荣安地产：第七届董事会2010年第八次临时会议决议公告 2010-07-13
2010年中国房地产日记
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跌停。到收盘 ，沪市大盘竞暴跌 了 １ Ｏ 不起房 的人群的公共产品。公共租赁房 房 套均租 金 为 ２ ９ ５ ７ ２元 ／ ，而去年 北 月
４２ 点 ， 下了 ２ １ 创 ０ ０年 年 内最 大单 日跌 幅 。 实 际上 是 一 种 升 级 版 的廉 租 房 。 它 的租 京 应 届 大 学 毕 业 生 的 平 均 月 薪 为 ２ ９ 在 中 国 股 市 的 Ｋ线 图 上 ，竖 起 了 一 根 赁 对 象 要 比廉 租 房 宽 泛得 多 ，应 当宽 泛 元 ， 不够 缴 房 租 的 。 上 海 、 州 、 圳 、 还 广 深 让 人 毛 骨 悚 然 的 、 项 天 立 地 的 大 阴 棒 。 到所有 的申请租赁 的人。这就像城 市交 武 汉 、 济 南 等地 房 租 也 纷 纷 上 涨 ，进 入
的 中 国房 地产 怎 么走 ，便 成 了一 个 中 国 东 的脸 。
之 问。
条位置争相转载的新闻 ，在 中国房地产 全 世界 城 市 交通 都 有 一 条铁 律 ： 界 引起了一场轩然大波 ，这条新 闻是 ：
４月 ２ ３日 ： 房产税新政发布
公交先行。 当公共交通 非常发达便利的 国 家 电 网 公 司 在 全 国 ６ ０个 城 市 的调 ６
机、 内容 和技 术 可行 性进 行研 究和 协 他的照片在 网上被如风转载 ，他 的视频 被断定 为假新 闻，便如一个汽球被刺 了 调。房产税新政新在 ： 过去 ，税收主要 也到处都是 。一个没有 电脑 ，几乎 不知
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是 在 房 地 产 的 交 易环 节 ，是 一 次 性 的 交 道 网络 为何 物 的农 民 ，蹿 红 了 网络 。而 明 ，并 非如 此 ，对 这 条 新 闻 的热 议 ，一 易完 成 。 而 现 在 是在 交 易完 成 后 ，对住 且 ，舆 论 几 乎 是 一 边 倒 地 站 在杨 友德 一 浪高过一浪 ： 中国到底有多少空置房？ 房 的 保 有 者 征税 。税 收 要 年 年 缴 纳 。只 边 。如 果 放 在 从 前 ，这 个 毫 无疑 义 的胆
荣安地产：关于子公司竞得土地使用权的公告 2010-07-03
证券代码：000517 证券简称：荣安地产公告编号：2010-029
荣安地产股份有限公司
关于子公司竞得土地使用权的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
公司控股子公司宁波荣安房地产开发有限公司于2010年7月2日在宁波市国土资源局鄞州分局举办的国有建设用地使用权公开拍卖会中，以45,655.68万元的价格竞得鄞州投资创业中心II-3-E地块的国有建设用地使用权。
本次购买标的所需资金全部为本公司自有资金。
鄞州投资创业中心II-3-E地块位于宁波市鄞州区投资创业中心（下应街道土桥村），东到甬新干河，南到金源路，西到规划道路，北到规划道路。
受让土地面积35,392平方米（折53.088亩），土地用途为城镇住宅用地，规划建筑密度≤30%，容积率＜1.50，绿地率≥30%。
土地使用权出让年限为住宅用地70年、商业用地40年。
根据公司2009年12月28日召开的2009年第三次临时股东大会授权，“对公司及公司控股子公司竞拍标的的成交金额累计达到最近一期经审计净资产10%以上、30%以下的土地投标或竞买事项，授权经营层先行参加土地投标或竞买活动，待竞拍成功后报董事会审议批准。
”鉴于本次宁波荣安房地产开发有限公司竞拍标的的成交金额达到公司最近一期近审计净资产的27.52%，因此，上述事项还将提交公司董事会审议批准。
特此公告。
荣安地产股份有限公司董事会 二○一○年七月三日。
荣安地产：2019年度股东大会决议公告
证券代码：000517 证券简称：荣安地产公告编号：2020-030债券代码：112262 债券简称：15荣安债荣安地产股份有限公司2019年度股东大会决议公告特别提示：1、本次股东大会未出现否决议案的情形。
2、本次股东大会未涉及变更以往股东大会已通过的决议。
