房地产春节活动方案
春节楼盘活动方案
春节楼盘活动方案
春节楼盘活动方案:
1. 楼盘现场体验活动: 在楼盘开放期间，组织春节主题现场体验活动，包括传统文化表演、春节美食品尝、手工艺制作等，吸引人们参观楼盘并感受浓厚的春节氛围。
2. 春节购房优惠活动: 推出春节购房优惠政策，如降价促销、赠送购房礼包、惠民贷款等，吸引潜在购房者在春节期间做出购房决策。
3. 新春祝福互动活动: 在社交媒体平台上组织互动活动，邀请用户分享自己的新春祝福或预定楼盘的理由，并赠送奖品给参与活动的用户。
4. 春节联欢会: 在楼盘会所或场地举办春节联欢会，邀请购房者、业主和附近社区居民一同参与，通过节目表演、游戏互动等形式增进楼盘和社区居民之间的互动和交流。
5. 春节红包活动: 在春节期间，赠送购房意向客户或业主精美红包，并附上楼盘相关信息和优惠政策，增强客户的满意度和忠诚度。
6. 小区环境美化: 在小区内进行春节主题的装饰和照明，增加节日氛围，同时加强安全管理，确保购房者和业主在春节期间能够愉快、安全地度过节日。
7. 春节文化讲座: 邀请专业人士对购房者和业主进行春节文化讲座，介绍春节习俗和传统文化，让购房者在享受楼盘物业服务的同时，也能够了解和体验中国传统文化。
8. 春节品牌广告投放: 在春节期间，加大楼盘品牌广告的投放力度，选择适合春节氛围的媒体平台和场景，提升品牌知名度和曝光率。
9. 春节福利回馈: 在春节期间，为购房者和业主提供一些福利回馈，如免费体验楼盘会所设施、举办年货市集等，加强与购房者和业主的亲密互动关系。
10. 春节公益活动: 组织楼盘开展一些社会公益活动，如捐赠物资、参与慈善义卖等，为社区居民送去关爱和温暖，同时提升楼盘的社会形象和社会责任感。
房地产年会策划大全模板
房地产年会策划大全模板参加年会的员工们一直都保持着一个好的态度，认真的工作对自己也是有利的，在公司工作的这几年学到了很多。
下面给大家分享一些关于房地产年会策划大全模板5篇，期望能够对大家有所帮助。
房地产年会策划大全模板篇1一、20____年春节活动主题：1)春节贺岁礼送新春2)元宵节情缘元宵节3)情人节感受温馨浪漫二、20____年春节活动时间：20____年x月x日—20____年x月x 日三、20____年春节活动布置策划：(时间要求请见附表)卖场内外已暖色料为主(大红、橙色、黄色)1.场外布置：1)10家门店共制作10条大型巨副放于入口处(主题宣传和活动宣传)。
2)外包柱按门店的实际情形统一进行包装。
3)门口处上方各挂大型灯笼(50cm)，要求美观。
4)10家门店各制作竖副8条，内容为七彩(各门店进行费用联系)。
5)各门店门口处统一放置红地毯一条(6m__2m)。
6)地贴春节专用地帖张贴在出入口，内容可以为拜年图案或春节活动主题(由营销科统一制作)。
2.场内布置：1)门店pop标识用春节专用标识，海报及广告牌，货价帖字。
2)门店统一悬挂春节吊旗，灯笼及帖字样，气球、彩幅，以及堆装统一贴满春节广告布。
3)卖场内统一播放春节碟片，特价信息，活动内容等。
4)一条街制作喷绘一张(材料为KT板)(由营销科统一制作)。
5)制作吉祥门，按商场的春节陈设方向进行设计(详情见附图)。
通道：1)挂春节专用吊旗(由营销部统一设计制作)。
2)根据卖场实际的空间大小，进行在灯管的间隙间灯笼的悬挂。
年货陈设专区：1)区上方用彩灯、气球、枫叶、小灯笼、彩旗、黄色锡纸等装潢品装潢，把全部专区的轮廓框出来。
