《物权法》在线作业一
18春东财《物权法》在线作业一(随机)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ (单选题) 1: 某块河滩地曾属甲村所有，因洪水将该地的表层浮土卷走，只剩下裸露的石头而被甲村撂荒。
乙村经多年培土，使该块地变成良田。
现甲村和乙村均主张对该块地的所有权。
应如何处理？（）A: 应支持甲村对该块地的所有权，但甲村应给乙村相应的补偿B: 应支持乙村对该块地的所有权，但乙村应给甲村相应的补偿C: 由甲村和乙村按份共有D: 由甲村和乙村共同共有正确答案:(单选题) 2: 2007年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。
以上几次转让均未办理私房过户手续。
在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。
该房屋所有权应属于（）。
A: 甲B: 乙C: 丙D: 丁正确答案:(单选题) 3: 对于区分所有人的建筑物，下列说法中正确的是（）A: 区分所有人对整个建筑物享有共同所有权B: 区分所有人得就共有部分请求分割C: 区分所有人得就共有部分的权利可单独转让D: 共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担正确答案:(单选题) 4: 甲有三室二厅住房一套。
除养子乙、侄儿丙外，甲再无其他亲属。
3月7日甲私下对丙口头表示，死后房屋归丙所有。
3月10日甲不幸去世，乙、丙二人就房屋的归属争执不休。
4月15日乙与丁签署房屋买卖合同，约定乙将该房屋卖给丁。
请问以下说法中正确的是（）A: 乙丁之间的买卖合同有效B: 乙丁之间的买卖合同无效C: 乙丁之间的买卖合同效力未定D: 乙丁之间的买卖合同可撤销正确答案:(单选题) 5: 李里盖房挖地基时，挖出一瓦罐，内有银元5000块及棉布一块，上写“为防日寇搜查，特埋此。
东财20秋《物权法》单元作业一_22559答案
(单选题)1: 甲在某服装店加工服装一套。
取服装时，因带钱不够支付加工费，征得服装店同意将金戒指一枚留下，约定交清加工费后取回戒指，则服装店对戒指享有（）A: 处分权B: 质押权C: 抵押权D: 留置权正确答案: B(单选题)2: 下列担保方式中，既属于物的担保，又属于约定担保的是（）A: 保证、定金、抵押、质押B: 抵押、质押、留置、定金C: 留置、抵押、质押D: 抵押、质押正确答案: D(单选题)3: 根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是A: 土地承包经营权B: 建设用地使用权C: 承租权D: 海域使用权正确答案: C(单选题)4: 甲企业有一价值800万元的办公大楼，甲以该大楼抵押，向乙银行贷款500万元。
后来甲因生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款200万元，两个抵押权均经过登记。
那么，对此的下列表述中正确的是：（）。
A: 第二个抵押权无效，因为物权具有排他性B: 两个抵押权都有效，乙银行和丙银行对于抵押物有同等的优先受偿权C: 两个抵押权均有效，但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权D: 如两个抵押权设立后，该大楼的价值跌到500万元，则第二个抵押权无效正确答案: C(单选题)5: 下列哪种情况不属于占有：（）A: 甲从乙处捡到手表一块B: 丙从商店买到手机一部C: 乙的自行车存放在戊家中D: 丁帮别人提包、但不知道包内有毒品正确答案: D(单选题)6: 甲向银行借款10万元开设酒吧，以其所有的一辆依兰特轿车、一辆奇瑞QQ汽车作抵押，甲与银行签订了借款合同和抵押合同，银行也依约放款，但是还未来得及办理抵押登记，甲为了购买音响设备又将依兰特轿车卖给了乙并办理了过户手续，乙不知甲己经将汽车抵押。
另查，在抵押之前，甲已将奇瑞QQ轿车租给了丙使用。
则（）。
A: 甲与银行的抵押合同无效B: 银行对两辆轿车的抵押权不成立。
15春东财《物权法》在线作业一【推荐】
15春东财《物权法》在线作业一一、单选题（共12 道试题，共48 分。
）V 1. 某甲委托某乙为其保管照相机，并允许乙使用。
乙未经甲同意擅自将照相机卖给了素不相识的丙，后被丁偷去。
丁又卖给了同事戊。
