长春市绕城高速公路建设管理中心2处办公房屋分零出租项目信息披露
长春市发展和改革委员会关于进一步加强我市物业服务收费管理的通知-
长春市发展和改革委员会关于进一步加强我市物业服务收费管理的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 长春市发展和改革委员会关于进一步加强我市物业服务收费管理的通知各区物价局（价格主管部门）、物业办及各物业企业：为促进物业服务质量的提高，解决困扰我市物业管理中的一些矛盾，完善我市的物业管理制度，经征求各个方面的意见，并结合我市实际情况，现就物业服务收费管理中的有关事项通知如下：一、关于物业服务收费标准依据《吉林省物业服务收费管理实施细则》（以下简称《细则》）的有关规定，采取以下几种方式确定物业服务收费标准：1、成立业主委员会的住宅小区，由业主委员会代表业主与物业企业协商确定物业服务收费标准。
收费标准确定后，物业企业一个月内到市级价格主管部门办理价格确认手续。
2、未成立业主委员会住宅小区（包括前期物业介入）的物业收费标准，由价格主管部门会同房地产行政主管部门根据小区的建设规模和物业服务内容，核定临时物业服务收费标准，开发建设单位与物业企业按临时标准签订物业服务合同，临时物业服务收费标准执行期限最长不得超过二年。
3、物业企业与业主委员会通过协商，难以确定物业服务收费标准的，双方应向价格主管部门和房地产行政主管部门提出核定收费标准的书面申请。
由价格主管部门按价格构成核定收费标准。
4、超出最高指导价格的物业服务收费，需经业主委员会同意后，报价格主管部门核定。
5、为鼓励先进，体现优质优价原则，凡被评为市级以上的物业管理示范或优秀小区，物业企业在征求业主大会同意后，携带相关资料，到价格和房地产行政主管部门备案，进行价格浮动。
二、关于物业服务收费管理6、收费标准确定后，物业企业要与业主签订物业服务合同，双方严格按合同约定履行各自的权利和义务，严禁收取合同以外的任何带有强制性的费用，业主需要物业企业提供合同以外特殊服务的，价格由双方协商确定。
5月1日起 一大批环保政策、标准将正式实施
5月1日起一大批环保政策、标准将正式实施5月1日起即将施行的环保政策和行业标准有哪些呢？一起来了解一下吧。
关于土壤污染：1、《甘肃省土壤污染防治条例》甘肃省第十三届人民代表大会常务委员会第二十二次会议于2021年3月31日通过，自2021年5月1日起施行。
因实施或者组织实施土壤污染状况调查和土壤污染风险评估、风险管控、修复、风险管控效果评估、修复效果评估、后期管理等活动所支出的费用，由土壤污染责任人承担。
土壤污染责任人变更的，由变更后承继其债权、债务的单位或者个人履行相关土壤污染风险管控和修复义务并承担相关费用。
2、《建设用地土壤污染责任人认定暂行办法》生态环境部办公厅2021年1月29日印发，自2021年5月1日起施行。
对经土壤污染风险评估，依法需要采取风险管控措施或者实施修复的建设用地，土壤污染责任人不明确或者存在争议的，建设用地使用权人、土壤污染状况调查报告或者土壤污染风险评估报告中提出的涉及土壤污染责任的单位和个人，可以向有管辖权的生态环境主管部门提出土壤污染责任人认定申请。
3、《农用地土壤污染责任人认定暂行办法》生态环境部办公厅2021年1月29日印发，自2021年5月1日起施行。
国家鼓励涉及土壤污染责任的多个单位和个人之间就土壤污染责任承担及责任份额进行协商，达成协议。
无法协商一致的，由农用地土壤污染责任人认定委员会综合考虑各自对土壤的污染程度、责任人的陈述申辩情况等因素确定责任份额。