一、会议召开和出席情况（一）会议召开情况1、召开时间：（1）现场会议召开时间：2020年5月20日（星期三）下午14:45；（2）网络投票时间：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为2020年5月20日9:30-11:30、13:00-15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统进行网络投票的具体时间为2020年5月20日9:15-15:00的任意时间。
2、召开地点：荣安大厦20楼会议室（浙江省宁波市鄞州区天童南路700号）。
3、召开方式：现场投票与网络投票相结合。
4、召集人：荣安地产股份有限公司董事会。
5、主持人：公司董事长王久芳。
6、本次会议的召开符合《公司法》、《股票上市规则》及《公司章程》的有关规定。
（二）会议出席情况1、出席的总体情况参与投票的股东（代理人）共13人，代表股份2,477,325,015股，占公司有表决权股份总数的77.8073%。
2、现场会议出席情况现场出席股东大会的股东（代理人）共5人，代表股份2,471,967,476股，占公司有表决权股份总数的77.6391%。
3、网络投票情况通过网络投票的股东（代理人）共8人，代表股份5,357,539股，占公司有表决权股份总数的0.1683%。
4、中小投资者（除单独或合计持有公司5%以上股份的股东以外的股东）出席情况参加本次股东大会的中小投资者（代理人）共9人，代表股份6,171,739股，占公司有表决权股份总数的0.1938%。
5、公司部分董事、监事、高级管理人员及公司聘请的见证律师以现场方式出席了本次股东大会。
二、议案审议表决情况本次股东大会按照会议议程，采用现场记名投票和网络投票表决相结合的表决方式，审议并通过了以下议案，表决情况如下：表决结果：上述议案均获得本次有效表决权股份总数1/2以上通过。
荣安地产(000517)2015-2019年二季度财务报表数据-原点参数
公司基本信息表
荣安地产股份有限公司 Rongan Property Co.,Ltd. 荣安地产 000517 深圳证券交易所 1993-03-28 1993-08-06 浙江省宁波市海曙区灵桥路513号(14-12) 1432
公司简介
荣安地产股份有限公司是一家主要从事房地产开发与销售的中 国公司。该公司的主营业务包括房地产开发、物业出租、物业 管理和“代建、建筑施工”。该公司的房地产开发业务主要以 开发商品住宅为主。该公司的物业出租业务包括出租两栋商业 写字楼。该公司主要在中国国内市场开展业务。
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
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荣安地产（000517）2015-2019年二季度财务报表数据-原点参数
目录
公司基本信息 资产负债表-BS（本币） 资产负债表-BS（人民币） 资产负债表-BS（美元） 利润表-IS（本币） 利润表-IS（人民币） 利润表-IS（美元） 现金流量表-CF（本币） 现金流量表-CF（人民币） 现金流量表-CF（美元） 报表货币换算汇率表
报表期间： 2015-2019
内容
说明 — 原始财报，可登陆原点参数"全球上市企业数据库"查看。 — 文件格式为EXCEL，按表分开存放，详见附表。 — 所有科目为中文 — 所有货币换算为报告期当期汇率
— 本币为公司财报原始的货币
公司名称 公司英文名称 公司简称 股票代码 交易所 成立时间 上市时间 注册地址 员工数
资产负债表、利润表、现金流量表详细报表，见EXCEL附表。
荣安地产财务分析报告
