超甲级写字楼租户装修施工期间成品临时保护标准
办公大楼装饰工程成品保护措施
办公大楼装饰工程成品保护措施1.施工前期保护措施在施工前期，应根据装饰工程图纸的要求，保护好已经完成的装饰部分，可以采取以下措施：（1）设立隔离栏杆：在已经完成的装饰部分周围设立栏杆，防止人员和设备进入，避免损坏装饰材料。
（2）贴上保护膜：对已经完成的玻璃、墙面等装饰材料进行贴保护膜，防止划伤和脏污。
（3）覆盖地面：在已经完成的地面上铺设地板纸或者地毯，防止被踩踏和划伤。
2.施工过程中的保护措施施工过程中，要严格遵守施工规范，合理安排施工流程，尽量减少对装饰成品的损害，可以采取以下措施：（1）设置警示标志：在装饰成品周围设置明显的警示标志，提醒施工人员注意避免碰撞或踩踏。
（2）严格控制施工人员数量：限制施工现场人流量，减少对装饰成品的压力和碰撞的风险。
（3）采用合适的施工工具：选择合适的施工工具，减少对装饰成品的划伤或损坏的可能性。
（4）施工过程中的清洁：施工人员应定期进行施工现场的清洁，及时清理掉灰尘和垃圾，避免对装饰成品造成污染或损坏。
3.施工后的保护措施装修施工完成后，需要对装饰成品进行一系列的保养和维护工作，可以采取以下措施：（1）定期保洁：定期清洁装饰成品，包括地面、墙面、玻璃等，保持清洁整洁。
（2）经常保养设备：对装饰过程中安装的设备，如空调、照明设备等，要定期进行维护保养，确保其正常运行。
（3）防潮防晒：对于容易受潮或者受阳光暴晒的装饰材料，应采取相应的防潮和防晒措施，如使用防潮剂和防晒罩等。
（4）定期检查：定期对装饰成品进行检查，发现问题及时进行修复或更换，确保装饰成品在良好的状态下使用。
总之，办公大楼装饰工程成品的保护是一个综合性的工作，需要施工人员在施工前期、施工过程中和施工后期都要做好相应的保护工作。
只有这样，才能保护好装饰成品，延长使用寿命，提高办公环境的质量。
大厦室内装饰工程成品保护方案
大厦室内装饰工程成品保护方案一、背景介绍随着城市化进程的不断加快，大厦建设的规模与数量也不断增加。
室内装饰工程作为大厦建设中的重要环节，对于大厦整体效果和使用体验有着至关重要的作用。
然而，在室内装饰工程的施工过程中，原材料及成品面临着各种风险，如破损、污染等。
因此，制定一套合理的室内装饰工程成品保护方案，对于确保工程质量和提高建筑使用寿命具有重要意义。
二、保护目标1.确保室内装饰工程成品的完整性和质量2.防止室内装饰工程成品的污染和破损3.提高室内装饰工程成品的使用寿命三、保护措施1.全程保洁：在施工过程中，要定期进行全程保洁工作，确保施工现场的整洁干净，避免灰尘和杂物对成品的污染和破坏。
2.包装保护：对于易损坏的成品，应在施工现场配备适当的包装材料，并根据成品的特点和尺寸进行包装，以防止运输和施工过程中的碰撞和磨损。
3.储存保护：成品在运输至施工现场后，应妥善存放，避免暴露在阳光、雨水等不利因素之下，同时要避免受到堆放压力，防止成品出现弯曲、断裂等情况。
4.防护覆盖：对于已安装的成品，应在施工中加以防护覆盖，以避免施工过程中的刮擦、涂料溅落等导致的污染或破损。
5.施工管理：严格控制施工人员和设备在施工现场的活动范围，设置警示标志，避免施工过程中的意外碰撞造成的损坏。
6.交付维护：在整个工程完工阶段，应进行及时的维护与修补工作，确保成品交付时的完整性和质量。
四、成品保护责任人1.施工单位负责整体的成品保护工作，包括施工现场的清洁和包装工作。
2.物业管理部门负责成品的储存保护和交付维护工作，以及在交付后的维护期间对成品进行定期巡查和修补。
五、保护方案的实施1.在工程开展之前，要组织施工单位、物业管理部门以及相关供应商进行会议，明确各自的责任和义务，并确定详细的保护措施和工作计划。
