医院前期物业管理委托合同
人民医院物业服务方案
新洲区人民医院物业服务投标书目录前言第一部分：公司概况介绍第一章：公司简介及管理架构第二章：物业管理服务宗旨、经营理念、企业文化、企业形象第三章：物业管理业绩第二部分：针对本物业拟采取的管理模式和服务管理措施第一章：项目概况及分析第二章：项目拟采取的管理方式及管理服务措施第三章：项目前期物业管理思路与模式第四章：管理服务标准及管理目标第三部分：项目接管与验收第一章：项目接管验收第二章：移交接管工作第四部分：拟采取的工作计划及物资装备第一章：拟采取的工作计划第二章：物资装备（前期投入）第五部分：拟建立的管理组织机构及人员配备、培训、管理第一章：管理机构设置及人员配备第二章：人员培训与考核第六部分：日常服务标准及措施方案第一章：日常服务管理第二章：应急方案第七部分：设备维修养护计划管理方案第一章：物业日常维修养护管理第二章：公共设施设备的维修养护管理第八部分：物业综合服务费测算第一章：物业管理服务成本核算第二章：物业管理服务投标报价第三章：物业管理服务费盈亏分析第九部分：招标文件要求提供的其它材料1、法人营业执照复印件2、资质证书复印件3、税务登记证复印件4、机构代码证复印件5、法人代表授权书前言武汉星邦物业服务有限公司从公司实际出发，很荣幸受邀参加此次新洲区人民医院物业管理服务的投标。
作为武汉市物业管理行业中的一员，公司成立以来一直致力于提高自身的物业服务管理水平，为广大的用户、客户提供质价相符的服务。
新洲区人民医院物业管理服务向社会公开招标选聘物业服务企业，本公司将充分发挥人才优势和管理优势，坚持“以人为本、客户至上”的服务理念，积极参与投标，若我公司投标成功，我们将以全心全意为用户服务的宗旨，并根据本物业项目的特点，为广大用户提供全面、专业、规范、优质、高效的专业物业管理服务。
投标人：武汉星邦物业服务有限公司（盖章）法定代表人（签章）：地址：武汉市新洲区邾城街余姚村十组电话：************日期：2011年11月第一部分武汉星邦物业服务有限公司概况介绍❤武汉星邦物业服务有限公司管理架构及特点❤以人为本、强化服务、注重品牌、适时发展的物业管理服务理念❤优秀的经营业绩第一章公司简介及管理架构企业名称：武汉星邦物业服务有限公司WUHAN XINGBANG PROPERTY MANAGEMENT CO．LTD．创立时间：2009年11月注册资金：RMB80万元企业性质：有限责任公司企业资质：叁级组织架构：详见公司组织架构图武汉星邦物业服务有限公司是依靠自身竞争能力进入市场，以物业管理服务为核心业务的专业化物业管理企业。
前期物业管理服务合同协议实用版
前期物业管理服务合同实用版合同的期限具有不确定性，当此类因素致使前期物业服务合同无法全面履行时，物业服务企业可以通过提前解除合同或要求补偿的方式规避风险，今天小编就给大家分享一下服务合同，欢迎参考哦关于前期物业管理服务合同甲方：法定代表人：住所：联系电话：乙方：法定代表人(负责人)：资质等级：资质证书编号：住所：公司联系电话：甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就 (物业名称)的前期物业服务事宜，订立本合同。
第一条本合同所涉及的建筑区划(以下简称本建筑区划)基本情况建筑区划名称：建筑区划类型： (住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、机场、其他物业类型)座落位置：成都市区(市、县) 路(街道) 段(巷) 号附号;四至范围(规划平面图)：东南西北占地面积：平方米;总建筑面积：平方米;其中住宅平方米，非住宅平方米;物业构成见附件一，建筑区划划分意见书见附件二。
第二条乙方为本建筑区划配备的物业服务力量情况，详见附件三。
第三条甲方应于 (具体时间)向乙方提供物业服务用房。
物业服务用房建筑面积平方米，位于。
物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。
第四条建筑物专有部分损坏时，业主、使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。
经报修由乙方维修的，维修费用由业主、使用人承担。
第五条乙方提供的物业公共服务事项和质量应符合下列约定：(一)建筑物共有部位及设施设备的使用、管理和维护，详见附件四;(二)公共绿化的维护，详见附件五;(三)公共区域环境卫生的维护，详见附件六;(四)公共区域的秩序维护，详见附件七;(五)物业使用中禁止行为的告知、劝阻、报告，详见附件八;(六)物业维修、更新、改造费用的帐务管理，详见附件九;(七)物业服务档案和物业档案的保管，详见附件十;第六条乙方承接本建筑区划的物业服务时，甲方应当配合乙方对建筑物共有部分及其相应档案进行查验，并按规定向乙方移交物业档案、物业服务档案、业主名册等物业服务所必需的相关资料。
医院物业服务合同(6篇)
医院物业服务合同（6篇）医院物业服务合同（精选6篇）医院物业服务合同篇1甲方：(以下简称“甲方”)乙方：(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方在平等互利的基础上经友好协商，乙方为甲方提供保洁服务工作达成如下协议：一、服务内容：护工服务职责、要求，详见本协议书附件《_医院护工计划书》。
