审批流程进度表
房地产项目立项审批流程及表格【精品】文档PPT
地产书友会电子图书 提升地产项目关键能力实战技法系列报告
3
实用管理表格类
3
不同
同意
房地产企业运营管理最新实用图表工具箱 规划处经办人提交用地预审报告 处领导审核
意 局领导审核 同意
规划处综合组编号、校对、缮印、盖章、档案归档、预核减农用地转用指标和占用耕地指标，同意的拟《建设项目用地预审报告书》，不同意的拟《关于××建
111
1
3
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4
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1
7
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1
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1
证件
复印件 原件复印件
原件
原件
复印件 原件
复印件
原件
原件
原件或复印件
复印件
条
件
区、市计划部门立项的项目
国家、省计划部门立项的项目
必必
备备
必
备
必必必
备备备
必
备
必
备
涉及各单位原有历史用地的
地产书友会电子图书 提升地产项目关键能力实战技法系列报告
3
实用管理表格类
房地产企业运营管理最新实用图表工具箱 规划局立案申请表 建设项目名称
建设项目地址
区
路
街（村）
号
申
请
人
名 称
组织机构代码或自然人身份证号码
地 址
电 话
邮政编码
1.□□□□□□□□□
IC编码受委托人
联系电话
2.□□□□□□□□□办公：
3.□□□□□□□□ 手机：
立案类别
用地类
业务性质业务内容
申请建设用地□办理《建设项目选址意见书》□换发《建设用地规划许可证》
秭归县行政审批及管理服务事项办事流程信息表
环节所需材料（除申请材料）
备注
审批环节
告ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
知
及
办
结
阶
段
环节名称
告知
办理部门
秭归县公安局交警大队车管所
办理人姓名、手机号码及职务（AB岗位制）
张 蓉（民警，）
肖少华（民警，）
办理时限
即办
环节需要填写表格名称
需要打印旳文书或者证照
打印许可或不许可文书
环节所需材料（除申请材料）
备注
需要打印旳文书或者证照
环节所需材料（除申请材料）
检查记录单、交强险保险单
备注
审
查
阶
段
环节名称
办理部门
办理人姓名、手机号码及职务（AB岗位制）
办理时限
环节需要填写表格名称
需要打印旳文书或者证照
环节所需材料（除申请材料）
备注
决
定
阶
段
环节名称
办理部门
办理人姓名、手机号码及职务（AB岗位制）
办理时限
环节需要填写表格名称
秭归县行政审批及管理服务事项办事流程信息表
事项名称
机动车检查合格标志核发
承诺时限
即办件
所需填写
表格名称
《机动车定期检查申请表》
审批环节
申
请
受
理
阶
段
环节名称
受理
办理部门
秭归县公安局交警大队车管所
办理人姓名、手机号码及职务（AB岗位制）
张 蓉（民警，）
肖少华（民警，）
办理时限
即办
环节需要填写表格名称
《机动车定期检查申请表》
银行授信审批进度表
日期：
序号 1
银行名称 浙商银行
申报进程
申报额度 授信额度
授信方式
担保方式
联系人
4 5 6
深圳宝安桂银村镇银行 光大银行深圳笋岗分行 华夏银行天安分行
备注
原因 授信额度较紧，监管比较严，没有抵押物，仅 担保，且不是类似于国企那样有资质。 近期额度紧，有额度也只是用于银票上。失败 原因：1、公司年限资质不足，2、不是很支持 贸易类企业，3、没有实际的抵押物等，故给予 不宜授信回复。
之前客户经理转去光大银 授信用途不认可，认为我司仅一融资平台， 行深圳分行，咨询其他人 害怕资金流入房地产行业，回款有风险。 员
任务审批流程记录表
序号
任务名称
提交人
提交时间
审批人
审批时间
审批结果
1
2
3
4
说明：
1.任务名称：简要描述任务内容。
2.提交人：提交任务的员工姓名。
3.提交时间：任务提交的日期和时间。
4.审批人：负责审批任务的员工或领导。
5.审批时间：任务审批的日期和时间。
6.审批结果：审批结果包括“通过”、“不通Fra bibliotek”和“待定”。
此表格用于记录任务的审批流程，方便跟踪和管理任务的状态。请根据实际情况填写表格，并定期更新和整理表格内容，以便更好地管理团队的工作流程。
施工计划审批手续表模板
施工计划审批手续表模板英文回答：Construction Plan Approval Procedure Form Template.Title: Construction Plan Approval Procedure Form Template.Introduction:The construction plan approval procedure form template is a standardized document used to streamline the process of reviewing and approving construction plans. This form serves as a checklist to ensure that all necessary steps and requirements are met before granting approval for a construction project. It helps to maintain consistency and transparency