2.在施工过程中，施工单位要建立相关的保护规章制度，监督和管理人员及工人的工作行为，确保保护方案的顺利实施。
3.物业管理部门要建立相关的档案和管理制度，对成品进行清点和归档，确保交付和维护工作的顺利进行。
装修期间成品保护管理制度
装修期间成品保护管理制度一、总则为了保护装修期间成品装潢材料不受破坏，保证装修质量，提高业主满意度，特制定本管理制度，以规范装修期间成品保护工作。
二、目的1. 保护装修期间成品装潢材料不受破坏，确保装修质量。
2. 提高装修工地安全环境，减少安全事故发生。
3. 保障业主利益，提高业主满意度。
4. 规范装修施工管理，提高施工效率。
三、适用范围本管理制度适用于所有公司承接的装修施工项目。
四、管理责任1. 项目经理负责本制度的执行。
2. 监理工程师负责监督执行情况。
3. 施工班组负责具体执行。
五、具体措施1. 施工前准备（1）在施工场地周围设置明显的安全警示标志，提醒工人和外来人员注意安全。
（2）保证施工现场畅通，排除安全隐患。
（3）在施工现场设置专门的成品保护区域，避免施工材料和工具对成品造成损坏。
2. 施工过程中（1）施工人员在进行施工作业时，要注意周围成品装潢材料，不得随意碰撞，必要时应设置临时性保护措施。
（2）如果需要在成品区域内进行施工，需提前与项目经理沟通，制定详细的施工方案并征得业主同意。
（3）施工设备和施工材料要放置在指定的位置，不得乱堆乱放，避免对成品造成破坏。
3. 施工后（1）及时清理施工现场，保持成品装潢材料的整洁和完好。
（2）如发生意外造成成品装潢材料的损坏，需立即向项目经理报告，采取相应的修复措施。
六、监督检查1. 项目经理和监理工程师每天对施工现场进行巡查，确保施工作业遵守成品保护管理制度。
2. 每周进行一次成品保护管理情况的检查，对违反成品保护规定的行为进行整改和处罚。
七、奖惩制度1. 对遵守成品保护管理制度的班组进行表彰和奖励。
2. 对违反成品保护规定的班组进行严肃处理，情节严重的给予停工处理，并纳入个人信用档案。
八、附则1. 本管理制度由项目部负责解释。
2. 本管理制度自发布之日起生效。
写字楼物业二装-装修保护标准样板展示
装修（搬家）前成品保护标准
根据《大厦施工管理规定》的要求，在装修（搬家）正式开工前，需做好设备设施的成品保护。
标准如下：
一、公共区域：
1、地面：底层使用软包包装布加彩条布，中间使用地毯，上面用大芯板。
从所租房间门口到北侧货梯需用地毯满铺，且必须用胶带把地毯固定到踢脚线上，上面用大芯板覆盖。
2、墙面：使用大芯板或者是纸浆板，高度不得低于1.8m。
消火栓、排烟口、送风口、火灾报警器等消防设施设备必须显露出来，不得有遮盖物。
3、电梯：要求装修公司搬运时必须使用9#（北）货梯、8#（南）货梯（需经理批准），电梯厅门框必须用大芯板包裹。
经物业批准允许使用客梯时，需全部满铺做好保护。
4、防火门：使用大芯板包门（全包），或者不得少于5mm厚度的硬质材料(不含石膏板)。
标准图片如下：
地面
客梯厅通8号货梯厅处客梯厅西南角强电间处
洗手间通道口处弱电间门口处
客梯厅转角设施设备开关处 9号货梯通北楼梯走道防火门
9号货梯厅东侧 9号货梯厅东南角
9号货梯厅西北角 9号货梯厅地面
二、租区内：
所有风机需要用塑料袋包好，风机盘管进、出风口必须封住，以免进入粉尘。
烟感须用专用烟感保护罩保护，喷淋头必须用硬质材料罩住（拆墙）,以免磕碰，租区内的免漆门必须用大芯板包门（全包）。
装修（搬家）公司在施工前必须做好成品保护，待物业验收合格后，方可开工作业。
否则物业将不予装修（搬家）人员办理出入证。
标准图片如下：
1.门窗防护
2.玻璃隔断防护
3.风口、照明、开关防护