课程设计课程名称：财务分析实验题目：荣安地产股份有限公司财务报告分析学生姓名：***学号： ************班级：会计1101专业：会计学指导教师：**2014 年 7 月荣安地产股份有限公司2013年财务报告分析证券代码：000517目录第一篇公司简介 (4)1.1公司简介 (4)1.2行业分析 (4)第二篇财务报告分析 (5)2.1资产负债表分析 (6)2.1.1资产负债表水平分析 (6)2.1.1.1从投资和资产角度进行分析评价 (7)2.1.1.2从筹资或权益角度进行分析评价 (8)2.1.2资产负债表垂直分析 (9)2.1.2.1资产结构的分析评价 (10)2.1.2.2资本结构的分析评价 (11)2.1.3资产负债表变动原因分析 (11)2.1.4资产负债表的对称结构分析 (12)2.2利润表分析 (13)2.2.1利润表综合分析 (14)2.2.1.1利润增减变动分析评价 (14)2.2.1.2利润构成变动分析评价 (14)2.2.1.3营业利润分析 (15)2.2.2利润表分部分析 (16)2.3现金流量表分析 (19)2.3.1现金流量表水平分析 (20)2.3.2现金流量表垂直分析 (22)2.3.2.1从静态角度分析 (23)2.3.2.2从动态角度分析 (23)第三篇财务效率分析 (24)3.1企业盈利能力分析 (24)3.1.1盈利能力趋势分析 (25)3.1.2盈利能力同行业分析 (26)3.2营运能力分析 (27)3.2.1总资产周转率分析 (28)3.2.2营运能力历史分析 (29)3.2.3营运能力同行业分析 (29)3.3偿债能力分析 (30)3.3.1偿债能力历史分析 (30)3.3.2偿债能力同行业分析 (31)3.4发展能力分析 (31)3.4.1发展能力趋势分析 (31)3.4.2发展能力同行业分析 (31)第四篇财务综合分析 (33)4.1 2013年国投荣安地产杜邦模型 (33)4.2 2012年国投荣安地产杜邦模型 (34)4.3杜邦因素分析 (35)第五篇结论 (36)5.1基本财务情况和主要成绩及重大事项 (36)5.2问题分析和改进意见 (36)5.3公司未来发展 (37)第一篇公司简介1.1公司简介荣安地产股份有限公司（股票简称：甬成功，股票代码：000517）前身为宁波中元股份有限公司，创建于1965年，主要生产经营金属切削机床。
荣安地产：第七届董事会第十三次会议决议公告 2011-04-19
证券代码：000517 证券简称：荣安地产公告编号：2011-009荣安地产股份有限公司第七届董事会第十三次会议决议公告荣安地产股份有限公司第七届董事会第十三次会议通知于2011年4月2日以书面传真、电子邮件等方式发出。
会议于2011年4月15日在浙江省宁波市灵桥路513号天封大厦15楼公司会议室由董事长王久芳主持召开。
会议应出席董事9名，实际出席董事8名，董事牛小军因其他公务无法现场参加，委托董事胡约翰出席会议并代为行使表决权。
本次会议的召开符合《公司法》和《公司章程》的有关规定，会议有效成立。
会议形成以下决议：一、一致审议通过《2010年度总经理工作报告》；表决结果：9票同意、0票反对、0票弃权。
二、一致审议通过《2010年度董事会工作报告》；表决结果：9票同意、0票反对、0票弃权。
三、一致审议通过《2010年度财务决算报告》；表决结果：9票同意、0票反对、0票弃权。
四、一致审议通过《2010年度利润分配预案》：经江苏天衡会计师事务所审计，2010年度公司合并会计报表归属于母公司所有者的净利润为246,566,355.37 元，母公司实现的净利润为-57,407,453.76元，母公司年初未分配利润为-1,004,819,589.65元，母公司年末可供股东分配利润为-1,062,227,043.41元。
根据公司发展战略，公司加快了对外拓展的步伐，加大了对新增项目的投入。
为贯彻“快速滚动开发”的经营思路，实现现有项目的快速开工及周转，公司未要求子公司进行分红，且公司尚未弥补以前年度亏损，因此，公司2010年度分红派息方案为：不分配也不进行资本公积金转增。
表决结果：9票同意、0票反对、0票弃权。
五、一致审议通过《2010年年度报告》及摘要；表决结果：9票同意、0票反对、0票弃权。
六、一致审议通过《关于续聘会计师事务所的议案》：江苏天衡会计师事务所在执行公司审计任务时，认真履行各项职责，圆满完成了公司审计工作。
荣安地产：独立董事候选人声明(邱海洋) 2011-04-19
