物业维修合同样本
物业维修协议书范本6篇
物业维修协议书范本6篇篇1本协议于______年______月______日在______(地点)由以下两方订立：甲方：（物业管理公司全称）乙方：（业主或业主委员会全称）鉴于甲方负责管理乙方所在物业，为确保物业设施设备的安全与正常运行，经双方友好协商，达成以下物业维修协议：一、协议目的双方同意，就乙方物业的维修工作，建立本协议书，明确双方的权利和义务，确保物业的正常使用与运行。
二、维修范围1. 公共设施设备：包括但不限于电梯、空调系统、消防设备、照明设施、给排水设备等的维修与保养。
2. 公共设施环境：包括公共道路、绿化、运动设施等公共区域的维护与修复。
3. 乙方物业内部设施：根据乙方的申请，对乙方物业内部的设施设备提供维修服务。
三、服务标准与质量保证1. 甲方应按照行业标准及本协议约定提供维修服务，确保服务质量。
2. 甲方需确保所有维修工作均在约定时间内完成，如因特殊原因无法按时完成，应及时通知乙方并给出解决方案。
3. 甲方提供的所有服务应保证质量，短期内不得出现同类故障。
四、维修费用及支付方式1. 维修费用根据维修项目的不同而有所区别，具体费用由双方根据实际情况协商确定。
2. 乙方应按照约定支付维修费用，如因乙方原因导致延迟支付，应支付相应的滞纳金。
3. 支付方式：双方可选择现金、银行转账等方式进行支付。
五、协议期限与终止1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。
2. 协议到期前，双方可协商续签或修改本协议。
3. 在协议期限内，任何一方不得无故终止本协议，如因特殊原因需要终止，应提前通知对方并协商解决。
六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定提供维修服务，应向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定支付维修费用，除需支付欠缴费用外，还应向甲方支付滞纳金。
3. 因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议，该方不承担违约责任。
七、其他条款1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
物业维修协议书范本5篇
物业维修协议书范本5篇篇1物业维修协议书范本甲方：住宅小区物业管理公司乙方：业主姓名根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方为乙方提供物业维修服务事项达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方向乙方提供的物业维修服务包括但不限于修理、更换、保养屋宇内外的设施和设备，包括水电、暖通系统、客房设施、门窗、墙、地面等。
1.2 在维修服务中所需的材料、工具等均由甲方提供，乙方需协助提供相关空间和配合。
1.3 维修服务期间，甲方将安排专业技术人员进行工作，保证工作质量和效果。
二、服务期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，至服务内容完成之日终止。
2.2 若出现争议需要延长服务期限，需双方书面协商一致，并签署书面延长协议。
三、工作人员3.1 甲方将安排具有相关资格证明的员工进行维修工作，保证工作的专业性和安全性。
3.2 如出现工作人员不当行为或者乙方对工作人员不满意，可向甲方进行投诉，甲方将及时处理。
四、费用及支付方式4.1 乙方应按照甲方提供的维修服务清单进行支付相关费用，费用明细包括维修材料费、人工费等。
4.2 乙方应按照甲方规定的支付方式进行支付，支付方式可为现金、银行转账等方式。
4.3 如服务期间出现增加或减少服务内容，费用将作相应调整。
五、服务质量保证5.1 甲方承诺提供的物业维修服务质量符合相关标准和法律规定，保证服务的安全、稳定和有效。
5.2 如乙方在服务期间发现维修质量有瑕疵或者服务不到位，可提出书面投诉，甲方应进行及时整改并进行赔偿。
六、违约责任6.1 若因乙方原因导致协议内容无法履行，乙方应承担相应的违约责任。
6.2 若因甲方原因导致服务质量不达标，甲方应承担相应的违约责任。
七、协议终止7.1 协议终止前，乙方如需终止服务或变更服务内容，应提前书面通知甲方，双方经协商一致后可终止或变更服务内容。
7.2 协议终止后，双方应完成剩余的维修服务，清理现场并进行结算。
物业维保服务合同5篇
物业维保服务合同5篇篇1物业维保服务合同一、甲方（业主）：姓名（盖章）：_________ 联系电话：_________ 身份证号：_________住址：_________二、乙方（物业公司）：名称（盖章）：_________ 法定代表人：_________ 联系电话：_________住所：_________鉴于甲方为_______小区的业主，为了保障小区物业设施的正常运转，便于业主的生活，特与乙方签订物业维保服务合同，具体事宜如下：一、物业维保内容1.对小区内公共设施的日常维护保养，包括但不限于楼道、电梯、绿化、消防设施等。
2.收集小区业主的投诉建议，及时处理并反馈处理结果。
3.组织小区内的环境卫生清洁工作，确保小区环境整洁。
4.安排专业人员定期检查小区设施，及时发现问题并处理。
5.定期组织小区业主开展社区活动，增进邻里关系。
6.其他甲方委托的相关服务事项。
二、物业费用及支付方式1.甲方每月应按照物业面积和维保内容确定的标准支付相应的物业费用，具体费用标准为_______元/平方米。
2.物业费用按月缴纳，支付方式可以选择银行转账、现金支付等方式。
3.甲方应在每个月的_______日前将物业费用支付至乙方指定账户。
三、合同期限及解除方式1.本合同自签订之日起生效，期限为_______年。