二、服务期限：本合约期限从年月日起到年月日止，期满后如无异议则经双方协商顺延或在同等条件本公司优先，如不续约甲方应提前一个月以书面形式通知乙方。
三、双方责任1、甲方责任：(1)对乙方的护工服务工作予以方便协助。
(2)免费提供乙方管理人员的办公场所和内线电话以便和院方进行联系和处理工作。
(3)免费提供值班护工所需的水、电以及适当的更衣场所和宿舍。
(4)为乙方代收每日的护工费，当天下班前与本公司计价员合算当天护工收入并存入本公司银帐号。
(5)在收费处提供位置给乙方计价员，处置室安排位置，供乙方负责向病人及家属解释、宣传签单。
(6)甲方协助乙方解决在工作中的有关纠纷，但不负经济责任。
2、乙方责任：(1)免费提供外勤11名护工工作。
(2)严格执行合同规定的护工服务职责、要求、标准，做到优质服务。
(3)乙方员工必须遵守职来道德，遵守甲方的规章制度，爱护医院的财物，不做有损甲方声誉之事。
(4)每月收发护士长意见表以及病人满意度调查表，征求各方面意见，不断改进服务质量。
(5)负责提供员工的工资、劳保费用以及经营中发生的一切费用。
四、协议终止：如一方因故终止或提前解除合同应到少提前一个月以书面形式通知对方，但双方的债务关系在清算完结前继续存在。
五、违约责任：若其中一方违约，对方有权提前解除本协议并追索相应之损失。
六、其他：1、本合同书经甲乙双代表签字并加盖公章后即时生效。
2、本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，并具同等法律效力。
3、未尽事宜，双方应本着互惠互利的原则协商解决。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日医院物业服务合同篇2甲方：业主大会：执行机构：住所：联系电话：业主委员会及负责人：乙方：法定代表人：住所：联系电话：资质等级：统一社会信用代码：根据国家、地方有关物业管理的法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对 (物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
医院物业服务合同模板
医院物业服务合同模板医院物业服务合同。
一、甲方，（委托方）。
地址：法定代表人：联系电话：乙方，（承办方）。
地址：法定代表人：联系电话：为了规范医院物业服务，保障医院设施设备的正常运行和维护，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：二、服务内容。
1. 乙方承担医院的日常设施设备维护保养工作，包括但不限于电梯、空调、供水排水系统、消防设施、照明设备等的维护保养工作。
2. 乙方负责医院的清洁卫生工作，包括但不限于医院内部环境的清洁、垃圾处理、卫生间卫生等工作。
3. 乙方协助医院进行安全管理工作，包括但不限于对医院安全设施的检查、安全隐患的排查和整改等工作。
4. 乙方提供医院园林绿化和绿化设施的维护工作，包括但不限于植物修剪、草坪修整等工作。
5. 其他甲方要求的与医院物业相关的服务工作。
三、服务标准。
1. 乙方承诺按照国家相关法律法规和医院管理要求，完成医院物业服务工作。
2. 乙方承诺提供高质量的服务，确保医院设施设备的正常运行和环境的整洁卫生。
3. 乙方承诺配备专业的维护人员和清洁人员，提供专业的技术支持和服务。
4. 乙方承诺定期对医院的设施设备进行检查和维护，确保设施设备的安全可靠。
5. 乙方承诺对医院的安全管理工作负责，及时发现并整改安全隐患。
四、服务费用。
1. 甲方应按照约定的服务内容和服务标准，按月支付乙方服务费用。
2. 乙方提供的服务费用包括人工费、材料费、设备维护费用等，具体费用标准由双方协商确定。
3. 乙方应提供合理的费用清单和费用明细，接受甲方的监督和检查。
五、合同期限。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至______年______月______日止。
六、违约责任。
1. 若乙方未能按照约定的服务内容和服务标准提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并可以根据实际损失要求乙方进行赔偿。
2. 若甲方未能按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。
七、其他条款。
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
医院托管合同样板例文
医院托管合同样板例文合同编号：XXXXX甲方：医院名称地址：XXX联系电话：XXX乙方：托管单位名称地址：XXX联系电话：XXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就医院托管事宜达成以下协议，以便明确双方的权利义务，共同遵守并履行。
第一条托管事项1. 甲方从业务方面需要委托乙方进行医院托管活动，具体托管事项包括但不限于医院运营管理、人员安排调配、资金管理等。
第二条托管期限1. 本合同的托管期限为从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
