宅基地问卷调查数据统计
农村宅基地管理问题研究——基于调查问卷的分析
现代农业以村宅基地獪理问题研究基于调查问卷的分析□石家庄王明刚苏跃彬李文河2018年中央一号文件明确提出：“扎实推进房地一体的农村集体建设用地和宅基地使用权确权登记颁证。
完善农民闲置宅基地和闲置农房政策，探索宅基地所有权、资格权、使用权’三权分置’,落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋使用权......。
”为落实2018年中央一号文件的精神，掌握农村宅基地的现状，笔者选取了河北省实行农村宅基地改革试点的献县、承德县、霸州市、藁城区、定兴县等五个县市区进行调研。
一、农村宅基地现状描述为掌握农村宅基地现状，分析农村宅基地在使用、流转和管理方面存在的问题，以规范对农村宅基地管理和促进农村宅基地“三权分置”的有效实施，笔者选取河北省的献县、承德县、霸州市、藁城市、定兴县等五个市县区共10个村庄作为调研点，对2015年至2017年五地农村宅基地情况通过问卷并结合访谈进行调查，结果如下：1.农村宅基地新增指标少，审批量大。
五个调研点2015至2017年农村宅基地审批情况虽有不同，但存在一个共同特征即：用于农村宅基地的新增建设用地指标少甚至没有，而宅基地审批量在增加。
2.农村宅基地登记发证率有待提高。
调查数据显示，五地正在依法有序开展宅基地的确权发证工作，已有部分地区完成，献县和承德县的登记发证比例均已达到了91%。
其余地区正在进行，其中霸州市登记发证比例为84%,定兴县也达到了82%0藁城区仅为60.31%,与其余4地在宅基地登记发证管理上存在一定的差距。
3.农村宅基地流转中出售比例高。
根据对献县、承德县和霸州市三地调查情况，农村宅基地流转主要是以出售的方式，出售流转比例高达85.97%。
目前，定兴县、霸州市正在积极探索新的流转模式，取得了良好的效果。
4.农村宅基地征收量不大。
近3年，调研区域涉及农村宅基地征收面积占土地征收总面积的平均比仅为3.12%。
伴随着城市化进程的加快和征地规模的不断扩大，农村宅基地征收将会不断增多。
宅基地调查问卷
C1 宅基地出售情况（若干个平等自愿买卖的个案）
C1
问题
选项
答案
1
您所出售的房子的宅基地是如何获得的？
1=继承；2=村内分得；3=从其他村民那购买；4=房屋抵债
2
您是通过什么渠道来签订转让协议的？
1=签订书面协议，村委盖章及土地管理部门备案；2=亲戚之间买卖且有第三方自然人作证；3=以租代售
V1问卷编号：
2016年国家社科基金项目
“农村宅基地转让制度改革研究”调查问卷
V2
省
V3
市/县
V4
村
V5
被调查人姓名
V6
联系方式
V7
调查员
V8
调查员联系方式
2017年月日
A表：村庄基本情况
A
村庄人口和劳动力基本情况
1986年底
2016年底
1
总户数
2
总户数增减的原因：
A、转入城镇户籍；
B、转入外地农业户籍；
3
您于哪一年出售的房子？
4
出售价格是多少？
5
您的房子是于哪一年建成的？
6
预计使用年限是多少年？
7
达到使用年限后，您认为房子的净残值为多少？
8
包括建筑成本、装修成本、人力成本等在内的总成本是多少？
9
您每年用在房子上的维护费用是多少？
10
是否进行过后期整修？若有，是哪年整修的？总费用多少？
C2：政府征地情况（导致耕地和宅基地使用权面积减少者）
6
您是否出售过宅基地？
1=没有；2=有
7
您家是否有闲置宅基地？
1=没有；2=有
8
农村宅基地基础信息调查
汇报人： 2024-02-19
目录
