经严重侵犯了原告的合法权益，为了维护自己的权利，原告不得不向贵院提起诉讼，并请求贵院审判支持原告的诉讼请求。
原告特此向贵院提起上诉，并请贵院依法审理并判决被告承担全部诉讼费用。
原告：（签名）日期：年月日【附：告知书】上诉人告知书一、在法院受理上诉之日起十五日内，下列期满，我院将依法审理该案，予以解决。
1、申述期限（15日）；2、审理期限（两个月）。
二、法院将向原审法院通知原审被告参加上诉程序。
拖欠物业费起诉状范文3篇
拖欠物业费起诉状范文3篇拖欠物业费起诉状范文三篇起诉状一原告：住户姓名：[原告姓名]身份证号码：[原告身份证号码]被告：物业公司名称：[物业公司名称]法定代表人（首席执行官）：[法定代表人姓名][联系电话]地址：[物业公司地址]事实与理由：1. 我作为住户在被告管理的小区居住，根据相关规定，我需按时缴纳物业费用。
2. 按照合同约定，我按时支付了物业费，但是被告未能履行其管理义务。
3. 我多次与被告联系，要求解决该问题，但被告拒绝承担责任。
4. 我为了保障自己的权益，不得不通过起诉来解决该纠纷。
请求与诉讼请求：1. 请求法院判决被告补偿我因拖欠物业费所遭受的损失。
2. 请求法院判决被告支付我因起诉该案件所产生的合理费用。
证据：1. 缴费凭证复印件2. 与被告往来函件复印件陈述事项：本人拥有合法权益，愿意承担法律后果。
原告： [原告签名]住址： [原告住址]联系 [原告联系电话]日期： [起诉日期]起诉状二原告：住户姓名：[原告姓名]身份证号码：[原告身份证号码]被告：物业公司名称：[物业公司名称]法定代表人（首席执行官）：[法定代表人姓名][联系电话]地址：[物业公司地址]事实与理由：1. 我租住在被告管理的小区，根据租房合同的规定，我需按时缴纳物业费。
2. 我按照合同约定，按时支付了物业费，但是被告未能履行其管理义务。
3. 我多次与被告联系，要求解决该问题，但被告拒绝承担责任。
4. 我为了保障自己的权益，不得不通过起诉来解决该纠纷。
请求与诉讼请求：1. 请求法院判决被告补偿我因拖欠物业费所遭受的损失。
2. 请求法院判决被告支付我因起诉该案件所产生的合理费用。
证据：1. 缴费凭证复印件2. 与被告往来函件复印件陈述事项：本人拥有合法权益，愿意承担法律后果。
原告： [原告签名]住址： [原告住址]联系 [原告联系电话]日期： [起诉日期]起诉状三原告：住户姓名：[原告姓名]身份证号码：[原告身份证号码]被告：物业公司名称：[物业公司名称]法定代表人（首席执行官）：[法定代表人姓名][联系电话]地址：[物业公司地址]事实与理由：1. 我作为住户在被告管理的小区居住，根据相关规定，我需按时缴纳物业费用。
物业民事起诉状三篇
物业民事起诉状原告：____________所住地：____________法定代表人：______被告：____________住址：____________联系电话：______诉讼请求1、请求判令被告支付物业管理服务费______元(截止______年______月______日止)，滞纳金______元，住房公共专项维修金______元，生活垃圾费______元，四项合计______元。
2、本案的诉讼费用由被告承担。
事实与理由原告于__________年_____月 _____ 日与____________小区业主委员会签订了《小区物业管理合同》，并从__________年_____月 _____ 日起至__________年_____月 _____ 日服务于____________小区业主，被告是座落于____________小区______栋______房业主。
在原告为____________小区物业提供物业管理服务期间，原告与被告都应该切实履行《小区物业管理合同》，但被告从__________年_____月 _____ 日起无故拖延缴纳物业管理服务费及相关费用构成违约。
原告与______市__________业主委员会《物业合同》，合同中约定：住宅物业管理服务费标准为按建筑面积每月______元/平方米，及逾期交纳物业管理费的应按拖欠金额的日千分之三交纳滞纳金。