甲回来得知情况后，主张所有权，丙、戊也主张所有权，那么，该照相机应归（）A. 甲所有B. 丙所有C. 戊所有D. 甲、丙、戊均有所有权满分：4 分2. 按照我国法律，关于质押与留置权的下列说法正确的是( )。
A. 两者都可以以动产权利为标的B. 留置权是法定的，而质押可以是法定的，也可以是约定的C. 留置权与质权并存时，留置权优先D. 留置权与质权并存时，效力相同满分：4 分3. 甲在某服装店加工服装一套。
取服装时，因带钱不够支付加工费，征得服装店同意将金戒指一枚留下，约定交清加工费后取回戒指，则服装店对戒指享有（）A. 处分权B. 质押权C. 抵押权D. 留置权满分：4 分4. 有关建设用地使用权的出让，下列说法正确的是( )。
A. 仅限于招标、投标方式B. 应当签订出让合同C. 建设用地使用权自出让合同生效时设立D. 是无偿的满分：4 分5. 下列选项中哪种属于不动产物权公示的方法（）。
A. 交付B. 登记C. 标示D. 占有满分：4 分6. 物权在性质上是（）A. 支配权B. 请求权C. 抗辩权D. 相对权满分：4 分7. 王星为做生意，向朋友赵某借钱10万，由朋友郭某提供价值10万元的房屋一间做抵押，为了省下登记费用，王星经赵某同意没有办理房屋抵押登记。
后来王星又把自己的一台电脑质押给赵某，但因为赵某用不着电脑，所以仍旧放在王星处。
一年后，王星生意亏损无力还债，赵某诉至法院要求行使抵押权和质权。
本案中抵押权和质权的效力如何?( )A. 抵押权和质权都有效B. 抵押权有效，质权无效C. 抵押权和质权都无效D. 抵押权无效，质权有效满分：4 分8. 甲将一幅名画出售给乙约定1个月后交付。
但丙愿出更高的价格，甲遂将画出售给丙，并当时交付给丙。
物权法形考任务1
物权法第一次学习任务（1-6章）题目1正确获得2分中的2分标记题目题干下列对物权的表述中不正确的是选择一项：A. 物权是对人权B. 物权是支配权C. 物权是绝对权D. 物权是对世权反馈Your answer is correct.正确答案是：物权是对人权题目2正确获得2分中的2分标记题目题干下列权利中，属于主物权的是选择一项：A. 地上权B. 抵押权C. 留置权D. 质权反馈Your answer is correct.正确答案是：地上权题目3正确获得2分中的2分标记题目题干下列能够成为物权客体的为选择一项：A. 阳光B. 电力C. 人身D. 电子反馈Your answer is correct.正确答案是：电力题目4正确获得2分中的2分标记题目题干下列选项中取得所有权是基于物权变动的公示公信原则的有选择一项：A. 甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物B. 甲从乙处买得一台电脑C. 甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权D. 甲从市场上以正常价格买到一件赃物反馈Your answer is correct.正确答案是：甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权题目5正确获得2分中的2分标记题目题干根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是选择一项：A. 建设用地使用权B. 典权C. 土地承包经营权D. 海域使用权反馈Your answer is correct.正确答案是：典权题目6正确获得2分中的2分标记题目题干下列权利中，属于自物权范围的是选择一项：A. 地上权B. 地役权C. 质权D. 所有权反馈Your answer is correct.正确答案是：所有权题目7正确获得2分中的2分标记题目题干是物权中最完整、最充分的权利选择一项：A. 准物权B. 担保物权C. 用益物权D. 所有权反馈Your answer is correct.正确答案是：所有权题目8正确获得2分中的2分标记题目题干甲出卖电脑于乙，同时约定甲作为借用人继续占有电脑1个月，此种交付方式属于选择一项：A. 指示交付B. 现实交付C. 简易交付D. 占有改定反馈Your answer is correct.正确答案是：占有改定题目9正确获得2分中的2分标记题目题干养牛专业户蒋某的一头奶牛得了重症，蒋某害怕此牛得的是传染病，为防传染给别的牛造成更大损失，蒋某将此牛拉到野外抛弃。
华南师范大学物权法最新在线作业答案.
