第2讲-套型设计
套型设计规范及说明《住宅设计规范 GB50096-2011》
《住宅设计规范GB50096-2011》套型及说明5．1．1 住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本功能空间。
5．1．2 套型的使用面积应符合下列规定：1 由卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等组成的套型，其使用面积不应小于30㎡；2 由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型，其使用面积不应小于22㎡。
【说明】5．1．1 住宅按套型设计是指每套住宅的分户界限应明确，必须独门独户，每套住宅至少包含卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本功能空间。
本条要求将这些基本功能空间设计于户门之内，不得与其他套型共用或合用。
这里要进一步说明的是：基本功能空间不等于房间，没有要求独立封闭，有时不同的功能空间会部分地重合或相互“借用”。
当起居功能空间和卧室功能空间合用时，称为兼起居的卧室。
5．1．2 本次修编删除了原规范对住宅套型的分类。
经过对原规范一类套型最小使用面积的论证和适当减小，重新规定了套型最小使用面积分别不应小于30㎡和22㎡，主要依据如下：1 本条明确了设计规范主要是按照“家庭”的居住使用要求来规定的。
本条规定的低限标准为统一要求，不因地区气候条件、墙体材料等不同而有差异。
2 套型最小使用面积，不应是各个最小房间面积的简单组合。
即使在工程设计理论和实践中，可能设计出更小的套型，但是这种套型是不能满足最低使用要求的。
此外，未婚的或离婚后的单身男女以及孤寡老人作为家庭的特殊形式，居住在普通住宅中时，其居住使用要求与普通家庭是一致的。
作为特殊人群，居住在单身公寓或老年公寓时，则应另行考虑其特殊居住使用要求，由其他相关规范作出规定。
3 原规范规定的由卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等组成的住宅套型，虽然组成空间数不变，但因为综合考虑我国中小套型住房建设的国策，以及住宅部品技术产业化、集成化和家电设备技术更新等因素，各种住宅部品及家电尺寸有所减小，对各功能空间尺度的要求也相应减小。
室内设计原理
（二） 房间平面尺寸与家具布置
1、 卧室平面尺寸与家具布置
主卧10---15平米。次卧6---12平米。单人卧室小于6平米。
2、 起居室平面尺寸与家具布置
适宜面积12---25平米
（三） 门窗设置与家具布置
1、房间门 2、阳台门 3、壁橱门 4、窗
户型是根据住户家庭人口构成（如人口 规模、代际数和家庭结构）的不同而划分的 住户类型。
套型是指为满足不同户型住户的生活居 住需要而设计的不同类型的成套居住空间。
住宅套型设计的目的就是为不同户型的 住户提供适宜的住宅套型空间。
一、 家庭人口构成
二、 套型与家庭生活模式
（一） 家务型 （二） 修养型 （三） 交际型 （四） 家庭职业型 （五） 文化型
（二）外廊式 1、长外廊
2、短外廊
（三）内廊式
1、长内廊 2、短内廊
（四）跃廊式
例：巴西里约热内卢跃廊式住宅平面 由通廊进入各户后再有各户内的小楼 梯进入另一层。 由于隔层设通廊，从而节省交通面积， 增加服务户数，且又可减少干扰，每 户有可能争取两个朝向。
住宅建筑设计原理
绪言
住宅是人类为了满足家庭生活的需 要所构筑的物质空间，它是人类适应自 然、改造自然的产物，并且是随着人类 社会的进步逐步发展起来的。
1---3层为低层住宅，4---6层为 多层住宅，7---9层为中高层住宅， 10层以上为高层住宅。
住宅建筑设计不仅涉及建筑学和城市规划 学科，还与许多其他学科有关。
三、交通及其它辅助空间
（一）交通联系空间 （二）贮藏空间 （三）室外空间
1、 阳台
凸阳台悬挑出外墙，也称挑阳台 凹阳台 半凸半凹阳台 封闭式阳台
套型空间的组合设计
多年来房地产事业的蓬勃发展,象传动轴一般 带动着中国各行业的发展,面临金融危机,是危机还 是机遇要看谁能更准确更牢固地占据市场。成熟的 地产市场需要经得起考验的居住产品。住宅需要更 实用,更经济,更舒适。为此,室内设计师们得以有此 机会对建筑进行优化。
三、组织朝向及通风 这是在设计实践中较为常见的一种设计手法。
利用平面的凹凸，可以争取一部分房间获得较好的 采光和利于组织套型内的对角通风。
在南方炎热地区，为了加大通风采光量，常使 用落地窗和飘窗，外凸窗，这样不仅有利于采光通 风，而且能丰富建筑的外观造型。提高住户的居住 水平，优化环境，但在落地窗的下部一定要增设牢 固的防护栏，以防人员物品不慎坠落。