被告______向____________公司购买___________ 路，小区________________号住房，住房建筑面积为__________平方米。
被告享受了原告提供的物业管理服务，但被告从__________年_____月至__________年_____月_____日止共拖欠_____个月的物业管理费，金额为__________元。
被告在原告多次催收的情况下，仍拖欠不交;按《物业管理条例》第七条第5点：按时交纳物业费用是业主的义务;《中华人民共和国民法典》第72条：业主对建筑物专有部分以外的共有了部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利而不履行义务。
物业管理费起诉状
物业管理费起诉状【起诉状】原告：某小区业主委员会被告：某物业管理公司案由：物业管理费纠纷恭敬的法院：原告某小区业主委员会，依法向贵院提起起诉，关于物业管理费的纠纷，敬请贵院依法审理，并判决被告支付原告相应的物业管理费。
一、案情概述某小区业主委员会是由小区业主自愿组成的，负责管理和维护小区公共设施、协调业主利益的组织。
被告某物业管理公司是经过合法程序选聘的小区物业管理服务提供商。
自被告某物业管理公司开始管理我小区起，原告业主委员会与被告签订了物业管理服务合同，并按合同约定向被告支付物业管理费。
然而，自合同生效以来，被告未能履行合同义务，导致原告业主委员会无法享受到合理的物业管理服务，严重伤害了业主的合法权益。
二、事实和理由1. 被告未按合同约定提供物业管理服务根据双方签订的物业管理服务合同，被告应负责小区公共区域的清洁、绿化、安全等工作，以及维修、维护小区设施设备等职责。
然而，被告未能按照合同约定的标准履行管理职责，导致小区公共区域的清洁不及时，绿化维护不到位，安全隐患得不到及时处理，给业主的生活造成为了很大的困扰和不便。
2. 被告未按合同约定收取合理的物业管理费根据合同约定，被告有权向业主收取物业管理费，用于维护和管理小区。
然而，被告未能根据实际情况合理收取物业管理费，导致原告业主委员会支付了过高的费用，且未能得到相应的管理服务。
这严重违反了合同约定，伤害了原告的合法权益。
3. 被告未能及时解决业主的投诉和问题原告业主委员会多次向被告提出物业管理方面的问题和投诉，包括小区设施设备损坏、安全隐患等。
然而，被告未能及时解决这些问题，导致问题进一步恶化，给业主的生活和财产安全造成为了严重威胁。
三、诉讼请求1. 判决被告按合同约定提供合理的物业管理服务，确保小区公共区域的清洁、绿化、安全等工作得到及时有效的处理。
2. 判决被告按合同约定收取合理的物业管理费，并向原告业主委员会返还过高的费用。
3. 判决被告赔偿原告业主委员会因被告违约行为所遭受的损失，包括维修、维护小区设施设备的费用等。
物业管理费起诉状
物业管理费起诉状【案件名称】物业管理费起诉状【起诉人】某某小区业主委员会【被告】某某物业管理有限公司【案由】要求被告支付物业管理费【案件背景】某某小区是一坐位于某市的高档住宅小区，由某某物业管理有限公司负责管理。
根据小区规定，业主需按月支付物业管理费用，用于小区的日常维护、保洁、安全等工作。
然而，自某某物业管理有限公司接手管理以来，其未按约定履行管理职责，导致小区环境恶化，设施损坏，居民生活质量严重下降。
【事实与理由】1. 某某物业管理有限公司未按约定履行管理职责，导致小区环境恶化。
小区内的公共区域、绿化带、道路等长期未进行及时清洁和维护，导致垃圾堆积、杂草丛生，给居民生活带来了很大的不便和安全隐患。
2. 某某物业管理有限公司未按约定履行管理职责，导致小区设施损坏。
小区内的电梯、门禁系统、公共照明等设施时常浮现故障，且维修时间长，给居民的生活和安全带来了极大的影响。
3. 某某物业管理有限公司未按约定履行管理职责，导致小区安全问题严重。
小区的安保工作不到位，导致频繁发生入室盗窃、车辆被盗等案件，给居民的人身和财产安全带来了严重威胁。
【请求】1. 要求被告支付未缴纳的物业管理费用，共计人民币XXX元。
2. 要求被告承担小区环境恶化、设施损坏和安全问题带来的损失，包括但不限于修缮费用、维修费用、居民经济损失等，共计人民币XXX元。
