镇江风景城邦门窗渗漏
窗外渗水维修工程方案
窗外渗水维修工程方案
问题描述
这是关于窗外渗水问题的维修工程方案。
在住宅楼的高层，我们发现窗户周围有大量的渗水现象，尤其是在雨季更加明显。
需要进行相应的维修处理以避免对居民的安全和生活造成影响。
方案设计
经过实地考察和多次试验，我们制定了以下窗外渗水维修工程方案：
1. 清理窗户周围脱落的老化密封条，更换成新的密封条。
2. 在窗户边框周围使用防水胶进行加固，以避免雨水渗入。
3. 检查窗户框架的四个角是否完整牢固，如有松动，则进行重新加固。
4. 在外部的水平线上方增加止水条，以防窗外的降雨水直接流入室内。
注意事项
在实施窗外渗水维修工程方案时，请注意以下几点：
1. 安全第一。
需要戴好相关防护用品，确保维修人员的人身安全。
2. 没有经验的人员不得进行维修操作，请专业人士指导或施工。
3. 维修过程中请严格遵守相关操作规范，避免造成二次污染或
客户投诉。
维修效果
经过多次实地维修，我们的方案已经得到了客户的认可。
窗外
渗水现象已经得到有效控制，居民反映生活环境明显改善，维修效
果显著。
结论
这是我们整理的窗外渗水维修工程方案，希望可以对您在业务中的实际应用有所启示。
在工程实施中需要注意相关维修安全和规范操作，以确保维修效果和客户满意度。
门窗漏水治理措施方案
门窗漏水治理措施方案门窗漏水是一个常见的问题，除了影响室内环境外，还可能因为长期积累而导致房屋结构损坏。
因此，及时采取有效的治理措施非常重要。
本文将介绍一些门窗漏水治理的措施方案。
一、检查门窗密封条门窗漏水的主要原因是密封条老化或破损。
如果存在问题，则应及时更换。
并且，应该选择密封性好的材料来更换，如EPDM等材料。
此外，应注意密封条的长度和宽度，需要与门窗紧密贴合，确保密封性能。
二、检查门窗框漏洞门窗框的细小漏洞会导致漏水，因此，应当检查和修复这些漏洞。
通常，可以使用密封胶或特殊填漏材料来填补漏洞。
需要注意的是，这些修补材料需要耐水性能优良，并且要与门窗材料相适配。
三、清理排水系统门窗所在位置的排水系统，如排水管道、排水口等也可能导致漏水。
在积水严重的情况下，应该清洗排水管道和排水口，以确保排水畅通。
四、安装雨水槽和挡板如果门窗处于室外，长时间的风雨侵蚀也可能导致漏水。
可以通过安装雨水槽和挡板来避免这一问题。
雨水槽可以收集室外降雨，挡板则能够遮挡部分风雨，减少水流直接砸向窗户和门户的情况。
五、更换门窗玻璃门窗玻璃裂开、损坏会导致漏水。
因此，应及时更换相关玻璃。
在更换玻璃时，应注意玻璃材料和规格的选择。
既要考虑漏水问题，也要考虑保温、隔音等因素。
六、增加门窗抗风压性能门窗漏水也可能与门窗本身的性能不良相关。
例如，在台风、龙卷风等强风天气中，门窗的抗风压性能不能满足需求，容易导致漏水。
在此情况下，可以通过增加门窗抗风压性能来解决问题。
增加门窗抗风压性能的方法有加压钢化玻璃、加强配件等等。
七、防水层修复和加固有些门窗的防水层可能已经老化或者过于薄弱，不能满足防水功能。
在这种情况下，可以对门窗的防水层进行修复和加固，以提高其防水性能并延长使用寿命。
防水层修复和加固需要根据实际情况来处理，一般需要专业施工。