2)货陈设进行食品、用品各进行专区的陈设，并在上方悬挂“年货街”字样的POP，统一使用KT板进行制作到位。
3)专区的陈设主要以地堆的情势为主，地堆必须以POP标注，商品建议全部用枪纸标价。
若专区在主通道或入口处，在专区的正前方用彩灯制作一个拱门，彩灯以闪烁为主要表现情势。
房地产情人节春节活动方案
房地产情人节春节活动方案
活动方案1：情人节猜灯谜游戏
活动时间：春节期间
活动内容：
1. 准备一些与房地产相关的灯谜，如“满园春色关不住，倚梦想重楼”（答案：花样年华），并将其制成灯谜题目。
2. 在活动现场悬挂灯谜题目，并准备纸笔供参与者猜谜题。
3. 参与者自由组队，每队一份猜谜答题纸，答题时间为30分钟。
4. 答题结束后，对所有答题纸进行批改并宣布正解，并颁发奖品给答对最多灯谜的队伍。
活动方案2：春节房屋书法展览
活动时间：春节期间
活动内容：
1. 在公司或小区内的公共区域搭建展览台，展示居民或员工自己创作的与房地产相关的书法作品。
2. 提前征集书法作品，包括对房地产行业的祝福、对家人的思念等。
3. 安排专人负责展示的布置和维护，确保展览展示的美观与整洁。
4. 在展览期间，邀请专业书法家进行书法表演和指导，并举办一场书法讲座活动。
活动方案3：情人节春节家庭装修比赛
活动时间：春节期间
活动内容：
1. 征集参赛家庭，要求每个家庭在春节期间进行家庭装修，包括室内摆设、饰品搭配等。
2. 参赛家庭在规定时间内完成装修，并拍摄装修前后的照片进行提交。
3. 由专业评委对参赛作品进行评选，并评选出最佳装修奖、最具创意奖等奖项。
4. 在春节期间举办颁奖典礼，邀请参赛家庭和其他居民一同分享他们的装修心得和体验。
房地产春节返乡潮营销方案
房地产春节返乡潮营销方案房地产春节返乡潮营销方案一、背景分析春节是中国传统的重要节日，也是全年最重要的家庭团聚时刻。
中国人普遍习惯在这个时候返乡与亲友团聚，而返乡人口的规模又极大，给房地产市场带来了巨大的商机。
因此，房地产开发商需要根据春节返乡潮的特点，制定切实有效的营销方案，以吸引返乡人口和投资者的关注，提升销售业绩。
二、目标受众分析1. 返乡人口：短暂回到家乡过年的人群，他们通常需要租赁或购买住房，成为潜在购房客户。
2. 房地产投资者：春节期间，一些投资者会关注购房市场，寻找潜在投资机会。
三、营销策略1. 与当地春节活动合作与当地政府、商店、媒体等合作，与他们共同举办春节活动，吸引返乡人口的关注。
可以组织舞狮、打击乐等民俗表演，为游客带来欢乐与期待。
在活动现场，设置展示区，展示您的房地产项目，向客户介绍您的产品和服务，并提供相关报价和优惠活动。
2. 线上线下联动推广通过线上线下联动的方式，扩大品牌知名度和影响力。
在社交媒体平台上进行广告投放、发布购房攻略和活动信息，吸引网友的关注。
同时，通过传统媒体渠道，如电视、广播和报纸等，推广您的房地产项目。
线上线下联动营销，提供多渠道的购房信息，吸引潜在客户的关注和参与。
3. 设计优秀的产品和服务在房地产开发过程中，要注重产品的品质和服务的质量。
提供高品质的住宅产品，满足客户的需求和期待，从而提升品牌形象和信誉度。
在售楼处设置专业的销售团队，为客户提供真实、有效的服务，回答他们的疑问，解决他们的问题。
这样可以增加购房客户的满意度，提高购房转化率。
4. 提供特色活动和优惠在春节期间，开展一些特色活动和优惠，吸引潜在购房客户的关注和参与。
例如，可以组织户外运动比赛、亲子游乐活动、美食文化体验等，增加活动的趣味性和参与度。