in the approval process and ensures that all relevant stakeholders are involved.Purpose:The purpose of this form is to establish a clear and structured process for reviewing and approving construction plans. It outlines the necessary steps, documents, and approvals required at each stage of the process. By following this template, project managers can ensure that all necessary information is provided and all relevant parties are involved in the decision-making process.Components of the Form:1. Project Information: This section captures essential details about the construction project, such as project name, location, and description. It also includes information about the project manager and contact details.2. Plan Submission: This section outlines the requirements for plan submission, including the number of copies, format, and any additional documents that need to be attached. It also specifies the deadline for plan submission.3. Review Process: This section details the steps involved in the review process. It includes a checklist of items that need to be reviewed, such as architectural plans, structural plans, electrical plans, plumbing plans, andfire safety plans. Each item on the checklist should be marked as reviewed, approved, or rejected, along with comments or remarks.4. Approval Process: This section outlines the approval process, including the individuals or departments responsible for granting approval at each stage. It also specifies any additional requirements or conditions for approval.5. Signatures and Dates: This section provides spacefor the signatures of the individuals involved in the approval process, including the project manager, reviewing officers, and approving authorities. It also includesspaces for recording the dates of submission, review, and approval.Benefits of Using the Form:1. Standardization: By using a standardized form, the approval process becomes consistent and predictable. All stakeholders are aware of the requirements and steps involved, reducing confusion and misunderstandings.2. Documentation: The form serves as a record of the approval process, documenting the decisions made, comments provided, and dates of approval. This documentation can be useful for future reference and audit purposes.3. Accountability: The form clearly identifies the individuals responsible for reviewing and approving the construction plans. This promotes accountability and ensures that the right people are involved in the decision-making process.4. Efficiency: The form helps streamline the approval process by providing a structured checklist and clear guidelines. This saves time and effort for both the project manager and the reviewing officers.中文回答：施工计划审批手续表模板。