2.甲方有权在合同期满一个月前书面通知乙方，提前解除合同。
3.乙方如因工作不力或违反合同内容，甲方有权提前解除合同。
四、违约责任1.如甲方逾期不支付物业费用，乙方有权中止提供服务或解除合同。
2.乙方未按照合同规定提供维保服务，应承担相应的经济赔偿责任。
3.各方均应遵守合同约定，如有违反，应承担相应的法律责任。
五、其他事项1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
2.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：_______ 乙方（签章）：_______签订日期：_______篇2物业维保服务合同一、甲方：（委托方）单位名称（个人姓名）：地址：联系电话：法定代表人（个人姓名）：联系人：电话：传真：邮箱：二、乙方：（服务方）单位名称：地址：联系电话：法定代表人：联系人：电话：传真：邮箱：三、项目名称及内容：甲方委托乙方对其所属物业进行维保服务，具体内容包括但不限于以下项目：1. 建筑物外观和内部设施的检查和维护；2. 绿化、景观、道路及车辆通道的维护；3. 电梯、水暖、电气设备等设施的日常检查和维修；4. 定期消防设施的检查和保养；5. 突发事件的处理和应急维修服务；6. 其他甲方要求的维保项目。
物业维修工程合同范本5篇
物业维修工程合同范本5篇物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
下面是关于物业维修工程合同范本5篇，希望对你有所帮助。
物业维修工程合同范本(1)委托方：________________________________业主大会(以下简称甲方) 受托方：________________________________________(以下简称乙方) 按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条工程概况1、工程名称：工程地点：开工日期：竣工日期：建筑面积：______________________平方米结构类别：预算造价：____________________元决算造价：____________________元2、物业管理企业：3、施工单位：4、监理单位：5、其他：第二条合同内容(取消的条款，在其编号前括号内标“×”)( )1、甲方委托乙方编制该工程预算(或概算);( )2、甲方委托乙方审核该工程预算(或概算);( )3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定;( )4、其他。
第三条甲方权利与义务1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告;2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容(政府有规定者例外);3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见;4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料;5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合;6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用;7、其他。
第四条乙方权利与义务1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料;2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料;3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合;4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查;5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作;6、其他。
物业维修委托合同3篇
物业维修委托合同3篇篇1物业维修委托合同甲方（业主）：______乙方（维修公司）：______为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方协商并同意签订本合同。
一、委托项目：甲方委托乙方对其物业进行维修工作，具体包括但不限于电路检修、水暖维修、家具维修等。
二、委托期限：本次委托工作自合同签订之日起生效，至______（维修完成之日）止，期满后自动失效。
三、委托费用：甲方应支付给乙方的维修费用为______元，具体费用以维修项目实际消耗为准。
四、维修内容：乙方应按照甲方的要求进行维修工作，保证维修质量合格。
如发现维修不符合质量要求，乙方应负责返工。
五、维修时间：双方商定的维修时间为______，具体时间以双方协商一致为准。
如有变动，需提前通知对方。
六、委托工作风险和责任：乙方在维修过程中如发生人员伤亡、物业损失等情况，应承担相应的责任，但不承担不可抗力造成的损失。
七、协议解除：双方协商一致，可在合同期限届满前解除合同。
如有一方违约，对方有权解除合同。
八、争议解决：本合同如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会，由仲裁委员会进行仲裁。
九、合同生效：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：______ 年____ 月____ 日以上为双方共同遵守的物业维修委托合同，希望双方能够共同遵守合同，保证维修工作的顺利进行，保障物业的正常运作。
