宅基地调查问卷
宅基地调查问卷
C1 宅基地出售情况（若干个平等自愿买卖的个案）
C1
问题
选项
答案
1
您所出售的房子的宅基地是如何获得的？
1=继承；2=村内分得；3=从其他村民那购买；4=房屋抵债
2
您是通过什么渠道来签订转让协议的？
1=签订书面协议，村委盖章及土地管理部门备案；2=亲戚之间买卖且有第三方自然人作证；3=以租代售
V1问卷编号：
2016年国家社科基金项目
“农村宅基地转让制度改革研究”调查问卷
V2
省
V3
市/县
V4
村
V5
被调查人姓名
V6
联系方式
V7
调查员
V8
调查员联系方式
2017年月日
A表：村庄基本情况
A
村庄人口和劳动力基本情况
1986年底
2016年底
1
总户数
2
总户数增减的原因：
A、转入城镇户籍；
B、转入外地农业户籍；
3
您于哪一年出售的房子？
4
出售价格是多少？
5
您的房子是于哪一年建成的？
6
预计使用年限是多少年？
7
达到使用年限后，您认为房子的净残值为多少？
8
包括建筑成本、装修成本、人力成本等在内的总成本是多少？
9
您每年用在房子上的维护费用是多少？
10
是否进行过后期整修？若有，是哪年整修的？总费用多少？
C2：政府征地情况（导致耕地和宅基地使用权面积减少者）
6
您是否出售过宅基地？
1=没有；2=有
7
您家是否有闲置宅基地？
1=没有；2=有
8
农村宅基地基础信息调查
汇报人： 2024-02-19
目录
• 调查背景与目的 • 调查方法与步骤 • 宅基地基础信息内容 • 调查结果分析与应用 • 存在问题与改进措施 • 总结与展望
01 调查背景与目的
农村宅基地现状
01
02
03
宅基地分布广泛
农村宅基地是农村集体土 地分配给农户用于建造住 房的土地，分布广泛，数 量庞大。
为政府制定农村宅基地管理政策提供 数据支持和科学依据。
调查范围与对象
调查范围
本次调查范围覆盖全国农村地区 ，包括所有农村集体土地上的宅 基地。
调查对象
调查对象为农村宅基地的使用权 人，包括农户、集体经济组织等 。同时，对宅基地的流转、利用 、管理等情况进行调查。
02 调查方法与步骤
调查方法选择
的支撑。
THANKS FOR WATCHING
感谢您的观看
流转价格
指宅基地流转的价格，包 括转让价格、租金等。
宅基地纠纷处理
纠纷类型
指宅基地纠纷的类型，包括权属 纠纷、使用纠纷、流转纠纷等。
纠纷处理方式
指宅基地纠纷的处理方式，包括 协商、调解、仲裁、诉讼等。
纠纷处理结果
指宅基地纠纷的处理结果，包括 和解、裁决、执行等。
04 调查结果分析与应用
数据分析方法
加强部门间信息共享
建立宅基地信息共享平台，促进各部 门之间的信息交流和共享。
06 总结与展望
调查工作成果总结
1
完成了农村宅基地基础信息调查，获取了大量详 实的数据和资料，为农村宅基地管理提供了重要 依据。
2
通过调查，摸清了农村宅基地的利用现状、权属 状况、流转情况等方面的情况，为制定相关政策 提供了有力支撑。
宅基地地基调查问卷模板
尊敬的村民：您好！为了更好地了解和掌握我县宅基地地基的现状，以便为农村宅基地管理和改革工作提供科学依据，我们特开展此次宅基地地基调查。
本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于统计分析，请您根据实际情况认真填写。
感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 村庄名称：____________________2. 村民姓名：____________________3. 性别：□ 男□ 女4. 年龄：____________________5. 文化程度：□ 小学及以下□ 初中□ 高中/中专□ 大专及以上二、宅基地地基基本情况6. 宅基地地基面积：____________________（平方米）7. 宅基地地基形状：□ 长方形□ 正方形□ 不规则形状8. 宅基地地基土壤类型：□ 黄土□ 红壤□ 黑土□ 其他（请注明）：____________________9. 