4.消防器材防护
安全出口
烟感。
物业管理装修期成品保护办法
WONG（二期）装修期间成品保护办法为了避免园区公共设施设备集中装修期间遭受破坏，确保房屋各类设施、设备的完好，结合WONG（二期）房屋特点，特制定本办法。
物业服务中心可以根据现场具体情况提出有关成品保护的书面建议或意见，经公司审批后实施。
一、成品保护1. 各类成品保护应在房屋集中交付之前完成。
交付后物业服务中心各部门可根据现场情况积极主动提出成品保护要求并上报公司实施。
2. 需成品保护的相关设施及方法：（1）单元门：门槛采用现有铁板形式进行防护，上门口采用护角形式进行防护。
（2）一层电梯前室门口及部分易损阳角：使用护角装置防护。
（3）电梯：电梯轿厢采用密度板、夹芯板等材料全面防护，电梯按键覆透明膜保护，设置乘梯须知，电梯外门石材装饰条及阳角进行三合板防护。
（4）电梯前室地砖：使用三合板防护。
（5）金属、木质栏杆扶：常用部位塑料薄膜缠绕保护，表面无外露。
（6）进户门：门面采取塑料膜保护措施。
（7）消防设施：消火栓设置封条。
加强管道井的锁闭工作。
（8）石材台阶：使用护角进行防护。
3. 加强对园区各类设施设备（暖气、走廊窗、路灯等）的巡检工作，发现问题及时维护、维修，避免损坏扩大。
二、成品保护管理工作重点1. 物业服务中心秩序维护部加强装修人员、送货人员的现场管控，杜绝各类装修材料、设备及施工机具搬运过程中碰撞或损坏电梯、墙面、地面、顶棚、门窗、扶手、栏杆及设备设施等成品。
2. 沙子、鹅卵石、建筑垃圾等颗粒物（易挥发）、形状不规则物、沉重物，需进行包装运送。
装修材料及相关物品运送过程中，落地（电梯、装饰地面）不得采用倾倒方式，不得抛、摔、滚、拖，应轻拿轻放。
3. 严禁业主装修房屋时使用公共区域进行装饰材料切割、粉刷、油漆等装饰活动，严禁开门施工及堆放装修材料及垃圾。
发现一起处理一起，造成烟感等设施损坏的，明确要求责任人赔偿维修费用。
4. 业主室内装修杜绝违规封闭阳台、安装空调（详见阳台封闭方案）。
墙、地面内暗敷的管线施工时，要严格控制剔槽的宽度和深度；混凝土梁、板、柱、墙不得随意剔槽、打洞，不得擅自切断钢筋。
精装修工程成品保护细则
精装修工程成品保护细则精装修工程是指在住宅或商业建筑内进行的一系列装修工程，包括室内设计、材料选购、施工等。
为了保护精装修工程的成品，避免成品受到损坏或污染，需要制定一系列的保护细则。
下面是一份精装修工程成品保护细则的示例，供参考：一、施工前期准备1.在施工现场设立指定的保护区域，对施工现场进行划分，并设置明显的标识，指示保护区域的范围。
2.在保护区域设立临时围栏或挡板，防止非相关人员进入或触碰成品。
3.保证施工现场的通风条件良好，避免污染空气。
二、地面保护1.在施工开始前，需要对地面进行清洁，并且必要时进行修复。
地面上使用防滑垫、硬纸板、毛毯等物品进行保护，防止施工过程中的磨损或污染。
2.在保护完毕后，需要进行定期清理，避免灰尘、泥沙等污物造成损害。
三、墙面保护1.在施工开始前，需要对墙面进行清洁，并且必要时进行修复。
墙面上使用挡板、纸箱、薄膜等物品进行保护，防止施工过程中的碰撞、划伤或污染。
2.在施工期间，要严禁在墙面上直接作业，必要时使用固定的工作平台等设施。
四、天花板保护1.在施工开始前，需要对天花板进行清洁，并且必要时进行修复。
天花板上使用薄膜、网格布等物品进行保护，防止施工过程中的碰撞、划伤或污染。
2.在施工期间，要严禁向天花板上撒放工具或材料，避免对天花板造成破坏。
五、门窗保护1.在施工开始前，需要将门窗进行清洁，并且必要时进行修复。
门窗上使用膜封等物品进行保护，防止施工过程中的碰撞、划伤或污染。