华南师范大学物权法最新在线作业答案1.第1题赵文和周成共同出资购买了一间房并将其出租给郑流,在租赁期间,周成欲转让自己的共有份额,现赵文和郑流都表示愿意购买,该房屋应当卖给谁?(A.在同等条件下由赵文优先购买B.在同等条件下由郑流优先购买C.根据赵文与郑流的实际情况,视双方实际需要程度确定由谁购买D.在同等条件下由周成决定出卖给谁您的答案:A题目分数:3.0此题得分:3.02.第2题质押合同生效之日为(A.权利确定之日B.权利凭证交付之日C.合同签定之日D.债务不能履行之日您的答案:B题目分数:3.0此题得分:3.03.第3题下列财产中,只能属于国家所有权客体的是(。
A.宅基地B.房屋C.水面D.矿藏您的答案:D题目分数:3.0此题得分:3.04.第4题国《物权法》没有规定的是(A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.居住权D.海域使用权您的答案:C题目分数:3.0此题得分:3.05.第5题下列对物权的表述中不正确的是(A.物权是绝对权B.物权是对世权C.物权是对人权D.物权是支配权您的答案:C题目分数:3.0此题得分:3.06.第6题依照我国土地承包法,关于承包期限,下列表述错误的是(。
A.耕地的承包期为30年B.草地的承包期为30至50年C.林地的承包期为30至70年D.耕地.林地.草地的承包期均为30年您的答案:D题目分数:3.0此题得分:3.07.第7题甲.乙共同共有的房屋出租后,因年久失修倒塌砸毁承租人丙的汽车,关于赔偿责任的承担,表述正确的是(。
A.甲.乙按照共有份额的比例承担赔偿责任B.甲.乙各按50%的比例承担责任C.甲承担赔偿责任D.甲.乙承担连带赔偿责任您的答案:D题目分数:3.0此题得分:3.08.第8题甲将一部汽车作价3.5万元,抵押给乙,由甲继续使用,甲在开车时将汽车不慎撞坏,致严重损毁,应当(。
A.仍以已毁损的汽车作抵押物B.认定抵押关系中止C.认定抵押关系解除D.认定抵押关系仍存在,由甲以价值3.5万元的财产代替原汽车作抵押物您的答案:D题目分数:3.0此题得分:3.09.第9题下列属于所有权的传来取得方式的是(。
物权法作业一
物权法作业一：
甲因出国留学，将一台摄像机交与好友乙保管。
乙因生活拮据，急需用钱，遂将该摄像机卖给丙，丙以为该摄像机是乙所有，以2000元价格成交。
两年后，甲回国，要求乙返还摄像机。
甲在得知卖给丙后，遂以乙无权处分摄像机为由，要求丙返还，丙拒绝返还。
甲向法院起诉。
试分析：1、甲能否请求丙返还摄像机？为什么？
2、设：乙在出卖该摄像机之前已经将其抵押给他人，丙取得所有权后，该摄像机上的抵押权是否存在？说明理由。
3、设：乙在该摄像机质押给丁后，再卖给丙，丁的质权效力如何？说明理由。
物权法作业二：
集体土地所有权对市场经济的发展有什么优势？现实中出现了哪些问题？你认为应该如何解决？（2000子左右）（不接受电子版和打印稿）。
17春学期《物权法》在线作业1
17春学期《物权法》在线作业试卷总分:100 得分:100一、单选题 (共 20 道试题,共 40 分)1. 共有关系的主体总是（）A. 两个以上的自然人单位、个人B. 两个以上的单位C. 两个以上的单位、个人D. 三个以上的单位或个人满分：2 分正确答案:C2. 国家财产所有权的主体是（）A. 全国人民代表大会B. 中华人民共和国C. 国家主席D. 全体中国人民满分：2 分正确答案:D3. 甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。
依《物权法》规定，本案（）A. 质押合法有效B. 超过3万元部分的质押无效C. 质押因未依法登记而无效D. 因质押物超过5万元，质押全部无效满分：2 分正确答案:A4. 相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求（）A. 排除妨碍B. 消除危险C. 恢复名誉D. 赔礼道歉满分：2 分正确答案:A5. 下列属于原始取得物权的法律事实是（）A. 继承B. 征收C. 买卖D. 赠与满分：2 分正确答案:B6. 甲将一件内藏500 元人民币的旧大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并发现了此钱。
甲闻讯后找到乙要钱。