• 调查背景与目的 • 调查方法与步骤 • 宅基地基础信息内容 • 调查结果分析与应用 • 存在问题与改进措施 • 总结与展望
01 调查背景与目的
农村宅基地现状
01
02
03
宅基地分布广泛
农村宅基地是农村集体土 地分配给农户用于建造住 房的土地，分布广泛，数 量庞大。
为政府制定农村宅基地管理政策提供 数据支持和科学依据。
调查范围与对象
调查范围
本次调查范围覆盖全国农村地区 ，包括所有农村集体土地上的宅 基地。
调查对象
调查对象为农村宅基地的使用权 人，包括农户、集体经济组织等 。同时，对宅基地的流转、利用 、管理等情况进行调查。
02 调查方法与步骤
调查方法选择
的支撑。
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流转价格
指宅基地流转的价格，包 括转让价格、租金等。
宅基地纠纷处理
纠纷类型
指宅基地纠纷的类型，包括权属 纠纷、使用纠纷、流转纠纷等。
纠纷处理方式
指宅基地纠纷的处理方式，包括 协商、调解、仲裁、诉讼等。
纠纷处理结果
指宅基地纠纷的处理结果，包括 和解、裁决、执行等。
04 调查结果分析与应用
数据分析方法
加强部门间信息共享
建立宅基地信息共享平台，促进各部 门之间的信息交流和共享。
06 总结与展望
调查工作成果总结
1
完成了农村宅基地基础信息调查，获取了大量详 实的数据和资料，为农村宅基地管理提供了重要 依据。
2
通过调查，摸清了农村宅基地的利用现状、权属 状况、流转情况等方面的情况，为制定相关政策 提供了有力支撑。
关于农村宅基使用状况的调查报告十
关于农村宅基使用状况的调查报告十关于农村宅基使用状况的调查报告十背景随着我国农村经济不断发展，农民对宅基地的使用和管理越来越重视。
然而，现实中也存在一些农民对宅基地使用不当的问题，比如闲置、滥用等。
为了了解农村宅基使用状况以及存在的问题，我们对某市农村地区进行了调查。
调查对象和方法本次调查的对象是某市农村地区的宅基地使用者。
我们采用面对面访谈和问卷调查相结合的方法，共调查了200户农户，涉及4个乡镇。
调查结果一、宅基地使用情况1. 家庭住房：调查结果显示，95%的宅基地使用者建造了家庭住房。
其中，70%采用了砖混结构，20%采用了简易房。
2. 农业生产和养殖：51%的宅基地使用者表示在宅基地上进行农业生产或养殖。
主要以蔬菜、水果、禽畜养殖为主。
3. 其他用途：有22%的宅基地使用者在宅基地上建设了商铺、车库或工作室等非住宅用途。
二、宅基地使用问题1. 宅基地闲置、滥用：调查显示，有约19%的宅基地使用者将宅基地长期闲置，有7%的宅基地使用者将宅基地用于非法开采矿产或者违规建设。
2. 建筑和环境卫生问题：约14%的宅基地使用者存在违法建设、建筑质量差、环境卫生差等问题。
3. 宅基地权属不清晰：约14%的宅基地使用者存在宅基地权属不清晰、未办理宅基地证等问题。
结论1. 大多数农民将宅基地用于家庭住房或农业生产和养殖。
2. 宅基地闲置和滥用现象还比较严重，需要加强监管。
3. 部分农户在宅基地建设和环境卫生方面存在问题，需要加强宣传和教育。
4. 针对宅基地权属问题，需要加强政策规范和宣传。
建议1. 加强宅基地管理。
政府应当建立宅基地管理系统，定期对宅基地使用情况进行检查，及时发现和处理违规情况。
2. 宣传和教育。
政府需要加强对农民宅基地建设和管理的宣传和教育，引导农民合理使用宅基地。
3. 政策规范。
政府需要加强农村土地政策的制定，加强宅基地权属的规范和制度化。
4. 四联四怎么办？对于四个乡镇中因历史原因而出现四联四问题的宅基地，政府需要积极协调相关部门解决该问题。