关于固废处理：4、《济南市生活垃圾减量与分类管理条例》济南市第十七届人民代表大会常务委员会第十六次会议于2020年10月29日通过，山东省第十三届人民代表大会常务委员会第二十四次会议于2020年11月27日批准，自2021年5月1日起施行。
实行物业管理的居住区，物业服务企业为责任人；未实行物业管理的居住区，单位自行管理的由单位负责，没有物业服务企业和单位的由居民委员会负责；未实行物业管理的农村集中居住区，由村民委员会负责。
桥梁美学
香港青马大桥桥型：悬索桥跨径：1377米香港在1997年7月1日回归中国之前几个月，即于1997年4月建成了青马大桥，该桥通往大屿山新机场，主跨1377m，为世界最大跨度的公铁两用桥，较长的边跨（359米）为悬吊结构，较短的边跨（长300米）为非悬吊结构，两主缆直径1100mm，加劲梁为钢桁与钢箱梁混合结构，横截面尺寸为41.0mx7.3m，为世界最宽的悬索桥。
上层桥面设有6条公路行车道，下层钢箱梁内通行铁路交通，另外，下层还设有2条台风时的应急车道。
通航净空高为79米香港汀九桥桥型：斜拉索桥跨径：1177米汀九桥位于香港，是全球最长的三塔式斜拉索桥，1998年5月6日建成通车。
大桥主跨长1177米，连引道全长为1875米。
大桥属于3号干线，跨越蓝巴勒海峡，将汀九和青衣连接起来。
桥面为三线双程分隔快速公路。
车速限制每小时80公里。
汀九桥使来自新界西北部的车辆，能方便和快速地到达青屿干线的青马大桥及汲水门大桥，通往大屿山和香港国际机场。
值得一提，香港的出租车(的士)司机们大多都叫该桥为“新汀九桥”，以免跟屯门公路汀九一段的高架桥混淆。
支撑著汀九桥的三支单柱桥塔，分别坐落于蓝巴勒海峡中的人工岛、汀九岬及青衣岛西北岸，分别高194米、167米及162米。
重量方面，结构钢重量8900公吨，混凝土重量则为29000立方米。
大桥的设计，可承受每秒达95米的风速。
主跨：448米+ 475米总长：1177米最高桥塔高度：195米净高桥底通航：60米设计及建造期：44个月桥身设计和一般的斜拉桥有很大的分别桥塔采用单支柱形式，而不是典型的A或H字的形状因单支柱桥塔稳定性较低，所以设计师在桥塔上多加了一对横梁，再用拉索把桥塔顶部及下面部份连起来，以加强其稳定性。
拉索桥身由384条拉索承托拉索由钢束组成，数目由17条至58条不等，每根钢束直径为15.7毫米，由7条镀锌钢丝结合而成。
基本上，拉索的斜度愈大，钢束的数目就愈多。
长春南部新城规划介绍
中央商务区
中央商务区以商业、商务发展为主体，总建筑体量500万平方米以上，重点建设 Shoppingmall、超五星级酒店、商业步行街、高档写字楼、特色餐饮品牌零售等项目。中 央广场超高层的四座塔楼将是未来长春城市的“南大门”。目前有三个塔楼和2个综合体 已经落位。
金融商务总部集中区
金融商务总部集中区,北起南三环,南至南四环，西邻人民大街，东至亚泰大街， 占地90万平方米，规划定位为集金融、企业总部和商务服务于一体的“绿色金 谷”。目前省电力集团已经落位,市委机关及省煤业集团、招行、农业、金融总 部基地软银等即将落位。
拟落位项目
香港弘裕长吉天街 建筑面积113万平方米
源溪冠城 建筑面积50万平方米
传奇国际广场 建筑面积26万平方米
棕榈泉城市综合体 建筑面积30万平方米
• 恒大东塔（建筑面积30万平方米） • 软银金融总部基地 • 省煤业大厦 • 东北社工大厦 • 长春市委 • 省警备局 • 省通信管理局 • 省数据中心 • 长春宾馆 • 禧富德酒店 • 润德公屋 • 省市农行 • 招商银行 • 开发银行 • 盛京银行 • 中石化 • 东北石油局
主导产业
以金融等为主体的商务产业； 以高档购物等为主体的商业产业; 以创意等为主体的文化产业.