宅基地地基地势：□ 平坦□ 微坡□ 坡度较大10. 宅基地地基排水条件：□ 良好□ 一般□ 较差三、宅基地地基利用情况11. 宅基地地基目前用途：□ 居住□ 种植□ 养殖□ 工业生产□ 其他（请注明）：____________________12. 宅基地地基利用年限：____________________（年）13. 宅基地地基使用年限剩余：____________________（年）14. 宅基地地基是否存在以下问题：□ 土地沉降□ 土地裂缝□ 土地滑坡□ 其他（请注明）：____________________四、宅基地地基管理及改革情况15. 您是否了解宅基地管理政策：□ 了解□ 不了解16. 您对宅基地管理政策的满意度：□ 非常满意□ 比较满意□ 一般□ 不满意□ 非常不满意17. 您认为目前宅基地管理存在哪些问题：□ 政策宣传不到位□ 监管力度不足□ 宅基地审批程序复杂□ 其他（请注明）：____________________18. 您对宅基地改革有何建议：____________________感谢您抽出宝贵时间填写本问卷！您的意见和建议对我们改进工作具有重要意义。
集体宅基地调查问卷模板
一、基本信息1. 村庄名称：2. 村民小组：3. 问卷填写人姓名：4. 填写人联系方式：（手机号码/邮箱）二、宅基地基本情况1. 宅基地总面积：2. 宅基地使用性质（国有/集体所有）：3. 宅基地取得方式（划拨/购买/继承等）：4. 宅基地使用权期限（年）：5. 宅基地内房屋建筑总面积：6. 宅基地内房屋建筑层数：7. 宅基地内房屋建筑结构（砖混/砖木/土木等）：8. 宅基地内房屋建筑年限：9. 宅基地内房屋现状（完好/损坏/倒塌等）：三、宅基地利用情况1. 宅基地内房屋实际居住人口：2. 宅基地内房屋居住人口构成（家庭成员/外来租住等）：3. 宅基地内房屋空置情况（长期空置/短期空置等）：4. 宅基地内房屋出租情况（出租/未出租）：5. 宅基地内房屋出租价格（元/月）：6. 宅基地内房屋租赁期限（年）：7. 宅基地内房屋租赁对象（个人/企业等）：8. 宅基地内其他土地利用情况（如：养殖、种植等）：四、宅基地管理及改革情况1. 村民对宅基地管理的满意度（非常满意/满意/一般/不满意/非常不满意）：2. 村民对宅基地制度改革的支持程度（非常支持/支持/中立/不支持/非常不支持）：3. 村民认为当前宅基地管理中存在的问题（如：土地权属不清、土地利用率低等）：4. 村民对宅基地制度改革的具体建议（如：优化土地流转机制、提高土地利用效率等）：5. 村民是否了解国家关于宅基地管理的相关政策（了解/不了解）：6. 村民对宅基地管理政策的满意度（非常满意/满意/一般/不满意/非常不满意）：五、其他意见与建议1. 村民对村庄整体规划的意见与建议：2. 村民对村庄基础设施建设的意见与建议：3. 村民对村庄产业发展和就业创业的意见与建议：4. 村民对村庄环境保护的意见与建议：感谢您的参与！我们会对您的意见和反馈进行认真整理和分析，为推动村庄发展提供有力参考。
如有疑问，请随时与我们联系。
问卷填写说明：1. 请根据实际情况填写，如有不清楚的问题，请咨询相关人员。
关于农村宅基地退出意愿的问卷调查
A,价格补偿 B，安置住房
以下为愿意退出答题
3.您意愿退出的宅基地面积是（） [填空题]
_________________________________
提示：单位：平方米
4.对于您所选择的退出方式您所期望的最低补偿价格是（） [填空题] _________________________________
提示：单位：元/平方米，市场价大概为2000元/亩/年
5.您对于退出后的利益应该如何分配（） [单选题] [必答题]
○ A 谁退出，谁收益
○ B 国家和个人按一定比例分配
○ C 集体和个人按一定比例分配
○ D 国家、集体和个人按一定比例分配
6，如果你进城定居，你将如何处置老家宅基地和房产 [单选题] [必答题] ○ A 保留农村宅基地或房产，以便将来需要