闲置宅基地调查统计表
闲置宅基地调查统计表摘要：1.闲置宅基地的定义和重要性2.闲置宅基地的现状3.闲置宅基地的原因4.解决闲置宅基地问题的建议正文：一、闲置宅基地的定义和重要性闲置宅基地是指农村集体所有的土地上，已经完成宅基地审批手续，但长期空置或者没有建设房屋的土地。
闲置宅基地问题在我国农村地区日益突出，不仅浪费了土地资源，还影响了农村经济发展和乡村振兴战略的实施。
因此，对闲置宅基地进行调查统计，分析其现状和原因，寻找解决办法，具有重要意义。
二、闲置宅基地的现状根据调查统计，我国农村地区闲置宅基地的数量较大，且呈现出不断增长的趋势。
闲置宅基地的分布不均，一些地区较为集中，一些地区则相对分散。
闲置宅基地的类型多样，包括长期空置的、审批后未建设的、建设过程中停工的等。
三、闲置宅基地的原因1.农民进城务工：随着城市化进程的推进，大量农民进城务工，农村人口减少，导致宅基地闲置。
2.宅基地审批制度不完善：宅基地审批手续繁琐，且缺乏有效监管，导致一些宅基地审批后未建设或建设过程中停工。
3.农村土地利用规划不合理：一些农村地区的土地利用规划缺乏科学性，导致宅基地闲置。
4.政策法规不完善：现行的土地管理政策法规对于闲置宅基地的处理缺乏明确规定，导致问题难以解决。
四、解决闲置宅基地问题的建议1.完善宅基地审批制度：简化审批手续，加强对宅基地审批的监管，确保宅基地的合理使用。
2.优化农村土地利用规划：科学制定农村土地利用规划，合理安排宅基地，提高土地利用效率。
3.完善政策法规：制定明确的闲置宅基地处理规定，为解决闲置宅基地问题提供法制保障。
4.引导农民合理使用宅基地：鼓励农民利用闲置宅基地发展农村经济，提高农民收入水平。
总之，闲置宅基地问题是我国农村地区面临的一个严重问题，需要我们高度重视。
(完整版)农村宅基地调查表
备案机关：安徽省统计局
备案文号：
有效期至：
01自然村名称
02户主姓名户主身份证号：
03用地单位代码: □□□□□□□□□□□□Z□□□□□□□
04宅基地来源：1.申请 □ 2.继承 □ 3.租赁 □ 4.购买 □ 5、无手续 □
05宅基地面积(平方米)
其中：房屋占地面积：(平方米) 院落占地面积：( 平方米 )
表C.5 农村宅基地调查表
中华人民共和国《统计法》第七条规定：
国家机关、企业事业单位和其他组织以及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。
农村宅基地调查表
表号：GTJC005表
06房屋结构
07居住情况： 1.常年居住 □ 2.半年以下 □ 3.常年无人居住 □
无人居住原因：
08是否登记发证： 是□ 否□
未发证原因： 1.权属纠纷 □ 2.无用地手续 □ 3.一户多宅 □ 4.其他 □
宗地草图：（标注四至及宗地内部建设情况）
实地照片：
调查人： 核查人： 调查时间：
填表说明：1. 01、02、04根据现场调查填写；2. 03项按照行政区划代码（县级+乡镇级+村级）+Z+4位样本随机码+3位顺序号组成；3. 05项按照实际情况进行测量、其中房屋基地面积不包括附属设施占地面积，面积小数位保留2位小数；4. 06项填写钢混结构、砖混结构、砖木结构、其他结构；5. 07中无人居住原因按照实际调查情况填写；6. 08根据登记发证情况及现场调查填写；7.此表在本监测周期结束前50日起30内调查填写，在本监测周期结束前20日报出。
闲置宅基地调查统计表