同时，提供一些购房优惠政策，如折扣、赠送家居家电、免费买房摆件等，吸引客户购买。
这些活动和优惠都是有限的，可以增加购房客户的紧迫感和决策速度。
房地产春节活动策划方案
房地产春节活动策划方案一、活动主题“新春团圆，共筑家园”二、活动目的1、提升楼盘知名度和美誉度，塑造良好的品牌形象。
2、吸引潜在客户，增加来访量和客户储备。
3、促进销售，提高成交率。
4、增强业主的归属感和忠诚度，营造良好的社区氛围。
三、活动时间具体活动时间，如春节假期期间（农历起始日期至结束日期）四、活动地点楼盘售楼处及小区内五、活动对象1、潜在客户2、新老业主六、活动内容1、新春民俗体验邀请民间艺人现场展示剪纸、糖画、面人等传统手艺，客户可以参与制作，完成的作品可以带回家。
举办写春联、福字活动，邀请书法爱好者为客户书写新春祝福。
2、亲子互动活动设立儿童游乐区，摆放充气城堡、滑梯等游乐设施，让孩子们尽情玩耍。
组织亲子手工 DIY，如制作灯笼、中国结等，增进亲子关系。
3、美食品尝提供各种传统春节美食，如饺子、年糕、糖葫芦等，让客户品尝地道的年味。
4、购房优惠推出春节期间的购房优惠政策，如折扣、赠品、抽奖等，吸引客户下单。
为返乡置业的客户提供特别优惠，如报销路费、赠送装修礼包等。
5、文艺表演邀请专业的文艺团队表演歌舞、杂技、魔术等节目，营造欢乐的节日氛围。
业主才艺表演，为有才艺的业主提供展示平台，增强业主的参与感。
6、幸运抽奖来访客户均可参与抽奖，奖品包括家电、家居用品、购物卡等。
7、参观样板房安排专人带领客户参观样板房，介绍户型优势和装修风格，激发客户的购买欲望。
七、活动宣传1、线上宣传在官方网站、微信公众号、微博等平台发布活动信息和预告，吸引粉丝关注。
利用社交媒体进行互动，如发起话题讨论、线上抽奖等，扩大活动影响力。
投放网络广告，如房产网站、搜索引擎等，提高活动曝光率。
2、线下宣传在售楼处周边、商圈、社区等人流量较大的地方张贴海报、发放传单。
与周边商家合作，放置活动宣传资料，进行联合推广。
八、活动预算1、民俗体验费用：X元2、亲子互动活动费用：X元3、美食费用：X元4、文艺表演费用：X元5、幸运抽奖奖品费用：X元6、宣传费用：X元7、其他费用（如场地布置、物料制作等）：X元总预算：X元九、活动执行1、成立活动筹备小组，负责活动的策划、组织和执行。
春节活动策划方案15篇
春节活动策划方案15篇春节活动策划方案1一、引言在当代社会，人情淡漠，邻里不熟，现代化的节奏，减淡了人们对节日的期盼，新年不外乎就是吃吃饭，打打麻将。
而在人们的内心，依然期待一个热闹的新年！孩子们可怜到无从体验真正有乐趣，传统的新年，庙会，灯笼，小橘灯，糖画……逐渐远离了现代人的视线。
__，作为一个注重人情味的开发商，今年，让我们体会一把“年味”！二、思路1、思路诠释——借新年来临，春节之际将传统的中国春节民间风俗引入业主的日常生活中来，使之感染来客，让业主有机会感受传统的喜庆节日。
2、环境营造——喜庆、热闹！将旧时春节的年味与现代社区结合。
3、活动定位——传统、互动！既回归浓郁的节日传统，又能凸显当下社区的和谐气氛。
4、公关策略：整个活动以逛庙会作为形式参考。
全场以春节热闹为主线，突出传统佳节色彩缤纷热闹非凡的场景。
浓浓的新年氛围及传统气息来包围来宾。
来宾们以家庭为单位，偕老扶幼参与其中，乐不思蜀，尽享欢乐。
力求从视觉、听觉、嗅觉、触觉各方面刺激来宾的神经。