上述是目前主要的门窗漏水治理措施方案，需要根据具体情况进行选择和实施。
在采取治理措施之前，应当先进行检查和诊断，以确定漏水的原因和范围，然后针对性地修复，才能达到有效的治理效果。
门窗检测中渗漏水现象及原因分析
２ ． ２销合金内乎开窗扇 下脚处滴水原周分折
这 种 渗漏产 生 的原 因主要 是 因为 选用 材质 不 当而产 生 的。因为 当铝合 金门窗的结 构强度和刚度 未能达到抗风 性 能指标要 求时，就会造成 门窗的受力杆件 五金配件 、 密封件 和粘接材料 在正常风荷载 作用下产生严重 的塑性变 形 ．拉 裂或 损坏 等 ，致使 门窗本体 密 封失 效而产 生渗 漏
行分 析 ，其 表 达 公 式 如 下 ：
△Ｐ ＝ＫＨ
简单地说 就是挡水板 的高度乘 以ｌ ．就 可以得到其产 ０ 生渗漏水 时的压力差值。式 中：△Ｐ 为产 生渗漏 时的压力差 值 ．单位 是Ｐ ；Ｈ是挡 水板的高度 ．单 位是ｍｍ；Ｋ则是相 ａ
关 系 数 ．一般 取 １ Ｏ。单 位 Ｐ ／ ａ ｍｍ。
１２ 钒 合 金 内 ：推拉 门窗下框 囤积
水 溢 出 ． 内平 开 窗 扇 下 脚 处 滴 水 、 压 条 处 渗 水 。 但 由于 建
开窗扇下脚处滴水
铝 合 金 内 平 开 窗
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门 窗的单位 面积 开始 筑用铝合金 门窗的渗漏水现 象，在建筑工程 的使用过程 中 向 大 型 化 和 墙 体 化 最 为常见 。也是最难 根治的 ．而且 它对建筑工 程的影响甚 迈 进 ，这样 就导 致门 大，如果不处理好 铝合金 门窗的渗漏水 问题 ，就会造成 巨 窗的 渗漏 水问 题越来 大 的经 济 损 失 。 所 以 下 面 主 要 分 析 了 铝 合 金 门 窗渗 漏 水 现
门窗渗漏修补方案
门窗渗漏修补方案门窗渗漏是家庭装修和维护中常见的问题，长期存在的渗漏问题不仅影响室内环境，而且会造成房屋损坏和安全隐患。
因此，及时发现门窗渗漏并采取有效的修补措施是非常重要的。
本文将介绍一些常见的门窗渗漏修补方案，帮助您解决渗漏问题。
门窗渗漏的原因首先，我们需要了解门窗渗漏的原因。
关于门窗渗漏，它可能由以下因素引起：1.门窗与墙体的接缝处没有密封；2.门窗框体出现裂缝；3.门窗密封胶老化；4.硅胶密封不到位；5.门窗本身质量问题；6.门窗玻璃漏气。
门窗渗漏修补方案1. 维护门窗密封胶门窗密封胶一旦老化或破裂，就容易引起渗漏。
因此，定期检查和更换门窗密封胶就是一个必要的步骤，这会大大避免渗漏问题的发生。
如果您发现门窗密封胶已经破损或老化，请立即更换密封胶。
这是较为简单的修补步骤，可以自己完成，但需要注意购买合适的密封胶，并按照说明书正确施工。
2. 修补门窗框体裂缝如果门窗框体出现裂缝，需要采用填补缝隙的方式进行修补。
可以使用硅胶或其他门窗密封剂来填补裂缝。
填补缝隙时，可以在缝隙的上方和下方切割一些泡沫塑料，以确保密封剂充满缝隙，提高修补效果。
3. 重新密封门窗如果门窗与墙体的接缝处没有密封，或者已有密封条断裂或松动，则需要重新安装新的密封条。
