项目工程结算审计经过流程

工程结算审计工程结算审计是指总包、监理、造价咨询单位及建设单位对承包单位提交的工程结算资料所进行的审计活动。

编制依据:工程竣工报告竣工图及竣工验收单。

审核工程:工程量是决定工程造价的主要因素。

方法:分组计算对比全面目录1. 1 内容2. 2 方法3.▪分组计算4.▪对比1.▪全面2.▪重点抽查3.▪利用手册4. 3 步骤1. 4 质量控制2. 5 问题成因3. 6 风险防范工程结算审计内容1.审核竣工结算编制依据编制依据主要包括:工程竣工报告、竣工图及竣工验收单;工程施工合同或施工协议书;施工图预算或招标投标工程的合同标价;设计交底及图纸会审记录资料;设计变更通知单及现场施工变更记录;经建设单位签证认可的施工技术组织措施;预算外各种施工签证或施工记录;合同中规定的定额,材料预算价格,构件、成品价格;国家或地区新颁发的有关规定。

审计时要审核编制依据是否符合国家有关规定,资料是否齐全,手续是否完备,对遗留问题处理是否合规。

2.审核工程量(1)工程量是决定工程造价的主要因素,核定施工工程量是工程竣工结算审计的关键。

审计的方法可以根据施工单位编制的竣工结算中的工程量计算表,对照图纸尺寸进行计算来审核,也可以依据图纸重新编制工程量计算表进行审计。

一是要重点审核投资比例较大的分项工程,如基础工程、混凝土钢筋混凝土工程、钢结构等。

二是要重点审核容易混淆或出漏洞的项目。

如土石方分部中的基础土方,清单计价中按基础详图的界面面积乘以对应长度计算,不考虑放坡、工作面。

三是要重点审核容易重复列项的项目。

四是重点审核容易重复计算的项目。

对于无图纸的项目要深入现场核实,必要时可采用现场丈量实测的方法。

(2)审核材料用量及价差。

材料用量审核,主要是审核钢材、水泥等主要材料的消耗数量是否准确,列入直接费的材料是否符合预算价格。

材料代用和变更是否有签证,材料总价是否符合价差的规定,数量、实际价格、差价计算是否准确,并应在审核工程项目材料用量的基础上,依据预算定额统一基价的取费价格,对照材料耗用时的实际市场价格,审核退补价差金额的真实性。

(3)审查隐蔽验收记录。

验收的主要内容是否符合设计及质量要求,其中设计要求中包含了工程造价的成份达到或符合设计要求,也就达到或符合设计要求的造价。

因此,作好隐蔽工程验收记录是进行工程结算的前提。

目前,在很多建设项目中隐蔽工程没有验收记录,到竣工结算时,施工企业才找有关人员后补记录,然后列入结算。

有的甚至没有发生也列入结算,这种事后补办的隐蔽工程验收记录,不仅存在严重质量隐患,而且使工程造价提高,并且存在严重徇私舞弊腐败现象,因此,在审查隐蔽工程的价款时,一定要严格审查验收记录手续的完整性、合法性。

验收记录上除了监理工程师及有关人员确认外,还要加盖建设单位公章并注明记录日期,防止事后补办记录或虚假记录的发生,为竣工结算减少纠纷扫平道路,有效地控制工程造价。

审查设计变更签证。

设计变更应由原设计单位出具设计变更通知单和修改图纸,设计、校审人员签字并加盖公章,并经建设单位、监理工程师审查同意。

重大的设计变更应经原审批部门审批,否则不应列入结算。

在审查设计变更时,除了有完整的变更手续外,还要注意工程量的计算,对计算有误的工程量进行调整,对不符合变更手续要求的不能列入结算。

(4)审查工程定额的套用。

主要审查工程所套用定额是否与工程应执行的定额标准相符,工程预算所列各分项工程预算定额与设计文件是否相符,工程名称、规格。

计算单位是否一致。

正确把握预算定额套用,避免高套、错套和提高工程项目定额直接费等问题。

(5)审核工程类别。

对施工单位的资质和工程类别进行审核,是保证工程取费合理的前提,确定工程类别,应按照国家规定的规范认真核对。

(6)审查各项费用的计取。

建筑安装工程取费标准,应按合同要求或项目建设期间与计价定额配套使用的建安工程费用定额及有关规定。

在审查时,应审查各项费率、价格指数或换算系数是否正确,价差调整计算是否符合要求,并在核实费用计算程序时要注意以下几点:①各项费用计取基数,如安装工程间接费等是以人工费为基数,这个人工费是定额人工费与人工合调整部分之和。

