商品房预售许可申请报告样板.doc01
商品房预售许可申请报告
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篇一：商品房预售许可申请书(新)
商品房预售许可申请书
申请单位：中卫市楚雄房地产开发有限责任公司申请项目：填报时间：
应理新社区一期3-1#、3-2#、12#、14#综合楼项目2(:商品房预售许可申请报告)013年5月29日
中卫市建设局制
2、提交资料加盖申请单位公章附后装订。
篇二：申办商品房预售许可证(现售)申请书
申办商品房预售许可证【现售】
申请书
昆明市房产交易中心制
办理商品房预售(现售)应当提交的证件及资料目录
申请
昆明市房产管理局：
我公司开发建设的项目，位于（房屋开发地点），销售面积平方米，该项目已于工，目前施工进度已达到，其他相关手续齐全，现申请办理该项目的【】。
同时，我公司郑重承诺，办理【】后，该项目国有土地使用证不再作抵押，如将该项目土地进行抵押，所发生的一切法律后果，全部由我公司承担。
请贵局审核批准！
特此申请
公司名称（签章）年月日
注：【】中内容为【商品房预售许可证】或【现售备案】其中一项。
预售(现售)基本情况
公司签章：
篇三：商品房预售许可申请报告样板.doc01
商品房预售许可申请报告
永福县房产管理局：
我公司开发的****项目，位于******，出让土地面积*****平方米，共有**栋楼，**结构共**层，总建筑面积***平方米，计划于**年**月**日竣工，现申请办理该栋楼商品房预售许可证，具体情况如下：
框架结构**层商住楼，总建筑面积***㎡，本期申请销。
商品房预售许可申请书
法定代表人：
代理人：
填写须知
1、 申请人应当如实、全部填写本表内容。
2、房地产权属证号（登记证明号）栏填写房地产权证号。
3、申请人填写的联系电话和地址应当确切，以便于登记机关与申请人取得联系，若因申请人填写的联系电话和地址不确切导致登记机关无法与申请人及时取得联系的，由此造成的不利后果由申请人承担。
4、本表应当使用钢笔或签字笔填写。
商品房预售
房地产权属证号（登记证明号）
申请人
统一社会
信用代码
公司地址
代理人
身份证明号码
代理权限
联系电话
联系地址
备注
申请人承诺
本表填写内容及提交的所有材料真实、合法、有效，如有虚假，预售许可机关可以撤销预售许可；因虚假而导致的法律责任，概由申请人承担，与预售许可机关无关；若有书面材料需送达申请人的，可按本表填写的联系地址邮寄送达。
商品预售申请书模板
尊敬的XX房地产开发公司董事长：您好！我在此向您提交一份关于商品预售申请书的模板，希望能够对您的申请工作提供一定的参考和帮助。
首先，我想简要介绍一下商品预售的概念。
商品预售是指在商品尚未完成生产或者尚未达到销售条件时，通过销售订单、预订等方式，提前收取消费者的货款，并在商品完成后按照约定的时间交付商品的一种销售方式。
接下来，我将为您提供一个商品预售申请书的模板。
您可以根据自己的实际情况进行修改和调整：尊敬的XX房地产开发公司董事长：我在此向您提交一份关于【商品名称】的预售申请书。
一、商品概述1. 商品名称：【商品名称】2. 商品类型：【商品类型】3. 商品特点：【商品特点】4. 预售数量：【预售数量】二、预售方案1. 预售时间：【预售时间】2. 预售方式：【预售方式】（例如：线上预订、线下预订等）3. 预售价格：【预售价格】4. 支付方式：【支付方式】（例如：支付宝、微信支付、银行转账等）5. 发货时间：【发货时间】6. 售后服务：【售后服务】三、商品生产及销售情况1. 生产进度：【生产进度】2. 销售前景：【销售前景】3. 市场调研：【市场调研】四、预售风险及应对措施1. 预售风险：【预售风险】2. 应对措施：【应对措施】五、申请理由1. 提高销售效率：【申请理由】2. 加快资金回笼：【申请理由】3. 增强市场竞争力：【申请理由】六、申请承诺1. 保证商品质量：【申请承诺】2. 按时交付商品：【申请承诺】3. 遵守法律法规：【申请承诺】请您审阅并批准我们的预售申请书，我们将严格按照约定履行预售合同，确保商品质量和服务质量，为消费者提供满意的购物体验。
