南宁五象新区的规划共24页
南宁市人民政府办公厅关于成立南宁市五象新区总部基地项目建设工作领导小组的通知
南宁市人民政府办公厅关于成立南宁市五象新区总部基地项目建设工作领导小组的通知文章属性•【制定机关】南宁市人民政府•【公布日期】2009.09.05•【字号】南府办[2009]211号•【施行日期】2009.09.05•【效力等级】地方工作文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文南宁市人民政府办公厅关于成立南宁市五象新区总部基地项目建设工作领导小组的通知（南府办〔2009〕211号）各县、区人民政府，市政府各部门，各管委会，市级各双管单位，市直各事业、企业单位：为了加强对五象新区总部基地项目的组织领导，加快项目推进，将五象新区建设成为泛北部湾经济合作区的重要总部基地，经市人民政府研究，决定成立南宁市五象新区总部基地项目建设工作领导小组。
现将有关事项通知如下：一、领导小组成员及职责组长：黄方方市长副组长：刘长林常务副市长周家斌副市长肖志钢市长助理、市北部湾办（五象新区开发建设指挥部）主任（指挥长）成员：阮兆丰市政府秘书长黄善武市政府副秘书长黄润斌市政府副秘书长王永超市政府副秘书长、市金融办主任黄汉锋市政府副秘书长、市北部湾办（五象新区开发建设指挥部）常务副主任（常务副指挥长）王艳珍市监察局局长刘雄市发展改革委主任陈世平市经委主任刘志烈市财政局局长谭玫瑰市国土资源局局长高新市建委主任封宁市规划管理局局长陈竑市城市管理局局长周异助市商务局局长朱林玉市审计局局长范卫东市法制办主任钱健市信息办主任李伟时市招商局局长刘晓鸣市绩效考评办主任黄宁邕宁区政府区长孙志强良庆区政府区长谭良良建宁水务集团公司董事长揣小勇南宁供电局局长领导小组主要职责：为南宁市五象新区总部基地建设创造良好的外部环境，负责制定新区总部经济发展规划和相关政策，协调解决项目建设过程中遇到的困难和问题，推进总部基地项目建设顺利进行。
二、领导小组办公室人员及职责领导小组下设办公室，办公室设在市北部湾办公室（五象新区开发建设指挥部），具体负责日常工作。
南宁市人民政府办公厅关于印发南宁市五象新区总部基地建设工作方案的通知
南宁市人民政府办公厅关于印发南宁市五象新区总部基地建设工作方案的通知文章属性•【制定机关】南宁市人民政府•【公布日期】2009.10.17•【字号】南府办[2009]250号•【施行日期】2009.10.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文南宁市人民政府办公厅关于印发南宁市五象新区总部基地建设工作方案的通知（南府办〔2009〕250号）各县、区人民政府，市政府各部门，各管委会，市级各双管单位，市直各事业、企业单位：经市人民政府研究同意，现将《南宁市五象新区总部基地建设工作方案》印发给你们，请认真组织实施。
二〇〇九年十月十七日南宁市五象新区总部基地建设工作方案为了贯彻落实自治区党委郭声琨书记和自治区政府马飚主席到南宁市调研考察五象新区工作的重要指示，加快建设高水平区域性国际城市和广西“首善之区”，提升南宁市的城市综合竞争力和塑造城市品牌，把五象新区建设成为泛北部湾经济合作区的重要总部基地，结合五象新区实际情况，制定本工作方案。
一、项目实施目的及选址总部经济是指某区域由于特有的资源优势吸引企业将总部在该区域集群布局，将生产制造基地布局在具有比较优势的其它地区，而使企业价值链与区域资源实现最优空间耦合，以及由此对该区域经济发展产生重要影响的一种经济形态。
发展总部经济可以为五象新区乃至南宁市的发展带来多种经济效应，如税收效应、产业乘数效应、消费效应、就业效应、社会资本效应。
大批国内外企业总部入驻，可以提高区域知名度、信誉度，加快城市国际化发展。
