西交《物权法》在线作业【参考答】
《物权法学》1（5章在线测试）-
《物权法学》1（5章在线测试）-《物权法学》1（5章在线测试）-《物权法》第十一章网上考试剩余时间:56:11第一题，单选题(每题1分，共5题5分)1。
关于“产权”中的“物”，错误的表述是A，原则上是物质的。
它也可以是无形的c，必须是特殊的B，包括知识产权d，必须是独立的2，以下属于主要产权的是A，留置权c，建设用地使用权B，地役权d，抵押权3，一块天然的石头，意外丢失b错误地认为无主物品被捡起来放在客厅的基座上。
乙的朋友丙非常喜欢它，乙把它送给了他。
找到后，求助于c。
下面的选项是正确的:A，稀有宝石是一个丢失的财产，b应该归还给a c，b稀有宝石的所有权由于加工行为B，稀有宝石是无主的，b的所有权d，c可以获得稀有宝石的所有权4，根据中国《物权法》的规定，在下面的项目中，什么不属于物权是A，土地承包经营权c，典权关于法律行为的效力，即当事人设定的物权类型在法律上没有明确规定，下面的判断是正确的A，有效，只是不具有物权效力c，判定无效B，根据意思自治原则D应生效，如果法律没有明确禁止，则判定有效第二个问题，多选题(每题2分，5题共10分)1、建设用地使用权从其法律性质来看，属于哪种权利？A，自利b，用益c，其他利益d，限制利益2，在下列权力中，物权属于A，李某对自己房屋的权利B，对自己承包土地的权利C，张某对王某要求王某支付签订合同价款的权利d，谢某对自己出资公司的权利256但是丙愿意支付更高的价格，所以甲把画卖给了丙，并在那个时候把画交给了丙。
在这种情况下，乙方A有权要求丙方交付油漆，因为其与甲方的销售合同已提前订立。
B有权要求甲方交付油漆，甲方应要求丙方返还油漆，丙方也应返还油漆，无权要求丙方交付油漆。
因为丙方已经取得了画丁的所有权，有权要求甲方承担不履行销售合同的违约责任4。
由于生产转移，企业甲将原产房和厂房内的机械设备分别定价为5000万元和11月30日在XXXX。
甲把一件装着5000元的旧大衣扔进了家里的垃圾里，被拾荒者乙捡到了钱。
物权法习题及参考答案
物权法试题及参考答案一、单项选择题1、物权是 ( )。
A.请求权 B抗辩权 C支配权 D对人权答案: C2、不能作为物权客体的是( )。
A煤气 B行为 C，水杯 D 电视答案:B3、下列权利中，属于用益物权范围的是 ( )。
A典权 B抵押权 C留置权D质权答案:A4下列权利中，属于自物权范围的是 ( )。
A地役权 B地上权 C质权 D所有权答案:D5如果对他物权进行分类，可将他物权区分为 ( )。
A有权与准物权 B主物权与从物权 C用益物权与担保物权 D动产物权与不动产物权答案:C6下列权利中，属于主物权的是 ( )。
A地上权 B抵押权 C质权 D留置权答案:A7下列权利中，不属于物权的是 ( )。
A抵押权 B地役权 C所有权 D商标权答案:D8 ( B)是物权中最完整、最充分的权利。
A用益物权 B所有权 C担保物权 D准物权答案:B9、下列对物权的表述中不正确的是（）。
A.物权是绝对权 B.物权是对世权C.物权是对人权 C.物权是支配权。
答案：C10、下列能够成为物权客体的为（）。
A．电子； B．电力； C．阳光；D．人身答案：B11、公司破产，其拖欠的债务有：工人的工资，设有抵押的银行债权，未设定抵押的普通债权，根据破产法的规定，对于破产财产，下列表述正确的是（）A、甲公司的财产应当首先偿还工资B、甲公司的财产应当首先偿还银行债权C、甲公司的财产应当首先偿还未设定抵押的普通债权D、甲公司的财产应当不分先后时偿还工资和银行债权答案：A12、甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。
甲先与乙达成协议，以 5 万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。
丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以 6 万元价格购买之。
甲欣然应允，并即交货付款。
对此，下列表述中，正确的是（）。
A、甲与丙之买卖合同无效 B、甲与乙之买卖合同无效C、乙得请求丙交付该玉器 D、乙得请求甲承担违约责任。
答案：D二、多项选择题1、下列权利中，属于他物权的是（）。
奥鹏西安交通大学课程考试《物权法》参考资料答案.doc
西安交通大学课程考试复习资料单选题1.2006年8月13日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一栋房屋出租给乙居住,租期一年。
2006年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同,并书面告知了乙。
2007年4月19日借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。
