浅谈电梯改造重大维修及维修的部分定义
浅谈电梯的改造
对于同属于电梯投入使用后服务工作的维护、修理、改造，由于服务的内容、性质的不同，其定义也分别有所区别，本文试图从对电梯改造定义和改造工作必要性的分析，以及改造中应注意的几个问题的探讨，说明电梯改造是对在用梯的一次再设计。
1 电梯改造的定义
由中国电梯协会维修专业委员会主任、副主任等单位共同起草的《电梯维修安全规范》已通过国家质量技术监督局的审批，即将发布。
在该标准内对电梯的改装作了如下定义：
改装，在电梯交付使用后，由于某种原因对电梯及其部件进行一系列操作，这些操作对电梯的特性会产生影响，如改变额定速度、额定载重量、轿厢质量、更换曳引机、轿厢、控制系统、导轨及导轨类型等。
采用新技术、新材料全面地改进在用电梯的功能、性能，可靠性、安全性和装潢的这类改造属于改装范畴。
修理，为保证在用电梯正常、安全运行，以相同的新的零部件取代旧的零部件或对旧零部件进行加工、修配的操作，这些操作不应改变电梯的特性。
从以上对改装及修理的定义中我们可以清楚地看出修理服务与改造服务是存在着质的区别的，修理仅仅是将磨损或损坏了的零部件通过规范的操作使它恢复到原设计状态，而改造就不一样了，它需要通过再设计去改变电梯的整机，或部件的性能。
2 在用电梯改造的必要性
正如改造的定义所言"由于某种原因对电梯及其部件进行一系列操作……"对在用电梯进行的改造并不是凭白无故地进行的，有其一定的必要性，这些与在用电梯使用年久，部件老化、技术落后，功能不满足需求等等因素密切相关。
下面仅就在用梯应符合电梯安全标准、采用新技术、新材料以及满足使用功能3个方面来谈一下在用电梯改造的必要性。
电梯大中小维修内容及确定方法
电梯大、中、小修项目的确定及项目内容！正常运行频率的电梯修理工程可分中修和大修。
当主机与电控设备磨损严重或性能全面下降时，应进行大修。
若厂家有具体规定，以及对技术指标有特殊要求的可依厂家规定。
(一)电梯中修的确定条件1) 除个别零部件在不需要拆卸的前提下，对其清洗，加润滑油，拧紧电气接线端其越程距离为上下端子的螺栓等外，均需进行拆卸检查。
2) 需拆卸电梯的传动部件和机械电气安全装置。
需更换有异常响声或磨损的零件，以及拆修部分电气元件.3) 新装电梯在使用 2 年以上的且使用十分频繁的。
(二)电梯中修项目内容1、电梯的机械部件的中修内容1) 清洗曳引机蜗轮减速箱和调换减速箱内的齿轮油2) 调换曳引机蜗杆轴伸处的石棉盘根或耐油密橡胶封圈.3) 调换曳引机蜗轮减速箱盖与箱体之间的密封圈或重新涂抹密封胶。
4) 调换制动器闸瓦的石棉刹车带，并调整闸瓦与制动轮的间隙小于等于0.7mm., 并使间隙均匀。
5) 调整层轿门的连动部位，调整更换层轿门的滑轮及更换门扇下端滑块。
6) 调整电磁制动器的弹簧压缩力。
7) 限速器上卡绳压块的调整或更换。
8) 调整轿厢安全钳楔块与导轨的间隙为2---3mm ，并使间隙保持均匀一致.9) 检查和调整限速器钢丝绳与安全钳连杆的连接情况，并检查限速器的张紧及伸长情况。
10) 调整和更换轿厢和对重的导靴和靴衬。
11) 检查和调整曳引钢丝绳的张紧度。
12) 检查和调整门刀与层门机械钩子锁的齿合情况。
13) 修锉导轨上的刻痕，并重新校正导轨。
2、电气部分中修项目内容1) 检查和拧紧各接触器、继电器上的接线螺栓。
2) 检查和调整井道内各限位开关动作的可靠性及其动作位置。
3) 检查和更换井道内各磁性开关工作的可靠性。
4) 检查和更换轿厢操纵箱、各层厅外的召唤按钮箱上的按钮元件、开关、及电气元件。
5) 动力回路和信号照明回路的绝缘电阻的测量和处理。
6) 检查和调整门保护、光电保护器和超载、满载的动作可靠性。
电梯小修中修大修内容
电梯小修中修大修内容
电梯的小修、中修和大修内容分别如下：
小修：一般指在电梯正常运行期间对个别零件、部件进行检修或更换，不涉及拆卸电梯的复杂部分。