好看，好吃，好玩，一起渡过一个不一样的春节！三、活动概况1、活动主题：新春现场活动2、活动时间：新春现场活动——初四、初五、初六（10：30-17：00），初四早上11点舞狮活动。
3、参与人群：__新老业主，来访客户四、活动具体执行1. 活动目的：抓住节后难得的销售期，营造热闹的现场气氛，吸引更多的主动人群2. 活动时间：1月29、30日(节前最后一个周末)，2月6、7、8日(初4、初5、初6)3. 活动内容：传统的游园活动4. 活动形式：凭卡参与，好吃好玩5. 活动地点：销售大厅洽谈区6. 内容设置：现场布置及氛围营造，全部以红色基调为主7. 具体实施及活动规则1)唐装工作服：为了烘托节日的喜庆氛围，所有环节的工作人员，主持人，都身着大红色中式唐装：迎接来宾，指引来客参加游戏环节，新春小吃……形成一道道流动的风景线。
2) 玩猜灯谜（室内，随意参与）猜灯谜是春节和元宵节传统节目，准备谜面卡片，挂在灯笼上，即能够营造春节气氛，也使来宾有耳目一新的感觉。
春节返乡置业潮营销方案
春节返乡置业潮营销方案一、背景分析随着城市化进程的不断加快，越来越多的人选择在大城市工作和生活。
然而，在节假日，尤其是春节期间，人们往往会选择回乡走亲访友，这就形成了春节返乡的潮流。
而随着人们收入的提高和生活质量要求的增加，越来越多的人开始考虑在家乡购买房产，回归乡村置业，因此，在春节期间推出相关的置业活动，可以抓住人们的心理需求，提高销售业绩。
二、目标群体1. 春节期间回乡的人群：这些人群通常是在外求职或学习的年轻人，以及在外工作的农民工；2. 与家乡有情感纽带的人群：这些人群通常是在外生活的工薪阶层，他们在大城市工作生活，但仍然保留着对家乡的情感认同和回乡的需求；三、营销策略1. 春节优惠活动：在春节期间推出一系列的置业优惠活动，吸引回乡人群购买房产。
例如，购房享受优惠折扣、购房即送家电礼包等；2. 营造家乡回归的情感：打造一种回归乡村的情感氛围，通过广告和宣传，让回乡人群感受到购买房产的情感价值。
例如，以“回归故乡，实现家园梦想”为主题的宣传活动；3. 个性化策划：针对不同的回乡人群，提供个性化的购房方案和服务。
对于在外求职或学习的年轻人，可以推出低首付、灵活还贷等政策；对于农民工，可以推出分期付款、提供稳定的租赁收益等政策；4. 家庭置业需求：家庭置业是春节返乡置业潮的重要目标群体，他们通常会有更高的购房需求和预算。
因此，可以推出适合家庭居住的大户型房源，以及相关的家装套餐等服务；5. 营造购房氛围：通过线下活动，如购房咨询会、开盘仪式等，营造购房的氛围。
可以邀请知名地产专家进行讲座，以及提供免费的购房顾问和试住等服务，增加购房者的购买意愿；6. 合作推广：与相关企业和机构合作，共同进行推广活动。
可以与银行合作，推出购房贷款等金融服务；与家电、家装公司合作，提供购房家电套餐、家装服务等；与当地政府合作，推出购房补贴等政策。
四、营销渠道1. 线下渠道：通过橱窗展示、销售中心等方式，展示房产项目的优势和特点。
房产促销方案春节送家电
04.凡是6月1后至活动当日期间确定成交的客户，均可参与本次抽奖活动。
05.抽奖活动现场工作人员作为抽奖人，先抽取‘次序号’，再由客户本人凭借‘次序号’券，抽取活动
奖品。
06.若出现中奖无人认领，读取三次后便视为中奖人放弃奖品，活动继续。07.抽奖活动中，客户需要亲自到场，不可代抽。08.奖品物料说明：
房产促销方案春节送家电
篇一：春节促销方案