关于本案,下列说法正确的是()A.乙在有效期内仍有权居住，因抵押合同无效B.乙在有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效C.乙在有效期内仍有权居住，但应与房屋受让人签订新的租赁合同D.乙在有效期内是否有权居住由房屋受让人决定答案: B2.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施()。
A.一并处分B.另行处分C.与受让人协商解决D.所有权不变答案: A3.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请()。
A.注册登记B.重新办理C.补充登记D.变更登记答案: D4.住宅建设用地使用权期间届满的()。
A.自动终止B.重新办理C.自动续期D.申请续期答案: C5.以土地所有权为抵押物设立的抵押,其抵押合同()。
A.自合同订立时生效B.自办理抵押登记时生效C.自土地管理部门批准后生效D.无效答案: D6.甲在某服装店加工服装一套。
取服装时,因带钱不够支付加工费,征得服装店同意将金戒指一枚留下,约定交清加工费后取回戒指,则服装店对戒指享有()A.处分权B.质押权C.抵押权D.留置权答案: B7.对财产的处分,可以分为事实上的处分和法律上的处分,以下属于事实上的处分的是()A.将富康汽车变卖B.将手机赠给他人C.将日用生活用品消费掉D.将电脑借给他人暂用答案: C8.权利质权的标的可以是()。
A.债权、汇票、存款单、股票B.支票、存款单、名誉权、专利权C.商标权、仓单、债券、荣誉权D.汇票、提单、本票、继承权答案: A9.甲将一部汽车作价3.5万元,抵押给乙,由甲继续使用,甲在开车时将汽车不慎撞坏,致严重损毁,应当()A.仍以已毁损的汽车作抵押物B.认定抵押关系中止C.认定抵押关系解除D.认定抵押关系仍存在，由甲以价值3.5万元的财产代替原汽车作抵押物答案: D10.甲居住的房屋，乙认为并非甲所有，而对其主张所有权。
西安交通大学18年9月课程考试《物权法》作业考核试题
(单选题) 1: 下列担保方式中，既属于物的担保，又属于约定担保的是()A: 保证、定金、抵押、质押B: 抵押、质押、留置、定金C: 留置、抵押、质押D: 抵押、质押正确答案：(单选题) 2: 赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。
钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。
孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。
下列说法中正确的是( )A: 钱某与孙某之间的古董买卖合同效力未定B: 孙某取得该古董的所有权C: 李某对该古董的占有属于无权占有D: 赵某可以直接请求李某归还该古董正确答案：(单选题) 3: 物权的继受取得包括（）A: 转移的继受取得B: 创设的继受取得C: 特定的继受取得D: 概括的继受取得正确答案：(单选题) 4: 根据《物权法》的规定，下列情形中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（）A: 保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买卖将其占有的标的物卖给不知情的第三人B: 电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权C: 动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人D: 受托代为转交某一物品的人将其物品赠与不知情的第三人正确答案：(单选题) 5: 赵某将私房三间典与郑某，典价5万元。
后郑某将该房租与陈某。
夏天因雷电起火，房屋被烧毁。
该房屋毁损灭失的损失由谁承担（）A: 赵某B: 郑某C: 陈某与郑某D: 赵某与陈某正确答案：(单选题) 6: ()是物权中最完整、最充分的权利。
A: 用益物权B: 所有权C: 担保物权D: 准物权正确答案：(单选题) 7: 甲在某服装店加工服装一套。
取服装时，因带钱不够支付加工费，征得服装店同意将金戒指一枚留下，约定交清加工费后取回戒指，则服装店对戒指享有()A: 处分权B: 质押权C: 抵押权D: 留置权正确答案：(单选题) 8: 2006年8月13日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一栋房屋出租给乙居住，租期一年。
物权法在线测试答案培训资料
物权法在线测试答案《物权法学》第11章在线测试剩余时间：59:06答题须知：1、本卷满分20分。
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第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分）1、关于“物权”中的“物”，说法错误的是A、原则上为有体物，也可以是无体物B、包括知识产权C、须是特定物D、须是独立物2、下列属于主物权的是A、留置权B、地役权C、建设用地使用权D、抵押权3、甲有天然奇石一块，不慎丢失。
乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。
乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。
后甲发现，向丙追索。
下列选项正确的是A、奇石属遗失物，乙应返还给甲B、奇石属无主物，乙取得其所有权C、乙因加工行为取得奇石的所有权D、丙可以取得奇石的所有权4、根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是A、土地承包经营权B、建设用地使用权C、典权D、海域使用权5、关于当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是A、生效，只是不具备物权效力B、根据意思自治原则应发生效力C、确定无效D、如果不在法律明确禁止之列，则确定生效第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分）1、建设用地使用权从其法律性质讲，属于哪种权利？A、自物权B、用益物权C、他物权D、限制物权2、下列权力中，属于物权的是A、李某对自己所有的房屋享有的权利B、刘某对自己承包地所享有的权利C、张某对于王某签订合同享有的请求王某支付价款的权利D、谢某对自己出资设立的公司享有的权利3、甲将一幅名画出售给乙，约定1个月后交付。
但丙愿出更高的价格，甲遂将画出卖给丙，并当时交付给丙。
在此情况下，乙A、有权要求丙交付该画，因为其与甲的买卖合同成立在先B、有权要求甲交付该画，甲应当向丙请求返还该画，而丙亦应当返还C、无权要求丙交付该画，因为丙已取得该画的所有权D、有权要求甲承担不履行买卖合同的违约责任4、甲企业因转产需要将原产房和厂房内的机器设备分别作价5000万元和200万元转让给乙企业。
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西交《物权法》在线作业甲、乙、丙合伙开一家小餐厅，甲出资1 万元加上自己的一间房屋，乙出资两万元，丙出资1 万元。
餐馆营业后1 年，甲因要出国定居照顾自己唯一的亲人舅舅，未来得及处理合伙事宜就出国了。
此后其从国外来信称：自己在合伙中的财产不要了，但没有指定财产归属。
2 年后，乙要求退伙，请求分割财产，主张甲的财产应该和丙平均分配；丙认为合伙未到期，财产不能分割；街道居委会认为，甲出资的房屋应归集体所有。
下列说法中正确的是：（）A:甲出资的房屋不能分割B:甲出资的房屋可以由乙、丙均分C:甲出资的房屋由乙、丙按照其在合伙中应有部分的比例分割D:甲出资的房屋属抛弃物，应归集体所有答案：C根据《物权法》的规定，利害关系人认为不动产登记簿的事项错误的，在更正登记不能获得权利人同意后，有权提出异议并记入登记簿。
异议登记申请人在法定期限内不起诉的.则异议登记失效。
异议登记申请人起诉的法定期限为( )。
A:提出异议申请之日起l5日内B:提出异议申请之日起30日内C:异议登记之日起l5日内D:异议登记之日起30日内答案：C城镇土地用于居住用地的最高年限为（）A:50年B:70年C:40年D:永久答案：B以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同()A:自合同订立时生效B:自办理抵押登记时生效C:自土地管理部门批准后生效D:无效答案：D甲有天然奇石一块，不慎丢失，乙捡到误认为是无主财物并拿回家，配以基座，陈列于客厅，乙的朋友丙非常喜欢，乙遂以之相赠，后甲发现，向丙追索，则下列说法正确的是( )。
A:奇石属遗失物，丙应返还给甲。
物权法参考答案
物权法参考答案一、单项选择题1.【正确答案】：A【答案解析】：本题考核点是抵押的概念。
抵押是指债务人或者第三人不转移对其确定的财产的占有，将该财产作为债权的担保。
是否转移标的物的占有是抵押权与质权的重要区别。
【该题针对“留置的相关规定”知识点进行考核】2.【正确答案】：A【答案解析】：本题考核孳息的取得。
根据规定，天然孳息由所有权人取得;一物之上既有所有权人，又有用益物权人的，因该物产生的天然孳息由用益物权人取得。
当事人另有约定的，按照约定。
【该题针对“物权法概述”知识点进行考核】3.【正确答案】：C【答案解析】：本题考核占有的法律保护。
根据规定，占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起1年内未行使的，该请求权消灭。
本题中，乙在2008年8月10日之前未行使的，该项权利消灭。
【该题针对“占有法律制度”知识点进行考核】4.【正确答案】：B【答案解析】：本题考核动产的物权交付。
本题所叙述的情况属于占有改定的交付方式，根据规定，动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权转移自该约定生效时发生效力。
本题中，乙自约定生效时就取得了该书的所有权。
【该题针对“物权变动”知识点进行考核】5.【正确答案】：A【答案解析】：本题考核拾得人与权利人之间的法律关系处理规则。