②取费标准的确定与地区分类工程类别是否相符。

③取费定额是否与采用的预算定额相配套。

④按规定有些签证应放在独立费用中,是否放在定额直接费中计算。

⑤有无不该计取的费用。

⑥结算中是否按照国家和地方有关调整结算文件规定计取费用。

⑦费用计列是否有漏项。

⑧材料正负差调整是否全面、准确。

⑨施工企业资质等级取费项目有无挂靠高套现象。

⑩有无随意调整人工费单价。

(7)审查附属工程。

在审核竣工结算时,对列入建安主体的水、电、暖与室外配套的附属工程,应分别审核,防止施工费用的混淆、重复计算。

(8)防止各种计算误差。

工程竣工结算是一项非常细致的工作,由于结算的子项目多,工作量大,内容繁杂,不可避免地存在着这样或那样的计算误差,但很多误差都是多算。

因此,必须对结算中的每一项进行认真核算,做到计等横平竖直。

防止因计算误差导致工程价款多计或少计。

搞好竣工结算审查工作,控制工程造价,不仅需要审查人员具有较高的业务素质和丰富的审查经验,还需要具有良好的职业道德和较高思想觉悟,同时也需要建设单位、监理工程师及施工单位等方面人员的积极配合。

出据的资料要真实可靠,只有这样,才能使工程竣工结算工作得以顺利进行,减少双方纠纷;才能全面真实地反映建设项目合理的工程造价,维护建设单位和施工单位各自的经济利益,使目前我国的建筑市场更加规范有序地运行。

3.审核施工企业资质严格审核施工企业的资质,对挂靠、无资质等级及无取费证书的施工企业,应降低综合单价或审计确定综合单价及造价。

4.审核工程合同工程合同审计是投资审计的一项重要内容,必须仔细查阅相关文件资料是否齐全、合法合规。

当双方对合同文件有异议时,国内合同按国内合同文件顺序解释,国际工程,按照FIDIC合同文件顺序解释,特别是按FIDIC条款订合同,索赔费用应重点审计。

工程结算审计方法编辑工程结算审计分组计算分组计算审查法是把预结算中的项目划分为若干组,并把相连且有一定内在联系的项目编为一组,审查或计算同一组中某个分项工程量,利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系,判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。

如:(1)地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土。

(2)底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、大棚抹灰、大棚刷浆、屋面层。

(3)内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷浆、外墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体。

在第(1)组中,先将挖地槽土方、基础砌体体积(室外地坪以下部分)、基础垫层计算出来,而槽坑回填土、外运的体积按以下确定:回填土量=挖土量-(室外标高以下的基础体积+垫层体积)余土外运量=基础砌体+垫层体积在第(2)组中,先把底层建筑面积、楼(地)面面积计算出来。

而楼面找平层、顶棚抹灰、刷白的工程量与楼(地)面面积相同;垫层工程量等于地面面积乘垫层厚度,空心楼板工程量由楼面工程量乘楼板的折算厚度;底层建设面积加挑檐面积,乘坡度系数(平层面不乘)就是屋面工程量;底层建筑面积乘坡度系数(平层面不乘)再乘保温层的平均厚度为保温层工程量。

在第(3)组中,首先把各种厚度的内外墙上的门窗面积和过梁体积分别列表填写,再进行工程量计算。

先求出内墙面积,再减门窗面积,再乘墙厚减圈过梁体积等于墙体积(如果室内外高差部分与墙体材料不同时,应从墙体中扣除,另行计算)。

外墙内抹灰可用墙体乘定额系数计算,或用外抹灰乘0.9来估算。

工程结算审计对比本方法是用已建成工程的预结算或虽未建成但已审查修正的工程预结算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法,对比审查法一般有以下几种情况,应根据工程的不同条件区别对待。