在重新安装门窗时，注意把密封条全部安装到位，并确保门窗与墙体完全贴合。
4. 更换门窗玻璃如果您的门窗玻璃漏气，需要更换门窗玻璃。
这比修理门窗框体裂缝要麻烦得多，因为门窗玻璃需要具有相应的尺寸和厚度。
因此，您需要先准确地测量门窗隔框的尺寸，并购买正确的门窗玻璃。
5. 检查门窗本身质量问题有些时候，门窗渗漏是由门窗本身的质量问题造成的。
如果您已经尝试过上述的维护措施，但渗漏仍然存在，那么您需要认真检查门窗本身的质量问题。
在这种情况下，建议咨询专业的维修人员，以得出正确的维修方案。
总结门窗渗漏不仅会导致室内环境恶化，还会引起房屋损坏和安全隐患。
因此，及时发现和解决门窗渗漏问题非常重要。
外窗部位渗漏原因及防治措施
外窗部位渗漏原因及防治措施外窗部位的渗漏是指外窗与室内墙体之间或外墙与窗框之间存在漏风、漏水等问题。
这会导致室内温度不稳定、能源浪费、建筑物结构受损，甚至会导致室内空气质量下降等问题。
外窗渗漏的原因主要有以下几点：1.施工质量问题：外窗与室内墙体之间没有正确安装密封材料或者安装不牢固，导致渗漏。
另外，窗框与玻璃之间也可能存在漏洞。
2.外墙材料老化：长期暴露在雨水和阳光下，外墙的材料容易老化破损，从而导致渗漏。
3.设计问题：建筑设计中，对于外窗部位的防水、防风等性能要求不高，或者设计不合理，也会导致渗漏问题。
针对外窗部位的渗漏问题，应采取以下防治措施：1.加强施工质量：在施工过程中，要严格按照设计要求和施工规范进行操作，确保外窗与室内墙体之间和窗框与玻璃之间的密封。
选择优质的密封胶、密封条等材料，保证其使用寿命和密封性能。
2.编写并执行维护保养计划：定期检查外窗部位的密封状态，对出现问题的地方及时修补。
尤其是对于老化破损的外墙材料，要及时更换。
3.定期检查和维护：应定期检查和维护外窗部位，保持其良好的工作状态。
特别是在暴雨风雪天气以及大风天气过后，更需要对外窗部位进行全面检查，发现并及时修补渗漏点。
4.选择合适的外窗材料：选用优质的外窗材料，如断桥铝合金、塑钢窗等，确保其材质坚固、防风防水性能好。
5.增加保温层：在外墙内侧加装保温材料，提高墙体的保温性能。
这样不仅可以减少冬季室内的热量散失，还可以防止冷空气经外窗渗入室内。
总结起来，外窗部位的渗漏问题应通过加强施工质量、定期检查和维护、选择合适的外窗材料以及增加保温层等措施来进行防治。
只有这样，才能有效地解决外窗部位的渗漏问题，提高建筑物的能源利用效率，保证室内的舒适度和安全性。
窗框口渗漏原因及处理办法
窗框口渗漏原因及处理办法摘要：窗框口渗漏的原因，在设计、施工、原材料、管理等方面采取的措施和处理方法，目前采用工艺：副框法施工关键字：渗漏原因解决方法副框法施工外墙窗框渗水是一个较难解决的质量通病，由于设计或施工不当而造成的窗框渗漏，只要我们有意识的在设计和施工中加以总结和克服，就可解决上述问题。
一、原因分析根据渗漏结果显示，外墙雨水多是从窗框与外墙层间的裂缝渗入室内的，并集中在窗台和窗框竖直边与外墙层间的裂缝处。
具体主要有如下几个原因：1、抹灰前墙体不够湿润，抹灰后砂浆中的水分很快被基层吸收，造成窗框与墙体间间粘结力不够，并产生脱水干缩裂缝，形成雨水通道。