○ B 变卖
○ C 赠与亲戚
以下为不愿意退出答题
7.您不愿意退出的主要原因是（）可多选 [多选题] [必答题]
□ A 社保体系不健全
□ B 落叶归根的自身传统观念
□ C 价值补偿机制不合理
□ D 没有健全的宅基地退出市场
□ E 其他-
8.你认为宅基地退出之后是否可以在申请（） [单选题] [必答题]
A.可以 B 不可以 C 不知道。
宅基地调查问卷模板
一、基本信息1. 您的姓名：（）2. 您的性别：（）A. 男B. 女3. 您的年龄：（）A. 18岁以下B. 18-30岁C. 31-45岁D. 46-60岁E. 60岁以上4. 您的居住地：（）A. 城镇B. 农村宅基地二、宅基地基本情况5. 您的宅基地面积是多少？（）A. 50平方米以下B. 50-100平方米C. 101-200平方米D. 201-300平方米E. 300平方米以上6. 您的宅基地类型是：（）A. 自建B. 买卖C. 租赁D. 其他7. 您的宅基地使用权是：（）A. 个体所有B. 家庭共有C. 村集体所有D. 其他8. 您的宅基地建设时间是：（）A. 1990年以前B. 1991-2000年C. 2001-2010年D. 2011年至今三、宅基地利用情况9. 您的宅基地目前主要用于：（）A. 居住B. 经营C. 投资D. 其他10. 您的宅基地空闲率是多少？（）A. 0%B. 10%-30%C. 31%-50%D. 51%-70%E. 71%-90%F. 90%以上11. 您的宅基地是否进行过改造或扩建？（）A. 是B. 否12. 您的宅基地改造或扩建的时间是：（）A. 1990年以前B. 1991-2000年C. 2001-2010年D. 2011年至今四、宅基地管理及改革情况13. 您对当前宅基地管理制度是否满意？（）A. 非常满意B. 满意C. 一般D. 不满意E. 非常不满意14. 您认为当前宅基地管理制度存在哪些问题？（可多选）A. 管理混乱B. 权属不清C. 改革滞后D. 利用效率低E. 其他15. 您对宅基地制度改革有何建议？（）A. 加强宅基地管理B. 优化宅基地使用权流转C. 推进宅基地改造D. 其他五、其他16. 您认为农村宅基地制度改革对乡村振兴有何意义？（）A. 提高土地利用效率B. 促进农村产业发展C. 增加农民收入D. 提升农村人居环境E. 其他17. 您对本次问卷调查有何评价？（）A. 非常满意B. 满意C. 一般D. 不满意E. 非常不满意感谢您的参与！您的宝贵意见将对农村宅基地制度改革提供有益的参考。
农村宅基地使用情况调查问卷
农村宅基地使用情况调查问卷一、个人基本情况1、您的性别，您的民族。
2、您的年龄A 25 岁及以下B 26 —35 岁C 36—45 岁D 46—55 岁E 55 岁以上3、您的文化程度 A 初中以下 B 初中 C 高中 D 大专及以上4、您的家庭人口数 A 2 人及以下 B 3 人 C 4 人 D 5 人及以上5、您的家庭主要收入来源 A 在家务农 B打工 C经商 D 承包地出租6、您的家庭有无外债 A 有 B 没有7、您未来的居住打算 A 农村居住 B 进城居住 C 没考虑清楚二、宅基地使用情况1、现在一共拥有农村住宅________处，占地总面积________平方米。
现拥有城镇住宅_______处，占地总面积________平方米。
2、闲置宅基地情况 A 有 B 无（如有闲置宅基地回答此小题）闲置原因是？A 举家搬入城中B 一年大部分时间外出打工C 另批宅基地盖新房3、如举家搬入城中原因为何？A 收入水平提高，改善生活环境B 为子女教育C 不再务农，城里打工D 其他3.您的宅基地是否拥有“宅基地使用证”？ A、有 B、没有4.现有宅基地是通过何种方式获得？A、继承祖辈B、转让C、自建D、政府扶持建房 E其他方式5.您的宅基地的房屋结构是什么？A、钢混结构B、砖混结构C、砖木结构D、土坯房三、宅基地管理情况1、《莫力达瓦达斡尔族自治旗土地管理条例》第三十一条规定农村村民住宅建设应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地或者空闲地。