这包括处理曳引机漏油、调整制动器间隙、更换或修理层门门锁等。
小修的周期可以根据电梯的使用情况来确定，一般为3~6个月或每半年进行一次。
中修：在电梯正常运行期间进行，周期为1~3年。
主要包括对曳引电动机、制动器、减速器等部件的拆卸、清洗、检修和调试。
此外，还包括对电梯轿厢、层门、开关门机构、限速装置、安全钳、终端站、保护装置等的检修和调整。
中修的目标是确保电梯的性能和舒适感符合要求，并处理已磨损的部件。
大修：通常是在电梯运行了较长时间后进行的全面检修和维护，周期为5年或10年左右，具体取决于电梯的使用情况。
大修涉及对电梯的主要构件或控制系统进行更换或改造，例如电梯机房内部的检查和修复、电梯上下行轨道、起升装置、驱动系统等重要部件的更换和升级。
大修的目标是使电梯的各项性能指标达到新安装电梯的标准，确保电梯的安全和性能。
需要注意的是，小修、中修和大修的具体内容和周期可能因电梯的型号、使用环境和维护要求而有所不同。
在实际操作中，应根据具体情况进行灵活调整，并遵循相关的安全规范和标准。
电梯改造、大修、维修
原规格）才能完成的修理业务，应当 控制方式、提升高度、
认定为重大维修作业：
运行长度（对人行道）、
限速器、安全钳、缓冲器、门锁、绳 倾斜角度、名义宽度、
头组合、导轨、曳引机、控制柜、导 防爆等级、防爆介质、
靴、防火层门、玻璃门及玻璃轿壁、 轿厢重量
上行超速保护装置、含有电子元件的
安全电路、液压泵站、限速切断阀、
3. 改变层（轿）门的类型、增加层门或轿门；
4. 加装自动救援操作（停电自动平层）装置、能量回馈节能装置 、读卡器（IC卡）等，改变电梯原控制线路。
一、电梯改造、大修的定义
部件调整
参数调整
重大 维修
不变更右栏列出的参数等内容，但需 额定速度、额定载荷、
要通过更新或者调整以下部件（保持 驱动方式、调速方式、
（1）应急措施和救援预案 （2）电梯钥匙使用管理制度 4、日常维护保养合同 5、电梯安全管理和作业人员的特种设备作业人员证
五、电梯的使用与维保
1、定义： 使用单位，是指具有电梯管理权利和管理义务的单位 或个人。其既可以是电梯产权所有者，也可以是受电 梯产权所有者授权或委托，具有电梯管理权利和管理 义务者。
维保，是指对电梯进行的清洁、润滑、调整、更换易 损件和检查等日常维护或者保养性工作。其中清洁、 润滑不包括部件的解体，以及调整和更换易损件不会 改变任何电梯性能参数。
五、电梯的使用与维保
2、《电梯使用管理与维护保养规则》的目的及其适用 范围
目的：规范电梯的使用管理与日常维护保养行为
适用范围：适用于《特种设备安全监察条例》适用范 围内电梯的使用管理与日常维护保养工作
1. 改变电梯的额定（名义）速度、额定载重量、提升高度、轿厢 自重（制造单位明确的预留装饰重量除外）、防爆等级、驱动方 式、悬挂方式、调速方式以及控制方式（注1）；
电梯维修的相关概念
电梯维修的相关概念一、电梯维修的相关概念在DB11/T418-2007定义如下：1、重大维修：对电梯安全保护装置或技术规范规定的电梯主要部件整体更换或拆卸维修，但不改变电梯的额定速度。
额定荷载、驱动方式、调速方式、控制方式或者改变电梯的提升高度，轿厢重量、加装安全保护装置不引志系统发生变化的。
2、普通维修：不属于改造、重大维修的普通维修和调整，包括更换不属于重大维修部件的其他零部件，调整属于改造以外的性能参数，调整零部件间隙或距离，部件的解体、清洗等。
3、日常维修保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。
其中的清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。
二、曳引钢丝绳报废标准A、国家标准电梯监督检验及定期检验规定第1.1条1、钢丝绳的每一个单股，任何一个拧距内的断丝数，不得超过外层钢丝数年50%，否则应报废钢丝绳，电梯常用拧距内单股允许断丝数如下：钢丝绳结构：8*19S+NF外层钢丝数：9单股断丝数：5各股断丝数之和：162、在钢丝绳的任何一个拧距内，平均每股断丝不得超过2根，否则应报废。
