关于公布杭州湾楼盘团购优惠政策的补充通知
于高新开发区(南区)商品房团购的通知
于高新开发区（南区）商品房团购的通知全所职工：在完成高新开发区（北区）职工住宅定向集资房认购工作的基础上，考虑到部分职工仍希望以团购方式在高新南区购房的需求，所领导班子本着帮助职工解决住房需求的实际出发，责成职工住宅建设领导小组利用各种资源和渠道，发挥所里牵线搭桥和信息沟通的作用，选择地域较好的楼盘和有实力有信誉的开发商，积极落实洽谈住宅团购事宜。
2009年以来，所里一直在积极推进团购工作，先后与高新南区多家开发商进行接触和洽谈。
目前，所里与长春市汉森哈电房地产开发有限公司初步达成团购意向，但本次团购能否成功及最终团购价格等事宜将取决于我所职工团购数量。
该楼盘（已经完成土地摘牌）位于高新南区规划路北侧、乙四路以南，超越大街与超群街之间，紧邻恒大绿洲西侧，土地面积18万平方米。
团购房为20－28层高层住宅，不包括一层和顶层，户型主要有80m2、100m2和120m2三种，计划建设工期为两年，即2011年6月－2013年6月。
团购住宅一次性付款暂定均价为3880元/平方米，地下车位10万元/个。
待开发商取得商品房销（预）售许可证后可以办理按揭贷款。
为了扎实、稳妥地做好团购工作，现就本次职工团购需求情况进行调查摸底，本次团购仅限我所职工。
在职职工以实验室和部门为单位，由实验室（部门）秘书负责登记统计，离退休（退养）职工由离退休服务中心负责登记，统计表（纸质和电子版）请于12月10日（星期五）下午下班前交到办公室张春雷处。
所里将根据职工报名情况与开发商进一步落实团购价格、交款方式及时间、购房协议等事宜，再由职工与开发商直接签订购房协议（签订协议和交款时间预计在12月13－15日完成）。
由于团购时间要求比较急，请有意向的职工在报名前尽量安排时间进行考察及确定是否报名。
以团购方式购买住宅虽然具有价格优势，但毕竟是非现房销售，存在一些不确定因素，请职工慎重考虑。
楼盘位置及户型图见西门通知栏。
联系人：张春雷（电话：2212）邮箱：***********@*************。
杭州市人民政府关于促进杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见-杭政函[2008]211号
![杭州市人民政府关于促进杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见-杭政函[2008]211号](https://img.taocdn.com/s3/m/484ae72a30126edb6f1aff00bed5b9f3f90f720b.png)
杭州市人民政府关于促进杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 杭州市人民政府关于促进杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见（杭政函〔2008〕211号）各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位：为贯彻落实科学发展观，进一步完善房地产市场调控政策，合理引导住房消费与住房开发建设，促进我市房地产市场健康稳定发展，结合我市实际，提出如下意见：一、进一步创造良好的住房消费环境（一）调整购房入户政策。
购房入户政策实施范围由杭州经济开发区、杭州高新开发区（滨江）、钱江新城区域扩大到上城、下城、西湖、江干、拱墅区等区域。
购房者为非杭州市区户籍人员（不含境外人员），在上城区内购买单套住房（含存量房）总价达100万元以上（含100万元），或在下城、西湖、江干、拱墅区内购买单套住房（含存量房）总价达80万元以上（含80万元）的，经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理 1户（夫妻以及未成年子女）杭州市区户籍。