各村村民每户不得超过800平方米；少数民族聚居村民族户每户不得超过1000平方米。
您是否知晓此政策？A、知道B、不知道2、本村宅基地有被村集体收回的情况吗？A、有B、没有C、不清楚3.如果宅基地有被收回的情况，那原因是什么？（如没有收回情况，忽略此题）A、宅基地长期闲置B、原房主迁到外地定居C、集体统一调整D、村民将宅基地改做他用E、其他（________）四、对现行宅基地制度的认知和参与改革的意愿1、您对于闲置住宅的看法A 闲置住宅浪费土地B 闲置住宅不利于村容建设C 无所谓，不关心2、您是否了解一户一宅的规定 A 知道 B 不知道3、已有住房的村民，再购买别人的宅基地作为投资或者居住，您认为这种行为是否允许 A 不允许 B 允许4、您认为宅基地所有权属于 A 村集体 B 个人5、宅基地使用是否需要给予农民书面证明材料 A 需要 B 不需要6、您认为农村宅基地该不该允许买卖 A 允许 B 不允许7、目前法律上是否允许农村宅基地流转（即进行买卖交易）A 允许B 不允许C 不清楚8、您认为目前进行宅基地流转面临的最大困难A 政策限制B 价格评估困难C 缺乏中介服务D 无人购买宅基地9、如果推动宅基地流转，您希望使用年限为 A50年 B70年 C永久10、宅基地流转的对象是否需要限制A 非本村人不能购买B 城镇人口不能购买C 不需要限制11、您支持并愿意参与哪种宅基地制度改革（多选，但不可选择矛盾冲突的选项）A 宅基地流转B 宅基地退出C 不愿意参与D 说不清。
宅基地和农房利用调查表
基
础性
工作
本县（市、区）是否开展了农村宅基地确权登记发证工作
□是；□否（请打√）
若回答“是”，截止目前宅基地确权登记发证工作情况：已完成个乡镇，未开展个乡镇，共发放不动产登记证书本
房地一体不动产权籍调查已完成的乡镇_______个
（三）
宅基
地审
批情
况
目前是否继续审批农户的宅基地申请？
□是；□否（请打√）
以继承方式获得农房所有权（宅基地使用权），但户籍不在当地的，是否允许房屋翻建？
□是；□否（请打√）
当地有哪些改善农民居住条件、完善“户有所居”、闲置宅基地与农房盘活的政策，或基层实践？
（若有，请提供相关的政策性文件或案例）
对宅基地及农房管理、盘活利用有何政策建议？
（可另外附纸）
当地闲置宅基地和农房是否有效利用于发展相关产业？
□是；□否（请打√）
是否有外来企业（居民）长期租用当地农房？
是否允许长期租户翻建农房？
□是；□否（请打√）
□是；□否（请打√）
当地宅基地和农房管理利用中存在的突出问题有哪些？
（可另外附纸）
当地是否存在一户附表：
宅基地和农房管理利用情况摸底调查表
单位（盖章）填表人姓名：手机：
类型
指 标
分类指标及说明
（一）
县域
基本
信息
行政区划
本县（市、区）共有个乡镇，
个行政村，个自然村
人口状况
本县（市、区）农村户籍户，户籍人口人，常住人口人
宅基地情况
本县（市、区）农村集体建设用地面积
平方米，其中宅基地面积
平方米、共计宗，集体经营性建设用地面积平方米
若回答“是”，本县（市、区）2016、2017、2018三年一共审批数量为宗，其中，利用现有存量宅基地建房宗，
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您拒绝出售空置宅基地的原因是什么？
13
您近几年是否有新建住房或有新建住房的打算》
1=有；2=无
14
若有，您的新建住房是属于旧房改造还是启用了另一处的宅基地？
15
您在新居筹建时，若不满意当前宅基地的位置或面积，您会怎么做？
16
若无，您为什么不考虑新建住房？
17
您是否有意愿使用宅基地使用权申请抵押贷款？若有，请详细说明。
B2
问题
选项
答案
1
您家有几处宅基地？总面积多少？本省每户标准是多少？
2
您家的宅基地及住房有没有“确权、登记、颁证”？
1=没有；2=有
3