商务
商业 文化
金融 会展 商务服务
商务
品牌价值部分
现代零售 高级酒店 商务酒店 高档特色 品牌餐饮 国际购物中心
商业
基础服务部分
文化艺术 工业设计 软件设计 演出竞技 影视传媒 休闲娱乐
文化
增值服务部分
钜城国际商业中心 建筑面积88万平方米
吉盛伟邦港湾国际 建筑面积52万平方
金茂翠泉源商业综合体 建筑面积34万平方米
中华人民共和国时期(1998
中华人民共和国时期(1998年)1998年1月5日：联合国开发计划署图们江区域项目秘书处代理主任贺大威先生来访，副省长全哲洙会见客人。
双方就如何认清当前图们江地区开发形势和下一步应着重解决的问题，深入交换了意见。
1月11日：’98中国长春净月潭冰雪节在长春净月滑雪场举办。
1月12日：以联合国能源局长托马斯・约翰逊为外方组长和清华大学校务委员会副主任倪维斗为中方组长的中国环境与发民国际合作委员会工作组来访，省长王云坤、副省长刘淑莹会见客人。
2月15日：省委、省政府命名表彰精神文明先进单位；农安县等10个县（市、区）为精神文明建设先进县（市、区），吉林省电力工业系统等9个系统为精神文明建设先进系统，长春热电一厂等371个单位为精神文明建设先进单位，榆树市大坡镇等23个乡（镇）为精神文明建设先进乡（镇），农安县杨树林乡东白令村等41个村为精神文明建设先进村，吉林工学院和81103部队等95个共建对子为军民共建社会主义精神文明先进单位。
2月17日：全省经济体制改革工作会议在长春召开，省长王云坤出席会议并讲话，提出：抓住重点全力攻坚，实现改革新突破。
全国政协委员、香港英惠公司董事长赵展岳先生来访，常务副省长王国发会见并颁发省政府经济顾问聘书。
2月23日：日本国驻沈阳首席领事长房明一行来访，副省长魏敏学会见客人。
长房明首席领事表示，要继续为日本政府和吉林省在更广泛的领域交往与合作做出更大的贡献。
双方出席了日本政府向吉林省桦甸市无偿援助146万元饮水和医疗项目签字仪式。
2月25－26日：一汽集团1998年营销工作会议在长春召开，遍布全国各地的代理商1000余人到会。
一汽确定了推出28种新车，实现35.7万辆的销售目标。
2月27日：长春市召开促进非公有制经济发展人事政策新闻发布会，出台了人才流动的8条政策，其颁布及实施将使人事档案、职称评定、工龄连续性、社会保障等阻碍国有企业人员、大专院校毕业生、异地人才向非公有制企业流动的最后一道屏障彻底冲破。
长春市公路管理处_企业报告(业主版)
中庆建设有限责任公 司
11600.0
0.2%
公告时间 2022-06-24
本报告于 2023 年 02 月 08 日 生成
5/14
*按近 1 年可计算节支率的项目金额排序，最多展示前 10 记录。
（3）其他公共设施管理
序 号
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 节支率
1
长春地区普通国省干线公路 路网运行监测与综合管理（一 期项目）成交公告
中国铁塔股份有限 公司吉林省分公司
长春地区普通国省干线公路路网 运行监测与综合管理（二期项目） 单一来源采购公示
中国铁塔股份有限 公司吉林省分公司
548.9 102.5
2022-11-30 2022-11-18
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
本报告于 2023 年 02 月 08 日 生成
0.3%
同比增长：100.0%
*平均节支率是指，项目节支金额与预算金额的比值的平均值。（节支金额=项目预算金额-中标金额）
1.2 需求趋势
近 3 月(2022-12~2023-02)：
近 1 年(2022-03~2023-02)：
本报告于 2023 年 02 月 08 日 生成
1/14
近 3 年(2020-03~2023-02)：
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TOP2
长春市 2023 年普通国省干线公 路养护工程（第二批）勘察设计 招标中标结果公告
长春市公路规划勘 测设计院有限公司
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TOP3
吉林省长春市 2023 年普通国省 干线公路养护工程（第二批）勘 察设计
长春市公路规划勘 测设计院有限公司
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2022-09-14 2022-09-29 2022-09-26
杨晓春与长春西部新城重点项目建设管理中心行政协议二审行政判决书
杨晓春与长春西部新城重点项目建设管理中心行政协议二审行政判决书【案由】行政行政行为种类其他行政行为【审理法院】吉林省长春市中级人民法院【审理法院】吉林省长春市中级人民法院【审结日期】2020.08.25【案件字号】（2020）吉01行终124号【审理程序】二审【审理法官】亓晓鹏厉丽姜楠【审理法官】亓晓鹏厉丽姜楠【文书类型】裁定书【当事人】杨晓春;长春西部新城重点项目建设管理中心;周梓民【当事人】杨晓春长春西部新城重点项目建设管理中心周梓民【当事人-个人】杨晓春周梓民【当事人-公司】长春西部新城重点项目建设管理中心【代理律师/律所】李昕喆吉林全策律师事务所;黄志红吉林创一律师事务所;彭培琪吉林创一律师事务所【代理律师/律所】李昕喆吉林全策律师事务所黄志红吉林创一律师事务所彭培琪吉林创一律师事务所【代理律师】李昕喆黄志红彭培琪【代理律所】吉林全策律师事务所吉林创一律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】杨晓春;周梓民【被告】长春西部新城重点项目建设管理中心【本院观点】一、上诉人与被诉强拆行为具有法律上的利害关系，具有提起诉讼的原告主体资格。