2.在施工期间，要避免将门窗用作放置工具或材料的支撑点，避免对门窗造成破坏。
六、设备保护1.在施工开始前，需要对设备进行清洁，并确保设备正常工作。
设备上使用薄膜、防尘套等物品进行保护，防止施工过程中的碰撞、划伤或污染。
2.在施工期间，要严格按照设备的使用说明进行操作，避免造成设备的损坏。
七、定期清理1.在施工过程中，需要定期对保护区域内的成品进行清理，包括去除灰尘、泥沙等污物，并注意不要使用有损成品的清洁剂或工具。
装修期间成品保护规定
装修期间成品保护规定1、大堂墙身、地面目的：避免在装修过程中磨损、刮花地面和墙身。
要求：禁止装修公司在搬运时从大堂出入。
实施方案：货物只能使用货梯从地下停车场运入或运出，严禁从大堂出入。
2、货梯目的：避免在装修过程中，搬运物品等问题造成电梯刮花磨损。
要求：工程部为货梯铺设胶板，轿厢壁安装阳光板。
实施方案：(1)装修期间或交付使用后的大件物品(不能用于手提的)均需使用货梯。
(2)装修期间或搬迁期间使用货梯需提前填写《货梯使用申请单》(附表13),大厦物业服务中心书面同意后方可定时使用。
(3)严禁易燃易爆等危险品和超长、超重物品进入电梯，超长、超高、超重物品需分次进入。
(4)散装物料(水泥、沙、砖等)要用桶装好或袋装，才允许进入电梯。
(5)清运装修垃圾时，垃圾必须用编织袋装好，并扎好袋口才允许进入电梯。
3、玻璃幕墙目的：避免在装修过程中刮花、破坏玻璃幕墙。
要求：在装修前必须用保护胶膜定点铺盖玻璃幕墙。
实施方案：(1)装修公司在装修前必须铺贴保护胶膜。
(2)装修过程中玻璃幕墙及其构件表面的粘附物应及时除去。
(3)装修完毕，大厦物业服务中心验收后如发现玻璃幕墙受磨损，装修公司或业户需赔偿损坏的玻璃幕墙。
4、楼层公共走廊地面目的：避免在装修或搬运过程中走廊地面受磨损、刮花、或受装修物料污染难清洁，影响公共场地美观。
要求：业户或其委托的装修公司在装修前必须铺设由大厦物业服务中心统一认可的成品保护材料。
实施方案：(1)在楼层单元装修期间，业户或委托的装修公司在装修前必须铺设大厦物业服务中心认可的耐磨防火胶膜及纤维板，如装修未完前胶膜或纤维板出现破损，装修单位必须及时更换。
(2)装修公司搬运重物时不能在地面上拖拉，只能使用推车或人手离地面搬运。
(3)装修过程中滴落在地毯上的油漆，需按价赔偿。
(4)装修公司如有损坏、磨花走廊地面，需按价赔偿。
5、公共走廊天花、墙身目的：避免在装修过程中刮花墙身。
要求：走廊转角位木板保护，天花用难燃胶膜包封,减少装修灰尘污染。
装修成品保护规范标准最新
装修成品保护规范标准最新在进行房屋装修时，成品保护是一项至关重要的工作，它能有效避免在装修过程中对已完成的装修成品造成损害。
以下是最新的装修成品保护规范标准：1. 保护范围：所有已完成的装修成品，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、灯具、家具、电器等。
2. 保护材料：使用专业的保护膜、泡沫板、纸板、塑料布等材料，确保保护材料的质量和厚度，以适应不同成品的保护需求。
3. 保护措施：- 墙面保护：使用专用的保护膜或塑料布，确保墙面不受油漆、灰尘等污染。
- 地面保护：铺设厚纸板或塑料布，防止施工过程中的刮擦和污渍。
- 门窗保护：使用泡沫板或塑料膜包裹门窗边缘，防止施工过程中的撞击和刮伤。
- 灯具和电器保护：使用塑料膜或专用罩子，防止灰尘和水汽侵入。
4. 施工顺序：在进行任何施工前，必须先完成成品保护工作，确保所有保护措施到位。
5. 施工人员培训：所有参与装修的施工人员必须接受成品保护的培训，了解保护的重要性和正确的操作方法。
6. 监督与检查：项目经理或监理需定期检查保护措施的执行情况，确保没有遗漏或不到位的地方。