2、窗框与砌体之间连接不牢固，没有填塞柔性嵌缝材料，或采用的嵌填材料水密性差，如发泡剂硅胶不密实，密封胶封堵不严密等。
3、窗框安装时不牢固，在长期的风压作用下产生裂缝。
4、窗洞周围砌体与抹灰的线膨胀系数不同于铝合金，使得窗框与墙体间，受温差、干湿度变化以及振动产生缝隙。
5、组合窗中拼管连接不规范，嵌缝工艺不符合要求，在窗台顶部没有设置滴水槽。
6、窗框没有很好地保护，在施工过程中或在安装后产生窗框变形，造成缝隙。
7、窗台处倒泛水和窗框四周粉刷咬窗框。
8、部分外窗套窗台外墙饰面砖勾缝开裂，导致雨水顺着微小裂缝渗入内墙四周。
9、窗框与洞口配合间隙过大，产品不规矩，强度不够，对角线公差大于3 mm，最终导致渗漏。
二、解决办法要想解决好这个问题，必须把控好材料、设计、施工、管理几个方面，具体如下：1 、把好设计关1)外窗台要做好节点防水构造，同时内窗台应比外窗台高出20 mm，突出墙面的窗台面应做坡度不小于3%向外的排水坡，上部要做滴水。
2)窗户型材要满足设计计算和规范要求。
3)对于墙体采用空心砌块的，其外墙窗洞周边200 mm内的砌体应用实心砖砌筑，或用c20细石混凝土浇筑，对于下部增加钢筋混凝土带。
4) 外墙砂浆强度要注明等级，砖缝应砌筑饱满，在安装窗时枪喷泡沫保温材料后再填柔性密封材料。
门窗渗漏质量通病防治措施
门窗渗漏质量通病防治措施1. 引言门窗作为建筑物的重要组成部分，在日常使用中，常常会出现渗漏现象。
渗漏不仅影响建筑物的正常使用，还可能导致能源的浪费和室内环境的不舒适。
因此，对于门窗渗漏质量通病的防治措施进行研究和实践具有重要意义。
本文将针对门窗渗漏质量通病进行分析，并提出相应的防治措施。
希望通过本文的介绍，能够提高门窗渗漏质量的防治水平，为建筑物的使用者提供更加舒适和节能的室内环境。
2. 门窗渗漏质量通病分析2.1 门窗渗漏的原因分析门窗渗漏的原因主要包括以下几个方面：•材料问题：门窗材料本身的质量差，例如密封条工艺不好、玻璃的连接不紧密等。
•设计问题：门窗的设计存在缺陷，例如门窗的开启方式不合理、开启方向不当等。
•安装问题：门窗的安装工艺存在问题，例如安装时没有进行严格的水密封处理、固定螺栓不牢固等。
•使用问题：门窗的使用不当，例如长时间未进行维护保养、门窗关闭不严密等。
2.2 门窗渗漏的表现形式门窗渗漏的表现形式主要包括以下几种：•风雨渗透：门窗在刮风或下雨时，雨水从门窗的缝隙中渗透进入室内。
•水汽渗透：门窗在烹饪或洗澡时，产生的水汽通过门窗的缝隙渗透进入室内。
•空气渗透：门窗无风时，室内的温暖空气通过门窗的缝隙逸出。
•噪音渗透：由于门窗的不密封性，室外的噪音通过门窗的缝隙进入室内。
3. 门窗渗漏质量通病防治措施3.1 材料选择在门窗的材料选择上，应该选择质量可靠、密封性好的材料。
例如，门窗的密封条应采用高质量的橡胶材料，确保其具有良好的抗老化和抗变形能力。
此外，门窗的玻璃应具备优良的热隔离性能，以提高整体的密封效果。
3.2 设计改进在门窗的设计上，应遵循合理的原则，并对一些常见的设计缺陷进行改进。
例如，可以通过优化门窗的开启方式，增加门窗的密封性。
同时，还可以调整门窗的开启方向，以避免风雨直接冲击。