若有，是以什么方式来？
5
您是如何获得宅基地的？（多处宅基地，请分别列出其来源及用途）
1=继承；2=村内分得；3=从其他村民那购买；4=房屋抵债
3
您于哪一年出售的房子？
4
出售价格是多少？
5
您的房子是于哪一年建成的？
6
预计使用年限是多少年？
7
达到使用年限后，您认为房子的净残值为多少？
8
包括建筑成本、装修成本、人力成本等在内的总成本是多少？
9
您每年用在房子上的维护费用是多少？
10
是否进行过后期整修？若有，是哪年整修的？总费用多少？
C2：政府征地情况（导致耕地和宅基地使用权面积减少者）
V1问卷编号：
2016年国家社科基金项目
“农村宅基地转让制度改革研究”调查问卷
V2
省
V3
市/县
V4
村
V5
被调查人姓名
V6
联系方式
V7
调查员
V8
调查员联系方式
2017年月日
A表：村庄基本情况
A
村庄人口和劳动力基本情况
1986年底
2016年底
1
总户数
2
总户数增减的原因：
A、转入城镇户籍；
B、转入外地农业户籍；
C、户绝
3
总人数为
其中：总劳动力数（18-70岁）
土地及收入基本情况
问题
答案
4
本村农地总面积多少亩？
其中，承包地：
山林地：
水面：
荒地：
4
本村的承包地是否进行“确权登记颁证”工作？宅基地是否进行“确权登记颁证”工作？
分别是通过什么方法来进行确权工作的？
现在确权工作进行到了哪一步？
5
长期居住在本村的非本村户籍居民有多少？
C表：宅基地交易情况（包括政府征地）
C1宅基地出售情况（若干个平等自愿买卖的个案）
C1
问题
选项
答案
1
您所出售的房子的宅基地是如何获得的？
1=继承；2=村内分得；3=从其他村民那购买；4=房屋抵债
2
您是通过什么渠道来签订转让协议的？
1=签订书面协议，村委盖章及土地管理部门备案；2=亲戚之间买卖且有第三方自然人作证；3=以租代售
3
家庭总人数
4
劳动力人数
5
外出务工人口数
6
在家务农人口数
7
家庭年均纯收入
A=0-3000；B=3001-5000；C=5001-1万；D=1万-2万；E=2万-3万；F=3万以上
8
是否有职业技能
A=是；B=否
9
是否在城镇买房
A=是；B=考虑购买； C=否
10
宅基地政策认知度
11
社保参与程度
B2宅基地及住宅情况
6
您是否出售过宅基地？
1=没有；2=有
7
您家是否有闲置宅基地？
1=没有；2=有
8
若有：有几处闲置宅基地？
9
您的宅基地的闲置原因？
1=全家外出打工，过年才回家；2=在本村新建住宅；3=在城镇或外地购置商品房；4=其他
10
您未来是否有出售的意愿？
1=绝对不会卖；2=有可能会出售
11
您选择未来可能出售而不是现在出售的原因是什么？
6
何时迁入？以何种形式获得居住房屋？
7
本村空置房（一年中半年以上无人居住）有多少？
8
空置原因有哪些？
A.家中成员长期外出打工；
B.拥有不止一处宅基地；
C.在城区或别处另行购置房屋；
D.其他，请详细说明。
9
主要种植的粮食作物是什么？种植户户均年产量是多少？
10
人均农业收入有多少？占比如何？
11
人均非农收入有多少？占比如何？
问题
答案
1
政府征收的土地的类型
A、宅基地
B、耕地
2
政府征地通知是何时下发的？
3
政府征地的原因是什么？征收的土地是用于哪方面建设？
4
现阶段，征地进行到了哪一步？
5
请详细说明下征地过程。
6
请详细说明下政府征地的补偿标准。
7
征地过程中是否产生了矛盾？产生了哪些矛盾？请详细说明。
8
矛盾是否已解决？处理办法是什么？
9
遗留的问题有哪些?
10
您希望如何处理？依据是什么?
12
本村到县城有距离多远？主要交通工具？
13
村内的公共基础设施有哪些？
A、幼儿园
B、小学
C、卫生院
D、小商店
E、其他
B表：农户基本情况
B1被调查人基本情况
B1
问卷
选项
答案
1
年龄段
A=18-25；B=26-35；C=36-45；D=46-55； E=56岁以上
2
受教育程度
A=初中以下；B=初中及高中；C=大专；本科及以上