7. 成品验收：在装修工程完成后，进行成品验收时，要检查是否有因保护不当造成的损害，并及时修复。
8. 保护材料的移除：在装修工程全部完成后，按照正确的方法逐步移除保护材料，避免对成品造成二次损害。
9. 环境保护：在施工过程中，应注意保护材料的合理使用和废弃处理，减少对环境的影响。
10. 记录与文档：保持详细的施工记录和保护措施文档，以备后续的检查和参考。
通过遵循上述规范标准，可以最大程度地保护装修成品，延长其使用寿命，同时提升装修工程的整体质量。
装饰工程成品保护措施管理规定
装饰工程成品保护措施管理规定一、总则为了确保装饰工程成品的完好交付，并有效降低施工作业过程中对装饰工程成品的可能损坏，保证装饰效果符合设计要求，现制定本保护措施管理规定。
二、保护措施的范围及责任1.本规定适用于所有装饰工程成品的保护工作，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、家具、装饰灯具等。
2.施工单位负责制定和实施保护方案，并由项目经理负责具体执行和监督保护工作。
3.相关责任人员包括项目经理、质量安全员、监理人员等。
三、保护措施的编制和落实1.在施工前，施工单位应制定详细的保护计划，明确保护目标、措施和责任人。
2.保护措施应根据具体条件，针对不同施工阶段的装饰工程成品制定，包括但不限于覆盖保护、封闭保护、固定保护、警示标识等。
3.项目经理应组织施工人员进行保护措施的安装、调整和监督，确保保护措施的落实到位。
4.保护工作完成后，施工单位应及时撤除保护措施，并进行检查确认，确认无损坏后方可移交给业主。
四、保护措施的具体要求1.覆盖保护：对于墙面、地面等成品进行覆盖保护，可以使用塑料薄膜、防尘布等材料，保护材料应无损伤、无积尘。
2.封闭保护：对于门窗等装饰成品，应进行封闭保护，以防止施工过程中的杂物、灰尘进入。
施工单位应使用透明塑料薄膜或木板进行封闭保护，并保持严密性。
3.固定保护：对于装饰灯具、壁饰等易受损的成品，施工单位应采取固定保护措施，确保成品不松动、摇晃或倾倒。
4.警示标识：施工现场应设置明显的警示标识，提示施工人员注意装饰工程成品保护，禁止随意触碰、堆放杂物等行为。
五、保护措施的整改和追究1.对于施工单位未按照保护措施管理规定进行保护工作的，项目经理应及时制定整改措施，并进行整改。
如造成损坏，施工单位应承担相应赔偿责任。
2.对于监理人员未能及时发现保护工作不到位的，项目经理应进行督促整改，如有恶意疏忽，应追究其责任。
六、附则1.本规定自颁布之日起执行，实施细则由项目经理根据具体情况制定。
装饰工程成品保护制度
装饰工程成品保护制度一、总则1. 本制度旨在规范装饰工程项目中的成品保护工作，确保各项工程成果得到妥善保护，防止损坏、污染及丢失。
2. 所有参与项目的设计师、施工人员、监理和业主等相关方都应遵循本制度的规定，共同维护装饰工程成果。
3. 成品保护的责任主体为施工单位，其负责制定具体实施方案并监督执行。
二、保护范围1. 包括但不限于墙面涂料、瓷砖铺贴、木工制品、金属构件、玻璃材质等各类装饰完成面。
2. 施工现场内的临时设施如配电箱、管道、开关插座等亦需纳入保护范围。
三、保护措施1. 对于墙面涂料，应在施工完成后立即进行遮挡保护，防止后续工序造成污染或损伤。
2. 地砖、地板等地面装饰完工后，应铺设保护膜，并设置警示标识，限制不必要的通行。
3. 木制品如橱柜、门窗等须采取防潮、防撞措施，并保持通风干燥。
4. 易损的金属构件与玻璃材质，应使用软垫包裹或以木框固定防护。
5. 电气设备和管道在未使用时，应封闭或遮盖保护，防止杂物进入。