具体操作办法参照《杭州市人民政府办公厅转发市房管局关于外地人在杭购房入户试点办法的通知》（杭政办〔2006〕6号）规定执行。
杭州经济开发区、杭州高新开发区（滨江）、钱江新城的购房入户政策仍按原政策执行。
（二）放宽住房公积金贷款政策。
住房公积金贷款最高额度由50万元提高到60万元；住房公积金贷款最长期限由男60岁、女55岁调整为男65岁、女60岁。
降低住房公积金贷款首付比例，职工购买商品房首付款比例由30%降低至20%；职工首套贷款购买的商品房，人均建筑面积未达到全市人均住房建筑面积标准的，可按相应额度申请第二套住房公积金贷款。
房交会团购商品房活动实施方案
房交会团购商品房活动实施方案实施方案：1. 确定团购商品房活动的目标：提供优惠价格和优质服务，吸引更多购房者参与团购活动；增加商品房的销售量，提升开发商的销售业绩。
2. 确定活动时间和地点：根据房交会的时间和地点，确定团购商品房活动的时间和地点。
一般可以在房交会期间，在展览馆内或附近的宾馆、会议中心等场所进行团购活动。
3. 确定团购商品房的数量和类型：开发商提前确定将要参与团购活动的商品房数量和类型，并明确活动期间的价格优惠政策。
4. 宣传和推广：在房交会期间，通过各种媒体渠道进行宣传和推广，包括报纸、电视、广播、网络等。
同时，可以邀请相关行业专家或知名房地产公司代表参与活动，并举办专题讲座或座谈会，提供购房咨询和解答。
5. 报名和资格审核：购房者通过提前报名参与团购活动，开发商对购房者的资格进行审核，确认符合购房条件后，给予参与团购活动的资格。
6. 确认购房意向和支付意向金：购房者在团购活动期间确认购房意向，并支付一定的意向金。
意向金的金额可以根据商品房的类型和价格确定。
7. 召开商品房摇号会：如有多个购房者对同一房源感兴趣，可以通过摇号的方式确定购房顺序。
摇号会可以在房交会场地或专门的活动场所进行。
8. 签订购房合同：在购房者中确定购房顺序后，开发商与购房者签订购房合同，并明确各项权益和责任。
9. 支付首付款和办理过户手续：购房者在签订购房合同后，按照合同约定支付首付款，并办理过户手续。
10. 房屋交付和售后服务：购房者支付全款后，开发商按照合同约定的交房时间将房屋交付给购房者，并提供售后服务，解答购房者的疑问和问题。
11. 结束团购活动：团购商品房活动结束后，开发商统计活动期间的销售数据，并进行总结和评估，为后续的团购活动提供参考和经验。
楼盘团购方案
楼盘团购方案标题：楼盘团购方案引言概述：楼盘团购方案是指开发商为促销楼盘而推出的一种优惠政策，通过集中购买的方式来获取更低的价格和更好的服务。
楼盘团购方案在房地产市场中逐渐流行起来，受到越来越多购房者的青睐。
本文将详细介绍楼盘团购方案的相关内容。
一、团购方式1.1 团购优惠：楼盘团购方案通常会提供一定的折扣优惠，比如价格优惠、赠送家具家电等。
1.2 团购活动：开发商会组织一些团购活动，如团购会、团购团建等，提供更多的优惠和服务。
1.3 团购条件：购房者需要满足一定的条件才能参与团购，比如购买数量、支付方式等。
二、团购流程2.1 报名参与：购房者需要提前报名参与团购，填写相关信息并缴纳一定的保证金。
2.2 签署合同：成功参与团购后，购房者需要签署购房合同，明确双方的权利和义务。
2.3 支付款项：购房者需要按照合同约定支付购房款项，完成购房手续。
三、团购风险3.1 购房风险：团购方案虽然有一定的优惠，但也存在一定的风险，购房者需要谨慎选择。
3.2 合同风险：购房者在签署合同时需要注意条款，避免出现纠纷。