3.3 安装工艺在门窗的安装过程中，应采用严密的水密封处理措施，确保门窗的密封性能。
同时，在安装时，要注意门窗的固定螺栓，确保其牢固可靠，以防止门窗在风雨天气中晃动。
外窗渗漏通病原因分析及防治措施
外窗渗漏通病原因分析及防治措施外窗渗漏是指在降雨或风沙天气条件下，外窗与墙体、窗套接缝处发生水、气体或颗粒物透过的现象。
造成外窗渗漏的原因很多，可以从以下几个方面进行分析：1.设计问题：外窗与墙体接缝设计不合理、施工工艺不规范等都可能导致外窗渗漏。
例如，由于窗台砖没有与窗套接触良好，或者接缝处没有采用防水处理，都会造成渗漏问题。
2.盗潜设计：当窗户关闭时，窗框的密封性不好，或者窗台下的水平线位置较高，都会导致雨水渗入到室内。
3.窗户老化：外窗长时间使用后，窗框、玻璃密封条的老化、变形等都会导致窗户的密封性下降，从而使水气渗入。
4.施工问题：施工过程中，可能没有按照相关规范进行密封处理或处理不当。
例如，没有及时清除窗台下的杂物，导致积水，或者没有进行防水处理等。
为了防治外窗渗漏问题，可以采取以下措施：1.设计合理：在设计过程中，窗户与墙体的接缝处应合理设计，以确保接缝处的密封性。
同时，要考虑窗户的的抗风压设计。
例如，可以采用防水条、密封胶等材料，以增加窗户的密闭性。
2.施工规范：在施工过程中，要确保窗户与墙体的接缝处进行完善的密封处理。
可以使用专业的防水材料进行处理，例如涂刷防水涂料、安装防水膜等。
同时，要注意施工过程中的细节，例如清理窗台下的杂物、保持周围清洁等。
3.定期检测：长期使用后的外窗往往会出现老化、变形等问题，影响了密封性。
因此，定期检测外窗的状态，及时进行维修或更换相关部件，可以有效预防外窗渗漏问题的发生。
4.室内外环境控制：保持室内外温湿度的平衡，可以减少窗户渗漏的发生。
例如，合理使用空调、加湿器、除湿器等设备，以控制室内的湿度。
总之，外窗渗漏问题的原因很多，可以通过设计合理、施工规范、定期检测和室内外环境控制等措施来进行防治。
这样可以提高窗户的密封性，减少渗漏问题的发生，保证室内外的舒适度和安全性。
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镇江风景城邦门窗渗漏现象：镇江风景城邦竣工验收后，一场大雨后暴露出大面积渗水问题，门窗框四周与墙体连接处：窗上口、下口及四角均出现大小不一的渗水现象。
原因：1、管理因素：施工前没有进行有针对性的技术交底，导致现场盲目施工，这是产生问题的主要原因；2、具体施工工艺问题：1）窗上口渗漏：滴水线坡度不够，不能有效散水。
2）窗四角渗漏：面砖面层勾缝不密实。
3）窗下口渗漏：汇水量大，封闭不严。
4）门窗框同墙体连接处空隙太大，导致缝隙之间打发泡剂后几乎无防水功能。
或者门窗框同墙体连接处空隙太小，导致门窗框与墙体几乎没有空隙，根本无法打发泡剂，使门窗框此处防水失效。
5）门窗洞的墙体在门窗框安装前未进行粉刷刮糙，直接在墙体基层上打发泡剂，造成发泡剂防水效果差。
6）门窗框外密封胶没有连续形成接头，或有部位漏打密封胶，密封胶与门窗框或墙体粘结不牢，致使密封胶抗变位能力差、易拉裂等现象，使密封失效。
3、监管不足平行跟踪检查不及时，任凭现场操作班组随意施工，造成门窗每道安装工序处于失控状态。
