武汉市商品房合同备案注销、更名申请审核表
房地产合同更名申请表(完整版)
合同编号：YT-FS-3579-34房地产合同更名申请表(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity房地产合同更名申请表(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
房产合同更名申请表如下：房产证更名方式有哪些? 房产更名费用怎么算?房产证更名之夫妻之间直接添加婚姻存续期间：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。
如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
从《婚姻法》的规定来看，如果夫妻之间对婚姻关系存续期间财产问题没有特殊约定的，那么房产无论登记在谁的名下，都是夫妻的共同财产，双方共同共有，从法律上来讲变更夫妻姓名没有什么意义，但是如果双方约定该房产归一方所有，法律上也是认可这种约定的。
夫妻办理更名手续的前提是已经取得房产所有权证，办理手续时需同时到场，填写《房屋所有权登记申请表》，提交的证件因房屋的性质的不同而不同，具体提交如下资料：1、如果是房改房，需要提交元售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。
商品房买卖合同注销备案申请表(2)
申请注销合同明细
合同备案号
合同登记号
房屋座落
小区 幢 单元 楼 号
出卖人
买受人
证件号码
合同签订时间
是否按揭
按揭贷款银行
注销合同ห้องสมุดไป่ตู้因
经买卖双方当事人协商一致，该套商品房买卖合同已解除，特申请注销合同备案。同时，开发企业与购房业主共同承诺此套房屋未开出《销售不动产统一发票》。因前述事项所引起的一切经济及法律责任由当事人承担。
出 卖 人（签章）：买 受 人（签字指模）：
法定代表人（签章）：联系电话：
经 办 人（签字）：委托代理人（签字指模）：
经办人联系电话：联系电话：
年 月 日年 月 日
按揭银行意见：
按揭银行（签章）：
经 办 人（签章）：
年 月 日
注：1、申请人应如实填写表格，并对所填写内容的真实性负责。
2、表内信息应填写完整，字迹清晰，涂改无效。
《商品房买卖合同》备案注销申请表
《商品房买卖合同》备案注销申请表《商品房买卖合同》备案注销申请表
《商品房买卖合同》解除协议
出卖人（以下简称甲方）：
买受人（以下简称乙方）：
乙方向甲方购买的项目商品房壹套，房屋性质为，房屋位于楼单元室，建筑面积平方米。
双方于年月日签订《商品房买卖合同》（以下简称合同）一式份，合同编号。
合同约定年月日前交付使用。
该合同已于年月日在市房地产开发管理办公室进行了备案登记，备案份，备案编号。
申请解除合同的原因（附相关证明材料）：
经甲、乙双方协商，双方自愿解除上述商品房的买卖合同，达成协议如下：
一、本商品房成交总价为元。
签订本协议前，乙方已向甲方支付房款元，附发票（收据）张。
双方对退还已付房款约定如下：有关违约金、商业贷款、公积金贷款（提取）等其它事项的说明：
二、因甲乙双方未能在本协议中约定的事项引起的法律责任，由甲乙双方自行承担（可根据具体情况增减协议条款）。
三、自本协议生效之日起，甲方收回出售给乙方的上述商品房，公开向社会进行销售。
四、自本协议生效之日起，原合同作废并上交市房地产开发管理办公室。
五、本协议自双方签字之日起生效，一式份，甲方份，乙方份，市房地产开发管理办公室壹份，，均具同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：委托代理人：
协议签订日期：年月日。
武汉房地产合同备案
武汉房地产合同备案武汉市商品房合同备案注销、更名申请审核表说明：1、合同注销、更名理由的佐证材料必须附后。
2、各批准单位需注明审核人姓名并加盖公章。
3、各区局交易部门和分管局长需签署意见。
篇一：合同备案查询申请书合同备案查询申请书合同备案窗口：我窗口受理的抵押登记手续，现需查询核实上述项目合同备案情况告之我窗口。
申请窗口：年月日合同备案查询情况反馈表注：《申请书》及《反馈表》随抵押登记手续档案入档。
篇二：购房合同备案更名流程购房合同备案更名流程 ?购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。
1. 1(一)办理合同备案注销需提交的证明材料2. 21、由质量管理部门出具的质量鉴定报告;3. 32、具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明;4.3、另换购的新购房合同文本;5. 5 44、商业银行出具的不能受理贷款的证明;6. 65、开发建设单位收取购房人违约金的证明;7. 76、护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等;8.以及全部购房合同原件;9. 9 8 7、本人 __(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明8、房屋交付公告或公布的相关证明;10. 109、有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明;11. 1110、超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证。
(以上1-6条根据实际情况提交，7-10条必须提交)12. 1211、办理合同备案更名需提交的证明材料13.购房合同原件。
14.end 13 12、本人 __、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部14 13、父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。