第三条托管费用1. 甲方应按照合同约定向乙方支付托管费用，费用金额为每月XXX元人民币，合计XXXXX元人民币。
支付方式为每月固定日期将托管费用汇入乙方指定的银行账户。
第四条保密义务1. 甲乙双方在合作过程中可能获取到对方的商业机密或其他敏感信息，双方应予以保密，并不得将该等信息用于非合作目的，也不得泄露给任何第三方。
第五条人员安排与培训1. 乙方应根据甲方的需求，合理安排医院相关人员的岗位职责，并确保其具备相关的专业知识和技能。
2. 乙方应定期组织培训，提高医院人员的工作水平和服务质量。
第六条责任与终止1. 乙方应依法履行其作为托管单位应承担的职责和义务，并保证医院的正常运营。
2. 如因乙方的原因导致医院运营中发生重大责任事故或违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损害赔偿责任。
3. 甲方在提前三个月书面通知乙方的情况下，有权终止本合同，但应支付乙方按合同约定应支付的全部费用。
第七条争议解决1. 合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（医院名称）：乙方（托管单位名称）：法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：签署日期：签署日期：。
前期物业管理服务合同(一)(4篇)
前期物业管理服务合同(一)特别提示一、根据建设部、国家工商行政管理局关于推行使用《物业管理合同（示范文本）》的通知（建设部263号）和《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》第十六条的要求，印制本合同文本。
二、根据成都市房产管理局《关于加强前期物业管理有关问题的通知》（成房物第2号）的规定，物业管理公司应当在合同订立之日起____日内，向当地物业管理主管部门备案。
三、请物业管理公司详细阅读合同中备案表说明。
前期物业管理服务合同（示范文本）说明1．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，受托方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地物业管理主管部门咨询。
2．本合同文本所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
本合同文本所称空置房是指在一个物业区域内房地产开发企业非自用和出租尚未售出的房屋。
本合同文本所称空关房是指购房人已购但未使用的房屋。
3．为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4．本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5．本合同文本适用于开发建设单位与其选定的物业管理企业签订。
6．对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或委托双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
7．在签订合同前，受托方应当向委托方出示应当由受托方提供的有关证书、证明文件。
8．本合同文本条款由成都市房产管理局负责解释。
前期物业管理服务合同备案表一、合同双方当事人委托方（以下简称甲方）：_____（签章）联系人：_____联系电话：_____受托方（以下简称乙方）：_____（签章）物业管理负责人：_____联系电话：_____二、物业基本状况物业名称：_____物业类型：_____物业座落：_____物业总建筑面积：_____方米，其中：已竣工建筑面积_____平方米，尚在建的_____平方米；按物业类型划分，具体是：①住宅建筑面积，总计_____平方米；独立式住宅_____幢_____套，计_____平方米；多层住宅_____幢_____单元_____套，计_____平方米；8～9层住宅_____幢_____套，计_____平方米；10～20层住宅_____幢_____套，计_____平方米；21～30层住宅_____幢_____套，计_____平方米；31层以上住宅_____幢_____套，计_____平方米；②商务办公用房_____幢，层数_____，套（间）数_____，建筑面积总计_____平方米；③商业用房_____幢，层数_____，套（间）数_____，建筑面积总计_____平方米；④工业用房_____幢，建筑面积总计_____平方米；⑤机动车场（库）建筑面积总计_____平方米，停车位_____个；地面停车库_____个，建筑面积_____平方米，地面停车位_____个；⑥其他用房_____处，建筑面积计_____平方米。
国内医院物业管理服务方案4页
【最新资料,Word版，可自由编辑！】目录前言 (2)第一章公司简介 (3)第一章?? 管理理念 (6)第二章?? 对本项目物业管理的整体设想及策划 (7)第三章?? 拟建立的组织机构及人员的配备、培训、管理............9? 第四章?? 针对该项目的特点结合实际情况制订服务内容和指标 (19)第五章?? 拟采取的安全与秩序维护方案 (21)第六章?? 绿化和保洁管理方案 (31)第七章?? 停车管理方案 (42)第八章?? 物业管理报价 (44)前言首先，十分感谢医院领导对本人的信任，如有幸承接医院项目物业管理服务工作。
