华润二十四城广告策略提案65PPT重庆优点广告
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重庆天地品牌整合营销推广策略(ppt 54页)
6
【政策环境分析】
7
城市发展宏观环境
重庆
2008年，加快建设长江上游地区金融中心，力争率先成为“西部金融中心” 渝中半岛城市形象设计+“两江四岸”城市规划建设=未来5年城市建设焦点 世界500强企业达93家，外籍人士突破1万人
渝中区、化龙桥
区域定位：长江上游地区现代服务业核心区、长江上游地区总部经济基地 “主体功能区”——更深入的定位规划与发展 “化龙桥”是渝中区区域经济发展和产业空间布局重大战略决策“一极三区一带”
成功要素
“重庆第一个shopping mall”，借势解放碑第一商圈，打造重庆第一现代商业服务中 心
“消费升级”明显加快下高端消费群体对细分的现代综合性服务的需求膨胀
11
谁曾在重庆获得成功？——龙湖商业地产
项目定位
区域型综合性购物中心 社区时尚生活中心 邻里生活卖场
项目构成
3
博雅思考方法
现状
•背景 •目标
政策环境分析
•传播相关政策面
SWOT分析
•优势劣势 •机会挑战
产品品牌定位
•企业DNA •市场/受众分析 •产品定位
传播策略
•认知管理分析 •识别沟通障碍 •定制传播策略
传播规划
•传播阶段 •重要项目说明
4
项目背景
瑞安房地产有限公司于二零零四年成立，是瑞安集团专注发展内地市场的地产 旗舰公司，并获得多个国际投资伙伴的支持，总资产近十亿美元
Proposal of Integrated Marketing Plan for CQTD 重庆天地品牌整合营销方案
16 July 2008
1
博雅公司的背景和任务
1985年，博雅公共关系公司在新华社的邀请下进入中国市场。博雅现在是全球领 先的战略性传播咨询公司之一 , 服务中国超过20年。
【政策环境分析】
7
城市发展宏观环境
重庆
2008年，加快建设长江上游地区金融中心，力争率先成为“西部金融中心” 渝中半岛城市形象设计+“两江四岸”城市规划建设=未来5年城市建设焦点 世界500强企业达93家，外籍人士突破1万人
渝中区、化龙桥
区域定位：长江上游地区现代服务业核心区、长江上游地区总部经济基地 “主体功能区”——更深入的定位规划与发展 “化龙桥”是渝中区区域经济发展和产业空间布局重大战略决策“一极三区一带”
成功要素
“重庆第一个shopping mall”，借势解放碑第一商圈，打造重庆第一现代商业服务中 心
“消费升级”明显加快下高端消费群体对细分的现代综合性服务的需求膨胀
11
谁曾在重庆获得成功？——龙湖商业地产
项目定位
区域型综合性购物中心 社区时尚生活中心 邻里生活卖场
项目构成
3
博雅思考方法
现状
•背景 •目标
政策环境分析
•传播相关政策面
SWOT分析
•优势劣势 •机会挑战
产品品牌定位
•企业DNA •市场/受众分析 •产品定位
传播策略
•认知管理分析 •识别沟通障碍 •定制传播策略
传播规划
•传播阶段 •重要项目说明
4
项目背景
瑞安房地产有限公司于二零零四年成立，是瑞安集团专注发展内地市场的地产 旗舰公司，并获得多个国际投资伙伴的支持，总资产近十亿美元
Proposal of Integrated Marketing Plan for CQTD 重庆天地品牌整合营销方案
16 July 2008
1
博雅公司的背景和任务
1985年，博雅公共关系公司在新华社的邀请下进入中国市场。博雅现在是全球领 先的战略性传播咨询公司之一 , 服务中国超过20年。
优点广告来福士购物广场推广提案专题培训课件
为什么所有人都觉得莱斯莱斯值800万？
大众崇拜，等级绝望。
你买的到东西，是所有人都梦想的东西； 你买到的东西，是令其他阶层绝望的东西；
供流传的故事，营造大众崇拜。 进而支持以价格绝望等级，分隔圈层。
这些伟大，例如： 世界上可能是唯一可以私享的国家地标 中国最高的空中泳池 中国最高，世界第三的空中行宫 世界最高的银河旋宫 两倍于双子塔的造价 亿万分之一的“上帝视角” …….