(1)两个工程采用同一施工图,但基础部分和现场条件不同,其新建工程基础以上部分可采用对比审查法;不同部分可分别采用相应的审查方法进行审查。

(2)两个工程设计相同,但建筑面积不同。

根据两个工程建筑面积之比与两个工程分项工程量之比例基本一致的特点,可审查新建工程各分部分项工程的工程量。

(3)两个工程面积相同,但设计图纸不完全相同时,可把相同的部分,如厂房中的柱子、放架、屋面、砖墙等,进行工程量的对比审查,不能对比的分部分项工程按图纸计算。

工程结算审计全面对于一些工程量比较小、工艺比较简单的工程,编制工程预结算的技术力量又比较薄弱,可采用全面审查法。

此方法具体审查过程与编制预算基本相同,比较全面、细致,经审查的工程预算差错比较少,质量比较高,但工作量大。

工程结算审计重点抽查重点审查工程量大或造价较高、工程结构复杂的工程,补充单位估价表,计取的各项费用的计费基础、取费标准等。

此方法审查时间短,重点突出,效果好。

工程结算审计利用手册把工程常用的预制构配件,如洗池、大便台、检查井、化粪池、碗柜等按标准图集计算出工程量,套上单价,编制成手册,利用手册进行审查,可大大简化预结算的编审工作。

工程结算审计步骤(1)做好审计前准备工作。

①熟悉竣工图、施工图和各种合同文件;②了解审计范围和采用标准;③明确采用单价和调整原则。

(2)选择合适审计方法,按相应内容计算。

由于工程规模不一,合同订立时间不一,施工企业不同,应对不同情况,采用不同审计方法进行审计。

(3)综合整理审计资料,并与业主和承包商交换意见,立案后编制竣工预算书。

竣工结算审计,可以消除高估冒算,排除不正当提高工程预算造价现象,也有利于业主和承包商加强经费核算,提高经济效益,加强竣工结算审计,也是审计单位十分重要的工作之一。

工程结算审计质量控制一、工程结算审计质量的基本要求工程结算审计质量是指工程结算审计工作的优劣程度。

从广义角度看,它是指工程结算审计工作的总体质量,包括相应的管理工作质量和业务工作质量。

从狭义角度讲,它是指工程结算审计业务工作的质量,包括审计准备、实施、报告等一系列过程的工作效果及达到审计目的的程度。

本文的工程结算审计质量侧重于狭义理解,即工程结算审计业务工作质量。

工程结算审计质量的基本要求(或者衡量标准),概括地讲就是应当符合国家审计机关、内部审计机关的准则和规范。

从工程结算审计业务工作过程来看,其基本要求具体包括审计方案、审计行为和审计报告三个方面:第一,审计方案是否切实可行。

审计方案是基于审计目标确定的关于审计实施的计划,包括审计的范围、内容、方法、步骤及最终要达到的目标。

编制审计方案应当充分考虑重要性和谨慎性。

审计方案是否切实可行,决定了审计项目能否高质量地完成,最终决定了审计目标能否实现。

第二,审计行为是否合法规范。

工程结算审计人员实施审计时,必须按照准则的要求,深入地调查、规范地取证、严谨地判断,并认真编制工作底稿。

审计行为的合法性和规范性,直接影响着审计结果的有效性和审计质量高低。

合集下载

(工程)全过程跟踪审计流程(建设工程全过程跟踪审计的流程及重点)

(工程)全过程跟踪审计流程(建设工程全过程跟踪审计的流程及重点)

1跟踪审计服务内容负责对工程实施过程及竣工后结算进行全过程造价跟踪审计,为建设单位合理使用资金提供技术支持与服务。

2主要工作1、对业主、施工单位、监理单位的各项内控制度提出合理化建议和意见,完善建设项目现场管理制度,如工程签证管理、材料设备采购、价格控制、验收、领用、清点,设计变更管理制度等。