卫浴空间的设计应以方便、安全、易洁为原 则。一般由盥洗区、坐便区、浴室三部分组成。盥 洗、坐便区属于干区，设置在卫浴空间的前端,主 要为住户提供使用和摆放各种盥洗、美容用具用品 以及卫生间清洁用品。盥洗、坐便区所需空间相对 坐浴室较小，设计应注重实用，造型不宜复杂。浴 室的面积最大，属于湿区，空间相对封闭，隔绝雾 气。地面和浴缸表面不宜太滑，地坪设计要有斜度 以方便清扫和排污水。内部整体装饰应选用坚固、 防水、耐脏、易清洁的材料。除自然采光外，还应 辅以适当的照明。并配有换气设备。
加大开窗面积也能够增加通风和采光，但加 大开窗面积是有限的，要以保证建筑物的结构的安 全，节能为原则。
11
（二）、套型的空间组织 套型的空间组织方式多种多样，千变万化。只
有充分考虑各种各样的影响因素，诸如社会经济发 展水平，居住标准，户型类别类别，功能分区，朝 向通风和生活习惯等，才能使得设计的套型满足住 户的要求。
（一）朝向与通风组织 住宅的朝向选择和室内通风的组织对住宅的使
第二章 2-1-3 住宅建筑套型设计
2-1户型、家庭生活行为模式与套型
一、户型 1、户型的概念
家庭人口构成
户型： 即住户类型。可按以下三种方法分类
① 户人口规模：1人户、 2人户、 3人户等 ② 代际数：一代户、二代户、三代户以上
③ 家庭结构：单身户、夫妻户、核心户、主干户、 联合户及其他户。
户型：根据住户家庭人口构成（如人口规模、代际数 和家庭结构）的不同而划分的住户类型。
起居型
• 随方厅扩大－－起居、起 居的功能又从居室中进一 步独立出来＞
• 起居、用餐、就寝这些日 常生活的基本功能在套型 中都有了各自独立的功能 空间
• 以起居室为中心的新的套 型模式初步形成
起Hale Waihona Puke 型•。•。起居型
•。
表现型
• 优裕的物质生活－－－追求更高的精神生活
• 如何体现自我存在的社会价值，成为人们精神上、 心理上追求的目标
居室型
方厅型
•
套内的方厅是扩大的交通空间，
方厅除了就餐以外可兼顾家庭团聚，
家务等起居活动，在一定程度上克服
了起居活动与睡眠、学习、休息之间
的相互干扰，但由于方厅的尺度和环
境尚不能满足起居活动的多种要求，
故亦称其为“温饱型”的套内空间组
合形式。
方厅型
•。
起居型
• 起居型是新住宅套型模式。随着 新传播媒介的发展和普及，人们的生 活方式在很大程度上发生了变化。起 居室作为家庭团聚、社会交往、文化 娱乐活动的主要场所，更加成为套内 空间不可缺少的组成部分，从而形成 了以起居室为家庭活动中心，内外分 区，动静分区的新的套型组合方式。
户型是住宅套型空间组合设计的基本依据之一 （即：套型需依据户型来设计）
住宅设计原理第一章住宅套型设计
设计案例展示
01
02
03
案例选择
选择具有代表性的住宅套 型设计案例，如别墅、公 寓、LOFT等。
案例介绍
详细介绍案例的设计思路、 功能布局、空间利用等方 面的特点。
案例图片
提供相关案例的实景图片 或效果图，以便更好地理 解和感受设计成果。
色彩与照明
选择柔和、宁静的色调，有助于放松心情和促进睡眠。同时，考虑自然光与人工 光的结合，提供适宜的光环境。
厨房与餐厅设计
功能性
厨房应注重功能性，合理规划操作台、 储物柜和灶台的位置，确保空间高效 利用。餐厅应与厨房保持一定距离， 方便就餐和交流。
通风与照明
厨房应注意通风设计，确保油烟和异 味及时排出。餐厅应提供良好的照明， 营造温馨的就餐环境。
确保家庭成员在各个功能区之间 能够方便、快捷地移动，避免流 线交叉和冲突，提高居住效率。
室内环境与舒适度
采光与通风
合理安排窗户的位置和大小，确保室 内有良好的采光和通风，提高居住的 舒适度。
温度与湿度调节
根据当地的气候条件和家庭需求，合 理设计室内温度和湿度的调节系统， 以保证居住环境的舒适度。
03
设计经验总结
设计经验梳理
总结住宅套型设计的实践 经验，包括设计技巧、常 见问题及解决方法等。
设计原则提炼
提炼住宅套型设计的基本 原则，如人性化、实用性、 舒适性等。
未来趋势展望
根据当前市场需求和技术 发展，预测住宅套型设计 的未来趋势和方向。
感谢观看
THANKS
聚会。
私密休息区
包括卧室、书房和洗手间等，主要 用于家庭成员的休息和私人活动。
服务辅助区
住宅建筑设计原理
更多相关下载：/《住宅建筑设计原理》第一章住宅套型设计第一节概述户型是根据住户家庭人口构成（如人口规模、代际数和家庭结构）的不同而划分的住户类型。
套型是指为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的不同类型的成套居住空间。