春节回家过年对中国人是大事，忙了一年，在外漂泊一年，很多有投资眼光的返乡客群回家置业。可谓是20%的时机完成80%的成交，过年档是开发商不可错过的销售旺季。
一、抢占先机：提前酝酿筹备
过年时间也就那么一周时间，时间就是生命，提前部署与策划非常重要。今年2月19号是春节，1月中旬就可以开始筹备酝酿了，配合春节活动促销，春节前后三周一般是成交的高峰期。
促销活动地址：××市区为主，周边农场及乡镇为辅；
篇二：2012年房地产五一促销活动方案
一.活动主题
迎五一
————荣辱与共，爱在**
二、活动时间
（1）如有条件，建议活动分为两波。
第一波：在4月24-30日执行。
第二波：五一期间（1号-10号）执行活动。
（2）选择活动时间为3天的经销商必须具备以下条件：
十三、推广支持：? ? ? ? ? ?
DM直投（派单）：纸媒：海报宣传：微信：条幅宣传：客户推广宣传单页数量：10000亚太报纸2期
活动主题海报数量10份活动信息及互动内容的公布
数量1条，在销售中心门口悬挂或活动拱门上
置业顾问对前期看房及购房客户进行电话通知、传达月活动信息，同时制造对未购房客户再次约访的机会。（8月10日开始电话通知）十四、活动意外情况备注1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) 8) 9)
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房地产春节活动方案房地产春节活动方案3篇为了确定工作或事情顺利开展，就常常需要事先准备方案，方案是有很强可操作性的书面计划。
那么应当如何制定方案呢？下面是店铺为大家整理的房地产春节活动方案，希望对大家有所帮助。
房地产春节活动方案1一、活动背景根据xx项目计划，在20xx年1月14日（农历20xx年十二月二十一日），即在新春佳节到来之际举办一场“新春嘉年华，看房送大礼”活动，为新老客户献上新年大礼。
二、活动目的1、制造新年市场热度，加强市场关注度；2、通过活动为新老客户加深对本项目的深刻印象，传递项目信息等；3、通过现场活动营造热烈气氛，聚拢人气，迅速累积客户。
三、活动理念1、注重人气凝聚，营造“中冶”品质；2、加大活动整体“新春嘉年华”氛围展现，充分体现“看房送大礼”活动意义；3、烘托“新春”的“乐与玩”，打造“看房送大礼”相关气氛活动；4、让更多贵宾加深“xx”的美好印象；四、活动地址xx新区xx营销中心现场五、活动时间20xx年1月14日 8：30 ——17：30六、活动对象看房、购房准客户七、活动项目筹备安排：1月9日—13日基准筹备1月9日：本活动项目策划汇报达成初步合作意向确定本活动方案1月10日：组建本活动项目小组1月11日：项目正式筹备和实施房地产春节活动方案2活动步骤一、贺辞：在座各界朋友大家好，非常感谢各位在这辞旧迎新的日子里，百忙之中抽出你们宝贵的时间来参加阿克苏万佳和房地产开发有限责任公司组织的“花桥商贸城春节购房有奖活动”活动，在此我代表公司提前祝你们：新年快乐，万事如意，身体健康，财源滚滚来，猪年发大财!二、花桥商贸城简介花桥商贸城由阿克苏万佳和房地产开发有限公司和11团合力倾情开发，为改善团场的生活和购物环境，同时加快向城镇化发展建设的步伐，打造高品位的徽派建筑风格，花桥商贸城集：休闲购物、餐饮娱乐、服装鞋帽、五金百货、文体文具、农产品交易市场等综合性的品牌“商业经济区”，可以让花桥人足不出团就能享受城市化的便捷生活。
花桥商贸城所开发面积近3万平米，共有216套商铺。