2、检查该项目相关单位和部门的合同履行情况,检查有无违法转包、分包现象,重点检查:①工程进度。

②合同实质条款内容发生变更时有无及时签订补充合同。

③有无违法转包、分包现象,检查施工单位是否与合同单位一致。

3、检查项目概算执行情况。

4、积极配合业主,控制、优化工程变更,根据工程用途及市场行情,提出建设性的优化方案。

经常深入施工现场,掌握工程进展及变更的落实情况,为准确计量掌握真实资料。

检查工程设计变更、施工现场签证手续是否合理、及时、完整、真实。

参与工程造价控制的有关会议,参加工地监理例会,提出合理化建议,并收集整理相关会议记录。

适时对施工现场进行查勘,核实有关设计变更及签证,及时了解工程情况并进行必要的拍照、摄像,留取证据,确保计量准确和审核完整真实。

5、做好隐蔽工程的查看和验收,涉及造价增减的,要做到图片、文字资料齐全,及时办理确认手续并存档。

6、参与特殊材料、设备的定价工作,并提出合理化建议。

7、负责对施工单位上报的已完成工作量月报进行审核,并提供当月付款建议书;严格控制管理工程进度款支付审核,坚决杜绝工程款超付现象。

8、按照合同约定,对索赔项目进行审核,合理合法的确认工程投资。

各种确认资料及时办理,防止索赔事件的发生。

现场资料日清月结,为工程月报的编制及工程现场动态成本控制分析提供准确数据。

9、负责向业主单位、施工单位、监理单位宣传跟踪审计的程序、内容及要求,最大限度地达到控制工程投资的目的。

10、及时核定分阶段完工的分部工程结算,提供完整结算报告。

3主要措施工程实施阶段是整个项目建设过程中时间跨度最长、变化最多的阶段。

项目工程结算审计经过流程

项目工程结算审计经过流程

项目工程结算审计经过流程一、审计准备阶段二、审计程序阶段1.数据采集审计人员根据审计计划和审计范围,向被审计单位索取相关的项目工程结算文件和资料,并对这些资料进行详细的采集和整理。

2.初步分析审计人员对收集到的项目工程结算文件和资料进行初步分析,了解工程项目的基本情况、施工进展情况、工程量与质量情况,初步把握项目的风险点和重要事项。

3.审计方案设计根据初步分析的结果,审计人员制定具体的审计方案,包括审计程序、审计方法和审计时间安排等。

4.实地勘察审计人员对被审计单位的工程项目进行实地勘察,了解施工现场的实际状况,核实工程量、质量等情况。

5.审计工作底稿的编制与审计测试根据审计方案,审计人员编制审计工作底稿,对工程项目的各项指标进行审计测试,包括工程量的准确性、工程质量的合格性、施工期符合计划等。

6.整理审计发现审计人员对审计测试的结果进行整理,总结审计发现,明确问题的性质和严重程度。

7.编制审计报告初稿根据审计发现,审计人员编制审计报告初稿,对项目工程结算的合法性、准确性、真实性进行评价,提出审计建议和整改意见。

三、审计报告编制阶段1.审计报告编制审计人员根据审计报告初稿,对审计发现和整改建议进行进一步的论证和修正,最终编制审计报告。

报告内容包括项目工程结算的基本信息、审计目标、审计方法和程序、审计发现、审计建议和整改意见等。

2.报告审定审计机构的领导层对审计报告进行审定,确保审计报告的客观、公正、准确。

3.报告发布审计机构将审计报告正式发送给被审计单位,同时报送相关主管部门和项目管理方。

四、审计结果跟踪阶段审计机构对审计报告中提出的问题和整改建议进行跟踪,确保整改情况的及时与有效。

五、审计文件保管阶段审计机构对审计过程中的文件和资料进行整理和归档,确保审计材料的安全和可检索性。

以上是项目工程结算审计的经过流程,通过严谨、全面和科学的审计工作,可以保证项目工程结算的合规性和准确性,提高项目经济效益和风险可控能力。

结算审计工作流程及注意事项

结算审计工作流程及注意事项

结算审计工作流程及注意事项一、审计工作流程1、接受委托2、签订工程咨询合同(熟悉汇编规定收费依据以及让利额度,对清单计价及定额计价分别说明),在签定合同的第一时间将咨询合同的副本交办公室存档,以便进行网上合同登记,每月指定专人负责上报网上备案项目完成情况及收费完成情况。