3、磨损后的钢丝绳直径达到原钢丝绳直径的90%时，应报废钢丝绳B、企业标准a断丝在各绳股之间均分布时，在一个拧距内的最大断丝数超过16根。
b断丝集中在1个绳股中，在一个拧距内的外层最大断丝数超过5根。
c曳引绳表面的钢丝有较大磨损或锈蚀d 曳引绳严重磨损后其直径小于原直径90%。
注：三菱对严重的钢丝绳生锈情况定义如下：1、可以持续地在钢丝绳表面的顶部和绳股缝隙中看到钢丝绳锈迹。
2、钢丝绳润滑油干涸，要以在绳股中看到铁锈粉沫，说明钢丝绳内部已开始生锈了。
3、若有严重的钢丝绳生锈现象，并且有钢丝绳破损，则需要更换钢丝绳。
三、曳引轮报废标准DB11/040-94电梯维修技术要求：5-4条当绳槽磨损下陷不一致，相差为绳直径的1/10（1.5㎜）或严重的凹凸不平时，应重新更换绳轮。
电梯改造、大修、维修
和培训
l、按照安全技术规范的要求，及时采用新的安全与节 能技术，对在用电梯进行必要的改造或者更新，提高 在用电梯的安全与节能水平
五、电梯的使用与维保
4、电梯使用和运营安全管理制度 相关人员的职责 安全操作规程 日常检查制度 维保制度 定期报检制度 电梯钥匙使用管理制度 作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度 意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制
额定速度、额定载荷、 驱动方式、调速方式、 控制方式、提升高度、 运行长度（对人行 道）、倾斜角度、名义 宽度、防爆等级、防爆 介质、轿厢重量
一、电梯改造、大修的定义
部件调整
维修
不变更右栏列出的参数等内容，但需 要通过更新或者调整以下部件（保持 原型号、规格）才能完成的修理业 务，应当认定为维修作业：
不管左栏所列部 件是否变更，致 使以下参数等内 容发生变更，应 当认定为改造作 业：
额定速度、额定 载荷、驱动方 式、调速方式、 控制方式、提升 高度、运行长度 （对人行道）、 倾斜角度、名义 宽度、防爆等 级、防爆介质、 轿厢重量
一、电梯改造、大修的定义
施工类别
施工内容
改造
采用更换、调整、加装等作业方法，改变原电梯主要受力结构、 机构（传动系统）或控制系统，致使电梯性能参数与技术指标发 生改变的活动；包括：
——特种安全法第22条
三、电梯改造、大修的工作流程
特种设备安装、改造、修理的施工单位应当在施工前 将进行的特种设备安装、改造、修理情况书面告知直 辖市或者设区的市级人民政府负责特种设备安全监督 管理部门。
——特种设备安全法第23条
三、电梯改造、大修的工作流程
电梯大修和电梯改造的区别
电梯大修和电梯改造的区别
发布：2011-01-19 来源：编辑：dianti5 浏览：0次【大中小】
核心提示:大修，既是在原有电梯基础上的更新维修，更换新的零部件，而不改变原来电梯的规格和功能，即，不用更换原有电梯的合格证。
改造，既是在原有电梯基础上进行功能升级，如加层站，加功能，改换规格，更换系统等，即，改
大修，既是在原有电梯基础上的更新维修，更换新的零部件，而不改变原来电梯的规格和功能，即，不用更换原有电梯的合格证。
改造，既是在原有电梯基础上进行功能升级，如加层站，加功能，改换规格，更换系统等，即，改造后等于新规格的电梯，需要重新验收并领取电梯合格证。
大修应该是更换些主要部件什么的中修就是把平常的易损件，保养没换的都换换，靴衬了，门滑块了，门锁了，门缝不行的都调节一下，涨绳轮位置不对的调节一下~反正看着什么开关旧了换换就可以~。
电梯改造PPT课件
不管左栏所列部 件是否变更，致 使下列参数等内
阀（或节流阀）、液压缸、梯级、踏板、扶手带、附加制动器（注2）；改变 层（轿）门的类型、增加层门或轿门；加装自动救援操作（停电自动平层） 装置、能量回馈节能装置、读卡器（IC卡）等，改变电梯原控制线路。