当你说到重庆，有没有一栋建筑向世界代表中国？ 是解放碑？ 是寰宇天下？ 是鹅岭峰？ 是IFS还是WTF？
如果他们其中任何一个是，那简直就是一个笑话。 不是重庆的，是中国的笑话。
所以，无论从那一个角度理解， 来福士都不是一个房地产项目， 更不可能是一个重庆的项目， 甚至也不是“第八座来福士广场”
那么来福士广场是什么？
我们永远要明白一个道理： 重庆人远比开发商更了解什么是重庆真正稀缺的。 最重要的是，他们对所谓稀缺的理解，并不是重庆“稀”什 么，而“缺”什么。
对于高端项目而言， 当项目是用钱可以衡量的，就可以被主观心理定价。 如果只是稀，不是缺，就可以被偏好、人生经验，生活圈动 摇。换句话说，就不值得在今天的市场趋之若鹜。
站立的* 重庆
来福士广场和重庆的信心
当然，今天也是来提案的。必定我还是一个广告人。 但今天的提案，我们只针对来福士的项目意义，定位和推广 结构进行讨论。
相对于2017年开售的时间里。今天确定来福士的理解方向、 定位和推广结构，比讨论广告每一步具体怎么做，更有现实 的意义。
坏榜样into
鹅岭峰和喜马拉雅的 贵和跪。
用项目地位独一性去赞扬他们的成就 （来福士）
人生的最后一种成就
用产品传奇去吹捧他们的眼光 （买来福士）
优点广告提案PPT课件
.
45
以上的4p像官话，又像自我炫耀的呓语， 却又是我们品牌的实情， 如不做角度的突破，照搬到推广层面，将是可笑的八股广告， 这不是我们优点所乐见的。
.
46
比地产行业的专业度，我们确实不好和龙湖硬碰硬， 而基于“十年育树，百年育人”的国家精神大计而言， 出身北大的脉络，让品牌的影响力和可信度不言自明。
.
23
任何庞大的城市规划，都需要付出时间的代价， 现实是，城市级道路和配套的缺乏，大件路虽有所改善， 还是无法从心理上改变牧马山的遥远； 就算是号称2013通车的“正公路”，除了等待，也别无他法。
.
24
这些也是麓山蔚蓝卡地亚一举成名， 而牧马山蔚蓝卡地亚举步维艰的原因所在。
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25
②
城市缺席，等不起。
.
61
沟通那些渐行渐远的生活。
.
62
什么都可以想，什么都可以不想。 什么都可以拿起，什么又都可以放下。
.
63
没有心机城府，只有拱手以礼。 没有忧患得失，只有笑谈风云。
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64
我们无意于刻意描摹学院里的往昔时光， 却期待， 引起心里最柔软，最愉快的回忆与共鸣。
.
65
这样的生活状态，就是溪山樾的答案。
.
14
在说什么都不愁卖的时代，说什么就显得毫不重要。 一度，牧马山的显性资源， 成为牧马山区域所有项目不二法宝，直到麓山的出现。
.
15
多数人认为牧马山的价值显而易见， 所以会有“牧马山下，这边灯火最美”这类广告语。
资源价值的直接嫁接，果然很简单。
.
16
在牧马山者无一不用其资源， 牧马山的山水经过十年淘洗，再谈稀罕，已属人云亦云。
.