荣安地产股份有限公司独立董事候选人声明声明人邱海洋，作为荣安地产股份有限公司第八届董事会独立董事候选人，现公开声明和保证，本人与荣安地产股份有限公司之间不存在任何影响本人独立性的关系，具体声明如下：一、最近一年内，本人及本人直系亲属、主要社会关系不在该公司及其附属企业任职，本人及本人直系亲属也不在该公司控股股东、实际控制人及其附属企业任职；二、最近一年内，本人及本人直系亲属没有直接或间接持有该公司1%以上的已发行股份；三、最近一年内，本人及本人直系亲属不是该公司前十名股东；四、最近一年内，本人及本人直系亲属不在直接或间接持有该公司5%以上已发行股份的股东单位任职；五、最近一年内，本人及本人直系亲属不在该公司实际控制人、控股股东的附属企业任职；六、最近一年内，本人及本人直系亲属不在该公司前五名股东单位任职；七、最近一年内，本人不是为该公司或其附属企业、或该公司控股股东提供财务、法律、管理咨询、技术咨询等服务的人员；八、最近一年内，本人不是在为该公司提供审计、咨询、评估、法律、承销等服务的机构任职的人员，或虽在该等机构任职但并未参与对该公司相关中介服务项目且不是该机构的主要负责人或合伙人；九、本人不在与该公司及其附属企业或者该公司控股股东及其附属企业具有重大业务往来的单位任职，也不在该等有业务往来单位的控股股东单位任职；十、本人不是在该公司贷款银行、供货商、经销商单位任职的人员；十一、本人没有从该上市公司及其主要股东或有利害关系的机构和人员取得额外的、未予披露的其他利益；十二、本人不属于国家公务员或担任独立董事不违反《中华人民共和国公务员法》相关规定；十三、本人不是党的机关、人大机关、政府机关、政协机关、审判机关、检察机关等其他列入依照、参照公务员制度管理的机关、单位的现职中央管理干部；十四、本人不是已经离职和退（离）休后三年内，且拟在与本人原工作业务直接相关的上市公司任职的中央管理干部；十五、本人不是已经离职和退（离）休后三年内，且拟任独立董事职务未按规定获得本人原所在单位党组（党委）及中央纪委、中央组织部同意的中央管理干部；十六、本人不是已经离职和退（离）休后三年后，且拟任独立董事职务未按规定向本人所在单位党组（党委）报告并备案的中央管理干部；十七、本人不是已经离职和退（离）休后三年内，且在原任职务管理地区和业务范围内外商持股占25%以上公司内任职的人员；十八、本人不存在《中华人民共和国公司法》第一百四十七条规定不得担任公司董事情形；十九、本人已经按照中国证监会《上市公司高级管理人员培训工作指引》的规定取得独立董事资格证书；二十、本人符合该公司章程规定的任职条件；二十一、本人向拟任职上市公司提供履历表等相关个人信息真实，准确，完整。
荣安集团股份有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告荣安集团股份有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:荣安集团股份有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分荣安集团股份有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务发、经营；物业服务；工业与民用建筑、市政工1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
公司人员持资料有和买卖本公司证券管理制度
荣安地产股份有限公司董事、监事和高级管理人员持有和买卖本公司证券管理办法第一章总则第一条为加强荣安地产股份有限公司(以下简称“公司”)对董事、监事和高级管理人员持有及买卖本公司证券的管理工作，根据《公司法》、《证券法》、中国证监会《上市公司董事、监事和高级管理人员所持本公司股份及其变动管理规则》、《深圳证券交易所上市公司董事、监事和高级管理人员所持本公司股份及其变动管理业务指引》等法律法规及宁波证监局甬证监发[2010]108 号文《关于加强董事、监事和高级管理人员持有及买卖本公司证券管理的通知》的精神，结合公司实际情况，制订本办法。
第二条本办法适用于公司的董事、监事和高级管理人员持有和买卖本公司证券的管理。
董事、监事和高级管理人员委托他人代行买卖证券的，视作本人所为，应遵守本管理办法并履行相关询问和报告义务。
第三条公司董事、监事和高级管理人员所持本公司证券，是指登记在其名下的所有本公司股票及其衍生品种。
公司董事、监事和高级管理人员从事融资融券交易的，还包括记载其信用账户内的本公司股份。
第四条本制度所指高级管理人员指公司总经理、副总经理、董事会秘书、财务总监等。
第五条公司董事、监事和高级管理人员在买卖公司证券前，应知悉《公司法》、《证券法》等法律、法规、规范性文件中关于内幕交易、操纵市场等禁止行为的规定，不得进行违法违规的交易。