根据规定，所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。
该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道“受让人”之日起2年内向受让人请求返还原物。
本题中，孙女士虽然是善意取得了该戒指，但并非是通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物，郭女士可以直接取回遗失物，选项BCD的说法错误。
【该题针对“物权的保护”知识点进行考核】6.【正确答案】：B【答案解析】：该地方政府的行为属于征用的行为。
征用是指国家为了公共利益的需要而依法强制取得原属于私人或者集体所有的财产的使用权的行为。
【该题针对“所有权概述和种类”知识点进行考核】7.【正确答案】：B【答案解析】：本题考核拾得遗失物的处理规则。
西交大《物权法 A卷》网考考前辅导资料及答案
西交大《物权法 A卷》网考考前辅导资料及答案(题目数量：50 总分：100.0)1.单选题 (题目数量：30 总分：60.0)1. 甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书一个月，乙表示应允。
乙取得该套书所有权的交付方法为（）。
A.简易交付B.占有改定C.指示交付D.拟制交付答案: 占有改定2. 孙某有一辆汽车，估价20万元，6月1日向李某借款l0万元.订赢汽车抵押合同并于当天办理抵押登记。
6月2日，向赵某借款10万元，又以该汽车抵押登记。
后孙某不能还款? 变卖汽车得款l6万元。
关于抵押板，下列说法正确的是( )。
A.赵某优先得到实 B.他们处于同一顺序 C.李某优先得到实现 D.二者协商处理答案: 李某优先得到实现3. 物权是()。
A.请求权B.抗辩权C.支配权D.对人权答案: 支配权4. 权利质权的标的可以是（）。
A.债权、汇票、存款单、股票B.支票、存款单、名誉权、专利权C.商标权、仓单、债券、荣誉权D.汇票、提单、本票、继承权答案: 债权、汇票、存款单、股票5. 建设用地使用权消灭的，出让人应当()A.继续使用B.及时办理变更登记C.及时办理注销登记D.不办理任何手续答案: 及时办理注销登记6. 添附包括下列哪几种形式( )A.混合B.混同C.附合D.加工答案: 混合7. 某甲委托某乙为其保管照相机,并允许乙使用。
乙未经甲同意擅自将照相机卖给了素不相识的丙,后被丁偷去。
丁又卖给了同事戊。
甲回来得知情况后,主张所有权,丙、戊也主张所有权,那么,该照相机应归()A.甲所有B.丙所有C.戊所有D.甲、丙、戊均有所有权答案: 丙所有8. 甲、乙二人各出资5万元购买了一套商品房，轮流居住，在甲居住期间因连降大雨，房屋倒塌，砸伤行人丙。
丙应当向谁主张权利？（）A.甲、乙为按份共有，应当依照出资比例对丙负赔偿责任B.由于在甲居住期间房屋倒塌，故应由甲对丙负赔偿责任C.甲、乙应对丙负连带赔偿责任D.应当由甲负主要赔偿责任，不足部分由乙承担补充责任答案: [甲、乙为按份共有，应当依照出资比例对丙负赔偿责任]9. 为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的，可在他人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中属于（）。
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西交《物权法》在线作业
试卷总分:100 得分:100
一、单选题 (共 20 道试题,共 30 分)
1.某商场从电视机厂购进100台57厘米彩电。
老张从中挑选了五台,此时这五台彩电在法律上的性质是()。
A.特定物
B.种类物
C.主物
D.从物
答案:A
2.甲将一部汽车作价
3.5万元,抵押给乙,由甲继续使用,甲在开车时将汽车不慎撞坏,致严重损毁,应当()
A.仍以已毁损的汽车作抵押物
B.认定抵押关系中止
C.认定抵押关系解除
D.认定抵押关系仍存在，由甲以价值3.5万元的财产代替原汽车作抵押物
答案:D
3.绝对权的主要特征是()
A.享受绝对权，不受任何干预
B.其义务主体是不特定的人，其权利的实现通常不需要义务人的积极配合
C.与相对权相比，对于权利主体更重要
D.直接对物占有、使用、收益、处分的权利
答案:B
4.权利质权的标的可以是()。
A.债权、汇票、存款单、股票
B.支票、存款单、名誉权、专利权
C.商标权、仓单、债券、荣誉权
D.汇票、提单、本票、继承权
答案:A
5.某甲委托某乙为其保管照相机,并允许乙使用。
乙未经甲同意擅自将照相机卖给了素不相识的丙,后被丁偷去。
丁又卖给了同事戊。
甲回来得知情况后,主张所有权,丙、戊也主张所有权,那么,该照相机应归()
A.甲所有
B.丙所有
C.戊所有
D.甲、丙、戊均有所有权
答案:B
6.对财产的处分,可以分为事实上的处分和法律上的处分,以下属于事实上的处分的是()
A.将富康汽车变卖。