感谢您的支持与信任！此致敬礼！【申请人姓名】【申请人联系方式】【申请日期】以上是一个商品预售申请书的模板，您可以根据实际情况进行修改和调整。
希望这个模板能够对您的申请工作提供一定的帮助。
祝您申请顺利！。
商品房预售许可申请报告
商品房预售许可申请报告一、项目基本情况1.项目名称：（项目名称）2.项目位置：（项目位置）3.项目业主：（业主单位）4.项目总用地面积：（用地面积）5.项目总建筑面积：（建筑面积）6.项目规划住宅套数：（住宅套数）7.项目规划商业面积：（商业面积）8.项目总投资额：（总投资额）二、项目背景1.市场需求：（市场对该项目的需求状况）2.可行性研究：（经过可行性研究的结果，包括市场前景、竞争分析等）3.政策支持：（国家或地方政策对该项目的支持政策）三、项目规划1.项目总体规划：（项目的总体规划，包括规划用途、建筑形式等）2.建筑设计：（建筑设计方案和特色，包括建筑形式、外立面设计等）3.楼盘配套：（配套设施、公共服务等）4.环境保护：（项目建设对环境的保护措施）四、法律合规性1.土地使用权：（项目所使用的土地使用权状况）2.规划许可：（项目所获得的规划许可证情况）3.许可手续：（项目获得的相关许可手续）4.开工许可：（项目获得的开工许可状况）5.投资主体合法性：（项目的投资主体合法性，包括注册资本、股东背景等）五、预售情况1.预售套数：（项目拟预售的住宅套数）2.预售面积：（项目拟预售的住宅面积）3.预售价格：（项目拟预售住宅的价格）4.预售时间：（项目拟预售的时间）六、风险分析1.市场风险：（项目所处市场的风险状况）2.政策风险：（项目所面临的政策风险）3.供给风险：（项目建设所面临的供给风险）4.竞争风险：（项目所面临的竞争风险）七、社会影响1.就业机会：（项目建设能够带来的就业机会）2.公共服务：（项目建设对周边公共服务设施的影响）3.地方经济贡献：（项目建设对当地经济发展的贡献）八、项目负责人推荐（项目负责人的简要介绍和推荐理由）以上为商品房预售许可申请报告的主要内容，详细内容可根据项目具体情况进行补充和调整。
申办商品房预售许可证[现售]申请书.doc
![申办商品房预售许可证[现售]申请书.doc](https://img.taocdn.com/s3/m/2cecdbe10029bd64783e2c84.png)
申办商品房预售许可证[现售]申请书申办商品房预售许可证【现售】申请书昆明市房产交易中心制一、办理商品房预售应当提交的证件及资料序号证、文件、资料名称发文单位备注提交资料√ l 立项批复发改委出示原件，报复印件加盖公司印章 2 房地产开发企业营业执照工商行政管理局出示原件，报复印件加盖公司印章 3 房地产开发企业资质证书省建设厅或市建设局出示原件，报复印件加盖公司印章 4 国有土地使用证国土资源局出示原件，报复印件附已交付全部土地使用权出让金发票复印件，加盖公司印章5 建设用地规划许可证市城市规划局出示原件，报复印件加盖公司印章 6 建设工程规划许可证市城市规划局出示原件，报复印件加盖公司印章7 建筑工程施工许可证市建设局出示原件，报复印件加盖公司印章8 施工合同公司报报复印件加盖公司印章9 施工进度表公司报加盖公司印章10 投入开发建设的资金达到工程建设总的25以上的证明材料公司报加盖公司印章11 房屋预售方案公司报加盖公司印章⑴商品房预售明细表公司报加盖公司印章⑵价内装修及设备标准公司报加盖公司印章⑶总平面图及分层平面图公司报盖有建筑工程规划校对章加盖公司印章制成JPG格式光盘 4 附图公司报加盖公司印章 5 其他公司报加盖公司印章12 房屋面积初测报告书具有测绘资格的房屋面积测绘公司报原件。