对策措施：1、施工前，项目部必须根据现场情况及图纸要求在门窗专项施工方案的基础上编制《门窗渗漏防治方案和施工措施》，并对施工员、班组长、现场代班进行针对性的技术交底，所有交底人员必须签名确认。
2、门窗安装阶段现场质量员应及时跟踪检查，对达不到安装质量要求的工序，必须及时提出，杜绝关键工序的管理盲区。
附：铝合金门窗渗水的防治措施（施工阶段）1、门窗框四周与墙体连接处渗漏。
(占门窗渗漏很大部分)1.1、现象：门窗框四周出现渗水点室内墙面出现水渍，导致涂料起皮，墙面出现霉点。
护壁板发黑等。
1.2、原因：1.2.1、门窗框同墙体连接处空隙太大，某些工程门窗框与墙体空隙达30mm以上，缝隙之间打发泡剂后几乎无防水功能。
或者门窗框同墙体连接处空隙太小，某些工程门窗框与墙体空隙小于5mm，有的门窗框与墙体几乎没有空隙，根本无法打发泡剂，使门窗框此处防水失效。
门窗洞的墙体在门窗框安装前未进行粉刷刮糙，直接在墙体基层上打发泡剂，造成发泡剂防水效果差。
1.2.2、门窗框同墙体连接不牢，使门窗框与墙体连接处在外力作用下产生裂缝，形成渗水通道。
1.2.3、门窗框外未打密封胶，或打胶不连续形成接头，或有部位漏打密封胶，密封胶与门窗框或墙体粘结不牢，密封胶厚度太簿，使用密封胶过期产品或是冒牌假胶，致使密封胶抗变位能力差、易拉裂等现象，使密封失效。
1.2.4、组合门窗的组合拼樘料之间的中挺或横档的连接，未采用套插或紧固螺丝松紧不一，且无密封措施。
1.3、对策措施：1.3.1、弹安装线：门窗框安装前要先弹出安装位置线，根据设计图纸和土建提供的洞口中心线和水平标高，在门窗洞口的墙体上弹出窗框安装的位置线。
同一层楼标高误差以不超过正负10mm 为宜，各洞口中心线从顶层到底层偏差以不超过10mm为宜。
每个洞口门窗框的竖向位置线应垂直（双扇推拉窗一般只弹出两侧的竖向位置线即可，多扇推拉窗，应将竖向位置线的端部连到一起，即为其横向位置线）。
竖向位置线可以弹窗框的内侧线，也可以弹外侧线，窗框在墙体上的具体位置应按设计而定。
在弹线时，同一楼层的水平标高线不应撤掉，在安装窗框时要使用。
1.3.2、洞口尺寸修整：根据门窗框安装线丈量和修整门窗洞口尺寸、标高，门窗框与结构间的间隙，应视不同饰面材料而定。
如果内外墙均是抹灰，因抹灰层的厚度一般都是20mm左右，故而窗框的实际外缘尺寸每一侧便要小于25mm。
如果饰面层是大理石、花岗石一类的板材，其镶贴构造厚度一般是在50mm左右，因此门窗框的外缘尺寸比洞口尺寸每侧小55mm 左右。
特别是要控制门窗顶部和底部间隙尺寸。
保温外墙门窗框不能安装在保温层上，要求门窗框安装部位应是墙面水泥刮糙层。
1.3.3、洞口墙面刮糙：在门窗框安装前必须进行墙面粉刷刮糙，此工作是整个门窗防水措施中的关键之关键，必须严格执行。
墙面粉刷刮糙层每层厚度为6－8mm，可分层刮糙到洞口需要的尺寸，刮糙材料必须用1:3水泥砂浆进行，表面拉细毛。
对原有墙体用于门窗框固定的预埋砼块部位可不刮糙，以方便以后门窗框的固定连接。
刮糙后的洞口尺寸应是门窗框外边尺寸每边大10－15mm左右（普通抹灰）。
其他装饰材料亦相同。