3.3 退款风险：如果购房者在团购过程中出现退款情况，可能会面临一定的损失。
四、团购注意事项4.1 了解楼盘信息：购房者在参与团购前需要充分了解楼盘的相关信息，包括位置、户型、配套等。
4.2 核实开发商资质：购房者需要核实开发商的资质和信誉，确保购房安全。
4.3 注意合同条款：购房者在签署合同时需要仔细阅读条款，确保自身权益不受损害。
五、团购优势5.1 价格优惠：团购方案通常会提供更低的价格，购房者可以享受到更多的优惠。
5.2 服务优势：开发商为团购购房者提供更好的服务，包括售后服务、装修服务等。
5.3 社交互动：团购活动可以促进购房者之间的交流和互动，增加购房乐趣。
总结：楼盘团购方案是一种促销手段，通过团购方式可以为购房者提供更多的优惠和服务，但购房者在参与团购时需要注意相关风险和注意事项，确保购房安全。
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[虹口区] 四川北路 北外滩 凉城 [嘉定区] 嘉定主城区 江桥 南翔 [松江区] 大学城 新桥 松江新城
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嘉定新城 嘉定南翔 大华 宝山罗店 浦东南汇 11号线沿线 9号线沿线 7号线沿线 昆山
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[白雪公主] 垃圾味道出来了，业主招架不住了
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[决战保障房] 小心驶得万年船,买房前十大准备
楼盘团购方案
楼盘团购方案一、方案概述本楼盘团购方案旨在吸引更多购房者参预团购活动，并提供一系列优惠政策和服务，以促进销售和提高客户满意度。
本文将详细介绍团购方案的具体内容和执行步骤。
二、团购优惠政策1. 价格优惠：参预团购的购房者将享受特定折扣，使得房屋价格更具竞争力。
2. 购房补贴：团购成功后，购房者将获得一定金额的购房补贴，可用于后续的装修、家具购置等费用。
3. 特殊户型优惠：针对特定户型，额外提供一定的优惠政策，例如面积扩大、装修套餐赠送等。
4. 首付减免：根据购房者的资质和购房金额，提供一定比例的首付减免，减轻购房者的经济压力。
三、团购服务流程1. 团购报名：购房者可通过线上或者线下渠道进行团购报名，填写相关个人信息和购房需求。
2. 团购审核：开辟商将对购房者的报名信息进行审核，确认购房者的资格和意向程度。
3. 团购活动：开辟商将组织团购活动，包括楼盘参观、户型介绍、销售政策解读等环节，以吸引购房者参预。
4. 团购签约：购房者在团购活动结束后，根据自身需求选择心仪的房源，并与开辟商进行签约。
5. 购房贷款：购房者可选择自购或者申请贷款购房，开辟商将提供相关贷款咨询和支持。
6. 房屋交付：开辟商将按照约定的时间节点交付房屋，并提供相应的售后服务。
四、团购活动推广1. 线上推广：通过房地产门户网站、社交媒体平台等，发布团购活动的相关信息和优惠政策，吸引更多购房者关注和参预。
2. 线下推广：通过户外广告、楼盘展示中心等，宣传团购活动，吸引购房者到场参观和了解更多信息。
3. 合作推广：与地方房地产经纪公司、金融机构等建立合作关系，共同推广团购活动，扩大活动的影响力和知名度。
五、团购方案的优势1. 价格优惠：相比个人购房，团购价格更具竞争力，购房者能够以更低的价格购得心仪的房源。
2. 社群效应：团购活动能够吸引更多购房者参预，形成购房者之间的社群效应，增加购房者的购买欲望。
3. 优质服务：购房者在团购过程中能够获得更多的关注和服务，提高购房者的满意度和购房体验。
家具团购业主告知书
家具团购业主告知书
尊敬的业主：