重庆华润12城全案策划 204PPT
…… ……
她觉得这是个有机会的城市，真实的地方，但也是一个“无趣的重庆”！
她 也 只 能 住 在 江 北 。
没错，这是两个很极端的例子， 但从中我们可以看到这个城市里面的人所需要的趣味是什么。
直港大道终将没落，北城天街中有我们需要的启示。
就在不久前，同样有两个很有代表性的例子： 一个在我们的身边，美院涂鸦群（政府导向）； 一个在我们的节日里，首届文化艺术节的普遍票房丰收（民众意识）
也不得不以一次又一次的“思君不见下渝州”的活动，来强化
新市场的品牌困局是所有怀抱全国志向的地产商所共同面临的门槛，
放弃品牌的自恋是第一步，
这是正确态度的保证。 重庆的品牌环境对于外来者是严峻的，
龙湖的高忠诚度、高美誉度是一道更高的门槛。
认清形势是第二步， 或许几年后，暗地的较量就会转化成为肉搏。
但我们大可不必紧张，也无需妄自菲薄。
土地渊源如出一辙； 物业形态同样是大住宅与大商业的有机组合； 体量都是超级航母级别； 开发周期长得可以让一个孩子读完两遍大学；
对于一个城市的影响力都将是前所未见，但又极其深远的；
虽然，一个在成都，一个在重庆。
我们珍视这个机会。 因为这样的机会不一定会在每个城市都出现， 即使出现在一个城市中， 也不是一个可以再二、再三的项目。
趣味可以有很多的解释，最轻松的一种是：“有意思”。
华润能给重庆带来无数的变化，但重庆最缺少恐怕就是趣味了。
我们一度在思考中把自己换了一个角度，这样容易看清真正的需求。
[ 消 费 者 洞 察 ]
Insight Consumer
杨姓中国籍男子，重庆西城老居民， 前建设厂技术员（短期），离开重庆十年，现返渝定居， 热爱这个被称为家乡的地方， 但仍旧会批评这个城市（心态平和客观时）： 这是一个颇少趣味的城市， 他也吃火锅，但有时候他也需要一个象华侨城丹桂轩的地方请人吃饭； 他也打牌，但有时候他也需要一个安静的星巴克和人聊天说事； 他根本不健身，但他的理由是在重庆找不到他觉得好的会所； 他压根不浪漫，但他却发现在重庆根本没有漂亮的花和花店； 他只喜欢看书，但当重庆终于有了久违的话剧时，他很想去； 他不得不把自己的家乡叫做“草根的重庆”！
华润南宁华润中心万象城品牌推广的策略完整版80PPT天橙PPT文档82页
1、不要轻言放弃，否则对不起自己。
2、要冒一次险!整个生命就是一场冒险。走得最远的人，常是愿意 去做，并愿意去冒险的人。“稳妥”之船，从未能从岸边走远。-戴尔．卡耐基。
梦 境
3、人生就像一杯没有加糖的咖啡，喝起来是苦涩的，回味起来却有 久久不会退去的余香。
华润南宁华润中心万象城品牌推广的策略 4、守业的最好办法就是不断的发展。 5、当爱不能完美，我宁愿选择无悔，不管来生多么美丽，我不愿失 去今生对你的记忆，我不求天长地久的美景，我只要生生世世的轮 回里有你。 完整版80PPT天橙
都市综合体高度整合了多种优势资源，具备其它无法比拟的齐全、 功能性以及个性生活的便利性。它更提高了人生在此生活、居住、 休闲、娱乐的便利和舒适，带给人们一种全新的生活方式、一种更 便利更轻松提升自己价值的方式。
A 从城市与区域的价值来讲
都市综合体不仅是现代国际大都市的标志，更是催生繁荣 与文明，激发城市活力的发动机。
（华润LOGO//华润置地LOGO）
二. 2009年，华润置地及华润中心形象树立
广告目标：
实现华润置地及华润中心的理想与南宁城市未来的沟通
如何实现两者的沟通？先从理解华润中心及南宁开始
华润中心（理想）
南宁（未来）
华润中心－都市综合体
南宁华润中心，南宁是华润集团继深圳、杭州、沈阳，在全国范围内 复制发展以“华润万象城”为主力品牌和主导产品的都市综合体模式 的第四个区域中心城市。 南宁•华润中心项目地处东盟商务区核心区域，北邻民族大道，西邻青 秀路，该区域将发展成为南宁市区高密度、高强度、高效率且更人性 化的商务核心区。项目净地面积约147亩，项目总投资超过60亿港币， 总建筑面积逾75万平方米，将建成以万象城为核心，集购物、办公、 居住、酒店、餐饮、休闲娱乐等各项功能为一体的地标性大型 都市综合体项目。