【权责关键词】行政复议合法违法管辖第三人新证据证据不足行政复议维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院经审理查明的事实与原审判决认定的事实一致，本院予以确认。
【本院认为】本院认为：一、上诉人与被诉强拆行为具有法律上的利害关系，具有提起诉讼的原告主体资格。
强拆房屋行为是将房屋所有权的客体房屋归于消灭的行为，其影响的范围不仅及于房屋本身，还及于房屋消灭时波及范围中的权利和利益。
强制拆除房屋行为不仅会对房屋所有权人的权利造成损害，也有可能对居住其中的人的权利和利益造成损害。
这就要求政府在实施强制拆除房屋行为时，对居住其中的人权利和利益必须予以考虑。
本案，根据长春市绿园区人民法院（2010）绿民一初字第427号民事判决查明的事实，上诉人杨晓春为涉案房屋实际使用人。
高速公路沥青摊铺工程施工合同6篇
高速公路沥青摊铺工程施工合同6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方的高速公路沥青摊铺工程施工项目达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________高速公路沥青摊铺工程。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程内容：沥青摊铺、路面压实、接缝处理及其他相关工程。
4. 工程规模：____________平方米。
二、工期1. 开工日期：自合同签订之日起______天内开工。
2. 竣工日期：自开工之日起______天内完成。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：（1）工程预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程总价的______%作为预付款。
（2）工程进度款：根据工程实际进度，甲方按完成工程量的______%支付进度款。
（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。
四、工程质量及验收1. 乙方应按照相关施工规范、标准进行施工，确保工程质量。
2. 乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工，如有变更，应经甲方同意。
3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的技术资料和必要文件。
4. 甲方应在收到验收通知后的______天内完成验收，逾期则视为验收合格。
五、工程变更1. 施工过程中，如因设计变更或其他原因需要调整工程内容，双方应签订书面变更协议。
2. 变更工程的价款，按照约定价格调整。
如无约定价格，由双方协商确定。
六、违约责任1. 甲方如未按约定支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款违约金。
2. 乙方如未按约定工期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付工程逾期违约金。
3. 如因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应负责无偿修复，并承担因此造成的经济损失。
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长春市绕城高速公路建设管理中心2处办公房屋分零出租项目信息披露
项目编号长公-GY-ZL（2020）002号披露公告期10个工作日
信息披露起始日期2020年03月12日信息披露结束日期2020年03月25日
标的展示时间、地点标的所在地，2020年3月18、19日登记截止时间及交易保证金到账截止时间2020年03月26日15时00分
标的展示电话（略）
自由报价开始时间详见附表限时报价开始时间详见附表
报名网址（支持远程报名）略
长春市公共资源交易中心动态报价网址略
项目咨询电话（略）
网络咨询电话（略）
资产描述标的一系原汽车城收费站，办公用房724.9平方米，构筑物面积300.75平方米。
标的二系长农公路五公里处，办公用房面积596.4平方米。
标的是否存在抵押情况是否
是否存在优先竞买人
资产评估
情况1评估机构吉林兴业资产评估有限公司
核准或备案机构长春市财政局A.核准B.备案
评估基准日2019年10月09日
资产评估
情况2评估机构吉林兴业资产评估有限公司
核准或备案机构长春市财政局A.核准B.备案
评估基准日2019年10月09日
出租条件
及重大事
项提示一、标的简介标的一：位于汽车经济技术开发区老汽车城收费站，办公用房面积约724.9平方米及构筑物300.75平方米，有供电、上下水、自行烧炉供暖设施，带装修，按现状整体出租。
标的二：位于宽城区青年路长农公路 4.5公里处，人工湖管理房，面积约596.4平方米，有供电、上下水、带装修，现状整体出租。
二、出租后用途：商用三、出租期限：三年四、租金及交纳方式，租金调整约定，标的交付期限 1、年租金挂牌价：详见明细表 2、租金按年交纳：成交次日起三个工作日内交纳成交价款（首年租金），交易保证金转为成交价款（首年租金），以后每年租金在上年租金到期前三十日内向出租方一次性交齐。
3、成交次日起三个工作日内签订《租赁合同》，同时交纳履约保证金（详见明细表）。
4、成交价款（首年租房）交齐后十个工作日内交付标的。
五、招租方式及交易保证金采用网络报价方式确定承租方，交易保证金详见明细表。
六、承租条件 1、承租方：承租方须有主体资格证明文件。