工程项目资金审批制度及流程表格精选全文完整版
可编辑修改精选全文完整版工程款审批制度、流程、表格制定目的：为规范工程款支付流程,加快流转速度,提高工作效率,特制定本工程款审批流程。
适用范围：工程款的审核审批（进度款、竣工结算款）。
流程：一、承包单位依据合同约定的付款节点结算进度款需上报：工程款拨付申请表（详见附件1）、工程进度产值报告[包括：施工产值汇总表（详见附件2.1）、工程形象进度确认单（详见附件2.2）、进场材料月报（详见附件2.3）、材料进场验收单（详见附件2.4）、材料计价表（详见附件2.5）、劳务计价表（详见附件2.6）、工程量明细表（详见附件2.7）]、工程量确认单（详见附件3）、工程款支付审批表（详见附件4）、劳务工人名单及计价表及已完工程过程验收资料；竣工结算款需附加上报：工程竣工结算审查表（详见附件5.1-5.4）、工程竣工结算审批单（详见附件6）、竣工结算书（详见附件7）、工程款结清说明（详见附件8）。
二、项目经理收到承包单位提交的付款申请表及附件资料后，对该承包单位上报工程量的施工进度、质量及扣款金额等进行审核，审核完成后，在付款申请表上提出审核意见并签字，此项流程完成期限为：12天。
三、项目经理审核完成后，移交公司工程部、合约部、预算部，工程部审核施工进度及施工质量，合约部审核扣款金额，预算部审核其上报的工程量及产值，在付款申请表上提出审核意见并签字后交予项目经理复核，复核完成后由承包单位填写《工程量确认单》并签章（详见附件3），后附相应款项的增值税专用发票及增值税发票查验平台第1次查询结果打印并加盖公司公章。
此项流程完成期限为：12 天。
四、项目经理将申请表、确认单及附件资料交予合约负责人，由合约负责人填写《工程款支付审批表》（详见附件4），交予总经理助理审核，总助审核并组织公司相关人员进行会签。
此会签期限为：4天。
五、我司在完成项目付款审批后的14个日历天（如遇节假日相应顺延）内支付承包单位当期应得工程款项，上述人员对自己所审核签字文件的真实性、完整性承担全部责任。
施工方案审批进度表
24 现场消防专项施工方案
25 施工现场应急预案
26 重大危险源工程施工方案ຫໍສະໝຸດ 27 测量放线专项施工方案
28 人防施工专项方案
29 砖砌体方案
30 土方回填方案
31 质量通病防治措施专项施工方案
32 装饰工程施工组织设
33
序号
施工专项方案目录
1 施工组织设计
2 基坑支护工程专项方案
3 基坑支护变形监测专项方案
4 基坑支护应急预案
5 施工质量保证体系专项方案
6 施工现场临时设施专项方案
7 安全文明施工组织设计
8 安全质量管理体系
9 施工现场变压器防护措施方案
10 塔吊基础专项施工方案
11 桩基专项施工方案
12 筏板基础施工专项方案
13 土方开挖施工方案
14 见证取样送检方案
15 临水临电专项施工方案
16 冬雨季施工方案
17 钢筋工程施工方案
18 混凝土工程施工方案
19 模板工程专项施工方案
序号
施工专项方案目录
20 悬挑及落地脚手架专项施工方案
21 塔吊安拆工程专项施工方案
22 塔吊防碰撞专项施工方案
23 防水工程专项施工方案
装修审批进度表
业户名称：单元：面积：m2
装修公司名称：
物业部跟进情况
事项
是否完成
完成日期
1）业户已办理入住收楼手续
□
2）业户及装修公司已接收《装修指南》及相关资料；
□
3）送装修图纸给工程部、保安部及相关单位；
□
4）施工单位与服务中心开会讨论装修方案；
□
5）施工单位已呈报相关审批资料并签署《承诺书》、《装修管理协议书》等文件；
1-1
□
6）接收施工单位的第二者责任险保单副本；
□
7）收取装修押金；
□
8）收取施工人员出入证押金及工本费；
□
物业部经理：日期：
工程部跟进情况
事项
是否完成
完成日期
1）施工单位提交施工图纸及说明资料；
□
2）施工单位提交宫业执照及资质证书；
□
3）装修管控方对装修方案的批复（审图意见）；
□
4）建立业户装修档案并通知物业部联系业户办理进场手续；
□
工程部经理：日期：
保安部跟进情况
事项
Hale Waihona Puke 是否完成完成日期1）施工单位签署施工期间《消防安全责任书》；
□
2）施工单位提交施工现场负责人、防火责任人及消防安全措施等资料；
□
3）接收消防局对装修方案的审核意见书；
□
4）发放施工人员出入证；
□
备注：
1.完成请在“□”内打“V”
2.正本：物业部；副本：工程部、保安部
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市人防
交警支队
… …..
复
国家质 检总局
方案和总 平图向规 划部门报
批( )
编制“初 步设计含 概算( ) ”
按审查会 意见和建 议修改完 善后
市国土资 源局
市建设规 划局
申请表
()
审
用地预审
批 意见书 （ ）
批
建设用地
规划许可
复证
（）
可研批复 （ ）
规划总平 面布置图 （ ）
Байду номын сангаас市国土资 源局