根据《南宁市城市总体规划》、《南宁市土地利用总体规划》、《五象新区概念性总体规划》、《五象新区核心区控制性详细规划》以及《五象新区（总部基地）控制性详细规划调整》等，五象新区总部基地选址在五象新区核心区内，总部基地规划范围为五象大道以南、体育中心以西、36米规划路以北及平乐大道以东所围合的区域，总用地面积约3900亩（包括道路广场用地、绿化用地、居住用地、教育用地、公共设施用地等），其中用于总部基地办公楼建设的用地面积约为1700亩。
南宁五象新区新民中学开工仪式
南宁五象新区新民中学开工仪式
【原创实用版】
目录
1.南宁五象新区新民中学开工仪式的背景和意义
2.仪式的举行时间和地点
3.仪式的主要参加人员和活动内容
4.新民中学的建设规划和预期目标
5.该项目的社会影响和未来展望
正文
南宁五象新区新民中学开工仪式于近日举行，标志着南宁市教育基础设施建设的又一重要里程碑。
新民中学位于五象新区的核心区域，占地面积约 100 亩，是一所规划中的全日制寄宿式中学，预计将于 2024 年正式投入使用。
开工仪式在南宁五象新区的施工现场举行，南宁市政府、教育局等相关领导，以及新民中学的建设、设计、施工等相关单位代表共同参加了仪式。
仪式上，南宁市市长发表了重要讲话，强调了新民中学建设的重要性和意义，并对项目的顺利推进表示了热烈的祝贺。
新民中学的建设规划包括教学楼、实验楼、图书馆、体育馆、学生宿舍、食堂等设施，将按照国家一级标准建设，并配备先进的教育技术和设备。
学校计划设置初中和高中部，预计规模为 60 个教学班，可容纳约 3000 名学生。
新民中学的建设是南宁市教育改革的重要举措，也是五象新区建设的重要组成部分。
该项目的建设将进一步提升南宁市的教育水平，满足人民群众对优质教育资源的需求，同时也将对五象新区的发展产生积极的推动作用。
新民中学的建设预计将在 2024 年完工，届时将成为南宁市一所设施一流、环境优美、师资优秀的中学，为南宁市的教育事业做出更大的贡献。
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五象新区的整体规划
铁路：市内有湘桂、黎湛、南防、南昆等干线，并规 划六条高铁线路。 普通公路：境内有209国道、210国道、322国道、 324国道、325国道以及渝湛线和衡 昆线等8条国道在此汇集。 高速公路：南宁绕城高速、南友高速、南北高速、南 百高速、兰海高速、广昆高速等。 机场：吴圩国际机场距离市区35公里左右。
五象新区规划路网及桥梁密集，高效通达其他区域，具备承接城市商务转移的基础。
道路交通：“三纵三横” “三纵”：银海大道、平乐大道、龙岗大道；
“三横”：堤园路大道、五象大道、玉洞大道；
桥梁规划：南宁大桥、五象大桥、英华 大桥、良庆大桥、青山大桥等。
五象大道 南宁大桥
五象大桥
目录
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交通规划（三纵三横、10座大桥、地铁、高铁）
3
未来规划（发展前景）
交通1：南宁轨道交通
南宁定位为西南地区连接出海通道的综合交通枢纽，将打造铁路、高速公路、航空、水道、轨 道“五位一体”的立体交通体系，全面改善现有交通格局。
• 2013年交通规划： • 铁路方面：重点推进南宁火车东站、云桂铁路（南宁至 昆明铁路新线）等项目，全力保障柳州至南宁客运专线 、 南广高铁年内开通，南钦高铁实现运营。 • 高速公路方面：加快桂林至南宁高速公路改扩建、来宾 至马山高速公路、马山至平果高速公路等项目，实现南 宁外环高速公路全线通车。 • 民航项目方面：重点推进南宁吴圩国际机场新航站区及 进站高速公路连接线等配套设施建设。
区域规划（七大板块：三大基地、四大中心）