3、根据项目类别确定具体的部室及项目负责人,传达委托方意图,确定执业时间,交接图纸及其他相关资料,说明委托方联系人情况,提交咨询合同。

4、收集资料(包括:招标文件、清单、投标控制价、商务及技术投标书、合同及中标通知书、图纸、签证、结算书等)。

成果文件:完成建设方委托资料清单。

5、审查报审资料。

对照资料交接清单检查所提交的结算资料是否完整合法,施工合同约定的结算方式是否存在不可操作的问题,采用的定额价目表是否明确,是否进行招投标,有无标底,结构是否完整,内容是否合法;设计变更和签证的有效性是否符合合同约定。

6、向委托方提出资料中存在的问题。

进一步与委托方沟通,明确委托的要求;接到资料三天之内以书面方式提出所缺资料清单及存在的问题,如果所缺资料或提供的资料不完善对结算时间影响较大,对于时间要求很紧的项目尤其要阐明其重要性并同时申请审核时限应从资料完善后开始;所有向委托方发出的书面文件必须经部门主任确认。

7、列工作计划及时间安排表提交项目负责人,在实际工作中若有变化可调整并及时提交项目负责人,并且应注明延后(提前)理由。

成果文件:完成工作计划表8、初步现场勘察,对现场进行认识勘察成果文件:认识勘察记录表9、进一步研究已提交的结算资料。

尤其研究施工合同、补充协议、招标文件,参照复核表的内容,确定定额种类、工程类别、人工费单价,确定项目的难点、审核重点及审核措施,制订出切实可行的审核实施方案,作出工作计划,重点把握好基础超深、变更签证、材料价格等事项,注意审核时限是否在合同或招标文件中有约定。

10、依据所收集资料进行工程量计算,利用各种有效软件,计算主要工程量,并与报审结算书工程量对比。

结算审计流程

结算审计流程

工程结算审计流程审计工作是建筑工程造价的重要组成部分,对降低工程造价,提高工程造价工作的效率等有着重要的意义,在结算审计工作中,我们应熟悉结算审计工作的流程,运用合理的方法进行结算审计的各项工作,促进工程造价的审计工作顺利进行。

工程结算反映建筑安装工程量和实物工程量最后的完成情况,是确定工程造价的依据。

编制竣工结算需要十分细致,在编制过程中,严格执行国家和地方的相关政策法规,又要正确反映建筑工程的真实性价比。

从多年来工程造价结算审计的实践中可知,施工单位的结算普遍不能做到实事求是,而是存在高估冒算,其所做结算通常大于实际工程量。

因此,做好结算审计,对于企业节约资金,提高效益具有重要意义,同时,也能对内部审计进行监督。

一、工程造价结算审计前的准备过程在进行工程造价结算审计工作之前,我们必须要最好相应的准备工作,才能顺利开展接下来的流程。

1、收集工程资料编制结算的主要依据之一,工程建设资料包括经过审批、会审、变更后的各类图纸、设计书、说明书以及相关的设备、构件、配件图集等。

要想全面了解工程的内容,在审计过程中准确无误不重复,快速高效地完成审计任务,就必须在审计前仔细阅读相关资料。

工程承包合同也是工程竣工结算的主要依据之一;它是建设单位与施工单位依法签订的,在施工期间双方共同遵照合同执行自身的功能;合同中需要确定工程的内容、工期、造价、费用、质量等各项内容以及定额和取费的标准级别。