市财政局
市消防支 队
初步设计 审查会 区供电局
建设用地
规划许可
复证
（）
土地测绘 （ ）
初步设计 文件咨询 意见 （ ） 环保、消 防、水利 、交通、 初步设计 人防等部 审批 门意见 （ ）
（√） （） （√）
市自来水 ( ) 公司
市环保局
市水利局
() 注：概算 超出10% 、超出 500万
项目报建 材料 （ ）
工程直接 发包备案 材料 （ ）
合同登记 备案 （ ）
工程招投 标
建筑工程 工程质量 施工许可 监督手续 （ ）
施工图设 （ ） 计审查 （ ）
开工前安
全条件审
查
（）
施工许可 （ ）
完成工程 设计和合 同要求、 达竣工标 准 施工单位 进行质量 检查，是 否符合法 律法规以 及强制性 要求，并 提出工程 竣工报告 监理单位 完整的监 理资料， 并提出工 程质量评 估报告 勘察、设 计单位的 质量检查 报告 生产性建 设工程， 根据试生 产情况得 出生产报 告 建设单位 完成工程 竣工决 算，并经 过财政、 审计部门 审查和审 计并提出 意见
（） （）
查 勘测报告 、室内土 工试验及 野外原始 记录
四套施工 施工图审 设计图及
查 设计概算 计算书及 光盘和计 算软件名
（ ）称
勘察、设 计资质证 书、营业 执照
外地勘察 设计单位 进丽登记 表 建设工程 消防审核 意见书
（） （） （） （） （） （）
开 始 施 工 建 设
市建设规 划局
土地许可 用地红线
审批 图
（√）
环保、安 ( ) 全意见 （ ）
建设单位 资质证明 （ ）
地价依据 （ ）
市政府抄
告单
（）
申请表
建设工程 规划许可 土地许可
证证 相关部门 意见（人 防、消防 、气象、 白蚁、档
( ) 案）
项目初步 设计批复 建筑施工 图、基础 施工图、 管线综合 总平面布 置 图、全套 绿化施工 图、地质 灾害防治 措施及施 工图 建筑面积 概算报告 表
可研批复
初步设计 批复和施 工图审查 意见 工程竣工 报告、工 程质量检 查报告、 工程质量 评估报告 、试生产 情况报告 、工程质 量监督报 包括 告
竣工决算 和审计意 见 有施工单 位签署的 工程质量 保修书
规划行政 主管部门 的认可文 件 公安消防 、环保、 职业安全 卫生、气 象等主管 部门的认 可文件 建设工程 质量检测 和功能性 试验资料 法律、法 规规定的 其他有关 文件
土地预审 意见书 （√）
可行性研
究报告审 环境影响
批
评价报告 （√）
（已完 资本金出 成） 资证明 （√）
可研文本 （√）
注：复印 件一式两 份，原件 要用电子 批 文档
复
国家质 检总局
复 申请表
可研批复
平面布置 图、绿化 和管线综 合平面布 置图
建设用地
规划许可 土地预审
证
意见
环境影响 （ ） 评价
市发改委 市建设规划
局
市国土资源 局
丽水出入
←⬚
［ 国家质检总
局 ［ √√ ［
［
市发改委
市建设局
批
批
复
复
申请
业主
项目建议书 申请请示 （√）
项目建议
(已完成) 书
（√）
规划选址 意见书
红线图
（已完 成）
委托有资质 的单位编制 项目建议书
委托环境监 测站编制环 评报告
批 市环保局
丽水出入境检验检疫局综合实验用房项目审批 流程进度表
建设局下 属园林管 理处
绿化设计
编制施工 方案核准
图
()
建筑面积 概算表( )
房产测绘
相关部门 意见（人 防( )、 消防( ) 、气象( )、白蚁( )、档案( )）
图审中心
初步设计 批复
（）
（） （） （） （） （）
（）
建设用地 规划许可 证及红线 图
规划部门 批准的初 步设计方 审案
发改委
完整的技
基本条件
术档案和 施工管理
资料
工程使用
的主要建
筑材料、
建筑构配
件和设备
的进场试
验报告
建设单位
已按合同
约定支付
工程款
有施工单
位签署的
工程质量
保修书
符合城市
规划要
求，并出
具认可文
件
有需通过
消防、环
保、职业
安全卫生
、气象等
专项验收
的工程，
有关部门
要出具验
收意见和
准许使用
文件
行业主管
部门及其
水利、交 通、文保 等
项目选址 意见书复 印件
征求地方 规划等部 门意见(
)
设计 招投 标
建筑方案 设计
2个候选 方案报国 家局征求 意见( ) 修改完善
主持
市发改委
市发改委
申请报告 和初设文 件（含编 制说明、 图纸、概 算） （ ）
市建设规 划局
可研报告 批 批复 （ ）
（） （）
(√) （√）
委托的工
程质量监
督机构有
关部门责
令整改的
问题和初
步验收提
出的整改
事项全部
整改完毕
验 收
符合基本 工程竣工 条件的提
验收 出申请 ()
验
收
国家质 检总局
工程概算
开工日期
建设单位 执行建设 内容包括 程序情况 对勘察、 设计、施 工、监理 的评价
生产能力 核定和竣 工决算
提出申请 同时还需 提供的文 件
环境影响 审 报告表 （√）
市环保局 市水利局
可研报告 批 文本 （√）
市环保局
项目咨询 公司(可 研编制单 位)
委托有资 质的单位 编制可行 行研究报 告
按审查会 意见和建 议修改
项目审批
市发改委
市建设规 划局
项目申请
报告及主
管部门意
批见
（√）
批
项目建议 复 书批复 （√）
规划选址 意见书及 红线图 （√）
市国土资 源局
主持
预 申请表
（√）
审 申请报告
项目建议 书批复
规划选址 意见书及 红线图
可行性研 土地预审 究报告文 意见书 本
（√） （√） （√） （√）
（已完 成）
市发改委
市建设规 划局
市国土资 源局
可行性研 究报告审 查会 市财政局
市消防支 (已完成) 队
区供电局
市自来水 公司
环境影响 要求予以 评价 审批的函 （√）