一、家庭成员构成1、户人口规模2、户代际数3、家庭人口结构：单身户、夫妻户、核心户、主干户、联合户及其他户核心户：一对夫妻和其未婚子女所组成的家庭主干户：一对夫妻和其一对已婚子女所组成的家庭联合户：一对夫妻和其多对已婚子女所组成的家庭二、套型与家庭生活模式1、家务型2、修养型3、交际型4、家庭职业型5、文化型四、套型居住环境与心理1、人与居住环境2、居住环境心理需求2.1 安全感与心理健康2.2 私密性与开放性2.3 自主性与灵活性2.4 意境与趣味2.5 自然回归性第二节套型各功能空间设计一、居住空间1、居住空间的功能划分2、房间平面尺寸和家具布置3、门窗设置与家具布置4、居住部分空间设计与处理4．1 一般混合结构住宅中，层高每降低100mm，造价可降低1%~3%三、套型居住环境与心理3、交通及其他辅助空间3.4 其他设施3.4.2 垃圾处理：目前比较倾向于不设垃圾井，而由各户袋装垃圾集中于住宅楼外的垃圾收集点，再转送垃圾站处理。
中高层及高层住宅不设垃圾井道时，每层应设置封闭的垃圾收集空间。
第三节套型空间的组合设计三、套型空间的组织1.1 餐室厨房型（DK型）1.1.1 DK型：炊事与就餐合用同一个空间。
1.1.2 D·K型：就餐空间与厨房适当隔离。
2.1 小方厅型（B·D型）:用餐空间与睡眠空间分离，而起居等活动仍与睡眠合用同一空间。
小方厅同时兼作就餐和家务空间活动。
3.1 起居型（LBD型）：起居空间独立出来，并以起居室为中心进行空间组织。
炊事与就餐合用同一个空间。
3.1.1 L·BD型：起居与睡眠分离。
3.1.2 L·B·D型：起居、用餐、睡眠均分离出来。
居住建筑设计原理2++套型设计II
以上两种方式也常常可以起到增加房屋进深的作用，从而 节约用地。
套型的空间组织
（一）餐室厨房型(Dining room Kitchen)
DK
D.K
套型的空间组织
（二）小方厅型（Bed room .Dining room ） B.D
2.套型的空间组织
灵活分隔的方式 1.石膏板隔墙、轻钢龙骨隔墙 2.帷幔 3.折叠式隔断 4.灵活隔板 5.壁柜式隔断
温饱型 小康型 舒适型
套型模式的发展
居室型：走道联系各功能空间，起居、餐寝 活动混杂，功能空间的专用程度低
方厅型：交通空间扩大，餐寝分离
起居型：起居就寝分离，功能空间的专用程 度提高
表现型：物质生活丰富，有精神生活的需求， 表现兴趣爱好、审美观念
填充体），对此提出一整套理论和方法，称为SAR理论。 SAR体系特点：
大的灵活性和可变型， 套型面积可大可小， 套型单元可分可合， 为住者参与设计提供可能
1.SAR体系住宅
2. 大开间住宅
大开间横墙承重结构或框架结构 楼梯间、厨房、卫生间等空间相对固定 住户参与房间分隔
3. 灵活分隔的方式
居住建筑设计原理
（二）住宅套型设计
五、套型的空间组合设计
套型空间的组合，就是将户内不同功能的空间，通过一定的方式有机 的组合在一起，从而满足不同住户使用，并留有发展余地。
朝向：每套住宅至少应有一个居住空间获得良好朝向，居 室空间总数超过四个时，应有两个好朝向；
通风：南北风压大，通风好；
居室尽量少开门或洞，保留布置家具的可能性，减少交通 面积，穿越型流线应避免；
户内功能分区 合理分室
户内功能分区
住宅建筑设计原理
住宅建筑设计原理第一章住宅套型设计住宅的定义：住宅是人类为了满足家庭生活的需要所构筑的物质空间,它是人类适应自然、改造自然的产物,并且伴随人类的进步逐步发展起来;户型：户型是根据住户家庭人口构成如人口规模、代际数和家庭结构的不同而划分的住户类型;套型：套型是指为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的不同类型的成套的居住空间;核心户：一对夫妻及其未婚子女组成的家庭;主干户：一对夫妻及其已婚子女和孙辈一个家庭所组成的家庭;联合户：一对夫妻及其已婚子女和孙辈多个家庭所组成的家庭;家庭生活行为模式：家务型、休养型、交际型、家庭职业型、文化型住宅室内采光标准每户至少应有一个居室在大寒日保证一个小时以上的日照以外墙窗台中心点计算;房间直接天然采光标准通常以侧窗洞口面积与该房间地面面积之比窗地比进行控制;套型各功能空间设计一套住宅的功能空间可归纳为划分为居住、厨卫、交流及其他三大部分;居住空间居住空间可划分为卧室、起居室、工作学习室、餐室卧室：主卧室适宜的面积大小在9~15㎡之间,次卧室适宜面积在5~12㎡之间;卧室空间尺寸应恰当,开间应大于2.4m,开间和进深的比值应小于1/2;应有直接采光,自然通风,良好景观,尽量选择南向;卧室与卧室间不应穿越;主卧室应提供住户多种床位布置选择,其房间短边最小净尺寸不宜小于3000mm;次卧室短边最小净尺寸不宜小于2100mm;起居室：起居室适宜的面积在10~25㎡之间,其房间短边最小净尺寸宜在3000mm 