2、承租方不得改变房屋主体结构，不可破坏承重设计及公共设施，不得违反关于装修装饰的地方行政部门相关规定要求。
承租方自行维修、装饰房屋，所需费用自行承担，租期届满后，承租方无条件将标的交于出租方，出租方不另行承担任何费用。
3、承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用。
承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系。
受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。
如违约造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方面解除合同，另行招租。
4、承租期间所需费用由承租方自行承担，保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安等有关部门的监督和管理。
如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方面解除合同，另行招租。
5、承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押，如违约造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方面解除合同，另行招租。
6、承租方不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益，不得擅自损毁所租范围内的园林绿化，种植的树木及植被。
七、税费问题约定 1、承租方负责承担租赁期内的水电费和相关税费以及供电、消防设备设施的维护及其产生的费用，承担经营过程中所产生的一切税费以及市房地产租赁管理办公室收取的租赁费等各项税费金，出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任。
2、承包期内，承租方负责标的的维护、维修，费用自理。
八、期满后的处置合同期满后由出租方收回标的，承租方自行添置的设施设备由其在15日内自行拆走，逾期没有拆走的视为放弃，出租方有权处置。
九、违约责任成交后承租方如未按期签署合同或未按期交纳成交价款，均构成违约，所交纳的交易保证金不予退回。
十、其他在租赁期间如遇到不可抗拒自然灾害或省、市政府对房屋、土地统一规划管理的情况，合同自行终止，双方互不承担责任。
长春市绕城高速公路建设管理中心
交易条件公告期10个工作日
限时报价周期90秒
出租底价
（首年）23.80万元
出租底价对应租期
详见明细表
价款支付方式一次性付款分期付款
公告期满，如未产生意向承租方或在报价期内没有有效报价的
信息发布终结
变更公告内容，重新申请信息发布
其他
与出租相关
其他条件具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。
保证金账户信息保证金户名：长春市公共资源交易中心（长春市政府采购中心）开户银行：中国建设银行股份有限公司长春建设街支行账户详细信息如下：
标的编号标的名称保证金账号
长公-GY-ZL（2020）002号001汽开区老汽车城收费站办公用房(略)
长公-GY-ZL（2020）002号002宽城区青年路人工湖管理房(略)
保证金设定交纳保证金是否
交易保证金交纳金额详见附表
交纳截止时间2020年03月26日 15时00分（以实际到账为准）
交纳方式以注册的银行账户或银行卡转账（不接收他人代付款）
保证金交款账户详见附表
保证事项1. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。
2. 出现下列情形时，转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向受让方交纳的交易保证金为限，向意向受让方主张相应的赔偿责任：
A.意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或中心损失的；
B.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；
C.意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；
D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的；
E.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让方或中心造成损失的。
F.意向受让方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。
处置方法
1、意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。
意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金不转为交易价款的等额部分。
2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。
3. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金作为履行相应的赔偿责任。
保证金金额不足以弥补转让方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。
（本资料非正式文本，仅供参考。
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