由于施工过程中经常会产生变更,因此合同中规定的内容也会受影响而进行变更。

2、了解工程变更情况工程变更对于结算审计是一个不容忽视的重要方面。

材料的更换、结构的变动、施工方法的改变都会影响结算价格。

由于工程变更会引起价格调增或者调减,因此在审核工程结算的变更部分时需要格外注意。

由于工程的变更可能会对原有工程量进行增减,因此变更一定要有合法的手续以及相关负责人的签字。

只有手续齐备才可作为调整工程竣工结算的依据。

3、了解工程后期的零星工程建筑工程的后期工作中,有很多零星工程,包括道路建设、值班室、围墙、坡道等。

工程结算审核制度

工程结算审核制度

工程结算审核制度
一、目的和原则
为保证工程项目资金支付的准确性与合法性,制定本工程结算审核制度。

该制度依据国家
相关法律法规,并结合公司实际情况,确保每一笔工程款项的结算都经过严格的审查与核实。

二、审核机构及职责
1. 设立专门的工程结算审核小组,由财务部门、项目管理部门以及法务部门的代表组成。

2. 审核小组负责对工程进度、变更、材料使用等进行审核,确保所有结算内容真实、合理。

3. 财务部门负责核对发票真伪,审计金额是否与合同约定一致。

4. 法务部门负责审核合同条款的执行,处理可能出现的法律问题。

三、审核程序
1. 提交结算:承包商根据工程进度提交阶段性或最终的结算报告。

2. 初步审查:项目管理部门对结算报告的真实性、完整性进行初步审查。

3. 详细核对:财务部门对结算报告中的金额、账目进行详细核对。

4. 法律合规性检查:法务部门对结算过程是否符合合同条款及法律规定进行检查。

5. 出具审核意见:审核小组汇总各方面的审核结果,出具书面审核意见。

6. 结算审批:根据审核意见,项目负责人决定是否批准结算。

四、异常处理
1. 若发现结算中有虚假报告、超支或其他违规行为,应立即暂停支付并启动调查程序。

2. 对于争议项,应及时沟通协商解决;如协商不成,可依法申请仲裁或诉讼。

五、资料归档
完成结算审核后,所有相关文档资料应按照公司档案管理规定进行归档保存,以便日后查
询和核查。

六、其他事项
1. 本制度自发布之日起实施,由公司高层管理部门负责解释。

2. 各相关部门应根据本制度要求,制定具体实施细则。

工程结算审计流程

工程结算审计流程

工程结算审计流程工程结算审计是指对工程项目结算过程中的合同约定、工程量清单、计量支付、工程变更、索赔处理等进行审计,以确保结算结果的合理性、合法性和真实性。

下面将从工程结算审计的流程、要点和注意事项等方面进行详细介绍。

一、工程结算审计流程。

1.准备阶段。

在进行工程结算审计之前,首先需要对审计对象进行准确的了解和准备工作。

包括审计合同的签订、审计方案的制定、审计人员的组织和准备审计工具等。

2.审计准备。

审计准备阶段是对审计对象进行全面的准备工作,包括对结算文件的搜集整理、审计程序的设计、审计工作计划的制定等。

3.实地调研。

实地调研是工程结算审计的重要环节,通过实地调研可以了解工程项目的实际情况,包括工程进度、工程质量、工程变更等情况。

4.审计执行。

审计执行阶段是对审计对象进行全面的审计工作,包括对结算文件的审核、对工程量清单的核对、对支付程序的审计等。

5.问题整理。

在审计执行的过程中,可能会发现一些问题和异常情况,需要及时进行整理和记录,为后续的问题解决和整改提供依据。

6.报告编制。

审计报告是工程结算审计的重要成果,需要对审计过程中发现的问题和整改建议进行详细的记录和分析,为项目管理和决策提供依据。

7.问题整改。

审计报告出具后,需要对报告中提出的问题进行整改,并对整改情况进行跟踪和确认,确保问题得到及时解决。

8.报告提交。

最后,将审计报告提交给相关部门或单位,供其进行查阅和参考,为工程结算的合理性和真实性提供保障。

二、工程结算审计要点和注意事项。

1.审计程序的设计。

在进行工程结算审计时,需要根据项目的实际情况和审计的重点确定审计程序,确保审计工作的全面性和有效性。

2.审计人员的素质。