1.3.4、门窗框就位固定：安装门窗框前，要检查门窗框平整度，如有变形，应及时修整。
同时利用同一楼层的水平标高线，每隔500mm 做一块水平垫块，以防止窗框搁置变形。
垫块的宽度不应小于50mm。
窗框就位时，将其下端放到水平垫片上，按照弹线的位置，先将门窗框临时用木楔固定，木楔应垫在边横框受力部位，以防框子被挤压变形。
待检查立面垂直、左右间隙、对角线、上下位置等方面符合要求之后，再将窗框上的连接件固定到主体结构上。
1.3.5、门窗框的固定连接：连接铁件其宽度不得小于25mm,厚度不得小于1.5mm的镀锌铁件。
连接铁件到门窗框四角部的距离不得大于180mm,框每边连接铁件的间距不得大于400－500mm，在组合门窗的中挺或横档与框连接部位左右各100mm处增加连接铁件。
连接铁件应伸出门窗框外，并且必须两边固定，严禁采用单边固定。
其固定方法应根据墙体的类型进行选择：若为砼墙体时，可采用直径4mm－5mm的射钉固定；若为砖砌体或轻集料小型砼空心砌块时，严禁直接在墙体上采用射钉或水泥钉固定；应预先在墙体内预埋小型砼实芯砌块，再采用直径4mm－5mm的射钉固定。
外墙为保温墙面时应先安装门窗框，再做外墙保温层。
严禁直接在保温墙体上进行固定。
加强门窗框与墙体连接质量、连接牢固的检查，是保证门窗不渗水的关健环节之一。
1.3.6、门窗框与墙体之间缝隙打发泡剂：采用发泡剂进行门窗框周边塞缝。
要求打发泡剂时应连续均匀进行，每条缝隙中间最好不要有间断，如须间断应在5分钟内应继续施打发泡剂，特别注意门窗顶部和四个角部应打满，不能遗留和留打发泡剂，门窗框底部一般可以不打发泡剂，改用水泥砂浆填缝，此施工方法在窗台渗漏对策措施中表述。
每樘洞口发泡剂打完后，应乘发泡剂未固化前，用工具（肥皂头）沾水把露出来多余发泡剂塞入缝隙中，不能用小刀切割。
1.3.7、门窗框同墙体四周施打密封胶：在外墙粉刷时，门窗框外侧应留设5mm左右的槽口，此方法主要增加密封胶厚度和框料的粘结。
见附图；在打胶之前应将槽口内和外墙表面的砂浆、灰尘、油污等清理干净，保证密封胶粘结牢固，施打前在外墙和门窗框上粘贴胶带纸，保证密封胶施打厚度和外观质量，打胶应由技术熟练的工人负责，避免因打胶断续而造成渗水，同时打胶面应干燥方能施打密封胶，严禁在涂料面层上打密封胶，且应采用中性硅酮密封胶。
打胶后应随时检查是否有遗漏、脱胶、粘结不牢等情况。
1.3.8、组合门窗的中挺和横档的拼樘料，不得采用平面同平面组合的做法，应采用套搭搭接形成曲面组合，搭接长度应大于10mm，连接处应用密封胶作可靠的密封处理。
门窗框同拼樘料应卡接，再用螺栓双向拧紧，其间距应小于或等于600mm，拧紧程度要基本一致，避免框体翘曲变形产生缝隙，拼接处及紧固螺栓应用密封材料作可靠的密封。
2、门窗下槛渗水（窗台渗水占大部分）：2.1、现象：下大雨时推拉门下槛部位地面有水渍。
在窗台表面以及窗台下部墙面渗漏形成水渍，导致涂料起皮窗台板发黑等，尤以窗下角较为多见。
2.2、原因：2.2.1、推拉门窗下槛密封性能不佳，下滑槽没开设排水孔。
槽口内的有积水，在风压作用下水从门窗下槛渗出。
2.2.2、窗台里低外高形成倒泛水而渗漏。
尤其飘窗结构特别严重。