以上;起居室应当相对封闭,有直接采光和自然通风,起居室门洞布置应综合考虑使用功能要求,减少直接开向起居室的门的数量;工作学习室：工作学习室的短边最小净尺寸不宜小于2100mm;餐室：餐室最小面积不宜小于5㎡,其短边最小净尺寸不宜小于2100mm;另外,应注意房间平面的长、宽尺寸比例,一般控制在1:1.5以内为宜,避免空间给人带来狭长感;门的设置与家具布置房间门：房间门的尺寸既要考虑人的通行,又要考虑家具搬运;其户门、起居室门和卧室门洞口最小宽度不应小于900mm,厨房门不应小于800mm,卫生间门不应小于700mm;当进卧室的门位于长边墙时,宜靠中段布置,或靠一侧布置,留出500mm以上的墙段,使房间四角都有布置家居的可能;阳台门：阳台门的大小一般仅考虑人员通行尺寸,因无大型家具搬运,其门洞口最小宽度不应小于700mm窗的设置与家具布置通常窗下口窗台高度距地面900mm左右,窗洞高1500mm左右;窗在房间中的位置宜靠房间中部,且最好有一外墙段宽度在900~1400mm,以满足布置家具和床位的可能;居住部分空间设计与处理据资料分析,在一般住宅内,层高每降低100mm,造价可降低1%~3%;住宅设计规范规定,普通住宅层高宜为2.8m;卧室、起居室局部净高不应低于2.1m,且其面积不应大于室内面积的1/3坡屋顶下不应大于室内面积的1/2厨卫空间厨房：我国常用厨房面积在3.5~6㎡之间,设备布置方式可分为单排型、双排型、L型和U型;单排布置设备时,厨房净宽不小于1500mm,活动空间宽度大于800mm;双排布置设备时,厨房净宽不小于1800mm,两排设备的净距大于900mm;带餐室厨房：这种厨房类型将就餐空间纳入厨房之内,其面积需扩大至6~8㎡方能满足功能需要;卫生间：卫生间应满足便溺、洗浴、盥洗最基本的三种和洗衣四种功能;不能布置在下层住户卧室、起居室和厨房的上方;卫生间单独设置时,其净空也要符合要求,当门外开时为900mm1200mm,当门内开时为900mm1400mm;交通及其他辅助空间交通联系空间：交通联系空间包括门斗和前室、过道、过厅以及户内楼梯等;在面积允许的情况下入户处应设置门斗或前室;门斗的设置尺寸其净宽不宜小于1200mm;通往卧室、起居室的过道,其净宽不宜小于1000mm,通往辅助用房的过道净宽不应小于900mm;梯段净宽当一边临空时不应小于750mm,当两侧有墙时不应小于900mm;梯级踏步宽度不应小于220mm,高度不应大于200mm;扇形踏步转角距扶手边250mm处的宽度不应小于250mm;室外空间：阳台：阳台的地面标高宜低于室内标高30~150mm;阳台栏杆的净高度：低层、多层住宅不应低于1050mm,中高层、高层住宅不应低于1100mm;凸阳台因受结构,施工与经济限制,出挑深度一般控制在1000~1800mm范围;露台是指其顶部无覆盖遮挡的露天平台;户内功能分区：公私分区、动静分区、洁污分区;合理分室：生理分室、功能分室;三维空间组合型住宅注意三种形式的区分变层高住宅：变层高住宅是将一些次要空间布置在层高较低的空间内,而将将家庭成员活动量大的空间布置在层高较高的空间内;这种住宅相对比较节省空间体积,但室内有高差,老人、儿童使用欠方便,且结构、构造较复杂;复式住宅：复式住宅是将部分用房在同一空间内沿垂直方向重叠在一起往往采用吊楼或阁楼形式;这种住宅充分利用了空间,节约空间体积,但有些空间较狭小、拥挤跃层住宅：跃层住宅是指一户人家占用两层或部分两层的空间,并通过专用楼梯联系;这种住宅可节约部分公共交通面积,室内空间丰富;在一些坡顶住宅中,将顶层处理为跃层式,可充分利用坡顶空间;SAR住宅体系：SAR是STICHTING ARCHITETEN RESEARCH的缩写,即将住宅的设计和建筑分为两个部分——支撑体和可分体或填充体;灵活分隔的方式：帷幔、折叠式隔断、灵活隔断、壁柜式隔断;第二章低层住宅设计低层住宅：低层住宅一般指1~3层的住宅建筑低层住宅可分为一般标准低层住宅,包括农民自建低层住宅农村、市郊和城市集合性低层住宅例如里院,以及较高标准低层住宅别墅,包括城市型别墅和乡野型别墅;低层住宅特点：1、在居住行为方面,使住户较接近自然,提供了更加亲近自然的自由场所;2、在居住心理方面,较易形成亲切的尺度,使居民对住宅以及居住环境有较强的认同感和归属感;3、整体环境的协调性强;4、建筑的自重较轻;低层住宅的缺点：不利于节约用地；增加了地基、底层的通风和防潮以及屋顶的保温与隔热的处理量,从而影响到住宅建筑的经济性；不利于提高为住宅服务的道路、管网以及其他设施的利用效率;低层住宅套型设计包括：按住宅户型的功能要求进行房间的组合；组织平面交通及垂直交通；充分利用空间；协调室内外空间环境;低层住宅的楼梯设计：横向梯的主要优点是能使户内交通路线较为集中,既有利于功能分区,通常也比较节省交通面积,缺点主要是不利于减小面宽和加大进深;较多采用的是设在平面的中部,好处是平面的前后部分使用楼梯较为方便,功能分区较为清晰；缺点是楼梯的起步位置距离入口较远,一般需要穿越起居室;竖向梯总的来说较有利于加大平面的进深,对组织住宅的通风也较有利,但在户内交通路线的处理上,没有横向梯集中;而利用双跑竖向梯做前后错层处理时,楼梯一般设在平面的中部,在加大进深方面效果明显;利用坡屋顶下的空间：低层住宅较多采用坡屋顶,做卧室用途时,在空间的高度上应保证阁楼的一半面积的净高度不小于2.1m,最低处的净高不宜小于1.5m,并尽量使阁楼有直接的自然采光;对于面积较小和不封闭的阁楼,垂直交通联系可采用爬梯的形式,爬梯有固定式和移动式两种,其坡度在45°~ 