2、要冒一次险!整个生命就是一场冒险。走得最远的人，常是愿意 去做，并愿意去冒险的人。“稳妥”之船，从未能从岸边走远。-戴尔．卡耐基。
梦 境
3、人生就像一杯没有加糖的咖啡，喝起来是苦涩的，回味起来却有 久久不会退去的余香。
华润南宁华润中心万象城品牌推广的策略 4、守业的最好办法就是不断的发展。 5、当爱不能完美，我宁愿选择无悔，不管来生多么美丽，我不愿失 去今生对你的记忆，我不求天长地久的美景，我只要生生世世的轮 回里有你。 完整版80PPT天橙
都市综合体高度整合了多种优势资源，具备其它无法比拟的齐全、 功能性以及个性生活的便利性。它更提高了人生在此生活、居住、 休闲、娱乐的便利和舒适，带给人们一种全新的生活方式、一种更 便利更轻松提升自己价值的方式。
A 从城市与区域的价值来讲
都市综合体不仅是现代国际大都市的标志，更是催生繁荣 与文明，激发城市活力的发动机。
（华润LOGO//华润置地LOGO）
二. 2009年，华润置地及华润中心形象树立
广告目标：
实现华润置地及华润中心的理想与南宁城市未来的沟通
如何实现两者的沟通？先从理解华润中心及南宁开始
华润中心（理想）
南宁（未来）
华润中心－都市综合体
南宁华润中心，南宁是华润集团继深圳、杭州、沈阳，在全国范围内 复制发展以“华润万象城”为主力品牌和主导产品的都市综合体模式 的第四个区域中心城市。 南宁•华润中心项目地处东盟商务区核心区域，北邻民族大道，西邻青 秀路，该区域将发展成为南宁市区高密度、高强度、高效率且更人性 化的商务核心区。项目净地面积约147亩，项目总投资超过60亿港币， 总建筑面积逾75万平方米，将建成以万象城为核心，集购物、办公、 居住、酒店、餐饮、休闲娱乐等各项功能为一体的地标性大型 都市综合体项目。
优点-华润二十四城广告提案全案206页PPT
23、一切节省，归根到底都归结为时间的节省。——马克思 24、意志命运往往背道而驰，决心到最后会全部推倒。——莎士比亚
25、学习是劳动，是充满思想的劳动。——乌申斯基
谢谢！
优点-华润二十四城广告提案全案
6
、
露
凝
无
游
氛
，
天
高
风
景
澈
。
7、翩翩新 来燕，双双入我庐 ，先巢故尚在，相 将还旧居。
8
、
吁
嗟
身
后
名
，
于
我
若
浮
烟
。
9、 陶渊 明（ 约 365年 —427年 ），字 元亮， （又 一说名 潜，字 渊明 ）号五 柳先生 ，私 谥“靖 节”， 东晋 末期南 朝宋初 期诗 人、文 学家、 辞赋 家、散
文 家 。汉 族 ，东 晋 浔阳 柴桑 人 （今 江西 九江 ） 。曾 做过 几 年小 官， 后辞 官 回家 ，从 此 隐居 ，田 园生 活 是陶 渊明 诗 的主 要题 材， 相 关作 品有 《饮 酒 》 、 《 归 园 田 居 》 、 《 桃花 源 记 》 、 《 五 柳先 生 传 》 、 《 归 去来 兮 辞 》 等 。
1
0
、
倚
南
窗
以
寄
傲
，
审
容
Hale Waihona Puke 膝之易安
。
21、要知道对好事的称颂过于夸大，也会招来人们的反感轻蔑和嫉妒。——培根 22、业精于勤，荒于嬉；行成于思，毁于随。——韩愈
25、学习是劳动，是充满思想的劳动。——乌申斯基
谢谢！
优点-华润二十四城广告提案全案
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露
凝
无
游
氛
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天
高
风
景
澈
。
7、翩翩新 来燕，双双入我庐 ，先巢故尚在，相 将还旧居。
8
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吁
嗟
身
后
名
，
于
我
若
浮
烟
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9、 陶渊 明（ 约 365年 —427年 ），字 元亮， （又 一说名 潜，字 渊明 ）号五 柳先生 ，私 谥“靖 节”， 东晋 末期南 朝宋初 期诗 人、文 学家、 辞赋 家、散