容发生变更，应
不应火阀（不应电改 当 层 、 主 改 当 动变 认 门 电 轮 变 认 单右 定 、 动 、 右 定 向为 玻 单 副 为 方栏 栏重 璃 向 轮 维 法列 列大 门 阀 ） 修 、出 出维 及 、 、 作 手参 参修 玻 手 金 业 动数 数作 璃 动 属 ： 下等 等业 轿 下 结 缓 降内 内： 壁 降 构 冲 阀容 容限 、 阀 、 器 、， ，速 上 、 扶 、 梯但 但器 行 机 手 门 级需 需、 超 械 带 锁 或要 要安 速 防 、 、 踏通 通全保沉自绳板过过钳护降动头、更更、装（扶组梯新新缓置防梯合级或或冲、爬或、链者者器含）自导、调调、有装动靴滚整整门电置人、轮以以锁子、行防（下下、元梯道火主部部绳件级的层轮件件头的或控门、（（组安踏制、副保保合全板屏玻轮持持、电、璃）原原导路梯门、规规轨、级及扶格格、液链玻手））曳压、璃带才才引泵驱轿能能机站动壁完完、、主、成成控限机液的的制速、压修修柜器滚泵理理、切轮站业业防 断 、务 务， ，方 道 等当 业 额 提 长 名式 ） 级认 ： 定 升 度 义轿、 、 、定 额 载 高 （ 宽厢控 倾 防为 定 荷 度 自 度重制 斜 爆改 速 、 、 动 、量方 角 介造 度 驱 运 人 防式 度 质作 、 动 行 行 爆、 、 、用 但 两 动 不 电 实 装 含 限新 不 类 机 同 缆 施 置 电 速的 改 。 、 规 引 的 、 子 切1零 变 制 格 入 作 限 元 断、电 动 的 口 业 件部 速 阀重梯 器 悬 的 ： 的件 器 （大的 、 挂 密 门 安替 、 或修原 减 及 封 锁 全换 安 节理性 速 端 圈 装 电原 全 流包能 器 接 。 置 路有 钳 阀括2参 、 装 、 及的 、 ）、：数 曳 置 控 可零 缓 、一（与 引 、 制 编部 冲 液1般技 轮 高 柜 程）件 器 压维术 ） 压 的 电更， 、 缸修指 ； 软 控 子换或 悬 、包标 （ 管 制 安同者 挂 高括的 、 主 全规2对 及 压修）活 防 板 相格原 端 软理更动 爆 和 关的有 接 管和换。 电 调 系驱零 装 、更同修 器 速 统动部 置 防换规理 部 装 、主件 、 爆下格分 件 置 夹机进 轿 电列的重 ； 、 紧及行 厢 器部控大 （ 轿 装其拆 上 部件制修 厢 置主4卸 行 件（柜）理 意 、要、 超 、保；更和 外 棘部加 速 梯持（换一 移 爪件工 保 级3原防般 动 装（）、 护 、规爆修 保 置如更修 装 踏格电理 护 、电换配 置 板）梯， 、 、 扶手带、附加制动器等。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
浅谈电梯改造重大维修及维修的部分定义
【摘要】本文对电梯改造重大维修及维修中易造成不同理解的地方进行了详细的阐述，并就电梯移装、轿厢重量改变是否属于改造进行了深入的探讨。
【关键词】改造重大维修维修型号规格
随着电梯数量的快速增长以及部分电梯使用年限的日益增加，为确保电梯的安全正常使用，其中有相当一部分的电梯会涉及到改造、重大维修及维修。
但有很多使用单位和电梯安装维保单位，对电梯改造、重大维修及维修的定义理解不清楚，常常误把改造当做重大维修，把重大维修当做维修，导致未及时向监察机构办理施工告知或未及时向检验机构申报检验，给电梯的日常使用、检验带来了很多不必要的麻烦。
下面我就电梯电梯改造、重大维修及维修的定义，结合自身的工作检验，谈谈个人的理解和看法：
目前，我们对电梯改造重大维修及维修的判定依据，主要源于国家质检总局颁布的《机电类特种设备安装改造维修许可规则（试行）》，该规则是依据《特种设备安全监察条例》和《特种设备质量监督与安全监察规定》编制，目的是为了规范机电类特种设备安装、改造、维修单位的资格许可工作，确保机电类特种设备安装、改造、维修及电梯日常维护保养的质量与安全性能。