四、责任分配1. 施工单位需明确指定专人负责成品保护工作，定期检查保护措施的有效性。
2. 施工人员必须遵守操作规程，发现保护设施损坏应及时修复。
3. 监理单位负责监督成品保护工作的执行情况，确保制度得到有效落实。
五、违规处理1. 违反成品保护规定的行为，将根据损害程度和影响范围进行相应处罚。
2. 若因管理不善导致成品损坏，相关责任人应承担修复或赔偿责任。
3. 对于屡次违规的个人或单位，将给予更严厉的处罚，直至清退离场。
六、附则1. 本制度自发布之日起生效，由项目管理部门负责解释。
2. 各参与单位应结合实际情况灵活应用，并不断完善保护措施。
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项目
写字楼租户装修施工期间成品临时保护标准
步骤
材料规格
标准及要求
相片
1) 面板、疏散指示、疏散
逃生门等预留开孔
2）注意消防栓门面，可灵
活开启并保证能正常使用
3）不允许直接粘贴或打钉
1
墙面墙纸保护
1) 50*100木方（木方与墙 纸用美纹纸隔开）
1) 50*100木方 2）3mm厚中空板
位置以及与各租区和通道 门相交位置） 2）确保地毯铺贴牢固，不
随意被掀开、起皱Biblioteka 或破坏3租户单元门框保护
1）细木板 2) 透明胶（与墙面中空板 保护相黏）
1）细木板 2) 透明胶
1）不阻碍租户单元门如常 开启或关闭 2）拆除后保证租户单元门 能正常使用（闭门器、功 能及外观不被破坏）
后
勤
疏 散
1
通
道
钻孔于墙面 4）木方用作支撑尽可能充 足，不可减少使其达不到
2）3mm厚中空板
保护目的
5）保护范围包括消火栓
门，并确保消火栓能如常
开启使用，拆除保护后消
火栓外饰及功能均保持完
好
公 共 环 形 走 道
2
地面保护
1) 3mm厚灰色地毯
1) 地毯需满铺并处理好交
接处(注意与电梯大堂相交
1) 3mm厚灰色地毯 2）灰色透明胶
地面保护
1）保护范围包括所有机房
门、茶水间门、残卫门及
1）3mm厚灰色地毯 2）7厘板（板材中间打码钉 相连）
1）3mm厚灰色地毯 2）7厘板
楼梯逃生门 2）处理好后勤通道与环形 走道交接区域 3）确保所有机房门、茶水
间门、残卫门及楼梯逃生
门能如常开启
保护区域 序号
项目
写字楼租户装修施工期间成品临时保护标准
后
勤
疏 散
3
通
道
石材墙面保护
1）中空板 2) 美纹纸
1）细木板 2) 美纹纸
1）保护范围：从25号和26 号货梯口到租户单元门运 货路线上所有石材墙面 2）包括消火栓门，并确保 消火栓能如常开启使用 3）拆除保护后保障墙面石 材完好以及墙面设备正常 使用
租
户
装 修
1
区
域
施工墙面围挡
1）50*100木方为主柱 2）30*50木方（木龙骨） 3）15mm厚四面板
步骤
材料规格
标准及要求
相片
后
勤 疏 散 通
2
机房门、茶水间门、残 1）细木板 卫门及楼梯逃生门 2) 透明胶（注意门上油漆 不能被破坏）
1）细木板 2) 透明胶
道
1）保护范围包括两扇后勤 通道疏散门、一扇楼梯疏 散门、残疾人卫生间门、 机房门以及茶水间门 2）不阻碍疏散门正常消防 逃生 3）拆除保护后保障所有门 能正常使用（闭门器、功 能以及外观不被破坏）
1）50*100木方 2）30*50木龙骨 3）15mm厚四面板
1）保护范围：超过需要拆 除或增加大门尺寸0.5m区 域开始设置围挡 2）围挡墙不超过租界外 0.6m（一般约为0.5m) 3) 围挡墙颜色须为白色 4）确保施工前后租界与围 挡范围内的所有设施无任 何损坏（如高架地板、金 属板吊顶、玻璃表面等） 5）拆除金属吊顶板后须用 中空板临时封堵天花，避 免粉尘污染吊顶内设备 6）安装进出口临时门须为 平推式