文 家 。汉 族 ，东 晋 浔阳 柴桑 人 （今 江西 九江 ） 。曾 做过 几 年小 官， 后辞 官 回家 ，从 此 隐居 ，田 园生 活 是陶 渊明 诗 的主 要题 材， 相 关作 品有 《饮 酒 》 、 《 归 园 田 居 》 、 《 桃花 源 记 》 、 《 五 柳先 生 传 》 、 《 归 去来 兮 辞 》 等 。
1
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倚
南
窗
以
寄
傲
，
审
容
Hale Waihona Puke 膝之易安
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21、要知道对好事的称颂过于夸大，也会招来人们的反感轻蔑和嫉妒。——培根 22、业精于勤，荒于嬉；行成于思，毁于随。——韩愈
华润_成都华润420二十四城项目全程推广策略构想_120PPT_电通广告
据统计,05年国土出让实现的90个亿的收益中,品牌开发商贡 献了一大半。先后进入成都各种品牌开发商和投资机构成为 拿地的主力,也将是未来两年市场的主力,如何本土化是他们面 临的主要问题。
5、真正进入大盘开发时代
麓山国际社区————————————2800亩 中海国际社区————————————1811亩 和黄·南城都汇————————————1036亩 卓锦城 ———————————————969亩 万科·魅力之城 ————————————660亩 天府长城 ——————————————500亩 鹭岛国际社区 ————————————400亩 蓝谷地 ———————————————306 亩
2) 全市商品房成交量为1600.51万平方米,同比增长7.71%, 其中成都市五城区商品房成交量为848.30万平方米,同比 增长2.25%；销售金额达到507.79亿元,同比增长 21.88%。
3) 从近几年的新增商品住宅供求总量来看,2003年/2004年新 增商品住宅面积均小于实际销售面积,供应表现不足。
2、观望气氛浓厚，房价稳而不跌
由于新政各地具体实施标准迟迟没有决定，市场观望情绪持 续浓厚，消费者普遍希望房价下跌，同时理智的购房者又感 觉到房价下跌空间有限，因此市场保持博弈状态，未来半年 房价将逐步稳定，但下跌可能性很小。
3、短期抑制投资，长期依然鼓励消费
提高首付比例，增大中小户型比例，限制二手房交易时间， 都是为了打击炒房、囤房等恶性投资，抑制房价非理性增长。 但是长期来看，房地产依然是中国的支柱产业，国家将保护 其健康、持续发展。
关于解构主义建筑理论
解构主义建筑理论认为应该把许多存在的现代 和传统的建筑因素重新构建，利用更加宽容的、 自由的、多元的方式来建构新的建筑理论构架。
5、真正进入大盘开发时代
麓山国际社区————————————2800亩 中海国际社区————————————1811亩 和黄·南城都汇————————————1036亩 卓锦城 ———————————————969亩 万科·魅力之城 ————————————660亩 天府长城 ——————————————500亩 鹭岛国际社区 ————————————400亩 蓝谷地 ———————————————306 亩
2) 全市商品房成交量为1600.51万平方米,同比增长7.71%, 其中成都市五城区商品房成交量为848.30万平方米,同比 增长2.25%；销售金额达到507.79亿元,同比增长 21.88%。
3) 从近几年的新增商品住宅供求总量来看,2003年/2004年新 增商品住宅面积均小于实际销售面积,供应表现不足。
2、观望气氛浓厚，房价稳而不跌
由于新政各地具体实施标准迟迟没有决定，市场观望情绪持 续浓厚，消费者普遍希望房价下跌，同时理智的购房者又感 觉到房价下跌空间有限，因此市场保持博弈状态，未来半年 房价将逐步稳定，但下跌可能性很小。
3、短期抑制投资，长期依然鼓励消费
提高首付比例，增大中小户型比例，限制二手房交易时间， 都是为了打击炒房、囤房等恶性投资，抑制房价非理性增长。 但是长期来看，房地产依然是中国的支柱产业，国家将保护 其健康、持续发展。