审计人员需要具备扎实的专业知识和丰富的实践经验,能够独立进行审计工作,并对审计对象进行全面的了解和审计。

3.审计工具的运用。

在审计过程中,可以借助一些专业的审计工具和软件,对结算文件进行数据分析和比对,提高审计工作的效率和准确性。

工程结算审核工作流程

为了提高结算审核质量,规范审核行为,加强审核管理,结合我校结算工程项目的特点,特修订工程结算审计工程流程。

1、接受委托单位送达的“工程项目审计委托书”(附件 1 ),通过招标或者其他方式,确定工程造价咨询单位(简称:咨询单位),并签订建设工程造价咨询审计合同书;2、与咨询单位签订“廉政责任书”(附件 2 );3、咨询单位交接资料,填写“结算资料交接单”(附件 3 );在此之前,内审单位应要求施工单位签署“工程项目结算送审须知”和“新建工程项目结算承诺书”或者“维修工程项目结算承诺书”(附件4、 5 和 6 );4、咨询单位熟悉资料,提交“建设工程咨询实施方案”(附件 7 );5、审计处组织召开有管理单位,施工单位和咨询单位(简称:三方)参加的工程结算审计审前工作会议,形成“工程造价结算审前会议记要”(附件 8 );6、咨询单位向审计处通报初步审核意见,在审计处主持下,与施工单位见面核对初步审核意见。

为了催促核对双方遵守时间,双方对帐人员须填写“工程结算审核签到表”(附件 9 )。

对每日已核对认可的量价,须双方签字确认(附件 10,11 和 12 )。

对于有争议的项目,审计处组织召开相关部门的商议会,以便达成共识。

7、咨询单位出具审计报告及“结算经济指标”(初稿及附件 13 ),下达施工单位。

施工单位可在收到初稿15 日内提出书面意见, 15 日内不提出书面意见,视为默认。

在初稿得到认可后,三方签署造价咨询成果确认表,以便形成审计报告。

如施工单位提出书面意见,审计处组织相关部门共同复审确认,以便形成共识;8、咨询单位提交审计报告,归还送审资料;9、审计处填写“工程项目结算单”(附件 14),转至管理单位填写相应栏目,移交至财务处进行工程尾款的结算工作;10、审计费结清。

根据结算承诺书的约定和咨询合同的相关条款,确定审计费的支付单位,进行审计费的结算;11、审计资料存档。

按照档案管理办法,将相关的资料整理,装订成册,归入档案馆存放。

工程审计的具体流程是怎样的

工程审计的具体流程是怎样的我们知道,在一项工程里,安全监管是非常重要的事情,不管是前期还是后期都要注意。

那么,工程审计的具体流程是怎样的?一、工程审计的具体流程是怎样的工程审计的具体流程是怎样(一)工程项目的前期审计工程项目前期审计,主要是对工程前期准备工作及施工管理的各项内控制度进行审计。

及早发现矛盾和管理上的薄弱环节,防患于未然,为后续工程施工打下坚实基础。

1、首先审查《工程承包合同》:是否签订了项目承包合同,合同双方是否具有法人资格和相应的履约能力,内容是否合规完整;权、责、利划分是否明确。

如有分包工程,还应审查《工程分包合同》。

2、审查工程施工准备工作情况:施工组织设计是否先进,现场施工队伍和机械设备的配置能否满足需要,指挥部的设置、定员、人员素质能否符合管理要求,达到精干高效、结构合理。

3、工程预算编制审查:是否编制了工程项目成本预算、费用预算、资金预算,编制依据是否充分,内容是否完整,预算定额是否合理。

4、对内控制度建立的审查:是否建立工程预算管理、合同管理、工资管理、成本管理、设备材料管理、安全质量管理、财务管理、分包工程管理等一系列管理制度,各项制度是否完善、严密。

(二)工程施工过程审计工程施工过程审计或称中期审计,主要围绕成本效益情况进行的审计。

通过对工程项目的事中监督,发现并纠正施工管理中存在的问题,及时堵塞漏洞,降低成本,提高效益。

1、工程成本管理审查:通过对人工费、材料费、机械使用费、其他直接费、间接费等构成成本五大要素的逐一审查,找出薄弱环节,提出对策和建议。

(1)人工费的审查:审查工时统计资料是否真实、准确,是否按劳动定额核算人工费,工资、奖金是否与效益和劳动生产率挂钩,有无不按规定多发工资,巧立名目发奖金,有无违反规定将其他费用列人人工费,使人工费超支加大。