交通规划（三纵三横、10座大桥、地铁、高铁）
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未来规划（发展前景）
未来规划（发展前景）
在未来“一轴两带三中心”的城市整体规划发展下，五象新区将成为城市发展的新中心。
五象新区规划布局
五象新区规划五象·现在看埌东，未来看五象2005年，南宁“十一”五规划提出“城市建设以邕江为轴线，西建东扩完善江北，提升江南，重点向南”，确定五象新区为新一轮城市建设重点区域，作为南宁市全面融入广西北部湾经济区开放开发、打造面向东盟区域性国际城市的重要平台和前沿阵地，广西南宁拟投资2800亿元开发五象新区对接东盟，全力推进以“再造一个新南宁”为目标的现代化城市新区，“建一个新区，再造一个新南宁”的宏大理想从那时启航。
五象·规模按照正在修编的五象新区总体规划，新区北起邕江，南至那马，西起良凤江东侧连片丘陵，东至邕宁老城区和八尺江，以良庆区的蟠龙小区、良庆镇、玉洞经济园区、沿海经济走廊开发区、龙岗新区、邕宁老城区、那马组团、100平方公里龙象谷项目为主的275平方公里的土地。
五象·定位五象新区定位为中国——东盟自由贸易区的区域性物流基地、商贸基地、加工制造业基地；泛北部湾的总部基地；南宁市新的行政、信息、文体、商业商务中心，并将新区建设成为具有秀丽岭南风光、浓郁民族风情、鲜明时代风貌的现代化宜居城市。
五象·交通五象新区龙堤路、五象大道、玉洞大道和银海大道、平乐大道、龙岗大道构成五象新区“三横三纵”路网格局。
水路：邕江穿城而过，沟通各地;海运：五象新区紧逼钦州湾，是南宁面向大海的快捷出口。
陆路：新区通过南宁大桥、仙葫大桥等跨江大桥与市中心区连为一体;规划中青山大桥、英华大桥、五象大桥、五合大桥等项目规划待建；五象大道、玉洞大道、堤路园、银海大道、南宁大桥南岸和龙岗大桥延长线、环城高速公路、南北高速公路、南北二级公路、南蒲路等道路连接内外交通。
另外，新区新建有一个南钦高铁五象南站。
铁路：铁路，湘桂铁路黎南段复线穿越新区，与正在建设中的南钦城际铁路会合于规划中的五象火车站，玉洞火车站也将落户新区；航空：新区核心区距吴圩国际机场仅30公里，与外界空中沟通十分便捷。
五象·区域功能五象新区以环城高速南段、东段及南北高速为界，分为：中部、东部、西南三个板块。
南宁市五象岭总体规划(2015-2025)文本
南宁市五象岭总体规划（2015-2025）文本第一章总则 (1)第二章总体布局与发展战略 (3)第一节性质和范围 (3)第三节总体布局 (3)第四节分区建设项目及景点规划 (4)第三章生态文化建设 (4)第一节规划原则 (4)第二节生态文化建设重点和布局 (4)第四章森林生态旅游与服务设施规划 (5)第一节旅游服务设施规划 (5)第二节游线组织规划 (5)第五章容量估算及客源市场分析与预测 (5)第一节游客容量控制 (5)第二节客源市场分析与预测 (5)第六章植被与森林景观规划 (6)第一节规划原则 (6)第二节植被规划 (6)第三节森林景观规划 (6)第四节风景林经营管理规划 (6)第七章资源与环境保护规划 (7)第一节规划原则 (7)第二节保护分区及保护措施 (7)第三节生态环境及生态资源保护 (8)第四节森林植物和野生动物保护 (8)第八章基础工程规划 (9)第一节道路交通规划 (9)第二节给、排水工程规划 (9)第三节供电规划 (9)第四节通信、网络、广播电视工程规划 (10)第九章防灾及应急管理规划 (10)第十章土地利用规划及居民点调控规划 (10)第一节土地利用规划原则 (10)第二节土地利用规划 (10)第三节居民点调控规划 (11)第十一章分期建设规划 (11)第一节近期（2015~2016年）建设目标及重点建设工程 (11)第二节中期（2017~2019年）建设目标及重点建设工程 (11)第三节远期（2020~2025年）建设目标及重点建设工程 (11)第四节实施保障措施 (12)第十二章附则 (12)第一章总则第1条本规划基于《南宁市五象岭森林公园总体规划（2010-2025）》进行编制，在保护既定森林资源的基础上，针对实际开发建设条件进行现状用地的预控和调整。