关于解构主义建筑理论
解构主义建筑理论认为应该把许多存在的现代 和传统的建筑因素重新构建，利用更加宽容的、 自由的、多元的方式来建构新的建筑理论构架。
重庆豪宅典型案例分析PPT课件
70年全球视野打造200万平米华润计划区
华润二十四城的规划与东京六本木、台北信义如出一辙。华润更以70年凝聚全球视野，力邀 国际城市规划大师致力于解决国际工业城市转型课题，以台北信义计划区、东京六木本计划 区等世界级计划区为蓝本，缔造重庆华润计划区。
日本六本木计划区 日本六本木位于日本东京，1986年六本木重建严 格按照计划区形式进行全区规划并以“城市中心 文化”和“垂直庭院城市”作为规划的重要理念， 形成包含朝日电视台、维珍toho影院等融居住、 娱乐、工作、学习、创作等多种功能为一体的城 市格局，成为日本最著名的购物和旅游中心。
第8页/共71页
110米楼间距，特别视野通道
110米楼间距 成为主城区较稀缺的大尺度空间， 110米楼间距，保证了视野的开 阔与社区内充沛的阳光，也避免 了被邻居洞悉一切的尴尬。
视野通道
视野通道 建筑布局的时候特别设置视野通 道，大部分住户均可享受江景。
110米
第9页/共71页
4500原生态花园
楼……
LUD开发模式
二十四城以整体规划协同城市开发的理念，采用国际最前沿的LUO（Leading unit deveiopment,领导型单
元开发）模式，最大限度的进行建筑与地理、历史、文化的城市及融合，以1050亩建设厂改变和规划城市新
形态，打造集住宅、大型商业中心、特色商业街、星级酒店、写字楼、教育为一体的大型居住区，为重庆献
1.5米宽大床在不使用 时可上推隐藏在墙面 内，下方设有沙发， 充分利用空间。
第15页/共71页
阳台墙壁上设有折叠桌，不使用时贴墙收 纳，不占空间；使用时抬起，可熨衣或做 小书桌用。
•项目推广
2008年10月11日至10月19日， 华润70周年城市艺术展在杨家 坪步行街举行，这个主题为 “品质给城市更多改变”的艺 术展。
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检查隐患横眉冷对，杜绝事故笑逐颜 开。20.9.2120.9.2110:0910:09:2910:09:29Sep-20
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人人有专职，工作有程序，检查有标 准，做 好留证 据。2020年9月 21日星 期一10时9分29秒Monday, September 21, 2020
•
品质—企业致胜的关键。20.9.212020年9月21日星期 一10时 9分29秒20.9.21
决不！
截、贴。
TVC
从空中开始，像你的朋友一样告诉你这个玉树临风的企业是怎样做事 并坚持了70年的？
截。
同期报纸 把媒婆和朋友逮到一起来。
平面的生存能力
书刊封条。
• 如果可能，这样的方式在中后期可被演变成华润诸多实体企业以及华 润诸多取得的骄绩甚至是华润置地诸多著名项目等诉求内容。
1+N联版，可有效的在气势与成本上找到平衡。
渗透。
对我们来说，奥运会其实是消费者的“七步倒”。
请相信一个事实：
奥运会期间人们关心的，只是金牌的得主。
请相信另一个事实，为金牌付出心血却失之交臂的人，才有真正让人 流泪的故事。
最后，请相信，如果能够让这样的故事感动读者，比说金牌的故事更 对品牌有利。
如果你想找到如意郎君， 哪有些话，就得找不同的嘴巴说。
朋友告诉你他：玉树临风。 老妈告诉你他：世袭书香。 媒婆告诉你他：家财万贯。
哪我们在告诉别人什么呢？ 家财万贯、腰缠万贯、万贯家财。
优点认为：
制造知名度不难，难的是别人怎么看你。 （知名度VS.知晓度）
（知道拖拉机不难，难的是知道你喝什么。）
•
全员用心做得好，企业提升跟着跑。10:09:2910:09:2910:099/21/2020 10:09:29 AM
•
严格规章制度，确保施工安全，治理 事故隐 患，监 督危险 作业。20.9.2110:09:2910:09Sep-2021-Sep- 20