90°之间;阁楼作为储藏用途时,如不需要上人,阁楼净高不宜低于60cm;低层住宅常见的楼梯形式：双跑平行楼梯、三跑楼梯、三角形三跑楼梯、无中柱螺旋楼梯、中柱螺旋楼梯、单跑直楼梯、双跑直楼梯、单跑弧形楼梯、双跑弧形楼梯、弧形转角楼梯、转角楼梯、对称转角楼梯、扇形起步楼梯、对称扇形楼梯、反向扇形楼梯见P51图2-6;住宅院落空间：就住宅院落与建筑的空间关系来说,可分为宅院和庭院;宅院指独立式住宅的外院,从属于一户住宅,在空间位置上围绕在建筑的周围,建筑在内,院子在外;宅院的边界通常用低围墙、通栏、绿篱围合,空间效果较为开放;而庭院则指受到建筑不同程度围合一般不少于三面围合而形成的室外空间,建筑在外,院落在内,空间效果一般较为封闭;低层住宅的水平组合：独立式住宅、并联式住宅、联排式住宅、聚合式住宅;另外联排式住宅的主要优点是更节省用地和基础服务设施,但对朝向的要求更高,其居住标准一般也低于独立式住宅和并联式住宅;第三章多层住宅设计多层住宅：我国现行民用建筑设计通则规定,4~6层的住宅为多层住宅;7层及7层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m的住宅必须设置电梯;如果顶层是跃层式住宅套型则建筑可做到7层;多层住宅特点：多层住宅用地较低层住宅节省,造价比高层住宅经济,适合于目前一般生活水平;但多层住宅不及低层住宅与室外联系方便,且楼层住户缺乏属于自己的私家庭院,居住环境没有低层住宅优越;单元设计法：为了适应住宅建筑的大规模建设,简化和加快设计工作,同一结构、构造和施工方便,常将一栋住宅分为几个标准段,一般就把这种标准段称为单元,以一种或数种单元拼接成长短不一、体型多样的组合体,这种方法被称为单元设计法;单元组合体拼接一栋建筑的设计原则：满足建设规模和规划要求、适应基地特点;单元组合常见拼接方式：平直组合不宜组合过多,导致长度过长、错位组合、转角组合、多向组合;多层住宅的设计要求：根据要点适当进行论述1、套型恰当：按照国家规定的住宅标准和市场需求,恰当地安排套型,应具有组合成不同套型比的灵活性,满足居住者的实际需要;2、使用方便：平面功能合理,动静分区明确,并能满足各户的日照、朝向、采光、通风、隔声、隔热、防寒等要求;3、交通便捷：尽可能压缩户外公共交通面积,并避免公共交通对户内的干扰;4、经济合理：提高面积的使用率,充分利用空间;结构与构造方案合理,构件类型少,设备布置要注意管线集中;5、造型美观：能满足城市规划的要求,立面新颖美观,造型丰富多样;6、通用性强：住宅单元常具有通用型,或作为标准设计在一定地区内大面积推广使用;7、环境优美：综合考虑室内空间环境和外部空间环境,不宜强调其中一点而忽略其他因素,并要针对当时、当地的具体情况,抓住各个阶段设计中的主要矛盾加以解决;多层住宅的交通组织：围绕楼梯间组织各户入口,以廊组织各户入口,以梯廊间层结合组织各户入口;多层住宅的楼梯布置：多层住宅常用的楼梯形式是双跑楼梯、单跑楼梯和三跑楼梯;住宅楼梯梯段净宽较低层住宅更宽,不小于1100mm,不超过6层的住宅一边设有栏杆的梯段净宽墙面装饰面至扶手中心之间的水平距离可不小于1000mm;因为考虑到方便地搬运家具及大型物品,楼梯平台的宽度除不应小于梯段宽度之外,且不得小于1200mm;楼梯坡度比低层住宅平缓而较公共建筑为陡,常用的踏步高宽范围是155~175mm260~280mm;当楼梯间垂直于外墙布置时,休息平台下的净高不应低于2000mm;当其不足以供人通行时,常见的处理方法有：提高勒脚或降低入口,底层作单跑,底层打通一间房,底层作长短跑,楼梯反向布置;住宅的适应性：住宅实体空间的用途具有多种可能性,可以适应各种不同的住户居住;住址的可变性：住宅空间具有一定的可改性,随着时间的推进,住户可以根据自己变化发展的需要去改变住宅的空间;从平面扩大模数网来说,我国住宅都采用3M,即以300mm为级数的系列;我国住宅高度方向的模数采用1M,即100mm的倍数;多数地区按照现行住宅规范采用2.8m层高;第四章高层和中高层住宅设计我国民用建筑设计通则把7~9层的住宅称为中高层住宅有的地方也称为小高层;而把10层以及10层以上并设置电梯为主要垂直交通工具的住宅称为高层住宅;由于这两类住宅层数的增加导致容积率提高,因而在节约土地资源,提高空地率方面效果显着,并有利于形成丰富的城市天际线和城市景观;相比多层住宅,中高层住宅和高层住宅有以下特点：1、在高层住宅中,电梯取代步行楼梯称成为要的垂直交通工具;2、由于建筑高度的增加,使建筑的垂直荷载和侧向荷载大大增加;3、在给排水、供电、疏散、防火、防烟以及安全上都有新的要求;4、由于高层住宅体量巨大,居住人数大大超过多层住宅而出现的高密度状况,给居民的心理状态、居住