【证据】1. 《某某小区物业管理合同》：证明被告有管理责任和支付物业管理费用的义务。
2. 《某某小区居民投诉记录》：证明小区居民多次向被告投诉管理问题，并未得到及时解决。
3. 《某某小区设施维修记录》：证明小区内设施频繁浮现故障，并且维修时间长。
4. 《某某小区安保监控录相》：证明小区内频繁发生安全问题，被告未能提供有效的安保措施。
【法律依据】1. 《中华人民共和国物权法》第十八条：物业管理公司应当按照合同约定履行管理职责，保证物业的正常使用。
2. 《中华人民共和国合同法》第九十八条：当事人应当按照约定履行合同义务，未履行或者不彻底履行合同义务的，应当承担违约责任。
物业管理费起诉状
物业管理费起诉状【案件名称】物业管理费起诉状【案由】根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，原告要求被告支付物业管理费，并请求法院判决被告承担相关诉讼费用。
【原告】姓名：张三性别：男身份证号码：***************联系地址：某市某区某街道某号联系电话：************【被告】物业公司名称：某物业管理有限公司法定代表人：李四联系地址：某市某区某街道某号联系电话：************【事实与理由】自从原告购买位于某市某小区的房产后，被告某物业管理有限公司应作为该小区的物业管理服务提供方，负责对小区的公共设施、绿化、安全等进行维护和管理。
然而，被告在履行物业管理职责方面存在严重的违约行为。
1. 未按照合同约定的标准及时提供物业管理服务。
根据双方签订的物业管理合同，被告应负责小区内的日常维护、保洁、绿化、安全等工作，并收取相应的物业管理费。
然而，被告未能按照约定的标准及时提供相应的服务，严重影响了小区的居民生活质量。
2. 未履行合同约定的维修义务。
根据物业管理合同，被告应负责小区内公共设施的维修和保养工作。
然而，被告未能及时维修和保养小区内的电梯、水电设备等公共设施，导致居民生活受到了严重影响，并增加了居民的安全风险。
3. 未提供合理的账目清晰明细。
根据物业管理合同，被告应向居民提供物业费的收费明细和账目清晰明细。
然而，被告未能按照约定提供相应的账目清晰明细，导致居民无法了解物业费的具体用途和收费标准。
【请求】基于上述事实与理由，原告请求法院判决如下：1. 被告立即支付原告拖欠的物业管理费共计人民币XXXX元，支付方式为银行转账至原告指定账户，并计算自XXXX年XX月XX日起至实际支付之日止的迟延履行期间的利息。
2. 被告承担本案的诉讼费用，包括但不限于律师费、公证费等。
3. 其他与本案相关的损失由被告承担。
【证据】1. 物业管理合同及其付费凭证。
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[转] 物业管理费欠费起诉状
民事起诉状
原告:**物业管理有限公司
地址: **街**
法定代表人: **
职务：**
被告:刘某，男，族，年月日生，岁
身份证号码：
电话:
地址: **路**小区**栋**单元**室
诉讼请求:
1.依法判令被告立即支付21-1-201室物业管理费共计人民币***元
2.依法判令被告立即支付21-1-201室生活垃圾清运费、二次加压费及水池清理
3. 依法判令由被告承担本案全部诉讼费。
事实与理由:
**路**小区**栋**单元**室业主刘某（以下简称被告）于** 年购买了**房地产公房号为21-1-201，面积:㎡。
根据被告同**物业管理有限公司（以下简称原告）达成
告一直积极履行相关权利义务,依法依约对被告居住的小区实施规范的物业管理，为服务。
但被告自年月日起便无故拖欠物业管理费、生活垃圾清运费、二次加用，至年月日止共计人民币***元。
我方曾多次以多种形式向被告催交物业管据双方签订的物业管理协议第四条之规定及《中华人民共和国合同法》第109条规定贵院依法判决支持原告的全部诉请。
此致
***市**区人民法院
状人: **物业管理有限公司
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