•
整理整顿精神好，品质检点状况好。10:09:2910:09:2910:09Monday, September 21, 2020
不只有金牌才有故事。 -24城，24个奥运故事。
我们无法在现在确定与金牌失 之交臂的故事到底有哪些，所 以只能表达一个意图。
华润置地出场时间。
这次需要3个问题才能进入下一个步骤
• 重庆人绝大多数人并不了解我们所说的”改变“。
• 如何让”改变“变成文脉与格调。而不是重庆开发商津津乐道的干嚎 与意淫？
• 重庆建设厂项目的改变如何谈起？特别是在战略布署的中坚阶段？
我们的回答是：
1-把改变藏起来，但成为广告受众自己的答案。免得让人觉得事不关己。 还津津乐道。
2-我们不寄希望于广告让消费者明确的知道项目的物理属性和价值从而 产生仰望的感觉。而是直接发力在”改变“的作用上。充分利用人类 的想象力。
3-底蕴与直白的平衡点。
•
若要产品好，个人品质要提。20.9.2120.9.2110:09:2910:09:29September 21, 2020
•
质量是企业的生命。2020年9月21日上 午10时 9分20.9.2120.9.21
•分29秒10:09:2920.9.21
•
安全用电，节约用水。消防设施，定 期维护 。2020年9月上 午10时 9分20.9.2110:09September 21, 2020
•
思一思，研究改善措施，试一试，坚 持不懈 努力。2020年9月21日 星期一 10时9分29秒10:09:2921 September 2020
•
产品批次能鉴别，问题产生能解决。 上午10时9分29秒上午 10时9分10:09:2920.9.21
• 总之，请记住，以上是方法，面对不同的推广状况，可根据状况作出 诉求上的变动，而不会变动创意方法。好创意必须具备这样的气质。
贴。
• 奥运会期间，如果使用整版等大媒体投放，必定弄巧成拙。
• 我们提出“贴”的方法，就是要把自己放在奥运新闻版面中，而非在 他的另一边。
• 同时，我们还能游刃有余的控制投放成本或制造媒体气势。
让别人知道我，更要让别人对我有好感。
华润，最大的资产不是财富， 是精神，要产生好感，同样如此。
谁都知道大众汽车受惠最深的不是它的技术过 剩， 而是德国人的严谨。
我们需要怀着2个疑问进行到下一个步骤。 1、6-7-8月底，欧洲杯+奥运会我们推广真的忌它三分吗？ 2、真的是有情饮水饱吗（只有精神树立够吗）？
4-重庆项目，是3个异地骄绩后的信心铺垫后的顺势而为。所以应该是借 力登场，而非平行发力。
海中国
填海的举动并非空前绝后，但中国人的归家的路因此改变。
万象城
不是改变了一个片区而已，而是改变了千万深圳人的生活。
24城
改变是必然的，重要的是还感觉很亲切。
有答案了吗？
•
生命没有回头路，事故没有后悔药。20.9.2120.9.21Monday, September 21, 2020
答案。
老师问：“你们说拖拉机喝什么？” 一个农民的孩子说：“喝油，给我家送粮食的那天，我爸爸买了好多的香油。” 小队长的孩子说：“喝酒，给我家送粮食的那天，我爸爸买了好多酒。” 大队长的孩子说：“喝水，给我家拉煤的那天，喝了施工水。” 乡长的孩子说：“都不对。给我家拉木料的那天，什么也个喝，还倒出好多油。”
重庆从来不缺大企业， 但人们从来不记得他们。 因为他们都只说自己家财万贯。
更糟糕的是， 他们在重庆的作品又恰好“一贫如洗”。
最糟糕的是， 在重庆还有一个家财万贯，玉树临风且世袭书香的地主。 -人们要么叫他标准，要么叫他龙湖。
所以，在重庆这个吃软不吃硬的地方， 华润这样一个玉树临风的企业。 我们首先要打的拳法， 应该是化骨绵掌，而不是童子功。
每个人都有一个角度 其实，那才是真正的答案。
关键是，华润想要哪一个？
谁是华润？ （拖拉机喝什么？）
喝香油！
喝酒！
喝水!
我们今天在这里的原因， 就是，就是因为上面的答案需要我们完善。
哪么，这一次喝什么？
评论一下吧。
一个比喻。
有些东西，即使是你的资本，也得在对的地方， 找对的方法说。