闲置宅基地调查统计表摘要：一、引言二、调查目的和意义三、调查方法和范围四、调查结果概述五、闲置宅基地的成因分析六、相关政策建议七、总结正文：一、引言随着城市化进程的推进，越来越多的农村人口涌入城市，导致农村闲置宅基地数量不断增加。
为了解我国农村闲置宅基地的现状，本文对部分地区进行了调查统计，并分析了闲置宅基地的成因，提出了相关政策建议。
二、调查目的和意义本次调查旨在了解农村闲置宅基地的基本情况，为政府部门制定相关政策提供依据，促进农村土地资源的合理利用，提高农村土地使用效益，促进农村经济发展。
三、调查方法和范围本次调查采用抽样调查的方法，选取了我国部分农村地区作为调查对象，对其宅基地使用情况进行统计分析。
调查范围包括不同地区、不同经济发展水平的农村地区，具有一定的代表性。
四、调查结果概述根据调查统计，我国农村闲置宅基地数量较大，且分布不均。
部分地区闲置宅基地占比高达30%以上，造成了土地资源的严重浪费。
此外，闲置宅基地的面积普遍较大，进一步加剧了土地资源的浪费现象。
五、闲置宅基地的成因分析1.农村人口外流：随着城市化进程的推进，大量农村人口涌入城市，导致农村人口减少，部分宅基地闲置。
2.宅基地管理制度不完善：我国宅基地管理制度存在一定问题，如审批程序繁琐、监管不到位等，导致部分农民不愿申请宅基地，造成闲置。
3.土地流转不畅：农村土地流转市场不健全，导致农民难以将闲置宅基地流转出去，形成闲置。
六、相关政策建议1.改革宅基地管理制度：简化审批程序，提高审批效率，加强监管力度，确保宅基地资源的合理利用。
2.鼓励农村土地流转：完善土地流转市场，出台相关政策，鼓励农民将闲置宅基地流转出去，提高土地使用效益。
3.合理规划农村土地资源：结合实际情况，科学制定农村土地利用规划，避免土地资源的浪费。
4.引导农民有序退出宅基地：对于长期闲置的宅基地，政府应引导农民有序退出，并对退出宅基地的农民给予合理补偿。
七、总结农村闲置宅基地问题是我国农村土地资源管理中的一个重要课题。
农村宅基使用状况的调查报告
03
农村宅基地管理现状
宅基地审批情况
01
审批流程
农村宅基地的审批流程应严格按照国 家法律法规进行，一般需要经过村民 申请、村委会初审、乡镇政府审核、 县级政府批准等环节。
02
审批周期
宅基地审批周期因地区和政策差异而 异，一般需要数天至数周时间。
03
申请条件
村民申请宅基地需要符合一定的条件 ，如家庭人口数量、已有宅基地情况 、房屋面积等。
详细描述
农村宅基地的使用类型包括住宅、仓库、圈舍、菜园等，其中住宅用地占据了较大比例。不同使用类型之间的占 比存在差异，这取决于当地农村的发展状况和农民的生活需求。
宅基地空置率及闲置时间
总结词
部分宅基地存在空置现象，闲置时间较长。
详细描述
在调查中，发现部分宅基地存在空置现象，这些空置的宅基地多数为无人居住的老旧房屋或因人口外 迁等原因而闲置的房屋。闲置的时间较长，给农村的宅基地管理带来了一定的挑战。
严格执法，打击违法行为
加强对宅基地使用情况的监管，对违法行为进行严厉打击，确保宅 基地使用规范有序。
建立宅基地使用权登记制度
通过建立宅基地使用权登记制度，明确宅基地的权属关系，保障农 民的合法权益。
推进宅基地制度改革，提高使用效率
1 2 3
改革宅基地分配制度
逐步改变目前宅基地分配方式，探索以有偿使用 、先申请后审批等方式取代传统的无偿分配方式 ，提高宅基地使用效率。
本次调查旨在全面了解当前农村宅基的使用状况，发现存在 的问题，分析原因，为制定科学合理的政策和措施提供参考 依据。
调查范围和方法
本次调查范围涵盖了我国不同地区、不同经济发展水平的 农村，以问卷调查、访谈、实地观察等方式收集数据和信 息。