内容包括建筑面积、套内建筑面积、分摊共有建筑和使用面积等13 公司章程公司报报复印件加盖公司印章14 商品房资金监管协议公司报15 节水措施方案意见市节水办出示原件，报复印件加盖公司印章16 开发项目绿化方案市园林绿化局出示原件，报复印件加盖公司印章17 太阳能节能设计专项审查合格意见市建设局出示原件，报复印件加盖公司印章18 抗震设防要求审批书市抗震减灾局出示原件，报复印件加盖公司印章二、办理商品房现售应当提交的证件和资料1一、中的第l10项规定的证件及资料2 房屋竣工验收文件质检部门盖章出示原件，报复印件，加盖公司印章 3 拆迁安置落实的承诺书公司报盖公司印章 4 配套基础设施具备交付使用的承诺书公司报盖公司印章配套基础设施包括供水、供电、供热、煤气、通讯等设施 5 其他配套基础设施和公共设施已确定施工进度和交付日期或具备交付使用条件的承诺书公司报盖公司印章其他配套基础设施包括道路、排水、绿化等设施；公共设施包括幼儿园、托儿所、小学、居委会、公厕、单车棚等设施6 物业管理方案公司报盖公司印章7 房屋面积实测报告书具有测绘资格的房屋面积溯绘公司报原件，内容包括建筑面积、套内建筑面积、分摊共有建筑面积和使用面积等8 公司章程公司报报复印件加盖公司印章申请昆明市房产管理局我公司开发建设的项目，位于（房屋开发地点），销售面积平方米，该项目已于年月日动工，目前施工进度已达到，其他相关手续齐全，现申请办理该项目的【】。
商品房预售许可申请表
商品房预售许可申请表编号：字第号申请单位：申请时间：年月日钦州市住房和城乡建设委员会印制办理《商品房预售许可证》所需提交资料（一）《商品房预售许可申请表》（一式两份）（二）开发企业的《营业执照》、《资质证书》(营业执照、资质证书必须经年检合格，验原件后收复印件)。
暂定资质房地产开发企业须提供担保函。
（三）相关报建批准文书１、《国有土地使用证》及其附图（验原件后收复印件）（如土地有抵押，还应出具抵押权人同意开发企业就该项目向我委申报预售的书面证明，收原件）２、《建设工程规划许可证》（提供查档证明，如房屋、地下车库有抵押，还应出具抵押权人同意开发企业就该房屋、地下车库向我委申报预售的书面证明，收原件）及其附件（验原件后收复印件）和相关图纸：①规划总平图（验原件后收复印件）②规划审批建施图（验原件后收不同功能层及剖面图复印件）３、《建筑工程施工许可证》（验原件后收复印件）（四）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明（可三选一）：１、会计师事务机构出具的审计报告（验原件后收复印件）２、工程造价机构出具的在建工程进度造价报告（验原件后收复印件）３、本工程的监理机构出具的在建工程建设资金投入证明（开发企业签章认可，收原件）（五）工程施工合同（验原件后收复印件）以及施工进度说明（附施工进度表，须经开发企业、施工单位及监理单位三方盖章确认，收原件）（六）商品房预售方案（收原件）：预售方案应当说明预售商品房、车位的位置、面积（附房产面积测绘成果报告书，收原件）、竣工交付日期等内容，并附上预售商品房价目表。
（七）其它需要的材料：１、经备案的开发企业与物业管理企业签订的《前期物业管理服务合同》（验原件后收复印件）２、开发企业与白蚁防治单位签订的《白蚁预防合同》（验原件后收复印件）３、拟销售商品房的《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》样本（含节能信息公示牌、节能内容等）４、申报预售的楼栋有地下车库，需提供人防工程管理部门出具的人防工程范围的证明、附图（收原件）５、与银行、监理机构签订的预售资金监管协议书（在网站/下载）6、住房专项维修资金账户设立凭证（收原件）7、经办人委托书（收原件）及身份证明（验原件后收复印件）8、经审批的物业管理区域范围（验原件后收复印件）9、地下平战结合人防工程需出售的须提供市人防办出具的可出售转让证明等。
商品房预售许可申请报告样板
精品文档商品房预售许可申请报告
永福县房产管理局：