您好！
感谢您选择我们的团购服务，并对我们给予信任和支持。
在此，我们提前向您告知以下事项：
1. 团购活动需要团购人数达到一定数量才能成团，如未达到最低团购人数，我们将会取消该次团购活动，并全额退款。
2. 团购活动的优惠价格仅限于活动期间内购买，并且每个团购订单只能享受一次优惠。
3. 团购活动所购商品发货时间可能会因厂家生产周期、物流运输等因素而有所延迟，请您谅解。
我们会尽最大努力保证您的购物体验。
4. 如有发现不良商家或欺诈行为，我们将立即停止与其合作，并向相关部门报案。
我们会全程跟进您的团购订单，如有任何疑问或需要帮助，请联系我们的客服人员。
感谢您的支持与配合！
此致
敬礼！
XXXXXXXX 团购平台。
浙江省住房和城乡建设厅、浙江省市场监督管理局关于进一步规范房地产经纪管理的实施意见
浙江省住房和城乡建设厅、浙江省市场监督管理局关于进一步规范房地产经纪管理的实施意见文章属性•【制定机关】浙江省市场监督管理局,浙江省住房与城乡建设厅•【公布日期】2024.04.07•【字号】浙建〔2024〕1号•【施行日期】2024.05.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文浙江省住房和城乡建设厅、浙江省市场监督管理局关于进一步规范房地产经纪管理的实施意见浙建〔2024〕1号各市、县（市、区）建设局（房管局）、市场监管（分）局：为进一步规范我省房地产经纪服务，加强房地产经纪行业管理，建立健全信用管理体系，促进房地产市场平稳健康发展，根据《房地产经纪管理办法》以及《住房和城乡建设部市场监管总局关于规范房地产经纪服务的意见》（建房规〔2023〕2号）等规定，现提出以下实施意见。
一、加强从业主体备案管理。
在浙江省内从事房地产经纪活动的房地产经纪机构及其分支机构，应当按规定申请备案。
各地住房城乡建设部门对符合条件的经纪机构发放备案证（见附件1），并通过门户网站等渠道向社会公示房地产经纪机构名称、住所、法定代表人（执行合伙人）或者负责人、房地产经纪人员等备案信息。
鼓励从业人员依法取得房地产经纪、估价、建筑、法律、财务等资格证书或专业职称证书。
经纪机构备案应当具备以下基本条件：（一）有固定的经营场所；（二）营业执照经营范围需包含“房地产经纪服务”等字样；（三）房地产经纪从业人员（不少于3人）的执业资格证明（房地产经纪人资格证、房地产经纪人协理资格证、当地主管部门认可的经纪从业注册证书）；（四）法律法规规定的其他条件。
经纪机构备案后备案信息发生变更的，应当自备案信息发生变更之日起30日内办理变更备案。
二、全面推行从业人员实名管理。
各地要加强对房地产经纪从业人员资格的认定和管理，健全房地产经纪机构和从业人员动态信息数据库。
系统建成后，房地产经纪机构应于备案后7日内，组织从业人员通过系统进行实名登记，取得全省房地产经纪从业人员统一编码。
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（仅针对宁波丰沃涡轮增压系统有限公司员工）
宁波丰沃公司全体员工：
为稳定员工队伍，帮助员工解决购房刚需，减轻员工购房压力，经公司领导商议决定，截至2015年12月31日，给予购房员工一定的优惠政策和补贴。
具体内容如下：
一、全日制普通高校大专及以下学历者购房补贴
1. 凡在丰沃公司工作满3年或3年以上的员工，公司将一次性给予6万元购房补贴；
2. 凡在丰沃公司工作满2年但不满3年的员工，公司将根据在丰沃公司已工作的月数折算，按照1667元/月的标准，给予一次性购房补贴；
3. 凡在丰沃公司工作不满2年的员工，不享受此次购房补贴。
二、全日制普通高校本科或中级职称（含技师）购房补贴
1. 凡在丰沃公司工作满3年或3年以上的员工，公司将给予7.5万元购房补贴；