环境、社会环境、城市结构的动态平衡、居民区的空间组织等,都带来了新的问题;5、由于高层住宅一次性投资较大,经常性维修、管理费用多,使其总投资大大高于多层住宅,因而在建造时需要较多考虑经济因素;6、随着结构形式的创新带来新的施工方式,同时也影响到设计方法和建筑处理;7、中高层住宅还有其特殊的问题,涉及节地、经济和使用舒适性等方面的综合问题;在住宅设计规范中规定,12层及12层以上的高层住宅每栋楼至少需要设置两部电梯,且其中一台能容纳担架出入;在高层住宅中虽然设置了电梯,但楼梯并不能因此而省掉,他仍可作为住宅下面几层居民的主要垂直交通；作为居民短距离的层间交通；在跃廊式住宅中,作为必要的局部垂直交通；作为非常情况下如火灾的疏散通道;因此,楼梯的位置和数量也要兼顾安全和方便两个方面;高层住宅的消防和疏散问题数字全部需要记住消防能力与建筑层数和高度的关系：消防云梯的高度一般在50m以内,相当于住宅18层,其防火要求是一个等级；超过50m即18层以上的住宅又是一个防火等级；如果超过100m高,即相当于36层以上的,防火要求更高;防火分区与安全疏散防火分区的划分：在我国,高级住宅和19层及其以上的普通住宅属于一类建筑,10~18层的普通住宅属于二类建筑;我国高层民用建筑设计防火规范规定：防火分区最大允许建筑面积为一类建筑1000㎡,二类建筑1500㎡;每个防火分区和地下室应不少于2个安全出口;塔式住宅的安全疏散：18层及18层以下,每层不超过8户,建筑面积不超过650㎡,且设有一座防烟楼梯间即一个疏散出口和消防电梯的塔式住宅,其疏散路线较短且较便捷,能基本满足人员疏散和消防扑救;单元式住宅的安全疏散：每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯,且从第10层其,每层相邻单元设有连通阳台或凹廊的单元式住宅,可只设一个疏散出口;安全疏散间距：安全疏散间距是指从户门到安全出口之间的最大距离;位于两个安全出口之间的户门距最近的楼梯间的最大距离应不超过40m,位于袋形过道内的户门距楼梯间的最大距离则必须限制在20m以内;安全疏散楼梯的设计：根据我国现行的防火规范,长廊式高层住宅一般应有两部以上的楼梯,以解决居民的疏散问题;在组合式的单元内可只设一部楼梯,为保证双向疏散,还需依靠毗邻单元的楼梯作为疏散通道;因此,楼梯必须通向屋顶,且从第10层起每层相邻单元设有连通阳台或凹廊,作为火灾发生时安全疏散的通道之一;袋形走道末端与楼梯间距离超过规范时,应再增加一部独立的疏散楼梯;所有一类建筑,除单元式和通廊式住宅以外的建筑高度超过32m的二类建筑,以及塔式住宅,均应设置防烟楼梯间;防烟楼梯间入口处应设置前室、阳台和凹廊;前室面积不应小于4.5㎡,前室和楼梯间的门均应为乙级防火门,并应向疏散方向开启;单元式住宅每个单元的疏散楼梯均应通向屋顶,11层及11层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间,但开向楼梯间的户门应为乙级防火门,并考虑直接天然采光和通风;12~18层的单元式住宅应设封闭楼梯间,19层及19层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间;11层及11层以下的通廊式住宅应设封闭楼梯间,超过11层的通廊式住宅应设防烟楼梯间;消防电梯的布置：消防电梯是专供消防人员携带消防器械迅速从地面到达高层火灾区的专用电梯,一般载重量800kg以上;按我国高层民用建筑设计防火规范的规定：塔式住宅,12层及12层以上的单元式住宅和通廊式住宅应设消防电梯,消防电梯可与客梯或工作梯兼用,但应符合消防电梯的要求;消防电梯应设前室,其面积不应小于4.5㎡；当与防烟楼梯间合用前室时,其面积不应小于6㎡;塔式住宅应充分满足适用经济与消防疏散的要求;住宅设计规范规定：10~11层的塔式住宅可只设一部消防电梯和一座防烟楼梯,；12~18层的塔式住宅则应设2部电梯其中一部为消防电梯和一座防烟楼梯,超过18层的塔式住宅除设两部以上电梯外,还应设置两部防烟楼梯,此时可设为以实体墙分隔的防烟剪刀楼梯;剪刀楼梯应分别设置前室,确有困难时,可设置一个前室,但两座楼梯应分别设置加压送风系统;灭火设备：消防栓宜设在疏散楼梯或走道附近明显易于取用的部位,其间距应保证同层任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱同时到达失火现场;消火栓的间距由计算确定,且高层建筑不能超过30m;塔式高层住宅特点：面宽小、进深大、用地省、容积率高,套型变化多,公共管道集中,结构合理；能适应地段小、地形起伏而复杂的基地；在住宅群中,与板式高层住宅相比,较少影响其他住宅的日照、采光、通风和视野；可以与其他类型住宅组合成住宅组团,使街景更为生动;单元组合式中高层住宅的防火和安全疏散：当单元组合式中高层住宅的户门未采用乙级防火门时,其