三、活动内容：1本次活动名称：“花桥商贸城春节购房有奖活动”2.活动内容：花桥商贸城特感恩推出“6套特价房，10套抄底房”楼盘已封顶现房挑选，先到先得，望广大客户莫失良机。
房地产营销活动3.活动规则：1.在指定区域内可享受活动优惠：凡购120㎡以上可以享受交1万抵2万还可以在奖励1万元到3万元的活动。
购买不足120平米的可以享受交1万元抵2万元活动。
2.活动区域：C座、L座、K1座、M座、J1座、J2座、H1座、H2座。
3.特价房不享受交1万抵2万和奖励1万元到3万元的活动，对购买特价房者也可以享受抽奖活动。
4.奖励规则：新定商铺首付30%享受1万元奖励;首付50%享受2万奖励;一次性付全款享受3万奖励。
5.未公布区域则不享受此活动。
6.活动期限：20xx年2月1日----20xx年3月9日。
豪礼不断，惊喜连连，花桥商贸城全体员工恭候的你光临，联系电话：0997--4940006四、有奖问答：1.活动期限：20xx年2月1日----20xx年3月9日。
2.活动名称：“花桥商贸城春节购房有奖活动”3.开发公司：阿克苏万佳和房地产开发有限责任公司4.特价房有几套和价格，抄底房几套：6套特价2900元平米，10套抄底房”5.特价房可不可以享受此活动区：特价房不享受交1万元抵2万元，和奖励1万元到3万元的活动。
6.活动区域有哪些?：C座、L座、K1座、M座、J1座、J2座、H1座、H2座。
7.活动共计几栋楼?：8栋五、抽奖活动：抽奖说明：对新定商铺不限区域使用，所抽出的奖励数额不可兑换现金，购房户在签定商品房买卖合同时可作为抵房款使用。
抽奖数额：其中有800元10个、20xx元6个、5000元5个、最高10000元1个。
合计22个恭贺各位用你们幸福之手开启幸运之门，来吧!祝大家好运!六、开始解释预定现在可以开始预定，今天预交一万定金抵一万元新定商铺首付30%享受1万元奖励;首付50%享受2万奖励;首付100%享受3万奖励。
七、此活动暂告一段落，谢谢大家的参与。
房地产春节活动方案3方案一、1月26日开盘销售：1、保留5%的最好房号以后再推出，其余可售房号全部推出。
具体可售房号请贵司尽快提供，以便共同商榷。
在春节期间成交的客户应可获得促销折扣，以促销折扣积聚人气，促销折扣视当时世纪村销售价格情况而定。
2、必须制定出完整的价格表供客户选择。
3、已经签订了《预订房号意向书》的客户需提前一周通知，样板房做好之后，需立即通知其前来观看，以便让其充分感受到二期的实际情况，尤其是阳光花房的实景，最终达到促使其落定。
这部分客户在公开发售后一周内签订正式的《认购书》。
通知形式：提前发送华源公司致客户（指作了内部登记的客户）邀请函，售楼员电话访问确认。
邀请函内容：通知客户参观世纪村二期样板房，同时邀请其参加二期开盘仪式，并向客户表达发展商对客户的新年美好祝愿。
宣传：在春节期间必须配发大量的广告才能完成销售目标，由于是春节期间，广告宣传应以电视广告、路牌广告为主，报纸广告、网络广告为辅。
电视广告：发布时间、频率，及频道我司将在调查收视率，及热播节目后作详细的发布计划。
路牌广告：广告公司设计制作完毕后，需在开盘前一个星期安装到位，正式发布。
网络广告：更新网页，发布世纪村公开发售消息，全面介绍世纪村二期。
FlashMTV《世纪村的MTV》制作完毕，在网上发布，及提供免费下载，以Flash MTV作为一个主要宣传载体。