我公司开发的****项目，位于******，出让土地面积*****平方米，共有**栋楼，**结构共**层，总建筑面积***平方米，计划于**年**月**日竣工，现申请办理该栋楼商品房预售许可证，具体情况如下：
框架结构**层商住楼，总建筑面积*** m2,本期申请销售建筑面积*** m2, 套内面积*** m,销售套数**套，其中住宅**套，建筑面积** m,套内面积*** m,商铺**间，建筑面积*** m,套内面积*** m,车库**间，建筑面积*** m, 套内面积**** m；
现该栋楼已施工完成***层楼面，手续齐备达到预售要求，无土地抵押及在建工程抵押情况，现呈上相关资料向贵局申请办理《商品房预售许可证》。
并请批准按建筑面积销售。
现委托我单位职工***负责办理此项业务，联系电话****。
*******
2014年7月15日。
预售申请书模板
预售申请书模板如下：商品房预售申请书申请人：（公司名称）地址：（公司地址）联系人：（经办人姓名）联系电话：（经办人电话）一、项目基本情况项目名称：（项目名称）项目地址：（项目地址）结构/层数：（结构/层数）用途性质：（用途性质）工程开工日期：（工程开工日期）工程竣工日期：（工程竣工日期）二、申请预售许可依据1. 商品房预售许可申请表（原件）；2. 营业执照（复印件，原件核对）；3. 资质证书（复印件，原件核对）；4. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证（土地使用权证复印件，原件核对）；5. 土地使用出让合同（复印件，原件核对）；6. 建设工程规划许可证（复印件，原件核对）；7. 施工许可证（复印件，原件核对）；8. 投入开发建设的资金占工程总投资的25%以上（形象进度达到总层数的五分之一以上），已确定施工进度和竣工交付日期（复印件，原件核对）。
三、预售商品房情况1. 预售商品房总平面图（原件）；2. 预售商品房分层平面图（原件）；3. 预售商品房分户面积图（原件）。
四、公共设施及物业管理1. 经营性或者非经营性配套公共设施清单；2. 公共建筑、公共部位的产权归属；3. 物业管理用房的具体位置及面积。
五、预售资金监管1. 预售商品房每栋已投入资金证明；2. 未拖欠施工单位工程款证明。
六、工程验收情况1. 已完成主体结构部分工程验收合格证明；2. 基础部分验收合格证明。
七、其他事项1. 墙改基金及城市配套费已缴纳；2. 工程施工进度计划（附《住宅小区公建配套项目建设计划表》）；3. 申请预售的商品房每栋已投入资金证明、未拖欠施工单位工程款证明；4. 已完成主体结构部分工程验收合格证明（形象进度需现场踏勘）。
申请人承诺：1. 所提供的材料真实、完整、有效；2. 预售商品房的销售价格合理、公开；3. 按照预售许可的规模、范围、条件进行销售；4. 遵守国家和地方的法律法规，合法经营。
敬请相关部门予以审查，如有需要，我们将积极配合提供相关材料。
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商品房预售许可申请报告
永福县房产管理局：
我公司开发的****项目，位于******，出让土地面积*****平方米，共有**栋楼，**结构共**层，总建筑面积***平方米，计划于**年**月**日竣工，现申请办理该栋楼商品房预售许可证，具体情况如下：
框架结构**层商住楼，总建筑面积***㎡，本期申请销售建筑面积***㎡，套内面积***㎡，销售套数**套，其中住宅**套，建筑面积**㎡，套内面积***㎡，商铺**间，建筑面积***㎡，套内面积***㎡，车库**间，建筑面积***㎡，套内面积****㎡；
现该栋楼已施工完成***层楼面，手续齐备达到预售要求，无土地抵押及在建工程抵押情况，现呈上相关资料向贵局申请办理《商品房预售许可证》。
并请批准按建筑面积销售。
现委托我单位职工***负责办理此项业务，联系电话****。
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2014年7月15日。