感谢双方的理解与合作！篇2物业维修委托合同委托方（甲方）：姓名：地址：联系电话：受托方（乙方）：姓名：地址：联系电话：鉴于甲方因自身原因或设备问题需要进行物业维修，现有关于物业维修委托合同如下：第一条委托内容甲方委托乙方进行相关物业维修工作，包括但不限于水电维修、家具维修、空调维修、热水器维修等。
第二条委托期限本委托合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方确认物业维修完毕之日止。
物业维修协议模板7篇
物业维修协议模板7篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业维修事宜达成以下协议：一、协议范围1. 乙方同意对甲方所委托的物业进行维修服务，包括但不仅限于房屋结构、公共设施、设备设施等维修工作。
二、维修服务标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及甲方要求进行维修服务。
2. 乙方应保证维修质量，采用合格的材料和工艺，确保维修后的物业能够正常使用。
三、维修服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为____年/月。
如双方有意续签，应在协议到期前进行协商。
四、维修费用及支付方式1. 维修费用根据维修项目的实际情况，由双方协商确定。
2. 甲方应在乙方完成维修项目并经甲方验收合格后，按照约定支付维修费用。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照协议履行维修义务，并支付合理的维修费用。
2. 乙方应按照协议要求履行维修义务，保证维修质量。
3. 乙方在维修过程中，应遵守安全操作规程，确保人员安全。
4. 甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方更好地完成维修任务。
六、违约责任1. 若甲方未按协议约定支付维修费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
2. 若乙方未按协议要求履行维修义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
七、协议解除与终止1. 双方协商一致，可以解除本协议。
2. 如发生不可抗力致使协议无法继续履行，双方均可提出终止协议。
八、争议解决如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（委托方）：__________（盖章）法定代表人/授权代表：__________（签字）日期：__________年______月______日篇2甲方（业主/物业管理公司）：____________________乙方（维修服务提供商）：_______________________鉴于甲方需要对其物业进行维修服务，乙方具备相关资质和能力，双方经友好协商，达成如下物业维修协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在物业维修过程中的权利和义务，确保维修服务的质量，保障业主的合法权益。
物业小区维修施工合同范文8篇
物业小区维修施工合同范文8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（业主委员会）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工单位）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方的物业小区存在部分设施需要维修，乙方具备相应的施工能力和技术，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就本次物业小区维修事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]。
2. 工程地点：[具体地点]。
3. 工程内容：[具体维修事项和内容，包括但不限于外墙、管道、电梯等]。
4. 工程目标：保证物业小区设施的完好性，提高居住环境的舒适度。
二、合同双方义务与责任1. 甲方义务与责任：（1）甲方需提供施工场地的使用权限。
（2）负责协调与小区业主的沟通工作，确保施工顺利进行。
（3）按合同约定支付乙方工程款项。
2. 乙方义务与责任：（1）按照约定的工期和质量要求完成维修工程。
（2）确保施工现场安全，采取必要的安全防护措施。
（3）负责施工过程中的设备、材料供应及人员管理。
（4）完成工程后提供必要的维护服务。
三、工程期限与进度安排1. 工程开工日期：[开工日期]。
2. 工程竣工日期：[竣工日期]。
3. 工程进度按照附件的工程进度表执行。
如遇不可抗力因素导致工程延期，应及时通知甲方并共同协商解决方案。
四、工程价款与支付方式1. 工程总价款：[具体金额]。
2. 支付方式：工程款项按照工程进度分期支付。
具体支付时间和金额按照附件的支付计划表执行。
3. 甲方在工程竣工验收合格后，确认无质量问题后支付尾款。
如存在质量问题，应在竣工验收时提出，乙方负责整改并承担相应费用。
如竣工验收合格后仍有未解决的问题，则根据具体情况协商处理。
乙方应在维修保证期内对工程质量负责。
保修期满后，若无重大质量问题未解决，尾款将全额支付。
篇2甲方（业主委员会）：__________乙方（施工单位）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，为确保物业小区维修施工的质量和进度，特订立本合同。
物业维修合同范本6篇