第六条公司董事会秘书负责管理公司董事、监事和高级管理人员及本办法第二十二条规定的自然人、法人或其他组织持有及买卖本公司证券行为的申报、披露与监督。
证券事务部协助董事会秘书办理具体相关事项。
第二章持有及买卖本公司证券行为的申报第七条公司董事、监事和高级管理人员应当在下列时间内委托公司向深圳证券交易所和中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司申报其个人信息 (包括但不限于姓名、职务、身份证件号、A 股证券账户、离任职时间等)；(一)公司新任董事、监事在股东大会(或职工代表大会)通过其任职事项后2个交易日内；(二)公司新任高级管理人员在董事会通过其任职事项后2个交易日内；(三)公司现任董事、监事和高级管理人员在其已申报的个人信息发生变化后的2个交易日内；(四)公司现任董事、监事和高级管理人员在离任后2个交易日内；(五) 深圳证券交易所要求的其他时间。
荣安地产：2010年第二次临时股东大会的法律意见书 2010-07-08
本所律师同意将本法律意见书作为公司本次股东大会公告材料，随其他须公 告的文件一同公告，并依法对本所律师在其中发表的法律意见承担责任。
本法律意见书仅就公司本次股东大会所涉及到的相关法律事项出具。除此以 外，未经本所同意，本法律意见书不得为任何其他人用于任何其他目的。
浙江和义律师事务所
浙江和义律师事务所 关于荣安地产股份有限公司 2010 年第二次临时股东大会的
法律意见书
法律意见书
致：荣安地产股份有限公司
浙江和义律师事务所（以下简称“本所”）接受荣安地产股份有限公司（以 下简称“公司”）的委托，指派本所律师出席公司于 2010 年 7 月 7 日召开的 2010 年第二次临时股东大会（以下简称“本次股东大会”），并根据《中华人民共和 国公司法》（以下简称“《公司法》”）、《上市公司股东大会规则》（以下简 称 “《股东大会规则》”）等法律、法规、规范性文件以及《荣安地产股份有 限公司章程》（以下简称“《公司章程》”）的相关规定出具本法律意见书。
（二）本次股东大会的表决结果 经核查，本所律师认为，本次股东大会对议案的表决程序、表决票数符合《公 司法》、《股东大会规则》等法律、法规、规范性文件及《公司章程》的规定， 表决结果合法有效。
四、结论意见
综上所述，本所律师认为，公司本次股东大会的召集和召开程序、出席本次 股东大会人员的资格和召集人的资格、本次股东大会的表决程序和表决结果等事 项符合《公司法》、《股东大会规则》等法律、法规、规范性文件及《公司章程》 的规定，本次股东大会决议合法有效。
（二）本次股东大会的召开 1.本次股东大会于 2010 年 7 月 7 日按上述会议通知的时间、地点、方式召 开。 2.本次股东大会完成了全部会议议程，董事会工作人员当场对本次股东大会 作记录，会议纪录由出席会议的董事、董事会秘书和记录员签名。 经核查，本所律师认为，本次股东大会的召集、召开程序符合《公司法》、 《股东大会规则》等法律、法规、规范性文件及《公司章程》的规定。
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证券代码：000517 证券简称：荣安地产公告编号：2010-034
荣安地产股份有限公司
第七届董事会2010年第八次临时会议决议公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
荣安地产股份有限公司第七届董事会2010年第八次临时会议通知于2010年7月8日以书面传真、电子邮件等方式发出。
会议于2010年7月12日以通讯方式召开，会议应到董事9名，实到参加表决董事9名，符合《中华人民共和国公司法》和公司章程的有关规定，会议有效成立。
一、一致审议通过《关于为控股子公司提供担保的议案》：
议案具体事项请见与本公告同日披露的《关于为控股子公司提供担保的公告》。
表决结果：9票同意，0票反对，0票弃权。
二、一致审议通过《关于召开2010年第三次临时股东大会的议案》：
公司2010年第三次临时股东大会召开事项请详见与本公告同日披露的《关于召开2010年第三次临时股东大会的通知》。
表决结果：9票同意、0票反对、0票弃权。
以上第一项议案将提交公司2010年第三次临时股东大会审议通过。
特此公告。
荣安地产股份有限公司董事会 二○一○年七月十三日。