2.2.3、门窗下槛塞缝前未清理，塞缝不实，密封胶与粉刷层粘结不牢，抹灰层空鼓、裂缝渗漏。
2.2.4、门窗下槛连接不牢固，门窗框料在外力作用下变形松动与基层脱离形成缝隙而渗漏。
2.3、对策措施：2.3.1、通过修改或选择门窗的铝型材断面来提高门窗的水密性能，如通过增加门窗框的挡水断面高度；在门窗外侧上沿增加披水条；增加门窗的密封道次和改变密封部门；增加门窗的锁点；利用等压原理等均能大大提高门窗的水密性能以防铝门窗本身的雨水渗漏。
2.3.2、在顶层阳台或露台部位的推拉门的上部应增设雨棚，减少风雨直接飘向门下槛部位。
2.3.3、在推拉门窗下滑槽距两端头约20－40mm处开设排水槽，排水槽尺寸宜为10－30mm，间距为500－600mm。
安装时应检查排水孔有无砂浆等杂物堵塞，确保排水顺畅。
2.3.4、一般砖砌窗台下部增加混凝土压顶厚80mm，两则各伸入墙内120mm，压顶面做成倾斜形状，以有利于排水，见附图；飘窗部位要在设计图纸中从结构上根本解决里低外高的问题，或者安装窗框料时在飘窗结构面上增加细石混凝土面层。
见附图；2.3.5、门窗下槛塞缝前应清理基层，并浇水冲洗干净后，用1:3水泥砂浆填嵌塞密实，方法可从框外侧向内填塞，如果门窗下槛缝隙达30mm以上时，可用细石混凝土填塞。
2.3.6、门窗框下槛的固定：主要是阳台门框和落地窗的下槛固定应采用加长连接铁件，或者在安装前预先做混凝土下槛。
具体要求见门窗框四周同墙体连接处渗漏的对策措施。
3、门窗框渗水：（门窗转角拼接处渗漏占大多数）3.1、现象：在门窗框下部出现水渍，特别是飘窗转角拼管处更严重。
占飘窗渗漏大多数。
3.2、原因：3.2.1、门窗框一般采用直角拼接或45°角拼接，由于拼装时未预先采取注胶等防渗措施，拼接处存在缝隙，雨水进入框中从缝隙处渗漏。
3.2.2、门窗转角拼接杆拼接不严密，杆与杆之间有缝隙，缝隙内无防水措施，造成雨水沿缝隙渗漏至门窗框下部或窗台上。
另外拼接杆的下料长度与门窗外框尺寸一致，拼接杆无法固定，造成转角部位刚度降低变形增加或摇动，使门窗下槛处直接进水造成渗漏。
3.2.3、对于有转角或连通形式的门窗，位于转角或连通部位的连接杆件的上部没有进行封堵，易造成渗漏雨水由上而下进入室内。
3.3、对策措施：3.3.1、门窗框料加工拼装的细部节点均应有密封措施，拼接节点部位要加密封衬垫，或者在拼接细部节点内外部位均用密封胶封堵，框上螺丝孔拧丝前应注胶，并保证拧丝后密封胶满溢出。
见附图；3.3.2、门窗转角拼接杆的型号要选择密封性能好的，转角在现场拼接时要在杆件内部涂密封胶，提高转角拼接缝防水能力，如果拼接杆是用螺栓连接，螺栓的间距应控制300-500mm 左右，螺栓孔内也应涂密封胶。
门窗转角拼接杆的下料加工长度应比门窗外框尺寸大10－20mm,以便拼接杆安装时直接与结构连接，俗称“顶天立地”，提高门窗框的整体刚度，减少变形。
3.3.3、门窗拼接料必须进行抗风压变形验算，拼接料与门窗框之间的拼接应为插接，插接深度不小于10mm。
3.3.4、确保拼接杆件及门窗的整体刚度。
连接螺丝的规格、间距应符合要求，并应连接紧密。
如发现摇动或挠度大于L/200，应经设计采取加固处理，以保证安装后有充分的安全感和可靠的刚性。