物业维修合同范本6篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业公司）：____________________根据有关法律法规，为确保物业维修工作的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，达成如下物业维修合同：一、合同主体1. 甲方为物业业主，拥有物业的所有权及使用权。
2. 乙方为提供物业维修服务的公司，具备相应的资质和专业技能。
二、服务范围1. 乙方负责为甲方提供物业维修服务，包括但不限于房屋结构、电气、给排水、空调、消防等设施的维修。
2. 乙方应按照甲方的要求，提供应急维修服务，确保物业的正常使用。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
合同到期后，如双方继续合作，可续签合同。
四、服务费用1. 物业维修服务费用按照实际发生的工程量及双方约定的单价计算。
2. 乙方应在完成维修工程后，提供详细的维修报告及费用清单，经甲方确认后结算。
3. 甲方应按照约定时间支付服务费用，逾期支付的，应支付违约金。
五、服务质量与标准1. 乙方应确保维修工程符合相关质量标准和规范。
2. 在维修过程中，乙方应采取安全措施，确保甲方人员及财产安全。
3. 乙方提供的服务应满足甲方的正常使用需求。
六、甲方权利与义务1. 甲方有权要求乙方提供高质量的物业维修服务。
2. 甲方应按时支付服务费用。
3. 甲方应提供物业维修所需的资料，协助乙方顺利完成维修工作。
七、乙方权利与义务1. 乙方有权按照约定收取服务费用。
2. 乙方应按时提供物业维修服务，确保物业的正常使用。
3. 乙方应对提供的服务质量和安全负责。
4. 乙方应对维修人员进行培训，确保其具备相应的技能和资质。
八、违约责任1. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 如乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方的过失导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
九、合同变更与解除1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。
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物业维修合同样本
委托方（简称甲方）：
承包方（简称乙方）：
按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第1条工程概况
工程名称：家天下物业维修工程
工程内容：家天下物业所指定的维修工程
第2条质量等级：合格
第3条协议价款与支付
承包方式：甲方把开发商不能处理的维修工程或者物业本身不能处理的工程承包给乙方。
工程价款：
本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场询价或比价确定。
本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可，结算时一并计入。
乙方保证在施工期限内完工，每迟一天交工按工程价款的1‰扣款。
付款方式：
本工程竣工验收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的
95%，留5%作为工程保修保证金，保修期满后一次性结清。
本工程维修所产生的费用不含税，如果需要发票，按%的税率开发票。
第4条甲方工作及其权利和义务：
甲方将对工程质量、施工进度按计划进行考核，提出相关意见，并且甲方也有权对工程质量、施工进度等进行监督，对发现的问题和不合格的地方，有权要求乙方进行整改。
若乙方未按时整改或不听从甲方意见的，甲方有权要求乙方停止施工或进行安全整改。
第5条乙方工作及其权利和义务：
工程量要严格按照施工图纸、预算的内容进行施工，必须保质保量，若未按要求进行施工，则扣除相应的工程款。
保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾，保证施工现场周围的环境整洁，保证工完场清，保证清洁卫生符合有关规定，承担违反有关规定造成损失和罚款。
乙方在施工过程中必须严格按照有关操作规程进行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的发生。
若因违反操作规程出现人身伤亡事故，一切后果由乙方自行承担。
乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方应按时整改，并以书面形式通知甲方进行整改检查。
施工严格按照国家有关安全规范、标准执行。
第6条质量及验收：
工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。
本工程施工应严格按照有关施工规范进行，若故意违章操作，一切后果由乙方全部承担。
第7条竣工验收
工程完工后，双方会同使用部门进行竣工验收，验收以技术方案核定单和国家颁布的工程施工及验收规范为准。
工程完工验收，乙方必须作到工完场清。
第8条保修期
保修内容、范围：按国家现行《房屋建筑工程质量保修办法》执行。
保修期限：
保修时间：乙方应在接到甲方修理通知三日内即派人修理，三日内没有到场维修，甲方委托其它单位或自行修理，费用直接在保修保证金内扣除，不足部分由乙方承担补足。
在保修期服务中，乙方应及时认真，不得推诿、扯皮，否则甲方也可直接使用保修、保证金自行维修。
第9条协议生效与终止
协议生效：双方签字盖章后生效。
协议终止：结清工程款后自行失效。
第10条协议份数
此协议共份，甲方各执份，乙方执份，由甲方送有关部
门。
甲方：（章）乙方：（章）
负责人：负责人：
经办人：经办人：
日期：日期：。