楼梯间应通至平屋顶;点式中高层住宅与塔式高层住宅平面布局相似,按防火规范可以只设一部电梯、一部楼梯,但每层建筑面积不超过500㎡;楼梯应设封闭楼梯间,但如果户门采用乙级防火门时可以不设;第五章不同地区和特殊条件下的住宅设计严寒和寒冷地区的住宅设计严寒地区气候特征：冬季漫长而寒冷,夏季短促而凉爽；气温的年较差很大；冰冻期长,冻土深,积雪厚；雨量多集中在夏季；太阳辐射量大,日照丰富；冬季大风较多;我国东北部属于严寒地区气候;寒冷地区气候特征：冬季较长,寒冷干燥；夏季炎热湿润,降水相对集中；春秋季短促,气温变化剧烈,且气温的年较差很大,春季少雨雪,多大风和风沙；夏季多雷暴和冰雹,日照比较丰富;我国华北、西北的部分地区属于寒冷地区气候节能型住宅：节能型住宅是采用综合节能设计和应用综合节能措施,使新建住宅冬季采暖耗煤量指标比我国寒地在20世纪80年代所建住宅总体上降低50%,北京地区已提出节能65%的要求;住宅规划布局1、避免选址在山谷、洼地、沟底等凹地里;2、争取日照,其方法有：基地应选择在向阳避风的地段内,为争取日照和利用太阳能提供先决条件；选择最佳建筑朝向；满足日照间距要求,避免周围建筑的严重遮挡；利用住宅楼群的合理布局,争取日照;3、避免季风干扰;4、建立气候防护单元;体型系数：建筑物体型系数是指建筑物与室外大气接触的外表面积不考虑地下部分与其包围体积的比值;住宅建筑节能措施1、控制住宅建筑的体型系数;民用建筑节能设计标准中规定：建筑物体型系数宜控制在0.30及0.30以下；若体型系数大于0.30,则屋顶和外墙应加强保温;2、扩大南向得热面的面积3、窗户的节能设计（1）尽量减小开窗洞口的面积;民用建筑节能设计标准采暖居住部分中规定,北向窗、墙面积比不应超过0.25,东向和西向窗、墙面积比不应超过0.30,南向窗、墙面积比不应超过0.35;（2）提高窗户的气密性,减少冷风渗透;（3）提高窗户本身的保温性能,减少窗户本身传热量;4、选用高效、节能、经济的外围护体系;5、加强冷桥节点部位的保温构造设计;6、加强住宅楼公共空间的防寒设计;地面的保温措施：建筑直接接触土壤的周边地区,沿外墙周边从外墙内侧2m范围内采取保温措施,具体做法是在地面垫层以下设置一定厚度的松散状或条板状,且具有一定抗压强度,吸湿性小的保温层;对不采暖的地下室或底部架空层的地板的保温,采取的主要措施是在地板的底面粘贴一定厚度的如聚苯板一类的保温材料;影响炎热地区住宅室内热环境的外部因素：太阳辐射强度,相对湿度,夏季季候风;炎热地区住宅朝向选择以南偏东15°到南偏西15°范围为最好,偏角增大则条件变差,南偏东或南偏西的偏角不宜大于45°,偏东比偏西好,北向次于南向,北偏东尚可,北偏西则西晒严重;就东、西朝向的建筑而言,东向优于西向,西向最差,应尽量避免;遮阳方式：1、水平式,适用于南向墙面和北回归线以南低纬度地区的北向墙面;从地区的角度,更适用于夏季太阳高度角相对较大的南方低纬度地区;2、垂直式,适用于东北、西北向墙面和北回归线以南低纬度地区的北向墙面;3、综合式,适用于南向、东南和西南向墙面以及北回归线以南低纬度地区的北向墙面;4、挡板式,一般只用于东、西向墙面;坡地住宅设计原则1、充分掌握建筑环境的情况,全面了解地质状况崖层走向、崖层厚度、有无滑坡、有无地下水及溶洞等;2、分析地貌特征,确定可资利用的地形,地物;3、综合环境条件,确定合理的建筑形式;建筑与等高线平行时,当坡度很小,如在10%以下时,仅需提高勒脚高度,对整个地形无需改造;当坡度较大,如在10%以上时,应对坡地进行填挖平整,分层筑台;当地形坡度大于25%时,可纵向错层布置;临街坡地住宅的建筑处理：掉层、吊脚、天桥、凸出楼梯间、连廊、室外梯道;结合环境与景观设计坡地住宅1、建筑组合结合地形,减少土石方工程量,利用地形的有利因素,克服其不利因素;2、建筑体型与坡地环境协调,一般体型不宜过大,且常处理成坡顶或退台式,以于山形相得益彰;。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
Ⅱ 辅助使用空间 卫生间 卫生间是供人们处理个人卫 生的专用功能空间，容纳便溺、洗浴、 盥洗、洗衣四种功能 三大件：便器、洗浴器、洗 面器；洗衣机、化妆镜、化妆台、各 种给排水管道、排气管道 位置上考虑使用要求及洁污 分区；尽量采用直接对外的采光通风 面积：3-6m2，开间不小于 1500mm
Ⅱ 辅助使用空间 阳台 阳台是住宅内的室外活动空间，在完善的住宅功能空间中是不可缺少 主要功能是提供局部的休闲观景场地，养花种草，晾晒衣物和家庭内 的杂物的 处理活动 位置上一般在起居室（厅）、卧室、厨房的外部 根据阳台与建筑外墙的关系，分为挑阳台、凹阳台、半挑半凹阳台、 转角阳台
成套：指各功能空间必须组成齐全，方便使用，满足使用者居住、厨卫、
交通等等几大部分的使用要求
为不同户型的住户提供适宜的住宅套型空 间。
2、影响套型设计的几个因素?