(2)材料费审查:材料费是工程成本的主要组成部分,控制了材料支出,就有效控制了成本。

审查材料物资消耗是否按定额控制,实行限额发料,材料实际消耗与预算定额的差额是否合理,材料的采购、管理、消耗手续是否齐备,有无损失浪费现象,余料是否盘点,料差和周转材料是否按规定分摊。

一般工程结算审核大体步骤

一般工程结算审核大体步骤前提:经过招投标程序的、清单计价方式签订施工合同的一般工民建工程。

(其他类型的项目以后讨论)第一步:接收资料。

严格来讲,一个完整的工程结算审计,需要的资料是很全面的。

资料如果不够,会影响后面的审计进度,不过也没关系,后期可以要求补充提供。

最核心的资料是:施工合同、招投标文件、设计图纸、签证单、设计变更单、经济洽商、认质认价单等等。

参考《资料清单及要求》,里面的资料根据审计实际情况,都可以要求提供,都是对审计有用的。

1、比如隐蔽工程验收记录,用来验证是否做了某些重要的隐蔽工程,如果没有,就可以去怀疑没有做。

如:我们陕西的楼地面做法图集中,都有轻集料混凝土垫层厚6cm,但是实际施工中,大部分单位都没做,要验收记录,都是牛头不对马嘴,或者根本没有。

这样,这个垫层的费用就可以扣减了。

2、比如变更单要求连续编号,有些单位提供来的变更单,编号为001,004,009这样的,中间有断的。

这就要注意,其中少的编号,一般要么是不涉及费用的增减,要么就是涉及减少费用的(设计通知取消某些项目),他们会故意隐瞒不报。

实际工作中,委托方提供的资料肯定没有这么全,也没有关系,我们的责任是就现有资料发表意见,就现有资料发表审核意见。

资料的完整性和真实性我们不负责。

第二步:熟悉资料。

一般顺序是:1、施工合同大致扫一遍,看看结算条款。

比如是总价还是单价?总价就不审合同内的工作量了,只需要加上变更签证即可。

咱们这里假设为综合单价合同。

比如措施费是否包干?比如甲供材如何结算?比如变更单价如何确定?2、过一遍结算书,弄清楚送审总价是多少,结算书的结构是什么,每一部分多少钱。

是合同价 + 清单工程量增减 + 变更 + 签证 + 其他费用调整么?有些报送的结算,是直接在原投标工程量上修改最终实际工程量,有些是合同价不动,在合同外增加或者减少相应项的工程量,本质是一致的:单价合同,工程量按实结算。

其他费用调整,一般都是根据合同约定,有的是人工费调整,有的是税金调整,有的是认质认价部分的材料价差调整,这些都要以合同约定为准。

第三方工程结算审核的流程

第三方工程结算审核的流程
第三方工程结算审核的流程主要包括以下几个步骤:
1. 接受委托:与委托单位进行详细的书面的资料交接,并明确审核范围、审核标准等事项。

2. 审计前准备工作:
熟悉竣工图、施工图和各种合同文件。

了解审计范围和采用标准。

明确采用单价和调整原则。

3. 选择合适审计方法:根据工程规模、合同订立时间、施工企业等情况,选择不同的审计方法进行审计。

4. 资料审核:对业主和承包商提供的资料进行真实性、有效性、可靠性的甑别,包括施工图、竣工图、招标文件、投标文件、施工合同等。

同时应对资料存在的问题进行质疑,并以书面联系函的形式要求业主回复及提供补充资料。

5. 现场勘查:对施工现场进行实地勘查,核对实际情况与资料是否一致,并对存在的差异进行记录和处理。

6. 计算与审核:根据审计方法和相关资料,对工程量、单价、取费等进行计算和审核,确定最终的结算价款。

7. 编制竣工预算书:综合整理审计资料,并与业主和承包商交换意见,编制竣工预算书。

8. 出具报告:根据审核结果和相关资料,出具详细的工程结算审核报告,对审核结果进行说明并提出建议。

9. 归档备案:将审核报告和相关资料归档备案,以便日后查阅和使用。

以上是第三方工程结算审核的基本流程,具体操作可能因项目情况和委托要求而有所不同。

在实际操作中,应遵循相关法律法规和行业规范,确保审核的公正、客观和准确。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
相关文档
最新文档