报纸广告：2月2日《深圳特区报》整版促销广告香港媒体《太阳日报》或《东方日报》整版促销广告2月23日《深圳特区报》整版促销广告现场：与礼仪公司尽快制定现场包装方案并完成现场包装，制定开盘仪式方案；广告公司完成销售导视系统，及售楼通道、售楼处包装，现场工作要求在1月26日完成，为销售创造出一个良好的氛围。
所有的.园林、水景都清理、修整完毕，全部开放；对世纪村水电设施作全面的检测及维修，如电灯，会所洗手间；地下停车场的绿化装饰，世纪村将以一个最佳的状态迎接客户。
现场接待：要求物业管理公司对服务人员进行培训，制定为开盘服务的计划及协助人员安排，要求到岗到位，服务周到，并为客户提供精致、可口的茶点招待客户。
我司将对售楼员进行专业培训，分工分责。
详细制定工作安排表，发展商销售部有关人员及我司策划人员及有关领导在现场处理突发事件。
门通讯及交通：保证售楼处销售电话的畅通，看楼专车必须到位。
罗湖关口安排看楼专车。
办公用具及所需宣传资料的到位：办公所需办公用具及宣传资料全部到位，发展商安排负责人。
开盘发放礼品：贺岁片DVD+世纪村Flash MTV光碟活动：a、举办新年业主茶话会b、新年晚会c、世纪村贺新年元宵节花灯猜谜游园活动时间：农历正月十五活动形式：在世纪村举办世纪村灯会，及猜谜活动，邀请业主及客户参加游园活动，现场准备元宵及精美奖品。
活动安排：礼仪公司负责彩灯的制作及猜谜活动，彩灯可制作出系列特定主题的彩灯。
注：在春节放假期间，我司售楼员一律不放假，以确保销售现场工作正常进行，我司会安排专门的策划及管理人员在假期值班，手机保持畅通。
希望发展商在假期安排专人值班负责各项工作，处理突发事件及后勤保证。
方案二、春节后开盘1、增加房号，尤其是较好的单位，可售单位（包括已被预定的单位）应占到总数的60%。
2、春节期间同样以电视广告、路牌广告为主，网络广告、报纸广告为辅，但发布力度相应减少，将火力集中在年后开盘期间。
电视广告：发布时间、频率，及频道我司将在调查收视率，及热播节目后作详细的发布计划。
路牌广告网络广告：更新网页，以Flash MTV为一个主要宣传手段。
报纸广告：2月2日《深圳特区报》半版促销广告表明世纪村春节期间世纪村销售中心照常营业，恭候客户参观样板房、园林、会所。
同时现场有新年礼物派发。
附：世纪村二期成交香港客户分析目前共成交149套，其中香港客户17套所占比例为11.41%1、置业目的从置业目的上看港人置业主要是为了自住，这部分客户大都在深圳工作，在生活上需求有自己的住所。
另外度假者也占到30%左右，他们比较认可世纪村的地理位置及旅游人文环境。
投资者也有12%的比例，说明世纪村还是有一定的保值、增值空间。
2、购房考虑因素从购房考虑因素看绝大多数香港客户对于环境要求较高，户型上考虑也比较多，但对价格不太敏感。
3、信息来源在现阶段少量的广告推广条件下，朋友介绍及房交会起到了主要的作用，因此口碑维护工作需要加强。
另外应该适当加强香港报纸的宣传，争取扩大外销比例4、所购面积分布从购房面积来看，港人置业并非追求大面积户型，而往往是适用为主。
从以上分析可以看出世纪村在作外销时，广告诉求点应放在地域优势上，充分发掘世纪村的地理位置优势，环境优势，旅游优势以及人文优势。
受众者是香港本地人以及深圳外资企业。
推广户型以90到130 m2为主，宣传上一方面利用好已有的客户资源，另一方面尽量从报纸广告上打动客户，以尽可能低的成本实现最好的销售成绩。
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