2.1家庭人口构成
1）户人口规模 通常为 3.22人/户 2）户代际数 通常为两代户 3）家庭人口结构 • 可分:单身户、夫妻户、核心户 (最常见) 主干户、联合户 • 老年、青年公寓，两代居考虑代际分而不离。
楼梯：
解决楼房内上下层之间交通的必要设施 楼梯各部分尺寸必须满足通行和疏散的要求 在满足使用要求的前提下，尽量节省空间
4、相关规范
相关规范 • 《住宅设计规范》 • 《城市居住区规划设计规范》 • 《建筑设计防火规范》 • 《高层民用建筑设计防火规范》
图片赏析 作业布置
1 根据朝向及面积大小， 推测各功能房作用 2 针对一个房间，查阅 相关资料，进行内部家 具布置。
Ⅱ 辅助使用空间 厨房 完成炊事活动的操作性空间，属于辅助使用空间 洗涤池、案台、炉灶、储物柜、冰箱、微波炉、烤箱、洗碗机、消毒 柜以及排烟设施和各类管道 位置上尽量与住宅出入口靠近，根据洁污分区进行统筹设计，不需要 有好的朝向，但必须有直接对外的采光通风（可以开向开敞的阳台） 面积：5-10m2，开间不小于1800mm， 布置考虑厨房内的操作流程：洗-切-烧
居住建筑设计原理
第二章 套内空间
第二章 套内空间
本课程准备解答的问题
1、什么户型？什么是套型？ 2、影响套型设计的影响因素？ 3、套内各功能空间有哪些？ 4、规范对套型设计的影响？
1、户型与套型
什么是户型？
● 根据住户家庭人口构成 (如人口规模、代际数和家庭结构)的 不同而划分的住户类型。 ——户人口规模：一人户、二人户、三人户„„八人户 ——户代际数：一代户、两代户、三代户 ——家庭人口结构：单身户、夫妻户、核心户、主干户
什么是套型？
• 套型：指为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的不 同类型的成套居住空间（由使用面积、居住空间组成的基 本住宅单位）。 “套”包括：睡眠、起居、工作、学习、进餐、炊事、娱乐休闲、洗浴方
便、储藏以及户外活动等内容的相应的空间 卧室、起居室、书房（工作室）、餐厅、厨房、卫生间、阳台等 车库、洗浴间、储物间、佣人房、家政室等
Ⅲ 交通联系空间：室内外过渡空间；垂直交通设施；室内空间的联系 空间
3.2 住宅的套型空间分析
Ⅰ 主要使用空间 卧室：私密空间 （1）主卧室：主人夫妇卧室，私密性最强、该套住宅中面积最大的卧室 双人床（1800mm宽）、衣柜、梳妆台、电视柜 卫生间；电脑桌、书架等；进入式衣柜、化妆间；休闲椅、茶几 面积：13-18m2之间（并不是绝对的）开间、进深多不小于3300 朝向好，采光通风充分的位置 （2）次卧室：家庭中其他成员的卧室，同样具有私密性，但位置上较主 卧室次之床、衣柜、电视柜、书桌、书架 其它与主卧室相似，视具体条件而定 面积：8-15m2之间；开间不小于2400mm，进深不小于3300mm 朝向好，采光通风充分
Ⅲ 交通联系空间 室内外过渡： 门厅、门廊、门斗 （玄关）、前室 主要作用是室内外 过渡的缓冲空间，隔声、 防寒、换鞋、挂衣、存放 雨具 设计尽量方便、人 性化；也是展示室内特点 的第一个空间 一般净宽不小于 1200mm，面积不允许可 以省略
Ⅲ 交通联系空间 过道：
户内空间相互联系的枢纽 主要作用是避免房间的穿套，可以减少墙面开门洞和维护私密空间 占用了房间的面积，若无比要，则不必布置专门的过道 过道的净宽不小于1200mm（考虑到家具的通行）
2.2 生活模式
1）家务型：以家务为生活行为特征。 2）休养型：老年人为主。 3）交际型：社交活动多。 4）家庭职业型：家庭工作需要。 5）文化型：家庭工作学习的需要。
2.3 生理与心理环境
1.生理 1）按照人的生理需要划分空间 2）保证良好的套型空间环境质量 2.心理 1）安全感与心理健康 2）私密性与开放性 3）自主性与灵活性 4）意境与趣味 5）自然回归性
Ⅰ 主要使用空间 起居室（厅）
公共空间，主要功能是满足家庭公共活动的需求 沙发、茶几、电视柜、音响柜、储物柜、空调柜机、装饰盆花 钢琴、艺术品味展示 位置上靠近入口 朝向好，采光通风充分，多带有观景阳台 面积：15-30m2，有些达到40m2
Ⅰ 主要使用空间 餐厅 公共空间，家人及客人就餐的 功能（可与起居室共用） 餐桌、座椅、酒柜、吧台、冰 箱等位置上尽量与厨房靠近，与起居 室有较为方便的联系 尽量创造好的就餐空间和氛围 （自然的、人工的） 面积：6-9m2，有条件可以更宽 敞，应考虑餐厅家具的布置及人的活 动空间
2.4 物质技术条件
建筑技术：建筑构造，建筑物理，建筑结构，建筑设备等课程
2.5 其他
1）物理环境 2）室内外建筑环境 3）城乡环境 4）自然环境 5）人文环境3、套内各功能空间设计
“以人为本” “居住” “生活时态” “人居环境” 调查研究，观察生活
3.1 住宅的套型空间组成
Ⅰ 主要使用空间：包括睡眠，起居，工作，学习，进餐等功能空间， 根据套型面积标准不同包含不同的内容 起居室、客厅、卧室、书房、工作间、餐厅等 Ⅱ 辅助使用空间：厨房、卫生间，是住宅设计的核心内容