我将依托自身的专业管理实力，结合“医院”的实际情况，针对贵院的物业管理模式、组织机构、财务收支计划、服务配套等作出统筹策划。
我们崭新的物业管理服务理念，在结合国家政策法规和贵方的实际需要的前提下，凭借本人在长期物业管理服务过程中积累的丰富经验、科学合理的人力资源配置，为“医院”的医护人员及病人创造一个和谐温馨的环境，提升“医院”的物业价值，并使“医院”成为昆明市医院管理行业的品牌。
本项目物业管理实施方案是根据贵方提供的“医院”物业实际概况，结合服务理念及标准，拟定的物业管理项目实施方案。
第一章：公司简要情况一、公司简介天津佳云物业管理有限公司成立于2009年。
是一家主要以企业物业管理、园林绿化、安保安全、劳务派遣、车厂停车管理、清洗保洁为主营项目的公司。
为企业、工厂、商务楼、酒店、商场、医院、学校、证券、市政和城建等各企事业单位提供长期或定期的劳务输出、园林绿化、保安岗派、日常保洁、专项清洗、开荒清洁服务。
公司奉行“诚信、求实、开拓、进取”的精神，以“诚”、“信”的经营理念、雄厚的技术力量、先进的设备、专业的员工队伍，随时为各界新老客户提供专业优质服务。
公司成立以来，承蒙广大客户的大力支持和公司员工的通力合作，我公司已为多家企业单位长期服务至今得到了良好的评价和信誉。
医院类物业服务合同模板
医院类物业服务合同模板一、合同基本信息甲方（委托方）：_______________医院乙方（受托方）：_______________物业管理公司根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下合同条款：二、服务范围乙方应按照本合同约定，为甲方提供以下物业管理服务：1. 环境卫生管理：包括日常清洁、垃圾收集与处理、绿化养护等；2. 安全保障管理：包括门卫、巡逻、监控系统维护等；3. 设备设施管理：包括电梯、空调、供暖系统等的日常维护与紧急修复；4. 其他服务：如停车场管理、接待咨询等。
三、服务标准乙方应保证提供的服务质量满足国家相关规定和行业标准，确保医院环境的整洁、安全和设备的正常运行。
四、服务费用1. 服务费用的计算方式：根据服务范围和内容，双方约定服务费用为每月____元；2. 支付方式：甲方应在每月固定日期前将服务费用支付给乙方指定的账户。
五、合同期限与续签1. 本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止；2. 若需续签合同，双方应至少提前一个月协商相关事宜。
六、违约责任1. 如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失；2. 如因不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方，双方协商解决。
七、争议解决合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
结语：。
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医院前期物业管理委托合同甲方（委托方）
名称
地质
联系方式
乙方（受托方）
名称
地质
联系方式
一、合同背景
本合同的背景是甲方是一家医院，为了顺利开展医疗服务，需委托乙方进行前期物业管理工作，以确保医院正常运作。
二、合同内容
医院建筑物的日常维护和保养，包括但不限于墙体、地面、天花板的清洁和修复
医院门窗的维护和保养，包括但不限于开关门窗，更换损坏的门窗
医院设备的运行和维护，包括但不限于电梯、空调、供水设备等的检修和维护
医院绿化环境的维护，包括但不限于花草树木的修剪和养护
医院道路和停车场的清洁和维护，包括但不限于清扫、修补和除雪
其他与医院前期物业管理相关的工作。
2. 乙方应按照合同约定，保证对医院的前期物业管理工作进行全面细致的管理，确保相关工作的质量和效益。
3. 甲方应提供必要的支持和协助，包括但不限于提供相应的物资和设备、协同处理物业管理相关事务。
三、合同期限
本合同的期限为年，自年月日起至年月日止。
四、合同报酬
1. 甲方应向乙方支付合同报酬，报酬标准为每月元。
2. 甲方应在每月的日前将报酬支付至乙方指定的账户或支付方式。
3. 若乙方在履行合同期间出现违约行为，甲方有权随时终止本合同，并不再支付未到期的报酬。
五、违约责任
1. 合同双方在履行合同中如发生违约行为，应承担相应的违约责任。
2. 在下列情况下，一方未履行合同义务的，应向对方支付相应违约金
未能按时支付合同报酬的，应支付延期支付报酬金额的3%作为违约金
未能按时完善物业管理工作的，应支付每次违约金额为合同报酬的10%作为违约金。
六、争议解决
合同双方如发生争议，应协商解决协商不成的，可向有关行政部门或仲裁机构申请仲裁或提起诉讼解决。
七、其它条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商达成一致意见，并在书面形式下签署补充合同。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自签订之日起生效。
甲方（委托方）
签字
日期
乙方（受托方）
签字
日期。