下列说法正确的是（）A. 甲已抛弃了衣服和钱B. 乙依据先占原则得到了衣服和钱C. 该钱为隐藏物，乙因发现而取得D. 乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服满分：2 分正确答案:D7. 不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）A. 交付B. 占有C. 登记D. 合意满分：2 分正确答案:C8. 下列各项中属于法定孳息的是（）A. 树上的果实B. 未收割的庄稼C. 银行存款的利息D. 供热管道输送的热力满分：2 分正确答案:C9. 某画家为买房，向乙借款10万元，并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保。
乙对该幅画享有（）A. 动产质权B. 权利质权C. 留置权D. 动产质权和权利质权满分：2 分正确答案:A10. 甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次。
物权法(20秋)形考作业1
甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以5万元成交。
甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。
此种交付方式属于（）。
•••26分甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以5万元成交。
甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。
此种交付方式属于（）。
•••36分以下列财产设定的抵押权中，协议生效的是（）•••46分《中华人民共和国物权法》于（）年、月、日审议通过，共有5章247条。
•••56分下列财产中不得抵押的财产是（）•••18分下列请求权中属于物权请求权的是（）。
••28分下列物权中，不属于法定动产物权的是()。
•38分土地所有人在其权利范围内享有排他的支配权，下列行为中，所有权人依法不得请求排除的有（）。
48分下列客体中，能作为物权客体的是( )。
•58分甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住。
甲未经乙同意，接该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了不知情的丙。
下列哪种说法是正确的？••110分论物权的消灭原因。
•1）混同。
包括所有权与其他物权混同，所有权以外的物权与以该物权为标的的权利混同。
（2）放弃。
指依照权利人的意思表示，使物权归于消灭的单独行为。
（3）其他原因。
包括标的物灭失，约定存续期间届满或届满前当事人以合意使物权消灭，因法定原因而撤销，法定期间经过，他人因时效的经过而取得物权时，原物权归于消灭，担保物权因债权的消灭而消灭，标的物被征收或者被没收，动产因添附于他人的不动产或动产，他人因此而取得动产所有权时，原动产所有权消灭。
•110分何为用益物权？•正确答案：指对他人所有的不动产或者动产，在一定范围内加以占有、使用、收益的权利。
•。
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物权法在线作业一
一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。
）
1. 留置权人的权利，主要包括
A. 必要费用求偿权
B. 收取留置物所生的孳息
C. 留置物必要的使用
D. 将留置物供作其他债权的担保
2. 甲将大衣卖给乙后，与乙订立租约，租赁使用该大衣，该行为属于
A. 占有改定
B. 简易交付
C. 指示交付
D. 现实交付
3. 甲将房屋出租给乙，租期内，乙在房屋内堆放了成批烟花，准备将此房做烟花仓库，甲可对
乙行使
A. 所有物返还请求权
B. 所有权妨害除去请求权
C. 所有权妨害预防请求权
D. 正当防卫权
4. 对使用价值和交换价值有全面支配权的权利是
A. 使用权
B. 占有权
C. 处分权
D. 所有权
5. 以在他人土地上进行耕作、畜牧或养殖为目的而利用他人土地的权利是
A. 农地使用权
B. 基地使用权
C. 地上权
D. 地役权
6. A公司向B银行借款，双方约定将A公司的一栋房产作抵押，双方可以约定
A. 不能还款时，房产归银行所有
B. 银行可以将对A公司债权转让，而将抵押权保留
C. A公司得在借款期内将该栋房产出租
D. 双方不必登记，而书面承认抵押权绝对生效
7. 土地使用人可以对邻地拥有的法定权利中
A. 相邻管线安装权
B. 必要通行权
C. 邻地租赁权
D. 排水权
8. 甲将房屋出租给乙，租期届满后，乙以种种理由拒不搬走，甲可对乙行使
A. 所有物返还请求权
B. 所有权妨害除去请求权
C. 所有权妨害预防请求权
D. 正当防卫权
9. 甲与乙签订一份合同，把一台电脑卖给乙，乙付款后暂未提货；尔后甲又将电脑卖给丙，丙
付款后提货。
该案应