2. 凡在丰沃公司工作满2年但不满3年的员工，公司将根据在丰沃公司已工作的月数折算，按照2083元/月的标准，给予一次性购房补贴；
3. 凡在丰沃公司工作不满2年的员工，不享受此次购房补贴。
三、硕士研究生及以上学历购房补贴
1. 凡在丰沃公司工作满3年或3年以上的员工，公司将给予9万元购房补贴；
沃公司已工作的月数折算，按照2500元/月的标准，给予一次性购房补贴；
3. 凡在丰沃公司工作不满2年的员工，不享受此次购房补贴。
四、补贴发放
1. 凡享受公司本次购房补贴的员工，将与公司签订相关劳动服务协议，从2016年1月1日开始，服务期限3年，如此劳动服务协议与劳动合同时间不一致，以此劳动服务协议服务时间为准；
2. 此补贴将在员工获得房产证后，一次性补贴给员工，房产证由公司暂时保存；
3. 如在此服务期限内，公司因员工表现不佳，不能胜任工作或员工主动辞职，员工需按照未完成的服务月份折算，返还公司给予的购房补贴，同时公司给予其房产证。
如员工未能如数返还购房补贴，公司有权利扣留其房产证，直至其返还应返还的购房补贴。
五、其他情况说明
1、上述政策是基于吉利团购3000套以上房产的政策，如果吉利《关于公布杭州湾楼盘团购优惠政策的通知》未能实施，此补充政策将自动失效；
2、人力资源部拥有本政策的最终解释权和修改权。
特此通知。
宁波丰沃涡轮增压系统有限公司 2015年7月13日
（仅针对宁波丰沃涡轮增压系统有限公司员工）
宁波丰沃公司全体员工：
为稳定员工队伍，帮助员工解决购房刚需，减轻员工购房压力，经公司领导商议决定，截至2015年12月31日，给予购房员工一定的优惠政策和补贴。
具体内容如下：
一、全日制普通高校大专及以下学历者购房补贴
1. 凡在丰沃公司工作满3年或3年以上的员工，公司将一次性给予6万元购房补贴，其中2万元为无偿购房补贴；
2. 凡在丰沃公司工作满2年但不满3年的员工，公司将根据在丰沃公司已工作的月数折算，按照1667元/月的标准，给予一次性购房补贴；
3. 凡在丰沃公司工作不满2年的员工，不享受此次购房补贴。
二、全日制普通高校本科或中级职称（含技师）购房补贴
1. 凡在丰沃公司工作满3年或3年以上的员工，公司将一次性给予7.5万元购房补贴，其中
2.5万元为无偿购房补贴；
2. 凡在丰沃公司工作满2年但不满3年的员工，公司将根据在丰沃公司已工作的月数折算，按照2083元/月的标准，给予一次性购房补贴；
3. 凡在丰沃公司工作不满2年的员工，不享受此次购房补贴。
三、硕士研究生及以上学历购房补贴
1. 凡在丰沃公司工作满3年或3年以上的员工，公司将一次性给予9万元购房补贴，其中3万元为无偿购房补贴；
沃公司已工作的月数折算，按照2500元/月的标准，给予一次性购房补贴；
3. 凡在丰沃公司工作不满2年的员工，不享受此次购房补贴。
四、补贴发放
1. 凡享受公司本次购房补贴的员工，将与公司签订相关劳动服务协议，从2016年1月1日开始，服务期限3年，如此劳动服务协议与劳动合同时间不一致，以此劳动服务协议服务时间为准；
2. 此补贴将在员工获得房产证后，一次性补贴给员工，房产证由公司暂时保存；
3. 如在此服务期限内，公司因员工表现不佳，不能胜任工作或员工主动辞职，员工需按照未完成的服务月份折算，返还公司给予的购房补贴（无偿补贴不计入其中），同时公司给予其房产证。
如员工未能如数返还购房补贴，公司有权利扣留其房产证，直至其返还应返还的购房补贴。
五、其他情况说明
1、上述政策是基于吉利团购3000套以上房产的政策，如果吉利《关于公布杭州湾楼盘团购优惠政策的通知》未能实施，此补充政策将自动失效；
2、人力资源部拥有本政策的最终解释权和修改权。
特此通知。
宁波丰沃涡轮增压系统有限公司 2015年7月13日。