为适应新的城市发展形势和南宁市五象新区发展的新背景，结合森林公园自身保育和发展需求，根据相关规划管理规定，编制本规划。
南宁五象新区规划
2.2.1 区域规划分析 2.2.2 区域住宅市场分析 2.2.3区域商业市场分析
区域规划
五象新区的区位
五象新区位于南宁市向南发展轴线的核心位置，是强化和完善南宁市作为中国与东盟双向 交流的窗口作用，构筑南宁市在“两廊一圈”和北部湾经济区中的中心枢纽和区域性国际 城市地位而重点开发建设的城市新区，也将成为未来城市新中心。
公园绿地 五象广场
学校
南宁26中五象校区
效果图
规划情况
建设计划
无
已建成
由一栋地下1层、地上14层的报关中心大楼和一栋 地上12层的备勤楼组成。该项目建成后，明年南 已建成 宁海关将成立下设机构———邕州海关。
占地80亩，是一个集休闲、娱乐、交通等多种功 能于一体的复合型城市休闲广场
未定
无
已建成
实景图
本项目
区域规划
重点板块一：总部基地
总部基地范围及功能定位：
用地面积约2.9平方公里。板块涵盖商务、商业、 办公、休闲等功能，是五象新区的金融、商务、信 息中心，其中金融街规划面积约1.35平方公里。
总部基地功能分区
2
•总部基地出让土地以商务金融商业用地
为主。
•目前已入驻南方电网、海尔青啤、交行
金融中心、移动总部、武钢总部、中国
信息来源：广西辉煌地产监测 实景图
广西区政协会馆（已建成）
南宁海关报关中心
26中五象校区
区域规划
重点板块二：自治区重大公益性项目
规划面积:5.5平方公里
功能定位：以公益项目为核心， 集文化交流，行政办公，商贸，旅 游休闲，居住等功能为一体的综合 性新区；是服务东盟、广西的行政 文化中心区；是体现南宁山水特色 的景观风貌示范区。
南宁五象新区规划
总用地面积约122公顷， 其中水域面积58公顷，陆地面 积65公顷，属于大型城市综合 性公园。2013年第三届广西 园林园艺博览会园博园于 2013年9月1日-10月7日在五 象湖公园举行，举办期间吸引 了近200万人次旅客前往参观。 规划有“一湖、两轴、六区、 六景点”的美丽景观： 一湖即五象湖； 五象湖公园效果图
本项目
图片来源：南宁规划局
区域规划
重点板块六：中国—东盟国际物流基地
各项目规划情况及建设计划
模块
项目 南宁国际综合物流三期项 目（西南超市仓储配 送中心） 南宁玉洞交通物流配送中 心
规划 总建筑面积30.42万平方米，其中包括24万平米 标准化配送中心，商务配套、生产配套设 施等。
建设计划
建成时间2013年底
2.2 区域市场分析
2.2.1 区域规划分析 2.2.2 区域住宅市场分析 2.2.3区域商业市场分析
区域规划
五象新区的区位
五象新区位于南宁市向南发展轴线的核心位置，是强化和完善南宁市作为中国与东盟双向 交流的窗口作用，构筑南宁市在“两廊一圈”和北部湾经济区中的中心枢纽和区域性国际 城市地位而重点开发建设的城市新区，也将成为未来城市新中心。
本项目
规划鸟瞰图 图片来源：广西辉煌地产监测
区域规划
规划面积约：2.8平方公里
重点板块五：台湾健康产业城
项目内容： 有JCI国际医院，五星级银发酒店式 住宅，健康主题购物中心（商城），健 康产业教育中心，新区环境友善交通转 运中心及其区内零排放摆渡车之运营及 景观酒店（含国际性科研与文化会展中 心）与商务旅馆等。 规划：未定。
建筑总面积约13万平方米
建成时间2013年底