A. 电脑应归丙所有
B. 电脑应归乙所有
C. 乙、丙二人共有
D. 甲与乙二人合同都无效
10. 当事人之间订立假登记担保合同，约定债务不履行时，转移属于债务人或第三人的财产所有
权或其他权利于债权人，以充抵被担保债权的一种担保方法是
A. 让与担保
B. 假登记担保
C. 所有权保留
D. 典权
11. 物权法的强制性特征，指的是
A. 当事人不能自由创设物权
B. 物权的归属由法律强制力保证
C. 物权法比债权法更有强制力
D. 物权法是强行制定的法
12. 物权行为的成立和效力不受债权行为的影响，此种规则被称之为物权行为的
A. 独立性
B. 绝对性
C. 无因性
D. 原因性
13. 营业主人的留置权，在行使时应当具备的条件是
A. 留置物与债权间有牵连
B. 留置物须置放于不动产内
C. 留置物为客人携带物品
D. 营业主人具有取得留置物所有权的意思
14. 供役地经分割的，地役权就其各部分
A. 仍然继续存在
B. 也被分割
C. 归于消灭
二、多选题（共 10 道试题，共 40 分。
）
1. 下列各项中，属于物权法上物的有哪些？
A. 无线电频谱
B. 水流
C. 海域
D. 空气
2. 甲、乙、丙三人各出资3 万元，购买一辆汽车跑出租，由丙驾驶，收入各按1/3 比例分配。
丙开出租车不尽心，经常喝酒赌牌，经营几个月也没有什么收入。
一次酒后驾车撞伤路人丁。
甲、乙一气之下将车出租给戊。
下列说法中正确的是：
A. 路人丁只能请求丙承担损害赔偿责任
B. 路人丁可以请求甲、乙、丙三人承担连带损害赔偿责任
C. 甲、乙出租给车给戊应该征得丙同意
D. 甲、乙出租给车给戊无需征得丙同意
3. A 因出国，将其一公一母两只宠物狗委托B 保管，并约定支付B 一笔保管费。
B 保管期间，
母宠物狗生下两只小狗。
A 回来后，要求B 归宠物狗以及两只小狗。
B 只同意归还两只狗，不同意归还小狗。
则下列说法中正确的是：
A. A 无权请求B返还小狗
B. A 可以基于物上请求权请求B 返还小狗
C. A 可以基于侵权请求权请求B 返还小狗
D. A 可以基于不当得利请求B 返还小狗
4. 甲向乙借款，将自己所有的奥迪车出质于乙，乙又擅自将该车转质于丙，丙因违章驾驶该车
造成该车灭失，为此引起纠纷。
下列表述正确的有
A. 乙无权将该车转质
B. 乙有权将该车转质
C. 对该车的损失应由乙承担
D. 对该车的损失应由乙丙负连带责任
5. 下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的是
A. 甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
B. 甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权
C. 甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
D. 甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
6. 2002 年，某国有商业银行A支行与B公司签订一个合同，双方约定，B公司以一幢价值2000
万的楼房为其从A 支行借款提供抵押担保，自2002 年1 月2 日至2004 年1 月1 日期间，发生的借款都以该楼房抵押。
签订合同后，双方办理了抵押登记。
此后，约定期间内，B 公司3 次向A 支行借款1500 万。
2005 年，A 支行与某资产管理公司签订债权转让协议，将上述借款合同债权与担保权利转让给C 公司，并向B 公司发出债权转让通知和担保权利转让通知。
下列说法中正确的是：
A. A支行与B公司签订了最高额抵押合同
B. A支行转让债权及抵押权的行为有效
C. A支行转让债权及抵押权的行为无效
D. B公司有权拒绝在担保权利转让通知上签字
7. 甲要出售自己拥有的一栋商品房。
乙得知此消息后，与甲联系，双方谈妥了条件后以100 万
成交，并进行了过户登记。
就在登记后第二天，丙也联系了甲，希望以120 万的价格买下此楼。
出于价格的诱惑，甲又将楼卖与丙。
则下列说法中正确的是：
A. 若丙是善意的，则由甲选择是将房屋卖给乙还是丙，因为债权具有平等性
B. 不管丙是善意还是恶意，丙都不能取得该房屋的所有权
C. 若丙是善意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，其可以追究甲的违约责任
D. 若丙是恶意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，也不能追究甲的违约责任
A.
B.
C.
D.
A.
B.
C.
D.
A.
B.
C.
D.。