在该规则的附件5《电梯施工类别划分表》里面，对改造重大维修及维修的类别做了详细划分（表1）。
对于上面表中很明确的定义我就不在做过多的描述，个人认为有以下三个方面应重点把握：
1 关于电梯的移装
由于房屋的改造拆迁或者使用单位想更换设备的使用地点等原因，有些电梯会遇到移装的问题。
对于自动扶梯的移装，只要运行长度和倾斜角度不发生变化，可以认定为重新安装，但必须要原制造单位的同意和认可。
对于电梯，如果发生移装，势必会导致提升高度发生变化，必须认定为改造。
对于电梯的移装，移装前必须请有资质的检验机构对设备的安全性能和使用性能进行评估，对那些老旧的设备或国家禁止生产淘汰的设备，不能进行移装。
2 关于电梯重大维修和维修的区分
在电梯的重大维修和维修定义中，更新或调整的部件有部分是重复的：缓冲器、门锁、绳头组合、防火层门、玻璃门及玻璃轿壁、液压泵站、电动单向阀、手动下降阀、梯级或踏板、梯级链、滚轮（主轮、副轮）、扶手带。
对于这些部件的更新或调整，有时候使用单位或电梯安装维保单位容易将重大维修和维修混淆。
其实这两个概念也比较好区分，首先看重大维修的定义：不变更右栏列出的参数等内容，但需要通过更新或者调整以下部件（保持原规格）才能完成的修理
业务[1]。
这句话里面有个关键词（保持原规格），在看维修的定义：不变更右栏列出的参数等内容，但需要通过更新或者调整以下部件（保持原型号、规格）才能完成的修理业务[1]。
这句话里面也有个关键词（保持原型号、规格）。
所以只要理解了原规格和原型号的含义，就能很好的区分重大维修和维修。
型号是产品按类别、品种并遵循一定规则编制的代码。
规格是产品对不同的技术参数、性能的标注。
保持原规格是要求施工中更新、调整的电梯部件与原电梯部件在技术参数上、性能上一致，型号允许有差别。
保持原型号、原规格是要求施工中更新、调整的电梯部件与原电梯部件相同。
举例说明一下：例如一台电梯，更换缓冲器，原缓冲器型号为HP，如更换的缓冲器为同一生产厂家的型号为HP且规格一样，则可认为为维修；如更换的缓冲器为不是同一生产厂家的型号为HPE但规格一样，则认定为重大维修。
3 关于电梯轿厢重量改变的界定
有些使用单位出于美观的考虑，在电梯验收合格后或平常使用中，对电梯轿厢进行了装修，主要体现在铺大理石地板，吊顶，包装镜面不锈钢等方式。
但轿厢的装修会改变轿厢的重量，等于改变了电梯原有的设计参数，会直接影响到电梯的安全运行性能：如制动性能、曳引能力、平衡系数、安全钳紧急制动时的负荷、悬挂装置的承载能力等。
在上面的规则中已经很明确的指出：轿厢重量发生变化时属于改造。
而且在GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》中附录E 中也有规定：改变轿厢质量应视为电梯的重大改装。
但我个人的看法是，并不是轿厢重量有了轻微的改动就属于改造，比如在轿厢内面加个广告牌，防护板，告示栏什么的，轿厢重量的变换应该有个范围。
对此我也查阅了相关的参考书籍和标准资料，最后在《上海市电梯改造规则》（沪质技监特2008【580】号）找到一条相类似的规定：改变轿厢的质量是指原电梯轿厢设计质量或其附件的质量发生变化，超出原有的5%[2]。
尽管《上海市电梯改造规则》为地方标准，但我个人认为在目前没有国家标准法规作为判定依据的条件下，可以将这一条作为轿厢质量发生变化是否属于改造的参考依据。
对于今后有装修计划的电梯，如属于改造范围内的，应由制造厂家和有资质的改造单位先进行计算校核，如计算结果符合国家相关法规标准的要求才能进行装修工作。
以上几点仅为个人的见解，可能在理解上还有不当之处，敬请各位同仁予以批评指正。
参考文献：
[1]国家质量监督检验检疫总局，《机电类特种设备安装改造维修许可规则（试行）》2003年.
[2]上海市质量技术监督局，《上海市电梯改造规则》2008年.。