购房合同备案更名流程1.理由;2.盖章同意;3. 3 2 1 1、购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或更名的2、购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并3、购房者本人持合同备案注销或更名申请书、 __或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。
商品房备案人变更流程
商品房备案人变更流程
商品房备案人变更流程如下:
一、书面申请
购房人需要填写《商品房买卖合同备案申请表》,注明原备案人和变更后的新备案人信息。
二、提交材料
1. 《商品房买卖合同备案申请表》一份(已填写完整)
2. 购房合同复印件一份
3. 购房人和原备案人身份证复印件各一份
4. 新备案人身份证复印件一份
三、办理备案
将以上材料提交当地住建部门,由相关工作人员登记备案。
四、完成备案
住建部门审核无误后,即完成备案手续。
新备案人便成为该商品房在房产登记系统中的合法登记人。
五、办理房产登记变更
新备案人还需要带原始购房合同,申请将房产名称在房产证或他项证件上变更为新备案人名下。
以上就是商品房备案人变更的主要流程,购房人需要注意备案材料齐全,以便快速完成功能变更。
注销变更申请表
由此产生的一切法律纠纷，由出让人和买受人双方承担，与荆州市住房和城乡建设局无关 。
具结人：
出让人（签章）
合同管理员
买受人（签字） 受理日期
办结日期
归档日期
注：出让方、买受人提交的材料确认无误后，合同管理员应即刻注销原合同备案。
商品房合同备案(注销/变更）申请及登记表
申 出让人
请
人
买受人
证件号 证Leabharlann 号买受人双意见
方
意
见 出让人
意见
签名: 签名:
具结书
兹有买受人购买出让人开发的
项目中房号为
的商品房
（用途为
，面积为
平方米，合同备案号为
）。
由于
原因，经双方协商一致已解除该合同，此前签订的一
式
份合同已全部作废。现双方自愿申请办理商品房合同备案(注销/变更）手续。
商品房买卖合同注销(变更)登记备案申请表【模板】
1、经买卖双方协商一致，特申请办理注销上述商品房的买卖合同登记备
案；
2、根据生效的法律文书，特申请办理变更上述商品房的买卖合同登记备
案；
3、根据
号继承公证书，特申请办理变更上述商品房
的买卖合同登记备案。
申请人对提交资料的真实性、合法性和有效性负责，并同意由
领取
上述业务所发出的文件，因注销该商品房买卖合同登记备案所引起的一切后果和法
律责任概由申请人承担。
开发商签章：
原买受人签章：
现权利人签章：
年月日
年月日
年月日
交意
易
登 记 管
备 注
理
所见
经办人：
年月日
注：1、买受人为个人的，只能使用签字方式。 2、请在所选事项 中打√。 3、可登录**市国土资源局在线网站（网址******）下载。
12-8
商品房买卖合同注销(变更)登记备案申请表
开 发 企 业 申原 买 请受 人 人 现 权 利 人
名称
姓名\名称
国籍
姓名\名称
国籍
有效证件号码 有效证件号码 有效证件号码
商品房座落
**市
合同编号
合同登记备案日期
预售许可证号
产权权属证号
土地证号
建筑面积
套内建筑面积
购房总价
合同公证号
登 记 备 案 事 申项 请 注 销 （ 变 更 ）
武汉市商品房网上签约和合同备案系统操作手册
武汉市商品房网上签约和合同备案系统操作手册武汉市住房保障和房屋管理局武汉市商品房网上签约和合同备案系统 (开发端) 操作说明 (V1.0) 信息中心编制目录4一、登录 4二、首页 52.1开发端功能 6三、信息添加63.1项目信息添加 83.2栋信息添加 103.3房屋信息添加 12四、上报预登记124.1 房屋上报预登记 124.1.1 项目信息列表 144.1.2 栋信息列表 154.1.3 房屋信息列表 16五、建立样本合同 165.1 建立样本合同 175.1.1 项目信息列表175.1.2 栋信息列表 185.1.3 房屋信息列表 195.1.4 模板管理 20六、网上签约206.1 网上签约216.1.1 项目信息列表 226.1.2 栋信息列表 226.1.3 房屋信息列表236.2 购买人信息 246.2.1信息添加 256.2.2承诺书 266.2.3 结果记录表266.3 网上签约 266.3.1网上签约 28七、修改网上签约信息297.1修改网上签约信息 297.1.1 项目信息列表 307.1.2 栋信息列表317.1.3 房屋信息列表 32八、作废网上签约 328.1作废网上签约328.1.1 项目信息列表 338.1.2 栋信息列表 348.1.3 房屋信息列表34九、上报合同备案 349.1上报合同备案 359.1.1 项目信息列表369.1.2 栋信息列表 379.1.3 项目信息统计 379.1.4 房屋信息列表389.1.5 栋信息统计 39十、综合查询 3910.1综合查询 4010.1.1 项目信息列表 4110.1.2 栋信息列表 4110.1.3 项目信息统计4110.1.4 房屋信息列表 4210.1.5 栋信息统计 42十一、上报实测面积4211.1 上报实测面积 44十二、上报合同备案清册 4412.1 上报合同备案清册4412.1.1 项目信息 4512.1.2 栋信息 46十三、合同备案注销申请 4613.1 合同备案注销申请 47十四、合同备案修改申请4714.1 合同备案修改申请 48十五、合同打印 4915.1合同打印4915.1.1 项目信息列表 5015.1.2 栋信息列表 5015.1.3 房屋信息列表5115.1.4 合同打印 52十六、系统管理 5216.1修改密码 5316.2 操作说明下载 5316.3 添加人员 54十七特别说明 5417.1 合同模板5617.2 合同打印调整一、登录登录地址: 用户名:用户账号。